Nieruchomości Ascoli Piceno: 83 mieszkań i domów na sprzedaż

Zakup nieruchomości - EXCLUSIVE PENTHOUSE WITH PANORAMIC SEA VIEW AND SUPER TERRACE Second line from the sea with open view to the blue In a brand-new architectural design complex — characterized by carefully crafted details and glass balustrades in color that add dynamism and elegance — we offer for sale a unique penthouse, positioned on the second and top floor. The property combines state-of-the-art technological efficiency (Energy Class A3) with the discreet charm of a totally unobstructed sea view. The main apartment, about 60 sqm, stands out for the rational layout and great brightness: Living area: cozy living room with open-plan kitchen. Bedroom area: main bedroom, plus a second versatile space (usable as a small bedroom, study or practical storage). Bathroom: with window and high-end finishes. Outside: balcony belonging to the property. THE EXCLUSIVE ROOFTOP OF 100 SQM AND THE DETACHED UNIT The centerpiece of this property is the wonderful 100 sqm sea-view solarium terrace, partly paved and partly sheltered by a refined exposed wooden structure. A private oasis overlooking the sea, ideal for relaxing moments or panoramic sunset dinners. At the center of the terrace there is a reserved 39 sqm detached unit, already equipped with a bathroom and kitchen connections. A highly flexible space suitable for different uses: Second independent master suite for guests. Detached/viewing summer lounge complete with living area, kitchen and bathroom. And finally an exclusive parking space. TECHNICAL FEATURES AND LAST GENERATION COMFORT The construction adheres to the highest quality and energy standards in the sector: Energy Class: A3 Underfloor heating for maximum thermal comfort Air conditioning system already pre-installed/installed Ventilation: VMC system (mechanical ventilation with constant air recirculation) Specification: high-quality materials and finishes guaranteed by the builder Other solutions are also available Contact us to schedule a viewing and discover in person the quality of this unique proposal.

Zakup nieruchomości - Casa del Poggio Dom wolnostojący z 7,6 hektara terenu i budynkami gospodarczymi w okolicach wzgórz Torre San Patrizio Zaledwie kilka minut od wioski Torre San Patrizio, wśród łagodnych wzgórz uprawnych i rozległych panoram na krajobraz marchigiański, Casa del Poggio to autentyczna, niezależna nieruchomość, idealna dla tych, którzy pragną na nowo odkryć radość życia w bliskim kontakcie z ziemią oraz rytmem pór roku. Nieruchomość jest osiągalna przez wiejską drogę i oferuje piękny widok na miasteczka, wzgórza i otaczający krajobraz. Położenie zapewnia spokój i dobrą prywatność, nie będąc całkowicie odizolowanym. Kompleks nieruchomości obejmuje dom o powierzchni około 270 m² oraz trzy budynki gospodarcze o łącznej powierzchni około 211 m². - Dom Dom, zbudowany w 1953 roku, przeszedł renowację w 2001 roku i rozwija się na trzech poziomach, a także na poddaszu. Fasada z jasnej cegły zachowuje prosty charakter tradycyjnych wiejskich domów marchigiańskich. Wokół budynku rozciąga się duży dziedziniec, który oferuje przyjemne i łatwe do wykorzystania przestrzeń na świeżym powietrzu. Jedną z cech domu jest jasność wnętrz, wspierana przez liczne okna, a także przestronność pomieszczeń. Na parterze znajduje się wejście, jadalnia z kominkiem, salon/jadalnia, przestronna łazienka z przedpokojem oraz pomieszczenie gospodarcze, do którego dostęp prowadzi z zewnątrz. Piętro, przeznaczone na strefę sypialną, obejmuje cztery sypialnie o dobrych wymiarach oraz drugą łazienkę. Wchodząc schodami wewnętrznymi, docieramy do poddasza z oknami, które można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń. W piwnicy znajduje się piwnica. - Budynki gospodarcze i teren Nieruchomość uzupełniają trzy budynki gospodarcze o łącznej powierzchni około 211 m², obecnie wykorzystywane jako magazyny, odpowiednie do przechowywania sprzętu i pojazdów rolniczych lub innych związanych z nieruchomością potrzeb. Na terenie znajduje się ponad 100 drzew oliwnych, różne drzewa owocowe, w tym figi, morele i wiśnie, oraz stary winnice, w którym znajdują się jeszcze odmiany, takie jak Verdicchio, Malvasia i Sangiovese. Znajduje się również zbiornik o pojemności około 500 hektolitrów, wykorzystywany do nawadniania. Dom jest w ogólnym dobrym stanie, choć wymaga kilku działań modernizacyjnych instalacji i wnętrz. Ogrzewanie jest obecnie zapewnione przez konwektory, a produkcja ciepłej wody użytkowej odbywa się za pomocą instalacji na propan-butan. Ze względu na rozmiary budynków i powierzchnię terenu, Casa del Poggio nadaje się zarówno jako mieszkanie, jak i do działalności rolniczej związanej z turystyką. Odległości Torre San Patrizio: 3 min - 1,6 km Morze Adriatyckie: 24 min - 20 km Lotnisko w Ankonie: 56 min - 72,9 km Wszystkie informacje są przekazywane w dobrej wierze i są przedmiotem weryfikacji. Nie stanowią elementu umowy. W celu ochrony prywatności właścicieli, wskazana lokalizacja na mapie jest orientacyjna i ma wyłącznie funkcję orientacyjną.

Zakup nieruchomości - The expansive arched windows and the facade with stone elements immediately lend character to this 1,600 sqm commercial hotel, built in 1967 and set within a property spanning 70,000 sqm of outdoor space. The pitched tile roof, the structure's blue finishes, and the large area paved with light tiles accompany the entrance with a recognizable architectural language, where traditional details and more contemporary lines coexist naturally. Surrounding the property, palm trees and lush greenery outline a perimeter rich in vegetation, contributing to a sense of openness, light, and privacy. The numbers tell the story of a property of significant dimensions, designed to accommodate and organize spaces generously: 27 rooms, 12 bathrooms, and 5 bedrooms compose a setting that suggests various possibilities of use, always marked by a measured and concrete scenic presence. Outside, the available 70,000 sqm enhance the perception of space and continuity between the building and nature, while the private garden adds an everyday component of livability. The private pool introduces an immediate gathering point during milder seasons, flanked by open areas that invite lingering and free movement between the built and green spaces. The property is completed by the balcony, useful for creating additional views of the outdoor spaces, parking spaces, and the cellar, elements that strengthen the overall functionality of a property born with a vocation for hospitality. The light external paving also contributes to giving order and continuity to the outdoor spaces, making them easily accessible and enhancing the natural brightness that accompanies the entire property. Days here find their rhythm among generous environments, open spaces, and a constant relationship with the greenery surrounding the building. The private pool becomes the focal point for moments of relaxation, while the garden and paved areas lend themselves to hosting, walking, pausing outdoors, or simply enjoying the tranquility that a property of this size can offer. In the context of Monte San Pietrangeli, in the province of Fermo, the connection with a more authentic dimension of the Marche region naturally emerges, characterized by privacy, countryside, and more leisurely living times. A property like this uniquely combines scale, identity, and potential, offering a solid foundation both for continuing a hospitality destination and for imagining a grand representative residence. Monte San Pietrangeli and the territory of the province of Fermo provide the backdrop for a property that finds its most recognizable features in the light, outdoor spaces, and its architectural presence.

Zakup nieruchomości - BLUE WORD Monte Giberto – D/10 real estate complex with farmhouse, restaurant, home and large remittances. Possibility to buy even 25 ha of land In a private location and immersed in the evocative hilly landscape of Monte Giberto, we offer a unique real estate complex currently listed in cadastral category D/10, ideal for agritourism, restaurants, hospitality, or a local business project. The property includes a large structure intended for agritourism and catering, developed on two levels —ground floor and first floor— for a total surface area of approximately 784 m2. The large, bright rooms include dining rooms and a perfectly equipped and functioning professional kitchen, as well as a room on the first floor as a restaurant or ballroom, allowing business to resume without the need for major renovations to the facilities and operational equipment. The property is completed by a detached house of approximately 200 square meters, built in the 1990s and preserved in excellent condition. The kitchen features a large, bright dining room, a living room with panoramic views, three bedrooms, three bathrooms, and a laundry room. The interior spaces are welcoming, well-lit and characterized by comfortable environments, suitable both as a private residence and as accommodation for the facility manager. There are also approximately 600 square meters of remittances and rooms intended for the storage of vehicles and equipment, particularly useful for carrying out agricultural, maintenance, or service activities at the facility. The entire complex is surrounded by a courtyard of approximately 1,800 square meters, which offers parking spaces, maneuvering areas, green spaces, and possible outdoor spaces dedicated to guests. A property of significant size and multiple potential, suitable for those wishing to start or expand an agritourism and restaurant business, build a hospitality facility, or develop an integrated project in the heart of the Marche hills.

Zakup nieruchomości - Elegancka i nowoczesna część bliźniaka w klasie A4 z oliwkami w Cupra Marittima Oferujemy na sprzedaż przestronną część bliźniaka, całkowicie odnowioną w 2023 roku dzięki działaniom programu Superbonus 110% i obecnie w klasie energetycznej A4, co stanowi najwyższy poziom efektywności i oszczędności energetycznej. Zlokalizowana przy Contrada San Silvestro 24, nieruchomość łączy nowoczesne technologie mieszkalne z urokami widoków regionu Marche. Główne cechy Mieszkanie (pierwsze piętro): 148 m² wnętrz z niezależnym wejściem, charakteryzujących się przestronnymi i jasnymi pomieszczeniami, uzupełnionymi o peryferyjne balkony. Zabudowania na parterze: Duży dziedziniec z miejscami parkingowymi (w tym zadaszonymi), wygodnym pomieszczeniem gospodarczym oraz technicznym. Własny teren: 640 m² prywatnej ziemi przeznaczonej na oliwki. Ekspozycja: Otwarta z trzech stron, gwarantująca doskonałe oświetlenie i naturalną wentylację. Rewitalizacja energetyczna i wykończenia (rok 2023 - klasa A4) Nieruchomość, pierwotnie wybudowana w 1976 roku, obecnie prezentuje się jak nowa dzięki ostatnim pracom związanym z efektywnością energetyczną i izolacją termiczną-akustyczną: Termiczna powłoka: Nałożona na trzech wolnych stronach nieruchomości. Instalacja fotowoltaiczna: W celu obniżenia zużycia energii elektrycznej i maksymalnej zrównoważonej rozwoju. Generator ciepła: Kocioł kondensacyjny o wysokiej efektywności. Okna: Nowoczesne okna nowej generacji dla doskonałej izolacji termicznej i akustycznej. Niezależne i gotowe do zamieszkania rozwiązanie mieszkalne, idealne dla osób poszukujących przestronnych metraży, maksymalnego komfortu termicznego, minimalnych kosztów eksploatacji i prywatnej przestrzeni zielonej w pobliżu usług i morza.

Zakup nieruchomości - Piękny dom wiejski o klasie energetycznej A4 na sprzedaż w Acquaviva Picena Jest miejsce w Acquaviva Picena, gdzie czas zdaje się zwalniać. Otoczony zielenią, zanurzony w szczerej spokojności, a jednocześnie łatwo dostępny wygodną utwardzoną drogą, ten dom reprezentuje doskonałe połączenie piękna, komfortu i zrównoważonego rozwoju. To nie tylko dom: to projekt życiowy zaplanowany w najdrobniejszych szczegółach, w którym każda decyzja budowlana opowiada historię troski i pasji tych, którzy go stworzyli. Przestrzenie: Elegancja i Funkcjonalność Nieruchomość rozciąga się na dwóch poziomach: parterze oraz piwnicy, o łącznej powierzchni około 230 m². Po wejściu witają Cię jasny salon z otwartą kuchnią, bijące serce domu. Trzy sypialnie i dwie łazienki dopełniają przestrzeń mieszkalną, zaprojektowaną tak, aby zapewnić rodzinie przestrzeń i prywatność, jakiej potrzebują. Piwnica to elegancka dodatkowa przestrzeń, wykorzystywana jako pomieszczenie gospodarcze z łazienką, ale wykończona z tą samą starannością i jakością materiałów jak główne przestrzenie mieszkalne. Bardzo jasne miejsce do wykorzystania według własnych potrzeb. Klejnot Efektywności Energetycznej – Klasa A4 Każdy detal techniczny został zaprojektowany w celu zapewnienia maksymalnego komfortu życia i minimalnego wpływu na energię: Zewnętrzna izolacja termiczna ("cappotto") i pakiet izolacji dachowej o grubości około 22 cm 6 kW system fotowoltaiczny z akumulatorem o pojemności 7,5 kW System solarnego ogrzewania Ogrzewanie i chłodzenie podłogowe Mechaniczna wymiana powietrza i osuszanie Okna pvc z potrójnym szkleniem Wysuwane elektryczne osłony przeciwsłoneczne we wszystkich oknach Osłona budynku zaprojektowana w celu zapewnienia maksymalnej izolacji termicznej i akustycznej, pozwalająca cieszyć się każdym sezonem w pełnym komforcie, przy zużyciu energii bliskim zeru. Ogród Nieruchomość, z dostępem dla pieszych i pojazdów, rozciąga się na ogród o powierzchni około 3,000 m², gdzie wiekowe drzewa oliwne otaczają zielone przestrzenie przeznaczone na relaks, czytanie oraz mały warzywnik do uprawy własnymi rękami. Gotowy do Zamieszkania, Od ZARAZ Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany. Rzadka okazja dla tych, którzy szukają nie tylko nieruchomości, ale prawdziwego stylu życia opartego na jakości, naturze i dobrym życiu.

Zakup nieruchomości - W samym sercu Parku Narodowego Gór Sibillini, zanurzony w dziewiczej przyrodzie regionu Marche, na sprzedaż wolnostojący kamienny dom, bezpłatny ze wszystkich czterech stron. Nieruchomość rozłożona jest na trzech poziomach o łącznej powierzchni około 165 m² i otoczona jest 6 000 m² prywatnego terenu, idealnego dla tych, którzy chcą przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą. Na parterze (z bezpośrednim wejściem z ulicy) znajdziemy: -Wejście - Kuchnia z jadalnią i tradycyjnym kominkiem -Aneks kuchenny - 2 sypialnie -Kąpiel Korytarz z podwójnym wewnętrznym wejściem na poddasze, oraz na dolną kondygnację, gdzie znajduje się duży garaż, piwnica i komórka lokatorska. W skład nieruchomości wchodzi: - Garaż zewnętrzny na poziomie ulicy, - Trzy dodatkowe komórki lokatorskie poniżej, - Niezależny schowek na froncie. Dom doskonale nadaje się jako główna rezydencja, dom letniskowy lub jako inwestycja w turystykę wiejską/ekologiczną. Prywatna, ale łatwo dostępna lokalizacja, w jednym z najbardziej sugestywnych obszarów środkowych Włoch.

Zakup nieruchomości - Enchanting Farmhouse with Sea and Mountain Views in Offida: The Charm of the Marche Meets Modern Efficiency In the vibrant heart of the picturesque village of Offida, in a dominant and exclusive position, we are pleased to offer for sale a splendid farmhouse that embodies the quintessence of Marche living. Embraced by breathtaking scenery, the property offers an extraordinary view that sweeps, in a single glance, from the majestic peaks of the Sibillini Mountains to the azure hues of the Adriatic Sea. The Warmth of Authenticity, the Assurance of Modernity This farmhouse of approximately 230 sqm, characterized by its classic and iconic external staircase, underwent a skillful and thorough conservative restoration in 2015. The works included structural consolidation, underpinning of the foundations, and a complete renovation of the floor slabs. The restoration was guided by a genuine love for the local heritage: original period materials were carefully recovered and enhanced. Inside, warmth and history breathe through the chestnut wood beams, brick vaulted ceilings, terrazzo flooring, stone details, and finely restored antique doors. Versatile Spaces to Live In and Personalize The home is arranged over two thoughtfully designed levels, ideal both as a prestigious single-family residence and for conversion into multiple housing units or a charming hospitality venture (thanks to the systems already in place): Ground Floor (partially renovated): Welcomes you with a large, bright living room, a study ideal for remote working, and a spacious tavern-style room with an open kitchen, designed for entertaining. The floor also features two bathrooms, hallways, and two interior rooms still at shell stage. First Floor (currently at shell stage): A blank canvas to bring your vision to life. The plan includes the creation of a sleeping area with 4 bedrooms (two spacious doubles and two singles) and 3 bathrooms. Outdoor Oasis and Grounds The farmhouse is surrounded by a magnificent fenced courtyard of approximately 1,700 sqm — a true private park accessed via an electric carriage gate or a pedestrian entrance. The property also includes an additional 400 sqm courtyard, a charming 8 sqm loggia, and a 12 sqm panoramic terrace: perfect spots to relax at sunset or dine outdoors while admiring the landscape. "Turnkey" Solution and Commercial Details For those seeking a worry-free experience, it is possible to purchase the property fully completed ("turnkey"), defining the interior finishes through a separate construction contract with the executing company. A unique opportunity for those seeking the perfect blend of history, nature, and contemporary comfort.

Zakup nieruchomości - Set in an elevated panoramic position, just 10 minutes from the historic centre of Ascoli Piceno, this prestigious estate comprises a 921 sq m historic villa, a newly renovated guest house, a private chapel and additional outbuildings, offering a total of 12 bedrooms and 12 bathrooms, a pool, garage and 3.1 hectares of private grounds. Geographic position Tenuta dei Colli Piceni enjoys an elevated panoramic position among the gentle hills surrounding Ascoli Piceno, in the heart of Le Marche, a region where the Italian countryside reveals its most authentic character. Olive groves, vineyards, cultivated fields and charming historic villages blend harmoniously to create a landscape of exceptional beauty, where nature, history and quality of life come together. Its commanding position ensures privacy and tranquillity, while keeping all essential services within easy reach. Ascoli Piceno, regarded as one of Italy's most elegant historic towns and renowned for the magnificent Piazza del Popolo and its beautiful travertine architecture, is just 7 km away (approximately a 10-minute drive). Even closer are Folignano, 4 km away (7 minutes), and Sant'Egidio alla Vibrata, 5 km away (6 minutes), both offering everyday shopping and essential amenities. The Adriatic coast is less than 30 minutes away, with Porto d'Ascoli at 27 km (23 minutes) and San Benedetto del Tronto at 30 km (35 minutes). The estate also enjoys an excellent location for exploring the surrounding countryside. Both the Gran Sasso and Monti della Laga National Park and the Sibillini Mountains National Park can be reached in just over an hour by car. International travel is convenient thanks to Abruzzo International Airport (Pescara), 92 km away (approximately 1 hour and 10 minutes), and Ancona Airport, 125 km away (around 1 hour and 15 minutes). Rome Ciampino Airport and Rome Fiumicino Airport are approximately 204 km (2 hours and 10 minutes) and 230 km (2 hours and 30 minutes) away respectively, offering excellent connections to major European and international destinations. Description of buildings The estate comprises the Main Villa, a recently renovated Guest House, the Caretaker's House, the Private Chapel, a Poolside Outbuilding, the Garage and four additional outbuildings. Main Villa – 921 sq m + 11 sq m portico 6 bedrooms – 7 bathrooms The Main Villa is arranged over four levels, with the principal entrance located on the piano nobile (main floor). Thanks to the natural slope of the land, the lower level also benefits from independent access directly from the garden. All floors are conveniently connected by an internal lift. Lower ground/garden level 11 sq m entrance portico - Sitting room - Living room - Dining room - Additional large reception room - Storage room. Main floor (piano nobile) - Spacious entrance hall - Two large reception rooms - Dining room - Kitchen - Study - Archive - Bathroom. Second floor - Bedroom with relaxation lounge and double en suite bathroom - Two bedrooms with walk-in wardrobes and en suite bathrooms - Two further bedrooms, one with a walk-in wardrobe - Bathroom - Storage room. Third floor (belvedere) - Large attic bedroom with en suite bathroom - Three walk-in wardrobes. Guest House – 457 sq m + 4.7 sq m portico and 4.5 sq m terrace 5 bedrooms – 4 bathrooms The Guest House is arranged over two levels, also connected by a service lift. Ground floor - Entrance from the portico - Kitchen - Large triple cellar - Additional large vaulted storage room - Five further storage rooms of various sizes. First floor - Two bedrooms with en suite bathrooms, one with a private terrace - Three further bedrooms - Two bathrooms - Study This floor also has an independent entrance via an external staircase. Caretaker's House – 81 sq m + 16 sq m terrace 1 bedroom – 1 bathroom Ground floor - Laundry room - Boiler room. First floor - Entrance from the 16 sq m terrace extending along two sides of the building - Open-plan living room with kitchen - Bedroom - Bathroom. Private Chapel – 64 sq m Poolside Outbuilding – 38 sq m + 23 sq m terrace The outbuilding consists of two independent buildings separated by a spacious terrace overlooking the swimming pool. Ground floor - Kitchen with traditional wood-fired oven and storage room - Large terrace - Portico with built-in barbecue and storage room. Lower ground floor - Storage room - Bathroom. Triple Garage – 44 sq m Three storage outbuildings measuring 15 sq m, 23 sq m and 160 sq m. Outbuilding with traditional oven – 19 sq m. The stated floor areas are calculated on the basis of the net internal floor area, including internal partition walls, with an additional 10% allowance for structural walls. The areas of the porticos and terraces are calculated separately and are not included in the total internal floor area. State and finishing The Main Villa is presented in excellent condition, the result of a meticulous restoration that has preserved its historic character while enhancing it with high-quality finishes. The interiors retain numerous original architectural features, including striking cross-vaulted brick ceilings on the ground floor, terracotta floors on the ground floor and fine wooden flooring on the upper levels. Some ceilings retain elegant original geometric decorations, while the large windows maximise natural light and frame attractive views over the surrounding landscape. The bathrooms have been finished to a high standard, with mosaic, resin and stone surfaces, designer sanitary ware and whirlpool bathtubs. An internal lift serving all floors further enhances the villa's comfort and practicality. The Guest House has recently undergone a complete renovation and is presented in excellent condition, having never been occupied since the completion of the works. The project combines traditional materials, including brick and timber, with a newly constructed metal-clad volume, conceived as a contemporary architectural feature that engages in dialogue with the historic building without altering its identity. The interiors retain traditional elements, including brick vaulted ceilings in the principal rooms and exposed timber beams, complemented by high-quality materials and carefully considered contemporary design solutions. Extensive glazed openings create a seamless connection between the interior spaces and the garden, maximising natural light and reinforcing the relationship between indoors and outdoors. The finishes include herringbone timber flooring in the bedrooms, designer bathroom fittings and finishes, high-performance windows and doors, and a staircase with a glass balustrade that enhances the clean, contemporary character of the interiors. The Private Chapel retains its historic identity and is distinguished by the painted decorations that enrich its interior. The walls are articulated by an elegant trompe-l'œil painted colonnade, while the altar area is enhanced by a fresco depicting the Assumption of the Virgin and niches housing sacred statues. Together, these features create an intimate and atmospheric setting, making the chapel one of the most distinctive elements of the estate. The Poolside Outbuilding reflects the traditional local building style, with exposed brickwork, terracotta flooring and timber beams. It is arranged as two small independent buildings separated by an attractive terrace overlooking the swimming pool, creating an ideal setting for outdoor dining. A covered portico with a built-in barbecue completes the building, making it particularly well suited to entertaining guests and enjoying convivial outdoor living. The Caretaker's House is presented in excellent condition and maintains an architectural language consistent with the other buildings across the estate. Its exposed brick façades, traditional terracotta tiled roof and timber balcony details give it an authentic appearance that blends harmoniously with the surrounding landscape. The Garage reflects the materials and architectural language of the estate's other buildings, blending discreetly and harmoniously into the overall composition. Its exposed brick façades, traditional terracotta tiled roof and three large vehicular doors create a practical and functional building that remains perfectly integrated with the character of the estate. External areas The estate extends across approximately 3.1 hectares of private grounds, within which an attractive landscape design unfolds, combining ornamental gardens, expansive lawns, mature trees and carefully designed outdoor living areas. The park surrounding the buildings has been thoughtfully designed to enhance the views of the Main Villa and the estate's historic buildings. Tree-lined avenues, pedestrian pathways, flowering borders, Mediterranean planting and numerous seating areas blend harmoniously to create a variety of outdoor settings, offering picturesque views throughout every season. At the heart of the outdoor living areas lies the large panoramic swimming pool, surrounded by an expansive natural stone sun terrace and dedicated relaxation areas. The pool blends seamlessly into the landscaped gardens and relates beautifully to the surrounding buildings, particularly the outbuilding designed for entertaining, complete with a covered portico with built-in barbecue and a terrace overlooking the water. The arrangement of the buildings naturally separates the formal reception areas, guest accommodation and service buildings, while ensuring both privacy and functionality. The landscaped grounds extend well beyond the estate's principal buildings, alternating between lawns, ornamental trees and open green areas that create an attractive natural setting around the entire property. In a more secluded area of the grounds, the photovoltaic system has been discreetly positioned away from the principal landscaped areas, combining energy efficiency with the preservation of the estate's visual appeal. Use and potential uses Thanks to the presence of an impressive Main Villa, a recently completed Guest House, the Caretaker's House, the Private Chapel and numerous service buildings, Tenuta dei Colli Piceni offers exceptional versatility while preserving the timeless appeal of a distinguished historic estate. The estate represents a prestigious private residence, ideal for those wishing to enjoy an exclusive setting, accommodate family and guests in complete privacy, and benefit from independent accommodation for staff. The thoughtful layout of the buildings allows formal entertaining, everyday living and guest hospitality to coexist in perfect harmony. At the same time, the scale of the estate, together with the Private Chapel, swimming pool and dedicated entertaining areas, makes it equally well suited to a wide range of high-end hospitality uses, including a boutique hotel, an elegant country house, an exclusive retreat, a venue for private events, or a setting for corporate retreats and wellness-related activities. The recently completed Guest House, which has remained unoccupied since the completion of the works, further enhances the property's flexibility and may be used as guest accommodation, independent apartments, a wellness area, professional offices or multifunctional spaces. The poolside outbuildings, with their covered portico featuring a built-in barbecue and panoramic terrace, together with the garage and the remaining ancillary buildings, complete an estate designed to offer exceptional comfort, functionality and versatility.

Zakup nieruchomości - Newly rebuilt country house in Ripatransone Charming fully new built classic farmhouse with courtyard and land, with external walls made of recovered bricks and river stones to be finished inside according to the buyer's taste, placed in a unique  secluded position with wide views of the hills. At short distance from the popular beaches of the town San Benedetto del Tronto in the most southern part of the Marche and 5 minutes drive from Ripatransone. This excellent built property spreads out on 2 floors with a surface of approximately 256 square metres plus a 25  m2 loggia at the ground floor and a southeast facing generous terrace on the first floor and paved terraces all around the house with excellent views of the country side. The ground floor of about 136 m2 consists of a large open plan kitchen/living room with beautiful reconstructed old brick vaulted ceilings, large door windows to enjoy the fantastic views, a covered terrace (loggia) of approximately 25 m2, a bedroom/studio, a bathroom, a laundry room, and a boiler room. The first floor with a floor surface of approximately 120 m2 comes with 3 bedrooms and 2 bathrooms plus a very spacious and panoramic terrace of more than 25 m2. The first floor can be reached through an inside as well as outside staircase. Courtyard of about 13.000 m2 . This property positioned at a short drive from the beaches of San Bendetto del Tronto benefits of wonderful open views, lots of privacy and the opportunity to choose the finishing materials giving it the personal finishing touch. Possibility to build a pool. State and finishes The farmhouse is fully rebuilt new from scrap (2025) , thus in perfect structural conditions, went through an excellent reconstruction of the original features. The property will be completed within 6 months of signing the preliminary sales agreement according to the buyer's finishing choices, with all documents in order, including a certificate of habitability, a declaration of conformity for the systems, energy class A, and with quality materials chosen by the buyer, including all bathrooms. External flooring is terracotta and internal flooring is travertine, parquet, or equivalent materials chosen by the buyer. Double-Glazed wooden windows and wooden shutters, air conditioning preparation, paintwork and road in perfect working order, underfloor heating, heat pump, and a regular authorized septic tank. 3Kw photovoltaic system. External walls in recovered original bricks and river stones. Features - Completely structurally rebuild in concrete and bearing brickwork - 4 bedrooms and 3 bathrooms - View of the surrounding hills and medieval towns - Garden for a total of 13.000 m2 Services and utilities Main connections, water, and electricity are on site. Location The property for sale is just 15 minutes driving distance from the popular beach towns San Benedetto del Tronto and Grottammare, where to find all facilities, supermarket, bars, restaurant, pizzeria, post office, pharmacy etc. The nearest motorway exit is at Grottammare, whereas the airports nearby - Ancona Falconara and Pescara are at about 1 hour driving. Use and potential. Optimal property for a holiday or residential home and/or summer rentals. Position Rural context Supermarket, bars, restaurants, bank, etc. At 3 km Coast at 15 km Ski resort at 60 km Airports: Ancona at 90 km; Pescara 80 km.

Zakup nieruchomości - Casa Fortino, typowy kamienny dom z przylegającą ruiną do odbudowy, basenem, ogrodem i terenem przylegającym wyłącznie do nieruchomości (21.769 m²). Nieruchomość, mimo że znajduje się w gminie Montefortino, oddalona jest o kilka minut od centrum Amandola, w prowincji Fermo, przy granicach Parku Monti Sibillini. Dom można osiągnąć, podróżując drogą w kierunku Ascoli Piceno, a następnie charakterystyczną drogą gruntową, która wije się między okolicznymi polami. Zrekonstruowany w 2011 roku, dom mieści się na dwóch piętrach o powierzchni 247 m². Budynek znajduje się na dominującej pozycji z otwartym widokiem na południowy zachód w obliczu wspaniałej scenerii Monti Sibillini, lasów i otaczających pól. To zdrowa oaza zieleni. Na parterze domu znajduje się duży portyk o powierzchni 50 m². Używany w ładną pogodę jako letni salon, prowadzi przez szerokie panoramiczne okno do pięknej kuchni z wyspą kuchenną, a stamtąd przechodzi się przez łuk do jadalni, a następnie kolejnym łukiem do salonu z kominkiem, gdzie znajduje się właściwe główne wejście; wygodny przedpokój prowadzi do schodów prowadzących na pierwsze piętro oraz do łazienki na parterze. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie podwójne sypialnie, które dzielą łazienkę oraz wspaniała sypialnia główna z garderobą, łazienką przylegającą oraz pięknym słonecznym tarasem panoramicznym (33 m²) z widokiem na basen i okolice. Ogród otaczający budynek jest zasadzony oliwkami, cyprysami, różami i krzewami lawendy, a przed budynkiem znajduje się piękny basen 5 x 11 otoczony szerokim tarasem. Z tyłu budynku znajduje się ruina, która potencjalnie może zostać odbudowana. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne usługi, energię elektryczną, wodę z sieci wodociągowej, ogrzewanie gazowe Gpl, kominek na drewno, piec w sypialni głównej, szambo, sieć wi-fi. Wyposażenie wnętrza i ogrodu oraz narzędzia ogrodnicze są sprzedawane za dodatkową opłatą 10.000 euro. Klasa energetyczna: E Wskaźnik efektywności energetycznej (Ipe) 259,85 kwh/m²*rok

Zakup nieruchomości - Casale Merav, a historic farmhouse from 1885 completely restored in 2019, set among the hills of Servigliano. The property extends over approximately 600 sqm commercial and consists of the main farmhouse with a small adjoining apartment, dependance, 2 kitchens and 2 living rooms, 9 bedrooms, 11 bathrooms, all in an open and panoramic setting that offers sweeping views over the Marche landscape. Park of over one hectare. Outside, the farmhouse presents a solid architectural presence, in keeping with the rural tradition of the Marche, enhanced by refined finishes and convenient access. The private garden embraces the house with neat lawns, pedestrian paths and relaxation areas overlooking the view. The swimming pool is set in a dominant position over the countryside, with a solarium area and an outdoor terrace that extend the enjoyment of the outdoor spaces. The wellness areas include a sauna and hot tub, integrated into a layout designed to offer complete amenities within the property. The location combines peace and convenience, with services reachable in a short time and connections within a few kilometers nearby you will find medieval villages, the art cities of the Marche, the Adriatic Sea and the Apennines, offering an ideal base for experiencing the area with a balanced lifestyle and practicality. Energy class A4. Energy efficiency, comfort and systems control define this property, with a carefully designed technical setup updated in 2019. The heating and cooling system is powered by a heat pump fed by electricity produced by 51 photovoltaic panels and integrated by a "solar thermal" system installed on the roof slopes. The alarm system contributes to the control of the spaces. Energy class A4 The level of care is immediately apparent: the property has undergone a meticulous restoration, enhancing its historic character with high-quality finishes and a contemporary aesthetic language, harmonized with traditional materials. The walls in exposed old brick and terracotta retain their original charm, while the restoration work has created orderly, bright, and well-distributed spaces, with a sense of solidity throughout every room. The interior finishes combine classic elements with modern lines: exposed wooden beams, wood flooring in the bedrooms, contemporary flooring on the ground floors, walls painted in neutral tones, and recovered masonry details. The overall result is coherent, elegant, and refined, with a balance between authenticity and comfort. The bathrooms are also in excellent condition, with clean finishes, modern sanitary ware, and a perceptible quality in both the installation choices and the details. In short, this is a property in excellent state of preservation, with premium finishes, a well-executed restoration, and a character that combines historic elegance with modern comfort. The result is a home ready to offer a high-level living experience, with authentic materials, beautifully finished spaces, and an overall quality that is immediately evident. Prestigious solution ideal as a charming primary home, second residence or hospitality property. The internal layout, fluid and functional, is well suited to a high-end B&B, rural resort, holiday home or residence for events and ceremonies. The outdoor areas, with swimming pool, relaxation zones and hillside views, enhance hospitality and lifestyle. The proximity to services, connections and points of interest makes daily management easy and supports profitability from tourist rentals. The historic profile, with ancient origins, adds identity and appreciation potential for those seeking a property to live in and grow. On the hills of Servigliano, in a panoramic and sunlit area of Marche. The location combines hill location and proximity to services, with the built-up area and daily conveniences about 2-3 km away in a few minutes you can reach the historic villages of the area, while the Adriatic Sea and the Apennines broaden the range of experiences across the territory. The view embraces the hills with open vistas and continuous landscape. Access is via an asphalt road with a dirt stretch of less than 500 meters. The area ensures high privacy and a prestigious setting, ideal for a discreet and authentic lifestyle. The Great Estate group, for each property acquired, carries out, through the seller's technical consultant, a technical due diligence that allows us to know in detail the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of genuine interest in the property. Full ownership. Seller: single company.

Zakup nieruchomości - W pięknej marceńskiej okolicy, otoczonej nienaruszoną naturą i z przepięknym widokiem na góry Sibillini, odrestaurowany kamienny dom z basenem i ogrodem na sprzedaż w Smerillo. Dom znajduje się w pobliżu bujnej Doliny Tenna i zaledwie chwilę spacerem od jeziora San Ruffino, w zapierającej dech w piersiach lokalizacji otoczonej ciszą wzgórz. Nieruchomość została pięknie odrestaurowana z dbałością o szczegóły, zachowując oryginalne elementy kamiennego domu. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, kuchnia w stylu rustykalnym oraz pomieszczenie techniczne/pralnia. Salon prowadzi również na zewnątrz, gdzie znajduje się zadaszone miejsce, Pergola oraz wygodny schowek na narzędzia ogrodowe. Na pierwszym piętrze, dostępnego za pomocą wewnętrznych schodów, są dwie przestronne sypialnie, jedna z łazienką, salon z kominkiem (lub trzecia sypialnia), łazienka oraz wspaniały taras widokowy, również dostępny za pomocą zewnętrznych schodów. Stamtąd można podziwiać zapierający dech w piersiach widok. Na trzecim piętrze (poddasze) znajdują się trzy wygodne pokoje oraz duża łazienka z wanną. Meble, które są wliczone w cenę, zostały gustownie dobrane i perfekcyjnie integrują się z rustykalnym stylem domu. Dom otoczony jest dużym prywatnym ogrodem oraz bujnym lasem (o łącznej powierzchni około 16 000 m²), idealnym do relaksu w pełnej prywatności. Jest również dobudówka wymagająca renowacji. Ponadto, z tyłu nieruchomości znajduje się wspaniały basen wyposażony w drewnianą pergolę, idealny do ochłody w upalne letnie dni oraz do podziwiania zapierających dech w piersiach widoków na otaczające góry. Nieruchomość cieszy się łatwym dostępem, położona jest w cichej, ustronnej okolicy, z dala od zgiełku miasta. Niezależne ogrzewanie radiatorowe, zasilane paliwem Lpg, gwarantuje maksymalny komfort w każdym sezonie. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego autentycznego rustykalnego domu, otoczonego naturą i z spektakularnym widokiem. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie i daj się oczarować urokowi tej unikatowej nieruchomości.

Zakup nieruchomości - Sea View Penthouse in Porto Sant'Elpidio – Like New. Live the dream of dominating the Adriatic Sea from a privileged position. Located in the beautiful panoramic area above the center of Porto Sant'Elpidio, about 500 m from the sea, we offer for sale an exclusive apartment of very recent construction, in as-new condition, on the second floor of an elegant building. The property arises from the fusion of two adjacent apartments. This uniqueness offers ample space ideal for a large family, but also guarantees maximum flexibility: the structure is already prepared to be easily subdivided into two autonomous units (excellent for two family units or for investment). An unbeatable solution that combines modern comfort, a unique panorama and versatility. The property boasts modern finishes, maximum energy efficiency and a breathtaking sea view that illuminates every room. The apartment is equipped with a photovoltaic system that already powers the heating and domestic hot water; there is also provision for air conditioning (the owner did not deem it strictly necessary to install climate control yet, given its exposure allows excellent ventilation). The unit has an entry onto a large living room with terrace, connected to a kitchen also with terrace (both balconies have an adjustable sunshade). On the sea-facing side a very large single bedroom has been created; there are also 2 more bedrooms, 2 bathrooms and 2 storage rooms. On the semi-basement floor, inside a shared garage accessible by a ramp with a gate there is also an exclusive 16 m² parking space, which is also reachable via the internal elevator. Porcelain stoneware floors and aluminum shutters. The apartment is fully furnished and equipped with a new kitchen.

Zakup nieruchomości - Charming Agri camping for Sale in Montefiore dell’Aso Discover a hidden gem in the picturesque region of Montefiore dell’Aso! This remarkable agricultural campsite spans over 12 hectares and offers a unique blend of accommodation options, making it the perfect investment for eco-tourism enthusiasts. The property is located in a quiet, dominant position with a splendid sea and mountain view, approximately 2 km from the town of Montefiore dell’Aso and 10 km from the Adriatic coast. Key Features: Six Charming Apartments: Comfortable and well-appointed, providing a cozy retreat for your guests. Each apartment of 55 sqm, has an equipped kitchen, a living room with a convertible sleeping couch, a bathroom, and a double bedroom. Sleeps up to 5 people. Eight Luxurious Glamping Tents: Experience the perfect blend of nature and comfort, catering to the growing demand for unique outdoor experiences. Sleeps up to 6 people. Six Caravan Pitches: Well-maintained and easily accessible, ideal for guests seeking a more traditional camping experience. Five Tent Pitches: Spacious areas designed for tent camping, allowing visitors to immerse themselves in the beauty of nature. Private area: 100m2 rustic apartment on the basement floor with large outdoor area for convivial dinners, large living room and separate industrial kitchen, two bedrooms, a bathroom and two storage. Land:8.5 hectares of land with 1 hectare of lavender and 2 hectares of olive trees (Both are organically farmed.) Photovoltaic system: 14kW photovoltaic system with 9kW of storage batteries and an electric car charging station. Swimming pool:large 6×12 swimming pool with Roman steps, with large terrace, and bar Extensive Facilities: Featuring a dedicated external structure for the campsite, complete with 9 modern toilets, 8 showers, and a dish cleaning area, ensuring comfort and convenience for all guests. This stunning property is surrounded by breathtaking landscapes, offering ample opportunities for outdoor activities such as hiking, cycling, and exploring the local culture of Montefiore dell’Aso. The potential for business growth is significant, especially with the ability to expand services and extend the operating season. Seize the opportunity to own a thriving agricultural campsite in a truly enchanting location. We are pleased to present a remarkable agricultural campsite for sale, featuring a newly installed heating pump system, which provides both heating and hot water through an efficient 16 kW heat pump. This upgrade not only enhances sustainability but also significantly reduces operational costs. The campsite has demonstrated impressive financial performance, with official revenues projected at approximately €120,000 in 2025 and increasing to €150,000 in 2026. Notably, the campsite has already secured €150,000 in bookings for 2026, along with additional potential income from bar. With 95% of total revenue concentrated in July and August, there is a substantial opportunity to extend the operating season, which could dramatically boost income during the shoulder months. Currently, the pre- and post-season remains closed; however, with strategic marketing and enhanced offerings, extending the operating period can significantly increase earnings while attracting a wider range of guests. This property not only provides a lucrative business model but also a chance to contribute to eco-friendly tourism in a serene and picturesque setting. Don’T miss out on this exceptional opportunity to invest in a growing market with immense potential for expansion.

Zakup nieruchomości - Montegranaro: The mega-villa of your dreams. Unlimited space for you, your family, and your guests. If you are looking for a monumental property to transform into your private residence, this is the opportunity you were waiting for. We exclusively present a splendid estate, fully completed, perfect to be lived as a single immense private complex. Main Residence & Event Area: The main building offers generous volumes, with a monumental living area (already used as a charming restaurant) ideal for gala dinners, and several master suites equipped with every comfort. Guest Annex: The second building with three independent housing units guarantees maximum autonomy for your guests or your children, preserving the privacy of the main villa. Private Park with Pool: A dream outdoor area, surrounded by greenery, with a wonderful pool for your summer relax moments. A rare solution, combining the charm of the Marche countryside with the security of a true private wellness fortress. Contact our offices to request the exclusive brochure and arrange a guided tour.

Zakup nieruchomości - Elegant renovated villa in the heart of Marche - Two independent units, garden and high-quality furnishings Belmonte Piceno (Fermo), Marche - 250 sq m total Private garden - Barbecue - Veranda - Fully furnished with luxury interiors. The property, set among the tranquil Marche hills, offers the perfect blend of traditional charm and modern comfort. The property is fully renovated and sold furnished with custom high-quality furniture, ready to move in, the property is equipped with air conditioning. Designed as two separate, independent living units, it is ideal for: • Multigenerational families • Rental income (long or short term) • Hosting guests while maintaining privacy Each unit has private access and complete services. The house features: • About 250 sq m of living space • Large living areas and kitchens • Numerous bedrooms and bathrooms (detailed layout available on request) • Elegant finishes, natural light and meticulous design in every detail. External features • Beautiful landscaped garden with mature plants and trees • Large veranda, perfect for outdoor dining • Built-in barbecue and outdoor entertaining space. Possibility to build a pool • Private setting with excellent privacy and quiet surroundings. Location Belmonte Piceno is a picturesque village in the province of Fermo, in the heart of central Italy: the perfect place for those who want: • Genuine Italian village life • Proximity to the Adriatic coast (30 minutes), and distance to the mountains • Easy access to airports (Ancona ~1h15, Pescara ~1h30) • Wine, culture, food and stunning scenery. Why this property? Fully renovated, no work needed. High-end furniture, included in the sale Two separate living units ready to move in: flexibility and rental potential Ideal for holiday home or permanent residence. Safe and authentic village community for those who want to enjoy the stunning Marche hillside nature. Price asked: € 398,000 Contact us for more photos, floor plans, video tour or a private viewing.

Zakup nieruchomości - If you dream of complete tranquility, the scent of nature, and a breathtaking view stretching from the hills to the sky, this splendid farmhouse in Acquaviva Picena is the home you've been looking for. Accessible via a charming country road that ends right in front of the property – ensuring a total absence of traffic and absolute privacy – this property combines rural charm with impeccable living comfort. A unique property, surrounded by approximately 4 hectares of land, where time seems to have stood still. The farmhouse extends over a total area of 307 sqm on three levels, designed to offer large spaces and maximum functionality: Basement (115 sqm): Large room used as a storage, perfect as a pantry, wine cellar or storage space with access ramp from the outside and internal staircase connecting to the ground floor. Ground Floor (115 sqm + 35 sqm porch): The living area par excellence. It features a welcoming living room, an open-plan kitchen, and a spacious dining area. This level overlooks a beautiful 35 sqm porch, ideal for outdoor lunches and dinners. The floor is completed by an additional storage room/utility room with Wc, which offers the excellent possibility of being converted into a residential dwelling (e.g. An outbuilding or guest room). First Floor (77 sqm + 12 sqm terrace): The sleeping area, consisting of three bright bedrooms and a bathroom. From here you access a splendid 12 sqm panoramic terrace, the perfect place to enjoy your morning coffee while admiring the view. The property is a true green oasis and is surrounded by approximately 4 hectares of agricultural land with around 60 olive trees. The courtyard surrounding the house is an explosion of scents and colors, enriched by flowers, aromatic garden plants, various fruit trees and a majestic, enormous cherry tree. A portion of the courtyard is completely fenced, ideal for those with pets or who want a completely safe, enclosed area. Excellent condition, solid, safe and ready to move into. Given its large size, solid structure, and enchanting natural setting, this property represents an excellent solution both as a prestigious private residence for year-round living and as an investment to launch a hospitality business with excellent potential.

Zakup nieruchomości - Charming countryside estate with infinity pool and breathtaking sea and mountain views for Sale in Montefiore dell'Aso. Overlooking the gentle hills of Le Marche with uninterrupted views stretching all the way to the Adriatic Sea, this extraordinary farmhouse is a truly one-of-a-kind property: completely rebuilt to seismic safety standards, it masterfully blends an authentic rustic exterior with refined modern interiors - a contrast that surprises and captivates in equal measure. A location without equal. Few properties in Le Marche can boast such a sweeping panorama: rolling hills, snowy Sibillini mountains, open countryside and the sea, all captured in a single glance. The estate sits in a privileged panoramic position, just 10 km from the Adriatic coast and a short walk from the historic centre of Montefiore dell'Aso, one of the most beautiful medieval villages in the region. Every amenity is within easy reach, yet the property is enveloped in a sense of absolute peace and seclusion. Spanning approximately 550 sqm across three levels, the farmhouse is arranged as two internally connected apartments - fully independent yet easily combined into a single grand residence. This makes it an exceptionally versatile proposition: ideal for those wishing to share the property with family or friends, or for those looking to generate income through high-end holiday rentals (such as a B&B), a rapidly growing segment along this stretch of the Adriatic coast. Throughout the interiors, natural light takes centre stage: generous windows, beautifully crafted ceilings and an elegant panoramic terrace all enhance the sense of space and maintain a constant, living dialogue with the landscape outside. The main entrance on the first floor provides direct access to the first apartment, as well as to an elegant staircase and a private internal lift connecting all levels of the property - a rare and highly desirable feature. The apartment opens onto a welcoming entrance hall leading to a spectacular open-plan living area comprising a sitting room, dining room and kitchen, all with exposed wooden beam ceilings and flooded with natural light through large windows framing the landscape. From the kitchen, a door opens directly onto the panoramic terrace of approximately 30 sqm, fitted with a retractable pergola awning - the perfect setting for breakfast or dining al fresco with views of the Gran Sasso, the hills and the sea. The first floor also includes a guest Wc, a family bathroom, a utility/laundry room and two double bedrooms, one of which features a private en-suite bathroom. The ground floor houses the second apartment: a generous and exceptionally bright home designed to accommodate up to six persons in great comfort. Its large dining room, bathed in natural light through oversized windows, is the heart of the apartment - a space where the landscape itself becomes part of the décor. All three double bedrooms are equipped with private en-suite bathrooms, delivering a standard of privacy and comfort befitting a luxury house. The basement level completes the property with a spacious cellar and the technical rooms housing the highly efficient heating and cooling system. The energy strategy has been carefully designed to ensure independence and low running costs, combining rooftop solar panels, heat pumps and a connection to the municipal gas network. The first-floor apartment benefits from underfloor heating throughout, while the ground floor features hot/cold split units in the main living areas, with underfloor heating in the corridor and bathrooms. The undisputed highlight of the property is the heated infinity pool measuring 15,00×3,00xh.1,30 mt, complete with an automated cover, designed to appear suspended between the hillside and the sea horizon. Surrounded by a generous sunbathing terrace, it is the ideal setting for unforgettable sunsets, open-air entertaining or simply unwinding immersed in the landscape and admiring the sea or the beautiful peaks of the Sibillini Mountains. The garden of approximately 4,400 sqm fully fenced, is beautifully maintained and rich with fragrant plants and flowers and completing an outdoor setting of natural elegance. Ample private parking is available, discreetly positioned so as not to disturb the harmony of the surroundings. In Le Marche, properties that combine a truly unique panoramic position, high-quality finishes and complete versatility of use are simply rare. This farmhouse is more than a home - it's a lifestyle choice. For those who want the best without compromise.

Zakup nieruchomości - Charming Country house, divided into 2 homes, in Le Marche Nestled in a beautiful park setting near Montegiorgio, in the Province of Fermo and just 25 km from the Adriatic coast, this delightful country property offers privacy, space, and authentic Italian charm. The fully fenced estate features two gated entrances, level grounds enriched by mature trees, olive groves, and a variety of fruit trees. The farmhouse is divided into two independent residential units, connected by a spacious covered portico and offering the possibility of being combined into one large family home. The main residence includes a living room with kitchen, a traditional open fireplace, and a guest Wc on the ground floor. The upper levels provide four bedrooms and two bathrooms. The adjoining residence offers a living room with kitchen and Wc on the ground floor, with three bedrooms and a bathroom on the first floor. Completing the property is a 30 sq m agricultural outbuilding. The house is in good overall condition and immediately habitable. It would benefit from internal and external repainting. New wooden shutters will be installed by the end of June. All utilities are connected, and the systems are fully operational. A rare opportunity to enjoy the beauty and tranquillity of the Marche countryside, close to both the sea and local amenities.

Zakup nieruchomości - Historyczna wiejska posiadłość na sprzedaż w Montedinove, Marche Usytuowana wśród urokliwych wzgórz Marche, ta wiejska posiadłość to nie tylko nieruchomość, ale prawdziwy skarb do wykorzystania. Ten historyczny dom oferuje unikalne połączenie tradycji i możliwości. Z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na falującą wieś oraz odległe wybrzeże adriatyckie, ta posiadłość jest idealna dla tych, którzy pragną idyllicznej ucieczki na wsi lub strategicznej inwestycji w jednym z najbardziej pożądanych regionów Włoch. Nieruchomość pełna obietnic Zlokalizowana na około 3 hektarach ustronnej ziemi, wiejska posiadłość to urokliwe schronienie z: Hektarem winnicy, z doskonałą ekspozycją, ale wymagającą rewitalizacji. Bujnymi drzewami owocowymi, które zdobią krajobraz, wzbogacając jego naturalne piękno. Całkowicie ogrodzonym terenem, zapewniającym prywatność i spokój, czyniąc ją prawdziwym sanktuarium. Ta nieruchomość oferuje wspaniałą możliwość stworzenia fascynującego projektu hotelowego w sercu natury. To idealne rozwiązanie do stworzenia luksusowego doświadczenia agroturystycznego, z możliwością zbudowania aż czterech eleganckich jednostek glampingowych, oprócz wielu apartamentów na letnie wynajmy. Idealne otoczenie do połączenia komfortu, autentyczności i przytulnej atmosfery: inspirująca inwestycja dla tych, którzy chcą rozpocząć unikatowy styl życia. Zewnętrzna część domu została starannie odrestaurowana, zachowując autentyczny włoski urok, podczas gdy wnętrze oferuje niezwykłą możliwość. Z około 250 m² rozłożonymi na trzech poziomach znajdziecie harmonijną równowagę między nowoczesnymi, częściowo wykończonymi przestrzeniami a obszarami gotowymi do dostosowania do własnych potrzeb. Inteligentny i przestronny układ Pierwsze piętro – serce domu Pierwsze piętro zostało zaprojektowane z myślą o nowoczesnym życiu, całkowicie wyremontowane i gotowe do wprowadzenia. Dostępne zarówno wewnętrznie, jak i poprzez niezależne schody, to piętro zawiera: Przytulną kuchnię oraz jasny salon. Trzy wygodne sypialnie i dwa dobrze wykończone łazienki. Z tego poziomu można dostać się na spektakularny taras widokowy o powierzchni 55 m², idealne miejsce na kolację na świeżym powietrzu lub po prostu na podziwianie zapierających dech w piersiach widoków. Poddasze – schronienie na poddaszu Poddasze to intymne schronienie na górze, idealne do: Luksusowego apartamentu głównego lub dodatkowych sypialni. Kreatywnego kąta lub biura do rozwijania swoich pasji. Parter Parter składa się z dwóch dużych przestrzeni, które można przekształcić w dwa oddzielne apartamenty, idealne na letnie wynajmy, lub połączyć z piętrem za pomocą wewnętrznych schodów. Budynki gospodarcze – nieskończone możliwości Nieruchomość obejmuje dwa zarejestrowane budynki gospodarcze, co stanowi rzadką zaletę dla nabywców we Włoszech. Te wszechstronne przestrzenie mogą być przekształcone w: Niezależne apartamenty dla gości, rodziny i przyjaciół. Ciche strefy wellness lub jogi. Pracownie artystyczne lub praktyczne rozwiązania do przechowywania. Styl życia na świeżym powietrzu i potencjał inwestycyjny Wyobraźcie sobie dodanie basenu, aby jeszcze bardziej wzbogacić doświadczenia na świeżym powietrzu. Szeroki teren sprzyja relaksowi i wypoczynkowi, znacząco zwiększając atrakcyjność nieruchomości pod względem wynajmu i gościnności. Inwestycja w unikalny styl życia czeka na Was Ta wiejska posiadłość jest idealna dla tych, którzy pragną: Przenieść się do Włoch i przyjąć nowy styl życia. Mieć drugi dom oferujący spokój i piękno natury. Przejść na emeryturę w regionie bogatym w historię i posiadającym silne poczucie wspólnoty. Ta nieruchomość ucieleśnia esencję włoskiego życia wiejskiego i jest coraz bardziej poszukiwana przez międzynarodowych nabywców pragnących autentyczności, w kontrze do komercyjnego uroku Toskanii i Umrii.

Zakup nieruchomości - Dom Wiejski z aneksem i działką o powierzchni około 7,4 hektarów na sprzedaż w pobliżu wioski Carassai. Dom składa się z dwóch poziomów o łącznej powierzchni około 180 m² z dobrze funkcjonalnym układem. Obiekt przeszedł poważny projekt wzmocnienia z użyciem włókna węglowego, co zapewnia jego solidność i długoterminowe bezpieczeństwo. Wnętrza, z drugiej strony, wymagają renowacji i modernizacji - co z pewnością stanowi zaletę dla tych, którzy pragną w pełni spersonalizować przestrzenie i dostosować je do własnych potrzeb. Od głównego wejścia korytarz prowadzi do kuchni z kominkiem, pomieszczenia gospodarczego, salonu oraz dwóch dużych magazynów. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy duże sypialnie, pralnia i łazienka. Kilka metrów od domu stoi aneks o powierzchni około 170 m², obecnie wykorzystywany do przechowywania sprzętu rolniczego. Jest to duża, samodzielna struktura, która niedawno przeszła wzmocnienie strukturalne. Przekształcenie tego budynku w potencjalny aneks dla gości z pewnością warto rozważyć, po weryfikacji z odpowiednimi organami publicznymi. Nieruchomość obejmuje również ponad 7 hektarów pagórkowatej ziemi rolniczej, łatwej do uprawy i z doskonałym nasłonecznieniem. Odpowiednia do uprawy oliwek, winorośli bądź zbóż. Nieruchomość położona jest w pagórkowatym regionie Le Marche, w spokojnej i łatwo dostępnej okolicy, z oszałamiającymi widokami na góry i otaczające wzgórza. Zaledwie kilka minut od głównych lokalnych udogodnień i 25 minut od wybrzeża Adriatyku.

Zakup nieruchomości - Cała nieruchomość w centralnej lokalizacji z wliczonymi lokalami handlowymi W sercu Porto Sant’Elpidio, na ulicy Umberto Primo nr 393, wzdłuż jednej z głównych ulic miasta, oferujemy na sprzedaż interesujące niezależne rozwiązanie, które łączy działalność mieszkalną i handlową, idealne zarówno jako inwestycja, jak i dla tych, którzy pragną połączyć mieszkanie z działalnością. Nieruchomość wyróżnia się solidną, widoczną elewacją z cegły oraz strategiczną lokalizacją, z doskonałą widocznością i dużym ruchem. Na parterze znajdują się dwa lokale handlowe już w użytku: prężnie działająca działalność sprzedaży owoców i warzyw oraz drugi lokal do wykorzystania lub wynajęcia, z zorganizowanymi i gotowymi do użycia pomieszczeniami. Na wyższych kondygnacjach rozwija się część mieszkalna, charakteryzująca się przestronnymi wnętrzami, wysokimi sufitami i wszechstronnym układem wewnętrznym. Przestrzenie nadają się do różnych konfiguracji: główne mieszkanie, biura zawodowe lub rozszerzenie istniejącej działalności z wydzielonymi strefami do sprzedaży, nauczania i produkcji muzycznej. Pokoje są jasne i dobrze proporcjonalne, z dekoracyjnymi posadzkami i detalami nawiązującymi do pierwotnego charakteru nieruchomości. Niektóre pomieszczenia są już zorganizowane na potrzeby zajęć dydaktycznych i muzycznych, z salami prób, dźwiękoszczelnymi pokojami i kreatywnymi przestrzeniami na poddaszu, wykończonymi widocznymi drewnianymi belkami i oknami dachowymi, które zapewniają naturalne światło (dach został całkowicie odnowiony). Obecność wielu lokali, usług oraz wewnętrznych połączeń sprawia, że rozwiązanie jest szczególnie elastyczne, odpowiednie dla tych, którzy szukają przestrzeni do personalizacji lub wynajmu. Właściciele mogą również korzystać z bocznego podwórka oraz niezależnych wejść, co ułatwia oddzielne zarządzanie różnymi jednostkami. Cena: 295 000,00 € (z lokalami handlowymi w cenie) Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, skontaktuj się z nami.

Zakup nieruchomości - Gospodarstwo rolne z stajnią i 8,50 hektara użytków rolnych, położone w niedalekiej odległości od głównych dróg i centrum miejscowości, zanurzone w pięknej kampanii Fermano w Marche, a jednocześnie usytuowane w zacisznej i łatwo dostępnej okolicy. Nieruchomość składa się z głównego domu o powierzchni 325 m², warsztatu o powierzchni 30 m², stajni o powierzchni 270 m² oraz stodoły/ garażu o powierzchni 120 m². I 8,50 hektara użytków rolnych. Casale został zbudowany w 2018 roku w technologii budownictwa ekologicznego z drewnianą konstrukcją ramową oraz termoizolacją, panele słoneczne z systemem ogrzewania podłogowego zasilanym piecem na pellet/drewno, oraz studnia z systemem oczyszczania zarówno do użytku domowego, jak i hodowlanego, co czyni go samowystarczalnym i bezkosztowym. Okna drewniane z podwójnym szkłem termoizolacyjnym. Casale rozciąga się na dwóch piętrach: - Parter: przeznaczony na B&B (obiekt noclegowy) składający się z wejścia/ pokoju śniadaniowego, kuchni, trzech przestronnych sypialni z łazienkami, oraz innej sypialni z łazienką i niezależnym wejściem. - Pierwsze piętro: apartament główny z przestronnym i jasnym salonem z pięknym kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnią, dwiema sypialniami z garderobą, z których jedna ma łazienkę/prysznic, a druga łazienkę/z wanną z hydromasażem. Ciekawym elementem tego apartamentu jest sufit z widocznymi belkami, gdzie stworzono piękną antresolę, co sprawia, że przestrzeń jest obszerna i bardzo komfortowa. Przestronne okna, przez które można podziwiać piękny widok na wieś, sprawiają, że wnętrza są jasne i harmonijne. Warsztat o powierzchni 30 m² ma kącik kuchenny i łazienkę, który można przekształcić na mieszkalny, aby stworzyć urocze mieszkanie gościnne. Stajnia o powierzchni 270 m² oraz garaż/stodoła o powierzchni 120 m² są w całości wykonane z drewna. Działka jest głównie płaska, a na terenie własności znajduje się piękny lasek, w którym można odpoczywać i/lub spacerować w cieplejsze dni. Dla tych, którzy pragną działalności przyjaznej naturze, to idealne miejsce!

Zakup nieruchomości - Typical Marche farmhouse, villa, with pool and garden of approximately 2,500 square meters. The villa is designed as a classic farmhouse with modern elements, based on a turnkey reconstruction project. The location: in the beautiful Marche countryside, not far from the Adriatic coast (about 15 minutes) and the charming and characteristic 18th-century village of Servigliano. The villa is just five minutes from the town center and is easily accessible via a convenient municipal road. The project involves the reconstruction of a traditional house in a more modern yet characteristic style. The two-story building features a porch and pergolas. By choosing to purchase the property under construction, the house can be customized with the choice of materials, colors, and finishes. This will give you the opportunity to create a tailor-made home, avoiding all the lengthy and laborious process that precedes construction, the design and bureaucratic phases, as well as unforeseen construction issues and additional costs. Plus, you won’t have to worry about coordinating designers, technicians, and labor. The project involves the construction of a stately two-story residence (222 sq m plus a 42 sq m porch) and a swimming pool, as detailed in the attached drawings. The drawings also show the layout of the interior spaces, how the furnishings would be arranged, and the dimensions of each individual room. On the ground floor, the living spaces consist of a large porch serving as a summer living area, with seating and a dining table. The porch opens onto the area with the most beautiful view. Inside, there is a spacious living room with a fireplace, a kitchen, a dining room, a shared bathroom with shower, a laundry room, and a utility room. Large, bright windows open onto the garden. On the first floor, the sleeping area consists of three double bedrooms. This is where the owners are most pampered. Their area includes a splendid bedroom with an ensuite bathroom with shower and freestanding tub, a walk-in closet, and a panoramic loggia overlooking the pristine surrounding countryside. On this same floor, a second bathroom with shower is shared by the other two bedrooms. For a total of three bedrooms and three bathrooms. The building’s exterior will retain a perfectly integrated appearance, and its architectural style will be designed in full respect of local building traditions. The walls will be made of local stone alternating with painted plaster, and the roof will be made of traditional tiles. The interiors will feature ceilings with wooden beams and others with linear ceilings, while the first floors will feature wooden beams in various natural or shabby chic shades, chosen by the client. The appearance will be as close as possible to a traditional Marche farmhouse, with the addition of modern elements and, of course, earthquake-proof construction technologies and cutting-edge systems. The main building will be rebuilt in full compliance with the latest building regulations. The electrical, plumbing, heating and cooling, and sewer systems will be state-of-the-art and meet the highest energy efficiency standards. A 5 x 10 swimming pool is planned for the most panoramic location on the property, with a sunny exposure and breathtaking views. Further details will be provided by contacting us and making an appointment to visit the location together with the designers and project executors.

Zakup nieruchomości - Usytuowany w sercu pięknego regionu Marche, ten urokliwy i częściowo odnowiony dom wakacyjny oferuje rzadką okazję, by cieszyć się spokojem, prywatnością i zapierającym dech w piersiach otoczeniem przyrodniczym. Położony w malowniczej wiosce Carassai, nieruchomość znajduje się idealnie pomiędzy Morzem Adriatyckim a Górami Apenińskimi. Region Marche, graniczący z Emilią-Romanią, Republiką San Marino oraz Abruzją, znany jest z falistych wzgórz, historycznych wiosek i bliskiej odległości do wybrzeża Adriatyku. Stolicą regionu jest Ankona. Przegląd Nieruchomości: Całkowita powierzchnia działki: ok. 5,4 hektara Powierzchnia mieszkalna i użytkowa: ok. 240 m² Częściowo odnowiony, autentyczny kamienny dom Sprzedawany częściowo umeblowany (do uzgodnienia) Lokalizacja: Piaskowe plaże w Cupra Marittima na wybrzeżu Adriatyku można osiągnąć w około 20 minut samochodem. Znajdziesz tu połączenia kolejowe, restauracje, supermarkety, apteki i wszystkie usługi niezbędne do codziennego życia. Sama wioska Carassai oferuje podstawowe udogodnienia, w tym mały supermarket, aptekę oraz kawiarnię/bar. Lotniska w Ankonie i Pescara są oddalone o około godzinę. Układ Wnętrz: Piętro Górne (dostępne przez zewnętrzne schody): Duża łazienka Sypialnia Garderoba Przestronny salon z kuchnią Dostęp do tarasu na dachu z oszałamiającymi widokami Parter: Otwarta kuchnia Pomieszczenie gospodarcze Duży salon z kominkiem (w stanie surowym) Portyk Poddasze: Częściowo odnowione, z potencjałem na dalszy rozwój Nieruchomość posiada płytki ceramiczne, aluminiowe okna i drzwi (część z moskitierami) oraz kombinację odkrytych kamieni i otynkowanych ścian. Dom był starannie odnawiany na przestrzeni lat, obejmując nowe fundamenty, systemy drenażowe i podwójne ścianki wewnętrzne. Ogrzewanie i Media: Podłączony do publicznej sieci wodociągowej i elektrycznej Biologiczny system oczyszczania ścieków Piecyk na drewno (aktualnie używany do ogrzewania) Grzejniki zainstalowane na górnych piętrach Ogrzewanie podłogowe w łazience i byłej stajni (powierzchnia mieszkalna) System grzewczy i wymiennik ciepła do zrealizowania Cechy Zewnętrzne: Nieruchomość usytuowana jest na ok. 5,4 hektarach terenów, z dojrzałymi drzewami i oliwkami. Oferuje prywatność, spokój oraz spektakularne panoramiczne widoki na okoliczne wzgórza i wioski. W zimie w oddali widać pokryte śniegiem szczyty górskie. Dodatkowe Cechy i Potencjał: Duża zabudowa gospodarcza o powierzchni ok. 860 m² Zatwierdzone plany architektoniczne na przekształcenie w drugą rezydencję Potencjał, aby uzyskać dochód z wynajmu lub powiększyć główny dom Możliwość dodania basenu (po uzgodnieniu) Dojazd: Nieruchomość jest dostępna przez utwardzoną drogę publiczną, a następnie około 200 metrów drogi prywatnej (częściowo utwardzonej). Aktualnie zaleca się pojazd z napędem na cztery koła, z możliwością dalszej poprawy dojazdu. Ta nieruchomość to autentyczne schronienie, idealne dla tych, którzy szukają relaksu, natury i prawdziwego włoskiego stylu życia. Rzadka okazja, by stać się właścicielem wyjątkowego domu w Le Marche.

Zakup nieruchomości - Countryside property with 3 self-contained apartments. Detached house with 3 apartments and land; productive olive grove and excellent hospitality potential We offer for sale a beautiful property surrounded by nature, consisting of a detached house and approximately 1 hectare of land, with the possibility to purchase an additional 1.4 hectares, for a total of about 2.4 hectares. The land is a real added value: there are 32 productive olive trees, with an annual yield of 200 liters of olive oil, as well as several fruit trees including walnuts, apples, figs and cherries. A private well completes the property, ideal for irrigation and independent management of the outdoor areas. The building has been completely restored externally, with seismic upgrading works carried out using carbon fiber reinforcement, ensuring safety and long-term durability. On the ground floor there are two separate residential units: a first fully renovated apartment consisting of one bedroom, a bathroom and a cozy open-plan living room with kitchen, equipped with a pellet stove and air conditioning; a second apartment of about 75 sqm, with two bedrooms, offering great potential but in need of complete renovation, ideal to be customized according to personal needs. On the first floor there is a large apartment of approximately 160 sqm, comprising four bedrooms, a bathroom, a bright living room and a spacious kitchen with a traditional fireplace equipped with fan-assisted heating (thermoconvectors). The apartment has two independent entrances, making it easily divisible into two separate units. The property also includes: a 25 sqm laundry outbuilding; a 25 sqm workshop/storage room; a large 240 sqm warehouse, with the possibility of conversion into residential use for the creation of additional apartments. Thanks to the total land area of about 2.4 hectares, the property also offers interesting opportunities in the tourism sector: it is possible to develop an agritourism-style campsite with up to 4 glamping units, ideal for creating a hospitality business immersed in nature. A unique opportunity for those looking to combine quality of life, investment potential and an authentic connection with the countryside, with ample possibilities for both residential and tourism development. Price: 395.000 with an hectare of land Price: 430.000 with 2,4 hectares of land.

Zakup nieruchomości - Prestiżowa Willa z Parkiem w Sercu Marche Są rezydencje, które nie są tylko do zamieszkania, ale się je przekazuje. Ta nieruchomość to nie tylko budynek, ale afirmacja stylu i historii, zanurzona w absolutnej prywatności, zaledwie kilka kilometrów od morza i szczytów Apenin. Willa o rzadkiej imponującej architekturze, w której klasyczna elegancja spotyka się z solidnością doskonałej struktury, gotowa na transformację w Wasz następny rozdział: rezydencja reprezentacyjna, urokliwy hotel butikowy lub elitarny obiekt medyczny. Przybycie to doświadczenie zmysłowe: monumentalna aleja obsadzona sosnami i oleandrzyć prowadzi do serca posiadłości, gdzie fontanna wyznacza rytm czasu w parku o powierzchni ponad 20 000 m². Przekroczenie progu parteru oznacza zanurzenie się w atmosferze minionych czasów. Główna sala o powierzchni 250 m² to arcydzieło rzemiosła: zdobione sufity kasetonowe, ściany pokryte jedwabiem damasceńskim oraz intarsjowana boiseria, która otacza monumentalny kominek. Ta przestrzeń, już przystosowana do dedykowanych usług, stanowi idealną scenę dla wewnętrznej strefy przyjęć na najwyższym poziomie. Na zewnątrz dialog z sztuką trwa pod freskowanym portykiem o powierzchni 135 m², salonem na świeżym powietrzu, gdzie wietrzyk z wzgórz spotyka piękno malowideł ściennych. Zespół Niezależnych Rezydencji Willa składa się z sześciu samodzielnych mieszkań, zapewniając niezrównaną elastyczność zarządzania: Rezydencja Główna (250 m²): Wyjątkowy duplex, starannie zaprojektowany w każdym detalu. Strefa dzienna to przestronny, jasny open space, a górna część nocna oferuje trzy sypialnie małżeńskie, z których dwie mają bezpośredni dostęp do panoramicznego tarasu o powierzchni 40 m². Główna łazienka to prawdziwa strefa wellness z wanną z hydromasażem. Apartamenty i Suite dla Gości: trzy dodatkowe jednostki (od 40 do 65 m²) w doskonałym stanie, idealne do przyjmowania rodziny lub klientów w całkowitej prywatności. Rustykalny Urok i Potencjał: kolejne 2 mieszkania o powierzchni 100 m² i 45 m². Częściowo odrestaurowane, zachowują ciepło tradycyjnego kominka i widocznych belek stropowych. Na górnym piętrze, strych o powierzchni 150 m² oraz dachu użytkowy o powierzchni 200 m² stanowią białe płótno na ekskluzywne apartamenty lub strefy relaksu zawieszone między niebem a ziemią. Infrastruktura i Teren Mimo staroświeckiego uroku, willa ma nowoczesne udogodnienia: dach został całkowicie odnowiony z wykorzystaniem odzyskanych dachówek i nowych okien Velux. Logistyka jest wzorowa, z parkingiem zacienionym drzewami, zdolnym pomieścić ponad 70 samochodów, piwnicami oraz zazdrosną lokalizacją. Zaledwie 4 km od nowego szpitala w Fermie, 18 km od plaż adriatyckich i 40 km od stacji narciarskich, z łatwym dostępem do lotniska w Ankonie oddalonego o 70 km. To nie tylko nieruchomość, to dziedzictwo do zbudowania. Skontaktuj się z nami dzisiaj na prywatną wizytę i pozwól się zainspirować nieskończonym potencjałem tej ponadczasowej rezydencji.

Zakup nieruchomości - Center Apartment - San Benedetto Del Tronto Very bright 1st-floor apartment with private parking space The property is located in an elegant 3-story building in excellent condition, built in 2005, with a brick facade. Independent entrance into a living hallway Large living area of over 32 m² with ceramic tile flooring, large French doors and access to the first balcony Modern open-plan kitchenette (corner kitchen equipped with appliances: hob, oven, dishwasher, large fridge) Master bedroom (16 m²) with second private balcony and French door Small bedroom (12 m²) ideal for children or study Very large windowed bathroom (with 80×120 shower, sanitaryware, vanity unit and high-opening skylight) with access to the balcony Livable 6 m² balcony accessible from the bathroom Two additional balconies (one from the kitchen/living area and one from the master bedroom) Main exposure to the South: the apartment is flooded with light all day Systems and finishes Autonomous natural gas heating with boiler PVC double-glazed windows with shutters Solid security door, video door entry system Premium floors and coverings Bathroom completely renovated in 2025 Private uncovered parking space in the communal courtyard, secured by automatic barrier.

Zakup nieruchomości - Apartment – First Floor Open the door and the sun hits you: South + East, light all day, unobstructed. Layout: Spacious living room/kitchen 3 rooms 2 bathrooms Balconies equipped with trellises for climbing plants and irrigation Features: Seismic-resistant structure Underfloor heating Cooling with fan-coil units Oak parquet in the sleeping area Multiple exposure for excellent brightness. Modern and cared-for finishes in a contemporary setting with facades integrated into greenery. - Separately, you can purchase: cellar, garage and parking space. - Tax incentives: 36% Sismabonus Acquisti 2025 for the primary residence and 30% for others, up to a spending limit of €96,000 per property, spread over 10 annual equal installments. The information and floor plans/renderings are purely indicative and do not constitute contractual elements.

Zakup nieruchomości - Penthouse Sea View - Grottammare Exposure: South – East – West, sun all day Open sea view from the entire apartment, especially from the terrace on the south side Energy class A4. Underfloor heating and independent cooling for every room with fan-coil units. Open-plan living room-kitchen with access to the large sea-view terrace Master bedroom with en-suite bathroom and private balcony Two additional single/double bedrooms Second bathroom with shower and laundry area High-end finishes customizable. Highlights Top floor, no units above, maximum privacy and quiet Guaranteed sea view with no construction in front Two balconies/terraces usable for outdoor dining Triple exposure and abundant natural light Excellent energy performance Central yet quiet location, 300 m from the sea. The building features a very clean contemporary aesthetic with a ventilated facade and rich vertical greenery: The result is a 'garden-building' that mitigates summer heat, improves thermal insulation, and provides privacy and natural shading. Penthouse for those seeking a high-end main residence or a second sea-view home to live year-round with near-zero energy consumption and a suspended terrace-garden with Adriatic view. Delivery expected Spring/Summer 2027. - Separately available: cellar, garage, and parking space. - Tax incentives: 2025 Sismabonus purchases tax deduction of 36% for main residence and 30% for others, up to a spending limit of €96,000 per purchased property unit, spread over 10 annual equal installments. The information and floor plans/renderings are for indicative purposes only and do not constitute contractual elements.

Zakup nieruchomości - Exclusive 16th-century Agriturismo with swimming pool for sale in Ascoli Piceno – Colonna hamlet. Just 2 km from the historic center of the splendid Ascoli Piceno we offer for sale a prestigious 16th-century rustic property, fully renovated and currently used as a guest activity (B&B), set in the green with panoramic views of the city and the gentle Marche hills. An ideal solution for those looking to invest in an already established tourist activity such as a farm stay, bed and breakfast, or holiday home. The property develops on two levels for a total area of about 600 sq m. On the ground floor there is an entrance with reception and small lounge, a large restaurant hall, a professionally equipped kitchen, storerooms and a cold room, as well as a private bathroom and three customer-service bathrooms. On the first floor there are five double bedrooms, all with private bathrooms, one with access to an exclusive terrace. The structure also includes two apartments with autonomous entry: the first about 45 sq m, consisting of living area with kitchenette, double bedroom and bathroom with shower; the second about 150 sq m with a large living room featuring a grand fireplace, kitchenette, two bathrooms and a spacious double bedroom. Completing the property is a private courtyard of about 13,000 sq m with an olive grove and ornamental plants, plus a concrete pool with a paved area, ideal for setting up a summer dehors with a bar area, wood-fired pizza oven and outdoor barbecue. Private heat and power plant. The facade is natural stone, floors are terracotta in the living room on the ground floor and parquet elsewhere in the house. Windows are wooden with double glazing; doors are solid chestnut wood. Electrical system complies with regulations and the sale includes furnishings. The property is located at the foot of the evocative Monte Ascensione, a magnificent place known for its characteristic eroded clay cliffs and for the splendid scenic road that runs along the city of Ascoli Piceno, offering unique views and breathtaking panoramas. A natural setting of great charm that makes this solution particularly interesting also as an investment for bicycle tourism and for families seeking authentic and suggestive natural places in the heart of the Marche region. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us.

Zakup nieruchomości - Zaledwie 3 km od Cupra Marittima, w malowniczej dzielnicy Villa Santi w Massignano, proponujemy na sprzedaż wspaniałą willę wiejską z dużym prywatnym dziedzińcem i widokiem na morze. Nieruchomość składa się z typowego domu z lat 30., niedawno odrestaurowanego, rozłożonego na trzech poziomach, z powierzchnią około 100 m² na każdą kondygnację. Na parterze i pierwszym piętrze znajduje się główne mieszkanie, charakteryzujące się jasnymi pomieszczeniami i dużymi oknami z panoramicznymi widokami na dolinę i morze. Piwnica o wysokości 3,25 m jest połączona zarówno wewnętrznie, jak i z zewnątrz i mieści kilka pomieszczeń, które pierwotnie były przeznaczone na piwnicę; część tych przestrzeni można łatwo przekształcić w miejsce do zamieszkania lub na rekreację. Ogród o powierzchni około 1.200 m², częściowo budowlany, oferuje możliwość zrealizowania dodatkowej jednostki mieszkalnej oraz basenu, co jeszcze bardziej zwiększa wartość nieruchomości. Strategiczna lokalizacja, blisko wybrzeża, ale w spokojnym i historycznym otoczeniu, połączona z niezależnymi wejściami z ogrodu, sprawia, że ta oferta jest idealna zarówno jako prywatna rezydencja, jak i inwestycja w działalność turystyczną lub dom wakacyjny. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub zorganizowania wizyty, zachęcamy do kontaktu.

Zakup nieruchomości - Single-family house in Monteprandone Magnificent single-family house renovated in 2009 with panoramic view in Monteprandone Description: In a quiet and sunny hillside location in the municipality of Monteprandone (AP), we offer for sale this charming single-family home completely renovated in 2009. The property enjoys a breathtaking panoramic view of the surrounding hills, with glimpses of the sea and the mountains, ideal for those seeking privacy and contact with nature. The property consists of: Main residence (category A/2, class 6): cadastral area of 399 m², distributed over three floors (ground floor, first and second floors), with a total of 10 rooms. The interior spaces are spacious and bright, perfect for a large family or for those who love comfortable environments. The 2009 renovation included structural and system updates, ensuring energy efficiency and modern comfort. Accessory buildings (category C/2): three units on the ground floor, totaling about 365 m² (115 m² class 8, 120 m² class 5, 130 m² class 1), usable as garages, storerooms, laboratories or multifunctional spaces. The surrounding land is about 2,500 m², with a well-kept garden, fruit trees and green areas ideal for outdoor relaxation or hobby farming. Access is convenient from an asphalted road, and the location allows easy reach to the center of Monteprandone, San Benedetto del Tronto (about 10 km to the sea) and Ascoli Piceno. The house is in excellent condition, ready to be inhabited, and represents a unique opportunity in an area renowned for its landscape and quality of life.

Zakup nieruchomości - Grottammare Centre – Panoramic Attic on the Seventh Floor with Sea View – 100 Meters from the Sea Exceptional location in the heart of Grottammare, just 100 meters from the beach and seafront, ultra-served central area: shops, restaurants, pharmacies, pedestrian promenade and beach clubs within walking distance in a few minutes. Bright and panoramic seventh-floor (top floor) apartment in a residential building with elevator, southwest exposure for abundant natural light from morning to beautiful sunsets over the sea. Commercial area: about 103 m², generous internal space well distributed. Composition: Spacious living room, open-plan eat-in kitchen, bright with direct access to the balcony Two bedrooms: one double and one twin One full bathroom Panoramic balcony with open and breathtaking sea view Premium features: Privileged sea view from living room, balcony, and bedrooms Elevator Southwest exposure (sun all day, ideal for natural heating and comfort) Independent heating (or centralized – to be verified) One storage room on the ground floor The property is in good condition, ideal as: Main residence with daily sea panorama High-end second home for vacations Tourist investment Grottammare is among the most sought-after locations on the Riviera delle Palme.

Zakup nieruchomości - Peace, privacy and thoughtful proportions define this newly built single-family villa, set within the rolling hillside landscape of Montegiorgio, between the Adriatic Sea and the Marche hinterland. The property features independent access, enclosed by fencing and a driveway gate framed by exposed brick columns. The villa is arranged over two levels, surrounded by a private, well-designed green area conceived for easy and functional management. The garden hosts a panoramic swimming pool with clean, essential lines, measuring 4 x 10 meters, seamlessly integrated into the lawn and complemented by washed gravel surfaces and terracotta-effect stoneware. The gaze follows the gentle movement of the hills to the horizon, creating a space devoted to outdoor living, conviviality and relaxation. Wooden pergolas and dry-laid paved walkways accompany outdoor life in a natural and harmonious way. The architectural structure echoes the language of traditional Marche rural residences, with exposed brick façades, a roof finished with terracotta tiles and copper-effect metal gutters. The entrance opens onto the ground floor, where the interiors engage in dialogue with the garden through large openings. The living room represents the heart of the home: airy volumes, ceilings with solid wood beams, exposed brick walls and views over the greenery. Here you will find a living area designed to welcome and be enjoyed in every season. The kitchen, integrated yet well defined, features quality ceramic finishes, modern systems and underfloor heating, as throughout the entire villa. The bathrooms, three in total, follow the same line of materials and functionality, with contemporary fittings and a cohesive aesthetic. The interiors maintain a direct relationship with the landscape, thanks to certified wooden window and door frames. Some rooms open onto habitable terraces, ideal for reading moments or breakfasts overlooking the hills. A wooden mezzanine adds a flexible dimension, suitable as a study or relaxation area. The basement level, fully insulated and drained, offers the possibility of use as a tavern-style room, hobby space or technical area. The finishes remain consistent with the rest of the home, ensuring continuity and comfort. The villa will be serviced by all utilities with a strong focus on energy efficiency, supported by a photovoltaic system with storage and boasting an A+ energy rating. The interior finishes are visible in the renderings: exposed ‘aged’ brickwork on the exterior façade and on selected internal walls underfloor heating on both levels wooden window frames with wood-effect aluminum shutters roofing with solid wood beams, joists, and exposed terracotta tiles mezzanine with wooden flooring 6 kW photovoltaic system with 30 kW storage external terracotta thresholds perimeter walkway and surfaces under porches and pergolas in non-slip porcelain stoneware two rolling shutters for the basement openings gravel driveway laid over a stone base. Exposed old brick cladding on the exterior and on the internal walls indicated in the floor plans - Ground floor and basement flooring with skirting boards in antique wood-effect porcelain stoneware or large-format neutral-colored slabs (as per renderings) underfloor heating throughout all interior surfaces - Certified acoustic/thermal wooden window frames with double glazing wood-effect aluminum shutters ground floor ceilings with certified solid oak beams, joists, and aged-style terracotta tiles - Mezzanine floor in treated wood - Roof insulation 14 cm thick, vapor barrier, waterproof membrane, aged-style roof tiles - Electrical system with 6 kW photovoltaic panels and 30 kW storage - Ground insulation thickness 8 cm - Gutters and downpipes in copper-effect galvanized sheet metal - Basement externally coated with waterproofing membrane, external dimpled membrane, drainage system, internal plasterboard lining with 8 cm insulation no. 2 light wells - Bathroom and kitchen floors and wall coverings in ceramic (maximum supply cost €60/sqm) - Staircase and railing in black painted iron with wooden treads - Antique terracotta thresholds on external windows and French doors - External walkway in porcelain stoneware (maximum material cost €50/sqm) - 2 up-and-over doors in stamped sheet metal - Wooden pergola, columns clad in old brick - Driveway gate supported by 2 old brick columns, width 350 cm, height 200 cm retaining walls of the embankments clad in old brick - Swimming pool with surround in washed gravel or terracotta-effect porcelain stoneware, internal dimensions 4 x 10 m, maximum height 140 cm - Internal road finished with fine gravel over a red gravel aggregate sub-base - Perimeter fencing in plastic-coated wire mesh, minimum height 1.20 m - Relocation of olive trees for pool installation, creation of pedestrian pathway with dry-laid paving. Residence ideal as a primary home to enjoy year-round or as a second property for rejuvenating stays. The hillside location, not far from the sea, enhances its appeal for refined residential living and offers excellent potential as a high-end holiday rental. Here you will find a place designed for living, hosting, and investing, with a tangible balance of comfort, profitability, and quality of life. Peace and privacy define the experience: you are set on the hills of Montegiorgio, in an elevated and sun-drenched position, between the sea and the inland countryside. The view opens onto the rolling Marche hills with ample and luminous panoramic vistas, seamlessly blending with the surrounding rural landscape. The Adriatic Sea is approximately 35 km away, Fermo and its historic center about 25 km, Ascoli Piceno 65 km, the Sibillini Mountains National Park 35 km Ancona Airport is approximately 90 km away. Main services are available at 4 km. For every property acquired, the Great Estate group carries out, through the seller’s appointed technician, a technical due diligence that allows a detailed understanding of the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence may be requested by the client at the moment of genuine interest in the property.

Zakup nieruchomości - Położony w jednej z najbardziej malowniczych części Ripatransone i z wspaniałym widokiem na morze, ten odrestaurowany dom posiada basen oraz piękny prywatny park. Z widokiem na morze i otoczony dużym płaskim ogrodem, dom oferuje zapierające dech w piersiach widoki oraz podwyższoną, prywatną pozycję, idealną dla osób szukających prywatności i relaksu. Wnętrze, umeblowane w rustykalnym stylu, oferuje otwartą kuchnię na parterze, która otwiera się na duży salon z kominkiem. Zewnętrzna loggia jest idealna do podziwiania zachodów słońca nad morzem. Jest tu także pięć sypialni, cztery łazienki, szafa, eleganckie gabinet z modrzewiowymi schodami prowadzącymi na ogromną antresolę z małym tarasem. Na parterze znajduje się kilka magazynów, wygodny pokój rustico z łazienką oraz pomieszczeniami technicznymi. Portyk od strony południowej z tradycyjnym piecem oferuje piękne widoki i ogród pełen roślin, kwiatów i pergol. Gospodarstwo jest wyposażone w niezależne ogrzewanie LPG i jest w dobrym stanie, gotowe do natychmiastowego przeniesienia. Basen i strefa solarium (około 400 m²) znajdują się na południu posesji i są dostępne schodami z tufowego kamienia. Basen o wymiarach 14,00 x 7,20 m z trampoliną do skoków ozdobiony jest krzewami lawendy, bugenwilli i bawełnianych astrów. Są tu także drzewa cytrynowe, pomarańczowe i grejpfrutowe oraz piękny sad z licznymi drzewami oliwnymi, brzoskwiniami, wiśniami, morelami, figami, śliwkami i jabłoniami. Stąd możesz cieszyć się pięknymi letnimi dniami z widokiem na morze i góry. Gospodarstwo i dziedziniec otoczone są parkiem o powierzchni 11 000 m², ogrodzonym siatką drucianą i wyposażonym w system nawadniania (z zbiornikiem magazynowym), wzdłuż którego biegnie żywopłot wawrzynowy, przeplatany cyprysami i sosnami. Oprócz ogrodzonego parku znajduje się jeszcze 80 000 m² ziemi rolnej oraz kolejne 50 000 m² lasu. Nieruchomość o dużym uroku i dużym potencjale. Wszystkie niezbędne usługi są łatwo dostępne, a piękna plaża Grottammare znajduje się zaledwie 5 km dalej.

Zakup nieruchomości - Villa Minimal is a residential building currently completed in June 2024 (without pool). The property is accessed from the road from Fermo to Montegranaro, which then continues along a private road and the final stretch of private land. Villa Minimal is nestled in the enchanting landscape of the Marche hills, nestled in the center of its 48,000 square meter plot with open views of the surrounding countryside all the way to the sea. The villa enjoys a panoramic location, quite private but not isolated. In just 12 minutes, you can reach the splendid beaches of Civitanova Marche, with its restaurants and fashion shops, in 10 minutes you can reach the motorway toll booth, in 30 minutes you can reach Ancona International Airport, and in about 40 minutes the beautiful Sibillini Mountains for nature hikes. The property for sale includes the villa as well as all the surrounding land, ideal for building a stunning infinity pool overlooking the sea and possibly planting a beautiful olive grove, given its perfect south-facing location and proximity to the sea. The 197 sq m property, built with high-quality materials and finishes, comprises an open-plan kitchen and a spacious living room with a fireplace, four bedrooms, and two bathrooms. During summer evenings and clear winter nights, the villa’s roof, featuring an ultra-resistant, shatterproof glass arch, will allow you to enjoy the starry Marche sky. Technical Specifications: 1) Top Energy Class: A4 2) Earthquake-proof structure in hot-dip galvanized steel 3) Underfloor heating and cooling provided by a state-of-the-art geothermal system 4) Energy autonomy thanks to a powerful photovoltaic system 5) Water autonomy thanks to the property’s own artesian well with a powerful purification and water purification system that supplies up to 20,000 liters of water per day! 6) High-quality aluminum window frames with microventilation 7) Extremely low environmental impact thanks to the use of bricks, insulation, and hemp plaster, making the home “naturally breathable.” 8) Included in the sales package, in addition to the courtyard, is 48,000 square meters of arable land. Upon request: 1) Option to furnish the interiors as shown in the rendering 2) Project already available for the construction of the swimming pool as shown in the rendering 3) Option to start a customized olive grove Energy Efficiency Rating: A4 Energy Performance Index (Ipe) 6,21 kwh/mq*anno

Zakup nieruchomości - For Sale In Montegranaro-Villa Luciani – Panoramic Villa Sea View In a hilly and panoramic position with a splendid sea view, we offer for sale Villa Luciani, a property of great architectural and structural value, solid, imposing and perfectly preserved. The villa has a total area of over 400 square meters and is currently divided into two residential units, offering great versatility both as a single-family residence and as a semi-detached solution or investment. ? Mezzanine floor (approx. 258 sqm) Composed of: •4 bedrooms •2 bathrooms •Eat-in kitchen •Large and bright living room • 2 large panoramic terraces •Attic ? Ground floor • Possibility of building an apartment of about 120 square meters •Existing project •Ideal as a second home, outbuilding or rental solution ? Outdoor spaces The property is surrounded by about 2,000 sqm of land with: •Olive trees •Fruit trees •Large green areas ? Accessories and appurtenances • 2 large garages, each of about 50 sqm •Various storage rooms •Animal stables, also ideal for agricultural activities or hobbies This villa represents a unique solution of its kind, thanks to its dominant position, sea view, generous square footage and structural solidity. Ideal for large families, two families or for those who want a prestigious residence surrounded by nature. ? Location: Montegranaro ? Sea view

Zakup nieruchomości - Willa wiejska z basenem w Marche – Widok panoramiczny Zanurzona w malowniczej ekologicznej posiadłości otoczonej winnicami, ta wspaniała willa znajduje się w panoramicznej i prywatnej lokalizacji, zaledwie 13 km od San Benedetto del Tronto i jego plaż. Stąd rozciąga się zapierający dech w piersiach widok na wzgórza i góry Abruzji oraz Sibillini, w atmosferze absolutnej ciszy i prywatności. Nieruchomość składa się z głównej willi, domku gościnnego oraz dużego zadbanego ogrodu, w którym znajduje się podgrzewany basen (12,5 x 4,5 m) z hydromasażem i wodospadem. Na zewnątrz znajduje się również szklarnia z wanienką do hydromasażu dla 6 osób, a także przestrzeń dedykowana relaksowi i masażom. Z panoramicznego tarasu prowadzi wejście do naturalnej jaskini pod willą, gdzie znajduje się sauna z prysznicem chromoterapeutycznym. Nieruchomość jest otoczona przez około 4 hektary terenu, głównie z oliwkami, z około 250 drzewami oliwnymi, idealna dla osób pragnących żyć lub inwestować w autentycznym i produktywnym otoczeniu. Willa została całkowicie odnowiona około 20 lat temu i przez lata była przedmiotem stałych ulepszeń wewnętrznych i zewnętrznych. Mieszkanie dysponuje 6 sypialniami dwuosobowymi i 7 łazienkami, dużą strefą dzienną na parterze z widokiem na dużą werandę i taras eksponowany na południowy zachód, a także różnymi pomieszczeniami gospodarczymi. Instalacje grzewcze, wodno-kanalizacyjne i elektryczne zapewniają wysokie standardy komfortu, co czyni nieruchomość idealnie funkcjonalną zarówno jako prywatną rezydencję, jak i obiekt hotelowy. Obecnie willa jest wykorzystywana jako udany dom wakacyjny, zarządzany bezpośrednio przez właścicieli, z doskonałymi opiniami i ugruntowaną obecnością na głównych międzynarodowych portalach, stanowiąc tym samym również interesującą inwestycję. ? Więcej informacji: +39

Zakup nieruchomości - Zanurzone w nieskażonej okolicy otaczającej Smerillo, małą średniowieczną wioskę, na zboczu z widokiem na piękne Monte San Martino, posiadłość składająca się z dwóch odnowionych, nadających się do zamieszkania budynków mieszkalnych, budynku gospodarczego i dziedzińca o powierzchni około 4000 metrów kwadratowych. Do nieruchomości można dotrzeć drogą miejską łączącą wieś z dna doliny. W połowie wzgórza otoczony terenami i polami stoi posiadłość. Największy dom o powierzchni około 230 metrów kwadratowych, z częściowo użytkowym strychem, mieści na parterze niezależne mieszkanie z dużym salonem z kuchnią, czterema sypialniami i łazienką, na parterze, dostępne zewnętrznymi schodami prowadzącymi na duży taras, drugi apartament składający się z salonu, dwóch sypialni i łazienki, Wewnętrzne schody prowadzą na strych. Mniejszy dom na dwóch piętrach mieści piwnice na parterze oraz inne mieszkanie na parterze, składające się z salonu, kuchni, dwóch sypialni i łazienki. Instalacje energetyczne oraz połączenie z publicznym akweduktem są połączone i funkcjonują.

Zakup nieruchomości - Multifunctional historic residence with ample space and unique potential In the historic centre of Montegranaro, a town rich in history and culture, stands Palazzo Conventati, a charming period residence dating back to the first half of the 17th century and subsequently enlarged at the end of the 18th century, identified in the Marche region's cultural heritage catalogue under no. 82455. The building has three floors above ground, plus two basement levels, for a total area of approximately 1,200 square metres, to which is added a large terrace. The building retains splendid painted ceilings, large panoramic terraces, and original architectural details. Its grandeur and rational distribution of space make it a highly prestigious property, easily divisible and suitable for multiple uses, including residential, hospitality, or commercial. The building is structurally sound and in good condition: the roof has been recently restored. Modernisation of the interiors is possible. The lighting, water, and heating systems are in working order, with the exception of the first floor, which is not yet equipped with heating. Layout -First basement level: large room with vaulted ceilings already used as a restaurant, large entrance hall, two bathrooms, multipurpose room, hallway, storage room, and access to the garden. -Second basement level: restaurant entrance, bar area overlooking the veranda and small garden, hallway, storage room, and toilet. -Ground floor: commercial space with a back room, two bedrooms, a kitchenette, a living room, a bathroom, a hallway, and a 63 m² panoramic terrace. -First floor: rooms embellished with decorated ceilings, with three bedrooms, a living room, a kitchen with dining room, a vestibule, a hallway, a bathroom, and a toilet. -Second floor: bright, spacious apartment with great potential, to be renovated. Thanks to its historical value and the versatility of its spaces, the property lends itself to becoming a multifunctional residence, perfect for those who wish to create a prestigious residence, an accommodation facility, a cultural space, or an elegant mix of functions. Main distances: 16 km from the sea 65 km from Falconara airport 15 km from Civitanova Marche

Zakup nieruchomości - Duży dom na sprzedaż w Altidonie, prowincja Fermo, Marche Ten ceglany dom wiejski znajduje się w spokojnej okolicy otoczonej winnicami, z częściowym widokiem na morze. Nieruchomość znajduje się niedaleko centrum miasta oraz czarujących plaż Marina di Altidona i Pedaso, a także od głównych szlaków komunikacyjnych. Nieruchomość obejmuje główny budynek o powierzchni około 400 metrów brutto, budynek gospodarczy o powierzchni 56 metrów kwadratowych oraz duży ogród o powierzchni 3 000 metrów kwadratowych. Budynek jest solidny konstrukcyjnie i w dobrym stanie konserwatorskim, ale wymaga modernizacji. Systemy oświetlenia, wody i ogrzewania działają sprawnie. Gospodarstwo jest podzielone na dwie jednostki mieszkalne, które obecnie komunikują się wewnętrznymi schodami. Każde mieszkanie rozłożone jest na dwóch piętrach, z poddasziem na drugim piętrze. - Dom 1 Parter: wejście do dużego salonu z kominkiem, salonem i jadalnią, kuchnią, łazienką i loggią. Pierwsze piętro: dwa pokoje dwuosobowe, sypialnia i łazienka. Drugie piętro: strych z szeregiem typu pocket. System grzewczy z grzejnikami - Mieszkania 2 Parter: wejście do salonu, kuchni, salonu i łazienki. Pierwsze piętro: trzy sypialnie dwuosobowe i łazienka. Drugie piętro: strych z szeregiem typu pocket. Skłonność systemu grzewczego do instalowania elementów atmosferycznych. Gospodarstwo jest połączone z magazynem zewnętrzną loggią. Ponadto na terenie znajdują się trzy silosy. Ogród o powierzchni 3000 metrów kwadratowych, w którym rośnie 40 drzew oliwnych i wysokie drzewa, dopełnia nieruchomość na sprzedaż. Ten dom na farmie stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących dużych przestrzeni otoczonych naturą, idealnych do użytku prywatnego lub noclegowego. Główne odległości: Morze: Marina di Altidona 4,8 km - Pedaso 5,8 km, centrum miasta 3 km, lotnisko w Ankonie 83 km, lotnisko w Pescara 99 km, Zjazd z autostrady 6 km

Zakup nieruchomości - Situated on a hilltop, with sweeping views stretching to the Adriatic Sea, Antico Borgo Vista Mare comprises four large farmhouses to be renovated, totalling over 1,700 sqm, surrounded by 2.5 ha of private land. Geographic position Among the picturesque hills of the Marche region lies Antico Borgo Vista Mare, consisting of four farmhouses to renovate overlooking the Adriatic Sea, surrounded by a natural mosaic of vineyards, olive groves and cultivated fields. The location is particularly privileged: the farmhouses enjoy privacy and tranquillity, yet are only 8 km from the coast and the long beaches of the Riviera delle Palme. The historic centre of Ripatransone, one of the most charming villages in the area, is just 3 km away and can be reached in 5 minutes by car, while Grottammare (13 km) and San Benedetto del Tronto (17 km) are less than 20 minutes away. Heading north, you will find Civitanova Marche (45 km, 35-40 minutes) and, continuing along the coast, Ancona and the famous beaches of Conero (about 83 km, just over an hour). To the south, Pescara (92 km) can be reached in about 1 hour and 10 minutes. The inland area offers further destinations of great interest: Ascoli Piceno, with its precious historical heritage, is about 40 km (45 minutes by car) away, and the area is home to numerous typical villages, with wine cellars, restaurants and nature trails. The nearest airports are Pescara (92 km) and Ancona (92 km), both about an hour away. The airports of Perugia (168 km) and Rimini (170 km) are about two hours away. Description of buildings The village consists of four ancient stone buildings for residential use, in need of complete renovation, with the following dimensions: Building A 426 square metres gross on two levels. Building B 118 square metres gross on two levels. Building C 845 square metres gross on three levels. Building D 321 square metres gross on three levels. State and finishing The hamlet, which dates back in part to the 18th century, is in need of complete renovation and represents a typical rural settlement in the Marche region, which has remained virtually unchanged in its original configuration. The four buildings, gathered within a radius of about 60 metres, retain the traditional construction features of the area: brick and stone walls, wooden floors, gabled roofs with tiles and curved tiles, and, in some rooms, cross vaults of particular interest. Their volumes and harmonious relationship with the surrounding agricultural land are also still visible. The entire complex retains its authentic charm, emphasised by its commanding position and open views of the hilly landscape and the Adriatic Sea. The renovation work will provide an opportunity to enhance the original architectural features that are still visible, reinterpreting the spaces according to a contemporary design. The landscape and the spacious volumes offer an excellent basis for bringing to light a settlement of great character. External areas The property is surrounded by over 2.5 hectares of private land, located on a hillside overlooking the Adriatic Sea. The entire surrounding area is characterised by alternating meadows, cultivated areas, wooded areas, vineyards and olive groves, with some spontaneous terraces typical of the Marche countryside. The elevated position offers a wide view of the sea, with outdoor spaces that guarantee privacy, silence and contact with the surrounding nature. The size of the land allows for the development of gardens, vegetable gardens, relaxation areas or private paths, and is ideal for a restoration project that wishes to maintain a strong relationship with the hilly landscape and the sea view. Use and potential uses Thanks to its panoramic location, proximity to the Adriatic Sea and the size and layout of the buildings, Antico Borgo Vista Mare is a particularly versatile property suitable for a variety of uses. The presence of four independent buildings, distributed within a small radius and offering ample space, allows for a variety of projects to be envisaged: from the creation of a prestigious private residence with independent guest quarters to the creation of a charming accommodation facility, such as a boutique hotel, a country resort or a diffused village. Its proximity to the beaches of the Riviera delle Palme (just 8 km away) makes the village particularly attractive to an international audience looking for a place that combines the authenticity of the Marche countryside with easy access to the sea, historic villages and main amenities. The structure of the village, its generous volumes and the possibility of restoring the original architectural elements therefore offer a unique basis for developing a wide-ranging enhancement project capable of transforming this ancient rural settlement into a residential or hospitality destination with a highly distinctive character. The dominant position, the sea view and the size of the land allow for the creation of outdoor spaces dedicated to wellness, hospitality or outdoor activities. The surrounding agricultural context, characterised by vineyards, olive groves and cultivated fields, also offers an ideal opportunity to develop projects related to food and wine and quality agricultural production.

Zakup nieruchomości - "For Sale: Detached House with Charm of the Past" Are you looking for a home that contains the warmth and authenticity of the residences of the past? This "spacious and bright detached house" is the perfect embodiment of the charm of grandparents' houses, where living and workshop merged in a harmonious balance. "Key features": - Large square footage to ensure space and comfort for the whole family. - Large windows that flood the rooms with natural light, giving a welcoming and serene atmosphere. - An enchanting porch, perfect for spending relaxing moments outdoors or to welcome guests in style, making the most of the traditional architecture. - A beautiful outdoor area, ideal for your outdoor lunches, gardening or simply to enjoy the greenery and silence. This house conveys a warmth that tastes of tradition, with spaces that evoke memories of the past, but at the same time lends itself to becoming a versatile and modern solution, thanks to the possibility of adapting the old workshop for your personal or professional needs. If you dream of a house where history and future intertwine, "this is the opportunity you've been waiting for!" ? Contact us now for a visit! Don't miss out on this unique opportunity.

Zakup nieruchomości - Mieszkanie na parterze z własnym patio i niezależnym wejściem w San Benedetto del Tronto. Wyobraź sobie otworzenie drzwi i znalezienie się już w swoim świecie: mieszkanie na parterze z prywatnym patio i niezależnym wejściem, oaza prywatności i naturalnego światła w sercu Riviera delle Palme, zaledwie krok od morza. Prywatny Ogród nad Morzem Przybrzeżnym Mieszkanie wyróżnia się swoją wyłączną przestrzenią, prawdziwym prywatnym ogrodem i tarasem wyłożonym płytkami gresowymi odpornymi na mróz 30x60 cm (Marazzi lub podobne), otoczonym zielonymi rabatami i oświetleniem LED. To patio staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej: bezpośredni dostęp z ulicy przez zautomatyzowaną bramę wejściową (pilot z fotokomórkami) dedykowane drzwi zabezpieczone (Klasa 3 antywłamaniowa, współczynnik przenikania ciepła 1,3, redukcja hałasu 40 dB) możliwość stworzenia kącika relaksu z siedziskami, roślinami śródziemnomorskimi lub małym stołem do śniadań na świeżym powietrzu z widokiem na zieleń kompleksu. Przestrzenie Wewnętrzne: Światło, Komfort, Personalizacja. Wnętrza strefy dziennej, aneks kuchenny, sypialnia i łazienka są w pełni personalizowane według specyfikacji: Podłogi: gres dużego formatu Marazzi Mystone lub naśladujący drewno Gardenia 16x100 cm Szerokie przesuwne okna sięgające od podłogi do sufitu z balustradą szklaną, które otwierają się na patio, zapewniając naturalne światło przez cały dzień i wentylację krzyżową Ogrzewanie i chłodzenie podłogowe z niezależną regulacją dla każdej strefy Zintegrowana dehumidifikacja i Vmc dla zawsze świeżego i zdrowego powietrza System inteligentny Bticino Living Now do zarządzania światłami, roletami, klimatem i dostępem za pomocą smartfona. Prywatność i Absolutne Bezpieczeństwo Niezależne wejście: brak wspólnych przejść, bezpośredni dostęp z patio Przygotowanie systemu alarmowego z czujnikami na drzwiach i oknach Wideodomofon Comelit Ip Vip z wewnętrznym monitorem Wi-Fi Miejsce parkingowe w podziemnym garażu, połączone windą (Kone EcoSpace, 7 osób) lub prywatnymi schodami. Klasa Energetyczna A4: Zero Marnotrawstwa, Maksymalny Komfort Dedykowane ogniwa fotowoltaiczne o mocy 2 kW z magazynowaniem na ciepłą wodę użytkową Autonomiczna pompa ciepła do ogrzewania, chłodzenia i pozyskiwania ciepłej wody Użycie izolacji typu koc z wełny mineralnej + niskoprzewodzące okna z argonem Brak mostków termicznych, minimalne zużycie energii. Idealne dla tych, którzy szukają willi nad morzem bez kosztów utrzymania Rodzin, które chcą mieć prywatną przestrzeń na zewnątrz dla dzieci lub zwierząt Inwestorów: wysoki dochód dzięki lokalizacji przy morzu i niezależnemu wejściu (idealne do wynajmu krótko lub długo terminowo). Mieszkanie, które nie potrzebuje windy, by wejść do domu. Ogród otwierający się na bulwar nadmorski. Luksus, który zaczyna się od pierwszego kroku poza drzwiami.

Zakup nieruchomości - Ground floor apartment with exclusive courtyard and independent entrance and parking space – San Benedetto del Tronto Imagine opening your door and already being in your world: a ground floor apartment with a private courtyard and independent entrance, an oasis of privacy and natural light in the heart of the Riviera delle Palme, just a short walk from the sea. A Private Garden on the Seafront The apartment stands out for its exclusive courtyard, measuring 40 sqm, a true private garden paved with frost-resistant porcelain stoneware (30x60 cm, Marazzi or similar), bordered by green flowerbeds and LED scenic lighting. This courtyard becomes the natural extension of the living area: direct access from the street via a motorized pedestrian gate (radio-controlled with photo cells) dedicated security door (Class 3 anti-burglary, transmittance 1.3, acoustic reduction 40 dB) possibility of creating a relaxation corner with seating, Mediterranean plants, or a small table for outdoor breakfasts with a view of the greenery of the complex. Indoor Spaces: Light, Comfort, Customization The interiors of the living area, kitchenette, bedroom, and bathroom are fully customizable according to the specifications: Flooring: large format Marazzi Mystone or wood-effect Gardenia 16x100 cm Large sliding full-height windows with glass balustrade opening onto the courtyard, ensuring natural light all day and cross-ventilation Underfloor heating and cooling with independent regulation for the area Integrated dehumidification and VMC for fresh and healthy air Bticino Living Now home automation system to manage lights, shutters, climate, and access via smartphone. Absolute Privacy and Security Independent entrance: no common passage, direct access from the courtyard Preparation for perimeter alarm with sensors on doors and windows Comelit IP VIP intercom with internal Wi-Fi monitor Parking space. Energy Class A4: Zero Waste, Maximum Comfort Dedicated 2 kW photovoltaic system with storage for hot water Autonomous heat pump for heating, cooling, and domestic hot water Rock wool insulation + low-emission fixtures with argon gas No thermal bridges, minimized consumption. Ideal for… Those looking for a seaside villa without maintenance costs Families wanting private outdoor space for children or pets Investors: high returns due to the beachfront position and independent entrance (perfect for short or long-term rentals). An apartment that doesn't need an elevator to enter the home. A garden that opens onto the seafront. A luxury that starts from the first step outside the door. Limited availability – only a few ground floor apartments with exclusive courtyard.

Zakup nieruchomości - Apartment Front Row SEA South-West Exposure – Livable Terrace with Sea and Sunset Views Front Row Lungomare, San Benedetto del Tronto The apartment for perfect sunsets on the first floor Approximately 89 sqm of commercial space + a livable terrace of 23–25 sqm facing south-west: sun all day and fiery sunsets right from your sofa. Floor plan and spaces • Living room with open kitchen and double exit to the large south-west terrace • Main double bedroom with access to the terrace and en-suite bathroom • Second double bedroom • Double windowed bathroom (one with shower 90×120, the other with shower + washing machine connection) • Storage room/technical wardrobe • Separate night hallway • Continuous terrace of about 32 sqm, over 3 meters deep at some points: space for a table for 8 people, outdoor sofa, flower pots, and relaxation area Light and exposure • Full South-West: direct sun from late morning until sunset • Open side sea view + breathtaking sunset views over the promenade and the palm trees • Full-height sliding glass doors (2.40 m) that transform the living and bedroom into a single large covered loggia Finishes and included features (Energy Class A4) • Choice of flooring between large format Marazzi porcelain or wood effect planks by Gardenia • Anthracite or white PVC window frames with low-emission double-glazing + argon gas • Motorized and centralized roller shutters • Underfloor heating and cooling in all rooms • Ducted dehumidification + VMC with heat recovery • Bticino Living Now home automation (total management via smartphone) • 2 kW of dedicated photovoltaics + ACS storage • Pre-arrangement for alarm system, fiber optic, individual satellite TV • Comelit IP video intercom with Wi-Fi monitor Parking space • Possibility of a single or double closed garage.

Zakup nieruchomości - Historic Building - Montefiore dell'Aso (Ascoli Piceno) In the historic centre of the beautiful town of Montefiore dell'Aso, we offer the Montani Staccioli building. The building covers approximately 1,000 m² spread over four levels (basement - mezzanine, ground floor, first and second floors) and is a rare example of noble architecture in the Marche region. Its most distinctive feature is the incorporation of the Torrione Sant'Angelo, one of the seven towers of the ancient 16th-century walls. The building has undergone major anti-seismic structural work, including the complete renovation of the wooden roof structure. The interiors retain their original charm thanks to decorated ceilings, stuccoes, and period flooring. However, some areas still require upgrades to the systems and finishes moreover, the property currently has no heating system. - Ground Floor: two large living rooms, study, dining room, kitchen, one bathroom, two entrances (one main and one secondary, formerly used by the servants) and two rooms to be restored. -FIRST Floor - Piano Nobile, eight bedrooms, two of which need restoration, and three bathrooms. The floor retains its original floors, stucco ceilings and historic finishes that bear witness to the building's noble function. -SECOND Floor, currently unfinished with exposed wooden ceilings, offers access to a panoramic terrace with breathtaking views of the village and surrounding hills. It can be converted into an independent flat or divided into several residential units. -BASEMENT And Mezzanine, large garage, storage room, cellar and a room previously used as a shop. The size, strategic location in the village and architectural features, including large windows overlooking the village, two small balconies created from the mullioned windows of the tower, and the tower perfectly integrated into the structure, make this property ideal for a historic residence or tourist accommodation. Distances: Pedaso sea 11 km, Motorway 16 km, Ancona airport 88 km. For more information, call Liliana Pivato on +39 347 155 4804 or write to .

Zakup nieruchomości - In the center of Grottammare, 200 mt from the beach, spacious 272 sqm apartment on the second and third floors of a period building. With eat-in kitchen, double living room, dining room, three bedrooms, and three bathrooms, it is ideal as a primary residence or vacation home. Geographic position Riviera delle Palme Apartment is located in Grottammare, just 200 meters from the beach and 400 meters from the main street, which can be reached on foot in five minutes. We are in the heart of the Riviera delle Palme, where the palm trees lining the seafront create a relaxed Mediterranean atmosphere, with well-kept beaches and a pleasant cycle path connecting Grottammare to San Benedetto del Tronto. The location is particularly convenient for traveling along the coast: San Benedetto del Tronto is 5 km away (about 10 minutes by car), while to the north you can reach Civitanova Marche 45 km away (about 30 minutes) and, continuing along the coast, Ancona and the Conero beaches, about 84 km away (one hour). To the south, Pescara is about 80 km (about 1 hour and 10 minutes) away. Ascoli Piceno (42 km), one of the most fascinating historical cities in the region, can be reached in about half an hour. The nearest airports are Pescara (78 km) and Ancona (92 km), which can be reached in about 1 hour, while the airports of Perugia (168 km) and Rimini (170 km) are about 2 hours away. Description of buildings The apartment, located on the second and third floors of an antique building dating back to the late 18th century, has a saleable area of 272 square meters. Second floor - Entrance - Kitchen - Dining room - Double living room - Bedroom with en-suite bathroom - Bathroom serving the living area. Third floor - Bedroom - Bedroom/study - Bathroom. The surface area is calculated on the basis of the net floor space including internal partitions and increased by 10% for load-bearing walls. State and finishing Riviera delle Palme Apartment is in good condition, with bright rooms and high ceilings on the main floor. The floors alternate between marble in the living areas and one of the bathrooms, and parquet in the bedrooms and the other two bathrooms, while the dining room retains an elegant period floor in hexagonal cement tiles. The ceilings vary between plastered surfaces and exposed wooden beams, which give character and warmth to the spaces. The overall effect is a classic and welcoming atmosphere. The common areas of the building retain their remarkable historical charm: the period entrance, with statues, niches, and vaulted arches, leads to a stone and marble staircase, embellished with wrought iron railings and original architectural details. Use and potential uses Thanks to its generous size, layout, and prime location just 200 meters from the beach, the apartment is perfect both as a primary residence and as a second home for vacations. Its proximity to the main street and the Riviera delle Palme makes it easy to use on a daily basis and ideal for those who want a convenient and easily accessible solution in Grottammare, one of the most popular resorts on the Marche coast. The property also offers interesting potential for profitability when not in use: its central location and short distance from the sea make it particularly suitable for weekly tourist rentals, with constant demand throughout the summer season and during the busiest periods on the Riviera.

Zakup nieruchomości - Dominująca pozycja nad historycznym centrum Grottammare Alta znajduje się elegancka budynek o powierzchni około 344 metrów kwadratowych na trzech poziomach, właśnie odrestaurowany, z panoramicznymi przestrzeniami mieszkalnymi, 4 sypialniami, 5 łazienkami, tarasami i dziedzińcami z widokiem na morze. Możliwość podziału na pięć niezależnych jednostek, idealnych pod względem dochodu. Położenie geograficzne Palazzo Storico Vista Mare znajduje się w dominującej pozycji nad średniowiecznym historycznym centrum Grottammare Alta, zaliczanym do "Najpiękniejszych wiosek we Włoszech" i znanym z wyjątkowego panoramicznego widoku, zawieszonego między morzem a wzgórzami. Z sugestywnych zaułków rozciąga się spektakularny widok na Riwierę delle Palme i Adriatyk, w kontekście łączącym architektoniczny urok z naturą. Oprócz historycznego i naturalnego piękna, Grottammare zachowuje także legendarną aurę: mówi się, że cudowna woda płynęła w jaskiniach i jamach wioski, że łagodne powietrze bogate w jod potrafiło leczyć, a średniowieczni mnisi uważali je za miejsce odrodzenia i oczyszczenia. Te opowieści do dziś przyczyniają się do uczynienia wioski fascynującym miejscem, przesiąkniętym historią i magią. Najnowocześniejsza część Grottammare, bezpośrednio z widokiem na morze, znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem (2,5 km). W kilka minut można także dotrzeć do Cupra Marittima (5 km) i San Benedetto del Tronto (6 km), dwóch renomowanych kurortów na Riwierze delle Palme. W głąb lądu, po około trzech czwartych godzinie jazdy, docierasz do wspaniałego miasta Ascoli Piceno (43 km), a jadąc wzdłuż wybrzeża, dojeżdżasz do Civitanova Marche (46 km) i Porto Recanati (63 km). W ciągu godziny można także spotkać się ze słynnymi nadmorskimi miejscami, takimi jak Numana, Sirolo i miasto Ancona, a na południe dojechać do Pescary, oddalonej o około 80 km, w nieco ponad godzinę jazdy. Najwygodniejsze lotniska to lotniska w Ankonie (93 km, około godzina) i Pescara (88 km, około godziny i 10 minut), natomiast lotniska w Perugii (170 km) i Rimini (176 km) można osiągnąć w około godzinę i pięćdziesiąt minut. Opis budynków Historyczny Pałac Widok na Morze rozciąga się na trzech poziomach, zajmując powierzchnię brutto około 344 metrów kwadratowych, do których na parterze dołączono duży brukowany dziedziniec i tarasy z wspaniałym widokiem na morze, a na pierwszym piętrze dwa tarasy o powierzchniach 13 i 23 metrów kwadratowych. Parter -Wejście - duży salon z dostępem do przestrzeni zewnętrznych z widokiem na morze, rozciągający się z dwóch stron budynku -Kuchnia - łazienka obsługująca część mieszkalną -pokój -kąpiel - Przedział techniczny - magazyn rowerów z dostępem zewnętrznym. Pierwszym planie - dwie duże sypialnie, obie z łazienką własną i każda z dostępem na prywatny taras (23 i 13 m). Drugie piętro – z sypialnią główną lub samodzielnym apartamentem - Duży salon - małe gabinet (z dostępem do kuchni) -pokój -łazienka. Nieruchomość jest niezwykle elastyczna i interesująca jest możliwość podziału nieruchomości na cztery niezależne jednostki nieruchomościowe, dzięki już istniejącym połączeniom aneksów kuchennych i kuchni. Stan i zakończenia Pałac uważany jest za jeden z najpiękniejszych w Grottammare, ze względu na swoje położenie, w najbardziej panoramicznym punkcie miasta, oraz starożytne ruiny zamku. Jego wizerunek, który stał się ikoną, pojawiał się w magazynach, oficjalnych pocztówkach, a nawet w grze Monopoly poświęconej Riwierze delle Palme. Rezydencja szczyci się ważną historią: w przeszłości była rezydencją monsignora, w czasach, gdy Grottammare było letnim miejscem pobytu Kościoła Katolickiego Watykanu. Już zarejestrowany w Gregoriańskim Rejestrze Gruntów (1835-1836), był przedmiotem starannej, konserwatywnej renowacji przeprowadzonej pod nadzorem Nadzoru Dziedzictwa Kulturowego, który zachował oryginalne cechy architektoniczne poprzez dostosowanie budynku do współczesnych standardów konstrukcyjnych i energetycznych. Nieruchomość została wyremontowana i jest bliska ukończenia. Ściany zostały wzmocnione techniką "zszyć i rozszyć", używając cegieł z epoki; na parterze zachowano oryginalne piętro, tarasy wybrukowane są starym, orzechowym trawertynem, a górne piętra wykończone ręcznie wykonanym parkietem Bernabei. Interwencję uzupełniają specjalnie wykonane oprawy z litego drewna, okiennice i okiennice. Odkryty Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowo urokliwymi przestrzeniami na zewnątrz, doskonale zintegrowanymi z architekturą rezydencji. Dziedziniec o powierzchni około 180 metrów kwadratowych wita elegancką podłogą, która na przemian wykorzystuje płytki z recyklingu i trawertyn w kolorze orzecha; Stąd można dostać się na dwa panoramiczne tarasy z widokiem na morze, pokryte beżowym trawertynem, oraz do wyrafinowanej, półzadaszonej przestrzeni otoczonej starożytnymi oryginalnymi murami, ozdobionej daszkami z epoki…

Zakup nieruchomości - Dom w kamieniu z ogrodem o powierzchni około 2000 m² w pięknej lokalizacji z panoramicznym widokiem. Do nieruchomości prowadzi wygodna droga gminna, która przebiega przez malowniczy krajobraz leśny. Nieruchomość znajduje się między Montefalcone Appennino a Santa Vittoria in Matenano w prowincji Fermo. Dom usytuowany jest na obrzeżach starej, niewielkiej wsi rolniczej. Naprzeciwko, w orientacji na południowy wschód, roztacza się zapierający dech w piersiach widok na dolinę rzeki Aso, okoliczne grzbiety i średniowieczne wioski położone na wzgórzach. Budynek w kamieniu został starannie odnowiony w 2009 roku, z pełnym poszanowaniem jego oryginalnych cech, połączonych z nowoczesnym komfortem i szczególnym gustem estetycznym właścicieli. Nic nie zostało przypadkowo, układ wnętrza maksymalnie wykorzystuje przestrzeń, a kolory, zestawienia, wykończenia, oświetlenie, meble i akcesoria, w tym niektóre poetyckie przedmioty, tworzą ciepłą, spokojną i przytulną atmosferę, zarówno wewnątrz, jak i na zewnętrznym tarasie w ogrodzie. Budynek składa się z dwóch poziomów, o łącznej powierzchni brutto 143 m². Na parterze znajduje się salon z kominkiem na drewno, w pełni wyposażona kuchnia, w tym zmywarka i pralka, wygodny blat roboczy, kuchnia (marki Falcon) z piekarnikiem oraz szeroką ceramiczną zlewozmywaką umieszczoną przed panoramicznym oknem, jadalnia, która przy okazji może być przekształcona w sypialnię. Na parterze, zewnętrznym wejściem, znajduje się mała toaleta z prysznicem na zewnątrz na ciepłe pory roku. Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia, podwójna sypialnia dla gości oraz wspaniała łazienka z wanną, wszystko w stylu Devon & Devon. Na zewnątrz budynku znajduje się altana z stołem i siedziskami do posiłków i relaksu na świeżym powietrzu. Rezydencja jest wyposażona we wszystkie podstawowe instalacje, elektryczność (6 kW), podłączenie do miejskiego wodociągu, ogrzewanie gazem LPG i kominek na drewno. Dom jest oferowany z prawie wszystkimi meblami.

Zakup nieruchomości - Just a 10-minute drive from the sea, historic villa of approximately 870 sqm, with large decorated and frescoed living areas, 10 bedrooms and 8 bathrooms, 137 sqm annex and old granary of approximately 870 sqm, perfectly restored and convertible into additional living space. Private land of 3.8 ha with formal garden, woods and areas ideal for events and for the construction of a swimming pool. Geographic position Villa Storica Marchigiana is a large 18th-century residence surrounded by 3.8 hectares of private land with a park, formal garden, and unspoiled woods. The location is convenient and easily accessible, just 2 minutes from the nearest town, a reference point for daily needs and shopping, and only 10 minutes from the sea. The Adriatic Sea and the seaside resorts of the Riviera delle Palme are a short distance away: San Benedetto del Tronto and Grottammare can be reached in about 15 minutes by car (8-16 km). Along the coast, there are many resorts that are highly appreciated for the quality of their beaches and services. To the north, the renowned beaches of Numana and Sirolo, at the foot of Monte Conero, can be reached in about an hour by car, while inland, Ascoli Piceno is about 27 km (24 minutes by car), while Civitanova Marche (57 km, 40 minutes) and Pescara (72 km, about 1 hour) are also easily accessible along the coast. As for air connections, the nearest airports are those of Pescara (72 km) and Ancona (105 km), which can be reached in about an hour by car, while Rimini is about 190 km away (less than two hours' drive). Description of buildings The property includes the large historic villa with a commercial area of 870 sqm, the annex/caretaker's house with a commercial area of 137 sqm and the old granary with a commercial area of approximately 870 sqm. Historic villa - 870 sqm on 3 levels Reception areas - 10 bedrooms - 8 bathrooms Ground floor - Large entrance hall - 2 reception rooms - Dining room - Large living room - Kitchen - Library - Bathroom - Room with staircase leading to the upper floors - Hallway with lift connecting to the upper floors - Boiler room with external entrance - Storage room with external entrance. First floor - Hall - Large hallway - Six large bedrooms - Two large bathrooms plus an additional smaller bathroom - Hallway with lift, laundry room - Storage room. Second floor - Large hallway - Living room - Bedroom with private bathroom and mezzanine - Suite with study, bedroom and bathroom - Two additional bedrooms, one with en-suite bathroom - kitchen/living room - storage room - laundry - bathroom. Annex/Caretaker's House - 137 sqm on two levels 7 rooms - 2 bedrooms - 1 bathroom Ground floor - three storage rooms - one storage room. First floor (accessible via a typical external staircase) - Kitchen - Living room - Two bedrooms - Bathroom The Old Granary - 872 sqm on two levels 8 rooms - 3 bathrooms Perfectly renovated and currently used as an annex, but potentially convertible into additional living space. Ground floor - large rooms with barrel and cross vaults and a charming cellar with wooden barrels. First floor - accessible via external staircase, divided into three large rooms. The surface area is calculated on the basis of the net floor area including internal partitions and increased by 10% for load-bearing walls. State and finishing The 19th-century villa is in excellent condition and is an elegant, stately building of generous proportions, spread over three floors. The regular, harmonious façade features refined decorative paintings that emphasize its geometry and enhance the symmetrical openings. The large, well-proportioned windows bring light into the interior and punctuate the warm-toned plastered surface with balance, in perfect continuity with traditional Marche architecture. The hipped roof, covered with clay tiles, completes the ensemble with understated elegance. The interiors reflect the authentic charm of historic residences in the Marche region, with some representative rooms enriched by sumptuous decorations. The floors, in parquet, terracotta, and terrazzo, vary according to the use of the rooms, creating a pleasant alternation of materials and shades. The doors and window frames in lacquered solid wood retain their period moldings and details, harmonized by pastel colors that enhance the natural light coming from the large arched windows. The service areas, such as the kitchen and some of the bedrooms on the upper floors, feature exposed wooden beams or brick vaults, preserving the authentic and functional character of the villa. The Old Granary is built of exposed brick and is characterized by a regular façade punctuated by large arched openings. On the ground floor, the building stands out for its large vaulted brick ceilings, antique terracotta flooring, and original exposed masonry, which give the rooms an authentic and charming atmosphere. The upper floor, accessible via an external staircase, has large arched windows and has been completely renovated, featuring exposed wooden beams and wood-effect stoneware flooring. External areas Villa Storica Marchigiana is surrounded by private grounds covering over 3.8 hectares, which include a formal garden, large flat areas, a picturesque wood, and a parking area. The park, enriched with centuries-old trees, hedges, and paved paths, frames the villa with elegance and proportion, offering a setting that is both prestigious and private, perfectly in harmony with the historic character of the residence. The large outdoor areas are ideal for relaxation and private life as well as for organizing events and receptions. In the flat areas, subject to authorization, it is also possible to build a panoramic swimming pool, ideal for further enhancing the park's spaces. Use and potential uses Thanks to the villa's great prestige and the versatility of its spaces, the property lends itself to multiple uses: it can be used as a prestigious private residence, immersed in the privacy of the large park, or as a reception facility, including for exclusive events. Its strategic location and easy access make it an ideal solution for both national and international clients.

Zakup nieruchomości - Spacious 5-bedroom house, garden - 240 m² This well-maintained home offers a large living area of 240 m² and is ideal for families or anyone looking for comfort, space and functionality in a quiet environment. The property has 5 bedrooms and 3 bathrooms, as well as a bright and spacious living room, a fully equipped kitchen, a large utility room, and an additional kitchenette, providing flexibility for large families or guests. Key features: Total area: 240 m² with 4000 m² of private garden. 5 bedrooms and 3 bathrooms Refurbished in 2008 (with the creation of an additional bedroom on the ground floor) Double-glazed Pvc windows throughout the house, with mosquito nets and classic green shutters Two bedrooms equipped with air conditioning (remote control) Lpg cylinder (1,000 litres) in the garden for hot water and cooking Pellet stove for heating Central boiler (replaced in 2022) located in the attic for water heating Small boiler in the kitchen (replaced in 2023) for greater efficiency Connected to the municipal water network (Tennacola) Private well with pump for garden irrigation Garden drainage system installed All bathrooms are connected to a septic tank Annexes and extras: 50 m² annex with the possibility of conversion into a home (subject to project approval) - ideal for a guesthouse or rental unit Metal storage room used as a service space Wood storage room (shed) conveniently located for storing pellets or firewood This property combines practicality with renovation with traditional charm, with large indoor spaces and functional outdoor spaces. Whether you are looking for a permanent residence, a family retreat or a property with the ability to accommodate guests, this home is ready to move in, with further development possibilities.

Zakup nieruchomości - Have you always dreamed of building the perfect house, tailored for you? This is the opportunity you've been waiting for! We offer for sale an unfinished villa located in a strategic position in Montegranaro, giving you the chance to complete and customize it according to your tastes and needs. Spacious and customizable areas: the structure is designed to accommodate your projects, providing you the flexibility to create the interior spaces you've always desired. Large outdoor area: surrounded by extensive land, this property offers the chance to create a spectacular garden with the possibility of adding a pool, a relaxation area, or any other structure you wish. Breathtaking views: from the villa, you can enjoy panoramic views of the surrounding gentle hills, gifting you with a daily natural landscape of rare beauty. Strategic location: while immersed in the tranquility of the countryside, the villa is just a few minutes from the center of Montegranaro and all major services. This is not just a house, but a true blank canvas on which you can paint your future. You will be able to choose the materials, finishes, and interior design, transforming this villa into the refuge you have always wanted. For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us.

Zakup nieruchomości - W pięknej lokalizacji niedaleko wsi Rotella, ten dawny dom jest na sprzedaż, otoczony około 1 hektarem ziemi. Nieruchomość obejmuje główny dom oraz trzy budynki gospodarcze. Główny dom rozciąga się na dwóch piętrach; Na parterze znajdują się magazyny oraz garaż. Większość parteru została niedawno wyremontowana, z ceglanymi łukami i drewnianymi belkami. Można by ją przekształcić w część mieszkalną, na przykład z kuchnią i jadalnią do jedzenia. Na parterze, dostępne przez zewnętrzne schody, znajdziemy kuchnię, jadalnię, salon, cztery sypialnie, łazienkę i pralnię. Część części mieszkalnej została niedawno całkowicie wyremontowana. Jest też strych, który można wykorzystać jako magazyn. Duże, płaskie tereny otaczające dom obejmują stodołę, salę do jogi oraz starą stodołę. Jest tu wiele drzew, zarówno dużych, jak i małych, w tym drzewa owocowe takie jak figi i orzechy, byliny, rabaty kwiatowe oraz drzewa oliwne. Pozostała część z około 6,6 hektara ziemi, z czego około 4 hektary to lasy, a reszta to tereny rolnicze, można kupić osobno. Istnieje możliwość i przestrzeń na budowę basenu. Wszystkie media są podłączone. Ogrzewanie zapewnia piec oraz elektryczny kotł do podgrzewania wody. Miejsce jest łatwo dostępne asfaltową drogą wiejską, z wyjątkiem ostatnich 200 metrów, które nie są utwardzone. Piękne średniowieczne wioski, takie jak Montalto i Montedinove, znajdują się zaledwie kilka kilometrów stąd. Grotta Mare z plażami można osiągnąć samochodem w 25 minut, a na lotnisko w Ankonie około godziny. Wieś Rotella znajduje się 2,5 km dalej.

Zakup nieruchomości - Villa With Pool For Sale In Offida (Ap). On the hill, a few minutes from the beach and with wonderful views of the hills and mountains of Ascolane we find a dwelling of about 360 gross square meters, in addition to the basement. The villa is surrounded by a very manicured garden of about 1,500 square meters with swimming pool. The location is quiet and easily accessible from both the coast, San Benedetto del Tronto 23 km, and the inland areas, Ascoli Piceno 22 km, about a 20-minute drive away. The reference airport is Ancona Falconara, just an hour and twenty minutes drive (120 km), while the A14 motorway is about 20 km away. Arranged on three levels above ground and one underground, the villa was built using the typical bricks of the Marche farmhouses. Completed in 2006, the villa consists of a large multi-purpose room, ideal as a hobby room and living/dining room, a kitchen, a bathroom serving the floor, a laundry room and a large cellar/storage room. From several points of the basement you can access the vault, to be used as a storage room, which isolates the outer walls of the villa from the ground. The ground floor houses the two entrances of the villa, the large living room with fireplace, the dining room, the kitchen, a service bathroom on the floor. From the living room you can access the beautiful portico that overlooks the garden and the swimming pool. A staircase leads to the first floor where a central living room, with fireplace and billiard room serves as a disengagement of access to the 3 bedrooms, of which the master with bathroom in the room, and the bathroom on the floor service. On the second floor we find a small real estate unit consisting of a living room with a beautiful terrace, a separate kitchen, master bedroom and bathroom. The villa was built in 2006 with an anti-seismic reinforced concrete structure, maintaining the charm of the characteristic Marche buildings. Internally the villa is finished with porcelain gres floors in the living areas and with parquet in the sleeping area, in addition to the internal staircase the various levels are connected with elevator, floor heating sectionable on each individual floor, air conditioning in the Floors 1st and 2nd, anti-intrusion system, automatic irrigation system for the garden, tank for collecting rainwater. The tree-lined driveway, completely paved with porfido, leads to one of the two entrances to the villa the garden, about 1,500 square meters with lawn, tall plants and various local essences, crossed by walkways and stairs in wood and stone. The pool with hot tub area gives a touch of elegance to the whole villa. The villa is located in Offida, an ancient village enclosed by the castellane walls of the 15th century, and is included among the most beautiful villages in Italy. Located on a rocky outcrop, between the valleys of Tesino and Tronto, it is known for the laborious and patient art of the delicate lace to the tombolo, ancient tradition, to which a museum is dedicated. The vast panoramic forecourt at the entrance to the ancient core houses the remains of the fifteenth-century rock, whose foot stands the Monument to the Merlettaies. The processing of tombolo lace is still very widespread: it is not uncommon, in fact, walking in the old town, to see in the dim light of the ata's houses ladies working with small wooden fuselers. The tombolo lace museum (which has a dedicated path for blind people), is located inside the 19th-century Palazzo De Castellotti – Pagnanelli which, since 1998, also houses the archaeological museum "G. Allevi", the Popular Traditions and the A municipal art gallery and is a real cultural hub. The heart of the village is Piazza del Popolo, with an unusual triangular shape, on which different buildings for style and material overlook. On the main side you can admire the Town Hall, with an elegant logof of thirteen columns...

Zakup nieruchomości - Building for sale in Monteprandone (Ap). We offer for sale a large ground-sky building located in Monteprandone (Ap), consisting of three floors above ground and equipped with versatile and functional spaces, ideal both for a large family and for real estate and/or tourism investment projects. Ground Floor: Includes a welcoming entrance, a living room, a kitchen, a laundry room, a double bedroom, a study (or multifunctional room) and a bathroom. There is also a comfortable and spacious garage. First Floor: It has three bedrooms, a living room and a study. Through a corridor you access a room under construction, with the possibility of transforming it into an independent mini apartment. Second Floor: Here we find an apartment with independent entrance, characterized by a bright living room with fireplace and balcony, a kitchen with fireplace and oven, a double bedroom with master bathroom, a small bedroom and a bathroom. Attic Floor: Used as an attic, it offers space for any additional uses or storage. External Features: The outdoor area allows for the creation of a garden and has spaces for parking, both covered and uncovered. A photovoltaic system to be restored is installed on the roof, adding value to the energy efficiency of the property. This is a very particular solution and suitable for any solution, both residential and tourist. For information and visits contact Immobiliare Succitti - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (Te) - Tel. - . Visit our website

Zakup nieruchomości - Ta wspaniała willa, położona pośród spokojnych wzgórz regionu Marche, jest świadectwem wyrafinowanego wiejskiego życia, bez wysiłku łącząc rustykalny urok z nowoczesnym wyrafinowaniem. Całkowicie zrekonstruowany w 2009 roku zgodnie z najwyższymi standardami, ten prestiżowy obiekt oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na majestatyczne góry Gran Sasso i Sibillini, tworząc urzekające tło dla codziennego życia. Otoczona około 8 hektarami kwitnących terenów posiadłość emanuje poczuciem ekskluzywności i harmonii z naturą. Szczycąca się trzema elegancko urządzonymi sypialniami i czterema wyrafinowanymi łazienkami, willa oferuje styl życia pełen komfortu i elegancji w otoczeniu, które jest zarówno spokojne, jak i malownicze - prawdziwa przystań dla tych, którzy w równym stopniu szukają spokoju, prywatności i malowniczego piękna. Willa Willa o całkowitej powierzchni wewnętrznej około 260 mkw. Jest rozmieszczona na dwóch poziomach, starannie zaprojektowanych, aby zapewnić zarówno elastyczność, jak i prywatność. Parter: Na parterze znajduje się uroczy samodzielny apartament typu studio z jadalnią z aneksem kuchennym, dwuosobową sypialnią i stylową łazienką - idealną dla gości lub dalszej rodziny. Obok niego, z własnym prywatnym wejściem, znajduje się druga dwuosobowa sypialnia z łazienką, którą można łatwo połączyć ze studiem, tworząc większe, samodzielne mieszkanie. Na tym poziomie znajduje się również przestronny garaż (około 25 m²), pomieszczenie gospodarcze mieszczące instalację centralnego ogrzewania oraz obszerna przestrzeń schowkowa (łącznie 16 m²) - dzięki czemu w tym luksusowym wiejskim mieszkaniu nie można pominąć praktyczności. Parter: Pierwsze piętro, do którego prowadzą tradycyjne zewnętrzne schody, odsłania prawdziwe serce willi: zachwycające połączenie nowoczesnego designu i ponadczasowego charakteru. Panoramiczny taras (około 14 mkw.) otwiera się na w pełni wyposażoną, nowoczesną kuchnię, prowadzącą do ciepłego i zachęcającego salonu oraz wyrafinowanej jadalni, która płynnie przechodzi w 15 mkw. Zadaszona loggia — idealna do spożywania posiłków na świeżym powietrzu z widokiem. Na tym piętrze znajduje się również gustownie urządzona łazienka dla gości oraz główna sypialnia z łazienką z kabiną prysznicową. Odbudowana przy użyciu wykwintnego połączenia starożytnych i nowoczesnych materiałów, willa harmonijnie zestawia odsłoniętą oryginalną kamieniarkę ze świetlistym białym tynkiem, wzmacniając naturalne światło, które wypełnia wnętrza. Ogrzewanie podłogowe i panele słoneczne do podgrzewania wody zapewniają zarówno komfort, jak i efektywność energetyczną, podkreślając zaangażowanie willi w jakość i zrównoważony rozwój. Teren Posiadłość otoczona jest około 8 hektarami bujnej, żyznej ziemi. Gobelin z zielonych lasów, dojrzałych drzew oliwnych i różnorodnych drzew owocowych - w tym wiśni i brzoskwiń - otacza rezydencję, oferując nie tylko piękno, ale także intymny związek z ziemią. Z każdego zakątka ogrodu i otaczającego go terenu można podziwiać rozległe, niezakłócone widoki na góry Sibillini i odległe Gran Sasso - wizualną symfonię, która zmienia się wraz z porami roku, zapewniając niekończącą się inspirację i spokój. Lokalizacja Położona w spokojnej, położonej na wzniesieniu, willa cieszy się rzadkim poczuciem odosobnienia, pozostając jednocześnie w dogodnej odległości od cywilizacji. Zaledwie 10 kilometrów dalej znajduje się urokliwe miasteczko Ascoli Piceno, znane jako Miasto Stu Wież. Słynące z bogatego dziedzictwa kulturowego i przepychu architektonicznego, Ascoli szczyci się historycznym centrum zbudowanym w całości z jasnego trawertynu, w którym renesansowe klejnoty, takie jak Piazza del Popolo, Palazzo dei Capitani i kultowa Caffè Meletti, przywołują na myśl wspaniałość minionej epoki. Miłośnicy sztuki i miłośnicy teatru docenią również obecność Teatru Ventidio Basso, kulturalnej latarni morskiej, w której odbywają się jedne z najbardziej uznanych włoskich przedstawień. Niezależnie od tego, czy chodzi o codzienne życie, czy weekendowe zwiedzanie, ta bliskość tak szacownego miasta zwiększa i tak już niezwykły urok willi. Ocena Epc: C Wskaźnik efektywności energetycznej (Ipe): 102,31 kwh/mkw.*rok Dlaczego warto to kupić Ta nieruchomość to rzadka okazja, aby posiadać kawałek autentycznej włoskiej wsi, nie rezygnując z nowoczesnego komfortu i elegancji. Idealnie nadaje się jako stałe miejsce zamieszkania lub idylliczna weekendowa ucieczka, oferuje to, co najlepsze z obu światów - spokój wiejskiego życia i bogactwo kulturowe pobliskiego Ascoli Piceno. Niezależnie od tego, czy jesteś miłośnikiem sztuki, entuzjastą przyrody, czy po prostu kimś, kto szuka spokojnej przystani z niezapomnianymi widokami, ta willa oferuje styl życia zdefiniowany przez piękno, wygodę i dyskretny luksus. Wyjątkowe pied-à-terre dla tych, którzy chcą zasmakować przyjemności włoskiego regionu Marche, z dala od tłumów, a jednocześnie ściśle związanego z jego ponadczasowym urokiem…

Zakup nieruchomości - In a privileged position in the medieval village of Monte San Pietrangeli, we offer a prestigious historic palace renovated, extending over about 1000 square meters. The uniqueness of this property derives from its history tied to a noble family of the 17th century. The façade, faithful to the original model, has been restored with care, preserving architectural elements of great value such as vaulted ceilings, coffered ceilings and fields with semicircular arches. The palace unfolds over four levels, each of about 250 square meters. The basement hosts ancient cellars and two authentic Roman baths, while the upper floors feature Renaissance frescoes and exposed wooden beams. The top attic floor offers a spectacular view over the entire region up to the Adriatic coast. Thanks to the complete renovation, the property is ready for further customization and could be adapted to host an accommodation facility.

Zakup nieruchomości - W sercu czarującego południowego wybrzeża Grottammare ożywa awangardowy projekt mieszkaniowy — idealne połączenie innowacyjnego designu, zaawansowanej technologii i zrównoważonego rozwoju środowiska. Ten ekskluzywny budynek nadmorski redefiniuje koncepcję życia, stawiając jakość życia i codzienny dobrostan w centrum swojego projektu. Budynek wyróżnia się nowoczesną i harmonijną architekturą, płynnie integrując się z otaczającym krajobrazem. Składająca się z 12 prestiżowych jednostek mieszkalnych, w tym dwóch wspaniałych penthouse'ów, ta inwestycja jest wyjątkowym klejnotem w lokalnym krajobrazie nieruchomości, dzięki swojej ekskluzywnej lokalizacji i dbałości o szczegóły budowlane. Budynek Położona w doskonałym nadmorskim miejscu w Grottammare, Le Marche, nieruchomość oferuje niezrównany panoramiczny widok na wybrzeże Adriatyku. Projekt obejmuje dziedziniec apartamentowców wzbogacony o zielone i wybrukowane powierzchnie, z roślinami wiecznie zielonymi, które tworzą wyrafinowaną i relaksującą atmosferę. Budynek zajmuje cztery piętra, z podziemnym garażem wyposażonym w prywatne miejsca parkingowe z stacjami ładowania pojazdów elektrycznych. Na parterze znajdują się wspólne przestrzenie przeznaczone na przechowanie rowerów, strefa relaksu oraz zielona przestrzeń przeznaczona dla dzieci. Orientacja i układ budynku zostały starannie zaplanowane, aby maksymalnie wykorzystać ekspozycję na słońce i zapewnić jak najlepsze widoki na morze. Fasady, zaprojektowane z wyrafinowaną równowagą brył architektonicznych i pustek, wzbogacono balkonami zaprojektowanymi tak, by pomieścić pionową zieleń, przywołując na myśl koncepcję "pionowego lasu". Kontrast między białymi tynkami a drewnem Wpc w kolorze teku loggii nadaje konstrukcji ponadczasową elegancję. Główne wejście, zlokalizowane po północnej stronie, jest dostępne malowniczą ścieżką obsadzoną drzewami. Mieszkanie (A1/P2) To wykwintne mieszkanie nad morzem oferuje azyl wyrafinowanego nadmorskiego życia. Wnętrze, zaprojektowane z płynnym płynem, oferuje otwartą kuchnię i część dzienną, skąpane w naturalnym świetle odbijającym się od wypolerowanych powierzchni. Ta przestronna przestrzeń, idealna zarówno na kameralne spotkania, jak i na większe imprezy, bez wysiłku przechodzi na przestronny taras o powierzchni 21 m². Mieszkanie, które zajmuje rozległą powierzchnię brutto 70 m² oraz dobrze zoptymalizowaną powierzchnią życiową netto 56,8 m², obejmuje dodatkowo bogato urządzoną sypialnię podwójną, spokojną sypialnię jednoosobową oraz starannie zaprojektowaną łazienkę, z których każda przestrzeń emanuje poczuciem dyskretnego luksusu. Podwójna sypialnia zapewnia także bezpośredni dostęp do upragnionego tarasu, tworząc prywatną otoczę, gdzie rytmy morza stają się osobistą symfonią. Taras, prawdziwy klejnot w tej nadmorskiej koronie, pełni funkcję przedłużenia przestrzeni mieszkalnej, sceny, z której można obserwować nieustannie zmieniającą się scenę Morza Adriatyckiego. Strategiczne położenie nad morzem zapewnia niezrównane panoramiczne widoki. Ten przystanek na świeżym powietrzu pozwala na jedzenie pod niebem pod gwiazdami, spokojne poranne kawy w towarzystwie delikatnego szumu fal oraz niezapomniane zachody słońca malujące niebo w odcieniach różu i złota. Nieruchomość obejmuje prywatne miejsce parkingowe o powierzchni 32 m² w garażu kondominium, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Mieszkanie posiada certyfikat Energy Class A4, co gwarantuje najwyższą wydajność energetyczną. Samowystarczalny system elektryczny, zasilany modułami fotowoltaicznymi, gwarantuje maksymalną efektywność i obniżenie zużycia energii. System ogrzewania i chłodzenia podłogowego, napędzany nowoczesną pompą ciepła, zapewnia nienaganny komfort cieplny przez cały okres. Innowacyjny, scentralizowany system wentylacji mechanicznej umożliwia ciągłą wymianę i oczyszczanie powietrza, tworząc zdrowe i dobrze natlenione środowisko wewnętrzne. Ogród Posiadłość wzbogaca urokliwy ogród wspólnotowy, zaprojektowany jako oaza natury i relaksu. Zieleń jest w centrum uwagi: zadbane trawniki przeplatają się z eleganckimi krzewami, drzewami i rabatami, oferując dynamiczny pokaz kolorów i zapachów przez zmieniające się pory roku. Idealne miejsce odpoczynku dla tych, którzy szukają spokoju i harmonii z otoczeniem. Lokalizacja Zalety posiadania mieszkania nad morzem w centrum Grottammare są liczne. Po pierwsze, bliskość morza sprzyja niezrównanemu poczuciu dobrostanu, a powietrze nasycone solą i kojące dźwięki oceanu stanowią naturalne antidotum na stresy współczesnego życia. Po drugie, centralna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do tętniącej życiem sceny kulturalnej Grottammare, jej wachlarza restauracji, butików i zabytków, wszystko to w spokojnym spacerze. Cena to znaczy + VAT. Dlaczego warto go kupić Ta nadmorska rezydencja to coś więcej niż tylko dom; to wyraz luksusu i ekskluzywności…

Zakup nieruchomości - In the heart of the enchanting southern seafront of Grottammare, an avant-garde residential project comes to life – ­a perfect blend of innovative design, advanced technology, and environmental sustainability. This exclusive seafront building redefines the concept of living, placing quality of life and everyday well-being at the core of its design. The building stands out for its contemporary and harmonious architecture, seamlessly integrating with the surrounding landscape. Comprising 12 prestigious residential units, including two magnificent penthouses, this development is a unique gem in the local real estate panorama, thanks to its exclusive location and meticulous attention to construction details. The Building Located in a prime seafront position in Grottammare, Le Marche, the property offers an unparalleled panoramic view of the Adriatic coastline. The project includes a condominium courtyard enhanced by green and paved areas, featuring evergreen plants that create a refined and relaxing atmosphere. The building extends over four floors, with an underground garage equipped with private parking spaces featuring electric vehicle charging stations. The ground floor hosts communal areas dedicated to bicycle storage, a relaxation zone, and a green space designed for children. The orientation and layout of the building have been carefully planned to maximize sun exposure and offer the best possible sea views. The façades, conceived with a sophisticated balance of architectural solids and voids, are enriched with balconies designed to accommodate vertical greenery, evoking the concept of a “vertical forest.” The contrast between the white plaster finishes and the teak-colored Wpc wooden cladding of the loggias bestows timeless elegance upon the structure. The main entrance, located on the northern side, is accessible via a picturesque tree-lined pathway. The Penthouse (A2/P3) The penthouse represents the ultimate expression of luxury and residential comfort. With a gross surface area of 87.50 sq.m. And a net surface area of 74.40 sqm, it offers refined and functional living spaces. The apartment is composed of an open-plan kitchen/living area, 2 spacious double bedrooms and 1 bathroom. All the finishes are of the highest quality. The highlight is the two panoramic terraces of a total of 58.30 sqm, providing breathtaking views of the Adriatic Sea, making every moment an extraordinary experience. Completing the property is a private garage of 30.80 sqm. The apartment is certified in Energy Class A4, ensuring top-tier energy performance. The self-sufficient electrical system, powered by photovoltaic modules, guarantees maximum efficiency and reduced energy consumption. The underfloor heating and cooling system, driven by a state-of-the-art heat pump, ensures impeccable thermal comfort throughout all seasons. The innovative centralized mechanical ventilation system allows for a continuous air exchange and purification process, creating a healthy and well-oxygenated indoor environment. The Garden The property is enriched by a charming communal garden, designed as an oasis of nature and relaxation. Greenery takes center stage: manicured lawns alternate with elegant shrubs, trees, and flower beds, offering a dynamic display of colors and fragrances throughout the changing seasons. A perfect retreat for those seeking serenity and harmony with the surrounding environment. The Location Situated in a privileged position, this exclusive penthouse allows you to fully embrace the beauty of seaside living. With the beach just a few steps away, you can enjoy long walks on golden sands, breathtaking sunsets, and the gentle caress of the sea breeze. Beyond nature, convenience is paramount: the area is well-served by gourmet restaurants, exclusive boutiques, and local attractions, ensuring utmost comfort while preserving tranquility and privacy. Price is meant + Vat. Why Buy It Purchasing this penthouse means investing in an exclusive property with high intrinsic value. The combination of cutting-edge design, green technology, and an unparalleled location makes this residence a true real estate jewel. Perfect as a primary residence or as a prestigious vacation home, the penthouse represents a unique opportunity for those seeking a refined lifestyle, in close contact with the sea and with all the comforts of modernity. An unmissable chance for those who want only the best, without compromise. Distances Beaches: 50 m Services: 150 m Schools: 250 m Theatre: 600 m Touristic Port: 1,8 km Hospital: 2,5 km A14 Motorway: 2,8 km San Benedetto del Tronto: 3 km Fermo: 31 km Ascoli Piceno: 43 km Civitanova Marche: 46 km Ancona: 86 km Abruzzo Airport, Pescara : 89 km Airport of Ancona-Falconara: 94 km

Zakup nieruchomości - In the heart of the enchanting southern seafront of Grottammare, an avant-garde residential project comes to life—a perfect blend of innovative design, advanced technology, and environmental sustainability. This exclusive seafront building redefines the concept of living, placing quality of life and everyday well-being at the core of its design. The building stands out for its contemporary and harmonious architecture, seamlessly integrating with the surrounding landscape. Comprising 12 prestigious residential units, including two magnificent penthouses, this development is a unique gem in the local real estate panorama, thanks to its exclusive location and meticulous attention to construction details. The Building Located in a prime seafront position in Grottammare, Le Marche, the property offers an unparalleled panoramic view of the Adriatic coastline. The project includes a condominium courtyard enhanced by green and paved areas, featuring evergreen plants that create a refined and relaxing atmosphere. The building extends over four floors, with an underground garage equipped with private parking spaces featuring electric vehicle charging stations. The ground floor hosts communal areas dedicated to bicycle storage, a relaxation zone, and a green space designed for children. The orientation and layout of the building have been carefully planned to maximize sun exposure and offer the best possible sea views. The façades, conceived with a sophisticated balance of architectural solids and voids, are enriched with balconies designed to accommodate vertical greenery, evoking the concept of a “vertical forest”. The contrast between the white plaster finishes and the teak-colored Wpc wooden cladding of the loggias bestows timeless elegance upon the structure. The main entrance, located on the northern side, is accessible via a picturesque tree-lined pathway. The Penthouse (A1/P3) This exquisite seafront penthouse boasts an expansive gross area of 88,5 sqm, with a well-optimized net living space of 68.3 sqm. The defining feature of this home is the spectacular 53 sqm panoramic terrace, which offers uninterrupted sea views and extends the living space into the open air. The apartment is designed to maximize the stunning coastal panorama, with floor-to-ceiling windows in the living room and both bedrooms that frame the breathtaking seascape. The seamless flow between the indoor and outdoor spaces creates an immersive experience where the azure waters become an integral part of daily living. The expansive terrace is a true sanctuary, designed for enjoyment at all hours of the day. In the early morning, as the sun rises over the horizon, the terrace transforms into a peaceful retreat—perfect for sipping a freshly brewed coffee while listening to the gentle lapping of the waves. During the afternoon, the terrace serves as an idyllic space for relaxation and entertainment. Whether it’s lounging under the sun with a book, indulging in a light al fresco lunch, or simply embracing the warmth of the Mediterranean breeze, this open-air haven provides a seamless connection to the surrounding natural beauty. As the sun begins to set, the terrace offers a front-row seat to one of nature’s most captivating spectacles. The sky is painted in hues of amber and violet, while the ambient glow creates a magical atmosphere for intimate gatherings or a romantic dinner under the stars. Additionally, the property includes a 32 sqm private parking space within the condominium garage, ensuring convenience and security. The apartment is certified in Energy Class A4, ensuring top-tier energy performance. The self-sufficient electrical system, powered by photovoltaic modules, guarantees maximum efficiency and reduced energy consumption. The underfloor heating and cooling system, driven by a state-of-the-art heat pump, ensures impeccable thermal comfort throughout all seasons. The innovative centralized mechanical ventilation system allows for a continuous air exchange and purification process, creating a healthy and well-oxygenated indoor environment. The Garden The property is enriched by a charming communal garden, designed as an oasis of nature and relaxation. Greenery takes center stage: manicured lawns alternate with elegant shrubs, trees, and flower beds, offering a dynamic display of colors and fragrances throughout the changing seasons. A perfect retreat for those seeking serenity and harmony with the surrounding environment. The Location Situated in a privileged position, this exclusive penthouse allows you to fully embrace the beauty of seaside living. With the beach just a few steps away, you can enjoy long walks on golden sands, breathtaking sunsets, and the gentle caress of the sea breeze. Beyond nature, convenience is paramount: the area is well-served by gourmet restaurants, exclusive boutiques, and local attractions, ensuring utmost comfort while preserving tranquility and privacy. Price is meant + Vat. Why Buy It This seafront residence is more than just a home; it is a statement of luxury and exclusivity. With its unparalleled views, state-of-the-art design, and prime location, it offers a unique opportunity to embrace a sophisticated coastal lifestyle. Whether as a primary residence or a distinguished holiday retreat, this apartment is an investment in elegance, tranquility, and the timeless allure of the sea. Distances Beaches: 50 m Services: 150 m Schools: 250 m Theatre: 600 m Touristic Port: 1,8 km Hospital: 2,5 km A14 Motorway: 2,8 km San Benedetto del Tronto: 3 km Fermo: 31 km Ascoli Piceno: 43 km Civitanova Marche: 46 km Ancona: 86 km Abruzzo Airport, Pescara : 89 km Airport of Ancona-Falconara: 94 km

Zakup nieruchomości - Zabytkowa willa z widokiem na morze, zaledwie 200 metrów od plaży, na Riviera delle Palme. Całkowita powierzchnia komercyjna 924 metrów kwadratowych, z prywatną rezydencją, idealna również jako działalność noclegowa i eventowa. Prywatny park o powierzchni 1 hektara, z dużymi tarasami, ogrodami, loggią i parkingiem. Doskonale sprawdzi się zarówno jako luksusowa prywatna rezydencja, jak i do zakwaterowania. Położenie geograficzne Położona zaledwie 200 metrów od morza, w dogodnym miejscu i rzut kamieniem od miasta i plaży, Villa Paradiso jest jedną z najbardziej charakterystycznych i fascynujących secesyjnych willi na Riwierze Adriatyckiej. Powstał na początku 900 roku jako letnia rezydencja, składa się z uroczej secesyjnej willi używanej jako prywatna rezydencja, która jest połączona z pokojami, dużymi tarasami i przestrzeniami zewnętrznymi idealnymi na imprezy i zajęcia noclegowe, a także z charakterystycznym prywatnym kościołem. Znajdujemy się zaledwie 10 km od San Benedetto del Tronto i niecałe 5 km od Grottammare, do których można również dotrzeć piękną płaską ścieżką rowerową, która biegnie wzdłuż morza słynnej Riviera della Palme. Istnieje doskonałe połączenie z autostradą A14 (6 km), która pozwala szybko dotrzeć do wszystkich najważniejszych nadmorskich miast Adriatyku oraz do międzynarodowych lotnisk w Ankonie (85 km) i Pescarze (84 km) w niecałej godzinie jazdy samochodem. Opis budynków Prosta aleja przecina park i prowadzi do willi, po lewej stronie której wyróżnia się niezwykła neogotycka kaplica, zwieńczona strzelistą kopułą zwieńczoną ośmioma sterczynami. Romantyczne tło drzew zamyka w tle zachodni front rezydencji, której ogród jest chroniony przez wznoszące się za nim zbocze. Nieruchomość, która jest obecnie wykorzystywana częściowo jako dom prywatny, a częściowo jako obiekt noclegowy, obejmuje elegancką willę w stylu secesyjnym, z ważnymi przestrzeniami przeznaczonymi na catering na parterze (sale restauracyjne, kuchnie, loggie, tarasy itp.), a na wyższych piętrach dom prywatny; pokoje dodatkowe, prywatny kościół, loggia oraz kilka tarasów i przestrzeni zewnętrznych z widokiem na morze. Willa w stylu secesyjnym (przeznaczona do prywatnej rezydencji plus miejsca na parterze na gastronomię i zakwaterowanie) 800 mkw + 3 tarasy o powierzchni 154, 13 i 24 mkw Piwnica i parter willi przeznaczone są na zakwaterowanie i mieszczą się w nich kuchnie, 2 sale restauracyjne, biura, kilka łazienek, garaż, piwnica i pomieszczenia techniczne. Pierwsze piętro willi ma powierzchnię handlową około 105 metrów kwadratowych, do której dodawane są dwa piękne tarasy z widokiem na morze o powierzchni 154 i 13 metrów kwadratowych. Obszar ten, wyremontowany w stanie surowym, oferowałby nowemu właścicielowi możliwość dostosowania go i podzielenia według swoich potrzeb, jako samodzielnego mieszkania lub przedłużenia głównej rezydencji. Na drugim i trzecim piętrze znajduje się prywatny dom obecnych właścicieli z częścią dzienną, z dużym salonem z kominkiem i panoramicznym tarasem o powierzchni około 24 metrów kwadratowych, kuchnią i łazienką. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, wszystkie z łazienkami i dużą szafą. Kościół i przyległe pomieszczenia Łącznie 124 metry kwadratowe + dwa tarasy o powierzchni 27 i 14 metrów kwadratowych. Spektakularny prywatny kościół na planie koła ma powierzchnię handlową około 73 metrów kwadratowych. Obok kościoła i komunikującego się z nim znajduje się wieżyczka również na planie koła, z pomieszczeniem o powierzchni handlowej około 19 metrów kwadratowych. Obszar ten uzupełniają trzy kolejne pokoje/zadaszone przestrzenie, ponownie z fasadami w stylu gotyckim, o powierzchni komercyjnej 8, 19 i 5 metrów kwadratowych. Na budynku przeznaczonym na kościół i na wieżyczce znajdziemy również charakterystyczną przestrzeń zewnętrzną o powierzchni około 41 metrów kwadratowych, do której można dotrzeć na zewnątrz przez most łączący ją z parkiem: taras (nad wieżyczką) i chodnik biegnący wokół neogotyckiej kopuły. Obok części restauracyjnej znajduje się piękny taras ze zdejmowaną werandą o powierzchni kolejnych 185 metrów kwadratowych oraz loggia o powierzchni 22 metrów kwadratowych. Powierzchnia jest obliczana na podstawie powierzchni podłogi netto wraz z przegrodami wewnętrznymi i zwiększa się o 10% dla ścian nośnych. Do powierzchni całkowitej należy dodać powierzchnie loggii, werandy i tarasów, które są liczone osobno. Stan i wykończenia Willa została zbudowana między końcem XIX a początkiem XX wieku (zawierając również starożytny wcześniej istniejący budynek, który stał się centralnym jądrem obecnej struktury) w celu stworzenia letniej rezydencji dla rodziny szlacheckiej z głębi lądu. Nieruchomość stanowi ważny przykład okazałego domu w rejonie Piceno, o dużym znaczeniu architektonicznym ze względu na secesyjną strukturę w połączeniu z neogotyckimi strukturami kościoła, fascynującą przestrzeń o wielu zastosowaniach.…

Zakup nieruchomości - Traditional farmhouse located below the spectacular cliffs on which the ancient comune of Montefalcone Appennino is perched. Views from the South terrace also take in the impressive Sibillini Mountains resulting in this property having breathtaking views from every window. On the southern side of the ridge at the top of which stands the castle and the town of Montefalcone Appennino in the province of Fermo, a renovated farmhouse – villa surrounded by its park (around 1500 sqm) nestled in an area of uncontaminated beauty. The property is accessible via the municipal road that winds from the provincial road towards the village; in a few minutes you arrive halfway up the hill and a detour leads to the farmhouse. The property is located in the countryside of Montefalcone Appennino in the province of Fermo; the village is five minutes away by car. Comunanza, where more shops and services are, is also five minutes away. The main building is on three floors. On the ground floor there are large rooms currently used as storage areas, tool shed, loggias and cellars that could easily be converted into other living spaces. On this floor there is also a bedroom with direct access from the garden and also from inside. There are two entrances to the house: one directly from the garden and one through the external staircase leading to the panoramic terrace. From the terrace you then access the first floor where there are the living areas, a large living room with study area, the dining room next to the kitchen, a useful back kitchen, a bathroom and a terrace located at the upper level of the garden. On the second floor there are three double bedrooms and a beautiful bathroom with tub/shower. The house covers a surface of about 206 square meters. The rest, for well over another 250 square meters, are the surfaces of the ground floor together with the two accessories. The house is connected to electricity and mains water, and provided with heating with Lpg gas, septic tank, wi-fi connection. The house has been renovated with refined and eccentric taste; the interiors are fluid, warm and welcoming. Part of the furniture is included in the sale, as well as appliances and various equipment, to be evaluated together with potential buyers during the negotiation phase. Next to the main building and connected to it through a terrace, is a large outbuilding that currently houses a large garage on the ground floor and an art studio on the first floor. Potentially suitable for a guest house if required. At a slightly lower level of the garden, another outbuilding whose flat roof acts as a terrace where a large swimming pool has been placed. The rest of the space is used as a solarium. The rooms below are used as storage spaces and gardening tool shed. There is plenty of space to build an inground pool if desired. Energy Efficiency Rating: F Energy Performance Index (Ipe) 250.81 kwh/m2*year

Zakup nieruchomości - Wiejski dom w Massignano, Ascoli Piceno - oaza spokoju i naturalnego piękna Odkryj ten uroczy wiejski dom położony w Massignano, w pięknym regionie Marche. Położony zaledwie 1 km od malowniczej wioski i 5 minut od urokliwych plaż Adriatyku, ten obiekt oferuje prywatny dostęp i absolutną prywatność. Panoramiczny widok na okoliczne wzgórza. Rozmieszczony na dwóch poziomach dom rustykalny może pochwalić się dużą jadalnią, przytulną kuchnią z kominkiem, dużym salonem, łazienką i magazynem połączonym z parterem o powierzchni 36 metrów kwadratowych. Na piętrze znajdują się trzy dwuosobowe sypialnie, duża łazienka oraz panoramiczny taras o powierzchni 36 metrów kwadratowych. Nieruchomość wykończona jest wysokiej jakości materiałami. Ogród obwodowy o powierzchni około 2 000 metrów kwadratowych ozdobiony jest roślinami ozdobnymi i drzewami owocowymi, gajem oliwnym, tworząc oazę spokoju i naturalnego piękna. Ponadto na terenie posiadłości znajduje się podziemna piwnica z zewnętrznym piecem opalanym drewnem i miejscem do grillowania, budynek gospodarczy, drewutnia, domek na drzewie i kolejny mały drewniany domek. Na terenie uprawnym o powierzchni 23 000 m² wyposażonym w źródło wody pitnej możliwości są nieograniczone: możesz zbudować basen, sad lub winnicę. W tej chwili ziemia jest uprawiana pszenicą lub słonecznikami. Dom rustykalny został odrestaurowany przy użyciu cennych materiałów pochodzących z recyklingu, takich jak parkiet i antyczna terakota, drewniane belki, płytki z terakoty; Natomiast okna aluminiowe imitujące drewno z podwójnymi szybami gwarantują komfort i izolację termiczną. Nieruchomość wymaga jedynie zwykłych prac administracyjnych, takich jak malowanie wnętrz, sprzątanie zewnętrzne i pielęgnacja ogrodu. Ten zabytkowy dom z 1930 roku o powierzchni komercyjnej 200 m² podzielony na 7 pokoi został całkowicie odnowiony i oferuje ogrzewanie gazem ziemnym oraz pompę ciepła/zimnego ogrzewania na gaz ziemny. Zwrócona na północ, z garażem i prywatnym ogrodem, ta nieruchomość jest idealna dla tych, którzy szukają spokojnego wypoczynku bez poświęcania nowoczesnych udogodnień.

Zakup nieruchomości - Apartament na sprzedaż w Cossignano w okolicy Tesino. Apartament znajduje się w mieszkalnej i cichej okolicy w bliskim sąsiedztwie głównych usług i dróg komunikacyjnych. Mieszkanie o powierzchni około 115 m², znajdujące się w nowym budynku w stanie surowym, na pierwszym piętrze z niezależnym wejściem. Jednostka mieszkalna składa się z: zewnętrznego podwórka z ogrodzeniem, które umożliwia dostęp do wejścia. Po wewnętrznych schodach docieramy do salonu, kuchni z przestronnym tarasem o powierzchni około 14 m², przedpokoju, sypialni małżeńskiej, biura, pokoju jednoosobowego, łazienki z prysznicem i oknem. Przez wewnętrzne schody docieramy do dużej i wygodnej piwnicy na poziomie podziemnym o powierzchni około 33 m². Nieruchomość dysponuje balkonami o łącznej powierzchni około 25 m². Właściciel ma również przypisane miejsce parkingowe.

Zakup nieruchomości - Dwa domy, jeden nadający się do natychmiastowego zamieszkania, drugi do remontu, z dziedzińcem i gruntami rolnymi o łącznej powierzchni około 30 000 metrów kwadratowych, z produktywnymi drzewami oliwnymi, drzewami owocowymi, dwiema czynnymi studniami i podłączeniem do sieci wodociągowej lokalnego konsorcjum wodociągowego, niezwykłym widokiem na morze, wzgórza i średniowieczne miasta! Wspaniałe widoki na morze, wzgórza i średniowieczne miasta, panoramiczne balkony, możliwość basenu. Pierwszy budynek nadaje się do zamieszkania od zaraz i w tej chwili nie ma żadnych koniecznych interwencji. Drugi wymaga całkowitej renowacji. Woda, prąd i gaz są podłączone i działają, dwie studnie, a przede wszystkim podłączenie do lokalnego konsorcjum wodociągowego sprawiają, że grunty rolne są nawadniane przez cały rok. Ta nieruchomość z wyjątkowym widokiem na morze jest idealna dla osób poszukujących ekskluzywnego rozwiązania mieszkaniowego w ciszy i zieleni z dużą panoramą lub dla tych, którzy chcą rozwinąć udaną działalność noclegową. Supermarket w 2 km Wybrzeże w 5 km Jezioro w 10 km Ośrodek narciarski w 70 km Lotnisko 80 km 365.000 euro, do negocjacji

Zakup nieruchomości - Ładny dom na sprzedaż w Montalto delle Marche w prowincji Ascoli Piceno, odpowiednie rozwiązanie dla osób szukających gotowej do użytku rezydencji i chcących mieszkać w wiosce w pobliżu wszystkich usług i w niewielkiej odległości od centrum miasta, do którego można również dotrzeć pieszo. Widok na plac wiejski i możliwość siedzenia na świeżym powietrzu dodają uroku temu domowi. Wolny z trzech stron, szczególnie ładny i przytulny, został odrestaurowany około 20 lat temu, ma powierzchnię około 100 metrów kwadratowych i jest w dobrym stanie i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Dom jest rozłożony na czterech piętrach. Piwnica: Pomieszczenie gospodarcze dostępne z zewnątrz. Parter: Piętro to wykorzystywane jest jako magazyn o powierzchni około 15 metrów kwadratowych. Pierwsze piętro: Wejście, salon z kominkiem i kuchnia. Drugie piętro: dwie sypialnie, łazienka z prysznicem i pralnia, która może służyć również jako loggia, z której można podziwiać piękny widok na panoramę wioski. Media: Dom podłączony jest do prądu i wody, ogrzewanie współpracuje z kominkiem opalanym drewnem z możliwością podłączenia do sieci metanowej. Garaż: Do nieruchomości przynależy garaż o powierzchni około 37 mkw, znajdujący się w niedalekiej odległości od domu. Umeblowanie: Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania lub użytkowania jako wynajem wakacyjny. Ten dom jest wszechstronnym rozwiązaniem odpowiednim dla różnych potrzeb zarówno dla osób poszukujących rezydencji jako głównego domu, jak i jako domu wakacyjnego, położonego w niewielkiej odległości od morza i gór. Odległości: Centrum miasta 400 m, Grottammare 27 km, Cupra Marittima 27 km, Ascoli Piceno 35 km, Rzym 245 km, Lotnisko Pescara 103 km, zjazd z autostrady 25 km

Zakup nieruchomości - Ta nieruchomość, która obejmuje 6 hektarów ziemi i charakterystyczny odnowiony dom wiejski, znajduje się zaledwie pięć minut jazdy od Servigliano. Otoczony przyrodą, na sześciu hektarach śródziemnomorskich zarośli, do gospodarstwa można łatwo dotrzeć, jadąc drogą krajową w kierunku Monti Sibillini, a z niej krótkim odcinkiem prywatnej drogi do bramy, która daje dostęp do ogrodu i rozległej posiadłości. Znaczna część terenu wokół niego jest ogrodzona. Po przekroczeniu bramy wejściowej zanurzysz się w dziewiczym otoczeniu przyrody, dużym trawniku przed domem otoczonym wysokimi drzewami i typową roślinnością w głębi lądu środkowych Włoch. W parku zamieszkałym przez piękne wiecznie zielone drzewa, drzewa owocowe, piękny gaj oliwny w produkcji (60 roślin) i z pewnością bogatą lokalną faunę, wokół jego obwodu prowadzi ścieżka otoczona wiekowymi dębami, oferująca regenerujące spacery na łonie natury. Oaza, "buen retiro". Odnowiony w latach 80-tych dom gospodarczy stoi na dwóch piętrach, mieszcząc dwa lokale mieszkalne. Na parterze pierwsze mieszkanie składa się z dużego salonu z kominkiem, kuchni, dwóch sypialni oraz łazienki. Na tym samym poziomie znajduje się duży pokój używany jako garaż, w razie potrzeby z możliwością przekształcenia w inne pomieszczenia mieszkalne. Na pierwszym piętrze znajduje się drugie mieszkanie również składające się z salonu, kuchni, trzech sypialni i łazienki. Ogólnie rzecz biorąc, dom nadawałby się do zamieszkania, ale uważa się, że wymaga on prac modernizacyjnych w ogóle i zgodnie ze stylem życia i potrzebami przyszłych właścicieli. Elektryczność, podłączenie do wodociągu, wodociągu, akweduktu i kanalizacji, wszystko istniejące i działające. Ogrzewanie kominkami na drewno i gazem Lpg. Dużo miejsca na budowę basenu.

Zakup nieruchomości - Ref.: A2784 Niedaleko od centrum Servigliano, miejscowości położonej w prawie równych odległościach między Górami Sibillinimi a wybrzeżem Adriatyku, w małej, urokliwej osadzie, znajduje się dom na dwóch piętrach z dodatkowym budynkiem, przestrzenią zewnętrzną oraz terenem w pełni obsadzonym gajami oliwnymi. Budynek, który z jednej strony sąsiaduje z innym, a z trzech stron jest wolny, usytuowany jest w najwyższej i najbardziej panoramicznej części grzbietu, gdzie niegdyś znajdował się najstarszy zamek i średniowieczna wioska. Dominująca ekspozycja na południe sprawia, że rezydencja jest zawsze oświetlona i ogrzewana słońcem. Piękny widok na otaczające tereny wiejskie oraz wioski położone na szczytach wzgórz tworzy niezwykle spokojne miejsce. Została wybrana lata temu przez parę, która całkowicie ją odrestaurowała i ulepszyła, podwórko zostało uporządkowane, gaj oliwny oczyszczony z chwastów i obecnie jest w pełni produkcji. Każdego roku cieszą się małą, ale zadowalającą produkcją własnego, prawdziwego i wyśmienitego oliwy z oliwek. Do posesji prowadzi droga gminna, a samochód można zaparkować na prywatnym terenie zadaszenia dodatkowego budynku. Dom rozwija się na dwóch piętrach z niezależnymi wejściami i połączeniem przez wewnętrzne schody. Na górnym piętrze znajduje się pokój dzienny z kuchnią i dostępem do panoramicznego balkonu, przedpokój, sypialnia podwójna również z dostępem do balkonu oraz łazienka z wanną/prysznicem. Na piętrze niższym, formalnie niezamieszkalnym, obecni właściciele zaaranżowali pokój jadalny/tawernę z kominkiem na drewno, drugą kuchnię, podwójną sypialnię z łazienką oraz pomieszczenie przed sypialnią, w którym znajduje się starodawny piec na drewno. To piętro ma bezpośredni dostęp do przestrzeni przed domem, wyposażonej w pergolę i meble ogrodowe. Ze względu na wewnętrzny układ, nieruchomość może być wykorzystywana jako jedna rezydencja lub jako dwa sąsiadujące, lecz potencjalnie niezależne apartamenty do wynajęcia w celach turystycznych. Na podwórku znajduje się mały dodatkowy budynek służący jako miejsce na narzędzia i drewno. Rezydencja jest wyposażona we wszystkie podstawowe usługi, energię elektryczną, podłączenie do sieci wodociągowej, usługę kanalizacyjną, ogrzewanie zasilane gazem LPG (dodatkowo piec na górnym piętrze i kominek na dolnym), dostęp do internetu. Meble wliczone są w sprzedaż. Teren przynależny w dużej części graniczy z podwórkiem i znajduje się naprzeciwko rezydencji, tylko mała część jest oddzielona od nieruchomości. Klasa energetyczna: G Wskaźnik Efektywności Energetycznej (Ipe) 185,53 kwh/m* rok

Zakup nieruchomości - Kilka minut od centrum Force, starożytnego miasta o średniowiecznym rodowodzie w prowincji Ascoli Piceno, i tylko około 30 minut od centrum stolicy prowincji, częściowo odrestaurowany dawny dom wiejski z działką o wyłącznym znaczeniu około 17 000 metrów kwadratowych. Nieruchomość znajduje się w bardzo panoramicznym i prywatnym miejscu z dominującą ekspozycją południową. Widok rozciąga się na okoliczne wzgórza i okolicę, aż dotrze do reliefów Monti della Laga i Gransasso d'Italia z dużą głębią widoku. Do domu dojeżdża się utwardzoną drogą wojewódzką, a z niej na piętro, na którym stoi dom, prowadzi prywatna droga. Budynek, który został częściowo odrestaurowany i jest już mieszkalny na pierwszym piętrze, jest rozłożony na dwóch poziomach na około 240 metrów kwadratowych brutto zorganizowanych w następujący sposób: na parterze rustykalnie odrestaurowane, duże pomieszczenia, które mogłyby pomieścić salon, jadalnię, dużą kuchnię i pomieszczenia pomocnicze, tutaj łazienka i pomieszczenie wewnętrzne zostały już przygotowane na umieszczenie schodów komunikacyjnych między dwoma piętrami; Na pierwszym piętrze, do którego obecnie można dostać się oryginalną zewnętrzną klatką schodową, zorganizowano kuchnię-jadalnię, salon, trzy sypialnie i łazienkę. Dom został wyposażony w energię elektryczną, instalację sanitarną z podłączeniem do sieci głównych i szamba, ogrzewanie gazowe z instalacją umieszczoną pod podłogą, przyłącze wifi.

Zakup nieruchomości - Starożytny dom wiejski z kamienia i terakoty do renowacji z przyległym działkiem o powierzchni 13 000 metrów kwadratowych. I małe akcesorium Do nieruchomości, która znajduje się zaledwie 5 minut od centrum miasta i kilka minut od plaż wybrzeża Adriatyku (Marina di Massignano, Grottammare, Pedaso, San Benedetto del Tronto), można dojechać dogodną drogą gminną, która jest zawsze dobrze utrzymana. Dom wiejski wymaga całkowitej renowacji. Widok jest piękny, rozciąga się na okoliczne wzgórza, wioski, aż do morza. Przyłącza elektryczne i wodne są obecne, ale należy je ponownie podłączyć.

Zakup nieruchomości - Zaledwie 15 minut od wybrzeża Adriatyku, od miasta Civitanova Marche i około pięciu minut od miasta, willa z dodatkowym ogrodem i basenem. Nieruchomość, całkowicie przebudowana tam, gdzie kiedyś był dom wiejski, wygląda jak trzeźwe i eleganckie mieszkanie, prywatne, ale nie odosobnione położenie, wspaniały panoramiczny widok! Całkowicie odsłonięta na południu panorama rozciąga się przez okolicę do morza. Ogród o powierzchni 4150 metrów kwadratowych, całkowicie ogrodzony, mieści duże przestrzenie zaaranżowane w trawniku i piękne drzewa. Z tyłu domu ogród warzywny i akcesorium, które służy jako szopa na narzędzia. Dom jest rozłożony na dwóch piętrach, na których znajdują się dwa mieszkania obecnie przyległe, ale które można łatwo uniezależnić. Na parterze duży ganek, który służy jako salon na świeżym powietrzu w najpiękniejszych porach roku, duży salon z kominkiem, kuchnia, jadalnia, korytarz rozdziela się na pokój z łazienką, wygodny schowek, łazienkę na podłodze i pralnię. Na piętrze można dotrzeć wewnętrznymi schodami lub zewnętrznymi schodami z dużym panoramicznym tarasem, drugim salonem, drugą kuchnią, trzema sypialniami, jedną łazienką, pomieszczeniem do przechowywania i dwiema łazienkami. W ogrodzie wspaniały basen (8×16 metrów) z trampoliną o głębokości od jednego metra do trzech w najgłębszej części.