Nieruchomości Frioul-Vénétie julienne: 2 mieszkań i domów na sprzedaż

Zakup nieruchomości - Czy kiedykolwiek marzyłeś o tym, aby zamieszkać tam, gdzie cisza wzgórz spotyka się ze sztuką współczesnej architektury? Witamy w San Floriano del Collio. Ta willa to nie tylko dom. To list miłosny do natury, autentycznych materiałów i prostego, potężnego piękna rzeczy wykonanych z dbałością. Położona w jednej z najbardziej urokliwych dzielnic Friuli-Wenecji Julijskiej, zaledwie kilka kroków od Słowenii i Austrii, ta nieruchomość oferuje niekończące się widoki i niezapomniane zachody słońca. Wyobraź sobie, że gotujesz w swojej minimalistycznej kuchni z 12-metrowym oknem przed sobą, podczas gdy słońce całuje winnice. Lub relaks w saunie po spacerze po prywatnym lesie. Szczegóły Wybudowany w 2014 5 dwuosobowych sypialni – trzy na piętrze, dwie dla gości na parterze i niższym piętrze Salon telewizyjny 6 łazienek 2 kuchnie (główna na parterze, kuchnia serwisowa w piwnicy) 2 salony – jeden na parterze z kominkiem na 30 miejsc, drugi w piwnicy Strefa fitness z małą siłownią i sauną fińską Piwniczka na wino w piwnicy do Twojej prywatnej kolekcji A to nie wszystko. Tutaj możesz wyprodukować własne wino pomarańczowe (Pinot Grigio i Pinot Noir), własną oliwę z oliwek z pierwszego tłoczenia, zebrać stuletnie drzewa wiśniowe lub po prostu zebrać drewno opałowe do kominka. Klasa energetyczna A4, wykończenia z drewna dębowego i stali corten, nowoczesne systemy, możliwość budowy basenu. Dom, który inspiruje. Odległości British School Fvg (Gorizia): 11 min Gorizia (wszystkie główne połączenia): 6 km Udine: 42 km Triest: 52 km Morze (Grado, Sistiana, Porto Piccolo): 40–50 min Lublana (Słowenia): 110 km Ośrodki narciarskie: 1,5 godziny Cortina d'Ampezzo (Zimowe Igrzyska Olimpijskie 2026): 220 km Słoweńskie kurorty termalne: 1–1,5 godziny

Zakup nieruchomości - Have you ever dreamed of living somewhere where the silence of the hills meets the art of contemporary architecture? Welcome to San Floriano del Collio. This villa is not just a house. It is a declaration of love for nature, for authentic materials, for the simple yet powerful beauty of things made with care. Located in one of the most charming areas of Friuli Venezia Giulia, a stone's throw from Slovenia and Austria, this property offers expansive panoramas and unforgettable sunsets. Imagine cooking in your minimalist kitchen with a 12-meter window in front of you, while the sun caresses the vines. Or relaxing in the sauna after a walk in your private woods. Details Year of construction: 2014 5 double/king bedrooms (3 on the first floor, 2 for guests on the ground floor and basement) TV living room 6 bathrooms 2 kitchens (main and service) 2 living rooms (one with a fireplace for 30 people) Fitness room with a small weights area and a Finnish sauna Cellar storage for a wine collection And there's more. Optionally, you can purchase 3,000 m² of forest and 5,000 m² of vineyard to produce your orange wine (Pinot Grigio and Pinot Noir), your extra virgin olive oil, pick centenary cherries, or simply gather firewood for the fireplace. Because living here means rediscovering the slow, authentic rhythm of real things. Energy class A4, finishes in oak and corten steel, modern systems, pool possibility. A home that moves you. Distances British School FVG (Gorizia): 11 min Gorizia: 6 km Udine: 42 km Trieste: 52 km Sea (Grado, Sistiana, Porto Piccolo): 40-50 min Ljubljana (Slovenia): 110 km Ski resorts: 1.5 hours Cortina d’Ampezzo (Olympics 2026): 220 km Thermal resorts in Slovenia: 11.5 hours.

Zakup nieruchomości - Opis: W centrum Gemona del Friuli, przy Via Julia, oferujemy na sprzedaż nieruchomość na pierwszym piętrze, zlokalizowaną w kontekście biurowym. Nieruchomość wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym układem wewnętrznym, z kilkoma pomieszczeniami biurowymi, przestrzeniami open space oraz pomieszczeniami technicznymi, co czyni ją idealną zarówno dla działalności profesjonalnej, jak i dla osób poszukujących rozwiązania do dostosowania do swoich potrzeb operacyjnych. Własność uzupełnia dwa miejsca parkingowe oraz magazyn w podpiwniczeniu, elementy te stanowią wymierną wartość dodaną zarówno z perspektywy operacyjnej, jak i inwestycyjnej. Zaleta tej oferty to lokalizacja w ustabilizowanym kontekście miejskim, łatwo dostępnym i dobrze skomunikowanym, co sprawia, że nieruchomość nadaje się do biur, siedzib firmowych, coworkingów. Interesująca okazja dla tych, którzy szukają wszechstronnej przestrzeni o znacznych metrażach i realnym potencjale rozwoju.