Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Hotel Villa Talenti położony jest na zboczu wzgórza, w pobliżu źródeł wód termalnych w miejscowości Bagni di Lucca. Mieszkanie na sprzedaż znajduje się na parterze willi. Do dyspozycji Gości są 2 sypialnie z łóżkiem podwójnym oraz jasny, przestronny salon z 4 dużymi oknami, z których roztaczają się piękne widoki na zieloną dolinę. W zabytkowej willi znajdują się dwa zadbane ogrody z licznymi tarasami i częścią wypoczynkową.
Dodatkowe informacje:
• Mieszkanie znajduje się na poziomie ulicy i jest łatwo dostępne nawet dla wózkowiczów.
• Widok na dolinę Limy i rzekę z dwóch okien salonu (kuchnia) oraz pokoju gościnnym.
• Salon i główna sypialnia oferują malowniczy widok na dolny ogród
• Jest orzeźwiający wiatr z rzeki przepływającej przez cały apartament w gorące letnie dni i noce
• Wszystkie okna 8 są wyposażone w flyscreens, pozostawiając mieszkanie wolne od much, komarów i innych owadów latających
• Wszystkie okna sypialni są wyposażone w wewnętrzne żaluzje
• Wszystkie okna są wypełnione zewnętrznymi okiennicami
• Okna z podwójnymi szybami są w najwyższym stanie. 2 z okien zostały zastąpione w 2019.
• Drzwi przednie są fabrycznie nowe i są wymuszane za pomocą 3 stałych wkrętów oprócz głównego zamka
• W salonie znajduje się piec opalany drewnem Jötul
• Okno sypialni z widokiem na ulicę jest wyposażone w bary, dzięki czemu okna sypialni mogą być otwarte w dzień i w nocy w lecie.
• Podłoga w salonie, część wejścia i jedna sypialnia zostały przerobione/wzmocnione w 2012
• Podłoga w łazience ma płytki ceramiczne
• Łazienka wyposażona jest w wannę, prysznic, Wc i podwójną umywalkę ze stylowymi kranami
• Podłogi hali, pralnia i główna sypialnia mają oryginalne płytki ceramiczne z Xviii wieku
• Mieszkanie jest w pełni umeblowane z pralką, suszarka bębnowa, lodówka, zamrażarka, zmywarka, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, elektryczny mini-piekarnik/grill
• W pralni o powierzchni 5 m2 znajduje się schowek
• W apartamencie znajduje się centralne ogrzewanie gazowe z termostatem. Kocioł został zainstalowany w 2016.
• Apartament posiada doskonałe połączenie z Internetem. Jest oparta na światłowód i umożliwia przepustowość do 160Mbps. Możliwe jest również posiadanie stałego połączenia telefonicznego. Obecnym dostawcą jest Tim. Apartament posiada również dostawcę kopii zapasowych, Cloud Italia, który jest oparty na antenach.
• Willa posiada dwa duże ogrody, cztery kamienne tarasy, zadaszone miejsce do siedzenia otoczone 100 + letnią Grapevine
• W apartamencie znajduje się klucz do szafki MasterLock i dzwonek do drzwi przy głównym wejściu
• Dolny ogród ma duży cień ze względu na kilka wysokich sosen
• W górnym ogrodzie znajduje się zadbany trawnik i oferuje imponujący widok na dolinę Limy i góry Garfagnana
• Na tylnej części willi znajduje się woda termalna (do której znana jest Bagni di Lucca) fontanna z umywalką o pojemności 500 litrów. Obiekt dysponuje własną wiosną, która znajduje się pod willą.
• Na sąsiednim obiekcie znajduje się basen, który jest własnością dwóch najemców willi
• W górnym ogrodzie jest dojrzały i zadbany ogród z co najmniej 20 różnych gatunków roślin, w tym lawendy, Maki, margueritas, Hortensja, szeroki wybór soczystych roślin, dwa drzewa figowe i grusza drzewa.
• W przedniej części willi, prowadzącej w dół do głównej bramy, znajduje się 30 metrów żywopłoty jaśminu/roślin, które kwitnie na wiosnę i pozostawia zapach na całej nieruchomości
• Bagni Caldi jest najbardziej atrakcyjnym i wysokim obszarem profilu w Bagni di Lucca. Spa Jean Varraud znajduje się zaledwie 200 metrów od willi.
• Oprócz oferowania różnorodnych zabiegów spa/odnowy biologicznej, Hotel Jean Varraud Terme dysponuje jaskiniami termalnymi oraz naturalnie ogrzewanym basenem termalnym z wodą źródlaną.
• Na terenie hotelu Jean Varraud Terme znajduje się restauracja, która wkrótce otworzy drugą restaurację
• Istnieje duży parking na ulicy, zarówno przed willą oprócz kilku miejsc parkingowych przy głównej bramie, które są zawsze dostępne
• Willa posiada 5 więcej apartamentów, należących do 4 właścicieli. Dwóch właścicieli są Brytyjczycy. Pozostałe dwa to włoski. Wszyscy właściciele mówią po angielsku.
• Istnieje 10 metrów kwadratowych ogród rzucić przylegające do zadaszonej części wypoczynkowej w głównym ogrodzie
• Willa znajduje się w centrum miasta. Najbliższe centrum miasta, Ponte a Serraglio, znajduje się na dole wzgórza, zaledwie 5-10 minut spacerem od willi. Ponte a Serraglio ma bar, restauracja, ziołowa apteka, apteka, poczta, zielony sklep spożywczy, fryzjer, salon piękności, dwie agencje zarządzania nieruchomościami, kasyno, holistyczne/alternatywne centrum leczenia (Villagio globale)
• Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane. Większość mebli pokazanych na zdjęciach jest wliczona w cenę
• Apartament wyposażony jest w dwa stoliki kawowe z 2 krzesłami dla pomieszczeń do siedzenia w ogrodzie
Główne cechy nieruchomości
-
Piętro: 1 z 3
2 sypialnie
DPEN/C
Kominek
Dostęp dla niepełnosprawnych
-
92 m² powierzchni mieszkalnej
Centralne ogrzewanie gazowe
Taras
Szafy
Bez widoków na sąsiadów
-
5 pokoi
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
2 miejsca parkingowe
Kod
Kuchnia otwarta
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 138 000 €
Cena za m²: 1 500,00 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
90529