Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Ta urocza 2-piętrowa, kamienna nieruchomość położona jest na granicy Toskanii, Umbrii i Lacjum, pomiędzy San Casciano dei Bagni i Trevinano. Położony jest w ogrodzie o powierzchni około pół hektara i oferuje zapierające dech w piersiach widoki na okolicę oraz rezerwat przyrody Monte Rufeno i Monte Amiata.
Weranda, znajdująca się poza częścią dzienną, stanowi doskonały punkt widokowy do podziwiania malowniczego miasteczka Trevinano, skąpanego w ciepłych odcieniach zachodzącego słońca wieczorem.
Dom główny (ok. 400 mkw.) został podzielony na dwie części. Parter został pięknie odnowiony, z ogrzewaniem podłogowym pod terakotą, kuchnią na zamówienie i oknami z podwójnymi szybami. Pierwsze piętro, na które wchodzi się typową, zewnętrzną klatką schodową, ma okna z podwójnymi szybami, ale pokoje pozostały niewykończone, co pozwala na personalizację według własnych preferencji.
Dom posiada zintegrowany system ogrzewania i ciepłej wody, który może być zasilany z pieca na pellet, pieca termicznego opalanego drewnem lub podwójnych paneli słonecznych. Latem panele słoneczne dostarczają wystarczającą ilość ciepłej wody do domu. Posiada internet za pośrednictwem bezprzewodowego ADSL, który jest bardzo niezawodny.
Parter domu składa się z:
Duży, otwarty plan, przestrzeń mieszkalna, biegnąca przez całą długość domu, podzielona na kuchnię, jadalnię i salon z pięknym piecem opalanym drewnem i drzwiami na werandę, 2 sypialnie dwuosobowe, duży pokój, który był oryginalną kuchnią i łazienką.
Pierwsze piętro zostało zaprojektowane tak, aby posiadało:
Część dzienna z predyspozycjami do kuchni i pieca opalanego drewnem, 3 dwuosobowe sypialnie z predyspozycjami do własnych łazienek i jedno pomieszczenie gospodarcze.
Załącznikach
Na terenie znajduje się 5 załączników:
Garaż murowany (ok. 80 mkw. Odnowiony, jedno pomieszczenie zaaranżowane na warsztat)
Aneks żółty (odnowiony)
Chlew
Kurnik
Długi załącznik
Zarówno garaż, jak i żółty aneks mają prąd. Garaż jest również podłączony do wody i ścieków.
Istnieją dwa zbiorniki na wodę o pojemności 11 000 litrów, które przechowują wodę pitną, która jest obecnie dostarczana trzy razy w roku. Ponadto znajduje się tam zbiornik o pojemności 14 000 litrów, który jest obecnie używany do nawadniania i zasilany wodą deszczową z dachu domu. Wszystkie zbiorniki można wygodnie napełniać z rury na drodze. Istnieją również predyspozycje do systemu oczyszczania wody deszczowej z rurami biegnącymi od spłuczki o pojemności 14 000 litrów do żółtego aneksu i rurą powrotną, która jest już podłączona do domu.
Ogród
W ogrodzie znajduje się piękna drewniana altana, z widokiem na okolicę do Trevinano oraz wiele drzew owocowych: gruszy, moreli, fig, wiśni, jabłek i granatów, a także drzewa orzechowe migdał, orzech, orzech laskowy i słodki kasztan. W ogrodzie można również znaleźć trufle i wiele pięknych róż.
Cechy, szczegóły i udogodnienia
Płytki podłogowe z terakoty
odsłonięte drewniane belki
ogrzewanie podłogowe
duży ogród
Płytki podłogowe z terakoty
duży ogród
odsłonięte drewniane belki
ogrzewanie podłogowe
Główne cechy nieruchomości
-
2 sypialnie
DPEN/C
-
1 łazienka
-
N/C
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 390 000 €
inna waluta
Nr referencyjny:
17080-msv520tr
Numer mandatu: Msv520tr
Agencja : HomesItalia