Opis ogólny
Posiadłość znajduje się w żyznej i niezwykle zielonej dolinie Valdichiana w prowincji Arezzo, niedaleko miast Foiano della Chiana, Lucignano, Monte San Savino i Castiglion Fiorentino. Składa się ze starej willi ceglanej, stodoły, byłej winiarń i miejsca, gdzie przechowywano maszyny rolnicze. Łączne powierzchnia budynków wynosi ponad 600 mkw.
Willa, wybudowana około sto lat temu z lokalnie produkowanych cegieł (region słynny jest, a raczej był z produkcji pięknej terrakoty), mierzy około 350 mkw. Na dwóch poziomach. Parter podzielony jest na dwie części. W jednej są magazyny, byłe piwnice do produkcji wina i lokal techniczny. W drugiej natomiast jest apartament składający się z dwóch sypialni, dwóch łazienek i dużego lokalu podzielonego na kuchnię i jadalnię.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro. Jest tu apartament z salonem, kuchnią, trzema sypialniami, łazienką i widokowym tarasem o powierzchni ponad 50 mkw.
Na parterze, oprócz typowego wejścia głównego, jest sześć wyjść do ogrodu. Budynek jest w dobrym stanie, ale wymaga pewnych w celu doprowadzenia wnętrz do dzisiejszych standardów. Część parteru bardzo łatwo można przekształcić w piękny salon.
Na parterze i w niektórych pomieszczeniach na piętrze są piękne łukowe sklepienia. Na piętrze, są sklepienia łukowe, belkowe i tradycjonalne. Podłogi z terrakoty zostały zmienione na modne w latach 60 opcje kafelkowe. W willi są dwa kominki, dwie kuchenki na drewno i ogrzewanie na ropę.
Budynek otoczony jest ogrodzonym parkiem, który przy małej inwestycji mógłby odzyskać swój dawny urok.
Budynki gospodarcze mogą być obecnie używane w celach działalności rolnej, ale w przypadku przekształcenia ich, nawet częściowo, w powierzchnie mieszkalne, wymagane są prace remontowe,
Przy byłej świniarni jest lokal z łazienka z prysznicami, używany prawdopodobnie przez pracowników, ale we względnie dobrym stanie. W przypadku realizacji basenu na posesji, lokal ten doskonale nadawałby się na tzw. Pool-House.
Z kolei przylegający lokal do składu maszyn ma nie tylko piec do pieczenia chleba i pizzy, ale także zlew oraz miejsce do grillowania – idealne pomieszczenie na letnią kuchnię.
Teren rolny o powierzchni 3 hektarów otacza posiadłość z trzech stron. Z czwartej strony jest lokalna, szutrowa droga dojazdowa.
Na miejscu jest elektryczność i dwie studnie głębinowe.
Odległości: Foiano della Chiana – 4 km, Lucignano – 6.6 km, Monte San Savino – 8.6 km, Castiglion Fiorentino – 14 km, Arezzo – 29 km, Montepulciano – 29 km, Siena 55 km, Florencja – 85 km
Główne cechy nieruchomości
-
600 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura/część zewnętrzna do częściowej renowacji
3 miejsca parkingowe
Kominek
-
3 hektarów działki
4 łazienki
DPEN/C
5 0 (box)
Bez widoków na sąsiadów
-
20 pokoi
Centralne ogrzewanie na olej opałowy
Taras
Piwnica
Kuchnia wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 295 000 €
Ta nieruchomość nie jest już do sprzedania na naszej stronie internetowej.
Cena: nie podana
inna waluta
Nr referencyjny:
JKM-1107
Agencja : Jkm Real Estate Agency