Doskonale ugruntowana winiarnia z budynkami o powierzchni 740 metrów kwadratowych i objętościami do ponownego wykorzystania, z 8 hektarami doskonale produktywnej ziemi, w tym 5 ha winnicy i 2 ha gaju oliwnego, na pagórkowatym terenie w Roccastrada, niedaleko Grosseto.
Opis:__________
Gospodarstwo jest prowadzone wyłącznie przez rodzinę i rozpoczęło swoją historię w 1953 roku. Budynki o łącznej powierzchni 740 metrów kwadratowych składają się z powierzchni produkcyjnej piwnic o powierzchni około 200 metrów kwadratowych oraz dwóch sal degustacyjnych oraz głównego domu, w którym znajduje się kuchnia, salon, sypialnia i łazienka. Wewnątrz nieruchomości znajduje się wiata blaszana, dzięki czemu dostępna jest kubatura około 400 metrów kwadratowych do budowy konstrukcji lub przenoszenia ich na działce nieruchomości.
Odkryty
Siedziba firmy znajduje się na terenie o powierzchni 8 hektarów, z czego 5 ha to winnica, a 2 ha to gaj oliwny, kolejne pół hektara służy do wyznaczenia terytorium i nie jest uprawiane.
Produkcja firmy jest doskonała, winogrona produkują około 500 kwintali rocznie, z czego 70% to wino. Produkuje się około 6 000 kg oliwy z oliwek z pierwszego tłoczenia, co odpowiada 900 litrom oliwy rocznie. Winnice obsadzone są odmianami takimi jak Cabernet, Merlot, Sangiovese oraz białymi winogronami Trebbiano, Malvasia di Candia i Malvasia Toscana. W sumie rocznie produkuje się średnio 45 000 kg winogron, z czego uzyskuje się 40 000 litrów wina, czyli około 25 000 butelek wina. Produkowane są takie wina jak:
Rosso IGTT Sangiovese 33%, Merlot 33%, Cabernet 33% 13,5%. Fermentacja w pojemnikach cementowych przez 6 miesięcy, dojrzewanie w butelce.
Rosso IGTT Sangiovese 70%, Cabernet 30% 13,5%. Fermentacja w zbiornikach stalowych
Riserva IGTT, Merlot 60%, Cabernet 40%, 13,5%. Dojrzewanie w pojemnikach cementowych przez 15 dni z mieszaniem, sześć miesięcy w dębowych beczkach
Biały IGTT Malvasia di Candia 70%, Trebbiano 30% 12,5%. Po schłodzeniu umieszcza się je w pojemnikach cementowych, wstrząsa przez 12 godzin i przechowuje z osadem przez 6 miesięcy.
Istnieje możliwość zrobienia basenu, ponieważ jest studnia.
Stan i wykończenia
Ostatni remont winnicy datuje się na 2003 rok. Styl budynków jest klasyczny i rustykalny toskański.
Potencjalne zastosowania
Firma jest idealna dla tych, którzy chcą kontynuować i zwiększać doskonałą produkcję, która jest w toku. Wino cieszy się dużym zainteresowaniem, chętnie kupują je lokalni restauratorzy, turyści, a także eksportują do Belgii i Niemiec. Wino butelkowane ma markę IGTT, która jest lepsza od IGT i jest zbliżona do DOC. Część zebranych winogron kupowana jest w lokalnej spółdzielni winiarskiej, co świadczy o odpowiedniej jakości winogron. Ponadto oczywiście możliwe jest rozpoczęcie działalności związanej z zakwaterowaniem, odnawiając dostępne kubatury.
Lokalizacja
Strategiczna lokalizacja na wzgórzach Maremma w pobliżu wioski Montemassi, gdzie stoi malowniczy zamek. Obszar ten jest częścią regionu winiarskiego Montereggio di Massa Marittima.
Główne cechy nieruchomości
740 m² powierzchni mieszkalnej
1 sypialnia
DPEN/C
Z wejściem
8 hektarów działki
2 łazienki
Piwnica
Kuchnia wyposażona
6 pokoi
Ogrzewanie drewnem
Kominek
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 1 100 000 €
Cena za m²: 1 486,49 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
8576
Agencja : Carratelli Real Estate Firenze
Położenie
Ta nieruchomość znajduje się w Roccastrada, w Prowincja Grosseto (region Toskania).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.188.66.13) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate Firenze
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
NC
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.