Nieruchomości Piemont: 610 mieszkań i domów na sprzedaż

Zakup nieruchomości - Samowystarczalna willa na wsi otoczona naturą, z panoramicznymi widokami, w pełni odnowiona według najwyższych standardów energetycznych Położona w spokojnym, zielonym krajobrazie, ta pięknie odnowiona willa oferuje rzadką równowagę między zrównoważonym rozwojem, komfortem a autentycznym włoskim życiem na wsi. Zaprojektowana dla osób ceniących niezależność, naturę i długoterminową jakość, nieruchomość łączy zaawansowaną efektywność energetyczną z ciepłymi, pełnymi charakteru przestrzeniami. Willa ma łączną powierzchnię wewnętrzną 273 m² i została całkowicie wyremontowana w 2023 roku, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i systemów na całym terenie. Efektywność energetyczna i zrównoważony rozwój Nieruchomość jest energetycznie samowystarczalna, z niezwykle niskimi kosztami eksploatacji i długoterminową niezawodnością: Dach z dachówek klinker o wysokiej odporności System fotowoltaiczny SunPower o mocy 15 kW (średnia produkcja ok. 13 MWh/rok, gwarancja 20 lat) System magazynowania energii 24 kWh Panele słoneczne termiczne do ciepłej wody domowej System pomp ciepła Daikin do ogrzewania zimowego i chłodzenia letnim, z jednostkami z naprężnicami Izolacja na powierzchniach poziomych na bazie konopi Nowe okna z potrójną szybą Pvc Stacja ładowania pojazdów elektrycznych Wytwarzana energia w pełni pokrywa zużycie gospodarstw domowych i obecnie generuje około 1000 euro rocznie z nadwyżki energii przekazywanej z powrotem do sieci. Prawdziwy, samowystarczalny styl życia Na terenie znajduje się certyfikowany obiekt drobiu na wolnym wybiegu dla tradycyjnej rasy Bionda Piemontese, zgodny z normami dobrostanu zwierząt i rolnictwa ekologicznego. Działalność ta przynosi jaja i mięso oraz szacowany dochód w wysokości 500 € miesięcznie, co wymaga jedynie kilku godzin pracy tygodniowo. Ogrodzenie (ok. 100 m²) jest w pełni zabezpieczone siecią powietrzną, ogrodzeniem, drutem kolczastym oraz obwodem elektrycznym. Dolny poziom willi obejmuje w pełni niezależne mieszkanie, łatwe do wynajęcia, obecnie wyceniane na około 350 €/miesiąc. Przestrzenie zewnętrzne – ok. 5 000 m² Obszary zewnętrzne są uporządkowane, lecz elastyczne, oferując wiele możliwości związanych z stylem życia lub hotelarstwem: Produktywny gajnik kasztanowy, sad, ogród warzywny i duży zagospodarowany ogród Płaski teren gotowy do dalszej zabudowy (sad, strefa wellness lub przestrzeń rekreacyjna) Duża, zadaszona budowla i piwnica wyposażona w krany do piwa warzonego w domu 8-metrowy stół na zewnątrz z ławkami na spotkania i uroczystości Piec opalany drewnem pod baldachimem pokrytym glicynią Altan z kutego żelaza owinięty jaśminem Dodatkowa działka o powierzchni 500 m² po drugiej stronie drogi, idealna do pszczelarstwa lub drobnych zastosowań rolniczych Willa – układ na trzech poziomach Górne piętro Trzy sypialnie otwierające się na panoramiczny balkon Dwie sypialnie z ręcznie dekorowanymi kwiatowymi sufitami Łazienka i korytarz Główne piętro mieszkalne Duży podwójny salon z kominkiem, salą kinową i przestrzenią wielofunkcyjną Przestronna, panoramiczna kuchnia z piecem na drewno Anselmo Cola, zasilanym drewnem z własnego lasu posesji Gabinet, łazienka gościnna i taras idealne do jedzenia na świeżym powietrzu Dolne piętro Samodzielne mieszkanie z kuchnią i łazienką Warsztat z trójfazowymi gniazdkami elektrycznymi (odpowiedni dla urządzeń przemysłowych) Duża pralnia Przestronny magazyn i warsztat Diy Dom z wizją To nieruchomość stworzona, by przetrwać, by gościć i inspirować. Niezależnie od tego, czy służy jako prywatna rezydencja, miejsce do kreatywnej pracy, mały projekt hotelarski, czy półautonomiczny azyl lifestyle'owy, oferuje elastyczność, odporność i rzadką niezależność energetyczną. Nie tylko dom — długoterminowy sposób życia.

Zakup nieruchomości - Na sprzedaż w Premosello, kilka kilometrów od Verbania: Ekskluzywna panoramiczna willa z zapierającymi dech w piersiach widokami na Val Grande. Odkryj willę o rzadkim pięknie i imponującej architekturze, zaprojektowaną w latach siedemdziesiątych właśnie po to, by wzbogacić wspaniały widok doliny Val Grande, jednej z najbardziej fascynujących krajobrazów przyrodniczych Piemoncie. Ta rezydencja, wyjątkowa w swoim rodzaju, łączy luksus natury z ponadczasową elegancją dużej rezydencji: około 590 metrów kwadratowych rozmieszczonych na trzech poziomach, otoczoną bujnym ogrodem gwarantującym prywatność i spokój. Idealna nieruchomość zarówno jako prestiżowa prywatna rezydencja, jak i ekskluzywny dom drugi, ale także idealna dla tych, którzy marzą o rozpoczęciu wyciszonego pensjonatu z spektakularnymi widokami. Główne cechy willi: Panoramiczna część mieszkalna z dużymi oknami wychodzącymi na dolinę: jasne i przyjazne otoczenie, wzbogacone kamiennym kominkiem i delikatną podłogą z marmuru Candoglia, taką samą jak w Duomo w Mediolanie. Jadalnia z tarasem z widokiem na Val Grande, idealna na lunche i kolacje z niezapomnianym widokiem. Przestronna i funkcjonalna kuchnia, z niezależnym dostępem z zadaszonego ganku. Na parterze, na parterze, znajduje się strefa sypialna z trzema dwuosobowymi apartamentami z łazienkami i wysokiej jakości drewnianą podłogą, a także czwarta sypialnia z zewnętrzną łazienką. Poddasze, z dwoma dodatkowymi apartamentami, idealnymi dla gości lub zwiększających otwartość nieruchomości. Parter przeznaczony dla towarzyskości: duża tawerna z kominkiem, piwnicą na wino, pralnią i drewutą z niezależnym wejściem. Wewnętrzny dziedziniec, który daje prywatny zakątek natury. Dlaczego wybrać tę willę: Ta nieruchomość to nie tylko dom, ale miejsce emocji: każdy dzień daje tu poczucie życia zawieszonego między nowoczesnym komfortem a nieskażoną naturą. Architektura, solidna i wyrafinowana, została zaprojektowana tak, by wnętrze dialogowało z krajobrazem zewnętrznym, tworząc doskonałą równowagę między życiem a kontemplacją. Jeśli szukasz ekskluzywnej willi w Piemoncie, przy bramach Parku Narodowego Val Grande, to wyjątkowa okazja, której nie można przegapić. Lokalizacja: Premosello, kilka kilometrów od Verbania i jeziora Maggiore Powierzchnia: około 590 m² Ogród prywatny: duży i prywatny Idealne dla: prestiżowego domu, domu drugiego, urokliwego biznesu mieszkaniowego. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, zadzwoń do .

Zakup nieruchomości - Ekskluzywna sprzedaż – Niezależny dom na czterech ścianach z prywatnym dziedzińcem i działką o powierzchni około 2 000 m², w wiosce Lobbi (Alessandria). Jest to rzadki dom wiejski klasy energetycznej A2, w pełni zmodernizowany włoskim schematem "Superbonus 110%": nowe podwójne szyby z PVC, kocioł skraplawy, system fotowoltaiczny o mocy 6 kW, 17 cm (6,7 cala) korkowa izolacja (cappotto) oraz brama elektryczna. Na parterze wita jasne wejście z podwójnymi szklanymi drzwiami i drzwiami bezpieczeństwa, przestronną kuchnią do jedzenia, przytulnym salonem z kominkiem, kolejnym pomieszczeniem, które można wykorzystać jako jadalnię lub pokój gościnny, łazienką oraz praktyczną pralnią/kotłownią. Na górze są trzy sypialnie i druga łazienka. Jedna z sypialni jest wyjątkowo duża – większa niż wiele kawalerek – i łatwo może pomieścić sypialnię główną, domowe biuro lub przestrzeń hobbystyczną. Długi balkon biegnie wzdłuż wewnętrznej strony dziedzińca. Kluczową cechą tej właściwości jest jej potencjał ekspansji: - do głównego domu przylega dodatkowa powierzchnia około 60 m² do wykończenia, idealna do utworzenia osobnego mieszkania (przystawka gościnna, jednostka na wynajem) lub powiększenia istniejącej przestrzeni mieszkalnej; - Objętość dachu umożliwia również utworzenie dodatkowego poddasza o powierzchni około 40 m² (mansard), zwiększając całkowitą powierzchnię użytkową. Wydajność energetyczna A2 to prawdziwy przełom: dzięki izolacji korkowej, nowoczesnym systemom oraz elektrowni fotowoltaicznej o mocy 6 kW podłączonej do Gse, dom ma bardzo niskie koszty eksploatacji. Rachunki za prąd są wyjątkowo niskie, a nadwyżka produkcji może przynieść dodatni kredyt u włoskiego operatora sieci. Prace realizowane są w pełni zgodne z nadchodzącymi europejskimi wymaganiami dotyczącymi efektywności energetycznej, co czyni tę inwestycję przyszłościową w porównaniu z wieloma starszymi, energożernymi rezydencjami wiejskimi. Na zewnątrz nieruchomość oferuje około 2 000 m² ziemi, zarówno zdatnych do zabudowy, jak i uprawy: idealne na duży ogród, warzywnicę, małą winnicę, sad, basen lub dalsze rozbudowy (pod warunkiem uzyskania pozwoleń). Obiekt dopełnia garaż o powierzchni 19 m² oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe. Lokalizacja jest jednym z jego najmocniejszych punktów: - 13 minut od Alessandrii, - 15 minut od Tortony, Tylko 3 minuty od zjazdu z autostrady, co daje około godziny jazdy samochodem z Mediolanu, Turynu i Genui. Z dworca kolejowego w Alessandrii podróż pociągiem do głównych miast północnych Włoch jest podobny. Lobbi leży na skrzyżowaniu jednych z najsłynniejszych regionów winiarskich Włoch: Langhe, Monferrato, Tortonese, Novese i Oltrepò Pavese są w zasięgu ręki, oferując winnice, średniowieczne wioski, obszary trufli oraz znakomite szlaki kulinarne i winne. Jesteś na spokojnej wsi, a jednak w samym środku "krain wina", z szybkim dostępem do usług, autostrad i dużych miast. Idealna nieruchomość dla osób poszukujących: - wysokowydajny dom A2, - rezydencję wiejski z ziemią w sercu piemontskich wzgórz winiarskich, - oraz realnym potencjałem do zwiększenia wartości dzięki dodatkowej powierzchni mieszkalnej (60 m² do wykończenia + możliwe 40 m² poddasza) dla gości, wynajmowanych mieszkań lub większego domu rodzinnego.

Zakup nieruchomości - Na łagodnych wzgórzach tuż za Canelli, gdzie winnice łapią światło, a cisza niesie zapach pór roku, ten uroczy dom na wsi oferuje intymną i spokojną ucieczkę — idealne pied-à-terre w Monferrato. Skąpane w cieple i prostocie, wnętrze rozwija się wokół przestronnej kuchni do jedzenia, wzbogaconej o tradycyjną putagè, która nadaje ton powolnym śniadaniom i przyjaznym kolacjom. Dwie sypialnie są jasne, każda oferuje cichy kąt do odpoczynku i refleksji, otoczona otaczającą zielenią. Wychodząc na zewnątrz, nieruchomość zaprasza do delektowania się życiem na świeżym powietrzu we wszystkich jego formach. Przytulna pergola zapewnia cień podczas leniwych letnich popołudni, a panoramiczna weranda — z uroczym piecem do pizzy — obiecuje wieczory pełne wspólnych smaków i swobodnych spotkań, idealne na podziwianie zapierających dech w piersiach zachodów słońca. Tuż obok znajduje się praktyczne pomieszczenie do przechowywania, które jest cenne dla sprzętu, rowerów lub narzędzi ogrodniczych. Duża liczba miejsc parkingowych na zewnątrz zapewnia łatwy dostęp przez cały rok. Nieruchomość uzupełnia około 7 000 m² przyległych terenów (z czego 5000 m² to winnice Moscato, reszta jest uprawiana jako ogród/sad owocowy) – idealne do korzystania z otwartej przestrzeni, która spokojnie otacza dom. Spokojna oaza na wsi, a jednocześnie zaledwie kilka minut od tętniącego życiem serca Canelli — ten dom oddaje istotę życia w Monferrato: prosty, autentyczny i głęboko związany z ziemią.