€880 000
Cembra
Italie Trydent-Górna Adyga Cembra 38034Powierzchnia mieszkalna
300 300 MTKTeren
7 410Pokoje
11Pokoje
6On a large plot of land with private access, an old farmhouse has been renovated with modern criteria and luxury materials, in full respect of the landscape and natural context of the Val di Cembra, one of the last 'enchanted' valleys of Trentino, cradle of fine wines and spirits and the backbone of tourism between the Adige Valley and the Fiemme and Fassa Valleys. Surrounded by lush vineyards cultivated with Müller-Thurgau grapes, the farmhouse has been completely renovated in a modern style with very high standards of construction, living and energy comfort, while still retaining some original stone parts that give it a country touch. The owner wanted to create an independent living unit on two levels with, on the ground floor, a spectacular living area of almost 70 square metres. A picture postcard overlooking the garden and the valley, complete with a splendid Avisio stone wine cellar and adjoining stube where you can enjoy wines, grappa and typical valley cured meats in the company of friends. And if you want to relax, the lounge area with its modern fireplace is at your disposal. The kitchen deserves a special mention. Made to the centimetre to fit the space of the house, its clean and essential lines are the epitome of elegance and equipped with the best and most efficient appliances on the market today. The beautiful staircase with its bold contrast between concrete and living wood takes us to the upper floor, which combines elegance and functionality in a mix of style and space. Here we find three large rooms with access to an unparalleled exclusive terrace of over 30 square metres overlooking the valley and also exposed to the full sun, two windowed bathrooms with shower and one with bathtub, complete with cloakroom and finished with excellent taste and non-random style details, a large cloakroom and a room used as a service room and heating plant, which can be accessed independently and directly from the outside. On the second floor, which occupies only part of the ground floor of the lower one, we find an independent unit currently in the rough, accessible from its own entrance located on the terrace, which is prepared to become an independent flat on two levels for a total of 100 square metres with its own balcony and terrace, or two independent units, a three-room apartment and a two-room apartment each, both with independent entrances. All the services of the house have been conceived in order to have the possibility of making the two/three units totally independent, with ideally, the main house on the two lower floors, and two units or a single whole on the upper floors such that they can be used for tourist-accommodation activities of the B&B type, or short-term tourist rental. In this sense, the structure is located on a guideline of wide tourist flow, both for the local landscape attractions such as the Segonzano Pyramids or the ghost village of Gaggio, and for the eno-gastronomic ones such as the countless wineries producing splendid wines and spirits, or the charcuterie factories using the famous "Cembran pig", and in general the offers of the Cembrani Doc consortium that exalts and proposes the best of the valley also through themed cultural events.
300 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
1 balkon
Kominek
Ułożenie Południe
7410 m² terenu
5 łazienek
DPEN/C (55)
4 miejsca parkingowe
Parkiet drewniany
Kuchnia otwarta wyposażona
11 pokoi
Ogrzewanie elektryczne
Taras
Piwnica
Szafy
Cena za m²: 2 933,33 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny: V003126
Agencja : Horus RE Agency
Ta nieruchomość znajduje się w Cembra, w Trydent (region Trydent-Górna Adyga).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.144.40.64) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Horus RE Agency
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Niska emisja gazów cieplarnianych
Duża emisja gazów cieplarnianych
Emisja gazów cieplarnianych pochodzących z ogrzewania, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemów chłodzących Wskaźnik pomiaru: kg eq CO2/m2/rok
(NO: nie obliczono)
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.