Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
W zakątku raju, w połowie drogi między Orvieto i Todi, oferujemy nieruchomość z dwoma gospodarstwami (obecnie gospodarstwo z produkcją), otoczone 19 hektarami wspaniałej ziemi i wyjątkową panoramą.
Dom wiejski A) 350sqm podzielony na dwóch poziomach w następujący sposób,
Parter: Restauracja (kuchnia przemysłowa, jadalnia o powierzchni 150 mkw, spiżarnia i łazienki) z 3 gankami o powierzchni 150 m² Pierwsze piętro: 6 dwuosobowych sypialni z łazienką i małym poddaszem. Panoramiczne.
Casale B) 430 mkw na dwóch poziomach z 7 apartamentami (3 z dwiema sypialniami i 4 z jedną sypialnią), wszystkie z niezależnym wejściem, pokój dzienny z aneksem kuchennym, klimatyzacją i TV. Niektóre z przestrzenią zewnętrzną pod werandą o powierzchni 70 metrów kwadratowych z widokiem na basen. Uzupełnij gospodarstwo B piwnicę o powierzchni 250 mkw z garażem i piwnicą.
Systemy: Każdy budynek wyposażony jest w niezależne ogrzewanie i oddzielne zbiorniki LPG (Casale A jest również wyposażone w ogrzewanie drewnem), wodę miejską (każdy budynek wyposażony jest w zmiękczacze wody i zbiornik magazynowy), 2 studnie i 8 paneli słonecznych do ciepłej wody. Okna z podwójnymi szybami z ramami sosnowymi / i dębowymi.
Pomiędzy dwoma budynkami znajduje się basen (12x6m h1,50m) z solarium, a w piwnicy magazyn o powierzchni około 80sqm i pomieszczenie techniczne.
Gospodarstwa otoczone są około 1 ha ogrodzonego ogrodu z 2 automatycznymi bramami, parkingiem, ziemią truflową (czarna letnia trufla) i dużym zadbanym terenem zielonym z trawnikiem, altaną 4x5m, ponad 40 - drzewami mieszanymi (cyprysy, dęby, wiązy, drzewa oliwne, klony i kilka drzew owocowych). Cały obszar jest obsługiwany przez oświetlenie zewnętrzne, dwie studnie z powierzchownych żył i 8 fontann do nawadniania.
Grunty: 9,4 ha winnicy (około 3 Orvieto Classico, 6 Merlot, Cabernet i Sangiovese), 1,5 ha lasu (zagajnik), 6 ha gruntów ornych i gaj oliwny z około 100 roślinami.
Niektóre odległości: Orvieto 20 km; Todi 25 km; Port lotniczy 66 km; Rzym 113 km; Najbliższa wioska 5 km. Droga dojazdowa częściowo utwardzona, częściowo biała. Dostępne również dla dużych autobusów turystycznych. Bez hałasu i widoku autostrad, tylko przyroda, cisza i panorama, która rozciąga się od Toskanii do Umbrii, aby zakończyć się w Lacjum (Monte Cetonia, Monte Amiata, Argentario, Montefiascone, Monti della Tolfa, Monti Cimini i Orvieto). Ekspozycja: Południe – południowy zachód.
Główne cechy nieruchomości
-
800 m² powierzchni mieszkalnej
21 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Taras
Kuchnia przemysłowa
-
19 hektarów działki
16 łazienek
DPEN/C
Kominek
-
4 pokoje
Centralne ogrzewanie gazowe
Basen
Ułożenie Południe
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena na prośbę
inna waluta
Nr referencyjny:
MON20
Agencja : umbria immobiliare lugnano