Opis
Dom wiejski do remontu na sprzedaż w Umbrii - Il Panorama delle Crete. W samym sercu wzgórz Umbrii między Fabro i Allerona, w absolutnie nieskażonym kontekście, położonym na szczycie małego wzgórza z niesamowitym widokiem na okolicę na sprzedaż imponujący dom wiejski do odrestaurowania na powierzchni 1200 metrów kwadratowych. Z aneksem mq.50 i baldachimem mq.260. Nieruchomość obejmuje grunt o powierzchni 5 ha. Używany jako dziedziniec, grunty orne i mały gaj oliwny. Możliwość zakupu dodatkowych gruntów do 25 ha. Grunty orne i wypas Ra. Obiekt położony jest kilka kroków od Toskanii, zaledwie 18 km od spa Fonteverde w San Casciano dei Bagni. Dom wiejski ma zostać całkowicie odrestaurowany zarówno w części konstrukcyjnej, jak i w inżynierii zakładu. Wewnętrznie dziś składa się z dużych pomieszczeń używanych jako magazyny i przekazy pieniężne na parterze, podczas gdy na pierwszym piętrze, do którego prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, mamy duży salon ze starym kominkiem, korytarz, siedem sypialni, dwie łazienki, salon i dużą kuchnię również z kominkiem. Aneks znajduje się kilka metrów od głównego domu i jest również całkowicie do odrestaurowania. W niewielkiej odległości od gospodarstwa znajduje się żelazny baldachim o średniej wysokości 5,5 metra. Aby dotrzeć do nieruchomości trzeba przejechać około 10 km od Fabro (5 asfaltowych i 5 miejskich dróg gruntowych z doskonale utrzymanym podwójnym pasem ruchu) i jest łatwo dostępna dla każdego rodzaju pojazdu, nie ma pobliskich dróg, więc dostęp jest naprawdę wygodny.
Obiekt jest już obsługiwany przez wszystkie media, takie jak woda i energia elektryczna. Ogrzewanie jest nieobecne do tej pory.
Dom wiejski ma zostać całkowicie odrestaurowany zarówno w części konstrukcyjnej, jak i oczywiście w inżynierii zakładu.
Ta prestiżowa nieruchomość ze względu na swoją wielkość i lokalizację nadaje się do wielu zastosowań wspaniałej wyjątkowej rezydencji, która może być wykorzystywana zarówno jako pierwszy, jak i drugi dom, turystyczna działalność noclegowa, taka jak dom wiejski lub dom wiejski. Wreszcie, istnieje możliwość renowacji całego kompleksu i podzielenia go na kilka jednostek nieruchomości, które mają być odsprzedawane osobno lub zarządzane jako wynajem turystyczny, być może wprowadzając je w międzynarodowy obwód. Piękno krajobrazu i kontekst w połączeniu z łatwością dotarcia tylko drogami gminnymi (5 km asfaltowych i 5 dróg gruntowych, ale zawsze dwupasmowych) z pewnością sprawiają, że jest to bardzo interesująca potencjalna inwestycja.
Nieruchomość położona jest na wzgórzach Alto Orvietano, w samym sercu umbryjskiej wsi między Allerona i Fabro, rzut kamieniem od Toskanii, a w szczególności około 18 km od San Casciano dei Bagni, słynnego uzdrowiska. Gminą referencyjną jest Allerona. Z obiektu można podziwiać szeroką, dziewiczą panoramę. Obiekt znajduje się około 10 km od zjazdu z autostrady Fabro i około 15 km od zjazdu Orvieto. Allerona jest jednak najbliższą wioską i znajduje się 4,5 km od hotelu. Najciekawsze ośrodki turystyczne w okolicy to oczywiście: Orvieto, uzdrowisko San Casciano dei Bagni (które jest oddalone o 18 km), Città della Pieve, Cetona. Rzym oddalony jest o około 1 godzinę, a Florencja o około 1 godzinę. Perugia znajduje się 60 km od hotelu.
Nieruchomość jest regularnie układana w N.C.E.U. Jeśli chodzi o budynki, podczas gdy grunt jest zarejestrowany w N.C.T. gminy Allerona. Z miejskiego punktu widzenia nieruchomość została zbudowana przed 1967 rokiem, a następnie nie podlegała remontom i / lub modyfikacjom. Około 100 ha. Grunty są wynajmowane z regularną dzierżawą, która wygaśnie w 2013 roku. Zainteresowani mogliby jeszcze przejąć te kontrakty, natychmiast uzyskując dochód netto za takie grunty.
Nieruchomość jest w imieniu osoby fizycznej, a zatem sprzedaż podlega opłacie rejestracyjnej w wysokości 9% dla budynku (lub 2%, jeśli wymagane są pierwsze urządzenia mieszkalne) i 12% dla gruntu.
Główne cechy nieruchomości
1196 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura i strona zewnętrzna do odnowienia
5 hektarów działki
2 łazienki
DPEN/C
20 pokoi
N/C
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 350 000 €
Cena za m²: 292,64 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
2031
Agencja : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Allerona, w Provincia di Terni (region Umbria).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.21.104.183) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.