Podere La Favola to piękna posiadłość składająca się z domu wiejskiego o powierzchni około 300 metrów kwadratowych położonego w parku o powierzchni około 20000 metrów kwadratowych, częścią nieruchomości jest również las o łącznej powierzchni 8,7 hektara. Nieruchomość położona jest we wspaniałym miejscu na wzgórzu, z panoramicznym widokiem na Umbrię, na granicy z Toskanią, a w szczególności na historyczne centra Montegabbione, Monteleone d'Orvieto i Città della Pieve. Znajduje się na wysokości 620 m n.p.m., w okolicy bogatej w zieleń, która ciągnie się aż na szczyt góry Arale (860 m n.p.m.). Konstrukcja budynku jest antysejsmiczna, wybudowana w 1980 roku i posiada zadbany ogród, w obrębie którego na ogrodzonym terenie znajduje się studnia. W ziemi znajdziemy źródełko z małym stawem. Dom wiejski, zbudowany z cegły i kamienia, ma powierzchnię około 300 metrów kwadratowych na dwóch poziomach i jest obecnie wykorzystywany jako dom dla właścicieli. Dom jest obecnie podzielony na dwa mieszkania, jedno na parterze i jedno na pierwszym piętrze. Dzięki wewnętrznej klatce schodowej możliwe jest stworzenie jednego dużego mieszkania. Na parterze znajduje się garaż z pralnią oraz druga kuchnia z piecem opalanym drewnem, idealna na spotkania z przyjaciółmi. Z gospodarstwa można dotrzeć do historycznego centrum Montegabbione przyjemnym spacerem, w małej wiosce znajdziemy bibliotekę, ratusz, piękny kościół, kilka barów, pub, cukiernię rzemieślniczą, aptekę, pocztę i sklepy spożywcze. Idealne miejsce dla wysokiej jakości życia. Wszystkie media są obecne i działają: prąd, woda ze studni nieruchomości, niezależne ogrzewanie butlą LPG i kocioł na pellet dla głównego domu. Istnieją panele słoneczne do produkcji ciepłej wody użytkowej. Znajduje się tu cysterna do przechowywania wody ze źródła służąca do nawadniania ogrodu i gaju oliwnego. Telefon stacjonarny oraz ADSL i linia wi-fi.
Zewnętrznie gospodarstwo zachowało tradycyjne cechy starych umbryjskich gospodarstw: kamienny mur z wstawkami z czerwonej cegły, dachy kryte dachówką i starożytne dachówki. Wewnątrz ma podłogi z imitacji lub lekkich płytek wypalanych pojedynczo. Łazienki, kuchnie mają ceramiczne podłogi. Po pierwszym remoncie na początku lat 80-tych w 2015 roku nastąpiła modernizacja systemu grzewczego z instalacją kotła na pellet. Ramy okienne z okiennicami wykonane są z drewna. Brama elektryczna wykonana jest z kutego żelaza.
Ta nieruchomość będzie idealnym wyborem dla tych, którzy chcą mieć piękną rezydencję na wsi, doskonałe widoki i absolutną prywatność, a jednocześnie nie być odizolowanym i z możliwością zarabiania na budynku przy różnych rozwiązaniach i niewielkich dostosowaniach. Lokalizacja jest interesująca, ponieważ znajdujemy się w odległości spaceru od wszystkich głównych atrakcji turystycznych w górnych obszarach Orvieto i Perugino, a także w pobliżu prowincji Siena. Idealny zarówno jako drugi dom, jak i jako dom mieszkalny z możliwością rozpoczęcia działalności w zakresie zakwaterowania turystycznego.
Dom rustykalny położony jest na bardzo dużym i dziewiczym zielonym terenie, na granicy Umbrii i Toskanii. Nieruchomość znajduje się kilka kilometrów od Fabro, Città della Pieve i Castiglione del Lago. Otoczony lasami, winnicami i gajami oliwnymi z bardzo sugestywnymi widokami, można do niego dotrzeć 900 metrów doskonale utrzymanej drogi gruntowej z Montegabbione, która jest najbliższą wioską z usługami i jest oddalona o 1 km. Zjazd z autostrady Fabro oddalony jest o 10 km, znajduje się w połowie drogi między Rzymem (150 km) a Florencją (120 km) z autostradą A1 (E35).
Grupa Great Estate przeprowadza techniczne due diligence każdej nieruchomości nabytej za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości. O takie badanie due diligence klient może wnioskować w momencie rzeczywistego zainteresowania nieruchomością.
Nieruchomość jest na nazwisko osoby fizycznej (osób fizycznych), a sprzedaż będzie podlegała podatkowi rejestracyjnemu zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu prywatnego).
Główne cechy nieruchomości
278 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
8,72 hektarów działki
4 łazienki
DPEN/C
10 pokoi
N/C
Salon
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 495 000 €
Cena za m²: 1 780,58 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
5718
Agencja : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Montegabbione, w Provincia di Terni (region Umbria).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (13.58.82.79) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.