Surrounded by lots of nature and the fine vineyards of the famous Antinori del Castello winery, "La Sala del Castelluzzo" is a property between the municipalities of Orvieto and Ficulle, composed of a main farmhouse 90% renovated with taste and typicality + 1 annex and 13 hectares of land. The habitable farmhouse has a surface area of over 300 sqm on 4 floors, where on the ground floor we have typical rooms with stone walls and brick ceilings with: ground floor with large entrance/study, large kitchen of approximately 50 sqm with fireplace, 2 large living rooms, 4 bedrooms two mezzanines, 2 bathrooms. On the first floor there are 3 bedrooms, wardrobe, 2 bathrooms and mezzanine. In the basement there is a laundry room, a multipurpose room, a boiler room to be installed and a porch area. On the staggered floor below there is a large garage and cellar/warehouse + cave. Perimeter cavity that protects the construction in the underground part. Renovated detached annex with privacy for multipurpose use with a toilet area, rest area and cooking area. Land + courtyard garden for a total of approximately 13 hectares with 1 ha productive olive trees (some centuries-old of extreme beauty), fruit trees, a wooded pasture (3 ha)and woods (9ha). Infinity swimming pool with unfinished structure to be covered and completed as desired by the future buyer, measuring 12x6, 90 to 180 deep. The view of the hills over the Antinori vines, the Sala castle and the Tuscan and Umbrian profile with the Orvieto cliff on the background. Further option with additional land and buildings nearing completion with destination to be defined for multi-purpose premises serving a possible agricultural company.
All utilities present. Water with easement of the Antinori company with a sub meter (Antinori connected to the public network in the area.) 65 meter well on the upstream part + an old source downstream in the additional land. All to be checked again but potential. 12,000 liter water tank that recovers water from the roof. Heating with system made to install boiler with the possibility of Lpg gas (to request the free use bottle) or other such as pellets or solar and photovoltaic cloths. At the moment there is an external cylinder for the kitchen. Good internet connection.
The main farmhouse is 90% finished and requires little work to make it habitable. The recent renovation with reconstruction of an old building has typical materials such as terracotta, wooden beams and stone walls with a plaster area. Finished annex. The optional outbuildings are renovated with plastered walls and laminated wood. The swimming pool which is currently in its raw state also needs to be completed and covered.
The property can be used both as a main residence and as a second home. Given the strategic and well-served position, the farmhouse can be a convenient base for reaching and visiting the major centers of Umbria and Tuscany. Bordering the famous vineyards, producers of the delicious Castello della Sala wine, it can become a sought-after accommodation business or agricultural company, thanks to the possibility of purchasing numerous outbuildings and the availability of the land.
The farmhouse for sale Umbria, 10 from Orvieto in Sala, a small village in the municipality of Ficulle, known throughout the world for the famous wine of its castle of the same name, winner of prestigious awards. It is served by a dirt road partly through the vineyards and partly in the woods below which winds around the slopes of the castle for about 2.5 km (5 minutes) which requires a little patience in the last stretch but then arriving to the very panoramic hill, the entire previous route is asphalted and easy to access. Connected by Rome and Florence, thanks to the railway and motorway network of Fabro on the north side and Orvieto and Allerona on the south side, only a few kilometers away. Cetona, SanCasciano, Città della Pieve are about 30-45 minutes away. Secluded but not isolated.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
Sold by a private individual.
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (3.147.89.24) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.