The Fossilia Wine & Spa Resort, Castel Fiorentino, Florence Tuscany
Unique Chianti Doc organic vineyards and winery, a manor villa with pool, spa, banqueting halls and top-class amenities for sale near Florence. A short gravel road crosses the rolling hills of Chianti, just 20 miles west of Florence, in an enchanting and classic Tuscan landscape made of vineyards, olive groves, ancient towns and some the most worlds prestigious wineries and estates. With a dominant 360-degree open views The Fossilia is a superb wine-lovers paradise with 10.9 ha/26.9 acres of organic vineyards producing over 115.000 bottles of the finest Chianti Doc and Igt Toscana wines paired to a wine-making facility built back in 2009 offering over 405 sq m/4359 sq ft sq m of fully equipped premises. The manor villa has been entirely rebuilt on the ruins of a 19th-century traditional farmhouse and upgraded into a charming country resort with top-class amenities including air conditioning, and marble floorings. The new basement area has been dedicated to multipurpose activities striking a luxury spa and an indoor jacuzzi with a stone-wall waterfall paired to a conference and banqueting hall hosting up to 220 people. The ground and first floors house the main entrance hall, seven suites/apartments, and a modern elevator connects the three levels. In front of the manor building a classic paved courtyard connects to a former barn converted into a glass-door dining hall with a restaurant and panoramic views over the swimming pool and the stunning scenery of the surroundings. Above the cellar entrance, a private residence with a panoramic terrace and living room with fireplace. The cellar is currently not in use as vineyards have been rented to third parties. The agricultural lands also include an olive grove, woods, arable land, a private well, and three deposits. The Fossilia Wine Resort is often chosen as a romantic wedding destination and successful corporate events.
Property Ref: FIR2856
Location: Castel Fiorentino, Province: Florence, Region: Tuscany
Type: organic winery estate covering 22.4 hectares with farm buildings totaling 1930 sq m/20020 sq ft consisting of a three-story manor country house with apartments/suites, a spa, a conference and banqueting hall paired to a dining hall with restaurant, a separate guest cottage with a basement wine-making facility including aging cellar and tasting room, outbuildings for storage and warehouse use
Annex/es: 95 sq m/1022 sq ft cottage house on one level with a 405 sq m/4359 sq ft wine-making facility and cellar a 80 sq m/861 sq ft building with dining hall and professional kitchen 2 agricultural storage outbuildings totaling 35 sq m/376 sq ft, a 70 sq m/753 sq ft agricultural equipment barn
Year of construction:
Year of restoration: fully rebuilt in, winery facility 2009
Conditions: excellent
Land: approx. 22.4 hectares/55.35 acres including 6,000 sq m /1.4 acre of courtyards with gardens and access, 10.9 ha/26.9 acres of vineyard, 7.1 ha/17.5 acres of arable land, 0.97 ha/2.3 acres of olive grove with 180 trees of Moraiolo, Frantoio and Leccino varieties, and 2.8 ha/6.9 acres of woodland. Hunting reserve of 60 ha/148 acres of bordering land rented from third parties
DETAILS On Wine PRODUCTION
- Currently vineyard surface: 10.9 ha/26.9 acres
- Appellations: 6.7 ha/16.5 acres Chianti Docg and 4.2 ha/10.3 acres Toscana IGT
- Varieties: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Malvasia Bianca, Trebbiano
- Average altitude: 250 330 m asl
- Years of planting:
- Training: pruned-spur cordon (5,270 vines/ha)
- Yearly production: 115,000 bottles
- Wine produced: Chianti Docg (Sangiovese 90%, Merlot 5%, Cabernet Sauvignon 5%), Chianti Docg Riserva Toscana Rosso Igt (Merlot 70%/80%, Sangiovese 30%/20%)
Swimming pool: 12x7m. Featuring a Roman-style step, paved sundeck
Parking: outdoor parking facility
Layout:
1. Manor House 1245 sq m/13401 sq ft on three levels
Basement: event/banqueting hall of 255 sq m/2744 sq ft, capacity up to 220 people, wellness center and spa area of 100 sq m/1076 sq ft consisting of heated pool area with waterfall and jacuzzi, Turkish bath, sensory showers, treatment cabins and guest bathrooms, 220 sq m/2368 sq ft storage area with staff changing rooms and bathrooms
Ground Floor: entrance hall with lounge/reception and internal staircase access to Apartment/Suite 1: living room with kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom
External access only:
Apartment/Suite 2: living room with kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom
Apartment/Suite 3: living room with kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom
First Floor:
Via internal staircase:
Apartment/Suite 4: living room with kitchen, 1 bedroom with ensuite bathroom, 1 bathroom
Apartment/Suite 5: living room with kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom
Apartment/Suite 6: living room with kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom
Apartment/Suite 7: living room with kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom
On the east side of the building, with an outdoor staircase and entrance loggia:
Apartment/Suite 8: living room with kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom
2. Cottage House and Cellar:
Ground Floor: 95 sq m/1022 sq ft house with terrace, living room with fireplace, dining room and kitchen with central island, 1 bedroom with ensuite bathroom equipped with a modern free-standing bathtub, 1 double bedroom, 1 bathroom
Basement: approx. 405 sq m/4359 sq ft built in 2009 consisting of several wine-making premises rooms from vinification, aging and bottling equipped with vitrified cement and stainless steel tanks, digital temperature control, oak barrels, barriques, terracotta jars, packaging area
3. Banqueting and Restaurant - 80 sq m/861 sq ft
Ground Floor: panoramic glass room, professional kitchen, courtesy bathrooms and service areas
Distance from services: 2.5km/1.5miles
Distance from the main airports: Florence 35km/21miles, Pisa 57km/35miles, Bologna 130km/80miles
Gravel road: 1km/0.6miles
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.144.254.138) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Apolloni & Blom
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.