Ten prestiżowy dom wiejski, który 280 lat temu był starym gospodarstwem, został niedawno odnowiony zachowując swój urokliwy charakter, w tradycyjnym toskańskim stylu. Znajduje się w pobliżu pięknego jeziora Bolsena, w zielonej okolicy Toskania-Lacjum-Umbria. Częścią nieruchomości jest piękny park o powierzchni około 3ha, wszystkie ogrodzone, zielone łąki, sad, gaj oliwny, winnica, drzewa orzechowe i obfitość lawendy. Najbliższy budynek to średniowieczny zamek.
Główny dom wiejski jest rozłożony na powierzchni 730 mkw. podzielony na dwa poziomy. Nieruchomość obejmuje również budynek gospodarczy o powierzchni 210 m² i różne budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 1265 mkw., a także ganki i tarasy o łącznej powierzchni 518 mkw.
Na zewnątrz, w prywatnym parku otoczonym śródziemnomorską roślinnością, znajdziemy solarium i basen o wymiarach 9x18m z garderobą i łazienką oraz sauną, kort tenisowy, dwie kręgielnie i siatkówkę plażową w pozycji absolutnej prywatności, kuchnię na świeżym powietrzu z piecem do pizzy, grillem i różnymi budynkami gospodarczymi.
Dom wiejski 730sqm na dwóch poziomach.
Na parterze znajdziemy: wejście, przedpokój, łazienkę, salon z kominkiem, salon, jadalnię z kominkiem, dużą profesjonalną kuchnię z kominkiem, dwie werandy, taras, pralnię, magazyn, pomieszczenie techniczne, niezależne mieszkanie z salonem, kuchnią i łazienką.
Na pierwszym piętrze znajdziemy: siedem sypialni, sześć łazienek, przedpokój, szafę, taras.
Zależność 210sqm na jednym poziomie: wejście, salon z kominkiem, kuchnia, pokój dzienny z kominkiem, trzy sypialnie, trzy łazienki, weranda, pralnia, taras, elektrownia cieplna.
Przebieralnia 55sqm na jednym poziomie: garderoba, łazienka, prysznic, sauna, magazyn.
Sala konferencyjna 90sqm na jednym poziomie z antresolą.
Kuchnia na zewnątrz 50sqm z piecem opalanym drewnem.
Dwa systemy fotowoltaiczne z magazynem.
Ta nieruchomość jest całkowicie samowystarczalna w odniesieniu do zaopatrzenia w wodę i energię elektryczną. Dlatego koszty utrzymania wynoszą zero! Wszystkie niezbędne media są obecne, nieruchomość jest całkowicie samowystarczalna w odniesieniu do zaopatrzenia w wodę dostarczaną przez studnię (woda jest doskonale zdatna do picia), energia elektryczna jest dostarczana przez system fotowoltaiczny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach odbywa się za pomocą pompy ciepła Sofath. Dlatego koszty zarządzania tą nieruchomością są zerowe!
Ponadto otrzymuje ona wkład od GSE dotyczący ilości wyprodukowanej energii elektrycznej, nie zużywanej bezpośrednio, lecz wprowadzanej do sieci.
Remont domu głównego i aneksu został zakończony w 2008 roku, najwyższej jakości materiały użyte do budowy w celu zapewnienia wysokiego standardu i wszelkiego rodzaju komfortu.
Oprawy zewnętrzne: podwójne szkło/drewno.
Rok budowy: 1800.
Rok ostatniego remontu: 2015.
Ta prestiżowa nieruchomość dobrze nadaje się do kontynuacji działalności turystyczno-chłonnej prowadzonej do tej pory z doskonałymi wynikami przez obecnego właściciela, który wykorzystuje jej część jako prywatną rezydencję.
Biorąc pod uwagę wielkość tego prestiżowego domu wiejskiego na sprzedaż na granicy z Toskanią i jej różnymi budynkami, kompleks byłby idealny do wielu różnych zastosowań i funkcji. Z pewnością byłby świetny dla osób poszukujących czegoś wyjątkowego na granicy z Toskanią, a także mógłby być idealny jako ekskluzywna atrakcja turystyczna. Jeśli szukasz czegoś naprawdę wyjątkowego i całkowicie samowystarczalnego, to ta właściwość może być idealna.
Prestiżowy dom wiejski z budynkiem gospodarczym na sprzedaż na granicy z Toskanią znajduje się w Lacjum w prowincji Viterbo, zaledwie 3 km od centrum San Lorenzo Nuovo, czemu sprzyja bliskość jeziora Bolsena oraz historyczne i monumentalne dziedzictwo Orvieto. Słynne miasta sztuki, takie jak Viterbo, Orvieto, są szybko dostępne, uzdrowiska San Casciano dei Bagni 30 km i Saturnia i wybrzeże Toskanii w odległości 50 km,
Międzynarodowe lotnisko w Perugii oddalone jest o 100 km, a lotnisko Fiumicino w Rzymie o około 150 km.
Cadastral nieruchomość jest regularnie rejestrowana w Nct gminy San Lorenzo Nuovo dla tego, co dotyczy ziemi i w Nceu dla tego, co dotyczy budynków.
Nieruchomość jest w imieniu osoby fizycznej (osób fizycznych), a sprzedaż będzie podlegać opłacie rejestracyjnej zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu od osób prywatnych).
Główne cechy nieruchomości
1121 m² powierzchni mieszkalnej
12 łazienek
DPEA
2,7 hektarów działki
N/C
Basen
11 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Salon
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 2 500 000 €
Cena za m²: 2 230,15 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1398
Agencja : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko San Lorenzo Nuovo, w Viterbo (region Lacjum).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.145.60.149) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.