Farmhouse to be renovated with an outbuilding and two annexes, with a total commercial area of about 424 sq m. Hilly and panoramic position. Private land of 26 hectares with swimming pool and olive grove.
Geographic position
Situated in a panoramic and elevated position, Casale fra gli Ulivi is located on a green hill overlooking the Nestore Valley, surrounded by woods, olive groves and charming medieval villages, between Perugia and Marsciano.
The property, while enjoying a high degree of privacy, is easily accessible thanks to a well-maintained unpaved road that, starting from the provincial road, follows the hillside to reach the village and, continuing, connects again to the provincial road further down.
Less than a kilometer away is the Borgo di Montelagello, a charming medieval castle that stands along the ancient Via Orvietana.
The hamlet of Compignano, the nearest town, is about 5 km away and has a grocery store for daily needs.
Marsciano, 13 km away, offers a wide range of services, including banks, pharmacies, shopping centers, places of worship, bars, restaurants and a post office.
Perugia is about 25 km away and is easily reached in about half an hour by car. The city is a major university center and is also home to an international peer school, the International Montessori Center, with a full range of educational programs from kindergarten through high school.
Lake Trasimeno, 30 km away, can be reached in only 30 minutes by car, and Todi, 34 km away, in only 40 minutes.
The location is convenient and central to several other important historical towns in Umbria and Tuscany, including Castiglione del Lago (44 km), Orvieto (50 km), Assisi (53 km) and Montepulciano (63 km).
For golf lovers, the Perugia Golf Club, with an 18-hole, par 72 course that stretches 5,735 meters, is located just 24 km away. The course, characterized by gentle undulations, dates back to the late 1950s, and its clubhouse was carved out of an old lime kiln from 1921, with imposing towers dominating the course, recalling the style of English golf courses.
Perugia airport is 38 km away and can be reached in about 45 minutes by car. The hamlet's location is also strategically convenient with respect to the airports of Rome Ciampino (175 km), Rome Fiumicino (190 km) and Florence (178 km), all of which can be reached in just over two hours by car.
Description of buildings
Casale fra gli Ulivi consists of several buildings, with a total commercial area of about 424 square meters, divided as follows:
- main farmhouse, of the commercial area of 304 sq m, with 4 independent apartments;
- outbuilding, of the commercial surface of 63 sq m;
- building with warehouses, of the commercial area of 44 sq m;
- tool shed, of the commercial area of 13 sq m.
Main farmhouse
The farmhouse includes 4 independent apartments and, on the ground floor, two storerooms and the wood-burning oven.
Apartment 1
3 rooms - 1 bedroom - 1 bathroom
Ground floor: living room, kitchen, bedroom and bathroom.
Apartment 2
4 rooms - 2 bedrooms - 2 bathrooms
Ground floor: large living room, kitchen with utility room and bathroom.
First floor: connected with internal staircase two bedrooms and bathroom.
Apartment 3
3 rooms - 1 bedroom - 1 bathroom
First floor: kitchen/living room, bedroom and bathroom.
Apartment 4
4 rooms - 1 bedroom - 1 bathroom
First floor: living room, kitchen, bedroom, bathroom and storage room.
The building, if necessary and with a few changes, can become a single dwelling again.
Dependance
3 rooms - 1 bathroom
Ground floor: living/bedroom, kitchen, bathroom and technical room with separate entrance.
Building with storages
4 rooms.
Tool shed
1 room.
State and finishing
Although the exterior masonry and roofing are in good condition, all the buildings require renovations, which will also help to improve the interior layout of the spaces.
Several typical elements can be identified in the structures, including old terracotta floors, ceilings with wooden beams, and fireplaces. During the renovation process, it will be a priority to preserve and enhance these characteristic elements, thus ensuring that their original charm is maintained.
External areas
The land included in the offer for sale has a total area of about 26 hectares, of which more than 2 hectares have olive groves.
Within the property we find two wells, one of which has a good water flow rate.
Use and potential uses
Thanks to its location and size, Casale fra gli Ulivi is perfect both as a vacation home, with the possibility of hosting family or friends while maintaining everyone's independence and privacy, and as a small tourist business.
The location, panoramic and central to many historic centers of Umbria and Tuscany, makes it perfect as a starting point for day trips to discover central Italy.
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.189.171.52) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Casaitalia International Srl
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
325
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Emisja gazów cieplarnianych
Niska emisja gazów cieplarnianych
NC
Duża emisja gazów cieplarnianych
Emisja gazów cieplarnianych pochodzących z ogrzewania, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemów chłodzących Wskaźnik pomiaru: kg eq CO2/m2/rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.