Nieruchomości Perugia: 935 mieszkań i domów na sprzedaż

Zakup nieruchomości - Ukryta wśród falujących wzgórz, ta piękna posiadłość otwiera się na panoramę, która wydaje się malowana, gdzie zieleń drzew oliwnych miesza się z kolorami otaczającej wsi. Otoczona około 2 hektarami ziemi, częściowo obsadzoną gajami oliwnymi, posiadłość jest oazą spokoju i piękna, gdzie każdy szczegół świadczy o harmonii i komfortie. Dom na farmie o powierzchni około 300 metrów kwadratowych, ułożony na kilku poziomach, opowiada historie z prawdziwego życia i wspólnych chwil. W piwnicy (-1) znajduje się magazyn, piwnica, łazienka oraz dwa pomieszczenia do ćwiczeń na siłowni, wszechstronne przestrzenie idealne do rozwijania pasji, poświęcania się relaksowi lub nadawaniu kształtu kreatywnym hobby. Na parterze przytulny ganek zaprasza do zatrzymania się i wdechu pagórkowatego powietrza. Wejście prowadzi do gabinetu, gdzie cisza inspiruje koncentrację i spokój, oraz do jasnego salonu, który przyjmuje naturalne światło. Duża kuchnia staje się bijącym sercem domu, gotowym na przyjazne lunche i kolacje. Wewnętrzne schody, eleganckie i harmonijne, prowadzą na pierwsze piętro, gdzie trzy sypialnie oferują schronienie i spokój: każda wyposażona jest w podwójne okna, które nie tylko gwarantują jasne pomieszczenia przez cały dzień, ale także pozwalają podziwiać otaczający krajobraz z wielu perspektyw, oferując nieustannie zmieniające się widoki na naturę. Łazienka dopełnia podłogę. Panoramiczny taras oferuje niezapomniane widoki na basen i okoliczne wzgórza, zaproszenie do zatrzymania się i refleksji nad otaczającym pięknem. Na najwyższym piętrze znajdują się poddasza, duże i wszechstronne przestrzenie, które można rozszerzać i przekształcać, oferując możliwość uzyskania dodatkowych sypialni lub spersonalizowanych przestrzeni, dostosowanych do własnych potrzeb i pragnień. Na zewnątrz każdy zakątek został zaprojektowany tak, by doświadczać autentycznych emocji: lśniący basen odbija błękitne niebo, magazyn mieści starożytny piec opalający drewnem, który wciąż działa, a elegancka altana zaprasza na towarzyskie wieczory pod gwiazdami. To nie jest tylko dom: to miejsce, gdzie czas zwalnia, gdzie światło, natura spotykają się z komfortem, a każdy dzień może stać się małym marzeniem o życiu.

Zakup nieruchomości - Gdzie kamień opowiada historie, a czas cichnie Na wzgórzach Fratta Todina, otoczona złotym światłem Umbrii, stoi starożytna farma z delikatnym widokiem na miasto Marsciano. Biała droga prowadzi go z dala od świata, w ciszę pełną życia, gdzie wiatr tańczy po polach, a każda pora roku obiera ziemię nowymi kolorami. Tu, pośród drzew oliwnych, ciszy i falujących horyzontów, serce znów odnajduje swój głos. Główny dom gospodarski, z kamienną duszą ukrytą pod zasłoną czasu, otwiera się na dwa poziomy: na górnym piętrze kuchnia z kominkiem, spiżarnia, cztery sypialnie i łazienka o smaku rodziny i dawnych por roku. Na parterze znajduje się duża sala, która kiedyś gościła zwierzęta, a teraz marzy o nowych historiach, z dwoma podstawami i starym piecem czekającym na nowy płomień. Około 2 800 metrów kwadratowych ziemi otacza dom niczym tajemniczy ogród, a jeśli serce zechce, można go jeszcze powiększyć: więcej ziemi i dodatkowy aneks o powierzchni 54 metrów kwadratowych są gotowe, by stać się częścią tego marzenia. Dwa aneksy, teraz milczące, również czekają na odrodzenie pod kochającą ręką. Prąd już tu dociera, woda płynie ze starożytnej studni, a podłączenie do sieci publicznej jest możliwe dla tych, którzy wolą komfort zamiast istoty. Miejsce dla tych, którzy potrafią słuchać ciszy dla tych, którzy dostrzegają piękno w powolnym upływie czasu, Dla tych, którzy chcą budować nie tylko mury, ale nowy sposób zamieszkiwania świata.

Zakup nieruchomości - Historyczny kompleks budynków z niepoświęconym kościołem i prywatnym ogrodem w panoramicznym położeniu Zanurzony w zielonych umbryjskich krajobrazach, kilka kilometrów od wioski Torgiano i miasta Perugia, tworzy urokliwy, niezależny kompleks budynków historycznych sięgający XVIII wieku. Nieruchomość zajmuje powierzchnię około 600 metrów kwadratowych rozłożoną na trzech poziomach, z 15 pokojami i 4 łazienkami, oferując duże i wszechstronne otoczenie, idealne zarówno jako urokliwa prywatna rezydencja, jak i jako obiekt noclegowy lub projekt turystyczny. Charakterystycznym i cennym elementem jest starożytny kościół z XVIII wieku, obecnie zdekonsekrowany i przylegający do domu, wraz z dzwonnicą, co nadaje kompleksowi wyjątkowy, bogaty w historię charakter. Ważne prace konsolidacyjne i restauracyjne zostały już przeprowadzone przy kościele i dzwonnicy, a w części mieszkalnej rozpoczęto projekt renowacyjny, który pozwala dostosować przestrzenie do własnych potrzeb. Nieruchomość uzupełnia działka prywatna o powierzchni około 1 500 metrów kwadratowych, wykorzystywana jako ogród, idealny do tworzenia miejsc relaksacyjnych lub dalszych inwestycji. Obecnie nieruchomość ma zostać odrestaurowana, bez systemu grzewczego i z klasą energetyczną, która nie jest wskazana. Lokalizacja jest szczególnie strategiczna – lotnisko znajduje się zaledwie 6 km od miasta, a miasta Asyż i Perugia są dostępne w odległości około 10 km, łącząc spokój, prywatność i wygodę z usługami.

Zakup nieruchomości - Drewniano-kamienny dom na trzech poziomach o powierzchni około 300 metrów kwadratowych, w dominującym pagórkowatym położeniu, kilka minut od Castel Rigone i jeziora Trasimeno, budynek gospodarczy z jacuzzi, domek z cytrynami i garażem, a także prywatny ogród o powierzchni 3000 metrów kwadratowych i teren, otoczony zielenią, charakteryzujący się prywatnością, panoramicznymi widokami i bliskością głównych usług. Zbudowany w latach 2000. z betonu, kamienia i drewna na dwóch wyższych piętrach. Gospodarstwo jest w doskonałym stanie konserwacyjnym i gotowe do przeprowadzki. Rozmieszczone na trzech poziomach połączonych schodami wewnętrznymi i zewnętrznymi, z dwoma niezależnymi wejściami. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, ogniotrwałą ceramiką piecem, łazienka, pralnia oraz garaż. Do pierwszego piętra można się dostać przez schody wewnętrzne lub zewnętrzne, które prowadzą na mały balkon i zadaszony taras. Duża część mieszkalna, w tym jadalnia, salon z kominkiem i osobną kuchnią. Dwie sypialnie i dwie łazienki dopełniają piętro. Drugie piętro to strych i obejmuje dwie sypialnie, gabinet, garderobę, łazienkę oraz zadaszony taras. Panoramiczne tarasy i liczne otwory zapewniają jasność pomieszczeń i przyjemną ciągłość z zewnętrzem. Nieruchomość otoczona jest około 3 000 metrów kwadratowych prywatnej działki pomiędzy ogrodem a lasem, przestrzeniami gwarantującymi spokój i warunki do życia na świeżym powietrzu. Na usługach domu znajduje się drewniany budynek gospodarczy do użytku spa z jacuzzi, magazynem, dodatkowym garażem oraz zacienioną altaną. Nieruchomość obejmuje studnię zasilającą dom, dekoracyjne fontanny, oświetlenie zewnętrzne, system alarmowy, dwa garaże oraz automatyczną bramę podjazdową. Ogrzewanie: kominek, ogniotrwała piec i grzejniki. Ponadto istnieje pozostały potencjał budowlany o powierzchni około 200 metrów kwadratowych, co daje dalsze możliwości rozwoju. Meble są wliczone w cenę. Dzięki panoramicznemu położeniu, przestronnym przestrzeniom i wysokiej jakości wykonania willa jest idealnym rozwiązaniem zarówno jako główna rezydencja, jak i jako drugi dom lub inwestycja do wynajmu turystycznego.

Zakup nieruchomości - Historyczny dom na trzech kondygnacjach położony w Sant'Apollinare, historycznej umbryjskiej wiosce, wejście jest niezależne, a do zamieszkania prowadzi ceglane schody, które prowadzą także na mały balkon, zwieńczony gotyckim łukiem. Kuchnia z ceglanym kominkiem oraz salon znajdują się na parterze, na drugie piętro można się dostać spiralnymi schodami, gdzie są 2 sypialnie, łazienka i mały strych z oknem, co jest praktyczne. Parter posiada dwa pomieszczenia, obecnie wykorzystywane jako magazyn i pralnia, z niezależnymi wejściami. Stan domu jest dobry, podłoga z terakoty, sufity z odsłoniętymi drewnianymi belkami, okna i okiennice również wykonane z drewna. Ogrzewanie jest autonomiczne, gazowe z grzejnicami. Nieruchomość znajduje się w małej, historycznej wiosce z wspaniałym widokiem na dolinę Valnestore, zaledwie kilka minut od miasta Spina, San Biagio della Valle, i około 14 minut od głównych pociągów.

Zakup nieruchomości - Opis nieruchomości: Zaledwie 10 minut od historycznego centrum Gubbio, ta piękna nieruchomość jest częścią większego kompleksu, położonego w słonecznym i cichym miejscu, ale łatwo dostępnego. Pierwotnie zaprojektowana jako stary kompleks gospodarstw gospodarskich, nieruchomość składa się z kilku domów rozmieszczonych na dwóch poziomach oraz pokoju na trzecim piętrze, umieszczonego w wieżyczce pochodzącego z końca XVIII wieku, który został przebudowany w najwyższej części w 1985 roku, zachowując oryginalny wystrój. Główne mieszkanie, zlokalizowane na pierwszym piętrze, jest dostępne przez zewnętrzne schody i obejmuje salon z pokojem powyżej połączonym wewnętrznymi schodami, kuchnię, trzy duże sypialnie, gabinet i łazienkę. Cała część mieszkalna wychodzi na taras wejściowy. Na parterze znajdują się piwnice oraz kilka pomieszczeń wielofunkcyjnych, z których niektóre zachowały swoje pierwotne cechy i służą jako pomieszczenia do przetwórstwa winogron. Dostęp do wszystkich pomieszczeń prowadzi przez ganek, który obramowuje konstrukcję. Obok głównego domu znajduje się kolejny piękny kamienny budynek, składający się z dwóch niezależnych pomieszczeń, jednego na parterze, drugiego na parterze. Na terenie posiadłości znajduje się ogrodzony ogród, który otacza także mały kościół poświęcony św. Antoniemu Padwie, pochodzący z 1720 roku. Przed ogrodem znajduje się parking oraz ogród warzywny o łącznej powierzchni około 800 metrów kwadratowych. STAN I KOŃCÓWKI: Budynki, obecnie zamieszkane, mają standardowe wykończenia sięgające renowacji z 1985 roku i są w dobrym stanie zachowania. Jednak niektóre obszary wymagają dodatkowych, średnich interwencji. Główny dom wykończony jest florenckimi terakotowymi podłogami, podwójnie przeszklonymi drewnianymi ramami okiennymi oraz drewnianymi drzwiami. Kamienny dom wewnątrz ma typowe wykończenia z lat 60. i ma zostać odrestaurowany. PRZESTRZENIE ZEWNĘTRZNE: Ogród, pełen roślin kwitnących na zmianę latem – od róż po glicynię i owoce – tworzy baśniowe i surrealistyczne otoczenie, pełne kolorów i zapachów. Ogród warzywny, położony niedaleko domu, jest wygodny i dobrze odsłonięty. ZASTOSOWANIE I POTENCJALNE ZASTOSOWANIA: Kompleks nadaje się zarówno do prywatnych zabudow, jak i do celów noclegowych. Jej kształt oraz liczne niezależne wejścia czynią konstrukcję wszechstronną i można ją podzielić według uznania właściciela.

Zakup nieruchomości - Opis WŁASNOŚĆ Na pięknych wzgórzach Umbrii, między Perugią a Orvieto, zaledwie 8 km od Todi, oferujemy na sprzedaż tę ekskluzywną część wioski o średniowiecznych korzeniach, magicznego miejsca, gdzie przeszłość, teraźniejszość i przyszłość współistnieją w idealnej równowadze. Nieskażone miejsce, gdzie widok ginie między zakolami rzeki Tyber, która opada do doliny wąskiej między wysokimi skalnymi ścianami spowitymi gęstą roślinnością. Wokół roślinności rosną gaje oliwne, winnice i śródziemnomorskie zarośla. Ten niewielki pochodzi z pozostałości murów etruskich, rzymskich i średniowiecznych i charakteryzuje się obecnością wieży strażniczej nad całą doliną. Mówi się, że nazwa Torreluca pochodzi od "Turris Lucis" (wieża światła) ze względu na jej dominującą i strategiczną pozycję, idealną do wykrywania wrogów. Ta nieruchomość zajmuje łącznie około 700 metrów kwadratowych. Składa się z pięknego gospodarstwa, wieży strażniczej oraz kamienicy podzielonej na trzy niedokończone apartamenty THE CASALETTO Ten urokliwy dom na farmie, o łącznej powierzchni około 90 metrów kwadratowych, został całkowicie odnowiony w 2024 roku i posiada oryginalne odsłonięte belki, sklepienia oraz odrestaurowane dachówki. Cały dom jest w pełni umeblowany, tworząc relaksującą i przyjemną atmosferę, rozłożony na trzech poziomach, zapewniając maksymalny komfort i prywatność. Na parterze znajduje się przytulny salon z kominkiem oraz aneks kuchenny z dwoma oddzielnymi wejściami. Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia z telewizorem z rozkładaną kanapą, prywatna sklepiona łazienka i uroczy balkon. Na drugim piętrze jest kolejna sypialnia, gabinet i łazienka. Dostęp jest możliwy przez dwa niezależne wejścia i posiada prywatny, duży i zadbany ogród. Znajduje się tu oaza relaksu z małym, niezależnym aneksem dla dwóch osób, jacuzzi, w pełni wyposażoną siłownią oraz strefą do czytania i relaksu. W ogrodzie znajduje się także altana do jedzenia na świeżym powietrzu. Obiekt wyposażony jest w niezależne ogrzewanie i klimatyzację oraz Wi-Fi na terenie całego obiektu. Prywatne miejsce parkingowe przed wejściem do domu WIEŻA Nieruchomość, wyjątkowa w swoim rodzaju, z elewacjami z naturalnego kamienia, rozciąga się na 4 piętra, łącznie o powierzchni około 150 metrów kwadratowych i składa się z dużej tawerny na parterze, salonu z aneksem kuchennym i kominkiem na parterze, dwóch sypialni, szafy i łazienki na drugim piętrze, dwóch kolejnych sypialni i łazienki na trzecim piętrze. Na najwyższym piętrze znajduje się wspaniały panoramiczny taras o powierzchni 56 metrów kwadratowych, z którego można podziwiać wspaniały widok na park wąwozów Forello utworzony przez rzekę Tyber. DOM SZEREGOWY Charakterystyczny szeregowiec, całkowicie odnowiony i obecnie niedokończony, podzielony na trzy mieszkania. Projekt obejmuje stworzenie trzech mieszkań składających się z salonu, aneksu kuchennego, łazienki oraz jednej lub dwóch sypialni. Nieruchomość obejmuje ogród, w którym przy odpowiednich pozwoleniach można wybudować basen DAWNA STAJNIA ODNAWIAJĄCA Pokój o powierzchni około m². 30 Przestrzeń przeznaczona na salę zabaw lub magazyn, gdzie można też stworzyć antresolę ze względu na dużą wysokość. STAN I ZAKOŃCZENIA Dom gospodarski w 2024 roku, a wcześniej na początku lat 2000. Wieża i kamienica, były poddane starannej renowacji przeprowadzonej przez sztukę, w której wykorzystano wysokiej jakości lokalne materiały, takie jak terakota, kamień, odsłonięte drewniane belki i starożytne odzyskane pokrycia, wraz z środkami przeciwsejsmicznymi, wzmocnieniem fundamentów i kamiennych ścian, były wzorem wzorcowego dzieła pod względem tradycyjnych cech architektonicznych i wierne typowym kanonom umbryjskim. Cała wieś jest wyposażona w system monitoringu wideo. ZASTOSOWANIE I POTENCJALNE ZASTOSOWANIA Potencjał tej właściwości jest ogromny i wszystkie do wykorzystania. Można było zbudować rezydencję z epoki lub wspaniały obiekt noclegowy, by włączyć się do kwitnącego rynku międzynarodowego...

Zakup nieruchomości - Opis nieruchomości Ukryty w wzgórzach Gubbio, oferujemy wspaniały kamienny dom na dwóch poziomach, całkowicie odnowiony. Stanowi doskonałą równowagę między wiejską autentycznością a nowoczesnymi wygodami. Rezydencja posiada sześć sypialni dwuosobowych, każda z własną łazienką, jasną część dzienną z otwartą kuchnią i jadalnią. Na dolnym piętrze znajduje się duża piwnica o powierzchni około 180 metrów kwadratowych, wszechstronna przestrzeń, którą można przekształcić w wyrafinowaną strefę relaksacyjną, prywatne spa lub salę kinową. Aby wzbogacić nieruchomość, powstał duży dziedziniec na zewnątrz i parking. Przestrzenie na świeżym powietrzu Gospodarstwo otoczone jest około 10 hektarami ziemi, na której można zbudować piękny basen z panoramicznym widokiem. Aby dopełnić przestrzenie na zewnątrz, tradycyjny piec opalany drewnem oraz ręcznie wykonany kamienny kominek, które razem tworzą idealne warunki do gotowania oraz dzielenia się pizzą i grillami z przyjaciółmi Stan i ukończenia Dom gospodarski odzwierciedla czystą esencję stylu umbryjskiego, sufity z drewnianymi belkami, antyczne terakotowe podłogi z ręcznie wykonanymi detalami, które nadają ciepło i autentyczność. Każde pomieszczenie zostało wykonane z wysokiej jakości materiałów, od nowo wybudowanych murowanych kuchni po nowe drewniane wyposażenie, w doskonałej harmonii z estetyką kontekstu. Zastosowanie i potencjalne zastosowania Położony w prywatnej, ale łatwo dostępnej lokalizacji, ten dom wiejski jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy chcą schronienia w sercu Umbrii, nie tracąc przy tym bliskości głównych ośrodków. Dzięki swojej konfiguracji nieruchomość doskonale sprawdza się zarówno jako prestiżowa prywatna rezydencja, jak i jako obiekt noclegowy. Możliwość stworzenia wewnętrznych schodów łączących piętra oraz dostosowania dużej piwnicy dodaje nieruchomości wartości i wszechstronności. Odległości i lokalizacje Miasto Gubbio 6 km Perugia 58 km Asyż 60 km Rzym 220 km Florencja 168 km Morze i jeziora Jezioro Trasimeno 85 km Morze Adriatyckie 73 km Lotniska Lotnisko Perugia 52 km Lotnisko w Rzymie 250 km Lotnisko we Florencji 180 km

Zakup nieruchomości - Kilka kilometrów od starożytnej średniowiecznej wioski Montone, z wspaniałym widokiem na miasto, oferujemy na sprzedaż nieruchomość składającą się z gospodarstwa o powierzchni 200 metrów kwadratowych, budynku gospodarczego o powierzchni około 100 metrów kwadratowych oraz działki o powierzchni 18 000 metrów kwadratowych z basenem. Do głównego domu prowadzi ganek, a następnie znajduje się duży salon z termokominkiem, a następnie duża kuchnia z widokiem na sam salon. Wchodząc kilka stopni, wchodzisz do gabinetu i łazienki z jacuzzi. Piękne boczne schody prowadzą do części sypialnej, gdzie znajduje się sypialnia z prywatną łazienką oraz panoramiczny taras o powierzchni 30 metrów kwadratowych, dwie kolejne sypialnie i łazienka. Wykończenia są na doskonałym poziomie, z antycznymi ręcznie robionymi terakotowymi podłogami, ścianami z odsłoniętego kamienia, sufitami z dachówek i drewnianych belek, jak w najlepszej tradycji starożytnych umbryjskich gospodarstw gospodarskich. W magazynie znajdującym się pod gankiem znajduje się pralnia. Niedaleko domu wiejskiego znajduje się budynek gospodarczy składający się z salonu z kominkiem, kuchni, podwójnej sypialni i łazienki, a na dolnym piętrze znajduje się duży garaż i narzędziownia. Nieruchomość zajmuje powierzchnię 18 000 metrów kwadratowych. Dostęp dostępny jest przez automatyczną bramę, gdzie znajduje się basen 8x4 z pobliskim miejscem do grillowania, studnią i cysterną do odzyskiwania wody. Gospodarstwo znajduje się na dominującym i panoramicznym terenie, z pięknym widokiem na dolinę poniżej i wieś Montone.

Zakup nieruchomości - San Leo Bastia, na wsi przylegającej do małej wioski Tifernate, tuż przy granicy umbryjsko-toskańska, zaledwie 40 minut od miasta Cortona, oferujemy na sprzedaż gospodarstwo o powierzchni 210 metrów kwadratowych. Z garażem o powierzchni 55 m², tarasem o powierzchni 40 m². I ganek o powierzchni kolejnych 25 metrów kwadratowych. Oprócz około 4 hektarów ziemi, głównie zalesionej. Dom gospodarski usytuowany jest w atmosferze absolutnego relaksu, stoi na trzech poziomach i składa się z holu wejściowego z kuchnią, klatką schodową, salonem, kuchnią, łazienką oraz dużym garażem na parterze. Na parterze mamy salon z zastarzałym kominkiem, sypialnię i łazienkę. Z salonu prowadzi bezpośredni dostęp do dużego ganku, który łączy się z tarasem z tyłu budynku. Na drugim i ostatnim piętrze są kolejne 2 sypialnie podwójne i łazienka. Nieruchomość ta może być również wykorzystywana przez 2 oddzielne gospodarstwa domowe, posiadające 3 niezależne wejścia i 3 kuchnie. Droga prowadząca do gospodarstwa jest częściowo brukowana, częściowo nieutwardzona, ale z łatwym dostępem. Nieruchomość obejmuje około 4 hektary, obejmujące lasy, kasztanowce, ziemię orną i gaje oliwne.

Zakup nieruchomości - Umbertide (Pg), około 6 km. Z centrum miasta, położonego na wysokim wzgórzu, odosobnionego, ale nie odizolowanego, oferujemy na sprzedaż ładny dom o powierzchni 100 metrów kwadratowych. Na dwóch poziomach oraz na prywatnej ziemi o powierzchni ponad 1 hektara. Gospodarstwo, dawniej wieża strażnicza, znajduje się w uprzywilejowanej okolicy z fantastycznym widokiem na wzgórze poniżej i wieś Umbertide. Do domu prowadzi podświetlony podjazd oraz za bramą wejściową aleja wybrukowana kamieniem naturalnym. Dom składa się z rustykalnej kuchni z otwartą jadalnią oraz podwójnej sypialni z prywatną łazienką na piętrze, natomiast na dolnym piętrze mamy podwójny salon i dodatkową łazienkę. Dzięki prostej modyfikacji możliwe jest posiadanie drugiej sypialni na dolnym piętrze, jeśli kupujący tego potrzebuje. Dom na farmie został już wyremontowany, więc nadaje się do zamieszkania. W środku znajdują się odsłonięte kamienne ściany, drewniane belki i oryginalne płytki, natomiast dolne piętro jest w bardziej nowoczesnym stylu z kamionkową podłogą. Na dwóch piętrach znajdują się także 2 kamienne piece na drewno, które oprócz paneli słonecznych wnoszą istotny wkład w ogrzewanie i dobrostan samego domu. Duży panoramiczny taras jest fantastyczny, z którego możemy podziwiać naprawdę zaszczytny widok. Konstrukcja uzupełniona jest praktycznym magazynem na parterze oraz prywatnym ogrodem po bokach i przed domem gospodarskim, gdzie w razie potrzeby można zbudować piękny basen. Teren wokół domu został ogrodzony, a na terenie zainstalowano system nawadniania kroplowego.

Zakup nieruchomości - Città Della Pieve (Pg), Po' Bandino: Mieszkanie na parterze na dwóch poziomach o powierzchni około 146 metrów kwadratowych, sformułowane następująco: Na pierwszym piętrze salon z tarasem, kuchnia z tarasem, łazienka i szafa, przez wewnętrzne drewniane schody wchodzimy na drugie piętro, gdzie znajdujemy dwie sypialnie dwuosobowe: jedną z łazienką i tarasem, sypialnię, łazienkę i praktyczne poddasze. Nieruchomość obejmuje garaż o powierzchni około 40 metrów kwadratowych w piwnicy. Centralna lokalizacja, blisko udogodnień. Klasa energetyczna: G

Zakup nieruchomości - W dominującej pozycji, w otoczeniu zieleni i spokoju umbryjskich wzgórz, oferujemy do sprzedaży wspaniałą willę z basenem, niezależnym aneksem i produktywnym gajem oliwnym. Nieruchomość znajduje się w Belvedere, cichej i urokliwej okolicy w gminie Gubbio (Pg), zaledwie 15 km od miasta i 17,6 km od Perugii, w idealnej okolicy dla osób poszukujących prywatności, przyrody i zapierających dech w piersiach widoków. Willa Główny dom jest rozłożony na kilku poziomach o łącznej powierzchni 475 metrów kwadratowych, z dużymi, jasnymi pokojami i eleganckimi wykończeniami. Z dużych panoramicznych okien roztacza się otwarty widok na okoliczną dolinę, zapewniając naturalne światło i ciągłość między wnętrzem a zewnętrzem. Idealny zarówno jako urocza prywatna rezydencja, jak i jako zakwaterowanie lub gospodarstwo rolne. Aneksie Niezależny aneks o powierzchni 86 metrów kwadratowych to idealne rozwiązanie na przyjęcie przyjaciół i krewnych, do prowadzenia biznesu B&B lub jako dom dla opiekuna. Przestrzenie na akcesoria Garaże o łącznej powierzchni 101 metrów kwadratowych, z łatwym dojazdem i miejscem na kilka pojazdów. Magazyn o powierzchni 44 metrów kwadratowych, idealny jako magazyn, laboratorium lub do zastosowań rolniczych. Basen o powierzchni 77 m² ze strefą solarium: doskonała przestrzeń relaksu z widokiem na przyrodę. Ziemia i gaj oliwny Nieruchomość obejmuje 1,48 ha gruntu, podzielonego po: Produktywny nieuprawiany las Około 300 drzew oliwnych w produkcji, z doskonałym potencjałem do rozpoczęcia lub rozszerzenia działalności rolniczej ukierunkowanej na produkcję wysokiej jakości oliwy z oliwek z pierwszego tłoczenia. Lokalizacja i potencjał Dominująca pozycja gwarantuje absolutną prywatność i urzekający widok na umbryjską wieś. Bliskość ośrodków sztuki i kultury, takich jak Gubbio, Perugia i Asyż, nadaje nieruchomości wysoką wartość również do celów turystycznych.

Zakup nieruchomości - Oferujemy na sprzedaż w Costacciaro, a dokładniej w Casalvento, w zielonym i nieskażonym sercu Umbrii, całkowicie niezależny, odsłonięty kamienny dom na farmie. Nieruchomość cieszy się uprzywilejowaną pozycją, leżąc u podnóża Regionalnego Parku Monte Cucco, raju dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu. Obszar ten słynie z aktywności lotnictwa (paralotniarstwo/lotniarstwo), trekkingu, jazdy na rowerze górskim po malowniczych szlakach oraz wizyt w fascynujących jaskiniach Monte Cucco. Dom otoczony jest bujną przyrodą i został gruntownie odnowiony w 2003 roku, co wzbogaciło oryginalne materiały z tamtego okresu. Zachowuje rustykalny i autentyczny urok, doskonale wkomponowany w historyczny i majestatyczny kontekst otaczającego krajobrazu. Dom gospodarski zajmuje łącznie 360 metrów kwadratowych i jest w doskonałym stanie, idealnym zarówno jako prestiżowa rezydencja prywatna, jak i jako obiekt noclegowy, dzięki obecności 9 sypialni, wszystkie z łazienkami własnymi. Na parterze witają dwa duże i sugestywne salony, charakteryzujące się odsłoniętym kamieniem, oryginalnymi sklepieniami oraz ciepłymi i jasnymi pomieszczeniami, kuchnią oraz łazienką z usługami. Przestrzenie są harmonijne i zaprojektowane tak, by zapewnić komfort i towarzyskość, zachowując rustykalny charakter typowy dla umbryjskich gospodarstw gospodarskich. Część sypialna, rozmieszczona między pierwszym a drugim piętrem, oferuje łącznie dziewięć sypialni, z których każda ma własną prywatną łazienkę. Nieruchomość uzupełniają również: Podwójny garaż o powierzchni 92 m² z rustykalną kuchnią Ziemia o powierzchni 25 m² ? Charakterystyka roślin Zaopatrzenie w wodę zapewnia podwójne zaopatrzenie: jest studnia własności, a jednocześnie połączenie z miejską siecią wodociągową. System grzewczy jest autonomiczny i zasilany przez LPG. Ostatecznie odprowadzanie ścieków odbywa się za pomocą systemu dyspersyjnego, wyposażonego w szambo, w przypadku braku połączenia z kanalizacją publiczną ? Opis terenu i dziedzińca zewnętrznego Nieruchomość otoczona jest ekskluzywnym dziedzińcem o powierzchni około 2400 metrów kwadratowych, który stanowi bezpośrednią część domu gospodarskiego. Aby dopełnić nieruchomość, dołączono następujące grunty: • Teren przylegający: Łączna powierzchnia 7 300 metrów kwadratowych przylegająca do gospodarstwa. • Oddzielna działka: dodatkowy obszar o powierzchni 6 100 m², położony około 1 km od głównej nieruchomości. Prywatny i panoramiczny kontekst, idealny dla osób poszukujących spokoju, prywatności i autentycznego kontaktu z naturą, bez poświęcania przestronnych przestrzeni i konstrukcji gotowej do atrakcji turystycznych. Rozwiązanie o wielkim uroku, gdzie historia, elegancja i funkcjonalność harmonijnie się łączą.

Zakup nieruchomości - Elegancka część umbryjskiego kamiennego domu wiejskiego, całkowicie odnowionego z starannym odzyskiem materiałów, zaledwie 4 km od historycznego centrum Gubbio. Dom rustykalny położony jest wśród zielonych i cichych wzgórz, oferując środowisko czystego relaksu i komfortu. Dom rustykalny ma w sumie 150 metrów kwadratowych plus zamknięta weranda o powierzchni 34 metrów kwadratowych i pergola do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Na parterze mamy dużą część dzienną, kuchnię, łazienkę. Dostęp do werandy to dodatkowa część dzienna z widokiem na ogród. Na piętrze znajduje się dwuosobowa sypialnia z łazienką, dwie inne przestronne sypialnie z dodatkową obsługą. Dom otoczony jest terenem o długości około 2000 metrów całkowicie ogrodzonym: na terenie znajduje się mały drewniany domek o powierzchni około 10 metrów kwadratowych, piec opalany drewnem i grill. Znajduje się tu również chata do przechowywania narzędzi ogrodniczych. Na terenie posesji znajduje się źródło wody i studnia. Aby uzupełnić tę nieruchomość, znajdziemy prywatny parking przylegający do gospodarstwa. Ten wiejski dom stanowi idealne połączenie historii, piękna i natury, jest idealnym miejscem do regeneracji i odkrywania cudów Umbrii

Zakup nieruchomości - Wspaniała zabytkowa wiejska rezydencja położona na zboczu wzgórza, w strategicznym miejscu: położona zaledwie 5 km od historycznego centrum Gubbio, łatwo dotrzeć do Asyżu, Perugii, Urbino. Nieruchomość o powierzchni około 400 mkw inspirowana jest eleganckim stylem typowego umbryjskiego kamiennego domu wiejskiego, uosabiającego prostotę i trzeźwość naszego regionu. Otaczający teren o powierzchni 4 hektarów zapewnia absolutną prywatność i spokój, a widok na otaczający krajobraz zapewnia chwile czystego spokoju i relaksu. Nieruchomość została zmodernizowana sejsmicznie przez obecnych właścicieli w 2005 roku i jest zabudowana na dwóch poziomach. Na pierwszym piętrze znajdują się pomieszczenia mieszkalne. Na parterze, do którego można dostać się piękną werandą, znajduje się przestronna strefa restauracyjna z przylegającą kuchnią i toaletami oraz kilkoma schowkami. Urocze patio na świeżym powietrzu, wyposażone w altanę i grilla, daje możliwość pełnego cieszenia się przyjemnym klimatem w pięknym sezonie. Ulepszeniem nieruchomości jest ruina z potencjałem do odzyskania objętości dla dodatkowych jednostek mieszkalnych, dwóch studni i naturalnego źródła wody. Ta rezydencja jest idealna jako dom główny lub drugorzędny, idealny dla tych, którzy kochają mieszkać w otoczeniu natury, dla entuzjastów trekkingu, kolarstwa górskiego i szlaków turystycznych, a także do działalności kulturalnej. Co więcej, jeśli Twoim marzeniem jest rozpoczęcie działalności turystycznej/noclegowej w dziewiczej przyrodzie Apeninów Umbryjskich, nie przegap tej cennej okazji.

Zakup nieruchomości - Passignano Sul Trasimeno (Pg): Mieszkanie o powierzchni 100 metrów kwadratowych na dwóch poziomach, obejmujące hol wejściowy, dwie sypialnie dwuosobowe i łazienkę z wanną na drugim piętrze oraz jasny salon z kominkiem i aneksem kuchennym oraz łazienkę z prysznicem na trzecim poddaszu. Wspaniały widok na jezioro Trasimeno. Położony w sercu historycznego centrum, pod wieżą zamku Passignano sul Trasimeno, idealny do podziwiania historyczności i panoramicznego charakteru miejsca w całkowitym relaksie. Doskonała inwestycja na cele turystyczne. Strategiczne położenie, blisko wszystkich usług i jeziora Trasimeno. Klasa energetyczna: G

Zakup nieruchomości - Castiglione del Lago (Pg): Penthouse z widokiem na jezioro w centralnej części na dwóch poziomach z tarasem i garażem. Mieszkanie o powierzchni 117 m² na dwóch poziomach, następujące poniżej: - Drugie piętro: duży salon i kuchnia z balkonem, korytarzem, łazienką z prysznicem, sypialnią podwójną z balkonem - Trzecie poddasze: korytarz, dwie sypialnie z balkonem, dwie łazienki z prysznicem, dwie szafy na strychu oraz duży taras o powierzchni 37 m² od strony południowej Mieszkanie znajduje się w nowo wybudowanym budynku z roku 2006, z przestronną wewnętrzną windą łączącą wszystkie poziomy, w tym piwnicę. Nieruchomość została całkowicie ukończona w 2022 roku i wyposażona jest w system ogrzewania i chłodzenia podłogowego (wykorzystujący system geotermalny w kondominium) oraz wentilację sufitową klasy energetycznej A2 i sprzedawana w pełni umeblowana. Nieruchomość posiada wygodny garaż o powierzchni 35 m². Centralna lokalizacja, strategicznie blisko wszystkich usług, dostępna pieszo w kilka minut. Klasa energetyczna: A Epi: 50 kWh/m2 rok

Zakup nieruchomości - Kilka minut od historycznego centrum Foligno, Zanurzony w spokoju umbryjskiej wsi, uznasz to miejsce za piękne Współczesna willa, symbol innowacji i wygody. Zbudowany w 2020 roku Częściowo wyremontowana w 2024 roku, nieruchomość rozciąga się na jednym budynku pozioma, oferując około 175 m² powierzchni mieszkalnej zaprojektowanej z uwzględnieniem szczegóły, które zapewnią nowoczesne i wyrafinowane doświadczenie mieszkaniowe. Wejście prowadzi do dużego, otwartego salonu Przestrzeń, idealna do instalacji kuchni. Duże okna tworzą harmonijny dialog między wnętrzem a zewnętrzem, oferujący widoki na ogród i na basenie, podczas gdy naturalne światło otacza pokoje, czyniąc je Przytulne i relaksujące. Wysokiej jakości materiały i rozwiązania architektoniczne Starannie pielęgnowane, natychmiast emanują elegancją i współczesnością. Willa jest koncentracją zaawansowanej technologii. W 2024 roku zainstalowano nowoczesny system automatyki domowej Vimar, Pozwala to wygodnie zarządzać wszystkimi funkcjami domu zdalnie: od otwierania bram po regulację klimatyzacji wewnętrznej. The Ogrzewanie podłogowe i chłodzenie połączone z systemem wentylacji Kontrolowana mechanika, gwarancja optymalnego komfortu przez cały rok, utrzymując Idealny klimat w domu i wilgotność pod kontrolą. Dom posiada system alarmowy specjalistą od czujników drzwi, okien, drgań i ruchu, Uzupełnione kamerami wewnętrznymi i zewnętrznymi z podwójnym backupem. Połączenie internet zapewnia Starlink, zapewniając szybkie i stabilne Wi-Fi. Na zewnątrz ogród, zadbany w najmniejszym stopniu szczegóły i wyposażenie w automatyczne nawadnianie, otaczające basen, prawdziwe serce relaksu na świeżym powietrzu. Willa posiada kolumnę szybkiego dla dwóch samochodów, potwierdzając jego ekologiczne powołanie. Z punktu widzenia energetycznego, rezydencja spełnia najwyższe standardy: klasa A4, z panelami o mocy 9 kW systemy fotowoltaiczne już zainstalowane i predyspozycyjne do rozbudowy do 25 kW, zapewnienie czystej energii i efektywności. Duże okna z podwójną szybą Zapewnij izolację termiczną i akustyczną, a także zintegrowane osłony przeciwsłoneczne oraz Moskitki typu "click-off" zapewniają maksymalny komfort. Każdy szczegół jest zaprojektowany z myślą o jakości Life: Od kominka opalanego drewnem z podwójną wentylacją, idealnym do tworzenia ciepła atmosfera, drzwi bezpieczeństwa z kodem i całkowitą Izolacja dźwiękowa, która zapewnia absolutną prywatność. Willa została zaprojektowana tak, by zapewnić spokój oraz prywatność, bez widoku od sąsiadów dzięki otaczającym żywopłotom Nieruchomość. Ten dom jest idealnym wyborem dla tych, którzy chcę żyć w nowoczesnym i technologicznie środowisku, ze wszystkimi wygodami, rzut kamieniem od historycznego serca Foligno, ale zanurzony w ciszy wsi Umbryjski. Strategiczne położenie pozwala dotrzeć ikoniczne miejsca w Umbrii, takie jak Asyż, Spello, Perugia i Spoleto, wszystko w mniej niż 30 minut. Foligno cieszy się doskonałymi połączeniami: bliskością do SS75 i autostrady, która pozwala dotrzeć do Rzymu w nieco ponad godzinę i Florencja za około dwóch. Stacja kolejowa zapewnia szybkie połączenia z główne włoskie miasta, podczas gdy regionalne lotniska, w tym Perugia, dalsze rozszerzanie możliwości podróży.&nbsp Medializacje i systemy Automatyka domowa, ogrzewanie podłogowe/chłodzenie + kontrolowana wentylacja mechaniczna, Alarm z czujnikami drzwi/okna/wibracji/ruchu + wewnętrzny oraz Zewnętrzny z podwójnym zapasem, Wi-Fi, zasilanie z panelami fotowoltaicznymi o mocy 9 kW (do 25 kW przygotowania), klasa A4 Dostawa energii, &nbsp automatyczne nawadnianie ogród, szybka kolumna dla 2 samochodówOdległości: Historyczne centrum Foligno 7 minut samochodem, Asyż, Spello, Perugia, Spoleto: mniej niż 30 minut samochodem, Rzym (autostrada / lotnisko Fiumicino): trochę ponad godzinę, Florence około 2 godziny Stacja kolejowa Foligno: częste połączenia do Rzymu, Florencji, Bolonii, MilanPerugia Regional Airport: w pobliżu, na loty krajowe i międzynarodowe, &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp &nbsp

Zakup nieruchomości - Przegląd nieruchomości i LOKALIZACJA Elegancki dom na farmie z basenem i budynkiem gospodarczym na sprzedaż w Castiglione del Lago. Nieruchomość znajduje się w strategicznym miejscu, które gwarantuje absolutną prywatność, a jednocześnie umożliwia łatwy dostęp do najsłynniejszych miejsc w Umbrii i Toskanii. Otoczony wspaniałym ogrodem z malowniczym basenem, dom na farmie łączy urok wiejskich rezydencji z komfortem nowoczesnego życia, oferując przyjazne, jasne i starannie odrestaurowane otoczenie. WNĘTRZA Główna konstrukcja znajduje się na dwóch poziomach o powierzchni około 345 metrów kwadratowych i oferuje duże, jasne i całkowicie użyteczne pomieszczenia. Cała farma rozwija się poziomo, a na parterze znajduje się piękny hol wejściowy z łazienką i pomieszczeniem technicznym, kompletna kuchnia z pralnią, korytarz oraz podwójny salon, w którym mieści się jadalnia i salon, ozdobiony wspaniałym kamiennym kominkiem tworzącym ciepłą i przyjazną atmosferę. Na tym samym poziomie znajduje się także obszar garażu. Na pierwszym piętrze natomiast cała część sypialna została uporządkowana, składająca się z trzech sypialni i dwóch łazienek, z których jedna ma bezpośredni dostęp do wspaniałego tarasu na zewnątrz, a także korytarza z pokojem wypoczynkowym i dwoma wygodnymi szafami. Aneks, przylegający do głównego domu, zajmuje powierzchnię około 70 metrów kwadratowych i można do niego dostać się przez ganek. Wewnątrz znajduje się kuchnia, łazienka, sypialnia oraz uroczy zimowy ogród z przestrzenią wypoczynkową, idealny jako miejsce relaksu o każdej porze roku. Nieruchomość została całkowicie wyremontowana w 2002 roku. Podczas prac zdecydowano się zachować i podkreślić typowe toskańskie elementy, takie jak łuki, odsłonięte drewniane belki i terakotowe podłogi, łącząc je z elementami komfortu oraz nowoczesnymi, eleganckimi detalami, które czynią pomieszczenia wyrafinowanymi i funkcjonalnymi. TEREN I ELEWACJA Nieruchomość obejmuje teren o powierzchni około 8 600 metrów kwadratowych oraz basen sceniczny o szczególnym kształcie, wzbogacony wodospadami i idealnie wpleciony w krajobraz, z którego można podziwiać czarujący widok na umbryjską wieś. MEDIA Dom posiada wszystkie media, w tym: ogrzewanie gwarantowane jest przez system LPG, natomiast woda pochodzi zarówno z akweduktu, jak i studni przeznaczonej do nawadniania. Jest system fotowoltaiczny o mocy 10 kW, klimatyzacja w pomieszczeniach z podziałem na gorąco/zimno oraz system alarmowy. AKTUALNE Potencjalne ZASTOSOWANIE ZARZĄDZANIA Dzięki swojemu kształtowi oraz obecności aneksu i basenu, nieruchomość idealnie nadaje się zarówno jako główna rezydencja, jak i elegancki dom wakacyjny. Stanowi także doskonałą okazję do włączenia się do obiegu turystycznych noclegów, oferując komfort, prywatność i krajobraz o wielkim uroku. RESTYLIZACJA projektów w agencji z możliwością personalizacji według potrzeb. Klasa energetyczna: G

Zakup nieruchomości - Ten klasyczny dom z kamienia naturalnego położony jest na płaskowyżu bardzo blisko Szlaku Pielgrzymkowego św. Franciszka, w absolutnie cichej okolicy. Nieruchomość jest częścią gospodarstwa rolnego podzielonego na dwie jednostki mieszkalne. Na poziom mieszkalny na pierwszym piętrze wchodzi się przez zadaszoną loggię z boku domu. Znajdziesz tu przytulną, dobrze wyposażoną kuchnię - salon, salon i łazienkę. Dostępny jest system centralnego ogrzewania zasilany gazem, a wykonany na wymiar piec opalany drewnem zapewnia przyjemne ciepło również w chłodniejsze dni. Z salonu na antresolę prowadzą drewniane schody do części sypialnej pod dachem. Na parterze znajdują się dwa oddzielnie dostępne pomieszczenia piwniczne oraz aneks z miejscem na duży zbiornik wodny. Przestronny, całkowicie ogrodzony ogród o powierzchni 7000 mkw z wieloma różnymi roślinami śródziemnomorskimi zachęca do relaksu, na samym końcu znajduje się płaskowyż, z którego można podziwiać piękny widok na Marche. Ta nieruchomość jest idealnym domem dla miłośników przyrody, którzy chcą wypoczynku wyposażonego we wszystkie udogodnienia z dala od zgiełku miasta. Najbliższy obiekt handlowy w Citta di Castello oddalony jest o około 13 km, około 20 minut jazdy samochodem. Okna z podwójnymi szybami, ogrzewanie gazowe, piec opalany drewnem, dopływ wody odbywa się przez głęboką studnię. Odległości: Città di Castello 13 km, (wszystkie sklepy) Pietralunga 18 km, Perugia 60 km, Arezzo 55 km, Asyż 75 km, Lotniska: Florencja 130 km, Perugia 60 km, Piza 214 km, Bolonia 200 km, Rzym Fiumicino 285 km.

Zakup nieruchomości - Ta niezwykła posiadłość, położona w samym sercu umbryjskiej wsi, oferuje rzadką prywatność, wspaniałe widoki i luksus bycia w odległości krótkiego spaceru od oszałamiającej średniowiecznej wioski Montone - powszechnie uważanej za jedno z najpiękniejszych włoskich miasteczek na wzgórzu. Nieruchomość obejmuje pięknie odrestaurowany główny dom z trzema sypialniami, stylowy aneks dla gości z trzema sypialniami, panoramiczny basen, dojrzałe gaje oliwne i około 50 hektarów ziemi. Dojazd dobrze utrzymaną białą drogą, częściowo asfaltową i utrzymywaną przez gminę, nieruchomość cieszy się godną pozazdroszczenia lokalizacją na wzniesieniu. Po przyjeździe od razu rzuca się w oczy zapierający dech w piersiach widok na dolinę Carpiny, otoczony urokliwym podjazdem i dyskretnie zlokalizowanym parkingiem za budynkami. Fachowo odrestaurowana główna willa jest zarówno przestronna, jak i elegancka. Parter otwiera się na szeroki hol wejściowy z szatnią i WC dla gości. Z jednej strony duży salon z kominkiem prowadzi do nowo wybudowanej biblioteki z widokiem na okolicę i dostępem do prywatnego tarasu z widokiem na Rocca di Aires. Obok biblioteki znajduje się pralnia. Po drugiej stronie holu wejściowego znajduje się obszerna kuchnia z antresolą wykorzystywaną obecnie jako biuro, a francuskie drzwi otwierają się bezpośrednio na ogród. Kilka schodków w dół prowadzi do dramatycznej jadalni o podwójnej wysokości z czterema dużymi oknami, które w pełni obejmują otaczający krajobraz. W cieplejszych miesiącach przestrzeń otwiera się na zewnątrz, a zimą pozostaje wypełnioną światłem, malowniczą jadalnią. Tuż za jadalnią znajduje się tradycyjny ceglany taras, który stanowi idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, wraz z pobliskim piecem do pizzy opalanym drewnem. Na piętrze trzy sypialnie otwierają się na centralny podest, do którego można dostać się zarówno wewnętrznymi schodami, jak i tradycyjnymi zewnętrznymi kamiennymi schodami. Po jednej stronie znajduje się prywatne skrzydło dla gości z dwiema sypialniami i wspólną łazienką. Naprzeciwko znajduje się apartament główny z łazienką i dużym tarasem widokowym. Położony w odległości krótkiego spaceru od głównego domu i z widokiem na basen, aneks jest równie imponujący. Dolne piętro oferuje wszechstronną przestrzeń wykorzystywaną obecnie jako biblioteka, pokój gier i strefa relaksu, z przylegającą łazienką i przebieralnią - idealną do rozrywki przy basenie. Na tym poziomie znajduje się również duża pomieszczenie gospodarcze/pralnia, wiele pomieszczeń magazynowych oraz pomieszczenie techniczne dla basenu i systemów grzewczych. Na piętrze (ze względu na ukształtowanie terenu na poziomie gruntu) znajduje się główna przestrzeń mieszkalna: salon na otwartym planie z dwoma parami francuskich drzwi prowadzących na przestronny taras nad basenem. Nowoczesna kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt, bar śniadaniowy i jadalnię dla 6-8 osób, z trzema zestawami francuskich drzwi wychodzących na taras i zacienioną jadalnią na świeżym powietrzu z wbudowanym grillem - wszystko to zaaranżowane z myślą o bezproblemowym życiu i jadalni wewnątrz / na zewnątrz. Jedną z najbardziej wyjątkowych cech aneksu jest zadaszona jadalnia na świeżym powietrzu: z solidnym dachem, ale otwarta z trzech stron, otacza zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na umbryjską okolicę. Oferuje niezapomniane warunki do rozrywki, relaksu lub po prostu zanurzenia się w ciągle zmieniającym się świetle i krajobrazie. To wyjątkowe połączenie schronienia, otwartości i naturalnego piękna sprawia, że jest to jedna z najpiękniejszych przestrzeni w całej nieruchomości. Zakwaterowanie gościnne składa się z trzech sypialni: dwie mają wspólną łazienkę, a trzecia to główny apartament z prywatną łazienką. W dwóch sypialniach znajdują się wbudowane szafy, a wszystkie pokoje wyposażone są w moskitiery. Około 2 hektary terenu otaczającego domy zostały pięknie zagospodarowane i są w pełni nawadniane wodą z prywatnej studni. Pozostałe 48 hektarów składa się głównie z naturalnych lasów, które są domem dla lokalnej fauny i flory nie wymagają pielęgnacji. Około 120 dojrzałych drzew oliwnych jest pielęgnowanych przez lokalnego ogrodnika, który dzieli się corocznymi zbiorami z właścicielami, zapewniając wystarczającą ilość oliwy na własny użytek i prezenty. Nieruchomość posiada panoramiczny punkt widokowy w odległości krótkiego spaceru od domów, z którego roztacza się niezakłócony widok zarówno na Montone, jak i Rocca di Aires - naprawdę inspirujące miejsce dla artystów i miłośników przyrody. Oba domy wyposażone są w sieć wodociągową, gazowe, centralne ogrzewanie (gaz przechowywany w prywatnym zbiorniku), podwójne szyby, systemy alarmowe i kamery monitorujące. Znajdują się tam duże podziemne zbiorniki do magazynowania wody i druga studnia dostępna do wykorzystania w przyszłości. Basen (6x12m) jest poddany obróbce chlorem i ustawiony tak, aby jak najlepiej wykorzystać niesamowite widoki. Montone to tętniąca życiem i autentyczna wioska z aktywną lokalną społecznością i bogatym kalendarzem kulturalnym. Organizowane są m.in. Festiwal Filmowy w Montone, Festa di Santa Spina oraz jesienny Festa del Bosco, celebrujący kuchnię regionalną. Doskonałe restauracje i kawiarnie znajdują się w odległości spaceru, a miasto Umbertide z pełnym wyposażeniem oddalone jest o zaledwie 9 km…

Zakup nieruchomości - W Nardelli, w gminie Castiglione del Lago, znajduje się interesująca posiadłość z lat 50., otoczona wygodnym i funkcjonalnym ogrodem o powierzchni około 2000 metrów kwadratowych. Dom o powierzchni około 160 metrów kwadratowych rozciąga się na dwóch poziomach i oferuje duże oraz wszechstronne przestrzenie, idealne zarówno jako pierwszy dom, jak i rezydencja wiejska. Na parterze wejście prowadzi do przytulnej części mieszkalnej z kominkiem i piecem opalanym drewnem, idealną do stworzenia ciepłej i domowej atmosfery. Następnie znajdujemy przedsionek, kuchnię, przestronną sypialnię dwuosobową i dużą łazienkę. Wewnętrzne schody łączą parter z pierwszym piętrem, również dostępne przez niezależne zewnętrzne wejście, co umożliwia podział domu na dwie odrębne jednostki. Na pierwszym piętrze znajduje się druga kuchnia, dwie sypialnie dwuosobowe, jedna z jedną sypialnią oraz kolejna łazienka. Obok domu znajduje się garaż o powierzchni około 39 metrów kwadratowych oraz duży panoramiczny taras o powierzchni około 28 metrów kwadratowych, oba wyremontowane około dwadzieścia lat temu i w dobrym stanie. Na parterze, z niezależnym wejściem, znajduje się także rustykalna kuchnia połączona wewnętrznie z garażem, idealna na towarzyskie kolacje lub do przekształcenia w tawernę. Na terenie domu rośnie około 28 drzew oliwnych, a także kamienny piec idealny do użytku na zewnątrz oraz mały ogród warzywny wyposażony w system nawadniania kroplowego, zasilany studnią o głębokości około 78 metrów. Ten dom to idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą mieszkać w cichym i naturalnym otoczeniu, jednocześnie będąc zaledwie kilka minut od usług i piękna jeziora Trasimeno. Nieruchomość jest podłączona do sieci wodnej, elektrycznej i kanalizacyjnej. Obecnie ogrzewanie zasilane jest zbiornikiem LPG podłączonym do grzejników. Przewidziano także możliwość połączenia z siecią metanową. Dom jest przyjazny do zamieszkania i funkcjonalny, a wykończenia sięgają czasów budowy lub późniejszych interwencji. Każdą pracę odświeżającą można ocenić według osobistych preferencji. Nieruchomość idealnie nadaje się jako główna rezydencja dla tych, którzy chcą mieszkać na wsi, a także jako drugi dom wakacyjny w cichej i dobrze skomunikowanej okolicy. Dzięki powierzchni, obecności dwóch niezależnych wejść oraz możliwości personalizacji, nieruchomość oferuje również duże możliwości zakwaterowania, takie jak domy wakacyjne czy pensjonaty. Nieruchomość znajduje się w gminie Castiglione del Lago i jest położona na terenach wiejskich. Jest dobrze skomunikowane z głównymi usługami i szlakami komunikacyjnymi. Pierwsze miasto wyposażone we wszystkie usługi znajduje się około 1 km stąd, natomiast Castiglione del Lago około 5 km. Najbliższe lotniska to Perugia 60 km oraz Florencja 130 km. Grupa Great Estate przeprowadza techniczną analizę due diligence każdej nieruchomości nabytej przez technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację miejską i katastralną każdej nieruchomości. Taka due diligence może być wymagana przez klienta w momencie uzyskania rzeczywistego interesu w nieruchomości. Nieruchomość jest na nazwisko osoby fizycznej.