Ta nieruchomość składa się z kamiennego domu do odrestaurowania z ogrodem z przodu znajduje się w starożytnej wiosce Montale, w gminie Comano, w zielonej Lunigiana, w północnej Toskanii. Oprócz doskonałej ekspozycji na słońce i wspaniałego panoramicznego widoku, dom charakteryzuje się tym, że krótkim spacerem można dotrzeć do jednej z wielu restauracji, które wzbogacają okolicę i że, zawsze pieszo w ciągu kilku minut, można dostać się do czystych wód strumienia Taverone, gdzie są pstrągi, ale także jeziora, w których można nurkować i pływać w dobrym sezonie.
Samochodem można dotrzeć w kilka minut do innych doskonałych restauracji w okolicy, aw pobliskich wioskach Tavernelle, Comano i Licciana Nardi można znaleźć sklepy i usługi różnego rodzaju.
Obiekt charakteryzuje się również tym, że znajduje się około 40 minut jazdy samochodem zarówno od wybrzeża (Lerici, San Terenzo, Tellaro, Portovenere, Cinque Terre, Versilia), jak i od terenów narciarskich (Prato Spilla i Cerreto Laghi).
Dojazd do autostrady (A-15) i dworca kolejowego znajduje się w Aulla, niecałe 20 minut jazdy samochodem (15 km).
Opowiedzmy niedawną historię: ta nieruchomość została zakupiona w 2021 roku przez dwóch angielskich małżonków, kiedy jeszcze wydawało się możliwe uzyskanie świadczeń państwowych (Bonus), które pozwoliłyby na jej całkowitą renowację przy znacznie niższej inwestycji. Architekt Volmaro Mori wykonał projekt renowacji, który przewidywał również lepszą i optymalną dystrybucję wnętrz, ale następnie, z powodu różnych zmian w ustawodawstwie dotyczącym premii, dla nowych właścicieli nie było możliwe mieszczenie się w parametrach umożliwiających uzyskanie korzyści ekonomicznych państwa włoskiego, na które liczyli ograniczenie budżetu wydatków. Stąd bolesna decyzja o sprzedaży nieruchomości wraz z projektem remontu.
Żelazna brama, która prowadzi na mały prywatny dziedziniec, na którym znajdujemy dwoje drzwi wejściowych: jedno do wejścia do domu, a drugie do dwóch rustykalnych pokoi, które architekt Mori wyobraził sobie jako możliwą tawernę z depoito i degustacją wina.
Wchodząc od drzwi domu znajdziemy: salon ze schodami na piętro, kuchnię z wyjściem na duży taras widokowy, dużą werandę z ultrapanoramicznymi oknami, duży pokój, w którym powstał przedpokój z narożnikiem kotła oraz kompletną łazienkę.
Z werandy można uzyskać dostęp do zewnętrznych schodów, które schodzą na niższy poziom, gdzie znajdują się dwie duże piwnice i duży ogród o powierzchni 3600 metrów kwadratowych płaski w górnej części, a następnie tarasowy. W ogrodzie znajdują się stuletnie kasztanowce i jest miejsce na budowę basenu.
Wracając na piętro, wchodząc po schodach w salonie prowadzimy na ostatni poziom, na którym znajdziemy dwie sypialnie, łazienkę, balkon zakończony dużym słonecznym tarasem z panoramicznym widokiem.
Główne cechy nieruchomości
120 m² powierzchni mieszkalnej
2 sypialnie
struktura i strona zewnętrzna do odnowienia
1 balkon
3600 m² terenu
2 łazienki
DPEN/C
Piwnica
7 pokoi
N/C
Taras
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 95 000 €
Cena za m²: 791,67 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
ADR-1260
Agencja : CAMVILLAS
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Comano, w Provincia di Massa (region Toskania).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.129.63.13) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją CAMVILLAS
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.