Ekskluzywny dom rustykalny w Toskanii w Arezzo - "Villa Belvedere", który stoi w przepięknym krajobrazie centrum Arezzo. Najstarsza część domu jest murowana. W latach siedemdziesiątych został powiększony tworząc piękny łuk w kierunku góry, który został otynkowany. Dom zajmuje powierzchnię c.ca 480 metrów kwadratowych na 3 poziomach. Na parterze znajduje się korytarz ze szklanymi drzwiami, który oddziela klatkę schodową od salonu i pozostałych dwóch pięter, piękny salon z kamiennym kominkiem z epoki, podwójną jadalnię z dużymi oknami z panoramicznym widokiem, kuchnię z półwyspem, która wychodzi na duży przeszklony taras. Na piętrze znajduje się sześć sypialni z dwiema sypialniami z łazienkami, dwie łazienki, korytarz prowadzący na zewnątrz w ogrodzie. W piwnicy znajduje się część dzienna z kamiennymi ścianami i pięknym kominkiem opalanym drewnem, piękna dwuosobowa sypialnia z kamienną ścianą, łazienka, garderoba. "Sekretne" przejście przechodzi pod domem i łączy się z tawerną wyposażoną w kuchnię i kominek opalany drewnem, która wymaga konserwacji (tworząc wnękę i nową podłogę zewnętrzną, ponieważ służy również jako taras), jadalnię, garderobę, łazienkę. Ogród ma piękny dostęp z bramą elektryczną i starą kamienną kostką brukową, jadalnię na świeżym powietrzu z piekarnikiem z grillem na świeżym powietrzu, garaż, drewniany dom na dwóch poziomach, dwie szopy na narzędzia, szklarnię roślinną, przez piękne i bardzo wyjątkowe schody, które przechodzą pod domem i prowadzą do drugiej części ogrodu tarasowego, który prowadzi do dużego basenu z solarium i budynkiem gospodarczym składającym się z przebieralni i łazienek. Nieruchomość jest obecnie podłączona do sieci elektrycznej, istnieje również możliwość podłączenia do publicznego akweduktu, możliwe jest podłączenie do metanu. System grzewczy odbywa się za pomocą cylindra olejowego, ale nie jest już używany. Aby zmniejszyć wydatki na energię, nieruchomość musi zostać wymieniona na najnowocześniejsze systemy. Wewnątrz posesji znajdują się również dwie prywatne studnie połączone z pomieszczeniem technicznym do pompowania i oczyszczania wody oraz do nawadniania terenów zielonych.
Nieruchomość jest w dobrym stanie, wymaga konserwacji i remontu. Podłogi z terakoty i drewniane belki stropowe. Rozbudowę przeprowadzono w latach 70-tych, ostatni remont dotyczył dachu, który został przerobiony kilka lat temu.
Urocza nieruchomość będzie wspaniałą luksusową prywatną rezydencją na spędzenie wakacji w jednym z najpiękniejszych obszarów Toskanii. Jednak nieruchomość nadaje się również do celów reprezentacyjnych, a nawet do wykorzystania jako główna rezydencja, z której można korzystać przez cały rok, dzięki naprawdę wygodnym przestrzeniom i względnej bliskości centrum Arezzo. Bardzo atrakcyjną alternatywą mogłoby być włączenie nieruchomości w obieg luksusowego wynajmu turystycznego, będąc w stanie uzyskać optymalną rentowność.
Nieruchomość znajduje się kilka kilometrów od Arezzo. Znajduje się w połowie drogi między Rzymem (150 km) a Florencją (100 km), a jego wielką zaletą jest łatwy dojazd autostradą A1 (E35) Florencja-Rzym.
Grupa Great Estate przeprowadza techniczne due diligence każdej nieruchomości nabytej za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości. O takie badanie due diligence klient może wnioskować w momencie rzeczywistego zainteresowania nieruchomością.
Nieruchomość jest na nazwisko osoby fizycznej (osób fizycznych), a sprzedaż będzie podlegała podatkowi rejestracyjnemu zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu prywatnego).
Główne cechy nieruchomości
480 m² powierzchni mieszkalnej
7 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Salon
1,3 hektarów działki
6 łazienek
DPEN/C
20 pokoi
N/C
Basen
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 1 200 000 €
Cena za m²: 2 500,00 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
6388
Agencja : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Arezzo, w Provincia di Arezzo (region Toskania).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.138.110.119) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.