Opis
Dom wiejski do remontu na sprzedaż w Umbrii - Il Panorama delle Crete. W samym sercu wzgórz Umbrii między Fabro i Allerona, w absolutnie nieskażonym kontekście, położonym na szczycie małego wzgórza z niesamowitym widokiem na okolicę na sprzedaż imponujący dom wiejski do odrestaurowania na powierzchni 1200 metrów kwadratowych. Z aneksem mq.50 i baldachimem mq.260. Nieruchomość obejmuje grunt o powierzchni 5 ha. Używany jako dziedziniec, grunty orne i mały gaj oliwny. Możliwość zakupu dodatkowych gruntów do 25 ha. Grunty orne i wypas Ra. Obiekt położony jest kilka kroków od Toskanii, zaledwie 18 km od spa Fonteverde w San Casciano dei Bagni. Dom wiejski ma zostać całkowicie odrestaurowany zarówno w części konstrukcyjnej, jak i w inżynierii zakładu. Wewnętrznie dziś składa się z dużych pomieszczeń używanych jako magazyny i przekazy pieniężne na parterze, podczas gdy na pierwszym piętrze, do którego prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, mamy duży salon ze starym kominkiem, korytarz, siedem sypialni, dwie łazienki, salon i dużą kuchnię również z kominkiem. Aneks znajduje się kilka metrów od głównego domu i jest również całkowicie do odrestaurowania. W niewielkiej odległości od gospodarstwa znajduje się żelazny baldachim o średniej wysokości 5,5 metra. Aby dotrzeć do nieruchomości trzeba przejechać około 10 km od Fabro (5 asfaltowych i 5 miejskich dróg gruntowych z doskonale utrzymanym podwójnym pasem ruchu) i jest łatwo dostępna dla każdego rodzaju pojazdu, nie ma pobliskich dróg, więc dostęp jest naprawdę wygodny.
Obiekt jest już obsługiwany przez wszystkie media, takie jak woda i energia elektryczna. Ogrzewanie jest nieobecne do tej pory.
Dom wiejski ma zostać całkowicie odrestaurowany zarówno w części konstrukcyjnej, jak i oczywiście w inżynierii zakładu.
Ta prestiżowa nieruchomość ze względu na swoją wielkość i lokalizację nadaje się do wielu zastosowań wspaniałej wyjątkowej rezydencji, która może być wykorzystywana zarówno jako pierwszy, jak i drugi dom, turystyczna działalność noclegowa, taka jak dom wiejski lub dom wiejski. Wreszcie, istnieje możliwość renowacji całego kompleksu i podzielenia go na kilka jednostek nieruchomości, które mają być odsprzedawane osobno lub zarządzane jako wynajem turystyczny, być może wprowadzając je w międzynarodowy obwód. Piękno krajobrazu i kontekst w połączeniu z łatwością dotarcia tylko drogami gminnymi (5 km asfaltowych i 5 dróg gruntowych, ale zawsze dwupasmowych) z pewnością sprawiają, że jest to bardzo interesująca potencjalna inwestycja.
Nieruchomość położona jest na wzgórzach Alto Orvietano, w samym sercu umbryjskiej wsi między Allerona i Fabro, rzut kamieniem od Toskanii, a w szczególności około 18 km od San Casciano dei Bagni, słynnego uzdrowiska. Gminą referencyjną jest Allerona. Z obiektu można podziwiać szeroką, dziewiczą panoramę. Obiekt znajduje się około 10 km od zjazdu z autostrady Fabro i około 15 km od zjazdu Orvieto. Allerona jest jednak najbliższą wioską i znajduje się 4,5 km od hotelu. Najciekawsze ośrodki turystyczne w okolicy to oczywiście: Orvieto, uzdrowisko San Casciano dei Bagni (które jest oddalone o 18 km), Città della Pieve, Cetona. Rzym oddalony jest o około 1 godzinę, a Florencja o około 1 godzinę. Perugia znajduje się 60 km od hotelu.
Nieruchomość jest regularnie układana w N.C.E.U. Jeśli chodzi o budynki, podczas gdy grunt jest zarejestrowany w N.C.T. gminy Allerona. Z miejskiego punktu widzenia nieruchomość została zbudowana przed 1967 rokiem, a następnie nie podlegała remontom i / lub modyfikacjom. Około 100 ha. Grunty są wynajmowane z regularną dzierżawą, która wygaśnie w 2013 roku. Zainteresowani mogliby jeszcze przejąć te kontrakty, natychmiast uzyskując dochód netto za takie grunty.
Nieruchomość jest w imieniu osoby fizycznej, a zatem sprzedaż podlega opłacie rejestracyjnej w wysokości 9% dla budynku (lub 2%, jeśli wymagane są pierwsze urządzenia mieszkalne) i 12% dla gruntu.
Główne cechy nieruchomości
1196 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura i strona zewnętrzna do odnowienia
5 hektarów działki
2 łazienki
DPEN/C
20 pokoi
N/C
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 350 000 €
Cena za m²: 292,64 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
2031
Agencja : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Allerona, w Provincia di Terni (region Umbria).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.133.116.254) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.