Na granicy Umbrii i Toskanii, wśród winnic prestiżowego regionu winiarskiego Orvieto i Chianti, na sprzedaż dawny dom wiejski o powierzchni około 600 mkw składający się z 9 pokoi z możliwością uzyskania 1/2 apartamentów, restauracji, profesjonalnej kuchni, studia telewizyjnego / pokoju recepcyjnego w części dziennej z pięknym dwustronnym kominkiem. Z 9 sypialni, wszystkie z łazienką, 5 znajduje się na parterze i ma niezależne wejścia, 3 na piętrze i 1 na poddaszu. Urokliwy basen z małym wodospadem wodnym, solarium z altaną, duża przebieralnia, pomieszczenia serwisowe i Spa z sauną, jacuzzi i koloroterapią. Sąsiedni ogród o powierzchni 1/2 hektara z winoroślą, drzewami oliwnymi, cyprysami i roślinami ozdobnymi. Możliwy zakup dodatkowych gruntów i kubatu z: stajnią o powierzchni 500 metrów kwadratowych. Szopa o powierzchni 500 mkw, kamienna sala o powierzchni 250 mkw, gaj oliwny o powierzchni 3 ha. Z 850 roślinami, 2 hektarami winnicy Bio Doc. (San Giovese i Pinot Rosso), 1 pastwiskiem/gruntem ornym z różnymi drzewami owocowymi o łącznej powierzchni około 8 hektarów (w cenie 500 000 €, która zostanie dodana do wniosku, co daje łącznie 1 198 000 €). Dla tych, którzy chcą zrobić duże gospodarstwo, istnieje również dalsza możliwość zakupu innych gruntów o łącznej powierzchni 32 hektarów (z czego 7 to grunty orne, 6 pastwisk, a pozostałe 8 to pastwiska leśne, krzewy i lasy) Ciekawe, jeśli zamierzasz zainwestować i zmienić swoje życie, aby opuścić miasto i udać się na otwartą wieś. W rzeczywistości oceniana jest również częściowa wymiana z mieszkaniem w Rzymie lub okolicach. Wygodny dzięki sieci autostrad i linii kolejowych widocznych z nieruchomości, z widokiem na gaje oliwne, winnice i lasy zwrócone w stronę zachodu słońca, które sprawiają, że jest odosobniony, ale nie całkowicie cichy i zagubiony. Interesujące jest również przejęcie obiektu noclegowego, reaktywacja restauracji i części gospodarstwa z winnicą, uczynienie szkoły dydaktycznej i hodowli zwierząt, a w szczególności osłów, emocjonalnym punktem posiadłości. Wszystkie usługi są obecne. Akwedukt, gaz LPG, kominek opalany drewnem, telefon stacjonarny i internet. Solarium z altaną, duża przebieralnia, pomieszczenia serwisowe i Spa z sauną, jacuzzi i koloroterapią.
Całkowicie odnowiony i przebudowany z typowymi elementami kamiennymi, belkami i terakotą, które przeplatają się z nowoczesnymi i funkcjonalnymi materiałami.
Duży dom, w którym można mieszkać, gościć przyjaciół i znajomych, ale także obiekt noclegowy. Potencjał ze względu na jego cechy i rozmiar. Interesujące jest odzyskanie obiektu noclegowego, reaktywacja restauracji i części firmy z winnicą do produkcji doskonałego wina nadającego się jako szkoła edukacyjna i hodowla zwierząt, a w szczególności osłów, które były emocjonalnym punktem posiadłości.
Położony w dolinie między wzgórzami, niedaleko miejscowości Ficulle 2,5 km z ostatnim kilometrem drogi gruntowej. Nieruchomość znajduje się w punkcie łatwo dostępnym ze zjazdu z autostrady A1 i dworca kolejowego Florencja/Rzym w Fabro, który jest oddalony o 10 km. W promieniu około 25-30 km. Znajdziemy tu piękne miasteczka: Città della Pieve, Orvieto dla części Umbrii, Cetonę, San Casciano dei Bagni dla Toskanii. W nieco ponad godzinę można dotrzeć do takich miast jak Rzym, Florencja, Arezzo, Siena, Perugia, Asyż, a także terenów zielonych, takich jak Val d'Orcia i Val di Chiana. Jezioro Trazymeńskie i Bolsena del Lazio z pobliskimi lotniskami w Rzymie.
Grupa Great Estate przeprowadza techniczne due diligence każdej nieruchomości nabytej za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości. O takie badanie due diligence klient może wnioskować w momencie rzeczywistego zainteresowania nieruchomością.
Nieruchomość jest na nazwisko osoby fizycznej (osób fizycznych), a sprzedaż będzie podlegała podatkowi rejestracyjnemu zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu prywatnego). Oceniana jest częściowa wymiana z apartamentem w Rzymie lub okolicach.
Główne cechy nieruchomości
600 m² powierzchni mieszkalnej
9 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Salon
2 hektarów działki
10 łazienek
DPEN/C
18 pokoi
N/C
Basen
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 698 000 €
Cena za m²: 1 163,33 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
5868
Agencja : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Ficulle, w Provincia di Terni (region Umbria).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.216.213.126) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.