Nieruchomości Marche: 483 mieszkań i domów na sprzedaż

Zakup nieruchomości - Opis Nieruchomości W sercu Montefeltro, w obrębie starej wsi Monastero, oferujemy odnowioną kamienicę, umiejscowioną w kontekście, który zachowuje charakter i tożsamość terenu. Wieś nosi nazwę od starego klasztoru, który dominował nad Doliną Mutino z panoramicznej pozycji, oferując otwarte widoki na okoliczne wzgórza i Monte Carpegna. Lokalizacja, choć kameralna, jest łatwo dostępna, co pozwala cieszyć się spokojem wsi, nie rezygnując z bliskości do głównych usług i najbardziej reprezentatywnych wsi Montefeltro, w tym Frontino, Carpegna, Piandimeleto i Lunano. Skład WEWNĘTRZNY Mieszkanie rozwija się na dwóch poziomach plus piwnica, o łącznej powierzchni 230 m2. Mimo że jest zlokalizowane w wsi, stanowi całkowicie niezależną jednostkę, z dostępem z charakterystycznej kamiennej uliczki, która przechodzi przez starą osadę, oraz z drugim wejściem do piwnicy. Parter jest przeznaczony na część dzienną i obejmuje kuchnię z jadalnią, salon i łazienkę. Piętro górne mieści część sypialną, składającą się z dwóch sypialni dwuosobowych, z których obie mają prywatną łazienkę, co zapewnia komfort w codziennym życiu i nadaje się również do potencjalnego wykorzystania na noclegi. W piwnicy znajduje się duża piwnica-stodoła z łazienką, uniwersalne miejsce idealne jako przestrzeń do spotkań, sala hobby, strefa relaksu lub lokal wielofunkcyjny. Stan i WYKOŃCZENIA Nieruchomość została odnowiona z poszanowaniem pierwotnych cech lokalnej architektury, podkreślając elementy, które definiują jej tożsamość. Wnętrza zachowują odsłonięte kamienne ściany, sufity z drewnianymi belkami oraz wykończenia nawiązujące do tradycyjnej budowy Montefeltro. Okna wykonane są z drewna z drewnianymi żaluzjami, a ogrzewanie jest autonomiczne z piecem zasilanym GPL. Przestrzenie Zewnętrzne Nieruchomość dysponuje prywatnym dziedzińcem, zebranym i kameralnym miejscem, idealnym do spędzania czasu na świeżym powietrzu podczas pięknej pogody. Dodatkowo znajduje się tam stary piec chlebowy z kamienia, oryginalny element, który świadczy o historii budynku i dodatkowo podkreśla jego charakter. Nieruchomość uzupełnia prywatny las o powierzchni około 1300 m2, bezpośrednio przylegający do mieszkania, co zapewnia prywatność i bezpośredni kontakt z otaczającym krajobrazem. Wykorzystanie i POTENCJAŁ Dzięki niezależności mieszkania, rozmieszczeniu pomieszczeń oraz historycznej wartości kontekstu, ta nieruchomość nadaje się zarówno jako prywatna rezydencja, jak i obiekt hotelowy. Obecność dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami, przestronnej stodoły oraz usytuowanie w jednej z najbardziej charakterystycznych historycznych wsi Montefeltro sprawiają, że nadaje się ona do wykorzystania turystycznego w terenie coraz bardziej cenionym przez tych, którzy poszukują autentycznych pobytów, zanurzonych w naturze i historii. Odległości i LOKALIZACJE Miasta Piandimeleto 8,5 km Urbino 37 km San Marino 39 km Riccione 50 km Rimini 54 km Morze i jeziora Rezerwat przyrody Gola del Furlo 38 km Morze Adriatyckie 60 km Jezioro Fiastra 150 km Lotniska Lotnisko w Rimini 50 km Lotnisko w Ankonie 112 km Lotnisko w Perugii 115 km Lotnisko w Bolonii 163 km Lotnisko we Florencji 182 km

Zakup nieruchomości - Pośród falistych wzgórz urokliwego regionu Marche, niedaleko uroczego miasteczka Matelica, ta wspaniała posiadłość czeka na odkrycie. Region Marche, jeden z najbardziej autentycznych i dziewiczych regionów Włoch, zachwyca różnorodnym krajobrazem, bogactwem kulturowym i bliskością licznych zabytków. Niezależnie od tego, czy chodzi o wybrzeże Adriatyku, czy parki przyrody Umbrii - dzięki nowemu połączeniu autostradowemu te atrakcje są w zasięgu ręki. Nieruchomość składa się z dwóch całkowicie odnowionych i samowystarczalnych budynków mieszkalnych, które łączą nowoczesny komfort życia z tradycyjnym urokiem. Pierwszy dom został gruntownie odnowiony w 2004 roku, natomiast drugi dom został odnowiony w 2019 roku. W 2022 roku w domu powyżej zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 6 kW z własnymi akumulatorami. Przestronny budynek gospodarczy uzupełnia nieruchomość i jest obecnie wykorzystywany jako garaż, piwnica na wino, pomieszczenie gospodarcze oraz biuro z łazienką. Rozległa działka o powierzchni 7 hektarów daje wiele możliwości – od rekreacyjnych po rolnicze. Około 3 ha ziemi jest obecnie dzierżawione pod uprawę, a także gaj oliwny z około 100 drzewami oliwnymi, który produkuje wystarczającą ilość oliwy na własny użytek. Ponadto znajdują się tu rozległe obszary leśne, które gwarantują naturalny spokój i prywatność, a także zadbany ogród, który otacza dwa domy mieszkalne i basen. Oprócz gaju oliwnego znajdują się tu różne drzewa owocowe i ogród warzywny. Oba domy idealnie nadają się do zamieszkania przez cały rok. Każdy z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i przestronną częścią dzienną z kuchnią, jadalnią i salonem na dwóch poziomach, oferują dużo miejsca dla rodziny i gości. Duże, zadaszone tarasy (portyki) zachęcają do podziwiania widoku na otaczającą przyrodę i spędzenia relaksujących godzin na świeżym powietrzu. Dodatkowa część wypoczynkowa z grillem, piecem do pizzy i paleniskiem w pobliżu oficyny oferuje dodatkowe możliwości spędzania wieczorów towarzyskich. Centralnym punktem nieruchomości jest przestronny basen, który został wybudowany w 2016 roku i nie tylko zapewnia ochłodę w gorące letnie dni, ale jest również idealny pod potencjalny wynajem. Oba domy są podłączone do miejskiej sieci wodociągowej, a także posiadają własną studnię wody pitnej. Wyżej położony dom jest ogrzewany piecami opalanymi drewnem i klimatyzatorami typu split, podczas gdy niżej położony dom posiada nowoczesne ogrzewanie podłogowe. Panoramiczna lokalizacja nieruchomości charakteryzuje się absolutnym spokojem, w otoczeniu dziewiczej przyrody, atrakcji kulturalnych i serdecznej gościnności regionu Marche. Jednocześnie infrastruktura jest doskonała: sklepy, restauracje i inne udogodnienia dla codziennych potrzeb znajdują się zaledwie kilka minut od hotelu. Niezależnie od tego, czy jest to prywatne schronienie, przestronny dom dla kilku pokoleń, czy połączenie mieszkania i wynajmu - ta nieruchomość spełnia szeroki zakres potencjalnych zastosowań i jest prawdziwym klejnotem w jednym z najpiękniejszych regionów Włoch. Odległości: Restauracja na 400 metrów, Matelica (wszystkie udogodnienia) 5 km, Camerino 24 km, Gubbio 50 km, wybrzeże Adriatyku 65 km, Ankona i Asyż 72 km, Perugia i Umbertide 75 km. Lotniska: Ankona 59 km, Perugia 68 km, Firenze 240 km, Rzym Fiumicino i Bolonia 263 km. Wyposażony w: elektryczność, moduły fotowoltaiczne, kolektor słoneczny, wodę z sieci wodociągowej, własną wodę ze studni, ogrzewanie, centralne ogrzewanie, system solarny, ogrzewanie podłogowe, kominek, klimatyzację, zbiornik gazu, szerokopasmowy dostęp do Internetu, telewizję satelitarną, system nawadniania, basen, taras na dachu, garaż, prywatny parking, taras, gaj oliwny, ogród. Charakterystyka energetyczna: Źródło energii: Energia elektryczna, słoneczna (fotowoltaika) C całkowita wydajność energetyczna: 95,20 kWh/m²⁎a z nieodnawialnych źródeł energii (EPgl,nren) 24,40 kWh/m²⁎a z odnawialnych źródeł energii (EPgl,ren) Efektywność energetyczna przegród zewnętrznych budynku 188,20 kWh/m²⁎a (EPH,nd) Źródło energii: energia elektryczna, gaz płynny, energia słoneczna (termiczna) D całkowita wydajność energetyczna: 148,33 kWh/m²⁎a z nieodnawialnych źródeł energii (EPgl,nren) 18,16 kWh/m²⁎a z odnawialnych źródeł energii (EPgl,ren) Efektywność energetyczna przegród zewnętrznych budynku 95,20 kWh/m²⁎a (EPH,nd) Prowizja kupującego: 3,66% (3% plus 22% VAT) od ceny zakupu.

Zakup nieruchomości - The expansive arched windows and the facade with stone elements immediately lend character to this 1,600 sqm commercial hotel, built in 1967 and set within a property spanning 70,000 sqm of outdoor space. The pitched tile roof, the structure's blue finishes, and the large area paved with light tiles accompany the entrance with a recognizable architectural language, where traditional details and more contemporary lines coexist naturally. Surrounding the property, palm trees and lush greenery outline a perimeter rich in vegetation, contributing to a sense of openness, light, and privacy. The numbers tell the story of a property of significant dimensions, designed to accommodate and organize spaces generously: 27 rooms, 12 bathrooms, and 5 bedrooms compose a setting that suggests various possibilities of use, always marked by a measured and concrete scenic presence. Outside, the available 70,000 sqm enhance the perception of space and continuity between the building and nature, while the private garden adds an everyday component of livability. The private pool introduces an immediate gathering point during milder seasons, flanked by open areas that invite lingering and free movement between the built and green spaces. The property is completed by the balcony, useful for creating additional views of the outdoor spaces, parking spaces, and the cellar, elements that strengthen the overall functionality of a property born with a vocation for hospitality. The light external paving also contributes to giving order and continuity to the outdoor spaces, making them easily accessible and enhancing the natural brightness that accompanies the entire property. Days here find their rhythm among generous environments, open spaces, and a constant relationship with the greenery surrounding the building. The private pool becomes the focal point for moments of relaxation, while the garden and paved areas lend themselves to hosting, walking, pausing outdoors, or simply enjoying the tranquility that a property of this size can offer. In the context of Monte San Pietrangeli, in the province of Fermo, the connection with a more authentic dimension of the Marche region naturally emerges, characterized by privacy, countryside, and more leisurely living times. A property like this uniquely combines scale, identity, and potential, offering a solid foundation both for continuing a hospitality destination and for imagining a grand representative residence. Monte San Pietrangeli and the territory of the province of Fermo provide the backdrop for a property that finds its most recognizable features in the light, outdoor spaces, and its architectural presence.

Zakup nieruchomości - Cortesi Luxury Real Estate offers for sale in the municipality of Morro d’Alba (AN), in a secluded and panoramic position among the Marche hills, a property of great charm and value, currently dedicated to upscale guest hospitality but perfectly suitable to be transformed into a private high-profile residence or kept as an investment in the luxury hospitality sector. The property blends harmoniously into the Marche hillside landscape, characterized by vineyards, olive groves and gentle slopes, offering a context of absolute tranquility and privacy. The villa develops on multiple levels and hosts spacious, bright environments, currently organized into rooms, suites and independent apartments, furnished with taste and designed to ensure comfort, functionality and flexibility of use. The interiors are complemented by elegant common areas, including a room with a fireplace that gives the property a warm and refined atmosphere, as well as a ~50 sq m climate-controlled multipurpose room, currently used as a kitchen, ideal for private events, professional meetings, wellness activities or exclusive tastings. Outside, the villa is surrounded by a manicured and well-planted garden, hosting a panoramic swimming pool with a sun area, perfectly integrated into the greenery and designed to offer moments of relaxation in total privacy. The outdoor areas are organized to promote sociability and exclusive use of the property, while maintaining high aesthetic quality. From a mechanical and functional point of view, the property is equipped with modern comforts, including air conditioning, Wi-Fi, private parking and service spaces suitable for professional management. The layout of the spaces also allows easy reconversion of the property for exclusive residential use. The location is strategic: while guaranteeing privacy and direct contact with nature, the property is a short distance from Morro d’Alba’s historic center, from the region’s main wineries, from the Adriatic coast and from Ancona’s rail and air connections. This is a high-value real estate opportunity, aimed at investors, tourism sector entrepreneurs, luxury hospitality operators or private individuals seeking an exclusive residence in one of the most authentic and highly regarded regions of Italy.