W panoramicznym miejscu i z prywatnością, duży dom mieszkalny + 2 apartamenty do zakwaterowania korzystają z dużej powierzchni wielofunkcyjnej, garażu, aneksu, basenu i ziemi z drzewami oliwnymi, gruntami ornymi i lasami.
Dom wiejski, całkowicie gotowy i odnowiony, podzielony jest na dwa poziomy, a główna część posiada:
duży salon z kominkiem, panoramicznym oknem i tarasem, kuchnia z piecem opalanym drewnem i tarasem, dwie sypialnie, 2 łazienki. Doskonałe wykończenia w tradycyjnym stylu z ręcznie wykonaną terakotą, sufitami z drewna kasztanowca i płytkami. Poddasze na pomieszczenie gospodarcze z wysuwanym włazem. Wewnętrzna klatka schodowa łącząca dwie kondygnacje.
Na piętrze poniżej znajdują się 2 apartamenty z niezależnym wejściem, z których jeden składa się z: małego salonu z aneksem kuchennym i patio, sypialni i łazienki drugiego z dużym salonem z aneksem kuchennym, 2 sypialni i łazienki oraz pokoju wielofunkcyjnego (z przyłączami przygotowanymi dla kolejnych pomieszczeń/mieszkania), garażu/garażu. Całości dopełnia pomieszczenie wykorzystywane jako ciepłownia oraz aneks z pralnią i drewutnią. Panele słoneczne z fotowoltaiką 6Kw nad aneksem.
Nieruchomość otoczona jest dużym tarasowym ogrodem z basenem solankowym o wymiarach 12 x 6 h od 90 do 130 metrów, otoczonym dużym terakotowym solarium z podjazdami dla osób niepełnosprawnych oraz altaną. Ogród warzywny i sad z 25 roślinami i rzędem winogron stołowych. Możliwość dokupienia dodatkowego gruntu. Umieszczony w obiegu wynajmu z dwoma mieszkaniami, dom wiejski jest skatalogowany jako dom wiejski i pozwala kontynuować działalność i wzmocnić istniejące gospodarstwo zapachami ziemi oraz oryginalnymi i zdrowymi produktami wiejskimi, w szczególności olejem i szafranem.
Grunty o powierzchni około 21 hektarów, z czego 2,5 ha gaju oliwnego z około 600 drzewami oliwnymi w produkcji, 5 hektarów gruntów ornych, około 10 hektarów lasów i pozostała powierzchnia pastwisk krzaczastych.
Piękna okolica, bardzo spokojna dla miłośników przyrody. Dojazd do posesji prowadzi dobrze utrzymana droga o długości około 3,5 km od głównej drogi, częściowo nieutwardzona, a częściowo utwardzona. Nieruchomość ma piękną ekspozycję z widokiem na wzgórza Umbrii, z której można również zobaczyć klif Orvieto.
Panele słoneczne z fotowoltaiką 6Kw nad aneksem. Internet z Aeolus. Niezależne ogrzewanie LPG za pomocą 3 niezależnych kotłów z odpowiednimi licznikami dla każdej części domu. Na wodę mamy źródło z cysternami i rezerwami, a także publiczny akwedukt.
Struktura kamienia z akcentami kolorystycznymi. Wnętrza z terakoty i drewnianych belek oraz typowe z praktycznymi i nowoczesnymi przestrzeniami. Gotowy i nadający się do zamieszkania, nie wymaga interwencji.
Świetnie sprawdzi się jako pierwszy i drugi dom. Interesujący również jako obiekt noclegowy, ponieważ istnieją oddzielne i niezależne obszary, a zatem nadaje się do wynajmu domów wakacyjnych, ponieważ obszar ten cieszy się dużym zainteresowaniem na rynku wynajmu tygodniowego. Interesująca i rzadka inwestycja, której nie można przegapić ze względu na jej kontekst w przyrodzie. Prywatność do uprawiania jogi lub podobnych ćwiczeń na świeżym powietrzu. Na terenie kraju znajduje się żyzny gaj oliwny, a także obszary uprawne z intensywnym ogrodem warzywnym, ziołami leczniczymi i cennym szafranem.
Na granicy z Toskanią, w Umbrii, położona we wspaniałej okolicy, pomiędzy wzgórzami Ficulle i Parrano, nieruchomość znajduje się we wspaniałym miejscu, w punkcie łatwo dostępnym ze zjazdu z autostrady A1 w Fabro, który jest oddalony o około piętnaście kilometrów. Z końcowym odcinkiem o długości około 3,5 km częściowo utwardzonej, ale łatwo dostępnej drogi gruntowej. Znajduje się w gminie Ficulle 5 km, z której można łatwo dotrzeć do wszystkich głównych i charakterystycznych wiosek, takich jak Orvieto, Città della Pieve.
Autostrada i kolej Rzym-Florencja oddalone są o 15 minut, co pozwala łatwo dostać się na ich lotniska w 90/120 minut.
Grupa Great Estate przeprowadza techniczne due diligence każdej nieruchomości nabytej za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości. O takie badanie due diligence klient może wnioskować w momencie rzeczywistego zainteresowania nieruchomością.
Główny apartament to dom prywatny, a reszta to dom wiejski.
Główne cechy nieruchomości
247 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Salon
21,17 hektarów działki
4 łazienki
DPEN/C
15 pokoi
N/C
Basen
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 650 000 €
Cena za m²: 2 631,58 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
8423
Agencja : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Ficulle, w Provincia di Terni (region Umbria).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.216.38.221) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
Wybierz ten numer :
+
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
=
Nawiązałeś kontakt z agencją!
Czy udało ci się skontaktować z agencją?
Tak
Nie
Czy możesz nam powiedzieć więcej?
Automatyczna sekretarka
Zły numer
Inne
Podsumowanie rozmowy
Czekam na wiadomość od agencji
Mam zamiar odwiedzić nieruchomość
Nieruchomość już mnie nie interesuje
Nieruchomość nie jest już dostępna
Błędne ogłoszenie
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.