Podere del cantico to wspaniały dom rustykalny o powierzchni 335 metrów kwadratowych. Z widokiem na Asyż charakteryzuje się dużą częścią dzienną z oknami, które sprawiają, że pokoje są przyjemne i jasne. Dom jest rozłożony na trzech poziomach, wykorzystując łagodne nachylenie terenu. Na parterze znajduje się przedpokój, kuchnia z kominkiem i dużą jadalnią, bardzo jasny dwuosobowy salon z dwoma kominkami. Z dużych okien roztacza się wspaniały widok na dolinę, z salonu wyjście na taras odpowiedni do spożywania obiadów i kolacji na świeżym powietrzu. Parter uzupełniają dwie pierwsze sypialnie z łazienkami. Na pierwszym piętrze, na które prowadzą wygodne drewniane schody, znajdują się trzy zadbane sypialnie, każda z łazienką. Klatka schodowa prowadzi dalej do antresoli nadającej się na gabinet lub mały salon. W piwnicy znajduje się duży garaż-piwnica o powierzchni mkw. 82 z ogrzewalnią i pralnią. Kilka kroków od głównego gospodarstwa, zawsze w panoramicznym miejscu z widokiem na dolinę, znajduje się aneks o powierzchni około 25 mkw.
Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 15 945 metrów kwadratowych. Z ogrodem, w którym rośnie około trzystu pięćdziesięciu drzew oliwnych. Możliwość budowy basenu w pobliżu budynków.
Podere del Cantino znajduje się kilkaset metrów od miasteczka Bettona, jednego z najbardziej charakterystycznych średniowiecznych ośrodków Umbrii, wpisanego na listę najpiękniejszych wiosek we Włoszech. Pochodzenia etruskiego, dopiero w średniowieczu przybrał obecną strukturę. Historyczne centrum jest w całości otoczone średniowiecznym murem z wioską wewnątrz ze średniowiecznymi alejkami, które prowadzą do placów, kościołów, fontann i muzeów. Tuż za murami rozciąga się piękna, typowa dla Umbrii panorama, która rozciąga się od Jeziora Trazymeńskiego do Montefalco, przechodząc przez Asyż i Perugię. Znajduje się w Strada dei Vini del Cantico i Città dell'Olio. Wszystkie media są obecne i działają, w tym system alarmowy. Jest też studnia. System grzewczy to grzejniki z kotłem LPG zasilanym ze zbiornika podziemnego, zaopatrzenie w wodę odbywa się poprzez podłączenie do publicznego akweduktu. Klasa energetyczna "G".
Dom rustykalny został odnowiony na początku 2000 roku, zachowując cechy oryginalnego budynku. Odsłonięty kamień, podłogi z terakoty, drewniane belki i ceglane płytki nadają tradycyjny smak nieruchomości, którą jednak można uznać za nowoczesną z roślinnego i funkcjonalnego punktu widzenia. Armatura i drzwi wykonane są z drewna.
Lokalizacja nie jest odosobniona, a rzut kamieniem od Bettony sprawia, że nieruchomość jest idealna zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny. Duży metraż, obecność sześciu pokoi i możliwość budowy basenu są również podstawowymi punktami dla możliwego dochodu z nieruchomości.
Nieruchomość znajduje się w pagórkowatej i panoramicznej okolicy, a do centrum Bettony można również dojść pieszo w kilka minut. Odległość od Perugii wynosi 20 km, od Asyżu i lotniska im. św. Franciszka od 15 km, a od Rzymu i Florencji od 160 km.
Z urbanistycznego punktu widzenia dom został zbudowany przed 1967 rokiem, a po tej dacie został zmodyfikowany-wyremontowany poprzez wydanie pozwoleń na budowę. Również z katastralnego punktu widzenia nieruchomość jest regularnie rejestrowana w katastru budowlanym gminy Bettona oraz w księdze wieczystej tej gminy w odniesieniu do gruntów.
Nieruchomość jest na nazwisko osoby fizycznej, a sprzedaż podlega podatkowi rejestracyjnemu w wysokości 9% od wartości katastralnej nieruchomości, jeśli jest to drugi dom lub 2%, jeśli został zakupiony z korzyścią dla pierwszego domu. Z kolei grunty będą opodatkowane stawką 12% ceny zadeklarowanej w ustawie.
Główne cechy nieruchomości
412 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
2,08 hektarów działki
6 łazienek
DPEN/C
13 pokoi
N/C
Salon
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 790 000 €
Cena za m²: 1 917,48 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
2815
Agencja : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Bettona, w Perugia (region Umbria).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.133.126.239) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.