Podere Baccaciano, protected from prying eyes by the greenery of its 19 hectares of property, is strategically located just 2 km from the historic center of Sarteano, reachable in two minutes by car, five minutes by bike and about ten minutes on foot. From the main gate an avenue of beautiful olive trees leads to the main building, completely made of stone. The farmhouse underwent a major renovation at the beginning of the 2000's, which led to the internal construction of two large twin apartments, with the possibility of being joined together. The property has maintained many of its original features thanks to careful restoration. Entering the house, the wooden beams, bricks, fireplaces and terracotta floors offer the welcoming atmosphere of the Tuscan style. The spacious living area is characterized by a large exposed brick arch and windows, and French doors allow plenty of light, with southern exposure. On the same floor, in both apartments we find a spacious kitchen, one of which has a wood-burning oven and a pantry, both with direct access to the garden, a hallway which leads to the upper floor and the back porch, a spacious bathroom service with provision for washing machine and dryer. The back porch, which is accessed from the living areas of both apartments, overlooks a lawn garden with fruit trees, always very generous in their harvests. On the first floor, we have the sleeping area, with 3 bedrooms, one with an ensuite bathroom, a bathroom and a room with a fireplace, which also has the provision of kitchen connections. The attics where the technical rooms are located are accessed via an easy retractable ladder mechanism. From the first floor a door also allows direct access from the external travertine staircase. Thanks to these entrances, theoretically the entire farmhouse can be divided into four independent units with the aim of making it a multiple receptive use as holiday homes. The property includes two usable agricultural warehouses with a commercial surface area of 431 sqm and 217 sqm, with well-maintained roofs and drains redone in 2016, as well as other outbuildings of approximately 180 sqm, of which a small part is semi-ruined (approximately 80 sqm).
The property is equipped with all utilities. The water supply is guaranteed by a well with pump and the provision for the aqueduct. Heating is ensured by the autonomous Lpg system.
The farmhouse, completely made of stone, has been renovated keeping all the typical characteristics of
a rustic Tuscan home, unchanged and in excellent maintenance conditions. The external facades of the building are in exposed stone the floors are both terracotta and single-fired, the ceilings have exposed beams. Wooden fixtures.
The property, currently divided into two large twin apartments, is suitable for use both as a private residence for spending one's holidays and for inclusion in short-term rental tourist-accommodation circuits as the whole area is one of the most characteristic areas of Tuscany. Furthermore, having large agricultural outbuildings, a valid and interesting alternative could be to convert them, even partially, into homes and create a small village for tourist hospitality with great potential.
The property is completely immersed in the Tuscan countryside. It is located in the municipality of Sarteano, from which it is about 2 km away, and about 2.5 km from Cetona.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
This property is registered in the name of a natural person(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see private purchase costs).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (13.59.218.147) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.