Na terenie osiedla znajduje się zabytkowy dwór, do którego przylegają budynki wtórne niezbędne do działalności rolniczej, która zaistniała w czasie, ale stanowiące jeden kompleks. Nieruchomość składa się z głównego budynku z trzema piętrami nadziemnymi o powierzchni około 397 metrów kwadratowych, do którego dodano 198 metrów kwadratowych dostępnego poddasza, budynek ma charakter historyczny, o czym świadczą zewnętrzne powierzchnie z tynku i kamienia oraz medalion z wizerunkiem umieszczony przy wejściu, i wychodzi na całą nieruchomość przez dużą przestrzeń ogrodową z pergolą. Oprócz wspomnianego budynku znajduje się piwnica-magazyn w kamieniu i cegle murowany ze sklepieniem kolebkowym o powierzchni około 145 metrów kwadratowych, oficyna z dwoma kondygnacjami nadziemnymi, zawierająca dwa mieszkania odpowiednio 110 mkw i 130 mkw (w tym otwarte przestrzenie), ganki i zadaszenia, do schronienia narzędzi rolniczych, rozmieszczone wokół obwodu na podwórzu gospodarstwa, o łącznej zadaszonej powierzchni 430 mkw. Dodatkowo, zagregowane do budynków na użytek gospodarczy, stworzono pudełko o powierzchni około 45 metrów kwadratowych. Główne gospodarstwo nadaje się do zamieszkania z wykończeniami w dobrym stanie zachowania i podkreśla wewnętrzne i zewnętrzne cechy typowego szlacheckiego domu wiejskiego Basso Monferrato. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, salon i główna sypialnia ze starożytnym kominkiem. Ponadto znajduje się piwnica z drewutnią i toaletą. Na pierwszym piętrze, do którego prowadzą wewnętrzne schody z podwójnie sklepioną rampą, znajdują się 4 sypialnie, z których dwie z przedpokojem i dwie toalety. Drugie piętro służy jako poddasze ze stodołą i ma niższe okna. Stąd i z okna wykuszowego antresoli (do korzystania z toalety) można podziwiać piękny widok na okolicę. Teren otaczający nieruchomość ma około 15 000 metrów kwadratowych. Jest tu kilka starych dębów i wspaniałe miejsce na ogród warzywny. Budynki znajdują się w rzeczywistości na szczycie wzgórza będącego w całości własnością.
Możliwość zakupu oprócz innych gruntów o powierzchni ok. 15 ha Wszystkie media są obecne i działają: prąd, woda z publicznego akweduktu.
Ogrzewanie odbywa się za pomocą kominków, nie ma rodzaju ogrzewania z elektrociepłownią, znajdują się zbiorniki magazynowe dla głównego domu.
Zewnętrznie główny budynek zachował tradycyjne cechy starych gospodarstw z murem z czerwonej cegły i otynkowanymi wstawkami kamiennymi, drewnianymi osprzętami oraz dachówkami i dachówkami pokrytymi dachówką i dachówką. Wewnętrznie gospodarstwo wymaga renowacji i konserwatywnej rehabilitacji Ma podłogi z terakoty lub jasne podłogi z jednym ogniem, łazienki, kuchnie i aneksy kuchenne wymagają interwencji funkcjonalnych i zgodności, a także pokoje. Oprawy z okiennicami wykonane są z drewna.
Z kolei budynek wykorzystywany jako aneks jest w dobrym stanie, gdyż jest przedmiotem remontu wewnętrznego w latach 90-tych. Mur jest z cegły tynkowanej, oprawy i okiennice są w drewnie, dachówki i dachówki. Wewnętrznie pomieszczenia aneksowe są dostępne i nadają się do zamieszkania, ale nadal wymagają renowacji, szczególnie w celu poprawy funkcjonalnej i roślinnej.
Ta nieruchomość jest idealną nieruchomością dla tych, którzy chcą mieć wspaniałą rezydencję na wsi, z komfortem (być wyposażonym, ale łatwym do osiągnięcia) i absolutną prywatnością, a jednocześnie nie będąc odizolowanym i z możliwością zarabiania na budynku z różnymi rozwiązaniami, które pozwalają mieć dużą elastyczność czynszu. Lokalizacja jest idealna, ponieważ jesteśmy kilka kilometrów od Acqui Terme (centrum termalnej atrakcji turystycznej).
Idealny jako drugi dom lub jako dom mieszkalny z możliwością kontynuowania działalności rolniczej.
Do starożytnej posiadłości "San Pietro" można dotrzeć drogą gruntową o długości 0,3 km z doskonale utrzymanymi kamiennymi pasmami, które odgałęziają się od SS 30 łączącej Alessandrię i Acqui Terme. Najbliższa wioska z usługami oddalona jest od obiektu o 1,5 km. Jest również łatwo dostępny z autostrady A26 Genova - Gravellona Toce, 19,5 km od zjazdu Alessandria Sud (około 15 minut jazdy samochodem).
Grupa Great Estate przeprowadza techniczne due diligence każdej nieruchomości nabytej przez technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości. Ta należyta staranność może być wymagana przez klienta w momencie rzeczywistego zainteresowania nieruchomością.
Nieruchomość jest zarejestrowana na osobę fizyczną / y, a sprzedaż będzie podlegać podatkowi rejestracyjnemu zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu od osoby prywatnej).
Główne cechy nieruchomości
772 m² powierzchni mieszkalnej
5 łazienek
DPEG
20 pokoi
N/C
Salon
10 sypialni
struktura i strona zewnętrzna do odnowienia
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 450 000 €
Cena za m²: 582,90 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
5980
Agencja : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Cassine, w Alessandria (region Piemont).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.137.218.215) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.