Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Złożyć ofertę cenową.
Witam
Oto dom zaprojektowany, aby być autonomicznym w wodzie, energii elektrycznej i ogrzewania, na Sycylii na wsi 1,5 km od morza.
Nie mogę sobie pozwolić na jego zakończenie, dlatego wystawiam go na sprzedaż.
Ten dom jest starą stajnią, która była częścią XIX-wiecznego gospodarstwa. Pierwotny projekt to projekt rozbiórki i przebudowy. Znajduje się na końcu małej 450m ślepej drogi krajowej, która jest połączona z drogą wojewódzką.
Bezpośrednie otoczenie:
Sady, gaje oliwne, pola uprawne - dom po drugiej stronie dziedzińca z parą w środku - pusty dom.
Funkcje do tej pory:
- antysejsmiczne (konstrukcja jest nawet przewymiarowany)
- "suchy" dom z kanałem powietrznym pod i na całym obwodzie
- tradycyjne okładziny kamienne
- grubość ścianki z izolacją i pokryciem wewnętrznym: 61cm
- 87m2 full-foot wnętrze, z sufitem na 2,70 m wysokości, z sypialnią dwuosobową, 2 pokoje do WC / pralni / prysznicem, centralną wyspą do kuchni i otwartą przestrzenią do salonu / jadalni / biblioteki
- 87m2 powierzchni wewnętrznej w piwnicy, z sufitem na wysokości 2,70 m. Duża przestrzeń do dopasowania do twoich upodobań: warsztat, piwnica z winami, sypialnia...
- taras na dachu o powierzchni 100m2, idealny do podziwiania, ale także zbiera deszcz i ma kącik do paneli termicznych i fotowoltaicznych.
- duże okna i otwory
- zaprojektowany, aby być chłodnym latem i ciepłym zimą
- już niezależny w wodzie (pomimo bardzo suchego klimatu) dzięki połączeniu z cysterną o wymiarach 45m3 i zbieraniu wody deszczowej.
- 1,5 km od morza, południowo-wschodniego wybrzeża Sycylii
- Miałem dom podłączony do sieci elektrycznej, czekając na panele słoneczne
- dom jest już połączony ze sceptycznym pitem (do przekształcenia w fitoepurację)
- pomieszczenia wewnętrzne dopasowane do gustu lub do opuszczenia, jak jest (pokój dwuosobowy, toaleta-pralnia-prysznic, kuchnia (z wyspą centralną) otwarta w salonie / jadalni)
Ten dom jest już niezależny w wodzie dzięki zbieraniu wody deszczowej w cysternie o powierzchni 45 metrów sześciennych.
Wydatki poniesione do tej pory: 265.000 euro
Pozostaje do zrobienia (zgodnie z moimi szacunkami):
- okna z podwójnymi szybami i okna sięgające od podłogi do sufitu z wewnętrznymi okiennicami: 15 000 euro
- ogrzewanie gruntowe - ciepła woda - panele słoneczne do ogrzewania wody: 15.000 euro (po zainstalowaniu, ogrzewanie i ciepła woda będą bezpłatne przez cały rok przez dziesięciolecia!)
- izolacja i powłoka: 60m2 izolacji ścian do wykonaniu według smaku
- podłoga wewnętrzna o pełnej stopie: od 2000 € za płytki do 10 000 € za tradycyjny kamień
- oświetlenie schodów zewnętrznych - schody ze stali koren/bezpieczeństwo dachu: 10 000
- energia elektryczna w wewnętrzna: 4000
- panele fotowoltaiczne (do montażu na dachu) - baterie: 10 000
Zaleta Włoch: mieszkańcy nie płacą podatków od nieruchomości ani podatków lokalnych od miejsca zamieszkania.
Po zakończeniu, ten dom pozwala żyć bez wydawania więcej.
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 210 000 €
Cena za m²: 1 235,29 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
100753