Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Ta niezrównana posiadłość, z widokiem na rzekę Martę i Morze Tyrońskie, składa się z odrestaurowanej średniowiecznej wieży zawartej w pozostałościach zamku Pian Fasciano (12 wiek) + 35 hektarów ziemi (około 21 hektarów zalesionych + 14 ornych). Korzysta zarówno z pozwolenia na przebudowę zamku (zatwierdzono 200 m2 + możliwa rozbudowa o 100 m2), jak i licencji na budowę domu gospodarczego o dodatkowych 440 m2, który może zostać przekazany rolnikom i przedsiębiorcom rolnym / przedsiębiorstwom.
Nieruchomość jest podłączona do krajowej sieci elektrycznej, graniczącej z rzeką Martą i zasilanej przez własne źródło. Otrzymuje coroczne europejskie bezzwrotne środki na rolnictwo, które można zwiększyć w zależności od prowadzonej działalności.
Sąsiadujący z uroczym miastem Tuscania, 150 km od Rzymu i 230 od Florencji, nieruchomość Pian Fasciano oferuje jeden z najlepszych widoków na Tuscię: dziewiczy krajobraz wiejski, w dużej mierze zawarty w rezerwacie przyrody, z Morzem Tyrreńskim w tle. Dzięki swojemu niezwykłemu zestawowi cech nadaje się do wielu zmian. Może stać się rezydencją szlachecką, ekskluzywnym odosobnieniem między naturą a historią, centrum działalności kulturalnej i społecznej, ekskluzywnym hotelem wiejskim, kwitnącą farmą poświęconą hodowli koni lub uprawie gajów oliwnych i winnic.... Zamek Pian Fasciano, punkt orientacyjny o wielkim uroku naturalistycznym i archeologicznym, był miejscem broni, intryg i rycerskich namiętności. Przyszły właściciel będzie miał przywilej życia historią!
Możliwe jest kupienie tylko pozostałości zamkowych o powierzchni od 3 do 5 hektarów lub tylko 30 hektarów z licencją na budowę gospodarstwa.
Włoski
Questa incomparabile proprietà che vede il mar Tirrreno è composta da una torre medievale riedificata, circondata dalle vestigia del Castello di Pian Fasciano (12esimo secolo) e 35 ettari di terreno (circa 21 boschivi e 14 coltivabili). Sono già approvati sia la licenza di ricostruzione del Castello (200 mq + possibile estensione di 100 mq), sia il permesso di costruire ulteriori 440 mq a destinazione agricola/agriturismo, cedibile a agricoltori e imprenditori agricoli. La proprietà è bagnata dal fiume Marta, ha una fonte d'acqua autonoma ed è collegata alla rete elettrica. Attualmente il proprietario riceve contributi agricoli europei a fondo perduto, che possono essere aumentati in base all'attività che verrà svolta.
Adiacente alla incantevole città d'arte di Tuscania, a 150 km da Roma e 230 km da Firenze, Pian Fasciano gode di uno dei più bei panorami della Tuscia: una dolce campagna, riserva naturale, con lo sfondo del mar Tirreno. Per questo straordinario insieme di caratteristiche si presta a diventare una nobile residenza, un esclusivo ritiro fra natura e storia, un centro di attività culturali e sociali, un agriturismo d'élite, una fiorente azienda agricola dedita ad allevamento di cavalli o coltivazione di pregiati oliveti e vigneti... Il Castello di Pian Fasciano, di grande fascino fu luogo di intrighi, combattimenti e amori cavallereschi. Chi ne diventa proprietario avrà il privilegio di abitare la storia!
E' possibile acquistare solo il castello con 3 o 5 ettari, o solo 30 ettari con la licenza di costruzione per abitazione e annessi agricoli.
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia