Zmodernizowana willa u bram miasta, o powierzchni handlowej 497 metrów kwadratowych, na 4 poziomach. Z kilkoma częściami dziennymi, 6 sypialniami i 8 łazienkami, jest idealny jako mała firma noclegowa lub jako dom wakacyjny. Możliwość budowy basenu.
Położenie geograficzne
Villa Secret Garden znajduje się u bram Bagni di Lucca, do którego można dotrzeć pieszo w 5 minut, z wejściem do nieruchomości z jednej z głównych ulic, ale w prywatnej pozycji, ponieważ jest wyniesiony nad drogą i pełen drzew i bujnej roślinności.
Znany od czasów rzymskich z obecności źródeł termalnych, Bagni di Lucca stał się jednym z najbardziej eleganckich uzdrowisk w Europie i był ekskluzywnym miejscem spotkań szlachty i dyplomatów z całej Europy oraz miejscem docelowym dla znakomitych gości, takich jak (między innymi) poeci Byron, Shelley, Carducci, Pascoli, Montale, pisarze tacy jak Dumas, muzycy tacy jak Strauss, Listz, Paganini, Puccini, Mascagni, politycy i władcy, tacy jak Napoleonidzi, królowa Margherita, D'Azeglio, Galeazzo Ciano, religijni, tacy jak San Luigi Gonzaga, Santa Gemma Galgani i papieże Sykstus Iv i V.
Bagni di Lucca jest nadal ważnym ośrodkiem turystycznym dzięki 19 źródłom, które nadal wypływają ze zboczy Colle di Corsena i dwóm naturalnym jaskiniom parowym, których temperatura waha się między 40 ° a 47 °, które są prawdziwym sercem kompleksu uzdrowiskowego.
Jego położenie geograficzne, w centrum wielu historycznych miast w Toskanii, sprawia, że jest to również idealna baza wypadowa do zwiedzania regionu: jesteśmy pół godziny jazdy od Lukki (24 km) i mniej niż godzinę od Montecatini Terme (42 km), Pizy (44 km), Viareggio (51 km), Forte dei Marmi (60 km), Pistoia (62 km) i stoków narciarskich Abetone (36 km).
Najbliższe lotnisko znajduje się lotnisko w, 55 km od hotelu, a lotnisko we Florencji jest 88 km od hotelu (oba można dotrzeć w około godzinę jazdy samochodem).
Opis budynków
Villa Secret Garden ma powierzchnię handlową o powierzchni 497 metrów kwadratowych, rozmieszczoną na 4 poziomach, aby podążać za lekko pagórkowatym biegiem ziemi, co umożliwia dostęp zarówno z parteru, jak iz pierwszego piętra.
Główne piętra domu to pierwsze i drugie, w których znajdujemy:
Pierwsze piętro (156,5 mkw powierzchni komercyjnej)
- Wejście do dużego salonu;
- jadalnia;
- kuchnia z małą szafą;
- gabinet/sypialnia;
- łazienka;
- przedpokój / szafa;
- duży ganek z boku salonu z małą łazienką i przestronnym pomieszczeniem do przechowywania.
Drugie piętro (około 165 mkw komercyjnych)
- Pokój dzienny;
- 4 pokoje z łazienką;
- salon z wyjściem na taras/werandę (w korespondencji z tym na niższym piętrze) z dalszą łazienką;
- pomieszczenie magazynowe.
Parter (114,5 mkw komercyjnych)
- Duży centralny hol wejściowy;
- sypialnia z łazienką;
- przedział z łóżkiem i dodatkową łazienką;
- pomieszczenie magazynowe.
Piwnica (około 61,5 mkw.)
Całkowicie przeznaczony do piwnic.
Wskazany obszar jest komercyjny.
Powierzchnia handlowa jest równa powierzchni spacerowej (w tym przegrody wewnętrzne) zwiększonej o 10% ze względu na częstość występowania ścian nośnych.
Zajęty obszar skali, jeśli istnieje, jest obliczany tylko raz.
Stan i wykończenia
Willa, której pierwotna struktura pochodzi z połowy '700 roku, została zmodernizowana i jest w dobrym stanie.
Wewnątrz wciąż znajdują się charakterystyczne elementy, takie jak zabytkowa terakotowa podłoga ganku na drugim piętrze oraz niektóre wnętrza, a także sufity z odsłoniętymi belkami.
Piwnica została zmodernizowana w bardziej nowoczesnym stylu.
Odkryty
W podwyższonej pozycji w stosunku do drogi i otoczona prywatną ziemią pełną drzew i roślinności, która rozciąga się na 2,3 hektara, willa, choć w dogodnym położeniu, u bram Bagni di Lucca, cieszy się prywatnością i poufnością.
W pobliżu domu niektóre obszary parku zostały wykorzystane jako ogród lub cegły, aby lepiej cieszyć się przestrzeniami zewnętrznymi, w dobrym sezonie.
Wykorzystanie i potencjał
Willa jest idealna zarówno jako główna rezydencja, jak i dom wakacyjny, dzięki centralnej lokalizacji (około godziny jazdy) w odniesieniu do kilku słynnych historycznych i nadmorskich kurortów Toskanii i stoków narciarskich Abetone.
Jest to również idealne miejsce dla tych, którzy szukają miejsca do stworzenia małej firmy noclegowej, takiej jak B & B, w jednym z najbardziej lubianych i cenionych regionów Włoch.
Główne cechy nieruchomości
Pełnomocnictwo ekskluzywne
15 pokoi
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Kominek
497 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
DPEG (299)
Kuchnia zamknięta
2,3 hektarów działki
Centralne ogrzewanie gazowe
Piwnica
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 449 000 €
Cena za m²: 903,42 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
7JFQ
Agencja : Casaitalia International Srl
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Bagni di Lucca, w Provincia di Lucca (region Toskania).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.19.29.89) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
299
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Emisja gazów cieplarnianych
Niska emisja gazów cieplarnianych
NC
Duża emisja gazów cieplarnianych
Emisja gazów cieplarnianych pochodzących z ogrzewania, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemów chłodzących Wskaźnik pomiaru: kg eq CO2/m2/rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.