Gospodarstwo rolne
Gospodarstwo położone jest w raczej dziewiczej dolinie położonej wśród wzgórz otaczających średniowieczną wioskę San Miniato. Lokalizacja jest godna pozazdroszczenia, ponieważ można do niej łatwo dojechać samochodem z 4 głównych miast Toskanii: Florencji, Pizy, Lukki i Sieny.
Gospodarstwo uprawia 54 hektary i obejmuje uprawy ogrodnicze, dwie winnice, gaj oliwny, grunty orne i zagajniki.
Początki farmy sięgają 1700 roku. Pierwotnie było to gospodarstwo rolne, działka na większej posiadłości.
Dziś jest to nowoczesne gospodarstwo ekologiczne, które produkuje duże ilości różnych warzyw, ziół i truskawek oraz oczywiście wina.
Gospodarstwo składa się z kilku działających budynków i małego pensjonatu.
Uprawiamy wiele różnych warzyw, głównie koper włoski, ubytki, kapustę, kapustę, pomidory, ziemniaki, sałatę, szparagi, karczochy, cebulę i czosnek, według starannie zaplanowanej rotacji, aby zapewnić, że ziemia nie jest przełowiona. Właśnie rozpoczęliśmy uprawę ziół, na które jest duże zapotrzebowanie. Wiosną i latem uprawiamy truskawki. Radzą sobie tu bardzo dobrze, a my staliśmy się słusznie sławni w okolicy. Większość naszych owoców i warzyw trafia do sklepów ekologicznych, ale cotygodniowe pudełka dostarczamy bezpośrednio do rodzin.
Nasze 2,5 hektarowe winnice, obsadzone winogronami San Gives, Merlot i Cabernet, produkują do 10 000 butelek.
Winnica
Winnice obsadzone są 1,2 ha San Giovede, 0,7 Merlot i 0,6 Cabernet. Każdego roku produkujemy od 5000 do 10 000 butelek wina. Organic Red, czyli Tuscan Red, to mieszanka trzech winogron. Zmienia się z roku na rok w zależności od zbiorów. Cieszy się dobrą opinią w regionie. Organic Red jest w całości produkowany we własnym zakresie. Od zbiorów po fermentację, dojrzewanie i butelkowanie.
Dom wiejski
Całkowicie przebudowaliśmy Casa Fattoria, ale chcieliśmy zachować atmosferę i styl starego toskańskiego domu wiejskiego. Rezultatem jest praktyczny dom XXI wieku w uroczej XVII-wiecznej fasadzie. Zachowaliśmy starą elewację rusztowaniami i wypatroszyliśmy wnętrze od fundamentów po dach. Zbudowaliśmy 6 sypialni i 7 łazienek, 2 salony, po jednym na każdym piętrze, wystawną kuchnię na otwartym planie prowadzącą do jadalni z niesamowitym kominkiem.
Parter otwiera się na ogromny taras, pod którym wybudowaliśmy dwustanowiskowy garaż, dużą pralnię oraz miejsca do przechowywania i spotkań. Jest też chleb opalany drewnem i piec do pizzy, który jest często używany. Dom ogrzewany jest ogrzewaniem podłogowym o niskiej temperaturze i wyposażony w centralną klimatyzację z ukrytymi wentylatorami oraz wentylowany dach. Podłogi wykonane są z drewnianego parkietu lub toskańskiej terakoty. Łazienki i kuchnia są ozdobione ręcznie malowanymi płytkami, a w całym obiekcie jest światłowodowe łącze internetowe.
Stodoła
Studnia stodoła to kolejny klasyczny wiejski budynek z czerwonej cegły. Obecnie służy do przechowywania. Można go jednak przekształcić w restaurację, zakład produkcyjny, a nawet mieszkania.
Czerwony Dom
Czerwony dom składa się ze sklepu rolnika obok małego biura oraz miejsca do przechowywania produktów i win. Warsztat mechaniczny i kocioł na drewno z rozdrobnionym drewnem znajdują się z tyłu domu.
Od strony zachodniej znajduje się szatnia robotnicza, piwnica i piękna weranda. Na trawniku przed domem, pod starą sosną znajdują się drewniane stoły na letnie przyjęcia i plac zabaw dla dzieci.
Podłoga jodeł
Pierwsze piętro zostało podzielone na 3 apartamenty: apartament z 4 sypialniami, apartament z 2 sypialniami i apartament z 1 sypialnią
Szopa
Hala jest głównym obszarem obróbki. Wysokość można zwiększyć dwukrotnie i przekształcić w pokoje B&B lub apartamenty, a nawet restaurację lub spa.
Odrestaurowując domek, stodołę w połączeniu z zapleczem czerwonego domu, można było zwiększyć całkowitą liczbę łóżek do 30. Operację można było znacznie zwiększyć poprzez odrestaurowanie starego kanonika w disaggregno w pobliżu kościoła parafialnego San Giovanni, który nie jest ruiną.
Główne cechy nieruchomości
1200 m² powierzchni mieszkalnej
9 łazienek
DPEN/C
Parkiet drewniany
8 hektarów działki
N/C
Piwnica
Kuchnia otwarta wyposażona
12 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Kominek
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 2 500 000 €
Cena za m²: 2 083,33 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1248
Agencja : vesta estate agency
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Montaione, w Florencja (region Toskania).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.137.214.69) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence vesta estate agency
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.