Near the historic Villa del Pischiello situated close to Passignano sul Trasimeno and built in 1720 by the Marquises of Sorbello, beautiful farmhouse with lake views for sale. This spacious farmhouse, which was once part of the Villa complex is currently being restored. It enjoys a panoramic and sunny position and is perfect for those seeking an oasis of tranquillity immersed in nature. The property extends over approximately 2.9 hectares of cultivable land, with an olive grove with 75 centuries-old olive trees.
The farmhouse is on two floors with a living area of 355 sqm.
On the ground floor, there are 7 rooms of different sizes with a large living room in the centre with a beautiful arch leading to a terrace overlooking Lake Trasimeno. Furthermore under a large centuries old oak tree there is a second terrace. Attached to the house at the main entrance there is an antique oven for bread and pizza. On the upper floor, reached by an external staircase there are another 6 rooms, one of which has a beautiful antique fireplace. Ceilings with wooden beams and terracotta tiles.
Being under renovation, all the rooms can be used as desired by a future buyer.
Not far from the main house of the property there are two outbuildings of 55 sqm and 33 sqm, which can be converted into additional living space. Furthermore under a large centuries old oak tree there is an old manure house that can serve as a second terrace.
Being under renovation, all the rooms can be used as desired by a future buyer.
The roof and floors were redone in 2023. The property is being sold with the interiors to be completed for the part of the plant engineering and interior finishes. Once the restoration is complete, brand new Pvc windows will be fitted, in antique wood style with tactile grain, double glazing (all have an internal armoured frame).
This property presents an excellent investment: aproxamitely no more than 250,000 euros ( as per updated 2024 metric calculations and estimates: i.e. Plaster and plasterboard, antique terracotta floors, underfloor systems, domotics, heat pump, photovoltaic, large swimming pool, furnishings ) are needed to customise it to the highest standards ( with 9 bathrooms ). But it can also be perfectly finished with 170,000 euro by choosing another project already in place with many variations as desired. Plans for a swimming pool and photovoltaic system already approved.
The total consolidation of the structures with rebuilding, insulation, and consolidation also of the roof was carried out in 2023 (both in the foundations, ventilated, and in the floors and the roof obviously also insulated).
This property is suitable for a B&Ba or a spacious single-family home.
The property is equipped with electricity, municipal water connection, 3 wells, antiques fireplace, Lpg tank, two terraces, parking space, olive grove.
Access to the property via asphalted road.
The nearest village Passignano sul Trasimeno is only 2 km away and offers all services with various Supermarkets, Bars and several very good Restaurants along the lake.
The strategic position of the property on the border with Tuscany allows to visit all the major places of cultural and historical interest in Umbria such as Perugia (30 km), Assisi (40 km) Orvieto (89 km) and southern Tuscany such as Siena (82 km ) Pienza (54 km) and
Montepulciano (35 km)
Nearest airports:
Assisi airport 40
Florence airport 130
Pisa airport 200
Rome Airport 240
From the nearby Terontola/Cortona railway station (10 km) you can easily reach the centre of Rome within 1 ½.
Easy access to the highway A1.
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.139.82.252) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Hannibal Properties
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.