Uroczy zamek, w panoramicznym miejscu, z widokiem na jezioro, zaledwie 6 km od Jeziora Trazymeńskiego i 15 km od Perugii. Całkowita powierzchnia brutto około 3 500 metrów kwadratowych, idealna pod budowę obiektu turystyczno-noclegowego oraz organizację imprez. Cena odnosi się do stanu obecnego, jak widać na zdjęciach, z oknami zewnętrznymi.
Położenie geograficzne
Castello del Cavaliere położony jest w pagórkowatym i dominującym miejscu, z widokiem na Jezioro Trazymeńskie, zaledwie 15 km od Perugii (kwadrans jazdy samochodem) i 3 km od najbliższego miasta, punktu odniesienia dla zakupów i codziennych potrzeb.
Znajdujemy się w Umbrii, ale zaledwie 25 km od granicy z Toskanią, w dogodnym i centralnym położeniu w stosunku do wielu ważnych historycznych centrów obu regionów: w około 45 minut samochodem dojedziemy do Asyżu (37 km), Spello (42 km), Cortony (44 km) i Montepulciano (51 km), a w około godzinę Chianciano Terme (58 km), Arezzo (81 km) lub Spoleto (75 km).
Jezioro Trazymeńskie oddalone jest o 6 km, Passignano sul Trasimeno o 15 km, a Castiglione del Lago o 24 km (odpowiednio około kwadransa i pół godziny jazdy samochodem).
Lokalizacja jest również bardzo korzystna dla miłośników golfa, w rzeczywistości w bardzo niewielkiej odległości znajdują się trzy ważne pola: Golf Club Antognolla (18 dołków par 71) - jedno z najbardziej wymagających i spektakularnych pól we Włoszech - na 20 km, Golf Club Perugia (18 dołków par 72), na 10 km, oraz Golf Club Lamborghini (9 dołków par 36), zawsze w odległości 20 km.
Najbliższe lotnisko znajduje się w Perugii, oddalone o niecałe pół godziny jazdy samochodem (25 km), a do lotnisk we Florencji (150 km), Rzymie Ciampino (197 km) i Rzymie Fiumicino (214 km) można również dotrzeć w około dwie godziny.
Opis budynków
Zamek Rycerski to sugestywna fortyfikacja o dużej wartości historycznej, której budowa, według legendy, ma bardzo starożytne pochodzenie: pochodzi z 608 roku.
Nieruchomość składa się z Zamku, przylegającej do niego Willi oraz działki o powierzchni ponad 4,5 hektara, z produktywnym gajem oliwnym z 350 drzewami.
Dzięki swojej dominującej pozycji, na wysokości 337 m n.p.m., był ważnym przyczółkiem obrony przed wrogami i na przestrzeni wieków był ofiarą licznych ataków, z których część doprowadziła do jego częściowego lub całkowitego zniszczenia.
Zamek został również włączony do "Korytarza Bizantyjskiego", części terytorium administrowanego przez Bizancjum i jedynego połączenia między Rzymem a Rawenną w okresie, w którym Goci i Longobardowie osiedlali się na półwyspie.
W 1400 roku fortyfikacja była przyczółkiem do obrony terytorium Umbrii, a później wokół niej powstała niewielka wioska, która obecnie istnieje i jest zamieszkana.
Zamek - około 1 700 metrów kwadratowych powierzchni komercyjnej, a także tarasy i dziedziniec
Zamek jest w trakcie remontu i był przedmiotem prac konsolidacyjnych konstrukcji, przebudowy dachu, ułożenia większości posadzek, renowacji instalacji i odrestaurowania wszystkich istniejących fresków.
Składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą brył połączonych wewnętrznymi schodami i wejściami zewnętrznymi.
Na parterze w projekcie znajduje się recepcja, duże sale recepcyjne, dwie jadalnie, kuchnie, kawiarnia i toalety.
Z tego piętra można wyjść na piękne tarasy widokowe.
Na piętrze znajdują się inne wspólne pomieszczenia mieszkalne, dodatkowa kuchnia oraz 4 studia z łazienkami.
Na drugim piętrze znajduje się duży apartament z dużym przedpokojem, kuchnią, jadalnią, salonem, gabinetem, dwiema sypialniami z łazienką oraz dwiema kolejnymi łazienkami.
Willa - ok. 998 mkw
Willa jest rozłożona na czterech piętrach oprócz dwóch poziomów wieżyczki.
Obecny remont ograniczył się do zachowawczej renowacji ścian i ułożenia tylko belek, które będą podtrzymywać podłogi.
Oryginalne podłogi zostały odzyskane i zakonserwowane, a następnie można je ponownie złożyć.
Projekt remontu zakłada budowę 6 mieszkań, każde z własną częścią dzienną, dwiema sypialniami i dwiema łazienkami oraz częścią wspólną i usługową w piwnicy.
Powierzchnia handlowa jest równa powierzchni podłogi (łącznie z przegrodami wewnętrznymi) powiększonej o 10% ze względu na występowanie ścian nośnych.
Zajęta powierzchnia schodów, jeśli występuje, jest obliczana tylko raz.
Stan i wykończenia
Obecny układ architektoniczny Castello del Cavaliere jest wynikiem przekształceń, jakie budynek przechodził na przestrzeni wieków, z rąk różnych rodzin, które go posiadały, aż do ostatniej interwencji, w której datuje się powstanie fresków na sufitach.
W podziemiach Zamku odnowiono również jaskinię: długi tunel w całości wykopany w skale, który przenosi nas w przeszłość fortyfikacji, wyobrażając sobie, że służy jako tajne przejście do ucieczki poza mury w przypadku oblężenia (obecnie tunel jest zamknięty)…
Główne cechy nieruchomości
3500 m² powierzchni mieszkalnej
18 sypialni
struktura/część zewnętrzna do częściowej renowacji
Piwnica
Ułożenie Południe
4,5 hektarów działki
28 łazienek
DPEN/C
Kominek
Kuchnia zamknięta
65 pokoi
Ogrzewanie elektryczne
Taras
Bez widoków na sąsiadów
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 3 900 000 €
Cena za m²: 1 114,29 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
XCHR
Agencja : Casaitalia International Srl
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Agello, w Perugia (region Umbria).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.191.189.129) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Casaitalia International Srl
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
NC
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.