Willa z epoki z parkiem, na wzniesieniu, mniej niż 1 km od zabytkowego centrum Spoleto. Całkowita powierzchnia handlowa 882 metrów kwadratowych plus poddasze 72 metrów kwadratowych. Z dużymi reprezentacyjnymi salonami, 6 sypialniami i 5 łazienkami oraz licznymi pomieszczeniami pomocniczymi do wykorzystania jako laboratoria / atelier / pokój hobby. Możliwość budowy basenu. Do odnowienia w części inżynierii instalacji.
Położenie geograficzne
Mniej niż 1 km od zabytkowego centrum Spoleto, do którego można dojechać samochodem w 3 minuty i pieszo w 10 minut, w prywatnej pozycji, a jednocześnie wygodne i łatwo dostępne, znajdujemy Villa Rugiada.
Spoleto jest uważane za jeden z najcenniejszych klejnotów Umbrii: leżące na wzgórzu z widokiem na dolinę, jest miastem bogatym w historię, zabytki, zabytkowe budynki, muzea i teatry do odwiedzenia oraz zajęcia i wydarzenia kulturalne, które odbywają się przez cały rok.
Spoleto jest również znane wszędzie ze swojego Festiwalu Dwóch Światów, który od ponad 60 lat animuje miasto pokazami na wysokim poziomie artystycznym, przez 2 tygodnie, od czerwca do lipca.
Zanurzone w typowej naturze regionu Umbrii, Spoleto jest miastem na ludzką skalę.
Jego lokalizacja jest bardzo dogodna w porównaniu do innych znanych historycznych centrów regionu i środkowych Włoch: w mniej niż pół godziny można dotrzeć do Trevi (21 km) i Spello (35 km) oraz w mniej niż godzinę Todi (45 km) i Perugia (63 km).
Rzym oddalony jest o około 125 km (półtorej godziny jazdy samochodem).
Miłośnicy golfa znajdą tu dwa doskonałe kluby oddalone o niecałą godzinę jazdy samochodem:
- Klub golfowy Perugia (71 km). Delikatnie pofałdowany tor z 18 dołkami, par 72, 5,735 metrów, którego centralny rdzeń pochodzi z końca lat pięćdziesiątych i z klubem uzyskanym ze starego pieca wapiennego z 1921 roku, z którego utrzymuje władcze wieże, które strzegą ścieżki przypominającej angielskie pola.
- Klub golfowy Antognolla (85 km). Uważane za jedno z najpiękniejszych i najbardziej wymagających pól golfowych we Włoszech, 18 dołków, par 71, 6 112 metrów. Trasa Antognolla charakteryzuje się długimi i pochyłymi torami wodnymi, wspaniałymi przeszkodami wodnymi oraz szerokimi i pofałdowanymi zieleniami. W 2020 roku zdobył prestiżową nagrodę World Golf Award w kategorii "Najlepsze pole golfowe we Włoszech", uzyskując tę samą nominację również w dwóch kolejnych latach.
Interesująca jest również obecność w Foligno (zaledwie 28 km) Liceum Naukowego "G. Marconi" pod adresem Cambridge International, w którym na solidnym i zawsze aktualnym programie nauczania Włoskiego Liceum Naukowego zaszczepione jest międzynarodowe wzmocnienie, wraz ze studiowaniem Cambridge Igcse Syllabus, dzięki czemu pod koniec kursu szkolnego uczniowie
uzyskają zarówno włoską dojrzałość naukową, jak i "General Certificate of Secondary Education" (Igcse) anglosaskich studentów.
Najbliższe lotnisko jest Perugia zaledwie 56 km od hotelu (40 minut jazdy samochodem), a lotniska w Rzymie, Ciampino i Fiumicino są odpowiednio 142 i 155 km (około godziny i trzy czwarte jazdy samochodem).
Opis budynków
Willa, która podąża za pagórkowatym przebiegiem ziemi, ma całkowitą powierzchnię handlową 882 metrów kwadratowych komercyjnych (z czego około 472 metrów kwadratowych komercyjnych w piwnicy), do której dodaje się strych o powierzchni 72 metrów kwadratowych komercyjnych.
Parter około 344 mkw komercyjny - 3 sypialnie - 2 łazienki
Na parterze willi znajduje się piękne wejście, które prowadzi bezpośrednio do szeregu charakterystycznych korytarzy o zaokrąglonych ścianach, które rozwijają się w centralnej części konstrukcji i które pozwalają dotrzeć do wszystkich pomieszczeń domu.
Willa odzwierciedla typowy podział rezydencji z epoki, z podwójnym salonem z kominkiem, bardzo dużym i jasnym, formalną jadalnią, zawsze z kominkiem, kuchnią, jadalnią, gabinetem, głównym apartamentem z szafą i łazienką, dwiema kolejnymi sypialniami i łazienką.
Pierwsze piętro około 66 mkw komercyjne - 2 sypialnie - 1 łazienka
Schody w głównym wejściu prowadzą nas na pierwsze piętro willi, gdzie znajdujemy korytarz, który otwiera się na balkon, z widokiem na niższe piętro, z którego można przejść do dwóch sypialni (jedna z garderobą) i łazienki.
Pierwsze piętro Piwnica około 278 mkw komercyjnych - 1 sypialnia - 2 łazienki + Garaż około 63 mkw komercyjny
Największa część piwnicy jest połączona z domem za pomocą wewnętrznej klatki schodowej, ale ma również niezależne wejście z garażu.
Jest sypialnia, gabinet, dwie łazienki, piwnica, pomieszczenie gospodarcze, duża szafa i garaż, o powierzchni 63 metrów kwadratowych handlowych.
Istnieją również dwa przestronne pokoje do przechowywania, które mają niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz, oraz kolejne małe pomieszczenie magazynowe, zawsze z niezależnym wejściem.…
Główne cechy nieruchomości
882 m² powierzchni mieszkalnej
15 łazienek
DPEG (382)
Piwnica
Kuchnia zamknięta
4150 m² terenu
Centralne ogrzewanie gazowe
10 0 parkingowe
Kominek
25 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
2 parkingi (box)
Parkiet drewniany
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 1 500 000 €
Cena za m²: 1 700,68 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
KUI5
Agencja : Casaitalia International Srl
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Spoleto, w Perugia (region Umbria).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.133.90.25) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
382
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Emisja gazów cieplarnianych
Niska emisja gazów cieplarnianych
NC
Duża emisja gazów cieplarnianych
Emisja gazów cieplarnianych pochodzących z ogrzewania, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemów chłodzących Wskaźnik pomiaru: kg eq CO2/m2/rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.