Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Sprawa Leonori to gospodarstwo agroturystyczne z czterech Gości apartamenty dla maksymalnie 20 osób, Duży Apartament dla właściciela, basen, park-ogród i duży potencjał do dalszego rozwoju. Operacja ma wszystkie zezwolenia i jest rozpoznawany jako gospodarstwo ekologiczne.
Sprawa Leonori składają się z trzech części domu, u otaczający otwarty dziedziniec na południe. Znajdują się w skrzydle wschodnim jest Apartament właściciela, duży pokój wielofunkcyjny Ok. 40 m2 i budynek służb. Cztery apartamenty (1 x), dwa (2 x) Odp. Trzy sypialnie (1 x) znajdują się w centralnej części domu, a także w skrzydle zachodnim. Mają pokój dzienny z jadalnią, aneksem kuchennym i oddzielnym siedziska i są wysokiej jakości i posiadają wszelkie niezbędne. Duży ogród ze starymi drzewami i wspólne miejsce rozciąga się wokół domu. Na skraju stoku, z widokiem na wspaniałe, panoramiczne 6,5 x 12,5 m jest duży basen, woda która jest dezynfekowana instalacji elektrolizy soli przyjazne dla skóry. Kilka metrów na zachód od głównego domu jest mały dom około 40 m2, który można jeszcze rozszerzyć. Na północ od budynków mieszkalnych jest 200 m2 / 860 m3 wielkiej sali, który może służyć do celów rolniczych lub w jakimkolwiek celu (oczywiście pokoje, restauracja, mieszkalnych, itp.). Ważne, aby wiedzieć to: razy nielegalnej budowy i do świadczeń są na pewno (przynajmniej w północnych i środkowych Włoszech) nad. Budynek na ziemi jest dozwolone tylko w ramach istniejących zdolności i konwersji budynków rolniczych dla celów komercyjnych lub mieszkalnych jest zarezerwowany dla rolników. Jeśli Leonori tego przywileju mogą korzystać Agriturismo.
1,75 ha gruntów prywatnych, w tym 1 ha lasu należą do sprawy Leonori. 16 ha dzierżawionych gruntów, bezpośrednio przylegającego do kontaktu (12 ha gruntów ornych i 4 ha lasu), które można było kupić oddzielnie.
Udogodnienia:
Budynek Leonori sprawy były intensywnie odnowiony w ostatnich latach, przy jednoczesnym zachowaniu oryginalnego znaku i teraz zaprezentować się w ich wsi proste piękno. Z ogromne kamienne ściany, dachy Coppi, skręcone belki, ceglane podłogi i tradycyjne "Cotto"-podłogi.
Podczas remontu ściany fundamentowe zbrojone z Fundacji i dach, okna, drzwi i usługi cały budynek całkowicie odnowione. Wszystkie pokoje zostały wyposażone w ogrzewanie podłogowe, ciepła do ogrzewania i ciepłej wody jest produkowany przez układ słoneczny z 16 m 2 paneli i 1000 litrowe magazynu, które są uzupełniane przez kondensacyjne kocioł w razie potrzeby. Wody pochodzi z bogatych, studnie wiercone nowy i jest zmiękczone w układzie odwapniania. Ścieków jest wyjaśnione w systemie własne, trzypoziomowej, miesza się z wodą deszczową i używane za pomocą oddzielnego kabla sieciowego do automatycznego nawadniania ogrodu (nawadniania kroplowego). Całą automatykę domu został zaprojektowany do pracy w optymalnie dla dwóch, zarówno dla osób (więcej niż) 20. Ciepłej wody jest zatem Wymiennik ciepła generuje (bez wody stojącej i dlatego nie ma niebezpieczeństwa Legion Ellen), stałe ciśnienie jest dostarczany za pośrednictwem pamięci podręcznej i dwie pompy, uzupełniające, itp.
Apartamenty są kompletne i wysokiej jakości, wyposażone w antyczne meble, dzieła sztuki i wszystko, czego potrzebujesz do kuchni, łóżko i łazienka.
Lokalizacja:
Jeśli Leonori są około 30 km na śródlądowych Ancona, powyżej zabytkowej miejscowości Treia, na południowej taras zorientowany, z fantastycznym widokiem na Adriatyku do góry i wzgórza i pagórek daleko na południu. Dostęp odbywa się za pomocą asfaltowa, ostatnie 200 m powyżej poziomu natura droga, która kończy się w domu. Najbliższy sąsiad jest około 200 m od hotelu.
Dużego, przypominającego park ogrodu z pachnące wapno, oliwek, sosny, morwy, truskawka i innych drzew, lawenda i jaśmin rozciąga się wokół budynku sprawa Leonori. Kulinarne zioła rozwijać się w rabaty i warzyw i Orchard zapewnia im świeże witaminy.
Południowe, biologicznie uprawnych pól, rozciąganie, znajdujące się na North Woods, co sprawia, że przyjemny mikroklimat. Sprawa Leonori (ok. 500 m.ü.M.) na wysokości gwarantuje zrównoważony i łagodny klimat przez cały rok. Latem jest mniej gorąco niż w dolinie i zazwyczaj lekki wiatr wieje. W zimie leży Agriturismo głównie nad mgłą i zimnej jeziora w dolinie i korzyści z promieni słonecznych.
Sprawa Leonori leżą w środku natury, oferują absolutną ciszę i znać ani akustyczne, węchowe, światłowodowe, nawet elektrostatyczne (linie energetyczne) zaburzenia.
Inne:
Sprawa Leonori oficjalnie otwarty jako Agriturismo cztery lata temu i może mieć od tego czasu coraz większą liczbę Gości. Wszystkie niezbędne zezwolenia są dostępne (co zwykle trwa lat we Włoszech), do budowy i wynajmu. Przemysł jest również wymieniona na różnych platformach wynajmu z pozytywnym odzewem i ma profesjonalny, własną stronę internetową.
Kupujący nabywa nie tylko solidne, piękny obiekt w jednej lokalizacji, ale w tym samym czasie, funkcjonowania operacji, co gwarantuje pewne powód zwrotu od zakupu. Istniejące rezerwy ekspansji oferują możliwość aby rozwinąć operację co do tego "core" wokół w kierunku przez Kupującego lub do zmiany. O ile dodatek do kursu i seminarium centrum rozwoju rolnictwa i leśnictwa, utrzymanie konia, przedłużenie wynajmu dywizji, Konfigurowanie restaurację z...
Główne cechy nieruchomości
-
400 m² powierzchni mieszkalnej
10 sypialni
DPEE (120)
1 balkon
Szafy
Kuchnia wyposażona
-
1,76 hektarów działki
Centralne ogrzewanie gazowe
Basen
10 0 parkingowe
Bez widoków na sąsiadów
-
16 pokoi
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Piwnica
Ułożenie Południe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 850 000 €
Cena za m²: 2 125,00 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
80013
Numer mandatu: Rgpd-80013