Huis kopen Lazio: 346 huizen te koop

Huis kopen - Cortesi Luxury Real Estate biedt te koop, ondergedompeld in de elegante rust van Frascati, deze eigentijdse villa die een perfect evenwicht biedt tussen architectuur, natuur en welzijn. De eigendom beslaat twee verdiepingen en biedt circa 480 m² verdeeld over binnenruimte, ontworpen om absoluut comfort, privacy en een exclusieve levensstijl te garanderen. Op de begane grond opent het huis zich naar een buitengewoon woongedeelte van circa 70 m², een ruime en lichte ruimte waar de open haard, de zithoek en de grote eettafel harmonieus samenspelen met het buitenleven dankzij volledige hoogte glazen wanden met uitzicht op het zwembad. De keuken met kookeiland, elegant en functioneel, is opgezet als het ware hart van het huis, ideaal voor dagelijks gebruik en voor ontvangsten. De slaapzone verwelkomt drie slaapkamers, allemaal met een en-suite badkamer. Twee zijn verfijnd en comfortabel, terwijl de master bedroom een echte privé-suite is: een maatwerk garderobe, een ruime badkamer en een directe uitkijk op het zwembad die een betoverende ochtend oplevert. Naar de kelderverdieping toe stap je in een volledig ontspannings- en vrijetijdsgebied. Hier bevindt zich een privé bioscoop en een exclusieve spa, uitgerust met badkamer, massageruimte en een meervoudige jacuzzi, ontworpen om elke dag in een wellness-ervaring te veranderen. Completeren serviceruimtes zoals een wasruimte, technische kamers en extra opslagruimtes die zich gemakkelijk kunnen aanpassen aan verschillende behoeften. Buiten rondom de villa ligt een privéhof met oog voor detail. Het absolute hoofdpersonage is het oneindige aflopende zwembad met ontspanningsruimte en geïntegreerde jacuzzi-zittingen, perfect omgeven door eeuwenoude olijfbomen die karakter, privacy en een tijdloze sfeer geven. Een buitenhaard met zitplaatsen creëert een intieme en scenografische hoek, ideaal voor gezellige avonden onder de sterren. Buitenverlichting accentueert de architectuur en de tuin en begeleidt het huis ook ’s nachts. Tot slot completeren grote overdekte veranda’s en pergola’s, de marmeren entreestrap, verfijnde afwerkingen en houten gevelbekleding het geheel, wat bijdraagt aan een elegante en eigentijdse uitstraling. Een residentie ontworpen voor wie Frascati in een privé en verfijnde dimensie wil ervaren, zonder in te leveren op comfort, privacy en een authentieke indoor-outdoor levensstijl.

Huis kopen - Situated directly aan de Tyrreense Zee, in een van de meest pittoreske en geïsoleerde stukken van de Laziale kust, is deze historische villa aan de boulevard een zeldzaam voorbeeld van een privé woonhuis direct aan zee waar landschap, geschiedenis en architectuur in perfecte harmonie samenkomen. De toegang tot de residentie vindt plaats via een oud Romeins brug, een getuigenis van meer dan twee millennia geschiedenis, dat op een discrete en plechtige manier naar deze werkelijk unieke residentie leidt, gelegen op een pittoreske en afgelegen plek. De residentie, volledig gerestaureerd tussen 2021 en 2023, strekt zich uit over één niveau en is ontworpen om direct contact met de zee te benadrukken, met natuurlijk licht, ruimtelijke continuïteit en adembenemende uitzichten. De interieurstijl, elegant en terughoudend, opent zich naar buiten door middel van brede glazen puien die de zeewijde horizon omlijsten, waardoor een natuurlijke uitbreiding van de woonruimtes ontstaat. Het daggedeelte omvat een lichte woonkamer met zeezicht en een moderne keuken die perfect geïntegreerd is, ontworpen als een functionele en impactvolle ruimte. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, drie badkamers en een aparte studeerkamer, ideaal om te werken of te lezen terwijl je uitkijkt over het kustlandschap. Een kenmerk van de eigendom is het ruime panoramische dakterras van circa 160 vierkante meter, bedekt door een imposante boogconstructie, die het mogelijk maakt om het hele jaar door aangename momenten buiten door te brengen, privacy, comfort en een constant contact met de omgeving garanderend. Een deel van het terras is gewijd aan een exterieur ontspanningsgebied, omringd door panoramische glazen wanden, waardoor de functionaliteit van de ruimte verder wordt uitgebreid. Een privé tuin van circa 700 vierkante meter omsluit de villa met natuurlijke elegantie en leidt naar een terras op directe zeebodemniveau, een afgescheiden en suggestieve ruimte waar de grens tussen de eigendom en de Tyrreense Zee vervaagt. Dit gebied omvat ook een extra ruimte met een terras op de bovenverdieping, ideaal voor een ontspanningszone of een panoramisch platform met uitzicht op zee. De eigendom omvat ook een aparte dependance met een gastenkamer, badkamer en terras, ontworpen om maximale onafhankelijkheid en privacy te garanderen. Het hele complex is volledig omheind, wat privacy en veiligheid garandeert. Uitgerust met moderne technologieën en ondergaan van hoogwaardige restauratie, behoudt de villa haar historische karakter, herinterpreterd in een eigentijdse stijl met veel respect en aandacht voor details. Deze 'pieds dans l'eau' residentie in Santa Marinella vertegenwoordigt een extreem zeldzame marktgelegenheid: een privé woonhuis direct aan zee, op een historische en suggestieve locatie van absoluut prestige, nabij Rome, ontworpen voor een clientèle die authenticiteit, privacy en duurzame waarde waardeert.

Huis kopen - De villa beslaat 840 m2 commercieel en laat meteen bij het eerste oogopslag een robuuste aanwezigheid zien, met ruime ruimtes en een continue band met de buitenwereld. Het privézwembad, rond van vorm, introduceert een intieme en heldere sfeer, omkaderd door een bakstenen patio die de momenten buiten met natuurlijk gemak begeleidt. Er omheen creëert het privéterrein van de tuin een besloten kader, terwijl de gevel deels met klimop is bekleed, de oppervlakken van lichte pleister en zichtsteen en de terrassen met marmeren balustrades een karaktervol, evenwichtig en authentiek geheel vormen. Twaalf kamers en 6 badkamers definiëren een eigendom van aanzienlijke afmetingen, bedoeld om een complexe en comfortabele woningomgeving te ontvangen. De ruimtes blinken uit in variatie: naast de dagelijkse woning biedt zich een kelder, een fitnessruimte en een open haard aan, elementen die de toepassingsmogelijkheden vergroten en de villa geschikt maken voor zowel familiële routines als ontmoetingen en convivialiteit. Aan de buitenkant biedt de privé tuin van 10.000 m2 een zeldzame maatstaf, zelfs voor een woning van hoog niveau, die privacy garandeert en een open ademruimte geeft die de hele eigendom begeleidt. Het privézwembad past in dit kader als het centrum van het buitenleven, vergezeld van zones voor ontspanning. Voltooide elementen zijn de garage en parkeervoorzieningen, concrete details die practicaliteit toevoegen aan een representatieve woning, zonder iets af te nemen van de discretie die de omgeving suggereert. De dagen vinden hier een natuurlijk ritme tussen de binnenruimtes en de tuin, met de mogelijkheid om over te schakelen van meer intieme momenten bij de haard naar tijd buiten, tussen het zwembad en de rustzones. De fitnessruimte en kelder dragen bij aan een huis dat in elk seizoen geleefd wordt, terwijl de aanwezigheid van het grote privépark uitnodigt tot een langzamer gebruik, vol stilte, groen en licht. In een stad als Rome betekent een eigendom van dit formaat een zeldzaam evenwicht tussen stedelijke dimensie en afstandsgevoel. Een villa van deze omvang, met 10.000 m2 privé tuin, zwembad, fitnessruimte, kelder en complete dienstruimtes, vertegenwoordigt een voorstel met grote soliditeit in het Romeinse residentiële landschap. Een huis dat aanwezigheid, functionaliteit en privacy verenigt, geschikt voor wie in Rome een belangrijke residentie zoekt, die dagelijks comfort biedt en een sterke woningidentiteit heeft.

Huis kopen - Op slechts enkele kilometers van de Toscaanse grens, in het ongerepte landschap nabij Tuscania, biedt dit opmerkelijke landgoed te koop privacy, ruimte en authentiek karakter in een omgeving van zeldzame natuurlijke schoonheid, waarbij de charme van het Maremma-landschap wordt gecombineerd met modern comfort en een uitgestrekt terrein. Het hoofdgebouw, gebouwd in 2004 en in uitstekende staat, is zorgvuldig onderhouden, met hoogwaardige afwerkingen, overal inbouwkasten en lichte interieurs die uitkijken op het noorden, zuiden en westen. Het huis heeft twee verdiepingen en biedt royale en evenwichtig ingedeelde ruimtes. De begane grond bestaat uit ruime ontvangstruimtes, waaronder een entreehal, een grote eetkamer met open haard, een ruimte die als tv-kamer wordt gebruikt, een groot L-vormige salon met open haard en een goed uitgeruste keuken, beide met toegang tot een overdekt terras dat is ontworpen voor dineren en gezellig samenzijn in de buitenlucht. De begane grond wordt vervolledigd door een slaapkamer met eigen badkamer en een gastentoilet. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, naast een groot panoramisch terras met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Het hoofdgebouw wordt uitgebreid met twee onafhankelijke gastenverblijven: een charmant, zelfstandig appartement met eigen voorzieningen en een aparte tweepersoonsslaapkamer, beide voorzien van een eigen en-suite badkamer, onafhankelijke verwarming, airconditioning en een eigen condensatieketel. Het landgoed wordt verder verrijkt door een 25 m² groot, uit tufsteen opgetrokken poolhouse met een dak met kastanjebalken, waarin een wasruimte, een badkamer, een houtgestookte oven, een barbecueplaats en opslagruimtes zijn ondergebracht, evenals een kelder van 12 m² die ideaal is voor het bewaren van olijfolie en wijn. De buitenruimtes zijn al even indrukwekkend en zijn gecentreerd rond een zoutwaterzwembad van 13 x 5 m en ongeveer 5.000 m² aangelegde tuinen die het huis prachtig omlijsten. Het terrein strekt zich uit over 10,5 ha en omvat 1 ha productieve olijfgaarden, akkers voor graan en hooi, een kleine wijngaard en een moestuin met een kas van 12 x 4 m. Voor paardenliefhebbers beschikt het landgoed over stallen voor vier paarden, paddocks en een kleine trainingsbak, samen met een overkapping van 12 x 4 m en extra opslagruimtes voor landbouwgereedschap en -machines. Een zeldzame kans om een omvangrijk landgoed te verwerven op korte afstand van Rome, op iets meer dan een uur rijden, ideaal als privéwoning of als elegant accommodatieproject midden in het groen. Afstanden: Tuscania en Tarquinia (alle voorzieningen) 13 km, de Tyrreense kust 20 km, het Bolsenameer 30 km, Civitavecchia (veerboten naar Sardinië) 33 km, Viterbo 35 km, Orbetello 63 km, Rome 100 km. Luchthavens: Rome Fiumicino 96 km, Rome Ciampino 117 km. Uitgerust met: Elektriciteit, waterput, centrale verwarming, open haard, airconditioning, gastank, breedband internet, irrigatiesysteem, zwembad, dakterras, garage, privé parkeerplaats, terras, wijngaard, olijfgaard, tuin. Energiescore: G totale energiescore: ›175 kWh/m²⁎a Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.