Villa with exceptional exposure, overlooking the Sabina, as the crow flies to Rome. Surrounded by greenery and a few houses, the house was built from an old building of the ‘900, used until the ‘50s as a local school center and transformed into residential use starting from the ‘80s. Today it is impeccably presented, thanks to the important renovations undergone, especially on the lower floor, built just 10 years ago with valid anti-seismic and energy efficiency measures, using excellent raw materials also in the finishes.
It is spread over 3 levels. The most recent, underground only on the north side, consists of a large tavern, with closet at the entrance, bar corner and living room with thermal fireplace, bathroom and spacious recreation room which leads to the external courtyard and garage, going down stairs. All well lit thanks to large windows, designed to make the most of the south-east exposure.
Upstairs (the last floor) we find a large dining room, with entrance door, stone fireplace and corner kitchen finely made of masonry, follows a corridor with utility room for the sleeping area consisting of 2 bathrooms and 4 bedrooms: 2 singles and 2 doubles; from these you access the large panoramic balcony, for an exceptional view of the mountains and the valley, with even a slight glimmer of the dome of San Pietro, on summer days of maximum clarity.
High energy class, thanks to all the efficiency elements, integrated and proper to the structure. Air conditioning in two systems, with convectors and radiators, which can be combined with the sole use of the fireplace stove. Internet with double service, fwa and landline. Anti-Seismic, comfortable and spacious, with total privacy.
Outside: independent entrance on the porch on the upper floor, communicating with a large terrace, equipped with a masonry kitchenette, gazebo and outbuilding to be completed, used as a warehouse. Going down, we find courtyard and garden on a small terrace, with the possibility of building a swimming pool. Below, enclosed square with electric gate and annex used as a cellar and tool shed.
Each space with vegetation is reached by irrigation, via a well-arranged network of pipes. Just outside the gate, therefore bordering the house, the land owned, partly wooded, where there are olive trees, rows of grapes, a vegetable garden and various plants.
Served by the essentials in the municipality to which it belongs, the property is located in an uncontaminated environment, in which to enjoy nature and history, away from the chaos of urban centers.
Excellent for families or for living with all the comforts of a modern home, maintaining the typical rural style, for a healthy outdoor life in absolute tranquility.
The property is located in one of the best residential areas on the Umbria-Lazio border, facing the Sabina valley, in the direction of Rome. Cottanello of Castiglione belongs to the Lazio Region, but is much closer to Umbria and the city of Terni, with a distance of 20 km which can be covered in less than half an hour, through the hills and countryside. A little further away is the city of Rieti, its province, 27 km away in 35 minutes via the pass of Fontecerro.
Heading south to Rome, we find access to the A1 in about 40 minutes, at Ponzano Romano, from which you can then reach the capital in about half an hour and Fiumicino airport in another 40 minutes.
Heading north to Florence, preceded by Orvieto, there is access to the A1 at Orte via Narni, in similar distances and times.
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.138.174.95) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
195
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Emisja gazów cieplarnianych
Niska emisja gazów cieplarnianych
NC
Duża emisja gazów cieplarnianych
Emisja gazów cieplarnianych pochodzących z ogrzewania, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemów chłodzących Wskaźnik pomiaru: kg eq CO2/m2/rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.