Nieruchomości Provincia di Arezzo: 534 mieszkań i domów na sprzedaż

Zakup nieruchomości - Olśniewający 4-barowy dom wiejski z panoramicznym basenem, Civitella In Val di Chiana, Arezzo, Toskania MDI_R400 Odkryj ten pięknie odnowiony dom na farmie w sercu malowniczej Civitella na wsi Valdichiana, Arezzo. Urokliwa toskańska nieruchomość, położona w panoramicznej lokalizacji, zajmuje około 280 m² i jest przemyślanie podzielona na dwie jednostki mieszkalne, ozdobione designerskimi meblami i otoczone spokojnymi widokami na wiejskie. Główna rezydencja rozciąga się na parterze i pierwszym piętrze. Na parterze przestronna jadalnia w kuchni otwiera się bezpośrednio na ogród, uzupełniona przyjaznym salonem, toaletą dla gości oraz pomieszczeniem gospodarczym. Ogród posiada dużą jadalnię, idealną do posiłków na świeżym powietrzu. Na górze znajduje się dalsza część z kuchnią/jadalnią i przytulnym kominkiem, tworzącym wygodne i eleganckie miejsce wypoczynku, dwoma sypialniami dwuosobowymi i łazienką. Druga jednostka zajmuje całe drugie piętro i jest dostępna osobnym zewnętrznym wejściem. Obejmuje on otwartą kuchnię z kominkiem i jasną częścią dzienną, dwie sypialnie dwuosobowe – jedną z własną łazienką – oraz drugą łazienkę. Na zewnątrz nieruchomość może się pochwalić zachwycającym basenem o wymiarach 11x14 metrów z panoramicznym widokiem, 3,5 hektara ziemi, w tym 2,5 hektara kwitnących gajów oliwnych, oraz drewulnią, Całkowicie odnowiony w 2022 roku, dom gospodarski łączy tradycyjne toskańskie elementy, takie jak terakotowe podłogi i odsłonięte drewniane belki, z nowoczesną, wyrafinowaną estetyką i ekskluzywnymi meblami. Wyposażony we wszystkie instalacje, w tym ogrzewanie elektryczne, klimatyzację, internet, system nawadniania, bramę elektryczną oraz zasilany przez prywatną studnię, jest gotowy do natychmiastowego użytkowania. Ta elegancka nieruchomość doskonale sprawdza się jako główna rezydencja, spokojne miejsce wypoczynku lub przedsięwzięcie gościnne. Główne dystanse: Monte San Savino 6 km; Lucignano 14 km; Arezzo 22 km; Castelnuovo Berardenga 32 km; Montepulciano 39 km; Gaiole in Chianti 45 km; Siena 45 km; Florencja 75 km. Główne szczegóły Sędzia: Mdi_R400 Sumq: 282 Stopień: G > 160 kWh/mq Basen: Tak Kuchnia: Oddzielna od stołówki Ogrzewanie: pompa ciepła / klimatyzacja Stan nieruchomości: Wyremontowany w 2022 roku Piętra: 2 Orientacja: Południe/Wschód/Północ/Zachód Wolne strony: 4 Sypialnie: 4 Łazienki: 4 Ogród o powierzchni kwadratowej: 35 450 Krajobraz: Panoramiczne widoki

Zakup nieruchomości - W Lucignano, w wspaniałym, pagórkowatym miejscu z otwartym widokiem na toskańską wieś, oferujemy na sprzedaż część rustykalnego domu o autentycznym urocie. Nieruchomość zajmuje łącznie około 298 metrów kwadratowych i składa się z dwóch odrębnych jednostek nieruchomości: pierwsza, na parterze i pierwszym piętrze, o łącznej powierzchni 144 metrów kwadratowych, oferuje elegancki ganek wejściowy z kamiennymi łukami, prowadzący do dużego, jasnego salonu, kuchni i łazienki, na górnym piętrze znajdują się trzy sypialnie dwuosobowe. Druga łazienka z oknem i sugestywną zadaszoną loggią idealną do podziwiania widoku. Druga jednostka (154 metry kwadratowe), zlokalizowana całkowicie na pierwszym piętrze, wita gości w przytulnym salonie z aneksem kuchennym, charakteryzującym się starożytnym, oryginalnym kominkiem w pietra serena, dwoma przestronnymi sypialniami oraz dodatkową łazienką. Nieruchomość obejmuje trzy zewnętrzne budynki gospodarcze – idealne jako magazyny lub laboratoria – otoczone wspaniałą prywatną, płaską ziemią orną o powierzchni około 1 hektara, bogatą w rodzimą roślinność: środowisko gwarantuje absolutną prywatność, a jednocześnie pozostaje łatwo dostępne prywatną drogą gruntową. Duże tereny zielone są idealne zarówno dla tych, którzy chcą uprawiać teren, jak i przeżywać relaksujące chwile zanurzone w nieskażonej naturze typowej dla wzgórz Arezzo. To rozwiązanie stanowi idealną okazję zarówno jako główna rezydencja, jak i jako dom wakacyjny lub gospodarstwo dzięki przestronnym wymiarom wewnętrznym i zewnętrznym, połączonym z bliskością średniowiecznego historycznego centrum Lucignano – jednej z najpiękniejszych wiosek we Włoszech, znanej z wydarzeń kulturalnych przez cały rok – a także doskonałym połączeniom drogowym z Arezzo (30 min), Sieną (40 min) i Florencją łatwo dostępnymi. Nie przegap tej rzadkiej okazji! Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, skontaktuj się z naszą agencją nieruchomości już teraz: z przyjemnością towarzyszymy Ci w odkrywaniu Twojego przyszłego domu w sercu Toskanii! --- ogłoszenie opublikowane z

Zakup nieruchomości - Główne cechy: Całkowita powierzchnia: 400 m² Pokoje: 12 Sypialnie: 4 + 2 kawalerowe (łącznie 12 łóżek) Łazienki: 5 Stan zdrowia: Doskonały Ogrzewanie: autonomiczne, termocamino i GPL Kuchnia: Aneks kuchenny Ogród: 700 m² Basen: 7,5x4 m, nieskończona słona woda Opis wewnętrzny: Luksusowy dom z basenem bez ograniczeń i panoramicznym widokiem – 20 minut od Cortony. Położony w toskańskich wzgórzach, ten wspaniały dom z XVII wieku, pierwotnie będący częścią gospodarstwa należącego do zamku, został całkowicie odnowiony w latach 2006–2008, realizując ekskluzywne rozwiązania łączące historyczny urok z nowoczesnym komfortem. Nieruchomość zajmuje około 400 m² i mieści 12 pokoi, rozłożonych na 4 przestronne sypialnie i 2 duże gabinety, które można łatwo przekształcić w dodatkowe sypialnie. Wnętrza obejmują 5 łazienek, dwupoziomową część mieszkalną połączoną eleganckimi schodami oraz jasną kuchnię z bezpośrednim dostępem na dziedziniec wewnętrzny. Opis zewnętrzny: Na zewnątrz znajduje się portyk o powierzchni 12 m², z widokiem na pięknie utrzymany prywatny ogród o powierzchni 700 m². Basen nieskończony z słoną wodą (7,5 x 4 m), usytuowany z panoramicznym widokiem, oferuje relaksującą oazę z spektakularnym widokiem. Nieruchomość obsługiwana jest przez prywatną studnię o głębokości 80 metrów, wyposażoną w system filtracji wody pitnej. Dodatkowe udogodnienia to garaż, duży prywatny parking o powierzchni około 300 m² oraz możliwość parkowania bezpośrednio wewnątrz podjazdu ogrodowego. Dystanse: Cortona: 20 minut Supermarket: 10 km Stacja kolejowa: 15 km Lotnisko Perugia: 50 km Ref. A1190rc19410

Zakup nieruchomości - Położony na wzgórzach Górnego Valdarno, zaledwie kilka minut od San Giovanni Valdarno, dom wiejski Valleverde stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w sercu Toskanii, składającą się z typowej toskańskiej willi i trzech budynków gospodarczych wykorzystywanych jako apartamenty. Ogrodzony basen o wymiarach około 14 x 10 m oraz 36 hektarów terenu z lasami, gajami oliwnymi i winnicami uzupełniają posiadłość. Willa jest rozłożona na 2 poziomach i składa się z dużej części dziennej z jadalnią, salonu z kominkiem i podwójnym wejściem przez szklane drzwi, z których roztacza się wspaniały widok na okoliczny ogród. Piętro uzupełnia recepcja i łazienka dla gości. Do recepcji przylegają schody, które prowadzą na pierwsze piętro z częścią sypialną składającą się z trzech sypialni dwuosobowych z łazienkami, sypialni z dwuosobowym łóżkiem i sypialni z dwoma pojedynczymi łóżkami, które dzielą łazienkę.  Pierwszy aneks składa się z jadalni z aneksem kuchennym, trzech dwuosobowych sypialni z łazienką i werandą. Drugi aneks składa się z aneksu kuchennego, dwuosobowej sypialni z łazienką. Trzeci aneks składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch dwuosobowych sypialni i dwóch łazienek. Obiekt może pomieścić łącznie około 30 gości. Ogrodzony ogród rozciąga się na około jeden hektar, każdy apartament posiada własną zieloną przestrzeń wyposażoną w meble ogrodowe, natomiast w częściach wspólnych znajduje się jadalnia z podwójnym grillem, zacieniona altana i taras słoneczny. Ponadto znajduje się tu parking żwirowy, który może pomieścić ponad 20 samochodów. Nieruchomość jest dobrze wyposażona, z dużymi częściami wspólnymi i prywatnymi. Położony w pięknej dolinie między Florencją, Arezzo, Sieną, w typowym toskańskim krajobrazie Chianti. Jego strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do słynnych zabytków kultury Toskanii, urokliwych wiosek i rezerwatów przyrody.

Zakup nieruchomości - Piękny rustykalny dom otoczony zielonymi toskańskimi wzgórzami i zaledwie kilka minut od Cortony, ten uroczy XVII-wieczny dom rustykalny o powierzchni około 200 metrów kwadratowych został starannie odnowiony i podzielony na dwa niezależne apartamenty, idealne zarówno jako prywatna rezydencja, jak i jako obiekt noclegowy. Dom rustykalny jest rozłożony na dwóch poziomach. Oba apartamenty oferują przytulną część dzienną z jadalnią i aneksem kuchennym, dwie sypialnie i łazienkę, co daje łącznie 4 sypialnie i 2 łazienki. Mieszkanie na piętrze ma niezależne wejście przez zabytkowe zewnętrzne schody i taras, który prowadzi bezpośrednio do ogrodu. W skład nieruchomości wchodzi komórka lokatorska, wnęka z pomieszczeniem technicznym oraz dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 65 metrów kwadratowych, idealnie wkomponowany w zbocze wzgórza. Renowacja z 2011 roku uwydatniła autentyczne detale domu, z podłogami z terakoty, sufitami z drewnianymi belkami i terakotowymi płytkami. Systemy są nowoczesne i funkcjonalne: ogrzewanie grzejnikami zasilanymi gazem LPG, termokominki na obu piętrach, klimatyzacja, studnia do użytku domowego, basen i automatyczne nawadnianie. Nie zabrakło również paneli słonecznych i bramy elektrycznej. Nieruchomość może być dalej rozbudowywana, projekt rozbudowy do dodatkowych 80 metrów kwadratowych został już zatwierdzony. Dom rustykalny otoczony jest pięknymi, wypielęgnowanymi ogrodami, idealnymi na chwile relaksu. Z panoramicznego basenu roztacza się niepowtarzalny widok. Na terenie o powierzchni około 2,6 hektara znajduje się gaj oliwny w pełnej produkcji z około 680 roślinami. W panoramicznym i prywatnym miejscu, ale blisko wszystkich usług, gospodarstwo znajduje się zaledwie 5 minut od Camucia i zabytkowego centrum Cortony. Lokalizacja jest strategiczna, aby szybko dotrzeć do głównych wiosek turystycznych, takich jak Montepulciano i Passignano sul Trasimeno (30 minut), autostrady A1 (20 minut), autostrady Siena-Perugia (15 minut) oraz dworca kolejowego z bezpośrednimi połączeniami z Rzymem i Florencją (5 minut).

Zakup nieruchomości - Cortona, około 20 km. Od centrum Toskanii, na granicy z Umbrią, a w każdym razie tylko 5 km. Z wioski wyposażonej w podstawowe potrzeby, oferujemy na sprzedaż elegancki dom o powierzchni około 170 metrów kwadratowych. Na powierzchni około 13 000 metrów kwadratowych. Z lasem sosnowym, ogrodem i lasem. Gospodarstwo wznoszące się na dwóch poziomach ma dwa wejścia: główne prowadzi przez charakterystyczny tunel w piwnicy, który prowadzi do dużej sali wyposażonej w starożytny kominek. Idąc dalej niż salon, znajdujemy dużą kuchnię z francuskim oknem prowadzącym na tył budynku, gdzie znajduje się chodnik o powierzchni 25 m² z widokiem na ogród, który prowadzi nas do ogrodu. Na parterze znajduje się także kolejny salon, duży korytarz i łazienka. Z głównego salonu, przez piękne drewniane schody, wchodzimy na górne piętro i witamy kolejne pomieszczenie. Do tego pomieszczenia można również dostać się na zewnątrz charakterystycznymi kamiennymi schodami, które kończą się małym tarasem i oknem wejściowym. Na tym samym piętrze znajdują się 3 sypialnie dwuosobowe, z których jedna posiada charakterystyczną antresolę, która mogła być również wykorzystywana jako gabinet. Dodatkowa łazienka dopełnia to piętro. Całkowicie odnowiony budynek charakteryzuje się pięknymi, odsłoniętymi kamieniami zarówno na zewnątrz, jak i w niektórych częściach pokoju, a także starym kominkiem i klasycznymi drewnianymi belkami w części dziennej, podczas gdy na zewnątrz, przylegając do domu, rośnie piękny las sosnowy, cyprysy i dęby.

Zakup nieruchomości - Twoja toskańska ucieczka, rzut kamieniem od Cortony. Dla tych, którzy doświadczają rytmu wielkich miast i marzą o autentycznym azylu w sercu toskańskiej wsi, ten zachwycający kamienny dom oferuje przestrzeń, prywatność i ponadczasową atmosferę. Położona w pobliżu Cortony i tętniącej życiem wioski Pergo, nieruchomość łączy urok tradycyjnej architektury z nowoczesnymi wygodami, usytuowana na hektarze prywatnego ogrodu z gajami oliwnymi, wiekowymi cyprysami i widokiem, który na pierwszy rzut oka relaksuje. Główne cechy Duży kamienny dom gospodarczy (ok. 480 m² na trzech poziomach) 7 sypialni 4 łazienki Duży prywatny ogród (1 ha) z drzewami oliwnymi i cyprysami Basen (4x8 m) z prywatnym tarasem Aneksy Niedawno odnowione systemy wodociągowe i elektryczne Klimatyzacja na pierwszym i drugim piętrze Prywatny parking zadaszony i niezadaszony Panele słoneczne Nieruchomość Odrestaurowana w stylu rustykalnym toskańskim, willa zachowuje duszę starożytnej kamiennej budowli. Na parterze, niegdyś wykorzystywanym jako stajnie i piwnica, znajduje się obecnie duża przestrzeń mieszkalna z wszechstronnymi środowiskami. Na pierwszym piętrze znajduje się jasny salon z wyjściem na kamienne schody, 3 sypialnie i 2 łazienki. Na drugim piętrze sugestywna strefa do nauki/biblioteki wprowadza kolejne 4 sypialnie i 2 łazienki. Nieco podwyższone położenie pozwala willi cieszyć się pełną południową ekspozycją i otwartym widokiem na wzgórza Valdichiana. Ogród, zadbany i pełen kwiatów, terakotowych doniczek i majestatycznych cyprysów, oferuje wiele kątów do relaksu oraz duży zadaszony patio idealny na lunche i kolacje na świeżym powietrzu. Basen, chroniony przez dojrzałe drzewa gwarantujące maksymalną prywatność, jest otoczony przez techniczną przybudówkę. Kolejny aneks mieści centrum zakładowe, a prywatny parking jest wygodnie położony przy wejściu na teren. Bo jest idealny dla mieszkańców miast Solidna nieruchomość, otoczona zielenią, którą można dostosować do własnych upodobań: idealny adres dla osób poszukujących drugiego domu, gdzie mogą zwolnić tempo, powitać przyjaciół i rodzinę oraz na nowo odkryć jakość czasu spędzanego w naturalnym i autentycznym otoczeniu. Il Rondò to coś więcej niż dom: to powrót do istoty, w sercu Toskanii. Klasa energetyczna: G

Zakup nieruchomości - 15 minut od historycznego centrum Cortony oferujemy na sprzedaż dom z ogrodem, zbudowany w latach 80., otoczony zielenią. Największe zalety: - 15 minut od Cortony - ogród prywatny - natychmiast do życia, choć z lepszymi miejscami do zrobienia - dobry stosunek jakości/cena/rozmiar - 4 sypialnie. Dom ma dwa piętra, z salonem i kuchnią na parterze, ponad 2 sypialnie i łazienka, a część dzienna połączona jest z ogrodem, gdzie jest patio idealne na kolacje, śniadania na świeżym powietrzu lub relaks przy czytaniu książki. Na pierwszym piętrze jest kolejna część dzienna / korytarz, 2 sypialnie i łazienka. W ogrodzie piec opalany drewnem, garaż i szopy. Klasa energetyczna: G

Zakup nieruchomości - W Castiglion Fiorentino, na Montecchio, w pięknej dzielnicy mieszkalnej u podnóża sugestywnego zamku o etrusko-rzymskim rodowodzie, oferujemy niezależną willę na czterech poziomach, idealną dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu i prywatności. Zawiera: - na parterze salon z kamiennym kominkiem, zabudowana kuchnia wykonana przez mistrzów rzemiosła, jadalnia z oknami z kutego żelaza, łazienka z oknem - na piętrze trzy sypialnie, dwie łazienki z oknem, dwa tarasy z punktem wodnym i elektrycznym - na poddaszu dużego pokoju z oknem i łazienką z jacuzzi - w piwnicy, do której prowadzą wewnętrzne schody, karczma, garaż z bramą uchylną sterowaną radiowo, pomieszczenie gospodarcze, pralnia/prasowalnia, pomieszczenie techniczne. Zadbany prywatny ogród z drzewami i żywopłotami, dostępny bezpośrednio z części dziennej na parterze z kącikiem wypoczynkowym z częścią wypoczynkową, kącikiem grillowym z grillem i piekarnikiem, kuchnią na świeżym powietrzu z podłączeniem do prądu i wody, a wszystko to otoczone wspaniałym oświetleniem z reflektorami LED. Z salonu roztacza się widok na wspaniałą wyłożoną kafelkami werandę wyposażoną w zasłony, ze światłem i gniazdkami telewizyjnymi, idealną na obiady i kolacje na świeżym powietrzu. Wiele udogodnień: Spokojna lokalizacja w dzielnicy mieszkalnej, zaledwie kilka minut od lokalnych udogodnień. Łatwy dojazd, wspólna droga z oświetleniem, parkingi i niskie murki dookoła. Ogrodzenie z balustradą z kutego żelaza, takie jak brama dla pieszych, brama automatyczna i balustrady na parterze Zarezerwowane miejsce parkingowe, oprócz miejsca parkingowego w kondominium. Rozkład na czterech poziomach z dużymi przestrzeniami mieszkalnymi, idealny na miłe chwile. Zadbany ogród z kilkoma dedykowanymi do niego miejscami: grillem, aneksem kuchennym na świeżym powietrzu i strefą relaksu. Drewniany domek na narzędzia ogrodowe. Kamienny kominek z zewnętrznym odpływem ułatwiającym czyszczenie popiołu i przewodu kominowego. Przepis na komin na poddaszu i piwnicach. Nowy kocioł (rok 2024). Przygotowanie układu klimatyzacji. System alarmowy i kamery. Scentralizowany system próżniowy. Odsalarka, kocioł, system paneli słonecznych, odtłuszczacz. System nawadniania z 4 sektorami, odpływy zbierające wodę deszczową, kratki odwadniające. Niezależne media, prywatna studnia 75 metrów i podłączenie do miejskiego akweduktu. Krótko mówiąc, piękny, gotowy dom, doskonale utrzymany przez nieruchomość, dobrze rozmieszczony i z wieloma udogodnieniami, odpowiedni dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni, ogrodu, usług i dużo komfortu. Toskania - Arezzo - Castiglion Fiorentino - dom na sprzedaż Castiglion Fiorentino - dom na sprzedaż Cortona Klasa energetyczna: G

Zakup nieruchomości - Panoramiczny dom rustykalny o powierzchni około 220 metrów kwadratowych z basenem i gajem oliwnym kilka kroków od Cortony. Opis: Siedemnastowieczny dom rustykalny znajduje się na zboczu wzgórza Cortona, kilka minut drogi stąd. Nieruchomość wygląda jak starożytny wiejski dom na dwóch piętrach, całkowicie odnowiony i podzielony na dwa identyczne apartamenty. Oba mają główne wejście w części dziennej, połączonej z jadalnią z aneksem kuchennym. Korytarz łączy następnie dwie sypialnie i łazienkę, co daje w sumie 4 sypialnie i 2 łazienki w całej konstrukcji. Mieszkanie na 1 piętrze ma niezależne wejście przez zabytkowe zewnętrzne schody. Pomiędzy wzgórzem a domem gospodarczym na piętrze T znajduje się wnęka i pomieszczenie techniczne, po drugiej stronie obok wejścia małe pomieszczenie gospodarcze. Na 1 piętrze znajduje się również taras, który prowadzi bezpośrednio do ogrodu posesji. Wyposażenie dodatkowe Willa wyposażona jest również w dwustanowiskowy garaż odłączony od gospodarstwa i umieszczony w piwnicy na zboczu wzgórza, nie rujnując przejścia, ale oferując dodatkowe 65 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej na samochody lub do użytku magazynowego. Stan i wykończenia Nieruchomość może być dalej rozbudowywana o dodatkowe 80 metrów kwadratowych dzięki już zatwierdzonemu projektowi. Nieruchomość jest w doskonałym stanie po starannym remoncie w 2011 roku i wykonana z materiałów doskonałej jakości wykonania. Ma podłogi z terakoty, drewniane belki stropowe z terakotowymi płytkami na 1 piętrze. Ogrzewanie pomieszczeń grzejnikami zasilanymi gazem LPG, wspomagane termokominkami na obu kondygnacjach. W obu apartamentach znajduje się klimatyzacja. Obecność studni przydatnej zarówno dla użytkowników domowych, jak i basenu oraz automatycznego nawadniania. Rezerwa na panele słoneczne i bramę elektryczną. Doskonała efektywność energetyczna dzięki izolacji termicznej i ociepleniu budynku. Kosmosu Na zewnątrz posesji znajdują się piękne ogrody, które są bardzo zadbane i optymalne do wypoczynku. Basen znajduje się w spokojnej okolicy z panoramicznym widokiem. Gospodarstwo posiada łącznie ponad 2,6 hektara gajów oliwnych, na których uprawia się około 680 roślin. Potencjalne zastosowania Nieruchomość nadaje się do tego, aby być doskonałym biznesem noclegowym, gotowym do zarządzania. Alternatywnie nadaje się również do tego, aby być wspaniałą prywatną rezydencją dla rodziny do pierwszego lub drugiego użytku w domu. Lokalizacja i styl życia Położony w panoramicznym miejscu, bardzo blisko centrum Cortony i ze wspaniałym widokiem na Valdichiana, ta zabytkowa nieruchomość cieszy się prywatnością bez poświęcania codziennego komfortu, 5 minut od wioski Camucia i zabytkowego centrum. Dojazd do okolicznych wiosek turystycznych, takich jak Passignano i Montepulciano, zajmuje 30 minut. Około 20 minut od połączenia autostradą A1, 15 minut od autostrady Siena-Perugia, a także dworzec kolejowy z bezpośrednimi pociągami do Rzymu i Florencji 5 minut.

Zakup nieruchomości - Na wzgórzach Castiglion Fiorentino, z pięknym widokiem na dolinę poniżej, oferujemy do sprzedaży uroczy kamienny dom z ogrodem, aneksem i miejscem na wannę z hydromasażem, idealny jako drugi dom i / lub na krótki wynajem. Dom składa się z salonu z kuchnią i kominkiem na parterze, otwartego na patio z 2 sypialniami, łazienki i pralni na pierwszym piętrze. Drugi pokój z wolnostojącą łazienką, również z ładnym patio. Ogród zboczony i zapierające dech w piersiach widoki. Główne cechy: - do natychmiastowego doświadczenia - kamienny dom - pozycja dominująca, ale nie odosobniona - dogodna droga dojazdowa Najbliższe punkty znajdują się w Castiglion Fiorentino (15 minut samochodem) Klasa energetyczna: G

Zakup nieruchomości - Zanurzony w cichych wzgórzach Cortony, Il Rifugio delle Ginestre to wyjątkowa nieruchomość położona w pięknej okolicy Farinaio, w gminie Cortona, kilka kroków od Terontoli. Tutaj, wśród zapierających dech w piersiach krajobrazów, panoramicznych widoków na Jezioro Trazymeńskie i Valdichiana oraz środowiska absolutnego spokoju, znajduje się ten wspaniały wiejski dom, idealny dla tych, którzy chcą żyć w bliskim kontakcie z naturą, nie rezygnując przy tym z komfortu. Nieruchomość jest rozłożona na jednym poziomie i otoczona jest działką o powierzchni około 9 ha (90 000 m2), podzieloną na ogród, gaj oliwny i las, oferując w ten sposób prywatność i przestronne przestrzenie do życia na świeżym powietrzu. Dumą osiedla jest wspaniały panoramiczny basen, z którego można podziwiać otwarty i sugestywny widok na dolinę poniżej. Wewnątrz domu wita Cię duży i jasny salon z kominkiem i jadalnią, przyjemne otoczenie idealne na każdą porę roku. Dobrze wyposażona kuchnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu doskonale nadaje się na chwile relaksu i biesiadowania. Dom uzupełnia dwuosobowa sypialnia z panoramicznym widokiem, dobrze skonstruowana łazienka z oknem oraz wygodna szafa z pralnią. Strategiczna lokalizacja, kilka kilometrów od wszystkich głównych usług i szlaków komunikacyjnych, sprawia, że nieruchomość ta idealnie nadaje się zarówno jako główna rezydencja, jak i jako uroczy dom wakacyjny lub inwestycja w sercu Toskanii.

Zakup nieruchomości - Schronienie Ghibellino W historycznym centrum Cortony, a dokładnie przy Vicolo della Campana, kilka kroków od legendarnej Porta – jednego z najbardziej fascynujących średniowiecznych wejść do miasta – znajduje się Rifugio Ghibellino, czyli charakterystyczna niezależna kamienica na trzech poziomach. Na parterze wita Cię sugestywne wejście, które prowadzi do piwnicy, idealnej jako przestrzeń usługowa lub do przechowywania wina. Wchodząc na pierwsze piętro, otwiera się część dzienna składająca się z dużej kuchni z kominkiem i francuskim oknem, z którego roztacza się widok na zewnątrz, jasnego salonu idealnego na miłe chwile z przyjaciółmi lub rodziną oraz dobrze rozmieszczonej łazienki. Na drugim piętrze część sypialna obejmuje dwie przestronne i jasne sypialnie, w pełni wyposażoną łazienkę oraz wewnętrzny taras, który uzupełnia posiadłość, oferując kameralny i prywatny kącik na świeżym powietrzu. Idealna nieruchomość dla tych, którzy chcą mieszkać lub inwestować w jednym z najbardziej fascynujących miast w Toskanii, przesiąkniętym historią i rzut kamieniem od wszystkich usług centrum.

Zakup nieruchomości - Na otwartej wsi Cortony, w Località Fratta, płaskiej i cichej okolicy, oferujemy do sprzedaży wolnostojący dom rustykalny z budynkami gospodarczymi i otaczającym terenem o powierzchni około dwóch hektarów. Dom wymaga remontu, na który można skorzystać ze wszystkich aktualnych ulg podatkowych od poniesionych kosztów. Nieruchomość, dogodnie nawiązana do głównych szlaków komunikacyjnych i usług (autostrada Siena/Perugia i linia kolejowa Florencja/Rzym), ma wszystkie cechy, które mogą być zamieszkiwane przez osoby poszukujące przestrzeni, spokoju, zieleni, prywatności, komfortu, wewnątrz tradycyjnego domu. Możesz wykorzystać przestrzeń zewnętrzną według własnego uznania, tworząc basen, ogród, ogród warzywny, gaj oliwny, sady itp. Oto cechy, o których należy pamiętać: Całkowita niezależność: nieruchomość jest autonomiczna we wszystkim Dużo przestrzeni na zewnątrz: ogród i ziemia do przydzielenia i ustawienia według własnego uznania (ogród warzywny / plantacje / basen / place zabaw ...) wygoda usług: tuż za Cortoną, jesteśmy 5/10 minut od wszystkich głównych usług (Cortona/Camucia/Fratta) łatwość dojazdu i do głównych ulic. Toskania - Arezzo - Cortona - dom na sprzedaż Camucia - dom na sprzedaż Cortona Klasa energetyczna: G

Zakup nieruchomości - Casa Del Sole – parter z ogrodem Odkryj ten piękny dom położony zaledwie kilometr od centrum Camucia, w cichym i uroczym budynku składającym się tylko z czterech jednostek mieszkalnych, z których każdy ma niezależne wejście. Tutaj nie musisz się martwić o opłaty za kondominium! Składa się z przestronnego salonu, kuchni, dwóch sypialni, łazienki z oknem. Cechy nieruchomości: - Mieszkanie na parterze z podwójnym ogrodem, idealne dla tych, którzy kochają przestrzenie na świeżym powietrzu. - Dużo naturalnego światła, dzięki południowej ekspozycji, sprzyjającej słońcu. - Gotowe, już umeblowane - Budynek, niedawno wybudowany, jest z odsłoniętego kamienia, co nadaje mu odrobinę elegancji i toskańskiej autentyczności. - Wnętrza w typowym toskańskim stylu: drewniane belki, wnęki na ścianach i ceglane łuki, które tworzą ciepłą i przyjazną atmosferę. - Podłogi z gresu w części dziennej i parkiet w części sypialnej zapewniają niezrównany komfort. - Doskonałe wykończenia, w tym okna z szybami termicznymi, klimatyzacja i system alarmowy. Ogrody: Do apartamentu przynależy ogród wejściowy i większy ogród dostępny z kuchni, idealny na posiłki na świeżym powietrzu, chwile relaksu lub zabawę dla dzieci. Oba ogrody oferują prywatną zieloną przestrzeń, z której można korzystać o każdej porze roku. Parking: Parking jest dostępny na wspólnym placu, co zapewnia wygodę i łatwość dostępu. Jest to dom gotowy do zamieszkania, który zawsze był pielęgnowany i konserwowany z troską, Idealny zarówno jako pierwszy dom, jak i jako dom wakacyjny. Nie przegap okazji, aby mieszkać w spokojnym, przyjaznym i zadbanym otoczeniu, zaledwie kilka kroków od usług! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę! Klasa energetyczna: G

Zakup nieruchomości - Zanurzony w niezwykłym naturalnym krajobrazie, "Il Casale nel Bosco" oferuje piękny widok na dolinę poniżej. Położony w pagórkowatym obszarze Cerventosa, w gminie Cortona, ten typowy kamienny dom wiejski na dwóch poziomach o powierzchni 378 metrów kwadratowych wraz z budynkami gospodarczymi, jest klejnotem do odrestaurowania. Kluczowe cechy: Parter: Fundusze wykorzystywane jako piwnica, stajnia i drewutnia. Przestrzenie te, dzięki starannemu remontowi, mogą zostać przekształcone w dodatkowe pomieszczenia istniejącego mieszkania lub w drugie niezależne mieszkanie. Pierwsze piętro: Dom z tarasem wejściowym, salon z kominkiem i kuchenką zasilającą grzejniki, jadalnia, aneks kuchenny, przedpokój, 4 przestronne sypialnie, 1 garderoba i 1 dobrze wyposażona łazienka. Akcesoria: Studnia i 3 budynki gospodarcze, które można dostosowywać Teren: Do nieruchomości należy 18 ha terenów leśnych. "Il Casale nel Bosco" cieszy się przyjemną lokalizacją do zamieszkania i oferuje dogodny dostęp do głównej drogi. Idealny dla osób poszukujących spokoju i bezpośredniego kontaktu z naturą, ten domek jest wyjątkową okazją do stworzenia rezydencji szytej na miarę w urokliwym otoczeniu przyrody.

Zakup nieruchomości - Casale San Pietro to piękna nieruchomość położona w S. Pietro a Cegliolo, zaledwie kilka minut od Cortony i jej głównych udogodnień. Otoczona działką o powierzchni około 10 000 metrów kwadratowych nieruchomość obejmuje duży prywatny ogród, gaj oliwny oraz duży parking. Dom rustykalny rozłożony jest na dwóch poziomach, oferując duże przestrzenie wewnętrzne charakteryzujące się unikalnymi detalami i oryginalnymi materiałami. Na parterze do nieruchomości wchodzi się przez korytarz, który prowadzi do jadalni, zadbanego otoczenia wzbogaconego dekoracjami ściennymi i różnymi podłogami z epoki w każdym pokoju. Stąd przechodzisz do salonu, w którym znajduje się przestronny salon, idealny do powitania przyjaciół i rodziny, z uroczym kominkiem, który sprawia, że atmosfera jest jeszcze bardziej przyjazna. Obok salonu znajduje się łazienka serwisowa, wygodna i wyposażona we wszystkie udogodnienia. Parter uzupełnia obszerna kuchnia, wychodząca na zewnątrz, dobrze wyposażona i funkcjonalna, a także pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie techniczne. Wewnętrzne marmurowe schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie przytulna jadalnia, ozdobiona kominkiem, daje dostęp do panoramicznego tarasu z widokiem na ogród i otaczający krajobraz. Z jadalnią połączona jest jasna i dobrze wyposażona kuchnia, z której roztacza się widok na zewnątrz. Kontynuując, wchodzisz do salonu i strefy relaksu, z wygodnym salonem ozdobionym wyjątkowymi podłogami i detalami oraz z wyjściem na taras. W części sypialnej znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własnym charakterystycznym stylem i charakterem, z których jedna ma wyjście na panoramiczny taras. Do nieruchomości przynależy aneks na parterze, pierwotnie wykorzystywany jako warsztat mechaniczny, który można przekształcić i dostosować do własnych potrzeb. Wyłączna własność

Zakup nieruchomości - Gospodarstwo rolne Montalla Położona w pięknej i cichej okolicy Montalla, w gminie Cortona, ta część gospodarstwa oferuje idealne połączenie tradycji i potencjału personalizacji. Nieruchomość jest rozłożona na czterech poziomach, w tym charakterystycznym gołębniku, o łącznej powierzchni 255 metrów kwadratowych, a także obejmuje działkę o powierzchni około 160 metrów kwadratowych. Na parterze znajduje się duża przestrzeń podzielona na kilka pomieszczeń wykorzystywanych obecnie jako piwnice i szopy, z możliwością przekształcenia i wkomponowania w resztę domu dzięki starannemu projektowi remontu. Na pierwszym piętrze znajduje się obszerny salon z częściowo mieszkalną kuchnią i działającym kominkiem, wyposażona łazienka oraz dwie duże sypialnie. Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, przestrzeń, która wymaga renowacji, ale która mogłaby pomieścić dwie dodatkowe sypialnie z widokiem na zewnątrz i drugą łazienkę. Na najwyższym poziomie znajduje się gołębnik, który można przekształcić w uroczy apartament z sypialnią i łazienką, kończąc w ten sposób naprawdę fascynujący projekt mieszkaniowy. Nieruchomość posiada również wspólny parking z innymi kondominiami. Przy odpowiedniej renowacji Colonica Montalla stanowi okazję inwestycyjną, która dzięki swojej uprzywilejowanej pozycji i swoim cechom może stać się rezydencją o wielkim uroku i wartości.

Zakup nieruchomości - Na sprzedaż w Cortonie uroczy fundusz handlowy położony w samym sercu historycznego centrum, z głównym wejściem przy Via Guelfa, jednej z najbardziej historycznych i istotnych kulturalnie ulic miasta. Restauracja ma również drugie wejście od strony Vicolo del Moro, co zapewnia widoczność i łatwy dostęp. Nieruchomość zajmuje powierzchnię 50 metrów kwadratowych i jest podzielona na dwa odrębne pokoje, oddzielone łukiem, który nadaje całości wyrafinowanego charakteru. W pierwszym pomieszczeniu znajduje się przestrzeń pod schodami przydatna jako schowek lub mała szopa, dzięki czemu pomieszczenie jest funkcjonalne dla różnego rodzaju działalności handlowej. W apartamencie znajduje się łazienka. Idealna okazja dla osób poszukujących nieruchomości o wyjątkowym charakterze i w centralnej lokalizacji.

Zakup nieruchomości - Rzut kamieniem od historycznego centrum Cortony i dworca kolejowego Camucia, oferujemy do sprzedaży piękny kamienny dom, w dominującej okolicy. Największe plusy: - spektakularne widoki - pagórkowate położenie - łatwy dostęp - duży taras -basen - kamienny dom wiejski - do natychmiastowego doświadczenia - garaż i budynek gospodarczy - 3 sypialnie w głównym budynku Dom składa się z następujących elementów: - parter z gabinetem, pralnią / łazienką i garażem - pierwsze piętro (z niezależnym wyjściem z zewnątrz) z przedpokojem, salonem z piecem i kominkiem, kuchnią, 3 sypialniami, balkonem, dużym tarasem i łazienką. Ponadto: ogród, gaj oliwny, garaż i duży pokój (oficjalnie garaż) ale z wykończeniem domu. Klasa energetyczna: G

Zakup nieruchomości - Ta niezwykła zabytkowa toskańska willa na sprzedaż została zbudowana w 1648 roku i znajduje się w uprzywilejowanej panoramicznej okolicy, około 30 minut od starego miasta we Florencji we Włoszech. Lokalizacja ze spektakularnymi widokami na dolinę Arno zapewnia również szybki i łatwy dostęp do regionu Chianti. Willa oferuje około 350 m², co jest absolutną rzadkością, ponieważ zabytkowe wille dworskie są zwykle znacznie większe. Willa wychodzi na południowy zachód i jest otoczona około 6 000 metrów kwadratowych ziemi, częściowo tarasowej porośniętej drzewami oliwnymi i owocowymi. Willa położona jest na zadbanych i obfitych trawnikach z roślinami śródziemnomorskimi, oazą spokoju i niezakłóconej prywatności. Basen ze wspaniałym panoramicznym widokiem na dolinę znajduje się na jednym z tarasów w ogrodzie. Do nieruchomości można dostać się prywatnym podjazdem, który jest wysadzany różami i lawendą. Willa została w pełni odrestaurowana przez włoskiego architekta zaledwie kilka lat temu, zapewniając nowoczesny i stylowy komfort życia. Ościeżnice są częściowo wykonane ze słynnego kamienia Serena, podłoga jest w większości wykonana z drewna tekowego. Dawny hol wejściowy został przekształcony w komfortowy salon z imponującym kominkiem oraz przylegającą do niego kuchnię z jadalnią, połączone z okolicznymi tarasami. Obok kuchni, w której znajduje się również kominek, znajduje się pomieszczenie służbowe na dodatkowe sprzęty, szafki i szafę. Studio z kominkiem znajduje się po drugiej stronie holu. Na górne piętro, na które można dostać się pięknymi oryginalnymi schodami z kamienia Serena, oferuje dodatkową część dzienną z kominkiem i panoramicznym widokiem, część sypialną z łazienką, oddzielną toaletą i garderobą. Do wieży prowadzą nowoczesne stalowe schody, w której znajduje się galeria z imponującym widokiem na toskańską wieś, obecnie wykorzystywana jako sypialnia. Do piwnicy można dostać się z willi i z zewnątrz. System grzewczy zasilany jest palnikiem na pellet drzewny, rozprowadzonym z ogrzewaniem podłogowym w całej willi. Dodatkowo na jednym z tarasów zamontowane zostały moduły fotowoltaiczne. Ta niezwykła nieruchomość zapewnia łatwy dostęp do Florencji, a także do wszystkich codziennych udogodnień i atrakcji kulturalnych. W okolicznych miastach w dolinie Arno i w Chianti znajduje się mnóstwo typowych restauracji. W pobliżu znajduje się również miasto Arezzo z jego atrakcjami kulturalnymi i słynnym targiem antyków. Wyposażony w: elektryczność, kolektor słoneczny, sieć wodociągowa, centralne ogrzewanie, instalacja solarna, ogrzewanie podłogowe, kominek, zbiornik gazu, szerokopasmowy dostęp do internetu, telewizja satelitarna, automatyczna brama, system alarmowy, basen, prywatny parking, taras, gaj oliwny, ogród. Charakterystyka energetyczna: C całkowita wydajność energetyczna: Efektywność energetyczna przegród zewnętrznych budynku: 173,21 kWh/m²⁎a - ogrzewanie (EPi,invol) Efektywność energetyczna przegród zewnętrznych budynku - chłodzenie 7,43 kWh/m²⁎ (EPe,invol) 83,91 kWh/m²⁎a z odnawialnych i nieodnawialnych źródeł energii (EPgl,ren/EPgl,nren) Prowizja kupującego: 3,66% (3% plus 22% VAT) od ceny zakupu.

Zakup nieruchomości - Blisko średniowiecznej wioski Castiglion Fiorentino, położonej w małej wiosce wśród drzew oliwnych i wzgórz, stoi starożytny klasztor z XVII wieku, dziś przekształcony w unikalną rezydencję, która przez wieki zmieniła swój wygląd, zachowując jednocześnie swój urok. Tam, gdzie kiedyś znajdował się portyk, kolejne mury zostały włączone do oryginalnych kolumn, które pozostają widoczne jako ciche obecności, a dziś, po najnowszej renowacji, zdają się wyłaniać z kamienia. Kompleks zajmuje łącznie 847 metrów kwadratowych, z czego 532 metry kwadratowe są zdatne do zamieszkania, a 315 metrów kwadratowych przeznaczone jest na strychy, pomieszczenia techniczne, magazyny na zewnątrz, a nawet starożytną jaskinię. Cała posiadłość przeszła gruntowną renowację przeprowadzoną w latach 2008–2020, która ukazała sugestywne otoczenie i ślady starożytnych dekoracji, przywracając budowli jego charakter szlachetnej i autentycznej rezydencji. Obecnie podzielony na cztery niezależne apartamenty, dom gospodarski zachowuje w każdym pomieszczeniu inną atmosferę. Apartament główny, o powierzchni 381 metrów kwadratowych, wita przestronnym wejściem pokrytym sklepieniem beczkowym oraz siedemnastowiecznymi kamiennymi podłogami. Na parterze, z którego znajduje się dostęp do dużej i jasnej części mieszkalnej z oryginalnym kominkiem i wysokimi sufitami z belkami i terakotowymi płytkami. Główne piętro uzupełnia duża sypialnia z garderobą i dużą łazienką. Fragmenty starożytnych fresków wciąż przechowywane są na ścianach. Drugie mieszkanie, o powierzchni 141 metrów kwadratowych, mieści trzy sypialnie i wyróżnia się dekoracjami odkrytymi w sufitach oraz prywatnym ogrodem otoczonym starożytnym kamiennym murem. W starożytnych piwnicach trzecie pomieszczenie o powierzchni 100 metrów kwadratowych ukazuje wspaniałe sklepienia krzyżowe, które nadają pokojem unikalny charakter i posiada dwie sypialnie. Ostatnia jednostka, mieszcząca się w dawnej suszarni, to kameralna schronienie o powierzchni 70 metrów kwadratowych na dwóch poziomach, z sypialnią i łazienką na parterze oraz jasnym salonem z kuchnią na parterze, z widokiem na tylny ogród. Na zewnątrz nieruchomość otwiera się na prawie cztery hektary ziemi z drzewami oliwnymi, lasami i zadbanymi ogrodami. Panoramiczny basen o wymiarach 5x12 metrów, otoczony krajobrazem, oferuje niezapomniane widoki na wieś i okoliczne wzgórza. Na dziedzińcu, pomiędzy domem wiejskim, stodołą a basenem, serce posiadłości stanowi duża szopa o powierzchni około 70 metrów kwadratowych z kuchnią i przestrzenią dzienną na zewnątrz, która zaprasza do pełnego korzystania z życia na świeżym powietrzu. Ta historyczna rezydencja to idealna nieruchomość dla osób poszukujących prestiżowej prywatnej rezydencji, ale także idealna do rozwoju wysokiej klasy biznesu turystycznego w branży gościnnej. Siedemnastowieczna rezydencja, która potrafi opowiedzieć swoją historię i która, dzięki niedawnej renowacji, jest gotowa otworzyć się na nowe rozdziały. Gospodarstwo znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji w pięknej dolinie Val di Chio, jednej z najbardziej sugestywnych części Toskanii, charakteryzującej się falującymi wzgórzami pokrytymi lasami i gajami oliwnymi, starożytnymi wioskami oraz widokami sięgającymi aż po horyzont. Kilka minut dalej znajduje się wieś Castiglion Fiorentino, z średniowiecznymi widokami, tętniącymi życiem placami i wszystkimi niezbędnymi usługami, a słynne Cortona i Arezzo są łatwo dostępne w kilka kilometrów, oferując sztukę, kulturę i wysokiej jakości catering. Strategiczne położenie umożliwia również szybki dostęp do głównych miast regionu: Asyż, Siena, Montepulciano i jezioro Trasimeno są w zasięgu ręki na wycieczki lub wycieczki kulturalne. Połączenia są wygodne i szybkie: autostrady, główne arterie drogowe i kolejowe gwarantują łatwy ruch do wszystkich miejsc w Umbrii i Toskanii, a także łatwy dostęp do lotnisk takich jak Rzym, Florencja i Piza. To położenie łączy urok wiejskiego i malowniczego otoczenia z wygodą połączeń komunikacyjnych, czyniąc nieruchomość idealną zarówno jako prywatną rezydencję, jak i jako inwestycję turystyczną.

Zakup nieruchomości - Wśród pięknych toskańskich wzgórz, u bram wspaniałej dzielnicy Chianti Classico, w strategicznym miejscu między Arezzo, Florencją i Sieną, znajduje się ta urocza kamienna posiadłość, urządzona na jednym parterze, który ma różnicę wysokości między częścią dzienną a sypialną. Na parterze, przed wejściem, znajduje się piękny taras, z którego roztacza się wspaniały widok na okoliczne wzgórza. Po wejściu po prawej stronie znajduje się duża zabudowana kuchnia, natomiast po lewej znajduje się część dzienna z kominkiem. Zejście po dwóch schodach w dół prowadzi do sypialni z antresolą i ładną łazienką. Idąc dalej, kolejne schody prowadzą do pojedynczej sypialni, drugiej łazienki z prysznicem oraz dwuosobowej sypialni z wyjściem na zewnątrz i wspaniałym panoramicznym widokiem z okna znajdującego się tuż przed łóżkiem. Nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2008 roku, łącznie ze wszystkimi instalacjami. Nieruchomość otoczona jest ogrodem o powierzchni 1 600 metrów kwadratowych, wzbogaconym drzewami owocowymi i około 30 drzewami oliwnymi. Jest obsługiwany przez studnię i posiada zbiornik gazu LPG, który zasila żeliwne grzejniki. Dom jest podłączony do sieci elektrycznej, a połączenie z Internetem jest łatwo dostępne przez satelitę. Prosty, rustykalny, ale pełen charakteru dom, położony w cichej i zielonej okolicy: idealny dla osób poszukujących spokoju, natury i prostoty. Nieruchomość znajduje się około 7 km od Cavriglia, w otoczeniu lasów, pól uprawnych i gajów oliwnych, z których roztaczają się sugestywne i autentyczne widoki. Terytorium Cavriglia rozciąga się do Górnego Valdarno, u podnóża gór Chianti. Dzięki charakterystycznym przysiółkom miasto szczyci się starożytną historią. Cavriglia oferuje wszelkiego rodzaju usługi: supermarket, aptekę, teatr, a nawet 18-dołkowe pole golfowe. Zjazd z autostrady A1 Valdarno oddalony jest o około 13 km, a San Giovanni Valdarno o 12 km. Odległość od Arezzo wynosi 47 km, a od Florencji 55 km.