W cichym i prywatnym panoramicznym miejscu, ale jednocześnie dogodnym i blisko wioski z usługami, znajdujemy tę piękną wiejską posiadłość składającą się z gospodarstw rolnych, garażu, basenu, otoczoną lasami i ziemią.
Obecnie użytkowany jako gospodarstwo rolne i gospodarstwo ekologiczne z dużą działką o powierzchni ponad 18 hektarów, z czego: 2,5 ha lasu wysokiego i około 4 ha gruntów ornych. Mamy też 12 hektarów ogrodzonego terenu z żerdziami kasztanowca i siatką o wysokości 180/190 cm, a tu są 3 hektary pastwisk o powierzchni 1 500 mkw. Z lasu po dwóch stronach głównego domu i 3 ha gaju oliwnego z około 300 roślinami + sad 100 roślin (z nawadnianiem kroplowym). Około 7 hektarów to tereny leśne z drobnymi roślinami drzewnymi, takimi jak: olcha, klon, wiśnia, orzech krajowy, dąb, jesion itp.
Nieruchomość składa się ze starego dworu z 1800 roku z częścią dzienną i sypialną, domu wiejskiego podzielonego na dwa mieszkania z garażem o powierzchni 40/100 mkw poniżej, kolejnego budynku gospodarczego z wielofunkcyjnym salonem + magazyny i garażem otoczonym pokojami wykończonymi tak, aby stać się 2 możliwymi mieszkaniami dla współpracowników.
Ostatecznie dom obecnych właścicieli podzielony jest na dwa mieszkania. Całkowita powierzchnia mieszkalna przekracza 800 metrów kwadratowych, oprócz pokoi, szop i garaży na około 250 metrów kwadratowych.
Gospodarstwa mają w sumie: 7 salonów, 6 kuchni, niezależny salon o powierzchni 130 mkw, ponad 9 sypialni i 10 łazienek. Basen ma powierzchnię 16×8, jest wykonany z żelbetu i pokryty płytkami ceramicznymi oraz posiada duże szare solarium z chodnikiem i funkcjonalne podziemne pomieszczenie techniczne dla maszyn basenowych.
Jest też duża drewniana altana, leżaki i parasole. Teren basenu jest ogrodzony siatką i żywopłotem, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność. Dla naszych czworonożnych przyjaciół jest basen 3x6. Psy są bardzo lubiane i dobrze zakwaterowane przez właścicieli. Dookoła mamy piękny park z wszelkiego rodzaju roślinami i zadaszeniami dla samochodów obsługujących gospodarstwa.
Osiedle jest w pełni wyposażone i umeblowane, a częściowo obejmuje obecne meble i wyposażenie. Dla tych, którzy szukają mniejszej nieruchomości, możliwe będzie podzielenie i usunięcie części gruntu i budynku na początku osiedla, obecnie miejsce zamieszkania właścicieli znajduje się daleko od reszty gospodarstw rolnych, w celu zmniejszenia własności i ceny.
Wszystkie media są obecne. Zaopatrzenie w wodę do nawadniania zapewniają dwie studnie, a dopływ dodatkowych ilości wody gwarantuje podłączenie do publicznego akweduktu. Jest połączenie z Internetem.
Ogrzewanie w prywatnym mieszkaniu to gaz LPG i drewno, natomiast w pozostałych mieszkaniach mamy wentylowane kominki opalane drewnem, ale będzie można postawić kotły kondensacyjne lub panele słoneczne.
Wszystkie domy wiejskie są pokryte kamieniem i są w doskonałym stanie. Wnętrza nadają się do zamieszkania i są gotowe do użytku: niektóre są w stylu vintage, ale po kilku ulepszeniach można je przekształcić w bardziej nowoczesny klucz dla tych, którzy chcą. Obecnie wszystko działa i w szczegółach mamy:
Pierwszy dom wiejski, który jest rezydencją właścicieli i znajduje się 100 metrów od bramy i został całkowicie przebudowany w latach 2004/2005 w żelbecie i pokryty odsłoniętym kamieniem, belkami stropowymi i cegłą, formowane podłogi z czerwonej terakoty łatwe do czyszczenia. W gospodarstwie znajdują się dwa niezależne apartamenty o powierzchni około 70/80 mkw. Składają się z salonu z kominkiem, aneksu kuchennego, sypialni oraz łazienki z prysznicem. Kominy ogrzewają wszystkie pomieszczenia za pomocą rur z wymuszonym obiegiem powietrza.
Idąc dalej przez kolejne 300 metrów w ustronnym miejscu znajduje się dwór z miejscowego kamienia z 1800 roku o powierzchni około 450 metrów kwadratowych. Został całkowicie odnowiony w 1986 roku i składa się z parteru z salonem z ceglanymi łukami, częścią ścian i odsłoniętymi kamiennymi kolumnami, dużym kamiennym kominkiem, jadalnią, gabinetem, dużą kuchnią ze spiżarnią i łazienką, kotłownią i pralnią + werandą zewnętrzną. Podłoga całej tej podłogi jest z drukowanej czerwonej terakoty, łatwej do czyszczenia.
Schody z terakoty prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy duże sypialnie z łazienkami, podłogi są z antycznego drewna kasztanowego. W jednym pomieszczeniu zainstalowany jest kocioł gazowy/LPG, który zapewnia ciepłą wodę użytkową na lato. Na końcu korytarza, który kończy się na małym tarasie zadaszonym loggią, po lewej stronie znajduje się garderoba/szatnia i łazienka z jacuzzi i kabiną prysznicową dostępna do czwartej sypialni w wieżyczce, do której prowadzą schody z drewna kasztanowego. Sypialnia, również z antycznym kasztanowym parkietem i kamiennym kominkiem, ma 8 małych okien, które wychodzą na wszystkie strony…
Główne cechy nieruchomości
1030 m² powierzchni mieszkalnej
9 łazienek
DPEN/C
18,66 hektarów działki
N/C
Basen
10 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Salon
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 1 900 000 €
Cena za m²: 1 844,66 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
7691
Agencja : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Chiusi della Verna, w Provincia di Arezzo (region Toskania).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.118.227.69) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.