Cały urok starożytnej rezydencji, której początki giną w czasie. Miejsce to było świadkiem obecności najpierw Etrusków, a następnie Rzymian: w średniowieczu wieża warowna – obecnie część willi – wyznaczała granicę z Państwem Kościelnym, następnie zbudowano tu klasztor Braci Mniejszych aż do połowy XVIII wieku, aż do przekształcenia budynków w wiejskie domy i zakłady pracy należące do starożytnego rodu Bracci Testasecca. Kościół został zniszczony podczas II wojny światowej i odbudowany w 1945 r. z tych samych kamieni, podczas gdy wieża, pierwotnie 5-kondygnacyjna, została włączona dwoma poziomami do dużej budowli.
Willa składa się z trzech odrębnych jednostek: głównego domu i wieży, które razem tworzą konstrukcję w kształcie litery L i są połączone wspaniałą werandą, używaną jako ogród zimowy, a także oddzielny dom wiejski. Do tego dochodzi wiata garażowa o powierzchni około 100 metrów kwadratowych (z 5 miejscami parkingowymi) z dachem fotowoltaicznym, stare stajnie do odzyskania (około 100 metrów kwadratowych) oraz komfortowy garaż o powierzchni około 80 metrów kwadratowych.
Konstrukcja głównego domu jest równie fascynująca, co wyartykułowana: jest rozmieszczona na dwóch poziomach i składa się łącznie z 4 kuchni, 7 łazienek i 7 sypialni, 6 salonów, 2 magazynów i sauny wbudowanej w skałę. Pierwszy lokal jest rozłożony na dwóch poziomach i składa się na parterze z kuchni z wyjściem na ekskluzywny dziedziniec, strefy wejściowej obecnie wykorzystywanej jako część usługowa, biblioteki ogrzewanej piecem opalanym drewnem oraz salonu. Parter uzupełnia łazienka przylegająca do kuchni, pomieszczenie gospodarcze oraz centrala grzewcza. Weranda, na którą można wejść z kuchni i strefy wejściowej, została zamknięta szklanymi ścianami, dzięki czemu można z niej korzystać o każdej porze roku. Piętro zostało podzielone w taki sposób, aby powstało na nim mieszkanie składające się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz dużego tarasu o powierzchni około 40 metrów kwadratowych, na który wchodzi się z salonu. Pierwsze piętro uzupełniają pomieszczenia znajdujące się w dawnej starożytnej wieży, a mianowicie salon, łazienka i główna sypialnia połączone z parterem wewnętrzną klatką schodową. Druga jednostka jest rozłożona na dwóch poziomach i składa się z gabinetu, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, pralni oraz strefy wellness z łazienką i sauną w piwnicy.
Wiejski dom o powierzchni około 90 metrów kwadratowych znajduje się w niewielkiej odległości i składa się z części dziennej z kuchnią i garderobą, dużej sypialni i łazienki.
Starożytne Opactwo otoczone jest około 6 hektarami terenu, z czego 1 hektar jest ogrodzony. Grunty składają się z gruntów ornych, lasów i gajów orzechowych. Znajduje się tu również około 50 drzew oliwnych. Park, w którym rosną cyprysy i inne stuletnie drzewa, jest ozdobiony dziełami sztuki, starożytną etruską fontanną i panoramicznym basenem o wymiarach 20x3 m z dachem z napędem elektrycznym, drewnianym solarium i prysznicem na świeżym powietrzu.
Żądana cena sprzedaży obejmuje meble wewnętrzne i zewnętrzne willi oraz aneksu. Na terenie parku znajdują się dzieła sztuki, które nie są objęte propozycją i można je nabyć osobno.
Wszystkie główne media są uruchomione i działają. W willi znajduje się centralne ogrzewanie olejowe, a w willi zainstalowano kominek opalany drewnem. Oprócz etruskiego źródła, którego pozwolenie na przywodzenie jest odnawiane co roku, znajduje się tu miejski akwedukt. Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 20 kW, z czego połowa montowana jest na dachu konstrukcji głównej, a druga połowa na dachu wiaty.
Wnętrza tej starożytnej i uroczej rezydencji oferują tradycyjne materiały: od ręcznie robionej terakoty, przez drewno, po bazaltowy kamień, w każdym pomieszczeniu można tchnąć autentycznością. Renowacja jest dziełem znanego architekta, który uczynił nieruchomość wyjątkową. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i są stale ulepszane zarówno w odniesieniu do systemów, jak i wnętrz i na zewnątrz.
Ze względu na swoje cechy i lokalizację jest idealnym domem zarówno jako drugi dom, jak i do włączenia do obiegu prestiżowych wynajmów turystycznych, biorąc pod uwagę bliskość usług i wielki urok.
Położona w Umbrii, w niewielkiej odległości od Lacjum, willa jest łatwo dostępna. Pierwsze połączenia znajdują się w odległości około 4 km, miasto Orvieto oddalone jest o 15 km. Jezioro Bolsena oddalone jest o 20 km, a do miast takich jak Siena, Florencja i Rzym można dotrzeć w około godzinę. Do autostrady A1 można dojechać w zaledwie 20 minut.
Grupa Great Estate przeprowadza techniczne due diligence każdej nieruchomości nabytej za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości…
Główne cechy nieruchomości
929 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Salon
5,97 hektarów działki
7 łazienek
DPEN/C
12 pokoi
N/C
Basen
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 2 450 000 €
Cena za m²: 2 637,24 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
7633
Agencja : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Castel Giorgio, w Provincia di Terni (region Umbria).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.144.9.141) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.