Nieruchomości Bari: 22 mieszkań i domów na sprzedaż

Zakup nieruchomości - GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Poggiofranco – Via Matarrese - Bari W sercu dzielnicy Poggiofranco, przy Via Matarrese, w eleganckim kontekście z portierem i dwoma windami, proponujemy na sprzedaż wyrafinowane mieszkanie na wysokim piętrze, charakteryzujące się dużą jasnością i potrójną ekspozycją. Nieruchomość wyróżnia się racjonalnym rozmieszczeniem przestrzeni wewnętrznych: przytulne wejście prowadzi do jasnego salonu, idealnego na wspólne chwile, obok którego znajduje się jadalnia z oddzielnym aneksem kuchennym. Sypialnie obejmują trzy wygodne pokoje i dwie łazienki, zapewniając komfort i funkcjonalność dla całej rodziny. Szczególną zaletą są trzy małe tarasy, które oferują przyjemne widoki i żywe przestrzenie zewnętrzne, idealne do relaksu. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację i autonomiczne ogrzewanie, zapewniając wysoki poziom komfortu przez cały rok. Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe w garażu, rzadko i cennie dodane w tej okolicy. Idealne rozwiązanie dla tych, którzy poszukują eleganckiego, jasnego mieszkania w jednym z najbardziej pożądanych kontekstów w mieście. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę!

Zakup nieruchomości - W sercu najbardziej autentycznego krajobrazu Alty Murgii, w wzniesionej, cichej i całkowicie otoczonej naturą lokalizacji, oferujemy unikalną w swoim rodzaju nieruchomość: willę z kamienia otoczoną około 22.000 m² prywatnego terenu, część z którego bezpośrednio graniczy z pięknym Lasem Mercadante, dostępnym przez ekskluzywny wjazd z nieruchomości. Przybycie na posiadłość już stanowi część jej uroku. Charakterystyczny wjazd otoczony murami i kamiennymi słupami prowadzi do malowniczego, długiego i intymnego alei drzew, która prowadzi do willi, przechodząc przez bujną roślinność składającą się z wysokich drzew, iglaków i typowych roślin dla krajobrazu murgiańskiego. Prawdziwa prywatna oaza, z dala od hałasu i zgiełku miejskiego. Willa rozciąga się w całości na parterze i dysponuje około 136 m² powierzchni. Wnętrza obejmują dwie sypialnie, dwie łazienki, kuchnię, korytarz i przestronny salon, który może pomieścić do czterech dodatkowych osób. Duża przestrzeń dzienna stanowi serce domu: przytulne i pełne charakteru miejsce, wzbogacone sugestywnym sklepieniem, kamiennymi wstawkami i niszami oraz ważnym kominkiem, idealnym do korzystania z nieruchomości również w najzimniejszych miesiącach. Zewnętrzna elewacja z kamienia i czerwone okiennice zachowują prosty i autentyczny urok apulijskich wiejskich rezydencji. Na zewnątrz, duży wybrukowany dziedziniec i altana oferują idealne miejsce na obiady, kolacje i towarzyskie spotkania w pięknym sezonie. Dojrzałe drzewa tworzą przyjemne strefy naturalnego cienia, idealne do czytania, odpoczynku lub po prostu słuchania dźwięków wsi. Teren, podzielony na dwie szerokie części, zapewnia prywatność, spokój i liczne możliwości wykorzystania. Część granicząca z Lasem Mercadante umożliwia rozpoczęcie spacerów i wycieczek bez użycia samochodu. Las Mercadante rozciąga się na około 1.300 hektarów i powstał w XX wieku w ramach ważnego projektu zalesiania, który również służył do ochrony hydrologicznej terenu. Dziś stanowi jedno z głównych środowisk leśnych Alty Murgii, wśród sosen, dębów, cyprysów, wąwozów i terenów pagórkowatych. Nieruchomość wpisuje się w terytorium o wyjątkowej wartości przyrodniczej i kulturowej, gdzie lasy i krajobrazy krasowe współistnieją z dawnymi kamiennymi maseriami, suchymi murkami, zbiornikami wodnymi i świadectwami tradycji rolniczej i pasterskiej Apulii. Mimo że oferuje absolutną ciszę i prywatność, posiadłość znajduje się w strategicznej lokalizacji w stosunku do Cassano delle Murge, Altamury, Acquaviva delle Fonti i Santeramo in Colle. Bari i jego lotnisko są łatwo dostępne, podobnie jak niektóre z najbardziej znanych włoskich destynacji na poziomie międzynarodowym: Matera, Alberobello, Ostuni oraz wybrzeża adriatyckiego i jońskiego. Więcej niż tylko zwykła willa, ta nieruchomość stanowi autentyczne schronienie w naturze: idealne miejsce dla tych, którzy chcą zwolnić tempo, odnaleźć ciszę i prywatność oraz żyć blisko apulijskiego krajobrazu. Doskonała jako główna rezydencja, dom letniskowy lub, po weryfikacji niezbędnych zezwoleń, jako projekt turystyczny, retreat na wsi lub obiekt poświęcony turystyce przyrodniczej.

Zakup nieruchomości - For sale by auction on 18 November 2026. Pre-sale estimate: €750,000 to €1,250,000. List price: €1,700,000. Behind an ivy-clad limestone façade in the medieval heart of Rutigliano, Palazzo de Lumi has stood since 1778. Today it pairs its original architecture with a private spa, an internal lift and a 200 sq m roof terrace looking towards the Adriatic. The coves of Polignano a Mare are 15 minutes away and Bari Airport 25 minutes. This is a freehold palazzo of around 780 sq m (8,396 sq ft) that already runs as ten guest apartments and studios. It can be enjoyed as a landmark home or kept as an established hospitality business. The palazzo is offered through a private online auction instructed by the owners. This is a voluntary sale, not a court-ordered or repossession sale. The auction takes place on 18 November 2026, and bidders must register by 16 November 2026. We are happy to explain how to register and take part. The palazzo was restored with care and with sustainability in mind. Exposed stone walls, vaulted and beamed ceilings, frescoes and patterned encaustic floor tiles sit alongside contemporary furniture, fitted kitchens and designer bathrooms. One bathroom has a freestanding tub set beneath a stone arch. Tall windows and French doors open onto small wrought-iron balconies dressed with flowers, filling the rooms with natural light. In one apartment the original masonry cooking hearth, clad in hand-painted majolica tiles, has been preserved. The layout, across four levels plus the roof: Lower ground floor: the wellness area, with a 35 sqm (377 sqft) indoor pool beneath stone vaults, a second circular pool and a 7.5 sqm sauna. Ground floor: entrance hall, massage room, changing rooms and three bathrooms. First and second floors: ten self-contained units with nine bedrooms and one studio, ten bathrooms in total. Each unit has its own kitchen or kitchenette and living area. Roof: a 200 sqm (2,153 sqft) terrace with several areas for dining, entertaining and sunbathing, plus a laundry, WC and storeroom. Subject to permissions, there is scope to add a rooftop pool. An internal lift serves every level, which is a rare feature in a building of this age. The investment case is straightforward. The ten units currently generate more than €120,000 a year in rental income, with full figures available on request. The building's scale and layout also suit a boutique hotel, serviced apartments, a wellness retreat or an exclusive-use events venue. The palazzo could equally be converted into a private residence. A complete furniture and equipment package can be purchased by separate negotiation, ready for turnkey living or rentals. The rentals website, listings and marketing material are also available separately. Rutigliano, known as the "City of the Grape", is an authentic Apulian town celebrated for its terracotta craft. Cafés, artisan shops and trattorias are on the doorstep. Approximate drive times: Adriatic beaches and coves: 15 minutes Polignano a Mare: 15 minutes Conversano: 20 minutes Bari International Airport: 25 minutes (flights across Europe and seasonal direct flights to the United States) Bari city centre: 30 minutes Monopoli: 30 minutes Ostuni: 55 minutes Floor plans, rental figures and full details on how to take part in the auction are available on request, and viewings can be arranged.

Zakup nieruchomości - On the outskirts of Bari, surrounded by the Apulian countryside, a historic rural property of approximately 29,000 m² is for sale, comprising two buildings with a total surface area of approximately 600 m². The main building dates back to the 18th century, while the smaller second building dates back to the 17th century. The estate was once the summer residence of the noble Bari-based Sagarriga Visconti family. Both buildings require renovation and retain characteristic features of Apulian rural architecture. The size of the land and the presence of the two buildings offer the opportunity to develop a coordinated project to restore and enhance the entire property. The estate is a short distance from Bari and the main transport routes, in a location that is easily accessible from the city. The property is located in the Municipality of Bari’s “Primary Activity Zones, Type A”. Any restoration and enhancement work must comply with current urban planning regulations. The property has an electricity supply and an existing Imhoff tank, which is currently out of service and requires a technical inspection, followed by possible restoration or upgrading. It is not connected to the public water or sewer networks; the main drinking-water pipe is located in front of the property entrance. This property is suited to private buyers or investors interested in restoring a historic estate with extensive land, just a few minutes from Bari.

Zakup nieruchomości - MONOPOLI – UL. SAN DOMENICO Są domy. A potem są miejsca, które opowiadają emocje. Wyobraź sobie otworzenie drzwi do domu i znalezienie się w najprawdziwszym sercu Monopoli, gdzie każdy zaułek pachnie historią, morze znajduje się zaledwie kilka kroków dalej, a piękno towarzyszy ci każdego dnia. W naprawdę unikalnej i niepowtarzalnej lokalizacji, przy wejściu do historycznego centrum, w pobliżu Borgo i naprzeciwko wspaniałego Kościoła San Francesco, prezentujemy charakterystyczny dom semi-niezależny, położony na drugim i ostatnim piętrze. – 3 pokoje i akcesoria, w doskonałym stanie, gotowe przyjąć twoje projekty, czy szukasz domu swoich marzeń, czy inwestycji o dużej wartości. – Taras w współwłasności to idealne miejsce, aby dać się oczarować magią starego miasta: poranna kawa, aperitif o zachodzie słońca, przyjemność życia w Monopoli z uprzywilejowanej perspektywy. – Takie rozwiązania stają się coraz rzadsze. Ekskluzywna lokalizacja, urok ostatniego piętra i cały charakter jednego z najukochańszych miast Apulii czynią tę propozycję okazją, której nie można przegapić. Skontaktuj się z nami dzisiaj i przyjdź odkryć na żywo to, czego żadna fotografia nigdy nie będzie w stanie opisać. Twoja nowa historia może zacząć się właśnie tutaj.

Zakup nieruchomości - In Monopoli for sale, we offer a prestigious manor house of ample size, ideal for those seeking a property with authentic character in one of the most sought-after locations in Puglia. The property, classified as a rustic/country house, stands out for its generous internal layout, organized into 20 rooms in total, with 13 bedrooms and 13 bathrooms. This configuration makes the property particularly suitable both as a private representative residence and as a charming hospitality facility, able to welcome guests in a secluded and evocative setting. The masseria enjoys a pleasant open view, further enhancing the atmosphere of tranquility and the charm of the surrounding landscape. The location in Monopoli represents a significant strong point: the area is appreciated for its natural beauty, the historic center, crystal-clear sea, and proximity to the main destinations of the Valle d’Itria and the Adriatic coast. The entire complex, currently in a rough state, comprises three main building blocks in load-bearing masonry: Body A (Masseria) of 425 sqm over three levels, with a basement of 120 sqm (storage/garage), ground floor destined to hall, restaurant with kitchen and services, first floor with 4 bedrooms with en-suite baths (two with private terrace) and a usable rooftop terrace of 180 sqm; Body B (Trulli) of 120 sqm on a single level with an underground cellar, designed for 2 bedrooms with en-suite baths; finally Body C (Cummersa) of 255 sqm on a single level, intended for 7 bedrooms with baths. To further enhance the property is the extraordinary extension of the relevant land by as much as 208,877 sqm (over 20 hectares) which, combined with the already approved tourist-receptive use for renovation and conversion to hotel activity, guarantees total privacy, landscape protection and design certainty—a potential unique that also offers the possibility to build an exclusive pool and a further 27 rooms, thus creating a hospitality facility of the highest level. A rare and highly attractive opportunity for investors, hospitality operators, or buyers seeking a prestigious property in Puglia, capable of combining great space, authenticity, and high potential for appreciation over time.

Zakup nieruchomości - A rare opportunity to acquire an entire independent historic residence in the heart of Locorotondo, approximately 250 metres from the Town Hall and the historic centre, both within easy walking distance. The property offers approximately 205 sqm of gross covered floor area and comprises eight main rooms, including three bedrooms, three bathrooms and two kitchen areas. It can be used as one large private residence or as two interconnected living areas, allowing part of the property to be used independently for guests or hospitality purposes. The outdoor spaces are an important feature of the property. They include a private outdoor loggia of approximately 40 sqm, three balconies and a large private rooftop terrace, providing valuable additional space in the centre of Locorotondo. The residence retains the authentic character of the original Apulian house, with substantial historic stone walls, ceilings reaching approximately 4.30 metres in height and generous internal volumes. Extensive renovation and technical upgrading works were completed in 2023, including interventions carried out under Italy’s Superbonus 110% programme. For an international buyer, this represents an important advantage, as much of the complex renovation and energy-efficiency work has already been completed and is supported by recent technical, cadastral and energy-related documentation. Particular attention was paid to craftsmanship and the preservation of the property’s traditional character. The residence features new external aluminium windows and custom-made internal wooden joinery produced by a local artisan in Noci, combining authentic architectural features with contemporary comfort. Modern installations include underfloor heating, a heat-pump system for heating and cooling, a condensing boiler, a 6 kW photovoltaic system with 10 kWh battery storage, and a solar thermal system. The property has an Energy Performance Certificate rating of Class B. Part of the residence has previously been used for short-term tourist rentals, while the property has also served as the owner’s private home. This provides flexibility for a future purchaser wishing to use it entirely as a private residence, accommodate guests independently, or combine private use with hospitality activity. No rental income or financial return is assumed or guaranteed. From the rooftop terrace, the changing light throughout the day culminates in remarkable sunsets over the rooftops of Locorotondo and the Valle d’Itria. The property is offered partially furnished, with the existing furniture and fitted kitchens included in the asking price, allowing the new owner to begin enjoying the residence immediately. An entire historic residence where much of the most demanding work has already been completed: renovated, energy-efficient, documented and ready to live in. Private sale. Asking price: €649,000. Viewings by appointment. Extensive technical, cadastral and energy-related documentation is available to seriously interested buyers.

Zakup nieruchomości - The exposed stone, cocciopesto roofs, and polished stone pavements immediately give identity to this hotel, composed of multiple traditional architectural units nestled in a spacious and private setting. The dark wood fixtures, the portico, stone staircases, and terracotta details around the entrances create a coherent, warm, and measured ensemble where hospitality is felt even from the outside. The greenery surrounding the buildings accompanies the journey through the spaces and provides a cozy, natural atmosphere, suitable for a property that combines hospitality with quality living. The numbers tell the story of a significant structure: 2,330 sqm of commercial space distributed across 30 rooms, with 26 bedrooms and 26 bathrooms, designed to accommodate in a complex and functional manner. Externally, the property spans 20,235 sqm, a size that gives breath to the entire complex and reinforces the sense of privacy suggested by the layout of the buildings and the surrounding greenery. The private garden seamlessly integrates with the common spaces and areas dedicated to wellness and leisure, where the private pool, SPA, hot tub, and tennis court are located. The property is completed by a garage and parking spaces, elements that contribute to the practicality of managing a structure of this size daily. From an architectural standpoint, the ensemble maintains a recognizable character: light stone facades, openings punctuated by wooden frames, porticos, and entrances enhanced by stone staircases and a discreet presence of potted plants that accompany the accesses. The result is a property with substance, image, and a clear vocation for hospitality. Here, the day can follow different rhythms, all connected to the space and the possibility of fully experiencing it. Some may imagine the silence of the garden in the early morning hours, others the time dedicated to the pool or tennis court, while others see the SPA and hot tub as a natural extension of the idea of a stay. The extensive outdoor dimension also makes it easy to alternate between shared moments and more intimate occasions, always maintaining a direct relationship with the greenery and the authentic character of the property. In a region like Locorotondo, this atmosphere finds a particularly coherent placement. A structure of this scale, with 26 rooms, 26 bathrooms, and over 20,000 sqm of outdoor space, represents a solid presence in the hospitality landscape of Puglia. The combination of spaces, services, and traditional architectural character gives it a value that goes beyond mere hospitality, naturally integrating it into the context of Locorotondo and the province of Bari.

Zakup nieruchomości - In sale, under confidential negotiations, a prestigious apartment from 1860 of about 400 square meters gross, housed in a historic palace in the center of Castellana Grotte. The property has undergone a recent conservative restoration that has highlighted its original features: a precious marble staircase belonging exclusively to the apartment, frescoed barrel vaults, high ceilings, autonomous gas heating. The apartment, partially furnished with antique furniture and sumptuous chandeliers, offers unique and refined atmospheres, ideal for those seeking a home with soul and character. Another exclusive feature of the apartment is a large uncovered outdoor space (430 sqm) currently not planted, reachable from the main staircase. Perfect as a charming first home, a luxury holiday home, or a tourist investment in one of the most sought-after areas of Apulia. Castellana Grotte is a peaceful town in Italy, Puglia, south of Bari, known as the gateway to the Valle d’Itria and for its underground caverns that extend for over 3 km, up to the famous White Cave. Strategic location: a short distance, about 14 km, from Polignano a Mare and Monopoli overlooking the Adriatic Sea, known as tourist and nightlife destinations such as Conversano, 12 km inland. The Polignano a Mare calendar offers international-level events and unique traditions. Notable events include the iconic Red Bull Cliff Diving stage and the famous literary festival “Il Libro Possibile,” which brings authors and debates to the historic center. In Monopoli, among the main events are the Polifonic Festival and major live performances on the coast, as well as culturally significant festivals such as PhEST – International Festival of Photography and Art. Inland is the renowned Valle d'Itria, the rural heart of Apulia, famous for its cone-shaped trulli, red soil, and ancient olive trees. Spanning the provinces of Bari, Brindisi and Taranto, it is about 20-30 minutes from Castellana Grotte. Alberobello at 15 km: world-famous for its trulli, UNESCO World Heritage Site. Locorotondo at 24 km: famous for its white sloping houses called cummerse and its Doc white wine. Martina Franca at 30 km: pearl of Apulian Baroque and renowned for the Valle d’Itria Festival at the Palazzo Ducale and, for gastronomes, its capocollo. Cisternino at 31 km: characterized by labyrinthine alleys and butcher shops where you can taste “gnummeredd” on the grill. Finally, reachable by regular flights, the city of Bari at 45 km offers a cultural life of concerts, exhibitions, events, and theaters.

Zakup nieruchomości - In the heart of the beautiful Apulian coast, in Mola di Bari, in a unique location directly on the beach, we offer for sale a prestigious three-family villa where the allure of the sea meets the elegance of high-end finishes. The property stands out for its spacious and bright rooms, embellished with high-quality marble floors and a spectacular living area with a central fireplace, the true focal point of the room. The large windows offer breathtaking sea views, providing extraordinary natural light and constant visual contact with the marine landscape. Just 30 minutes from Bari International Airport, 15 minutes from the famous tourist destinations of Polignano a Mare and 30 minutes from Monopoli. Built in 1987, the villa is immediately habitable and structurally sound. Being a late-1980s construction, it requires some modernization work, which represents an excellent opportunity for buyers to customize the spaces and finishes to their taste and modern technologies, maximizing the home's immense potential.

Zakup nieruchomości - VALLE D' ITRIA, LOCOROTONDO, Trulli for sale of 150 Sq. mt., Excellent Condition, Heating Individual heating system, Energetic class: G, Epi: 175 kwh/m2 year, placed at Ground, composed by: 3 Rooms, Little kitchen, , 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Tavern, Price: Eu. 620,000

Zakup nieruchomości - VALLE D' ITRIA, LOCOROTONDO, Rustic farmhouse for sale of 350 Sq. mt., Be restored, Heating Non-existent, Energetic class: G, Epi: 175 kwh/m2 year, placed at Ground, composed by: 10 Rooms, Separate kitchen, , 10 Bedrooms, Elevator, Price: Eu. 420,000

Zakup nieruchomości - Ref. B228 Located in the Gioia del Colle area, in a strategic position between the Adriatic Sea and the Ionian Sea, we offer for sale a historic masseria of outstanding value, set within an unspoiled natural landscape. The property lies at the very heart of Puglia, approximately 35 minutes from Bari and 30 minutes from Matera, a UNESCO World Heritage Site and international tourism hub, representing a true crossroads between cultural, rural, and experiential tourism. The estate extends over a total covered area of approximately 1,000 square meters, comprising 400 square meters of residential space, finely renovated in the 1990s and immediately habitable, and 600 square meters of agricultural buildings with exceptional potential for conversion into hospitality facilities, wellness areas, restaurants, production spaces, or event venues. A feature of absolute distinction is the presence of a deconsecrated 16th-century church, a genuine architectural gem that lends uniqueness to the property and represents a highly distinctive asset for high-end cultural and tourism projects. The masseria is surrounded by 110 hectares of land, including 60 hectares of woodland, partly designated for educational and experiential activities, 18 hectares of fully productive organic olive groves, fertilized with fava beans and planted with Coratina and Cima di Melfi cultivars, and 32 hectares of arable land, currently cultivated with coriander. Completing the estate is a cave of geological and speleological significance, a rare feature that substantially enhances the tourism appeal and cultural value of the entire property. The property allows for further expansions and development and is ideally suited both for high-quality agricultural use and for the creation of a high-end tourism and hospitality project, such as a charming masseria, an eco-tourism resort, or a structured cultural destination. An authentic, solid, and distinctive asset, designed for investors seeking an exclusive project capable of combining profitability, territorial identity, and growth within one of Europe's most dynamic tourism markets.

Zakup nieruchomości - Ref. B240 In the countryside of Gioia del Colle, strategically located between the Adriatic Sea and the Ionian Sea, we offer for sale a historic masseria (traditional Apulian farmhouse estate) of exceptional value, set within an unspoiled natural landscape. The property enjoys a prime location in the heart of Puglia, approximately 35 minutes from Bari and 30 minutes from Matera, a UNESCO World Heritage Site and an internationally renowned tourist destination. This makes it a true crossroads for cultural, rural, and experiential tourism. The estate comprises a total covered area of approximately 1,000 sqm, including 400 sqm of residential space, tastefully renovated in the 1990s and ready for immediate occupancy, and 600 sqm of agricultural buildings offering outstanding potential for conversion into hospitality facilities, wellness areas, restaurants, production spaces, or event venues. A particularly valuable feature of the property is the presence of a 16th-century deconsecrated church, an authentic architectural gem that adds a unique character to the estate and represents a distinctive asset for high-end tourism and cultural projects. Surrounded by 5.5 hectares of land, the masseria is ideally suited both for premium agricultural use and for the development of a high-level hospitality venture, such as a charming country estate, an eco-tourism retreat, or a structured cultural destination. An authentic, solid, and distinctive investment opportunity, designed for investors seeking an exclusive project capable of combining profitability, local identity, and growth potential in one of Europe's most dynamic tourism markets. There is also the possibility of purchasing the entire estate together with an additional 110 hectares of adjoining land (Ref. B238). For similar properties, please visit myprojectcasa.

Zakup nieruchomości - VALLE D' ITRIA, LOCOROTONDO, Trulli for sale of 300 Sq. mt., Restored, Heating Individual heating system, Energetic class: G, Epi: 175 kwh/m2 year, placed at Ground, composed by: 8 Rooms, Little kitchen, , 4 Bedrooms, 4 Bathrooms, Price: Eu. 490,000

Zakup nieruchomości - Splendid Detached Villa with Pool, Trulli and Large Garden - Ideal for Holidays or Residence Immersed in the heart of the Valle d'Itria, among centuries-old olive groves and typical Apulian masserie, this charming detached villa with private pool and authentic trulli (5 cones to be renovated) is perfect as a main residence, second home, or profitable tourist accommodation (B&B or short rentals). The property, situated in a panoramic and quiet location in the Castellana Grotte area (Ba), covers about 2 hectares of land with olive trees, Mediterranean scrub, and well-kept green spaces. Access is via a suggestive tree-lined driveway leading to the private parking and the villa entrance. Exteriors and Relaxation Areas • Generous-sized pool on a wooden decking terrace, surrounded by sunbathing area and loungers. Open view over the Apulian countryside. • Large covered terrace (portico) of about 50-60 sqm paved in gres, furnished with dining area, sofas and rattan seating – ideal for outdoor dining. • Traditional trulli (5 cones) partially restored, adding unique charm and great historical-architectural value to the property. • Fenced garden, barbecue, swing, and play areas for children. • Large parking and external area for multiple cars. The main house features façades in the typical Apulian red color, pitched roof and stone fireplace, giving it a warm and Mediterranean appearance. Interior The villa comprises a bright and functional ground floor: • Fully equipped habitable kitchen with light wood furniture. • Large living-dining room with stone fireplace, perfect for relaxing evenings. • Entrance area with characteristic arch. • 3 bedrooms with bathroom. • Main bathroom with washing machine and shower. • Terracotta floors, ceilings with arches and beams that preserve Apulian authenticity. The property is in good maintenance condition, ready to be personalized to your needs. Technical and Registry Data - Covered area: about 150-160 sqm (to be verified with floor plan) - Land: about 20,000 sqm - Private pool - Autonomous heating - Well and regular connections - Energy class being updated - Free from tenancy Strategic location: a few minutes from the center of Castellana Grotte (famous for the Grotte), Alberobello (Unesco Trulli), Locorotondo, Martina Franca, and Polignano a Mare. Ideal for those seeking tranquility without renouncing services. Ideal for: • Families seeking a charming holiday home • Investors for tourist activity (high seasonal profitability) • Enthusiasts of traditional Apulian architecture This property represents a rare blend of tradition and modern comfort, with enormous potential for enhancement. Contact us to organize a viewing or to request further information, floor plans and documents. Seriousness and discretion guaranteed.

Zakup nieruchomości - Casale Indipendente Con Ampio Giardino E Potenziale Di Ristrutturazione A Turi (BA) Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà immobiliare situata in Via Putignano, nel comune di Turi (Ba). Trattasi di un casale indipendente che si estende su una superficie catastale complessiva di 327 m², rappresentando un'opportunità significativa per investimento o per la creazione di una residenza di prestigio. L'unità immobiliare è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale, comprendente quattro camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, progettata per ospitare comodamente una tavola per quattro commensali, garantendo così praticità e comfort per la vita quotidiana. Lo stato manutentivo dell'immobile richiede interventi di ristrutturazione completa, offrendo al futuro acquirente la libertà di personalizzare gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto architettonico, valorizzando le caratteristiche intrinseche della struttura tipica del casale pugliese. La proprietà viene ceduta non arredata, permettendo una libera interpretazione e allestimento degli ambienti. A completare la proprietà, un ampio giardino privato che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto o per la realizzazione di spazi verdi personalizzati. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal terrazzo, che offre uno spazio esterno elevato, e dalla disponibilità di cinque posti auto riservati, garantendo una soluzione pratica e sicura per il parcheggio. Questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà con ampie metrature e significativi margini di personalizzazione, trasformandola in una dimora privata di alto standing o in una struttura ricettiva di charme, immersa nella tranquillità della campagna pugliese ma con la comodità di una buona connessione ai servizi essenziali del territorio. Per ulteriori dettagli tecnici e per organizzare una visita in loco, si prega di contattare l'agenzia.

Zakup nieruchomości - Detached Villa With Garden, Fireplace And Ample Space - Putignano Imagine living in a detached villa surrounded by about 1,000 m² of greenery, where every space is designed for comfort and tranquility. In Strada Comunale Pozzo Priore, in a secluded yet easily accessible area, we offer a solution of about 250 m², ideal for those who want space, privacy, and a high quality of life. The house welcomes you with large, functional rooms: ✔ 4 bedrooms, perfect for family, guests, or a study ✔ 2 convenient and well-distributed bathrooms ✔ Eat-in kitchen, the heart of the home, ideal for daily life and sociability ✔ The house can be easily divided into two units South-facing, it enjoys natural light throughout the day, while the wood-burning fireplace creates a warm and cozy atmosphere in the colder months. Outside, the property offers everything that truly makes a difference: - Private, well-kept garden, perfect for relaxation and outdoor moments - 4 outdoor parking spaces - Cellar - Panoramic terrace, ideal for enjoying the silence and the view The villa is in good condition and already partly furnished: you can move in now, personalizing it to your style. WHY IT'S AN OPPORTUNITY This is not just a house... it’s the space that lets you live better, with more freedom and fewer compromises. Contact us for more information or to book a viewing See in person all the potential of this villa.

Zakup nieruchomości - W malowniczej okolicy między Monopoli a Castellana Grotte, zaledwie 10 minut samochodem od Monopoli, oferujemy na sprzedaż rustykalny dom o dużym potencjale mieszkaniowym i turystycznym. Gospodarstwo, w całości wykonane z kamienia, zajmuje powierzchnię 145 metrów kwadratowych i zachowuje typowe cechy architektoniczne tradycji apulijskiej, z doskonale widocznymi sklepieniami gwiaździstym, które dodają mu uroku i wartości. Nieruchomość otoczona jest terenem o powierzchni 93 504 metrów kwadratowych, głównie uprawianym gajami migdałowymi, a dom znajduje się w centrum posesji, na końcu malowniczego podjazdu, który zwiększa prywatność i prestiż. Lokalizacja jest strategiczna i powściągliwa, idealna dla osób poszukujących spokoju bez rezygnacji z bliskości głównych usług i renomowanych kurortów wybrzeża Adriatyku. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości rozbudowy, z możliwością stworzenia basenu w ziemi oraz wewnętrznej dystrybucji idealnej dla prywatnej rezydencji lub urokliwego obiektu noclegowego, obejmującej: 3 sypialnie 3 łazienki duża otwarta przestrzeń z przestrzenią dzienną i otwartą kuchnią Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję inwestycyjną w Apulii, idealną dla tych, którzy chcą stworzyć prestiżową rezydencję, odnowiony dom lub obiekt turystyczny otoczony naturą. Kluczowe osoby Kamienny dom gospodarski: 145 m² Powierzchnia gruntów rolnych: 93 504 m² ? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę. Takie unikalne możliwości są na rynku coraz rzadsze.

Zakup nieruchomości - W sercu najbardziej autentycznej wiejskiej okolicy Doliny Itrii na sprzedaż znajduje się elegancki kompleks składający się z historycznych trulli i kamiennej rezydencji, wzbogacony wspaniałym basenem z rzymskimi schodami i piaskowaną strefą solarium. Do nieruchomości można dotrzeć urokliwą aleją otoczoną tradycyjnymi murami z suchego kamienia. Główna część składa się z precyzyjnie odzyskanych trulli, gdzie odsłonięty kamień i oryginalne bryły oddają urok ponadczasowej architektury. Znajdujemy tu duży salon z drewnianymi belkami, dwie sypialnie i łazienkę. Szczególnie malowniczy kąt, ozdobiony dużym kominkiem, prowadzi do kuchni. Obok historycznej części znajduje się nowoczesny aneks: duże i jasne pokoje, salon z bezpośrednim widokiem na basen, otwarta kuchnia i łazienka. Część sypialna obejmuje dwie sypialnie dwuosobowe z niezależnym dostępem na zewnątrz, trzecią sypialnię oraz dodatkową łazienkę. Wybór naturalnych materiałów i tradycyjnych wykończeń umożliwił stworzenie ciepłej i wyrafinowanej atmosfery, czyniąc każde pomieszczenie wyjątkowym i przyjaznym. Na zewnątrz na przemian odbywają się zacienione i otwarte przestrzenie, oferując niezwykłe panoramiczne widoki na dolinę Itria. Nieruchomość ma również możliwość budowy o dodatkowych 70 metrach kwadratowych. We wszystkich pomieszczeniach wyposażona jest ogrzewanie i klimatyzacja. Lokalizacja jest strategiczna: kilka kilometrów dalej znajdują się Locorotondo i Cisternino, do których można również dojechać rowerem. Lotnisko Brindisi znajduje się około 50 km stąd. Idealna propozycja zarówno jako prywatna rezydencja, jak i dla tych, którzy chcą rozpocząć działalność noclegową w jednej z najbardziej pożądanych części Apulii. Na terenie znajduje się duży parking.

Zakup nieruchomości - Madonnella, jedna z najbardziej eleganckich i prestiżowych dzielnic Bari, charakteryzująca się zabytkowymi budynkami w stylu secesyjnym; pod numerem 52 via Dalmazia, kilka kroków od pięknego nabrzeża Bari, w budynku zbudowanym na początku 1900 roku, znajduje się ten piękny apartament niedawno odnowiony. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze na antresoli trzypiętrowego budynku, z windą, w doskonałym stanie. Mieszkanie rozłożone jest na wewnętrznej powierzchni około 180 metrów kwadratowych, do których dobudowane jest 15 metrów kwadratowych piwnicy znajdującej się w piwnicy z autoklawem. Wchodząc od dużych drzwi wejściowych wchodzi się w duży korytarz, zaraz po prawej stronie znajduje się pierwsza łazienka z prysznicem z wygodną antresolą z przeznaczeniem na pomieszczenie gospodarcze; Po łazience, zawsze po prawej stronie korytarza znajduje się wejście do pierwszej sypialni, powstałe z połączenia dwóch pokoi, ten duży pokój charakteryzuje się żelazną konstrukcją pośrodku pokoju, w którym stworzono łazienkę z prysznicem, garderobę i antresolę, gdzie znajduje się część dzienna z biurkiem, po jednej stronie tej dużej żelaznej konstrukcji znajduje się część sypialna z oknem wychodzącym na wnętrze, a z drugiej z boku druga część dzienna z oknem o pełnej wysokości, z którego można wyjść na balkon z widokiem na wnętrze; Wracając na korytarz po prawej stronie znajdujemy szafę, w której zostały już przygotowane połączenia w celu stworzenia łazienki z prysznicem; przed nami znajdziemy dwoje drzwi wejściowych dużej otwartej przestrzeni z oknem i balkonem z widokiem na Via Dalmazia, w której stworzono wygodną część dzienną, jadalnię oraz aneks kuchenny (strefa gotowania została zaplanowana na wygodnej wyspie, której właścicielka nie chciała dla swojej wygody instalować, ale na którą wszystkie systemy zostały już przygotowane), stąd na końcu wchodzi się do ostatniej sypialni zawsze z widokiem na Via Dalmazia. Remont został zadbany w każdym szczególe, ale starając się nie zniekształcać oryginalności tego pięknego mieszkania, sufity zostały oczyszczone, ale pozostawiono oryginalne projekty, osprzęt wewnętrzny i zewnętrzny odnowiony z zachowaniem starożytnych szyb do drzwi wewnętrznych i wyposażeniem zewnętrznych w kamerę pionową, stworzono system klimatyzacji dla salonu / jadalni oraz dla sypialni, podczas gdy do ogrzewania zostały Starożytne grzejniki zostały poddane konserwacji poprzez podłączenie ich do kotła gazowego najnowszej generacji; Posadzka została wykonana z żywicy w kolorze fioletowym. Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni około 15 metrów kwadratowych w piwnicy, do której można dostać się zarówno schodami, jak i windą. Mieszkanie sprzedawane jest częściowo umeblowane, umeblowanie, które pozostanie w mieszkaniu zostanie opisane podczas wizyty.

Zakup nieruchomości - Na bajecznych wzgórzach Monopoli, w dzielnicy Paretano. Ta piękna działka o powierzchni około 25 000 metrów kwadratowych, ozdobiona stuletnimi i jeszcze młodszymi drzewami oliwnymi, drzewami owocowymi i pięknymi tarasami, rozwija się na zboczach dwóch wzgórz, z których można podziwiać zapierający dech w piersiach widok. Niedawno wybudowana lamia, używana jako szopa na narzędzia, uzupełnia posiadłość. Teren rozwija znaczną objętość zabudowy, dzięki której, rozbudowując istniejącą lamię, można stworzyć fantastyczny nowy budynek, który ma cechy starożytnych gospodarstw rolnych charakterystycznych dla naszej pięknej Apulii i który cieszy się wszystkimi nowoczesnymi technologiami przydatnymi do zapewnienia maksymalnego poszanowania otaczającego go środowiska i doskonałej efektywności energetycznej. Istnieje możliwość powiększenia istniejącej powierzchni do maksymalnie 200 metrów kwadratowych, możliwe jest również stworzenie: prywatnego basenu naziemnego, dużego solarium, kuchni na świeżym powietrzu, salonu na świeżym powietrzu, grilla, bardzo dużego ogrodu, dużych powierzchni mieszkalnych zarówno przylegających do konstrukcji, jak i na pięknych tarasach, które charakteryzują tę krainę, z których można cieszyć się zachodem słońca w całkowitym relaksie w upalne letnie dni. Po inne propozycje zapraszamy na naszą stronę: ad-home reale estate Cisternino Okolica jest zamieszkana latem i zimą, przyjazna i dyskretna okolica znajduje się w odległości gwarantującej maksimum prywatności i spokoju, jest łatwo dostępna utwardzonymi drogami i nieutwardzonym odcinkiem kilkuset metrów Monopoli oddalone jest o zaledwie 16 km; Alberobello 7 km, które wraz ze swoim Trulli jest jednym z 53 włoskich obiektów wpisanych na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO; Grota Castellana 13 km ze słynnymi Jaskiniami Castellana, kompleksem podziemnych jam pochodzenia krasowego, o dużym znaczeniu turystycznym, jednymi z najpiękniejszych i najbardziej spektakularnych we Włoszech, które rozwijają się na długości 3348 metrów i osiągają maksymalną głębokość 122 metrów od powierzchni; Locorotondo 13 km; Polignano a Mare 20km; Savelletri 20 km; Cisternino 20 km; Ceglie Messapica 30 km; Ostuni 30 km; Morze Adriatyckie 14 km; Morze Jońskie 45 km; Lotnisko w Brindisi 60 km, a lotnisko w Bari 70 km. Lamia zajmuje powierzchnię brutto około 50 m2, którą można powiększyć zgodnie z obowiązującymi przepisami. Można je wykonać, powiększając powierzchnię lamii: od 4 do 6 sypialni; Wymiary budynku m2: ok. 50 brutto; Powierzchnia działki w m2: ok. 25 000 Miasto: Monopoli Region: Apulia Inne udogodnienia: prywatny basen, kuchnia na świeżym powietrzu, salon na świeżym powietrzu, duże solarium z leżakami, grill, bardzo duży ogród, duże pomieszczenia mieszkalne, prywatny parking podziemny

Zakup nieruchomości - GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Questa splendida villa a nel comune di Tuglie, in provincia di Lecce, rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna salentina. Ciò che rende davvero unica questa villa è il suo vasto terreno circostante di 7.200 mq di facile manutenzione poichè reso pianeggiante e ricco di terra dai diversi interventi effettuati. Interamente piantumato e arricchito da 45 alberi di ulivo, un piccolo agrumeto, un nespolo, un melograno, un gelso "nano" e il preziosissimo corbezzolo salentino vanta inoltre svariati spazi di curatissimo verde adornato con piante e arbusti di vario genere, conservando anche lo spazio per una vasta zona parcheggio. Un'oasi di pace e serenità dove poter godere della natura incontaminata e della bellezza del paesaggio circostante. Le ampie verande circostanti che affacciano sul verde offrono vari accessi all'interno dell'abitazione, che si sviluppa su tre livelli. Il piano da l'accesso in un ampio soggiorno con zona relax e zona pranzo, su di esso si affaccia un particolare angolo cottura dotato di comodo piano lavoro e di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione, infine bagno di servizio per la zona giorno. Al piano primo vi è una particolarissima mansarda adibita a camera da letto matrimoniale con bagno, ideale come stanza ospiti o da adibira a studio o sala hobby. Il piano seminterrato grazie ad un'accurata progettazione e realizzazione della struttura, dispone di finestre in tutti gli ambienti che affacciano su un loggiato retostante posto poco al di sotto del terreno circostante. Qui si trovano tre camere da letto ampie e comode, bagno e una particolare tavernetta, che si rende indipendente dal resto dell'immobile anche nell' ingresso , dotata di soggiorno con angolo cottura il quale grazie ad una parete attrezzata semovibile è separato dalla camera da letto e da un ulteriore bagno. Tutte le rifiniture interne ed esterne sono state scelte e applicate dando importanza all'alta qualità e all'eleganza. La proprietà è dotata di ogni comfort e tecnologia moderna: un impianto fotovoltaico da 11.5 kw con accumulo da 15 kw, un pozzo artesiano con cisterna e autoclave, un sistema di irrigazione centralizzata, elettricità esterna con impianto nuovo, una splendida piscina di 8.80 mt x 4.80 mt con copertura sia estiva che invernale. E ancora un video citofono smart che permette l'apertura da remoto, 4 condizionatori inverter, un termocamino con radiatori in tutta la casa, regolare fossa imof. Questa villa rappresenta l'ideale per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Un luogo dove poter vivere in armonia con l'ambiente circostante, godendo di spazi generosi e di una qualità della vita superiore. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni nel cuore del Salento. Contattaci allo , per ulteriori informazioni o per prenderne visione. GRIMALDI STORE LECCE Tel. - Mail:

Zakup nieruchomości - Carovigno (BR), 72012, Plot: 9,500 m²; suitable for new build and pool Facing the vastness of the sea ! A plot of 9,500 m² with a splendid two-cone stone trullo. A villa totalling 170 m² can be built, plus a 40 m² swimming pool. The outdoor areas can be arranged with wooden verandas adjacent to the house and/or the potential swimming pool. Our company can manage the project on a turnkey basis. The property is enclosed by a dry-stone wall and has two potential access points. Distance from the town centre of Carovigno: 4 km; 10 km from the sea. ref. no. TEM10