Luksusowa willa z widokiem na morze, o powierzchni około 2 hektarów, panoramicznym basenie i korcie tenisowym, w połowie drogi między Imperią a Sanremo, zaledwie 3 km od wybrzeża i 4 km od plaży. Powierzchnia handlowa około 800 metrów kwadratowych, z dużymi tarasami, werandą i 4 garażami. Z przestronną częścią dzienną, 8 sypialniami i 8 łazienkami.
Położenie geograficzne
Villa Oltremare to wspaniała willa w pagórkowatym i panoramicznym miejscu, zaledwie 3 km od morza i z niesamowitym widokiem na Morze Liguryjskie, między Imperią a Sanremo.
Nieruchomość składa się z reprezentacyjnej willi o powierzchni około 635 metrów kwadratowych, otoczonej dużym parkiem o powierzchni ponad 2 hektarów z trawnikiem, basenem infinity z jacuzzi i kortem tenisowym.
Znajdujemy się mniej więcej w połowie drogi między Imperią (13 km, 20 minut samochodem) a Sanremo (18 km, 25 minut samochodem), w samym sercu Riviera dei Fiori, znanej i cenionej na całym świecie dzięki charakterystyce swojego terytorium i typowym miejscowościom.
Najbliższe miasto, punkt odniesienia dla zakupów i codziennych potrzeb, oddalone jest o 3 minuty jazdy samochodem (1 km) i można do niego dotrzeć pieszo w 5 minut.
Genua, oddalona o 123 km (nieco ponad godzinę jazdy samochodem) i francuska Nicea, oddalona o 70 km (50 minut jazdy), to najbliższe duże miasta, podobnie jak ich międzynarodowe lotniska.
Dzięki morfologii terytorium Ligurii, Villa Riviera znajduje się zaledwie 100 km (1 godzina i 45 minut) od słynnego ośrodka narciarskiego Limone (Piemont) i tylko trzy kwadranse (55 km) od Księstwa Monako.
Najbliższy klub golfowy to Circolo Golf degli Ulivi Sanremo, oddalony o zaledwie 23 km (dojazd samochodem w około 30 minut), który oferuje 18-dołkowe pole - Par 69 - o długości 5 203 metrów.
Do Villa Oltremare można łatwo dojechać autostradą A10 Autostrada dei Fiori, a najbliższy zjazd oddalony jest o 13 km.
Opis budynków
Villa Oltremare to luksusowa rezydencja, położona w pagórkowatym miejscu, ze wspaniałym widokiem na Morze Liguryjskie.
Nieruchomość rozłożona jest na dwóch kondygnacjach naziemnych o powierzchni handlowej około 800 metrów kwadratowych, z werandą na parterze i dwoma dużymi tarasami na piętrze.
Na parterze znajduje się 7 sypialni (z których jedna to główna sypialnia z garderobą i łazienką), wszystkie z widokiem na morze, 6 łazienek, piękna kuchnia i trzy odrębne salony idealne na obiady lub kolacje i spotkania towarzyskie w pięknym salonie pokrytym freskami.
Na piętrze znajduje się gabinet, druga mała kuchnia, kolejna duża sypialnia i dwie łazienki.
Wszystkie pokoje na parterze mają dostęp do ogrodu i werandy z widokiem na morze, natomiast te na piętrze mają dwa duże tarasy: jeden zbudowany nad werandą na parterze o powierzchni około 42 metrów kwadratowych, a drugi, który rozwija się po obu stronach i z tyłu, o powierzchni około 250 metrów kwadratowych.
Wewnątrz nieruchomości znajduje się również garaż o powierzchni 37 metrów kwadratowych oraz trzy dodatkowe garaże o powierzchni 14,5, 13 i 15 metrów kwadratowych.
Willa jest katastralnie podzielona na trzy apartamenty.
Wskazany obszar jest obszarem komercyjnym.
Powierzchnia handlowa jest równa powierzchni podłogi (łącznie z przegrodami wewnętrznymi) powiększonej o 10% ze względu na występowanie ścian nośnych.
Powierzchnia tarasów została obliczona na 30%, a portyków na 50%.
Stan i wykończenia
Villa Oltremare została zbudowana na początku 900 roku, została odnowiona i jest w doskonałym stanie.
Projekt willi jest idealnym połączeniem starożytności i współczesności: niektóre rustykalne i historyczne elementy, takie jak lokalne kamienie i freski, zostały skrupulatnie odrestaurowane i dobrze komponują się z wyposażeniem wybranym dla tej nieruchomości.
Wykończenia są doskonałej jakości: podłogi w salonie i kuchni z rzymskiego trawertynu, podłogi w sypialniach z litego parkietu doussie, okładziny łazienkowe z trawertynu Botticino i Carrara, patio zewnętrzne z trawertynu.
Plusem willi, która znajduje się w obszarze wpisanym na listę dziedzictwa UNESCO, jest z pewnością możliwość podziwiania widoku na morze i dostępu na zewnątrz praktycznie z każdego pokoju na parterze lub na piętrze, dzięki dużym tarasom lub werandy, która prowadzi do urokliwego basenu.
Odkryty
Willa otoczona jest parkiem o powierzchni około 2 hektarów, tarasowym i obsadzonym śródziemnomorskimi zaroślami z kaktusami i miotłą, a także lokalnymi skałami używanymi jako elementy wyposażenia.
Około 2 600 metrów kwadratowych płaskiego terenu oferuje wspaniały ogród trawnikowy, któremu towarzyszy duży basen ze słoną wodą (14x7 metrów) z nieskończonością, wraz z trawertynowym jacuzzi, a także kort tenisowy z czerwonej gliny.
Na parterze znajduje się również przyjemny ganek kolumnowy o powierzchni 42 metrów kwadratowych, na którym na górnym poziomie znajduje się taras tej samej wielkości, a także ogromny tylny taras o powierzchni około 250 metrów kwadratowych.
Wszystkie przestrzenie zewnętrzne zapewniają zapierający dech w piersiach widok ze wschodu na zachód, a w najpogodniejsze i najbardziej pogodne dni aż na Korsykę…
Główne cechy nieruchomości
800 m² powierzchni mieszkalnej
8 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
4 parkingi (box)
Parkiet drewniany
Bez widoków na sąsiadów
2 hektarów działki
8 łazienek
DPEG (364)
2 balkony
Piwnica
Klimatyzacja
Ułożenie Południe
19 pokoi
Centralne ogrzewanie na olej opałowy
Basen
4 miejsca parkingowe
Kominek
Alarm
Kuchnia zamknięta wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 5 000 000 €
Cena za m²: 6 250,00 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
CDAF
Agencja : Casaitalia International Srl
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Costarainera, w Provincia d'Imperia (region Liguria).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.116.47.25) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Casaitalia International Srl
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
364
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Emisja gazów cieplarnianych
Niska emisja gazów cieplarnianych
NC
Duża emisja gazów cieplarnianych
Emisja gazów cieplarnianych pochodzących z ogrzewania, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemów chłodzących Wskaźnik pomiaru: kg eq CO2/m2/rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.