Nieruchomości Ankona: 117 mieszkań i domów na sprzedaż

Zakup nieruchomości - Corinaldo, “Terra madre” farmhouse, in perfect harmony between proximity to the village and maximum privacy, rises within the wonderful landscape context of the Marche countryside in the Sant’Isidoro area, a superb farmhouse of 227 sq m commercial area, with spacious rooms suitable and ready for restaurant use. The large private and tree-lined courtyard of about 5000 sq m, fenced and with dependencies, is a strong point for a possible hospitality activity, but also for family use. The property was completely restored in 2005, thermal insulation, roof with underlayment, new windows, electrical and plumbing systems. As soon as you enter the house you immediately perceive a sense of warmth and welcome thanks to the brightness provided by the large wooden windows with double-glazed glass, decorative false ceiling, and the precious antique terracotta flooring preserved in the main dwelling. On the first floor, reachable by a wide and convenient staircase, there is a large living room with a beautiful fireplace, a particularly spacious kitchen of 25 sqm, complete with built-in masonry furnishings, two double bedrooms of which one has a large walk-in wardrobe, a smaller bedroom and an office that can also be used as an additional bedroom, bathroom with shower and bath. Noteworthy is the large terrace of about 52 sqm with access from both the kitchen and the exterior staircase. On the ground floor another room of about 15 sqm connected by a spiral staircase to the apartment, the restaurant area of about 156 sqm is set up as a dining room complete with all services, main dining room, kitchen area, bar corner, public toilets. These spacious spaces can be transformed with a change of use to a potential apartment. A few minutes by car to Corinaldo’s historic center, a few kilometers to Ancona and the renowned seaside locations such as Senigallia, the Conero Riviera, Numana, Sirolo. For more information, contact Iad Italia Transazioni srl (REA number MI-2512981)

Zakup nieruchomości - Wzgórza, Cisza i Przestrzenie do Życia Casale dei Girasoli znajduje się wśród wzgórz Castelleone di Suasa, w otwartej i jasnej lokalizacji, zanurzone w krajobrazie marchigiana. Z tego miejsca widok sięga Ostra Vetere i Barbary, podążając za następującymi po sobie uprawami i miękkimi konturami wzgórz. Zaledwie 8 minut od Corinaldo i około 30 minut od Senigallii oraz morza, nieruchomość oferuje spokój wsi bez rezygnacji z wygód i pobliskich miasteczek. Nieruchomość Ogród o powierzchni około 4.000 m² całkowicie otacza dom, tworząc rozległą zieloną przestrzeń, dobrze wkomponowaną w krajobraz. Basen o wymiarach 13 × 6 m, z panoramiczną tarasem i elektryczną roletą, zajmuje jedno z najpiękniejszych miejsc w ogrodzie, z widokiem na wzgórza. Dodatkowo, na zewnątrz znajdują się zadaszone miejsce parkingowe oraz różne przestrzenie do życia na świeżym powietrzu. Obok głównego domu znajduje się około 90 m² dependance, jasna i wszechstronna, idealna do wykorzystania w różnych celach. Casale – Parter Parter obejmuje wejście, kuchnię, salon z kominkiem, łazienkę, pomieszczenie techniczne, biuro i piwnice. Kuchnia i salon tworzą przytulną i jasną strefę dzienną, z kominkiem, który dodatkowo ociepla atmosferę. Drzwi tarasowe zapewniają bezpośrednie połączenie z przestrzenią zewnętrzną i ogrodem. Uzupełnieniem parteru jest portyk o powierzchni 34 m², z widokiem na basen i wzgórza, jedno z najprzyjemniejszych miejsc w domu, idealne na obiady i chwile relaksu na świeżym powietrzu. Casale – Pierwsze Piętro Pierwsze piętro można osiągnąć zarówno od wewnątrz, jak i poprzez zewnętrzne schody. Główna sypialnia ma własną łazienkę z dużym prysznicem, podwójną umywalką, bidetem i WC. Następnie znajduje się garderoba, którą można wykorzystać jako mały pokój, salon z kominkiem, trzy inne sypialnie oraz drugą łazienkę. Dom został zmodernizowany z myślą o komforcie: parter ma ogrzewanie podłogowe, okna są podwójnie oszklone, a rolety są aluminiowe. Jest także instalacja fotowoltaiczna i przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej. Dependance Dependence o powierzchni około 90 m² także ma ogrzewanie podłogowe i małą łazienkę z prysznicem. Obecnie wykorzystywana jest jako przestrzeń serwisowa dla gości, oferuje różne możliwości użycia i może stać się biurem, warsztatem lub niezależną przestrzenią od głównego domu. W przeszłości mieściła studio muzyczne, stąd dodatkowe złącza elektryczne. Basen Basen o wymiarach 13 × 6 m znajduje się w zacisznej części ogrodu i ma piękny widok na wieś. Panorama stwarza szeroką przestrzeń do życia wokół basenu; poniżej znajduje się praktyczne pomieszczenie serwisowe. Uzupełnieniem tej strefy jest zewnętrzny prysznic słoneczny. Przestrzenie, Prywatność i Wieś Marchigiana Casale dei Girasoli łączy charakter wiejskich terenów marchigiańskich z przestronnymi i wszechstronnymi przestrzeniami, z basenem, dependancją i pięknym widokiem na wzgórza: nieruchomość dla tych, którzy szukają prywatności i spokoju, zaledwie kilka minut od Corinaldo i około pół godziny od Senigallii oraz morza. Odkryj Castelleone di Suasa Castelleone di Suasa znajduje się w regionie Marche w prowincji Ankona. Miasteczko jest zanurzone w zieleni i otoczone historią. Położone jest w niedalekiej odległości od wybrzeża adriatyckiego i cieszy się malowniczym krajobrazem, który tworzy łańcuch górski Monte Catria. Warto odwiedzić park archeologiczny, bogaty w skarby i świadectwa przeszłości oraz Festiwal Cebuli, który oferuje wędrujące przedstawienia i stoiska gastronomiczne ze ciekawymi i smacznymi przepisami na dania z tego warzywa.

Zakup nieruchomości - Stone farmhouse from Conero with renovated apartments, rooms for tourist accommodation and authorization to build a swimming pool. In the heart of the Conero Park, among the splendid green hills of Marche. Building “A” – Main residence, typical Marche rural stone building from the late 1800s, conero stone, completely renovated in 2013 and divided into 4 apartments with independent garden entrances. Built with state-of-the-art technologies, underfloor heating and cooling, alarm systems and high-end finishes, fully respecting the architectural and environmental rules dictated by Conero Park. Total size of the apartments 410 sqm. Building “B” – Country House former agricultural building, consisting of 7 rooms with en-suite bathrooms all on the ground floor with independent entrance from their own patio in the garden. Size 139 sqm. Building “C” – Country House former barn, at the steel structural stage, planned for 2 levels (ground floor and mezzanine) with significant potential for use in support of guest- and tourist-activity. Now breakfast area totaling 200 sqm. Green area – The garden was laid out on flat terraces with plantings respecting native flora and walked by paved and illuminated paths; the automatic irrigation system is powered by a pre-existing well. Access to the complex is along a tree-lined driveway 12 m wide and 50 m long, allowing convenient parking among the trees. The entire complex is under video surveillance and has satellite TV and Internet connection. Approximately 5,000 sqm POOL: The building permit provided for the realization of a swimming pool (not built).

Zakup nieruchomości - In a quiet and well-kept residential setting, yet very close to the city center and all main services, we offer for sale this spacious apartment with perimeter balconies and a private access courtyard. We are in the Via San Francesco area, which is predominantly residential but full of shops. Located on the first floor of a small building served by an elevator, the property has its own private entrance, but also the possibility to enter from the larger common entrance. Since it is the result of the union of two apartments, it has two ground-floor garages with direct access to the house, measuring 20 sqm and 15 sqm respectively. A comfortable bright staircase leads to the apartment that spans 250 sqm gross floor area (net area 210 sqm). It welcomes you with an entrance and, from the large glass door, you access the spacious and bright double reception room, characterized by French doors opening onto the balconies, providing natural light and a pleasant open view. The living area is enhanced by parquet that runs in continuity throughout the apartment and by the fireplace with 15th-16th century stone and other niches and decorative elements. From the living area, along the long corridor equipped with custom wooden bookshelves at full height, you access the separate and eat-in kitchen, a small pantry and then the dining room with its own fireplace, making it very functional and welcoming. There is then the bathroom and a study also with custom bookshelves. From the study, via a separate staircase, you can descend to rooms that lead to another service bathroom and finally exit into the condo atrium. Tracing the corridor in the other direction, you reach the sleeping area separated from the rest of the apartment by a large hallway, and it is very well laid out. There are three large bedrooms, the largest of which also has a balcony, then a master bathroom with a tub and shower and a walk-in closet. In addition to the two garages with automatic doors, the property is completed by a ground-floor pantry ideal for meeting space and laundry needs. The house features excellent finishes and has always been well maintained, so everything is in good working order. However, it is not a new building and could be modernized. The heating system is 2 gas boiler with radiators, air conditioning, alarm system, safe, there are two fully functioning fireplaces, windows in excellent condition with double glazing. Shared courtyard and mechanized gate. Price requested: 420,000 euros Bedrooms: 3 + ground-floor room Bathrooms: 3 Kitchen: 1 Study: 1 Garage 1: 20 sqm Garage 2: 15 sqm Three entrances, one private and two to the condo atrium. Gas heating with boiler Air conditioning Alarm Safe Two fireplaces

Zakup nieruchomości - OPEN HOUSE – SEPTEMBER 12 FROM 10:00 TO 11:30 To book your exclusive visit, send us a request or call us now, also via WhatsApp. Osimo – 54/A Via Cittadini Recent construction in class A3 with independent entrance, private garden and covered terrace In the Aspio area of Osimo we offer a first-floor apartment, set in a recent, modern and well-kept context. The dwelling, built in 2017 and kept in near-new conditions, develops about 85 m² of internal space and has an independent entrance. The living area connects to a pleasant covered terrace, a truly usable space for meals, relaxation and outdoor living. The sleeping area comprises two bedrooms and two bathrooms, both with shower cubicles. One of the main strengths of the property is the exclusive garden of about 90 m², complete with a tool shed: a particularly attractive solution for those seeking private outdoor space without giving up the practicality of an apartment. The property also includes an attic accessible via retractable ladder and two exclusive parking spaces. Comfortable living is ensured by underfloor heating and the A3 energy class, features that make this home modern and efficient. A move-in ready home, ideal for young couples, families with one or two children, or couples who want modern spaces, independence and private outdoor space. The location, in the Aspio area of Osimo, also allows quick access to the main services and connections. Asking price: €269,000 Surface summary: Apartment: about 85 m² Exclusive garden: about 90 m² Covered terrace Attic with retractable ladder access Two exclusive parking spaces Tool shed Contact us for further details and to book your visit. If, before proceeding with the purchase, you need to sell another property and wish to maximize its value, we are here to assist you. Within our facility you will also find a dedicated consultant who will guide you to obtain the best mortgage for your purchase.

Zakup nieruchomości - Cortesi Luxury Real Estate offers for sale in the municipality of Morro d’Alba (AN), in a secluded and panoramic position among the Marche hills, a property of great charm and value, currently dedicated to upscale guest hospitality but perfectly suitable to be transformed into a private high-profile residence or kept as an investment in the luxury hospitality sector. The property blends harmoniously into the Marche hillside landscape, characterized by vineyards, olive groves and gentle slopes, offering a context of absolute tranquility and privacy. The villa develops on multiple levels and hosts spacious, bright environments, currently organized into rooms, suites and independent apartments, furnished with taste and designed to ensure comfort, functionality and flexibility of use. The interiors are complemented by elegant common areas, including a room with a fireplace that gives the property a warm and refined atmosphere, as well as a ~50 sq m climate-controlled multipurpose room, currently used as a kitchen, ideal for private events, professional meetings, wellness activities or exclusive tastings. Outside, the villa is surrounded by a manicured and well-planted garden, hosting a panoramic swimming pool with a sun area, perfectly integrated into the greenery and designed to offer moments of relaxation in total privacy. The outdoor areas are organized to promote sociability and exclusive use of the property, while maintaining high aesthetic quality. From a mechanical and functional point of view, the property is equipped with modern comforts, including air conditioning, Wi-Fi, private parking and service spaces suitable for professional management. The layout of the spaces also allows easy reconversion of the property for exclusive residential use. The location is strategic: while guaranteeing privacy and direct contact with nature, the property is a short distance from Morro d’Alba’s historic center, from the region’s main wineries, from the Adriatic coast and from Ancona’s rail and air connections. This is a high-value real estate opportunity, aimed at investors, tourism sector entrepreneurs, luxury hospitality operators or private individuals seeking an exclusive residence in one of the most authentic and highly regarded regions of Italy.

Zakup nieruchomości - Splendid Panoramic Villa with pool, tennis court and pool house for sale in Ostra. Just 10 km from the sea, in an exclusive hilly position, this property offers a panoramic view extending to the coast. The complex is spread over a plot of about 8,200 square meters and includes a main residence of 370 square meters and a pool house of 71 square meters, for a total of about 440 square meters. A profitable investment opportunity: In addition to being an ideal residence, this property represents an interesting investment opportunity. Currently used as a summer holiday home, it already generates a stable income thanks to a loyal and consolidated clientele. Main villa The villa, fully furnished with custom-made furniture that optimizes space, develops over three levels, offering spacious, functional environments finished with high-quality materials. Ground floor: The entrance leads to a closed loggia with large windows, already furnished with a dining table, ideal for hosting dinners and convivial moments with garden views. From the entrance you access a roughly 60 square meter living room, equipped with a fireplace, serving as the main day area, with 3-meter-high ceilings and terracotta floors. On the left side is a customized Bulthaup kitchen designed for practical and efficient use. Also on this floor are a master bedroom with balcony and a bathroom. First floor: The night area includes two bedrooms and a balcony, served by a large bathroom, complete with shower and hydro-massage tub. The rooms are finished with parquet and furnished with custom-made furniture. Basement: This level, accessible both from inside the villa and via a separate pool-side entrance, is organized into versatile, well-planned spaces. It includes a living room with a fireplace and a master bedroom with a wide window overlooking the pool, arranged in an elegant and functional open space, separable by a sliding partition to guarantee maximum flexibility of use. Completing the floor are a bathroom, a spa area with a sauna and a walk-in shower, a laundry room and two walk-in wardrobes, offering ample space for organization. External spaces and comfort The property, externally, is meticulously maintained and features a garden enriched with palm trees, centuries-old olive trees and maritime pines, giving the environment a natural elegance. The overflow pool, measuring 6x12 meters, with a teak wood edge, is surrounded by a fitted area with sun loungers and umbrellas, as well as a shaded relaxation area with a gazebo. For sports enthusiasts, the property includes a regulation tennis court. An earth-floor lighting system highlights the villa and the garden in the evening hours, ensuring full usability of outdoor spaces even at night. The pool also has internal lighting, creating a wonderful atmosphere. Pool house The pool house, about 71 square meters, represents an independent and multifunctional space. It consists of an open space with a view kitchen, a living area currently used as a bedroom, and a bathroom. On the upper floor, a plexiglass mezzanine illuminated by skylight houses a second double bed, making the structure suitable for guests or autonomous use. Equipment and further possibilities The property includes a single garage box, two covered outdoor parking spaces and a cellar. Built in the 1980s and fully renovated in 1995, the villa was built with an anti-seismic reinforced concrete structure, ensuring safety and durability. The systems include a GPL heating system, a pellet stove and solar panels for hot water production. Additionally, a neighboring one-hectare plot with an olive grove is available separately, ideal for those wishing to expand the property. This villa represents an ideal solution for those seeking a main residence or a holiday home in a privileged location, with functional spaces, high-quality finishes and modern comforts. Location and points of interest: The villa is located in a quiet hilly area in Marche, just 15 minutes from the sea of Senigallia and near numerous strategic points of interest. The nearest inhabited center is Passo Ripe, a locality offering all services, including supermarkets, pharmacy, bank, post office and schools. The town of Senigallia, renowned for its velvety beaches and lively historic center, is only 10 km away, offering a wide range of restaurants and entertainment. The Ancona-Falconara Airport, which provides national and international connections, is about 30 km away, making the property easily accessible for travelers. Additionally, Senigallia railway station, with direct connections to Bologna and Milan, is reachable in less than 15 minutes, offering a practical and fast option for travel.

Zakup nieruchomości - Tra Le Colline DI Arcevia A Ripalta, a small Borgo in the territory of Arcevia, Villa Manuela is located in a beautiful panoramic position, surrounded by greenery and the open landscape of the Marche hills. The view crosses olive groves, cultivated fields and hills that change color with the seasons. Around the house, a large piece of land still tells an authentic and productive countryside, cared for over the years and rich in olive trees, fruit trees and crops. The property is easily reached via a paved road that passes beside the house: a feature that makes access simple in every season, without sacrificing the tranquility of the countryside, as it is a local road used only by a few cars during the day. A place to live in contact with nature, with plenty of space and a splendid view of the countryside. A Fully Rebuilt House Villa Manuela was completely rebuilt starting in 2011, with work completed in 2018, from the foundations. It is therefore not simply a restoration of an old country house: the building was rebuilt entirely according to anti-seismic criteria and with particular attention to insulation and living comfort. The construction features new foundations, a void, thermal insulation and isolation, important characteristics for those seeking the charm of the Marche countryside without renouncing the quality of a recent build. Heating is powered by LPG; in the tavern there is also a wood stove and provision has already been made for a pellet stove. The house is in energy class A1. A Rich And Productive Land The land is one of the great strengths of Villa Manuela. Of about 25,360 sq m in total, 13,000 sq m are olive grove with 375 olive trees, while about 8,000 sq m are arable. The property also hosts numerous fruit trees: pears, apples, plums, peaches, almonds, figs and pomegranates, as well as an artichoke bed, a small truffle area and a small vineyard. Beneath the olive grove there is also a woodland area. A rich and varied land, to be lived and cultivated, capable of offering different products throughout the seasons and particularly interesting also for those who wish to add an agricultural or hospitality project to the house. The Pond And The Irrigation System Inside the property there is a fenced pond of about 11 x 30 meters, populated by carps, some of which have lived here for about twenty years. A small ecosystem now an integral part of the property, but also a concrete and precious resource. From the pond the irrigation system runs to reach the orchard and the house courtyard, an element especially important for the management of greenery and crops. The Garden And The View Around the house the garden is mature and pleasant, with large mulberries, also called black mulberries, that have been part of Villa Manuela for many years and on hot days create beautiful shaded areas to stop and enjoy the greenery and the panorama. Perhaps it is only the silence of the countryside, perhaps the shade of a large tree on hot summer days. But we like to think that some houses also preserve these small stories, invisible in floor plans and yet part of their soul. Ground Floor The entrance naturally divides the house into two parts. On the right we find a large bright kitchen-tavern with a beautiful stone kitchen, a welcoming and convivial space connected to the outdoor covered area, perfect for outdoor lunches and dinners during the warm season. Next to it is a beautiful storage room with a large window facing the garden. A versatile and bright space that can easily become a study, a small spa, a workshop or a creative space. And the traditional wood-fired oven could not be missing, perfect for making bread, pizza and excellent dishes of tradition. This part of the house is completed by a laundry room with a bathroom. To the left of the entrance we find a bedroom, a second bedroom usable also as a study, a bathroom and the garage. First Floor On the first floor, the organization of the rooms allows a natural division of spaces into two apartments, both featuring wooden beams and clay tiles on the ceilings, typical of Marche country houses. One part consists of kitchen-living room, two bedrooms and a bathroom; the other has kitchen, study-living room, two bedrooms and a bathroom. The house already has three separate boilers, allowing autonomous management of the different parts of the property. The layout makes Villa Manuela interesting even for those who want to start a hospitality activity in Marche, with the possibility of reserving independent spaces for guests while keeping part of the house for private use. ANNEX Completing the property is a well-rebuilt annex in reinforced concrete, consisting of a garage, storage and a cellar on the basement level. The cellar is ideal for storing oil, wine and farm products, especially in a area like Arcevia, where vineyards, olive groves and quality agricultural productions are part of the landscape and tradition. Villa Manuela A property in the Marche hills where the quality of construction, the richness of the land and the versatility of the spaces allow for imagining different ways of living: as a year-round home, as a place to share with family and friends, or as an interesting hospitality project. Discover Arcevia We are in the green lung of the Marche: the territory of Arcevia with its beautiful countryside, unspoiled Nature, sometimes wild. Inside this enormous area lies the Parco Naturale Gola della Rossa, an oasis of lush and pristine nature. Arcevia, with its nine castles, offers the tourist a varied choice between culture, well-being and relaxation. The sea of Senigallia, with its renowned velvet beach, is about 30 to 35 kilometers away, depending on whether you are in the center of Arcevia or in one of its small medieval villages."

Zakup nieruchomości - Nestled amidst the vineyards, olive groves, and rolling hills of the Marche region, in the heart of the Verdicchio dei Castelli di Jesi wine area, stands this Casale, a refined residence completely rebuilt in 2023. Here, the charm of tradition and the comfort of modern life come together. Every evening, the landscape transforms into a unique spectacle: the sun sets behind the hills, painting the sky in extraordinary colors, while the gaze wanders over medieval villages, vineyards, and pristine nature. A place designed for those who wish to live in peace without compromising on elegance, energy efficiency, and high-quality construction. LOCATION The property is situated in the municipality of Montecarotto, in the heart of the Verdicchio dei Castelli di Jesi wine production area, one of the most fascinating regions of the Marche, rich in landscapes, castles, historic villages, and renowned culinary and wine traditions. Despite the peaceful rural surroundings, the farmhouse is located just 4 km from the town center, where supermarkets, shops, restaurants, pizzerias, and all other amenities can be found. The beaches on the Adriatic Sea are approximately a 30-minute drive away. The House Il Casale was completely rebuilt in 2023 using high-quality materials and an eye for detail. The architecture reflects the rural traditions of the Marche region, but with a modern twist, offering bright, functional, and inviting spaces all year round. The house is equipped with a 6.4 kW solar panel system and was built according to the latest building regulations, ensuring high energy efficiency, low consumption, and excellent living comfort. The Interior The house is spread over two floors. On the ground floor, you will find an inviting hall, a custom-made kitchen, a spacious living room with a fireplace, a utility room/laundry room, a generous bathroom, and a beautiful panoramic terrace overlooking the garden, the swimming pool, and the hills. The first floor features three bright bedrooms, a bathroom, and a panoramic terrace with sweeping views of the surrounding landscape. The rooms are characterized by their elegant, contemporary style, carefully finished details, natural materials, and abundant natural light. OUTSIDE The property is surrounded by a fully fenced garden, guaranteeing privacy and security. The panoramic swimming pool is the ideal place to relax during the warmer months, immersed in the tranquility of the Marche countryside. From the terrace, the patio, and every window of the house, you can enjoy sweeping views of the Verdicchio hills, a landscape that constantly changes with the seasons and offers spectacular sunsets every evening, a true hallmark of this property. The house represents the perfect combination of elegance, energy efficiency, privacy, and quality of life. It is the ideal solution as a private residence, charming holiday home, or prestigious investment in one of the most authentic and sought-after areas of the Marche region.

Zakup nieruchomości - Willa wiejska o powierzchni 500 m² w Poggio San Marcello (An), Marche. W malowniczej i zacisznej lokalizacji, zaledwie 3 km od centrum Poggio San Marcello albo 3 km od centrum Montecarotto, łatwo dostępna wygodną drogą, oferujemy na sprzedaż charakterystyczny, odrestaurowany obiekt o powierzchni 500 m². Otoczony zielenią marchigijskich wzgórz i otoczony parkiem o powierzchni 8000 m². Nieruchomość, w dobrym stanie ogólnym, cieszy się pięknym widokiem na wioskę Montecarotto, Arcevię, a przede wszystkim na wzgórza i góry, które ją otaczają, oferując malownicze widoki o każdej porze roku. Mieszkanie rozciąga się na trzech kondygnacjach, wszystkie o tej samej powierzchni: Parter: trzy duże garaże, magazyn i łazienka. Pierwsze piętro: jasna strefa dzienna z kuchnią i dużym kominkiem na drewno, cztery sypialnie, dwie łazienki oraz wspaniałe tarasy, z których można podziwiać unikalny krajobraz rozciągający się od wzgórz po góry. Drugie piętro: strefa strychowa, która mogłaby zostać przekształcona w dużą poddasze. Teren otaczający willę jest pełen licznych roślin ozdobnych, starych jodeł i laurowych drzew, co stwarza idealne warunki dla miłośników natury, spokoju i życia na świeżym powietrzu. Autentycznie urokliwe rozwiązanie, idealne zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny lub obiekt turystyczny, doskonałe dla tych, którzy szukają uroków marchigijskiej wsi bez rezygnacji z bliskości usług i komunikacji. Obecność wszystkich mediów, ogrzewanie gazem LPG. Cena do negocjacji 200 000 €.

Zakup nieruchomości - Originally built around an early 20th-century stone farmhouse and enlarged during the 1970s, this restored country estate, nestled in the Marche Region, has evolved into a versatile rural property that combines residential accommodation, hospitality facilities and professional food production within a single setting. Extending across approximately 778 sq.m., the estate comprises a 711 sq.m. Main building with 2 independent apartments, a fully equipped processing laboratory, storage areas and a farm shop, together with 2 agricultural outbuildings and approximately 9,400 sq.m. Of land. Comprehensively restored in 2007 using predominantly eco-friendly building materials, the property offers exceptional flexibility for buyers seeking to combine hospitality, artisanal food production, agricultural activities or a private rural lifestyle. Main Building The main building extends across approximately 711 sq.m. And is arranged over 2 floors. It brings together the estate’s commercial and residential functions, comprising a fully equipped processing laboratory with a farm shop, extensive storage areas and 2 independent apartments currently used for hospitality. Processing laboratory, Farm Shop and Storage Ground Floor: The ground floor is dedicated to the estate’s commercial activities. It includes a fully equipped processing laboratory with an industrial kitchen, designed for the production of fruit preserves, syrups, juices and essential oils, together with storage rooms for raw materials and finished products, 2 cold rooms and warehouses. An independent farm shop, accessed through its own private entrance, provides a dedicated retail space for the direct sale of the estate’s products. Carefully planned to support small-scale artisanal food production, these facilities combine practicality with an efficient workflow for day-to-day operations. First Floor: Above the laboratory is a large former drying room, currently left unfinished and in its original shell. Thanks to its generous proportions, this space offers excellent potential for a variety of future uses, including a yoga studio, tasting room, meeting space or event venue, subject to the necessary permissions. It can also be connected internally to the Apartment 1 by reopening an existing doorway. Apartment 1 Ground Floor: The lower level of the apartment comprises an open-plan kitchen and dining area, a comfortable living room opening onto a covered porch, a double bedroom and a bathroom. The bedroom and bathroom benefit from an independent external entrance, allowing them to be used separately as guest accommodation and providing added flexibility for hospitality purposes. First Floor: The upper floor accommodates 2 double bedrooms, one with access to a private terrace, and an additional bathroom. As mentioned, the apartment could also be connected directly to the former drying room, creating a larger and more versatile living space. Apartment 2 First Floor: Occupying the first floor, the apartment comprises an entrance hall, a living room with fireplace, a dining room, a separate kitchen with dining area and 2 double bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Traditional terracotta floors contribute to the apartment’s warm and authentic character while reflecting the careful restoration carried out throughout the property. The Annexes The estate includes 2 agricultural outbuildings: The first is a former stable extending across approximately 38 sq.m. Requiring complete renovation, it offers interesting potential for conversion into a wellness area, such as a private spa, subject to the necessary permissions. The second is a 29 sq.m. Animal shelter currently used for storage. Due to its limited internal height and its planning status, it is best suited for storage or agricultural use. In addition, the property includes a spacious agricultural warehouse, currently used for storing farming equipment and raw materials, providing practical support for the estate’s productive activities. Technical Facilities As mentioned, the property was comprehensively restored in 2007 using predominantly eco-friendly building materials, with particular attention paid to preserving its original character while improving structural performance. During the renovation, the foundations were consolidated and ventilated, while the masonry and floor structures were reinforced. The traditional timber-beamed ceilings and terracotta floors were carefully restored wherever possible. Heating is provided by 2 independent boiler systems: Apartment 1 benefits from its own autonomous boiler, while a separate condensing boiler serves Apartment 2 together with the processing laboratory, farm shop and commercial areas. Apartment 1 is heated by radiators and equipped with split air conditioning, whereas Apartment 2 features underfloor heating, ducted air conditioning and a fireplace. The laboratory and retail areas are fitted with fan coil units providing both heating and cooling. The property is connected to mains utilities. The Land The estate extends across approximately 9,400 sq.m of land, including a productive apple orchard and a variety of additional fruit trees that reflect the property’s agricultural heritage. The surrounding landscape is characterised by vineyards and gently rolling countryside, creating a peaceful rural setting while supporting the estate’s productive vocation. Subject to the completion of the planned land subdivision, there is also the opportunity to acquire neighbouring Verdicchio Doc vineyards through a separate negotiation, offering buyers the possibility of expanding the estate’s agricultural activities. Although there is currently no swimming pool, the grounds offer sufficient space for one to be constructed, subject to the necessary planning permissions. The Location Located in the peaceful hamlet near Serra San Quirico, the property enjoys a quiet rural setting at approximately 290 metres above sea level, surrounded by vineyards, orchards and the gently rolling countryside of the Marche region. Despite its tranquil position, it remains within easy reach of everyday amenities and several of the area’s most attractive destinations. Serra San Quirico is one of the historic gateways to the Esino Valley, renowned for its medieval centre, cultural events and proximity to the spectacular Frasassi Caves and the Gola della Rossa e di Frasassi Regional Natural Park. The surrounding landscape is also at the heart of the Verdicchio wine region, home to some of the Marche’s most prestigious wineries and food producers. The Adriatic coast, the city of Ancona and Ancona Falconara International Airport can all be reached in around an hour, making the property well connected while preserving the privacy and authenticity of its rural surroundings. Epc Rating: G – F – F Energy Performance Index (Ipe): > 220 kwh/sq.m. *Year Why Buy It This is an ideal opportunity for buyers seeking more than a traditional country home. By combining 2 independent apartments, a fully equipped processing laboratory, a farm shop and productive land, the estate is perfectly suited to a wide range of residential, hospitality and agricultural ventures. The property can continue as a successful agritourism business, support an artisanal food production enterprise or evolve into a boutique hospitality retreat. The unfinished former drying room offers further potential for additional guest facilities or shared spaces, such as a tasting room, wellness area or venue for workshops and events, subject to the necessary permissions. For buyers looking to expand their agricultural activities, the possibility of acquiring neighbouring Verdicchio Doc vineyards through a separate negotiation provides an additional opportunity to develop a larger and more diversified rural estate. Combining restored historic character, modern infrastructure and outstanding operational flexibility, this is a property equally suited to lifestyle buyers, hospitality entrepreneurs and those wishing to invest in the authentic rural traditions of the Marche region.

Zakup nieruchomości - Not far from the town of Senigallia and its beaches lies this magnificent farmhouse, situated in a panoramic location with views over the surrounding hills, the villages perched above them and, above all, the hills of Arcevia and Mount Catria, which form part of the Apennines. From here, the Marche Airport and the Frasassi Caves are easily accessible, as are towns such as Ancona, the Sanctuary of Loreto, and the towns of Osimo and Recanati. We are situated in the municipality of Montecarotto, a small village whose historic centre is characterised by its castle walls. Here, agriculture and wine-growing – notably the production of the renowned Verdicchio wine – are the main economic activities; this has ensured that the village has remained economically viable and thus offers all the necessary amenities for living in the area. The main building is spread over two levels. On the ground floor are the rooms that were formerly used as stables, a cellar and henhouses, but which can be converted into living spaces as part of a renovation project; then there is the first floor with a large terrace, giving a total floor area of 300 square metres. The courtyard surrounding the property covers approximately 6,000 square metres; it is completely flat and, given its panoramic views, is ideal for installing a swimming pool. Access to the farmhouse is via a short private road branching off the tarmac road; the location is therefore secluded but not isolated. Water and electricity are connected to the farmhouse. This property is well suited for conversion into a holiday home or a guesthouse. Asking price: €135,000

Zakup nieruchomości - Elegant villa with swimming pool in Trecastelli, near Senigallia, only 12 km from the sea! Villa Pepe is an elegant and modern 2011 structure with garden and private pool, near the town center of Passo Ripe. THE INTERIOR Villa Pepe is arranged on two floors. On the ground floor there is a large living room, a semi-equipped kitchen and a bathroom with shower. The large windows give the living room great brightness and show a view of the surrounding garden. An internal staircase leads to the first floor, where the sleeping area of the villa is located. It consists of: - two double bedrooms with balcony - a study - a bathroom - the large master bedroom with walk-in closet, en-suite bathroom and a large balcony overlooking the garden with pool. THE EXTERIOR The villa is in a quiet area and is surrounded by a large fully fenced garden, where you can enjoy sunny days in peace. From the kitchenette area you can reach the garden through a French door; here we find an outdoor paved area, ideal for al fresco dining. In the garden there is also the large private pool and in a corner of the property there is a pergola from which you can admire the beautiful panorama of the surrounding countryside. A convenient garage of about 30 sqm is not missing. LOCATION Villa Pepe is located near the village center of Passo Ripe, in the province of Ancona, in the northern part of the Marche region. The villa is near the city of Senigallia, which is certainly one of the most sought-after seaside centers in the province due to the crystal-clear waters and the very soft sand, so much so that its beaches have been nicknamed “velvet.” Senigallia, however, is not only beaches and sea: there is also the possibility to walk through the city streets and admire the churches and beautiful monuments, such as the Rocca Roveresca, a symbol of military architecture from different eras perfectly harmonized with each other. Other well-known seaside locations are Marotta or Fano to the north or the beautiful Riviera del Conero to the south, which undoubtedly hosts many of the region’s most beautiful beaches. There are many interesting villages near Trecastelli, including Corinaldo, Ostra Vetere, Mondavio, Morro d’Alba and Arcevia. This area is renowned for local wine production, especially Verdicchio dei Castelli di Jesi, Lacrima di Morro d’Alba and many culinary specialties. Contact us for all information.

Zakup nieruchomości - Just under 132 m², this is a newly finished, fully furnished home and olive farm just 3 to 4 km from the seaside town of Senigallia, its train station, and its beach with "velvety sands." Independent, move-in ready, and set on 1.2 hectares (nearly 3 acres) of private, fenced land with an automatic gate. This is country living with all the amenities within a few minutes. Senigallia itself is a well-known, sought-after town of 40,000, surrounded by hill towns and castles, 25 minutes from Ancona and its airport, with excellent healthcare. You're private here, but not isolated. The Land The land is 11950 m2 with trees and gardens. The last harvest produced 240 liters of exceptional olive oil — 200 liters sold out in one week to five local families. As one put it, "This is what olive oil should taste like." The property also includes 10 fig trees, a variety of fruit trees, a large artichoke patch, and raised beds ready for vegetables and flowers (currently planted and thriving). A garden shed with tools and grow lights gives you a head start each season, and water and power conduits already run through the property to set up irrigation. The grounds are fully fenced with an automatic gate, on a quiet dead-end street — private, peaceful, and dog-friendly. The House Renovations were completed in 2022-2023; the structure was built in the 60s - it is not a ruin, so no surprises waiting behind the walls. The single-level home comes fully furnished, with couches, tables, shelves, two large TVs, and more. Laminate floors throughout, large beautiful custom wood French doors, and double-pane windows with screens fill the rooms with light and air. Four ceiling fans with remotes keep things comfortable. The living room has high beam ceilings and large French doors leading to the very large decks. There is an opening between the kitchen and living room. One could add a counter and stools on both sides, making it a breakfast bar. You can stand in the kitchen and watch the Tv and talk to the people in the living room. The kitchen is large and bright, with farmland views to the sea, granite counters, soft-close cabinetry, a big pantry, and a suite of small appliances including a food processor, vacuum sealer, juicer, and espresso maker. The induction range and American-style fridge with water and ice are from 2023, and there's a gas hookup behind the range if you'd prefer to switch. The open dining room/den features French doors and a large window. Lots of light and fresh air in this house! The master suite includes an en-suite bath and walk-in closet. The second bedroom has French doors and a sea view. Both bathrooms feature rain showers and German-engineered bidet/toilet combinations. The living space is extended with the two large Brazilian cherry wood decks in the front and back (a total of 90 m2, installed Oct 2025) with patio furniture, umbrellas, a never-used big Bbq, and outlets ready for lighting, fans, or whatever you need. Utilities Excellent city water is used in the house and garden. The power line and Lpg tank are buried and not in view. The home features an energy-efficient dual-fuel hybrid heating system for optimal comfort and efficiency. The system is ready to connect an air conditioning unit to cool the whole house. Extras * Parking for at least four cars, plus an area for an Rv or caravan with its own septic, water, gas, and power. * A whole-house water filter system. * Removable sheds: one is a full laundry room with washer/dryer, another is a small home gym with a stationary bike and weight machine, air conditioner, and heater, and the garden shed. American owner I'm Kathy, the sole owner on the deed — no co-owners. The sale is managed by a licensed Notaio of the buyer's choice with all documentation in order. I'll also have my list of trusted local help: electrician, plumber, gardener, appliance contacts, even an English-speaking bank manager. And I'm glad to help international buyers get oriented to the house, the property, and the town.

Zakup nieruchomości - SIROLO – Gdzie każdy dzień pachnie wakacjami Witamy w perle Adriatyku, gdzie morze, natura i spokój przekształcają codzienność w dobrostan. W sercu tego krajobrazu powstaje Il Nido del Conero, nowy projekt rezydencjalny zaprojektowany dla tych, którzy pragną nowoczesnego, wydajnego i harmonijnego domu. Trzypokojowe mieszkanie klasy A4 – Pierwsze piętro Mieszkanie zaprojektowane dla tych, którzy szukają jakości, komfortu i nowoczesności w sercu Sirolo. Mieszkanie rozkłada się na jednym poziomie na pierwszym piętrze, z przestrzeniami zaprojektowanymi tak, aby były jasne, funkcjonalne i szczególnie życiowe. Strefa dzienna jest prawdziwym centrum domu: przestronny salon z aneksem kuchennym, zaprojektowany, aby oferować społeczeństwo bez rezygnowania z porządku i praktyczności. Duże okna w kierunku zewnętrznym gwarantują stałe naturalne światło i bezpośrednie połączenie z dwoma balkonami, idealnymi do śniadań na świeżym powietrzu i chwil relaksu. Strefa nocna mieści dwa wygodne pokoje, oba dobrze proporcjonalne, zaprojektowane, aby zapewnić prywatność i spokój. Dwie nowoczesne i wykończone w najwyższym standardzie łazienki oferują codzienne komfort i funkcjonalność, z możliwością personalizacji wykończeń wnętrz. Cała nieruchomość wykonana jest zgodnie z najwyższymi standardami energetycznymi: Klasa A4, najwyższy dostępny dzisiaj poziom Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła, bez gazu ziemnego WMC dla stałej i zdrowej wymiany powietrza Już zainstalowane panele fotowoltaiczne, z możliwością rozszerzenia do 5,5 kW Zaawansowana izolacja akustyczno-termiczna, aby zapewnić ciszę, komfort i oszczędności Estetyka kompleksu nawiązuje do terenu, z detalami z kamienia Conero, architektonicznym oświetleniem i nowoczesnymi liniami, które idealnie komponują się z krajobrazem. Całość uzupełnia przestronny garaż i piwnica o łącznej powierzchni 34 m², z możliwością odzyskania podatku w wysokości około 10 296 €. Zarezerwowane, eleganckie otoczenie, blisko centrum i najpiękniejszych plaż Sirolo: nowy, wydajny dom zaprojektowany na długie lata, idealny zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i wysokiej jakości schronienie nad morzem. Skontaktuj się ze mną po więcej informacji!

Zakup nieruchomości - Where the Hills Meet the Sea Some houses are designed for a family. Others safeguard the history of several generations. Villa Levante takes its name from the sea that characterizes the panorama. It rises on the first hills of Senigallia, in a privileged position from which the view opens to the Adriatic. Less than ten minutes to reach the historic center and the famous Velvet Beach, yet here you breathe the tranquility of the countryside without renouncing the convenience of services. In this season the Marche hills are colored by sunflower fields, the garden is an explosion of green, and the sea makes the panorama even more evocative. With its 580 square meters, Villa Levante has been home for many years to three generations of the same family: grandparents, parents and children. A house that has seen bonds grow, moments shared and memories built, while maintaining everyone’s autonomy. The three apartments are connected by a convenient internal staircase, but each also has its own independent entrance. Contemporary Apartment Completely renovated in 2015, it is the apartment with the most modern taste. The large open-plan living area with kitchen constantly dialogues with the garden thanks to the large glass walls that provide natural light throughout the day. The parquet, contemporary finishes and the outdoor veranda make the spaces elegant and pleasant to live in. The sleeping area hosts two bedrooms, a walk-in wardrobe and two refined bathrooms. Traditional Apartment A home with comfortable and functional spaces, ideal for immediate occupancy or to be personalized according to one’s taste. It includes a living room, kitchen, two bedrooms and one bathroom. Gentlemanly Apartment Elegant, bright and timeless. The refined stained glass decorated in Liberty style embellishes the living room, while the traditional parquet and the fireplace give warmth and character to the spaces. The kitchen is separated and the large panoramic terrace becomes an authentic outdoor living area, perfect for relaxing or dining while being caressed by the pleasant sea breeze. The sleeping area comprises four bedrooms, an office and two bathrooms. LOFT An environment designed for togetherness. A large room houses a kitchen, a big fireplace and the ideal space for a long table dedicated to dinners, parties and convivial moments with friends and family. The floor also includes other rooms currently used as a gym and a storage room. Garage And Ancillary Rooms On the ground floor there are spacious garages, cellars, storerooms and warehouses, valuable spaces that make the property even more functional. The Garden The garden surrounds the villa, offering privacy, tranquility and glimpses of the sea and Marche hills. Inside are about 60 olive trees that enhance the property and strengthen its bond with the Marche landscape. A space to be lived in every season, between the scent of summer, the colors of the sunflowers and the quiet of the countryside. A Property With Many Possibilities Whether as the home of a large family, a prestigious holiday residence, or an investment in hospitality, Villa Levante will adapt to those who choose it. Three independent apartments, sea views and proximity to Senigallia make Villa Levante a home designed to be lived in and passed down. Discover Senigallia Senigallia is located in Ancona province, Marche. It is one of the most beloved seaside towns of the Adriatic coast. Famous for its Velvet Beach, the marina, the charming historic center and excellent restaurants, it offers a perfect balance between sea, culture and quality of life. From here it is easy to reach the loveliest villages of Marche, the hill country inland and the Conero Park.

Zakup nieruchomości - Mieszkanie z windą, z trzema panoramicznymi balkonami. W trakcie remontu, oddane pod klucz przy Via Nicola Matas nr 15 w Ankonie. W sercu historycznego centrum Ankony, przy Via Nicola Matas nr 15, oferujemy na sprzedaż mieszkanie na czwartym piętrze z windą, położone w bardzo urokliwym otoczeniu, z dogodnym dostępem do usług i blisko do niektórych z najbardziej charakterystycznych miejsc w mieście. Nieruchomość wyróżnia się racjonalnym i dobrze zorganizowanym rozkładem przestrzeni. Wejście prowadzi do przytulnej strefy dziennej, składającej się z salonu, jadalni i kuchni, z przestrzeniami zaprojektowanymi tak, aby umożliwić codzienne życie w praktyczny i nowoczesny sposób. Strefa nocna składa się z dwóch sypialni, z których obie są dobrze proporcjonalne i łatwe do umeblowania, podczas gdy obecność dwóch łazienek sprawia, że mieszkanie jest funkcjonalne zarówno dla rodziny, jak i dla tych, którzy chcą mieć komfortowe miejsce do życia, także jako całkowite lub częściowe biuro zawodowe lub do wynajęcia. Jednym z najciekawszych elementów nieruchomości jest lokalizacja na czwartym piętrze z trzema balkonami i dużym wspólnym tarasem nad mieszkaniem, co pozwala na przyjemny widok na miasto i port w Ankonie, jedno z najbardziej tożsamościowych i sugestywnych miejsc w stolicy regionu Marche. Dane do określenia: • Powierzchnia użytkowa: 103 m² • Cena rozwiązania z maksymalnym efektem energetycznym oraz remontem: 285.000 € • Przewidywana klasa energetyczna: do C/D • Cena rozwiązania ekonomicznego: 250.000 € • Przewidywana klasa energetyczna rozwiązania ekonomicznego: E/F • Rodzaj instalacji: do ustalenia w zależności od klasy energetycznej i wyboru nabywcy • Specyfikacja wykończenia: 1. wybór z 3 opcjami dla podłóg, okładzin i kolorów • Szacowane czasy dostawy: Przy akcie notarialnym, w każdym razie 3/4 miesiące od propozycji/umowy i wyborów specyfikacji/klasy energetycznej. Właściciel jest również właścicielem firmy budowlanej. • Wliczone wyposażenie: do ustalenia z nabywcą. • Ewentualne personalizacje możliwe Lokalizacja: Via Nicola Matas znajduje się w centralnej i strategicznej lokalizacji: obszarze usługowym, historycznym i żywym, ale jednocześnie odpowiednim dla tych, którzy pragną mieszkać w centrum, nie rezygnując z codziennych wygód. W kilka minut można dotrzeć do Corso Garibaldi, Piazza Roma, Piazza del Plebiscito, Teatru delle Muse, Starego Portu, Katedry San Ciriaco oraz głównych ulic handlowych centrum. Bliskość portu, usług oraz połączeń miejskich sprawia, że nieruchomość jest interesująca zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i inwestycja. Obszar nie jest izolowany, ani peryferyjny: to centrum miejskie o typowej dla historycznej części vitalności, z życiem, usługami i ruchem. Jednocześnie, jako wewnętrzna ulica strefy historycznej, oferuje bardziej kameralne korzystanie w porównaniu do głównych osi o dużym ruchu, oraz jest ciszej. Główne połączenia: Mieszkanie ma wyjątkowo dogodne położenie do poruszania się po mieście: • Port w Ankonie: osiągalny w kilka minut, także pieszo • Teatr delle Muse i historyczne centrum: w najbliższej okolicy • Piazza del Plebiscito / Piazza del Papa: około 2 minuty pieszo • Katedra San Ciriaco: około 5 minut pieszo • Stacja kolejowa w Ankonie: około 10 km • Autostrada A14: około 14 km, z dostępem przez węzły Ankona Południe/Osimo w zależności od kierunku • Lotnisko Raffaello Sanzio w Ankonie-Falconara: około 20 km. • Riwiera del Conero / Portonovo: osiągalna w około 12 km. Idealne położenie dla tych, którzy chcą żyć w Ankonie jako protagonisci: blisko morza, portu, historycznego centrum oraz głównych dróg komunikacyjnych. Personalizowane przestrzenie w stanie surowym: Mieszkanie oferowane jest z możliwością oglądania przestrzeni w stanie surowym, co daje nabywcy możliwość ich wykończenia według własnego gustu i potrzeb. Ta formuła umożliwia rozpoczęcie od wcześniej zaplanowanej bazy projektowej, jednocześnie pozostawiając dużą swobodę w definiowaniu pomieszczeń, kolorów, wykończeń oraz jakości materiałów. Nabywca będzie mógł więc wybrać, jak podkreślić ściany, podłogi, okładziny, okna, drzwi wewnętrzne, armaturę oraz szczegóły architektoniczne, tworząc w pełni dostosowane rozwiązanie. W zależności od poziomu wykończenia, jakości okien oraz typów wybranych instalacji, nieruchomość może osiągnąć nawet klasę energetyczną C. Biorąc pod uwagę wiek budynku oraz kontekst historyczny, to stanowi szczególną cechę w porównaniu do podobnych struktur dostępnych w okolicy. Propozycja jest adresowana do tych, którzy pragną mieszkania w centralnej lokalizacji, z rozkładem już wzbogaconym projektem, ale z możliwością dokończenia każdego szczegółu według własnego stylu życia, budżetu oraz pożądanego poziomu komfortu. Kondominium zostało prawie w całości niedawno odnowione i unowocześnione: Fasada od strony Via Matas, balkony i podbalkony od Via Matas odnowione Nowe drzwi wejściowe Nowe skrzynki pocztowe Nowa winda Zabezpieczenie tarasu dachowego + położenie podłogi na pływakach + nowa osłona balustrady Nowa wiata na ostatnim piętrze nad mieszkaniem. Na koniec, fasada od strony morza została całkowicie odnowiona w 2025 roku. Podsumowanie Interesujące rozwiązanie dla tych, którzy chcą żyć w historycznym centrum Ankony, w odnowionym i gotowym do zamieszkania mieszkaniu, z widokiem na miasto i port, z windą i oferowanym w formule pod klucz. Mieszkanie zaprojektowane dla tych, którzy szukają wygody, lokalizacji, charakteru oraz możliwości wyboru poziomu remontu najlepszego do własnych potrzeb. Skontaktuj się z nami po więcej informacji lub aby umówić się na wizytę! Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Iad Italia Transazioni srl (Numer REA MI-2512981)

Zakup nieruchomości - Villa located only five minutes by car from the center and the beach of Senigallia. Immersed in the tranquil hills of Marche, this villa offers spectacular and expansive views of the Adriatic Sea. Completely rebuilt in 2017, it is the result of an architectural project attended to in every detail, where every choice—from premium materials to the layout of spaces—exudes elegance, sobriety, and harmony. Here you breathe an atmosphere of refined tranquility, in perfect balance between nature, light, and design. On the ground floor, the large full-height windows blur the boundaries between interior and exterior, creating a sense of continuity with the landscape. The real star outside is the panoramic swimming pool, which seems to slope down toward the blue sea. The outdoor area features a paddle tennis court, ideal for moments of relaxation and conviviality. The warm and luminous interior opens onto a large living room with a gas fireplace, a refined kitchen with dining area and an antique oak wall that discreetly and elegantly conceals a guest bathroom, a storeroom, and a convenient laundry: an intelligent, functional, and tasteful design solution. On the upper floor there are three bedrooms, including the master suite with private bathroom and walk-in wardrobe, a second bathroom, and a large panoramic terrace, ideal for enjoying the Marche countryside, rich in colors, scents, and silence. Outside, a romantic veranda covered with wisteria offers an intimate and suggestive space, while ancient olive trees and fruit trees embellish the garden and provide the possibility to grow your own fruit and vegetables. There is also a guest house with a wood-fired oven that needs renovation and would be ideal for creating a guest house, an art studio, a private spa, or a creative space.

Zakup nieruchomości - Radici The place to lay solid foundations and feel truly at home. There are houses that welcome you. And then there are houses that convey an immediate sense of belonging. Radici is the ground-floor apartment of a semi-detached house located in Camerano, a solution designed for those who want to live in spacious, bright, and functional environments without sacrificing tranquility. The large living room with open-plan kitchen represents the heart of the home: a modern and convivial space, enhanced by access to panoramic balconies that provide natural light and a pleasant view of the surrounding landscape. The sleeping area comprises three bedrooms and two bathrooms, offering all the space needed for family life or for those who want versatile spaces to dedicate to work, guests, or their passions. To complete the property is a communal garden, ideal for enjoying pleasant moments outdoors, and a large garage that adds practicality and value to the home. RADICI is the home for those who seek space, comfort, and authenticity: a place to build memories, grow, and feel truly at home, every day. Main features - Ground floor of a semi-detached house - Spacious living room with open-plan kitchen - Panoramic balconies - Three bedrooms and two bathrooms - Communal garden - Large garage

Zakup nieruchomości - Origin The point from which everything begins. The house that embraces space, independence, and emotion. There are properties that simply represent a home. And then there are places capable of telling a story, where every room finds its meaning and every space becomes part of a life project. ORIGINE is the entire semi-detached villa located in Camerano, a residence characterized by independent entrance, large spaces, and an extraordinary harmony between indoor and outdoor environments. The property hosts two distinct apartments, designed to offer comfort, privacy, and maximum versatility. On the ground floor we find a bright and welcoming apartment composed of a large living area with an open-space living room and kitchen, enhanced by access to panoramic balconies that provide light and pleasant views of the landscape. The sleeping area offers three bedrooms and two bathrooms, creating spaces ideal for family life. The first floor hosts a second apartment with an elegant character, featuring an open-space living room and kitchen, panoramic balconies, two bedrooms, and two bathrooms, as well as a private attic that adds further value and functionality to the solution. What makes this villa even more special is its outdoor space: a garden surrounding the entire property, a dedicated allotment for nature lovers, a large garage, and a tavern perfect for social moments, creating a hobby space or hosting friends and family. ORIGINE is much more than a villa: it is a complete home, able to unite independence, views, nature, and possibilities. An ideal solution for those who want to live with their loved ones, invest in a family project, or simply enjoy a home with an authentic soul. Main features - Semi-detached villa with independent entrance - Two autonomous apartments - Ground floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms, open-space living area - First floor: 2 bedrooms, 2 bathrooms, attic - Bright panoramic balconies - Surrounding garden - Private allotment - Garage - Tavern

Zakup nieruchomości - Elegance And Sunsets In The Verdicchio Hills Between vineyards, olive groves and gentle hills, in the heart of the Verdicchio dei Castelli di Jesi territory, Casale Tramonto rises, a residence rebuilt entirely in 2023, where elegance, comfort and nature live in perfect balance. Every evening the panorama lights up with sunset colors, as the eye wanders among villages, Marche hills and the quiet of a landscape that changes with the seasons. A place designed for those who want to experience the countryside without sacrificing the quality and comforts of a contemporary home. LOCATION The property is located in Montecarotto, in the heart of the Verdicchio dei Castelli di Jesi territory, about 30 minutes from the Adriatic beaches. The area is renowned for its landscape beauty, historic towns, medieval castles and vibrant wine and food culture. Although immersed in the countryside’s tranquility, the house is only 4 kilometers from essential services: supermarkets, shops, restaurants, pizzerias and everything needed for daily life. The Property Casale Tramonto was rebuilt with high-quality materials and meticulous attention to detail. Marche architectural tradition meets modern solutions designed to offer well-being in every season. The house guarantees comfortable interiors in winter and summer, is equipped with a 6.4 kW photovoltaic system and was built according to the latest construction standards, ensuring energy efficiency, low consumption and long-lasting quality. The Interiors The property spans two levels. Ground floor: welcoming entrance, custom kitchen, large living room with fireplace, technical room/laundry, a generously sized bathroom and a splendid porch overlooking the hills, the pool and the sunsets that inspired the property’s name. First floor: three bright bedrooms, a bathroom and a panoramic terrace from which the view embraces the surrounding landscape. The interiors are distinguished by an elegant, contemporary style, enhanced by natural materials, refined finishes and bright spaces. The Exteriors The casale is surrounded by a fully fenced garden, where the panoramic pool becomes the ideal place to relax during the pleasant season. The porch, the garden and every window of the house offer ever-changing views of the Verdicchio hills, accompanying each day to the magnificent sunsets that make this property truly special. Why Choose Casale Tramonto Casale Tramonto is a house that tells the territory where it stands. Elegant, efficient and immersed in nature, it represents the ideal choice as a private residence, charming holiday home or prestigious investment in the heart of Marche. Discover Montecarotto The village of Montecarotto is in the province of Ancona in Marche. From the Clock Tower the panorama takes your breath away. The wide panoramic view allows, on serene days, to glimpse both the sea and the Apennine mountains. The 19th-century Municipal Theatre is a small jewel. One of Montecarotto’s excellences is Verdicchio wine. Montecarotto belongs to the Vallesina area, the land of the so-called “Castelli di Jesi.” Senigallia’s sea and beach are 30 kilometers away.

Zakup nieruchomości - Ta mała wiejska chata do remontu znajduje się w Maiolati Spontini, w prowincji Ankona. Cieszy się wspaniałą ekspozycją na południowy zachód i widokami na dolinę, która rozciąga się aż do morza, oraz na okoliczne wzgórza, w tym małe wioski Castelplanio, Rosora i Mergo. Stąd można dotrzeć na plaże w Senigallii w 30 minut samochodem. Jest łatwo dostępna przez asfaltową drogę i znajduje się w centrum dużej otwartej doliny, otoczonej drzewami, z których część to oliwki; stąd można dotrzeć do pozostałej części półpłaskiego i malowniczego terenu rolnego. Całkowity obszar nieruchomości, w tym dziedziniec i teren rolny, wynosi 19 000 metrów kwadratowych. Oryginalny dom rozwija się na dwóch piętrach, zajmując obszar około 100 metrów kwadratowych; znajdują się tu również stajnia, budynek gospodarczy i studnia. Media są dostępne. Nieruchomość znajduje się 1,5 km od wsi Maiolati i 7 km od miasta Moie, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne usługi, sklepy, apteki itp. Żądana cena: 70 000 €

Zakup nieruchomości - Wśród Wzgórz Arcevii znajduje się dom do przywrócenia do życia. Obok Casale Memoria znajduje się Casa Nidastore, mieszkanie, które kryje historię do opowiedzenia. Nieużywane od 2023 roku, Casa Nidastore zachowuje autentyczny charakter marchijskich domów wiejskich i oferuje możliwość stworzenia spersonalizowanego mieszkania w sercu wiejskiego krajobrazu Arcevii. Budowla znajduje się w dobrym stanie i stanowi solidną podstawę dla projektu renowacji, który może podkreślić jej pierwotny urok. Autentyczny Dom Na Wsi Przekraczając próg, od razu odczuwamy atmosferę domów z przeszłości. Na parterze znajduje się duża przestrzeń, która oferuje różne możliwości wykorzystania. Przestronne pomieszczenie, które może stać się jasnym salonem, miejscem przeznaczonym do wspólnych spotkań lub przytulną strefą wielofunkcyjną, którą można dostosować do własnych potrzeb. Charakterystyczne schody z terakoty prowadzą na piętro, dodając charakteru i autentyczności wnętrzom. Na Pierwszym Piętrze Przestrzenie Do Zreinterpretowania Na pierwszym piętrze znajdują się salon, kuchnia, trzy sypialnie i łazienka. Pomieszczenia zachowują wykończenia typowe dla lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych, z posadzkami granitowymi, które opowiadają historię domu i przypominają o tradycyjnych wiejskich domach. Pokoje są jasne i dobrze rozplanowane, oferując idealną podstawę do renowacji, która łączy nowoczesny komfort z wiejskim urokiem. Przybudówka, Która Zwiększa Możliwości W niedalekiej odległości od mieszkania znajduje się duża przybudówka o powierzchni około 100 m². Cenna przestrzeń, która może być wykorzystywana jako magazyn, pracownia, kreatywne atelier lub wygodna dependance dla tej nieruchomości. Możliwość Dodatkowa Przy Casale Memoria Ten dom można zakupić osobno lub razem z Casale Memoria, tworząc większą działkę o wielu możliwościach wykorzystania. Interesująca okazja, aby zwiększyć przestrzeń i z czasem podnieść wartość nieruchomości w otoczeniu marchijskich wzgórz. Dom o autentycznym charakterze, gotów przyjąć nową historię. Odkryj Arcevię Znajdujemy się w zielonym płucu Marchii: obszarze Arcevii z jego piękną wiejską scenerią, nieskażoną naturą, czasami dziką. Wewnątrz tej ogromnej przestrzeni rozwija się Park Naturalny Gola della Rossa, oaza bujnej i nietkniętej Natury. Arcevia, z jej dziewięcioma zamkami, oferuje turystom różnorodny wybór pomiędzy kulturą, wellness i relaksem. Morze w Senigallii, z jego znaną aksamitną plażą, oddalone jest o 30-35 kilometrów, w zależności od tego, czy znajdujemy się w centrum Arcevii, czy w jednej z jej niewielkich średniowiecznych wsi.

Zakup nieruchomości - Among the Hills of Arcevia A Place to Call Home Some houses strike at first sight. Others win you over little by little, with their authenticity and with that sense of familiarity that makes them special. Casale Memoria belongs to the second category. With its welcoming spaces, genuine atmosphere, and the slow pace of the surrounding countryside, this dwelling naturally invites you to slow down and rediscover the pleasure of simple things. Located in the Arcevia countryside, a few minutes from the village of Nidastore, Casale Memoria is immersed in a typically Marche landscape of gentle hills, woods, cultivated fields, and ancient villages rich in history. A location that allows you to enjoy the pleasure of the countryside without sacrificing services and the proximity of the Adriatic Sea, about 30 kilometers away. The Charm of Simple Things Renovated in 2010, the house preserves the character of Marche rural homes without sacrificing convenience. The façade alternates exposed stone and plaster, a territory-typical combination that gives the building personality and warmth. A small dirt road used by a few residents runs near the house without compromising the tranquility of the setting. The flat garden is enriched by large oaks, a small vineyard, an olive grove, and other trees that create a green and harmonious environment. The land surrounding the property helps create that sense of privacy and contact with nature that makes living here so pleasant. To welcome guests there is a delightful external patio, a small, intimate space where you can read a book, share a summer meal, or simply enjoy the quiet of the countryside. Adjacent to the patio is the garage, completely wrapped in ivy, a detail that lends the whole a particular charm. The Old Stable Becomes the Heart of the House The ground floor surprises with its spaces and brightness. The ancient stable has been transformed into a large convivial space. Here we find a spacious living room with a fireplace and a roomy dining room, spaces that naturally invite time spent together. The kitchen houses one of the most particular elements of the house: an authentic wood-fired oven integrated directly into the room, a rare and fascinating feature. Completing the floor are a bathroom and a laundry. Details That Tell the Story of the House The entrance preserves some of the most authentic elements of the dwelling. The original terra-cotta floor, original doors, and the beautiful wooden staircase contribute to creating a welcoming atmosphere rich in character. On the first floor we find a pleasant sitting room, two bedrooms, and two bathrooms. An Attic with New Possibilities An external staircase leads to the attic. In the past, an especially interesting project was imagined: the creation of a panoramic terrace from which to admire the surrounding landscape and, on clear days, to glimpse the Adriatic Sea in the distance. A space that leaves several possibilities for enhancement. A Project That Can Grow Over Time Completes the property a second garage of about 30 sqm. The house is part of a country estate consisting of two portions. The adjacent portion, Casa Nidastore, is to be renovated and is available for separate sale, offering interesting opportunities for future expansion. A solution that adds value and flexibility to a house already rich in charm and potential. Discover Arcevia We are in the green heart of Marche: the territory of Arcevia with its beautiful countryside, unspoiled nature, sometimes wild. Within this vast area lies the Gola della Rossa Natural Park, an oasis of lush and intact nature. Arcevia, with its nine castles, offers visitors a varied choice of culture, well-being, and relaxation. The sea of Senigallia, with its renowned velvet beach, is about 30 to 35 kilometers away, depending on whether you are in the center of Arcevia or in one of its small medieval villages.

Zakup nieruchomości - Rezydencje Wiatru Dwa apartamenty, jedna niepowtarzalna okazja w sercu Marcelli di Numana. Zaledwie kilka kroków od morza, w pięknej scenerii Riwiery del Conero, Rezydencje Wiatru stanowią rzadką okazję: dwa bliźniacze apartamenty w tym samym kompleksie, idealne dla tych, którzy szukają wartościowej inwestycji lub optymalnego rozwiązania dla dwóch rodzin. Oba mieszkania, Levante i Ponente, znajdują się na pierwszym piętrze i mają niezależne wejście, co zapewnia prywatność i autonomię. Każde mieszkanie składa się z jasnego salonu z kuchnią, dwóch sypialni, łazienki oraz wspaniałego tarasu z panoramicznym widokiem, idealnego na relaksujące chwile na świeżym powietrzu. Każda nieruchomość ma także prywatny ogród oraz zarezerwowane miejsce parkingowe, co zwiększa komfort i funkcjonalność. Zakup całego kompleksu oferuje liczne możliwości: doskonałe rozwiązanie dla rodzin pragnących dzielić wakacje, zachowując niezależność, dla tych, którzy szukają rezydencji z przestrzenią dla gości, lub dla inwestorów zainteresowanych obiektem o dużym potencjale dochodowym na rynku wynajmu turystycznego. Ekskluzywna propozycja, która łączy przyjemność życia nad morzem, komfort dwóch niezależnych mieszkań i ponadczasowy urok Riwiery del Conero.

Zakup nieruchomości - Ancona, in a green, quiet, and very strategic area: - 6 minutes from the new hospital - 7 minutes from the Baraccola industrial area - 12 minutes from the city center - 15 minutes from Torrette - 20 minutes from the best beaches of the Conero New 110 sqm apartment in A4 Nzeb class on the ground floor with independent entrance, generous pergola, and a large 500 sqm garden plus parking within the property The interior consists of a living area, 3 bedrooms, and 2/3 bathrooms. The internal layout is highly customizable according to specific needs. The current plan includes - a ~30 sqm open-plan living area (with the possibility to enlarge and separate the kitchen) that opens through 3 French doors onto a paved area with a further 30 sqm pergola, allowing year-round use of the outdoor space - night area on the same level with 2 bedrooms and 2 bathrooms - a third bedroom with an additional bathroom on the upper floor via a staircase from the living area Optimal exposure for the living area, pergola, and a south-west facing garden of about 500 sqm. Green setting with only 4 units, all newly built. From the recovery of a rural structure, this stunning sustainable project was born, with eco-friendly materials and renewable energy sources, achieving a completely green result. Villa Alba combines modern design and rustic details, with elegant and welcoming interiors. The large outdoor spaces offer freedom and versatility, with a garden suitable for relaxation, sports, or a private allotment. Located near Ancona Sud, in an area immersed in nature that offers maximum privacy. Class A4 Nzeb Photovoltaic Underfloor heating system SMART HOME (DOMOTICS) EXPOSED BEAMS Completion planned for early 2027 Contact us

Zakup nieruchomości - Among the Verdicchio Hills Surrounded by Verdicchio vineyards and the gentle Marche hills, Casale Verdicchio is a few minutes from the medieval village of Barbara. Here elegance, privacy and authenticity blend with the tranquility of the countryside, while the view wanders over olive groves, vineyards, fields of wheat and sunflowers that change color with the seasons. The Casale The main farmhouse, about 430 sqm including living areas, terraces and porch, is spread over two levels and is currently divided into two independent apartments. An ideal solution for hosting family and friends, creating a guest facility, or living the house with maximum flexibility. On the ground floor there is a large open-plan living area with kitchen, dining room and fireplace, two bedrooms, one bathroom, a second service bathroom with storage, plus the technical room and the boiler room. From the living room you have direct access to the large covered loggia, perfect for outdoor lunches and summer evenings immersed in the quiet of the countryside. The first floor hosts the second apartment, with a bright living area with fireplace, kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom and a wonderful panoramic terrace to admire the surrounding landscape. The farmhouse has gas heating, connections to water and electricity networks, an alarm system and a domotic system also controllable remotely. Outbuildings The property is completed by two auxiliary buildings. The first, about 26 sqm, houses a workshop, a shower and a traditional wood-fired oven, perfect for preparing pizzas, bread and convivial dinners. The second, about 88 sqm, is used as a large covered shelter with space for three cars. The Garden And The Pool Around the farmhouse there is a completely fenced garden of about 3,000 sqm, carefully maintained and enriched with olive trees, mulberries and ornamental plants. Automatic irrigation system keeps it in perfect condition. In a panoramic position there is a 10 x 5 meter pool with a sunbathing area, a space designed to relax and enjoy the quiet of the Marche hills. A Place To Live Although immersed in nature, the farmhouse is a few minutes from the towns of Barbara, Ostra Vetere, Serra de’ Conti, Corinaldo and Castelleone di Suasa, where all major services, restaurants and typical venues are present. The sea of Senigallia and its famous Velvet Beach are about 25 km away, making this property perfect for those who want to alternate the tranquility of the countryside with days on the coast. Casale Verdicchio represents an ideal solution as a main residence, holiday home or elegant investment in the tourist rental sector. Discover Barbara The town of Barbara is located in the province of Ancona, Marche. The area is a wine production zone for Doc Verdicchio dei Castelli di Jesi, Esino bianco and Rosso and Rosso Piceno. Senigallia’S velvet beach is about 25 kilometers away. Barbara is an excellent starting point for exploring both the Adriatic coast and the suggestive villages that dot the hills leading down to the sea.

Zakup nieruchomości - -- Blue Sapphire -- Exclusivity has found a home. There are properties that you buy. And then there are residences you choose to represent your lifestyle. "Blue Sapphire" belongs to this second category. In the prestigious Pietralacroce, a symbol of Ancona's residential elegance, this refined property captivates at first glance. The spaces unfold with harmony and personality, embellished by an extraordinary undulating glass wall that separates the living room from the kitchen and becomes the true distinctive feature of the house: an architectural element of rare originality, capable of transforming the space into an aesthetic experience. The sleeping area offers four spacious bedrooms, two bathrooms, laundry, and storage, with a layout designed to guarantee comfort, privacy, and functionality. Outside, luxury is expressed through spaces hard to find: a substantial 40 sq m courtyard connected to a suggestive private garden of 25 sq m, plus a second 30 sq m courtyard serving the sleeping area. A natural extension of the house, perfect for hosting guests, relaxing, or simply enjoying the quiet of one of the city’s most sought-after neighborhoods. "Blue Sapphire" is a property for those who recognize the value of rare things: space, elegance, location, and prestige brought together in a single exclusive opportunity. Contact us for more information and to arrange a viewing!

Zakup nieruchomości - Between the Sea and the Hills of Senigallia There are views that never cease to astonish. Villa Incanto is located in a splendid hilly position just a few minutes from the sea of Senigallia, in a quiet and secluded yet not isolated setting. From here the eye opens to the blue Adriatic, to the gentle Marche hills, and to the mountains that shape the horizon. At sunset the landscape lights up with lights and colors, offering every evening a different scenery. The beach is just 2.5 kilometers away, while the famous Rotonda a Mare and the historic center of Senigallia, with Rocca Roveresca, are about 6 kilometers away. The Garden And The Pool Villa Incanto is surrounded by a spectacular garden fully fenced that frames the house and enhances the view of the sea and the hills. The presence of some olive trees helps create a genuinely Mediterranean atmosphere. The 15 x 5 meter pool occupies a privileged position and becomes the heart of outdoor life during the warm season. Next to it there is a jacuzzi, perfect for moments of relaxation immersed in the tranquility of the landscape. Whether it’s a sunny day by the pool, an outdoor dinner, or an aperitif at sunset, the garden and outdoor spaces allow you to fully enjoy the beauty surrounding the property. A Bright And Welcoming Home Built in the 1990s and expanded in 2012, the villa offers bright interiors well connected to the outdoor spaces, the true strong point of the property. The entrance leads to the living area consisting of the lounge, dining room, and kitchen. Both the kitchen and the dining room open directly onto the large covered porch, perfect for living the house also outdoors. From the porch a scenic staircase leads to the garden and the pool, creating a natural continuity between indoor spaces and the outdoors. The main floor also hosts three bedrooms and two bathrooms. A Studio With A View An elegant wooden and glass staircase leads to the mezzanine, now used as a studio, and to the attic, where another bedroom is located. From here there is access to a panoramic terrace, one of the most suggestive spots of the property. The sea, the hills, the villages, and the mountains form a landscape that looks like a painting. On the clearest days the view reaches the entire mountain range up to the Sibillini Mountains. Large Spaces On The Basement Floor The basement floor represents a valuable resource of the property. In addition to the tavern, there are two bathrooms, two storage rooms, a laundry room, a large garage, and additional rooms. An ideal solution to welcome friends and relatives, offering them independent spaces and greater privacy. Comfort And Technology The villa has methane heating integrated with a heat pump, a fireplace, and a 4.5 kW photovoltaic system, which help improve energy efficiency. A Property To Live In And To Value Villa Incanto is ideal for those who want to live near the sea and services all year round without giving up the tranquility of the hill. At the same time it represents an attractive opportunity for those who want to develop a hospitality business. More and more travelers are choosing private villas with pools to spend their holidays in the Marche, prioritizing privacy, exclusive spaces, and authenticity. A property capable of combining sea view, privacy, large spaces, and proximity to services, in one of the most appreciated areas of the Senigallia hills. Discover Senigallia Senigallia is located in the province of Ancona, Marche. It is one of the most beloved seaside destinations on the Adriatic coast. Famed for its famous Velvet Beach, the marina, the historic center rich in charm, and excellent restaurants, it offers a perfect balance between sea, culture, and quality of life. From here it is easy to reach the most beautiful villages of the Marche, the inland hills, and the Conero Park.

Zakup nieruchomości - Conero Park Massignano di Ancona, on the border with Sirolo A few meters from the provincial road and therefore convenient to Sirolo and Camerano, but enveloped in the quiet of the park. Renovated farm-house attached to another unit. Splendid view of the Marche hills. Easily dividable into 2 units, also for residential use + investment. The property develops over two levels for a total of about 170 sqm, with a panoramic terrace. The lower floor has 2 entrances and consists of: - dining room with kitchenette, - bathroom, - cave/bodega used as cellar, - small living room with fireplace, - double bedroom. The upper floor is accessible internally by the staircase from the living room or from a third entrance from outside: - living room with open-plan kitchen and panoramic terrace, - two large bedrooms, - bathroom. Outside: - paved courtyard of about 400 sqm with parking spaces, a small 11 sqm box, laundry, woodshed, panoramic gazebo - over 3,000 sqm of planted and fenced land, with 50 olive trees.

Zakup nieruchomości - Just minutes away from the Holy House of Loreto—a global center of Marian devotion and a continuous destination for international pilgrimages—stands this historic and imposing hospitality property. Nestled on a private, peaceful hillside, the property boasts a panoramic view of rare beauty: a unique vantage point that embraces the deep blue of the Adriatic Sea and stretches all the way to the silhouettes of the Apennine Mountains. Its location is doubly strategic: besides being a landmark for religious tourism, it is located a very short distance from the exclusive beaches and cliffs of the Conero Riviera—an pristine natural paradise ideal for elite, relaxing holidays. The complex seamlessly blends traditional charm with generous, perfectly equipped spaces designed for large-scale hospitality. The Restaurant: A Premier Venue for Events and Banquets With a total capacity to host over 400 guests, the dining and catering area is designed to manage both high-volume tourist groups and grand private receptions: The Ground Floor Hall: A welcoming environment complete with a reception area and a monumental, fully equipped professional kitchen (featuring large walk-in cold rooms and service areas). This space opens onto the outdoor grounds, which are perfect for open-air events and secured parking. The garden adjacent to the hall preserves a corner of authentic nature, currently home to an extraordinary community of land tortoises that lends a charming, timeless atmosphere to the setting. The First Floor Hall: A majestic hall designed for large gatherings, whose crowning jewel is a splendid 215 sqm panoramic terrace. Here, guests can dine suspended between the sea and the hills, breathing in the Conero breeze. The Hotel: A Haven of Peace for Pilgrims and Tourists The hotel section offers bright, intimate spaces designed to guarantee maximum comfort for those seeking a stay of reflection or a holiday of discovery: The Guest Rooms: Located on the upper floors, the property features 17 bedrooms, all equipped with private en-suite bathrooms and finished to ensure guest well-being. The Belvedere Terraces: On the third floor, the rooms open onto an immense 210 sqm panoramic terrace—a natural solarium boasting open views of the surrounding landscape. The Attic (Mansarda): A versatile top floor enhanced by three additional private balconies, ideal for customization according to the needs of the new business venture. Comfort and Logistics Completing the property is a large, fenced 1,800 sqm private parking lot—an indispensable, high-value asset for comfortably accommodating tour buses and guests' vehicles. Connectivity and Location The property allows for quick access to the area’s main attractions and logistical hubs: Loreto and the Holy House: The heart of devotion to the Virgin Mary is just 5 minutes away, ensuring strong appeal throughout the year. The Conero Riviera and Porto Recanati: The beaches and trails of the Natural Park are just a 10-minute drive. Recanati: The birthplace of the poet Giacomo Leopardi is only 10 minutes away. Main Connections: The Marche Airport (Ancona) and the Port of Ancona can be reached in about half an hour. Investment Potential and Flexible Usage Thanks to the layout of the spaces and the proximity to such powerful local attractions, the property lends itself perfectly to various business models: Boutique Hotel & Relais de Charme catering to international tourism seeking the exclusivity of the Conero region. A landmark hotel for religious tourism, tapping into the constant, year-round flow of pilgrims visiting the Loreto Sanctuary. A Luxury Assisted Living Facility (Rsa) or Elite Clinic, taking full advantage of the relaxing and healthy hillside environment. Residential Conversion to create holiday apartments or upscale private residences, as the spacious rooms can be easily converted into studio or one-bedroom flats. For Further Information: In order to provide a tailored service and arrange a productive site visit with one of our agents, we invite you to to request the informational material and technical details of the property in advance.

Zakup nieruchomości - „Il Casale delle Storie – Gdzie każdy pokój wydaje się być z bajki” „Jeśli potrafisz dostrzec magię, nigdy przestaniesz jej szukać.” Wśród cichych wzgórz Poggio San Marcello znajduje się miejsce, które nie tylko jest zamieszkałe... ale pozwala na życie w spokojnym tempie. Mała, autentyczna miejscowość w Marche, zaledwie kilka minut od Jesi i niedaleko morza, gdzie krajobraz nadal składa się z pól, lasów i naturalnych rytmów. Tutaj czas nie pędzi: towarzyszy. Ten kamienny dom został odnowiony z rzadką wrażliwością, wybierając materiały, które są nie tylko piękne, ale i żywe: podłogi z obrobionego świerka z naturalnymi impregnatami i woskiem pszczelim, belki bukowe, wentylowany dach z korka i włókna drzewnego. Wchodząc do środka, od razu czuje się: to dom, który oddycha, który przyjmuje, który emanuje spokojem. Wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby były naprawdę użytkowane: Na parterze: jasna i przytulna kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem to ciepłe serce domu, łuk prowadzi do bardziej urokliwej przestrzeni, idealnej na biuro, bibliotekę lub kącik twórczy. Parter uzupełnia łazienka. Na piętrze, dostępne zarówno przez wewnętrzne schody drewniane, jak i typowe zewnętrzne wejście fordur marszałku, pomieszczenia się otwierają: przestronny salon, 4 sypialnie i 2 łazienki (jedna przy sypialni). Przestrzenie, które dają wolność: rodzina, goście, praca, życie. Na zewnątrz, odczucie staje się doświadczeniem: 1.650 m² płaskiego podwórka, ponad 23.000 m² częściowo leśnej działki. Las chroni dom, oferuje cień latem i dostarcza drewno. Trawnik zachęca do życia na świeżym powietrzu, na bosaka, wśród ciszy i natury. Komfort jest naturalny, nigdy wymuszony: ogrzewanie podłogowe na parterze, ogrzewanie ścienne na piętrze, kominek i piec, panele słoneczne, pełna autonomia dzięki własnemu lesowi. Ten dom jest dla tych, którzy dostrzegają wartość prostych rzeczy. Dla tych, którzy szukają miejsca, gdzie można zwolnić tempo, tworzyć, rozwijać się. Dla tych, którzy chcą doświadczyć najautentyczniejszych pięknych Marche lub znaleźć schronienie do dzielenia się z tymi, którzy potrafią to docenić. To nie jest dom do wyjaśnienia. To dom do odczucia. Skontaktuj się ze mną po więcej informacji!

Zakup nieruchomości - Rezydencja Światła i Oliwek w Monte San Vito Opis: Istnieją miejsca, które potrafią zatrzymać czas... Ta rezydencja to nie tylko rustykalny dom, ale również schronienie dla duszy, gdzie szum liści wiekowych drzew i zapach marchigijskiej ziemi tworzą atmosferę absolutnego spokoju. Położona w sekretnym i zacisznym miejscu, nieruchomość dominuje nad wzgórzem z elegancją prostych, starych wiejskich domów marchigijskich, tworząc atmosferę spokoju. ✨ Główne cechy: •Autentyczna architektura: elewacja w całości z cegły, świadectwo lokalnej tradycji budowlanej, z dobrze zachowanymi oryginalnymi detalami architektonicznymi. •Przestrzenie zewnętrzne do życia: Przestronny prywatny ogród otacza dom, idealny do relaksu na świeżym powietrzu, letnich kolacji lub dla tych, którzy pragną uprawiać mały ogród. Obecność drzew ozdobnych, jak piękne kwitnące drzewo wiosną, nadaje kolor i poezję. •Budynek gospodarczy i akcesoria: Oprócz głównej bryły, nieruchomość obejmuje wygodny garaż oraz aneks (idealny na warsztat lub mały dom gościnny), co zwiększa wartość i wszechstronność przestrzeni. •Eleganckie wejście: Majestatyczna brama z kutego żelaza, otoczona ceglanymi filarami, wita gości, gwarantując bezpieczeństwo i styl od pierwszego spojrzenia. ? Zielone złoto: majątek o powierzchni 5 hektarów i 250 oliwek w produkcji Wokół rustykalnego domu rozciągają się 5 hektarów użytków rolnych, prawdziwy naturalny skarb, który stanowi rzadką i coraz bardziej pożądaną wartość. Sercem tej nieruchomości jest jej gaj oliwny z 250 drzewami w pełnej produkcji, dziedzictwo, które łączy tradycję, jakość i przyszły potencjał. Oliwki, pielęgnowane i produktywne, co roku zapewniają autentyczny olej o doskonałej jakości, przekształcając nieruchomość w małe gospodarstwo rolne lub w prywatną oazę, gdzie można doświadczyć autentycznego rytmu marchigijskiej wsi. Tak duża przestrzeń oferuje również miejsce na dodatkowe projekty: ogrody, sady, strefy relaksu, szlaki przyrodnicze lub działalność turystyczną otoczoną zielenią. Bezcenna wartość, zarówno dla tych, którzy poszukują naturalnego kontekstu do życia, jak i dla tych, którzy szukają inwestycji rolniczej lub turystycznej o dużym potencjale. ✦ Dodatki •Garaż (27 m²) — idealny na samochody, motocykle lub jako uporządkowana przestrzeń do przechowywania •Aneks na drewno i narzędzia — idealny do zarządzania ogrodem i sezonowego składowania •Dedykowana pralnia — wygodna do organizowania prac domowych bez zajmowania miejsca w strefach życiowych. ? Opis parteru (130 m² po remoncie) Parter, całkowicie odnowiony i rozwijający się na powierzchni 130 m², wita gości w przestronnym open space o ciepłym i autentycznym charakterze. Murowana kuchnia, wykonana z tradycyjnych materiałów i starannie wykończona, harmonijnie współczesna z przestrzenią życiową, gdzie kominek z cegły staje się wizualnym i funkcjonalnym centrum tego miejsca, idealnym do stworzenia intymnej i towarzyskiej atmosfery. Rozkład przestrzeni został zaprojektowany z uwagą na praktyczność: funkcjonalna strefa przedłazowa poprzedza główną łazienkę, wyposażoną w prysznic i wykończoną w nowoczesnym stylu, zapewniając komfort i wygodę w codziennym życiu. Dopełnieniem tego poziomu jest przestronny portyk, który stanowi prawdziwe przedłużenie strefy życia: idealna przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, organizowania wspólnych kolacji w letnie wieczory i zachwycania się niezapomnianymi zachodami słońca, które barwią marchigijskie wzgórza. ?️ Pierwsze piętro (119 m² w stanie surowym, do personalizacji) Pierwsze piętro, o powierzchni 119 m², znajduje się w stanie surowym, oferując przyszłemu właścicielowi możliwość personalizacji każdego pomieszczenia według własnego stylu. Aktualny rozkład przewiduje stworzenie dwóch przestronnych sypialni, każda z prywatną łazienką, mających na celu zapewnienie komfortu, prywatności i funkcjonalności. Dostęp odbywa się przez charakterystyczną zewnętrzną klatkę schodową typową dla Marchi, element architektoniczny, który dodaje autentyczności i uroku strukturze, podkreślając więź z tradycją wiejską regionu. To rozwiązanie pozwala również na uczynienie pierwszego piętra niezależnym, idealnym dla gości, rodziny lub do stworzenia cichej i prywatnej strefy sypialnej. Jasne i dobrze proporcjonalne przestrzenie stanowią doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnej, eleganckiej i całkowicie spersonalizowanej strefy sypialnej. Nieruchomość wzbogacona jest o zadbaną i przestronną dziedzinę, charakteryzującą się obecnością wiekowych drzew, które zapewniają naturalny cień, urok i poczucie ciągłości z historią miejsca. Dojrzała roślinność, harmonijnie rozmieszczona, tworzy naturalną zieloną barierę, zapewniając całkowitą prywatność, pozwalając na korzystanie z przestrzeni zewnętrznych w absolutnym spokoju. ? Przywilejowana i doskonale skomunikowana lokalizacja Strategiczne położenie łączące wiejski spokój z maksymalną wygodą w podróżowaniu. W kilka minut można dotrzeć do głównych punktów zainteresowania w okolicy: •Lotnisko w Marche, idealne dla tych, którzy często podróżują w celach zawodowych lub pragną mieć drugi dom łatwo dostępny •Zjazd z autostrady A14, który zapewnia szybkie połączenia do Ancony, Senigallii i całego wybrzeża adriatyckiego •Słynna Plaża Velvety w Senigallii, z jej złotymi piaskami i tętniącą życiem promenadą, idealna do dni spędzonych nad morzem, spacerów i kolacji z widokiem na morze. W przypadku dodatkowych informacji lub w celu umówienia wizyty w nieruchomości, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Będzie nam miło towarzyszyć Państwu w odkrywaniu tego rustykalnego domu i wszystkiego, co czyni go wyjątkowym.

Zakup nieruchomości - Najważniejsze informacje: ✓ Budynek główny: 300 m² na 2 poziomach (parter + piętro) ✓ 2 budynki gospodarcze: garaż + magazyn, łącznie 130 m² ✓ Powierzchnia zewnętrzna: 6.000 m² ✓ 6 sypialni – 6 łazienek ✓ Woda i prąd podłączone ✓ Cena: 130.000 € do negocjacji (302 €/m² za 430 m² powierzchni użytkowej) Nieopodal miasta Ankona i plaż Conero znajduje się ten wspaniały dom w malowniczej lokalizacji z widokiem na okoliczne wzgórza, a przede wszystkim na łańcuch górski Monti Sibillini. Budynek główny składa się z dwóch poziomów: na parterze znajdują się pomieszczenia, które były wykorzystywane jako stare stajnie, piwnice i kurniki – do przekształcenia w przestrzenie mieszkalne; piętro jest połączone wewnętrzną klatką schodową. Dwa budynki gospodarcze (garaż i magazyn, 130 m²) uzupełniają posiadłość. Powierzchnia zewnętrzna o powierzchni około 6.000 m² jest dostępna przez drogę gruntową, która odchodzi od drogi provincjalnej: lokalizacja prywatna, ale nie odosobniona. Łatwy do osiągnięcia z Ancony (~30 km), Lotniska Marche (~35 km), Loreto (~15 km), Osimo (~15 km), Recanati (~20 km) oraz plaż Conero (~30 km). Gmina Filottrano oferuje wszystkie usługi potrzebne do stałego zamieszkania. Idealna okazja na rezydencję prywatną, dom wakacyjny, pensjonat lub projekt agroturystyczny. Skontaktuj się z nami w celu uzyskania planów, dokumentacji i wizyty. Cena 130.000 € do negocjacji

Zakup nieruchomości - In the heart of the Conero Park, between the splendid green hills of Marche and 5 minutes from the beautiful beaches of Sirolo and Numana. Adjacent to the Sirolo Golf Club. In a stone farmhouse setting of the Conero, for sale: - a renovated apartment in energy class A1 with very careful finishes and private garden - well-established guesthouse business with 7 rooms for accommodation, each with private bathroom and independent entrance from its own garden patio - large private green area and permission to build a pool The garden has been terraced with flat planting beds respecting the native flora, and features paved and illuminated paths. The automatic irrigation system is powered by a well. Access to the complex occurs along a tree-lined avenue 12 m wide and 50 m long, allowing comfortable parking among the trees. The entire complex is under video surveillance and has satellite TV and Internet connection.

Zakup nieruchomości - Casa Affresco – Historyczny pałac w sercu Arcevii W autentycznym sercu Arcevii, w jego urzekającym średniowiecznym miasteczku

Zakup nieruchomości - A beautiful, truly characteristic stone farmhouse, notable for its traditional layout featuring a portico, a wood-fired oven and an external staircase; it is relatively small in size, having originally been the home of a farming family. It is situated at the top of a small viewpoint overlooking the valley, with views stretching from the mountains all the way to the sea. It is accessed via a gravel road, the final section of which is on the property of the house. It also has a natural spring well and is surrounded by a garden with many fruit trees, as well as land planted with walnut trees and, above all, 130 olive trees, some of which are centuries-old and produce several kilos of oil. On the ground floor of the small house are the old stable, the cellar and the henhouse; on the first floor, where the farmer’s living quarters were located, there is a large kitchen with a fireplace, a larger bedroom with a bathroom and two further rooms. The farmhouse certainly requires partial demolition and reconstruction, and in any case needs a complete renovation. The total floor area of the house is 100 square metres plus the two porticoes, whilst the surrounding land covers 4 hectares (40,000 square metres). The house is registered as an urban building in class A/4. Asking price: 120,000 euros

Zakup nieruchomości - Set within the rolling countryside of the Marche region, near Senigallia and the Adriatic coast, this 19th century restored estate presents a rare opportunity to acquire a fully operational boutique hotel with restaurant, where architecture, landscape and hospitality come together in a highly refined setting. Extending across approximately 1,067 sqm of total surface, including the main villa and 3 independent annexes, the property comprises 12 guest rooms, each individually designed to reflect a balanced dialogue between contemporary comfort and traditional character. It is set within approximately 7,000 sqm of private land featuring a panoramic swimming pool, olive trees and open views across the surrounding hills, where indoor and outdoor living merge naturally, from events by the pool to quieter moments immersed in the landscape and local rhythms of life. Main Building The main building, measuring approximately 682 sqm, is arranged across 3 levels and represents the operational and social core of the property. The layout has been designed to clearly separate private and guest flows: the main private entrance is located on the east side of the building, while guest access is positioned on the west side, ensuring both functionality and privacy. Parking is conveniently located just across the road leading to the property. The restoration has preserved the character of traditional Marche architecture, exposed beams, terracotta elements and original materials, while introducing contemporary systems and a refined, modern interior language. The result is a balanced dialogue between authenticity and comfort, supported by high-quality materials and a strong focus on sustainability, achieved through a high-level bio-building approach. Ground Floor: The ground floor is designed as the central point of interaction between guests, spaces and functions. The entrance for guests opens directly into the reception area, which currently also includes a small shop that can be maintained or reinterpreted depending on the future concept. From here, the space flows naturally into the heart of the house, where a striking double-height internal courtyard, topped by a glass roof, defines the central living space. Flooded with natural light and enhanced by a beautiful brick floor, this area creates a bright and atmospheric environment with a subtle gallery-like feel, designed as a place for relaxation. To the left of this central volume, a more traditional dining room that houses the restaurant, who can host up to 45 guests. Defined by the presence of a fireplace, it offers a more intimate setting, naturally suited to a seated dining experience. Continuing in the same direction, a larger multifunctional room extends the space. Currently used for activities such as yoga, it can also be integrated into the restaurant, increasing the number of tables, or remain dedicated to wellness, events or private use. The level is completed by several technical and service spaces, including a massage room, 4 guest toilets, laundry, professional kitchen and ample storage areas, all organised to support the functioning of the property without interfering with guest areas. First Floor: The first floor is dedicated to guest accommodation and includes 6 double bedrooms, each measuring approximately 20 sq.m., all with en-suite bathrooms, as well as a storage room. The rooms are well proportioned and designed to ensure both comfort and privacy. Large openings bring in natural light and frame the surrounding landscape, establishing a constant visual connection with the outdoors. Each room maintains a simple and coherent language, where space, light and views define the atmosphere. The Annexes The estate includes 3 independent annexes, each contributing to the overall flexibility of the property and expanding its accommodation capacity. Annex 1 – Former Oven (59 sqm) Converted into a private suite, this space includes a living area, kitchenette and sitting room, offering a more independent and private accommodation option within the estate. Annex 2 – Former Poultry House (64 sqm) This annex hosts 2 independent guest rooms, each with en-suite bathroom, ideal for guests seeking a more secluded stay. Annex 3 – T-House (262 sqm) The most recent addition, renovated in 2022, the T-House includes three guest rooms with en-suite bathrooms, as well as a massage room with dedicated facilities. Each guest room opens onto a private wooden veranda overlooking the surrounding landscape. Positioned to ensure privacy, these spaces are furnished with seating and small tables, offering a quiet setting to unwind, with open views across the countryside, ideal for enjoying a glass of wine at sunset. An additional room, currently used as storage, can be reconfigured according to the future vision of the property, allowing for uses such as an independent apartment, a private spa or a showroom. The volume also allows for further expansion. A basement level of approximately 86 sqm includes the pool technical room, storage areas and a dedicated space for bicycle maintenance. The property is equipped with systems designed to support both comfort and operational efficiency. It includes a photovoltaic system of approximately 11 kW, as well as solar thermal panels for hot water production. Heating is supported by a condensing boiler powered by diesel or biodiesel, while Lpg is used exclusively for the professional kitchen. Climate control is managed through fan coil systems throughout the property, with selected areas also benefiting from underfloor heating. Additional features include aluminium window frames with double glazing and mosquito screens, as well as irrigation systems supporting the outdoor areas. The Garden The estate is set within approximately 7,000 sqm of landscaped grounds, where lawns, mature trees, a small olive grove and fruit trees define the setting. A bricked terrace in front of the main building offers a natural place to sit and enjoy the surroundings, positioned as an immediate extension of the interior spaces. The decked ozone-treated swimming pool, measuring 16 by 8 metres and approximately 1.4 metres deep, is positioned between the main building and the T-House, creating a central outdoor area that connects the different parts of the property and becoming a natural focal point during the warmer months. Behind the multifunctional room, four dedicated changing rooms serve the pool area. In front of the pool, a covered dehor provides a large outdoor space suitable for events, with a capacity of approximately 100 to 120 guests. Within the grounds, a small natural amphitheatre offers a setting for performances, live music or private gatherings, reinforcing the property’s suitability for cultural and social events. The overall layout of the outdoor spaces allows for both everyday use and larger occasions, while maintaining a clear sense of organisation and openness. The Location The property is set in a rural position in Le Marche, not far from the town of Trecastelli, where everyday amenities can be easily reached. Just a few kilometers from the well-known Spiaggia di Velluto and along the roads leading towards the Apennines, this is a territory shaped by both landscape and identity. Trecastelli is often described as a land of artists and thinkers, a place where history and a forward-looking spirit coexist, giving the area a distinct and authentic character. Within a short drive, Senigallia introduces a different pace. Known as one of the Adriatic’s most refined seaside destinations, it combines long sandy beaches with a strong gastronomic culture, including Michelin-starred restaurants and a lively calendar of events. During the summer months, the town transforms with the Summer Jamboree, the world’s most exclusive vintage festival that transforms the city into a vibrant 1950s dream. The surrounding area is also defined by a strong food and wine culture. Vineyards, olive groves and local producers shape both the landscape and everyday life, with a focus on quality and tradition that is deeply rooted in the region. The coastline offers some of the most varied beaches along the Adriatic, with destinations such as Monte Conero reachable within 30 to 50 minutes. The area also includes an 18-hole golf course at Conero, adding a further dimension to the lifestyle offered by the location. Set between countryside and coast, the property benefits from a position that remains private while still connected to the surrounding territory. Epc Rating: A+ Energy Performance Index (Ipe): 27,68 kwh/sq.m.*year Why Buy It The estate combines a functioning restaurant, distributed guest accommodation and independent annexes within a single, coherent property. It is a fully structured hospitality property with immediate usability and clear potential for evolution, allowing the business to continue without interruption while offering the possibility to reposition or expand over time. The layout ensures a clear separation between guest areas and private spaces, making it suitable both for professional use and as a residence. The presence of flexible volumes, including spaces that can be reconfigured, adds a further layer of adaptability, supporting different development scenarios without requiring structural changes. The property is characterised by a high standard of materials, systems and detailing, with a clear focus on sustainability and energy efficiency. Set between countryside and coast, in a region defined by strong food and wine culture, it represents a solid and versatile asset, capable of supporting both lifestyle and investment objectives. Distances: Closest Town with Services: 1,4 km Senigallia: 12,6 km Jesi: 26 km Airport of Ancona-Falconara: 31,7 km Frasassi Caves: 47 km Ancona: 57 km Sirolo: 59 km Rimini: 82 km San Marino: 98 km Assisi: 119 km Arezzo: 163 km Bologna: 196 km

Zakup nieruchomości - Investment opportunity: potential for a farmhouse or B&B thanks to the 5 hectares of land and strategic location near Urbino and Assisi. This fully restored farmhouse sits in the heart of the Verdicchio Doc wine region. Historic rustico Cupramontana with panoramic sea views, olive grove & self-contained annexe — farmhouse Marche hills at its finest Panoramic Stone Farmhouse – Cupramontana, Marche – Italy Historic stone farmhouse with exceptional 360° views over the Marche hills, the Adriatic Sea and Monte Conero. Multi-Building property on 5 hectares of agricultural land with productive olive grove. Cupramontana-AN- Marche- Stone farmhouse with breathtaking views stretching from the hills to the sea, and from the town of Cingoli to Monte Conero. The property is situated right at the entrance to the small village of Cupramontana but in open countryside, at the end of a private lane. It comprises three buildings: the main house of 300m² on two floors, the barn which has been converted into a self-contained annexe with a floor area of 72m², and the garage of 20m². All the buildings are surrounded by the property’s land, which extends around the house as a garden with various paths connecting the buildings, an area dedicated to a vegetable garden, and then agricultural land—partly cultivated—with many olive trees ensuring a good oil yield. In total, the land covers an area of 5 hectares. Main building: accessed via a large south-facing glazed porch offering the most panoramic views, followed by a living area comprising a lounge, kitchen-diner, bathroom and utility/laundry room. On the first floor, which is also accessible from the outside, there is a large lounge, study, three double bedrooms and a large master bathroom. Outbuilding: large living area with French windows, kitchenette, cast-iron stove and bathroom. On one side of the house there is also a utility area housing the biomass-fired boiler (using olive pits) and a laundry room. There is also the original, working wood-fired oven. The entire garden is fully fenced and lit, with an entrance featuring an automatic gate. From this property, the village of Cupramontana is within walking distance, just 2 kilometres away. This small village offers all necessary amenities, as well as several restaurants and traditional taverns, and is very popular with tourists in the summer. Distance to the nearest large town, Jesi: 17 km Nearest beaches: 35 km Ancona Airport: 30 km Energy performance certificate pending Main house: 300 m² Annex: 70 m² Garage: 20 m² Double bedrooms: 3 + 1 Kitchens: 2 Bathrooms: 3 Laundry room: 1 Asking price: €430,000 (negotiable)

Zakup nieruchomości - Your turnkey villa, where today there is only space to imagine. ? Attention: €350,000 All Inclusive! ? In the heart of San Biagio, a fraction of Osimo, awaits you a rare opportunity: a buildable plot of 981 sqm on which to build a detached villa of about 150 sqm, fully turnkey. The added value? The price really includes everything: land purchase, design, construction, and final delivery of the villa ready to live in. No surprises, no hidden costs. Only your finished home. It’s not just land. It’s the place where your lifestyle will take shape. Imagine a modern and bright villa, with large windows overlooking the greenery, a living area to share every moment, and comfortable, functional spaces designed for your family. Outside, a large private garden will allow you to live every season: perfect for children, for a pool, or for hosting dinners under the porch on summer evenings. Even from an investment perspective, this solution represents a smart choice: regular shape, 407 cubic meters of buildable volume, and utilities already prepared at the boundary make the project immediately achievable, in a growing area that is in high demand. Here you build much more than a house. Build value, today and over time. Contact us now for an on-site visit and discover how to transform this space into your next home or your most interesting investment.

Zakup nieruchomości - Jesi Strefa panoramiczna Co czyni ten dom pięknym? Każde okno to obrazek, w którym można dostrzec horyzonty i dać upust wyobraźni!!!! W spokojnej i panoramicznej lokalizacji, otoczonej krajobrazem marchigiana z widokiem na góry, oferujemy na sprzedaż całkowicie odnowiony dom wolnostojący z ostatnich kilku lat, idealny dla tych, którzy pragną żyć blisko natury, nie rezygnując z nowoczesnego komfortu. Dom, który został całkowicie odnowiony i zmodernizowany w ciągu ostatnich dwóch lat z wykorzystaniem efektywnych energetycznie rozwiązań, osiągnął klasę B dzięki instalacji paneli fotowoltaicznych, pompy ciepła i nowych okien, co stanowi doskonałe połączenie nowoczesności i wiejskiego stylu. Wejście prowadzi do przestronnego, jasnego, ciepłego i przytulnego salonu, gdzie część wypoczynkowa i jadalnia w harmonijny sposób prowadzą do funkcjonalnej kuchni open space. Nie brakuje tu nowoczesnego i eleganckiego kominka! Z tego miejsca można przejść do magazynu poprzez dyskretny korytarz, który prowadzi również do łazienki oraz dobrze wyposażonej pralni. Na piętro prowadzi charakterystyczne schody z cegły, gdzie znajduje się strefa sypialniana z trzema pokojami i jedną łazienką. Główna sypialnia, oprócz dużych wymiarów, ma bezpośredni dostęp do balkonu, z którego roztacza się spektakularny widok. Propozycję uzupełnia użytkowa poddasze oraz magazyn o powierzchni około 300 m². Zewnętrzna przestrzeń o powierzchni około 1000 m² jest gotowa na przyjęcie ogrodów, basenu... z odrobiną wyobraźni czeka tylko na to, aby zostać zagospodarowana według Twojego upodobania. Lokalizacja W odległości kilku kilometrów znajdują się piękne plaże na Riwierze del Conero oraz znane miejscowości nadmorskie, takie jak Civitanova Marche, Porto Recanati i Senigallia (25 kilometrów) z charakterystyczną rondą, miasto Macerata, bogate w historię, oraz Ankona, z jej strategicznym lotniskiem i ważnym portem, są łatwo dostępne. Na co czekasz, żeby zadzwonić i umówić się na wizytę!!

Zakup nieruchomości - Poczuj wiosnę w regionie Le Marche. Ta wyjątkowa posiadłość oferuje płaski ogród o powierzchni 19 000 m², który teraz prezentuje się w pełnej krasie, z drzewami oliwnymi i owocowymi. Kompleks obejmuje odrestaurowaną stodołę z jasną werandą ze stali i szkła, idealną do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, oraz XIX-wieczny kamienny dom wiejski o ponadczasowym uroku. Obiekt cieszy się malowniczą lokalizacją, zaledwie 2,5 km od zabytkowej wioski. Serra San Quirico – Bardzo urokliwa nieruchomość w panoramicznej i prywatnej lokalizacji, jednocześnie w niewielkiej odległości od starej wioski historycznej, która oferuje wszystkie podstawowe usługi potrzebne do codziennego życia. Składa się z dwóch otaczających budynków, otoczonych dużym ogrodem, w pełni ogrodzonym na końcu asfaltowej drogi wiejskiej. Jednym z budynków jest tradycyjna posiadłość z początku Xix wieku, wykonana z kamienia, w dobrym stanie strukturalnym, ponieważ właściciele zawsze dbali o konserwację i odnowili część podłogi na parterze, kanalizację oraz wzmocnili ściany, które zaczęły się pogarszać z upływem czasu. Ten stary oryginalny dom jest całkowicie zamieszkalny. Podział pomieszczeń: na parterze przygotowano odpływy do zrobienia łazienki i kuchni, znajduje się również magazyn sprzętu, natomiast na piętrze znajduje się duża kuchnia z kominkiem, dwie sypialnie i mała łazienka. Drugi budynek, który był dawnym stodoły, całkowicie przebudowany ponad dwadzieścia lat temu, tak aby można było w nim mieszkać przez cały rok; fundamenty zostały wykonane z pali, nowy wentylowany i ocieplony dach drewniany, okna z podwójnymi szybami i moskitierami, a także kanalizacja, ogrzewanie z kotłem kondensacyjnym i piecem na drewno stalowym na parterze. Bardzo interesująca jest weranda wykonana z konstrukcji stalowej i szklanej z przesuwnymi drzwiami, co sprawia, że przestrzeń dzienna jest znacznie większa i bardziej funkcjonalna w zimie; przygotowano tu komin do zamontowania kominka. Podział pomieszczeń: na parterze jasny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią, kuchnia z podwójnym wyjściem do ogrodu, zorganizowana spiżarnia pod schodami, schody na dwa piętra prowadzące na pierwsze piętro, gdzie znajdujemy przestronny korytarz z szafami wbudowanymi, dwie duże sypialnie małżeńskie i łazienkę z prysznicem, podwójną umywalką i strefą na pralkę. Te dwa budynki mają łączną powierzchnię 230m², znajdują się w pięknym, zadbanym ogrodzie, płaskim z drzewami oliwnymi, owocowymi i ozdobnymi, co sprawia, że jest bardzo przyjemny, zwłaszcza że znajduje się na południowy wschód. Powierzchnia gruntu wynosi 19 000m². Są nawierzchnie zewnętrzne z drenami zapobiegającymi wodzie stojącej, oświetlenie zewnętrzne, ogrodzenie i automatyczna brama. Są dostępne przyłącza do wodociągu miejskiego i elektryczności. Klasa energetyczna: E Odległość od małej wioski z wszystkimi potrzebami: 2,5 km Odległość od lotniska w Ankonie: 30 km Odległość od morza: 30 km Łazienki 2 Kuchnie 2 Sypialnie 4 Kominek 2 Piec 1 Żądana cena 340 000 euro

Zakup nieruchomości - Ecco una traduzione professionale ed efficace, pensata per valorizzare l'immobile sul mercato internazionale: High-Tech Villa with Sea View – A Masterpiece of Efficiency and Style Located in Senigallia, just 500 meters from the sea and framed by a magnificent tree-lined avenue that previews its elegance, we offer for sale a prestigious detached villa that redefines the concept of contemporary living. Completely renovated in 2023 through an extensive energy efficiency project, this property blends the charm of a panoramic, rural-style residence with the most advanced technologies available on the market today. The Evolution of Smart Home Technology and Energy This villa is a true private "power plant," designed to ensure absolute comfort with zero impact. It features a 30 Kw photovoltaic system, storage batteries, and dedicated charging points for electric vehicles. A cutting-edge solar thermal system combined with a high-efficiency pellet boiler provides sustainable climate control and hot water. Furthermore, Schüco high-performance thermal break windows guarantee perfect insulation and maximum security. The entire residence—from lighting and climate control to security and wellness—is managed by an integrated Smart Home automation system. A Private Park Between Sea and Nature The villa is surrounded by a 6,000 sqm park, a meticulously maintained oasis of peace offering a privileged view that stretches to the azure of the Adriatic Sea. An automated irrigation system powered by a private well ensures a lush garden year-round without waste. Why Choose This Villa? This is the ultimate property for those who refuse to compromise: a solid structure, entirely new and certified systems, and an enviable location that guarantees both privacy and proximity to Senigallia's finest beaches. Experience the future, today. for a private viewing of this exclusive residence.

Zakup nieruchomości - Zachwyt, Po prostu Zachwyt Są domy, w których się mieszka… i domy, które się czuje. Ten jest jednym z nich. Wspaniały duplex, starannie odnowiony w 2022 roku, gdzie każda przestrzeń opowiada o ciepłu, świetle i życiu. Gdy tylko wejdziesz, wita cię atmosfera prawdziwego domu, pełna chwil do dzielenia się i wspomnień do zbudowania. Na głównym piętrze serce bije: duży salon zalany światłem, gdzie czas zdaje się zwalniać, a każda chwila staje się cenna, z dostępem do balkonu, aby poczuć wolność, przytulna i intymna kuchnia, również z dostępem do balkonu, gdzie zapachy i śmiechy mieszają się każdego dnia. Strefa nocna to schronienie emocji: elegancka sypialnia małżeńska z prywatną łazienką i garderobą, przestrzeń tylko dla ciebie, gdzie możesz odnaleźć siebie; sypialnia jednoosobowa, idealna do marzeń, rozwoju, kreatywności. A potem, w górę, specjalny kąt: Poddasze o unikalnym uroku, przestrzeń zawieszona między rzeczywistością a wyobraźnią, którą możesz wykorzystać jak chcesz: biuro, relaks, schronienie. Tutaj znajdziesz nie tylko pomieszczenia, ale i uczucia: Światło, które głaszcze każdą izbę Cisza, która regeneruje Balkony, które otwierają widok i oddech Harmonia domu stworzonego, by czuć się dobrze To nie jest tylko dom. To rzadkie miejsce, które, gdy tylko je zobaczysz, wiesz, że nie będziesz chciał już nigdy opuścić. Czekamy na ciebie...!

Zakup nieruchomości - Wonderful farmhouse in the Conero Park in a commanding and panoramic position. Massignano di Ancona, just a few minutes by car from Sirolo. Immersed in the greenery of the park, in a unique panoramic position, with sea views and views of the town of Sirolo. Divided into 2 blocks of 250 sqm each. The property is in good structural condition. Main independent stone house of 250 sqm over two levels, with a panoramic terrace of 70 sqm. Underground garage of 50 sqm. Guest annex of over 250 sqm spread over two levels, divided into 3 apartments for guests. The property is set in a large courtyard/garden of about 8,000 sqm. Possibility to purchase separately land that is partly agricultural and partly woodland for a total of 5 hectares.

Zakup nieruchomości - Unbeatable strategic location: hillside tranquility just 16 km from the Conero beaches and 20 km from Ancona International Airport. Premium outdoor living: a 3,000 sqm fenced garden with pool and professional masonry Bbq station, perfect for dining under the porch with skyline views. Turnkey opportunity: elegantly renovated farmhouse sold fully furnished (including custom masonry kitchen and traditional majolica stove). High investment potential: an ideal private retreat or a lucrative asset for the high-end Italian holiday rental market. Energy rating G: a perfect starting point for a bespoke eco-friendly heating upgrade. Beautiful country house located in the ancient city of Osimo, a well-known town in the Marche Region. This property is located among the hills that characterize the Marche landscape with panoramic views of the surrounding hills but at the same time only 5 km from the city Centre, the main connections with Ancona, the Airport, which is 20 km away and above all, we are only 16 km from the beaches of Numana and Conero. More generally, we are in the center of the Marche Region, a 2-hour drive from Bologna and the city of Urbino. The original farmhouse has been completely renovated with excellent construction standards. It develops over two floors above ground and an attic, a structural porch made with wooden pillars, beams and tiles that add a large livable and well-shaded space to the ground floor. The surface of the house is 250 square meters, divided as follows: On the ground floor 95 sq. Meters net consisting of entrance, large living area and sitting room with direct access to the garden and made more welcoming by the presence of a large tiled stove, built-in kitchen, pantry, and a bathroom with shower. Large masonry arches marked by exposed bricks connect the rooms, while the beautiful portico and garden can be reached through large windows that follow the lines of the internal arches. The Tuscan terracotta floors, all the windows have double-glazing, mosquito nets and wooden doors. There is a comfortable internal staircase to reach the 95 sq. Meters first floor and here we find three large bedrooms, a smaller bedroom and a large master bathroom with tub and shower. The two largest double bedrooms have a mezzanine with windows used as a small living room and have access to the attic. The attic and the mezzanines have an additional surface of about 60sqm. All the ceilings of the First Floor and the floors are in precious wood with beams and planks, and the bathrooms in terracotta and ceramic. Even the doors of the rooms are the original country doors, expertly restored. The large porch on the front of the house guarantees a pleasant shaded stay with a view of the olive grove and the town of Osimo that faces it. Osimo is one of the hidden gems of Le Marche — a historic walled town with extraordinary Etruscan underground galleries. What characterizes and gives value to the property is undoubtedly the garden that surrounds it; it is 3,000 square meters, completely fenced and planted with tall trees; there are numerous olive trees, gorse and other flowering climbers that guarantee a secluded, reserved and very beautiful setting. In this context, an aboveground swimming pool could not be missing for the hottest periods. In addition, a well with a connected pump and irrigation system allows you to keep the greenery in the best possible way. The whole garden is illuminated. Not far from the house there is also a corner for the barbeque with masonry - brick roof rola and sink. Natural gas heating with boiler and radiators, air conditioning, electric gate opener and video intercom. The furniture, especially the kitchen furniture, bathrooms, bedrooms and living room are included in the price. Asking price: 700,000 euros Negotiable

Zakup nieruchomości - We present to you exclusively an unmissable opportunity in Loreto, in the quiet Montorso area. This ground-floor quadrifamiliare apartment offers independent entrance, a large paved courtyard, and a convenient parking space, ensuring maximum practicality of the spaces. The property consists of a welcoming living room with an open-plan kitchen, enriched by a balcony that allows you to enjoy a great sea view. In the sleeping area you will find a master bedroom, a double room, and a windowed bathroom with a shower, suitable for your family's needs. Going down to the lower floor, you will find a tavern, a bathroom, together with a small garage that offers extra space to store items. The finishes are of high quality, with shatterproof shutters, double-glazed windows to ensure security and acoustic insulation. In addition, there is an alarm system for greater tranquility. Don't miss this opportunity! Contact us to arrange a visit and discover all the advantages of this fantastic apartment.

Zakup nieruchomości - Przeżyj lato u bram Gór Conero: zapach kwitnących gajów oliwnych i morska bryza Portonovo, zaledwie 9 km stąd. Ekskluzywny azyl gotowy do zamieszkania. Piękna nieruchomość znajdująca się w gminie Camerano w jednej z najbardziej panoramicznych lokalizacji, zaledwie 2 km od centrum miejscowości, które oferuje wszystkie niezbędne usługi, a jednocześnie tylko 9 km od plaż Conero i pięknej Bałtyku Portonovo. Nieruchomość to stary typowy dom wiejski z Marche, otoczony dużą działką rolną, całkowicie odnowiony dwadzieścia lat temu według najlepszych standardów budowlanych. Do domu prowadzi wygodna asfaltowa droga i wjeżdża się przez automatyczną bramę na długi, zadrzewiony wjazd aż do strefy parkingowej. Dom jednego boku połączony jest z inną symetryczną nieruchomością, a także znajduje się mały budynek, w którym na parterze jest piec oraz mała łazienka, natomiast w podziemiu znajduje się garaż na dwa miejsca parkingowe. Nieruchomość na sprzedaż znajduje się w doskonałym stanie, ma powierzchnię 280 m² i rozciąga się na dwóch piętrach nadziemnych oraz podziemnym. Wejście jest na parterze lub od zewnętrznych schodów na pierwsze piętro. Na parterze: wejście, duży podwójny salon z kominkiem i przeszklonymi drzwiami prowadzącymi do ogrodu, łazienka, murowana kuchnia z zewnętrzną werandą, jadalnia oraz małe biuro. Na pierwszym piętrze: biuro, schowek, mała weranda murowana, do której można też dostać się schodami zewnętrznymi, duża sypialnia główna z garderobą i łazienką, korytarz oraz dwie dodatkowe sypialnie i łazienka. W podziemiu znajduje się pralnia, pomieszczenie techniczne, łazienka i sauna. W skład nieruchomości wchodzi również aneks z działającym piecem opalanym drewnem i małą łazienką, a także garaż z podwójną bramą. Duży, płaski ogród otacza dom, znajduje się tam studnia oraz różne źródła wody na całej powierzchni, a także dojrzały gaj oliwny, który zapewnia wystarczającą produkcję rodzinną. Wewnątrz wykończenia są w parkiecie, terakocie, z widocznymi belkami oraz ceramicznymi łazienkami. Ogrzewanie zasilane jest Lpg z grzejnikami dekoracyjnymi. Dodatkowo dostępne są system nawadniający, oświetlenie zewnętrzne, automatyczna brama, ogrodzenie perymetralne oraz system alarmowy. Gotowe do zamieszkania rozwiązanie, które łączy prywatność, komfort i dużą przestrzeń zieloną. Cena wyjściowa: 1.000.000,00 euro Dane: 5 łazienek i 1 pralnia 4 sypialnie małżeńskie 1 kuchnia 1 piec opalany drewnem 1 kominek 1 zadaszenie Studnia Garaż na dwa samochody Automatyczna brama Ogrodzenie

Zakup nieruchomości - Loreto (An) – Montorso: Zespół wielorodzinny w trakcie budowy. Operacja o wysokiej wartości dodanej. Oferta inwestycyjna skierowana do deweloperów oraz prywatnych kapitałów o wysokiej wartości netto. Na sprzedaż nieruchomość zidentyfikowana jako "Nieruchomość Cielo Terra" w miejscowości Montorso, gmina Loreto (An), obecnie w stanie zaawansowania prac (stan surowy z procentem ukończenia wynoszącym 52%). Zakup w tym stanie stanowi jasną strategię inwestycyjną związaną z możliwością optymalizacji projektu i określenia wykończenia. 1. Korzyści lokalizacyjne i dostępność Nieruchomość znajduje się w strefie peryferyjnej (Montorso), co jest atutem dla zamożnych klientów poszukujących prywatności i przestrzeni, zachowując jednocześnie dobrą dostępność do głównych węzłów komunikacyjnych. Kwalifikowany kontekst mieszkalny: Lokalizacja mieści się w cywilnym i cichym otoczeniu, charakteryzującym się niską gęstością zabudowy oraz dużymi terenami przynależnymi. Strategiczna komunikacja: Położenie gwarantuje szybkie połączenia dzięki bliskości zjazdu autostradowego (Zjazd A14 Loreto-Porto Recanati) oraz sąsiedztwu z dworcem w Loreto. Centrum miasta, z wszystkimi podstawowymi i dodatkowymi usługami, jest łatwo dostępne, co w sposób optymalny równoważy ciszę i praktyczność. 2. Korzyści z przestrzeni i potencjału projektowego Obiekt oferuje znaczną objętość i niezwykłą elastyczność rozwoju, co jest istotne dla klientów wymagających personalizacji i przestronności. Duże przestrzenie: Budynek składa się z parteru oraz piwnicy. Całkowita powierzchnia handlowa wynosi 715 m², co umożliwia stworzenie czterech jednostek mieszkalnych (zgodnie z pierwotnym projektem, po uregulowaniu) każda o powierzchni około 50 m², oprócz: Ekskluzywne przynależności: Całkowity potencjał 93 m² garażu i 90 m² piwnic. Przestrzenie zewnętrzne: Całkowity potencjał 277 m² prywatnych dziedzińców i portyków, istotny element atrakcyjny dla segmentu premium. Elastyczność interwencji: Stan surowy pozwala inwestorowi na całkowite określenie wykończenia i instalacji (zaledwie 52% prac ukończono), zapewniając możliwość realizacji luksusowych nieruchomości na zamówienie lub zgodnych z najnowszymi standardami efektywności energetycznej i designu. 3. Korzyści z ekonomiki inwestycji Operacja kwalifikuje się w związku z wysoką marżą zysku wynikającą z zakupu na etapie, który uwzględnia konieczność ukończenia i uregulowania. Zakup poniżej wartości: Cena nabycia nieruchomości w stanie surowym jest znacznie niższa od jej Nieruchomość obecnie wykazuje nieprawidłowości (stwierdzenie 2 jednostek mieszkalnych zamiast 4 zgodnie z projektem oraz wygasłe zezwolenie budowlane), co wymaga oszacowanego działania regulacyjnego. Operacja jest idealna dla podmiotu, który zamierza przeprowadzić procedurę sanacyjną i ukończenie, aby następnie maksymalizować wartość poprzez sprzedaż podzielonych zrealizowanych jednostek. Skontaktuj się z nami w celu uzyskania informacji i szczegółów.

Zakup nieruchomości - Otoczona pięknymi wzgórzami marchigiana, w malowniczym krajobrazie żyznej Doliny Esino, ta urokliwa półsamodzielna chata została starannie odrestaurowana, oferując wyjątkowe połączenie autentyczności, komfortu i wyrafinowanej elegancji. Otoczona nieco ponad jednym hektarem prywatnej ziemi i zwieńczona panoramicznym basenem typu infinity, nieruchomość cieszy się dogodną lokalizacją w sercu natury, gdzie światło, cisza i otwarte horyzonty tworzą atmosferę rzadkiej harmonii. Położona zaledwie kilka kilometrów od malowniczego wzgórza Staffolo, znanego z spektakularnych widoków i poetycko określanego mianem "Balkonu Vallesina", ta dawna wiejska rezydencja została przekształcona z skromnego domu rolniczego w prestiżową rezydencję wiejską zaprojektowaną z myślą o niezapomnianym wypoczynku. Ukończona w 2021 roku, chata została całkowicie przebudowana zgodnie z najnowocześniejszymi normami sejsmicznymi oraz z maksymalnym poszanowaniem otaczającego krajobrazu. Każda cegła, dachówka i element wystroju zostały starannie odzyskane, odrestaurowane i wbudowane w nową strukturę, zachowując charakter i autentyczną duszę oryginalnego budynku, jednocześnie oferując nowoczesny komfort i wyjątkową jakość architektoniczną.

Zakup nieruchomości - Castelplanio znajduje się na lewym brzegu rzeki Esino, na stoku wzgórza rozciągającym się z północy na południe, na wysokości około 305 metrów. Oddalony jest o około 45 km od Ankon, 25 minut od lotniska w Falconara, 30 km od Fabriano i 15 km od Jesi, głównego pobliskiego miasta. Zbudowana na początku XX wieku, nieruchomość rozwija się na czterech piętrach, w tym pizzerię z piecem (aktualnie nieużytkowaną), charakteryzującą się pięknymi łukami, kuchnię, piwnicę oraz schowek. Na parterze znajduje się bar, toalety, szatnia oraz łazienka dla personelu, chłodnia, kuchnia i taras, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu z pysznym kieliszkiem wina. Strefa dzienna nieruchomości składa się z: Na parterze, przestronny korytarz z piękną klatką schodową, przednie i tylne wejścia, kuchnia, schowek oraz gabinet. Pierwsze piętro podzielone jest na dwa apartamenty (oficjalnie jedną jednostkę mieszkalną), każdy z łazienką, jadalnią, dwiema sypialniami i pięknym tarasem. Drugie piętro jest obecnie przeznaczone na mieszkanie prywatne i składa się z kuchni, salonu, łazienki i trzech sypialni. Ta wspaniała nieruchomość jest idealna na B&B lub pensjonat, a bar i piwnica mają wiele funkcji, co z pewnością czyni ją interesującą inwestycją. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i gazu ziemnego.

Zakup nieruchomości - W pięknym Zamku Loretello w Arcevia (An), na sprzedaż prestiżowa nieruchomość o powierzchni 238 m², odrestaurowana z elegancją i z poszanowaniem cech architektonicznych starej wioski/zamku średniowiecznego. Loretello, najstarszy zamek gminy Arcevia, pochodzi z 1072 roku z urbanistyczną strukturą składającą się z 18 prywatnych nieruchomości. Położony na wzgórzu o wysokości 300 metrów, cieszy się szczególnie przyjemnym klimatem latem dzięki łagodnym wiatrom i średniej intensywności, oferując fascynujący widok na marchewowe tereny. W 1070 roku zamek został zbudowany przez mnichów z Fonte Avellana, a obecny wygląd pochodzi z późniejszych rozbudów, które miały miejsce w 1300 i 1400 roku. Nie będąc już przeznaczonym do użytku militarnego jako twierdza, w XVIII wieku dobudowano most dostępu z 3 łukami, który zastąpił stary most zwodzony. Po obu stronach znajdują się 2 wieże "Wieża Strażnicza", która służyła jako wieża obserwacyjna oraz "Wieża Więzienna" na 6 piętrach, z wąskimi strzelnicami i ghibelińskimi blankami, zamieszkana przez prywatne osoby aż do niedawna. Jego mury, fortyfikacje i most dostępu są nadal nietknięte i przetrwały próbę czasu, będąc najlepszymi świadkami wioski, która zachowuje unikalny urok i wymarzony krajobraz. Nieruchomość na sprzedaż jest na 3 poziomach: parter: przestronny salon "open space" z kuchnią i oknami z widokiem na plac oraz starą bramę zamkową, 1 pokój/gabinet, 1 łazienka. Pierwsze piętro: elegancka biała metalowa klatka schodowa na widoku na open space prowadzi na 1. piętro, gdzie znajduje się przestronny salon z 7 oknami, które sprawiają, że otoczenie jest bardzo jasne i ma sugestywny oraz panoramiczny widok na dolinę otaczającą zamek. 2 sypialnie małżeńskie, 1 obszerna łazienka. Piwnica i parter: duża piwnica wychodząca na główny plac wioski, 1 łazienka, 1 korytarz, 1 schowek. Nieruchomość została całkowicie odrestaurowana w 2016 roku, z widoczną cegłą, sufity z drewnianymi belkami, podwójne szyby, autonomiczne ogrzewanie grzejnikowe. Zamek Loretello znajduje się 37 km od Senigallii i morza oraz 49 km od lotniska w Falconara (Ankona).

Zakup nieruchomości - Ukryty wśród zielonych wzgórz Serra San Quirico, Casale Sasso to autentyczna rezydencja wiejska, która opowiada starożytne historie i wywołuje autentyczne emocje. Ogród o powierzchni około 1000 metrów kwadratowych, całkowicie ogrodzony i ozdobiony fontannami oraz automatyczną bramą, to zakątek spokoju, gdzie czas zdaje się zwalniać. Tutaj możesz odpocząć na ganku z kieliszkiem lokalnego wina, rozkoszować się zapachem pieca opalanego drewnem i podziwiać widok wzgórz, być może wyobrażając sobie swój przyszły prywatny basen na relaksujące wakacje. Tereny otaczające posiadłość zajmują prawie 1 hektar, z około 100 drzewami oliwnymi oraz licznymi drzewami owocowymi (figi, wiśnie, granaty, orzechy włoskie, gruszki). Możliwe jest także zakupienie dodatkowej działki o powierzchni około 1 hektara, położonej tuż przed domem. Dom gospodarski, całkowicie odnowiony z dbałością o szczegóły i zabezpieczenia antysejsmiczne, posiada już przygotowane przestrzenie dla kilku jednostek mieszkalnych, co również jest idealne dla tych, którzy chcą założyć pensjonator lub obiekt noclegowy. Parter: duża otwarta przestrzeń z salonem i piecem na drewno, łazienka z prysznicem, dwie sypialnie i mała pralnia. Obecni właściciele stworzyli w części parteru niezależne mieszkanie dla przyjaciół, z ekskluzywnym wejściem, sypialnią i łazienką. Pierwsze piętro: drugie mieszkanie z kuchnią w stylu rustykalnym i wentylowanym kominkiem, duży salon, dwie sypialnie (jedna o dużym rozmiarze), odnowiona łazienka i strych z pralnią. Dom posiada dwa oddzielne wejścia, klimatyzację, dwa kotły i dwa liczniki, co zapewnia dużą elastyczność zarówno do użytku prywatnego, jak i zarządzania turystą. Szopa o powierzchni 80 metrów kwadratowych, już zarejestrowana, może zostać przekształcona w budynek gospodarczy lub dodatkowe mieszkanie. Casale Sasso to rezydencja łącząca piękno tradycji z ciszą natury, idealna dla tych, którzy chcą żyć lub inwestować w autentyczne doświadczenie Marche. Odkryj Serra San Quirico Wieś Serra San Quirico (Pomarańczowa Flaga) znajduje się w prowincji Ancona, w regionie Marche. Cały teren jest częścią Regionalnego Parku Przyrody Gola della Rossa i Frasassi. Miasto posiada piękne, dobrze zachowane historyczne centrum o charakterystycznym średniowiecznym układzie. Obszar Vallesiny to seria historycznych wiosek, otoczonych murami i bogatych w kulturę oraz muzea, które rozciągają się na wzgórzach. Są to tzw. "Zamki Jesi", do których należy Serra San Quirico. Sława tego regionu wiąże się z Verdicchio dei Castelli di Jesi, jedną z największych rodzimych winorośli we Włoszech.

Zakup nieruchomości - "Open-Eyed Dream" - New House with Garden and View of the Hills of Filottrano In a setting of absolute tranquility, where silence is interrupted only by the sounds of nature and the gaze is lost in the green hills of Filottrano, "Open-Eyed Dream" emerges, a new house built in 2021, on the ground floor of a duplex designed for those who wish to live well, every day. Upon entering, the feeling is immediate: light, space, and harmony. The living area opens into a large, bright open space, a welcoming and modern environment where natural light accompanies the hours of the day, creating a warm and relaxing atmosphere. It is the heart of the home, the perfect place to share moments, smiles, and daily life. The sleeping area offers three bedrooms, designed as true spaces for rest and intimacy. The master bedroom, adorned with a walk-in closet, becomes a private retreat. The two bathrooms, one in the sleeping area and one within the internally connected garage, ensure practicality and comfort at all times. The internally connected garage allows for direct entry into the house without having to step outside, making movement simple and functional. Outside, the exclusive garden becomes a natural extension of the house: a living space where one can relax in the sun, dine outdoors, or simply enjoy the peace and the view. "Open-Eyed Dream" is a full electric, modern, and efficient home designed to offer comfort, wellness, and the serenity of a new, move-in-ready home, without compromises. It is not just a house; it is the place where dreams begin to take shape, with eyes wide open.

Zakup nieruchomości - Znajdujące się w jednej z najbardziej poszukiwanych i spokojnych okolic Ankona, przy Via Trionfi 11, oferujemy na sprzedaż wyrafinowane mieszkanie usytuowane na drugim piętrze eleganckiego i niezwykle prywatnego budynku, składającego się z zaledwie 6 jednostek mieszkalnych. Nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy pragną spokoju wiejskiego życia w Marche, nie rezygnując z wygody miejskich usług. Mieszkanie o powierzchni 125 m² zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić najwyższy komfort. Pomieszczenia, ciepłe i przytulne, charakteryzują się jednolitą wysokiej jakości podłogą z parkietu, co nadaje przestrzeni ciągłość i prestiż. Przestronny i jasny salon wyróżnia się dużymi oknami, które oferują zapierający dech w piersiach widok na bujną okolicę, dając poczucie wolności i oderwania od miejskiego zgiełku. Ciepła atmosfera: Naturalne drewno na podłodze oraz optymalne nasłonecznienie zapewniają stałe naturalne światło. Gwarancja prywatności: Mały kontekst budowlany (tylko 6 rodzin) zapewnia spokojne zarządzanie i niskie koszty wspólne. Unikalny widok: Bezpośrednie widoki na wzgórza, naturalny krajobraz zmieniający się z porami roku. SKŁADA SIĘ Z: -3 pokoje -salon -oddzielna kuchnia -2 łazienki -taras -garaż 4 Strategiczne Korzyści dla Ciebie, Kto To Kupi Bezpieczna Inwestycja w Elite: Via Trionfi jest jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji mieszkalnych w Ankonie, zapewniając trwałość wartości nieruchomości z upływem czasu. Wydajność i Nowoczesny Komfort: Dzięki wydajnym oknom i doskonałemu utrzymaniu, mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez potrzeby natychmiastowych remontów. Rozmiary i Wszechstronność: Powierzchnia i wewnętrzny układ (typowy dla budynków z lat 70/80, ale unowocześniony) oferują przestronne pomieszczenia, które są rzadkością w nowych budowach. Codzienny Efekt "Kurortu": Możliwość mieszkania w mieście ciesząc się widokiem, który zwykle należy tylko do odosobnionych dworków, znacznie poprawia jakość codziennego życia. skontaktuj się z nami po więcej informacji i umówienie spotkania!!!

Zakup nieruchomości - Ten dom wiejski znajduje się w strategicznej lokalizacji, zaledwie 5 km od miejscowości Filottrano, 12 km od Osimo i 26 km od Sirolo oraz jego plaż. Nieruchomość cieszy się wspaniałą ekspozycją i otoczona jest ogrodem o powierzchni około 4.000 m², ozdobionym trzema wiekowymi dębami i licznymi innymi roślinami, które sprawiają, że cały teren to prawdziwa zielona oaza. Obiekt wyposażony jest w przyłącze gazowe z umową z Petrolgas oraz dużym podziemnym zbiornikiem. Przyłącze do sieci wodociągowej gminnej zostało zrealizowane około sześciu miesięcy temu, z całkowicie nowymi rurami. Główny licznik znajduje się na początku prywatnej drogi, podczas gdy krany w dwóch apartamentach są umieszczone na parterze, na końcu schodów. W ogrodzie znajduje się również studnia z wodą źródlaną, wyposażona w niezależną pompę, która została wymieniona w zeszłym roku. Wszystkie media są idealnie oddzielone między dwoma piętrami mieszkalnymi. Parter Parter jest ogrzewany przez piec na pellet Termorossi H2o, podłączony do grzejników i produkcji ciepłej wody. Znajduje się tu otwarta strefa dzienna kuchnia/salon, przedsionek z przyłączem do pralki, łazienka z wanną i prysznicem murowanym, mały pokój oraz dwie przestronne sypialnie. Powierzchnia parteru jest nieco mniejsza niż pierwszego piętra, ponieważ obejmuje także garaż o powierzchni około 40 m². Pierwsze piętro Zewnętrzne schody prowadzą do wejścia na pierwsze piętro; po lewej stronie znajduje się dodatkowa klatka schodowa, prowadząca do poddasza. Poziom ten składa się z przestronnego salonu o powierzchni około 40 m², z którego można przejść przez elegancki łuk do w pełni wyposażonej kuchni, dostępnej także z korytarza. Strefa nocna obejmuje łazienkę z podwójną umywalką, dużą wanną i prysznicem, pralnię, dwie sypialnie dwuosobowe oraz mały pokój z bezpośrednim dostępem do balkonu. Poddasze Na drugim i ostatnim piętrze znajduje się poddasze o powierzchni około 100 m², niezwykle jasne dzięki obecności dwóch dużych okien i czterech lukarn, idealne jako przestrzeń wielofunkcyjna.

Zakup nieruchomości - Willa „Rosso Conero”: W dominującej pozycji względem otaczającej urbanizacji, w spokojnej i poszukiwanej okolicy Aspio Vecchio, na obrzeżach Anpony, proponujemy willę „Rosso Conero”, samodzielny budynek o dużej powierzchni, otoczony zadbanym i prywatnym terenem zewnętrznym. Nieruchomość rozwija się na powierzchni 247 m², dodatkowo z 95 m² garażu, oraz jest uzupełniona o 420 m² przestrzeni zewnętrznej, w większości wyłożonej porfidem, z przyjemnym ogrodem z tyłu, idealnym na chwile relaksu na świeżym powietrzu. ? Przechodząc do willi z górnego piętra przez wyjątkowe schody marmurowe, docieramy do głównego wejścia. Tutaj znajduje się przestronny, jasny i dobrze rozplanowany salon w stylu open space, połączony z częścią dzienną z kominkiem oraz aneksem kuchennym. ? Na piętrze znajdują się również cztery sypialnie dwuosobowe, jedna jednoosobowa oraz dwie łazienki. Z górnego piętra można również dostać się na parter wewnętrznymi schodami, gdzie znajduje się wygodna piwnica, pralnia oraz garaż. Nieruchomość dysponuje także czterema zadaszonymi miejscami parkingowymi. Idealne rozwiązanie zarówno jako dom jednorodzinny, jak i dla tych, którzy pragną uzyskać dwie przestronne jednostki mieszkalne lub rozpocząć działalność hotelarską, dzięki planowanemu otwarciu szpitala w pobliżu i dogodnemu dostępowi do węzła autostradowego Ankona Południe, łatwo osiągalnego.

Zakup nieruchomości - Rising from a private seven-hectare coniferous forest on an isolated hilltop in the heart of Verdicchio dei Castelli di Jesi Doc wine country, this extraordinary fortified farmhouse of 10th-century origin commands one of the most spectacular panoramas in the Marche region. The unobstructed 360° view sweeps across the entire Vallesina valley, the Adriatic coastline from Monte Conero to Fano, and the Apennine ridgeline of Monte San Vicino and Catria — a prospect of rare and enduring beauty. Built on the ruins of a medieval castle, the estate preserves original retaining walls that bear witness to over a thousand years of history woven into this landscape. Property Highlights ✓ Main farmhouse: 300 sqm across two floors, high-quality finishes ✓ Flat garden: 5,000 sqm — swimming pool project feasible ✓ Private ancient coniferous forest: 7 hectares ✓ Historical origins: 10th-century castle ruins, original stone walls ✓ Perfectly restored and consecrated private chapel ✓ Self-contained guest apartment (former sacristy): kitchen, bathroom, bedroom, living room ✓ Independent study with library ✓ Additional guest annexe: bedroom, bathroom, laundry ✓ Stone-and-glass greenhouse ✓ Wood-burning oven, private well, automatic gate, full perimeter fencing ✓ Gas (Gpl) radiator heating, external lighting Interior Layout — Main Farmhouse The main building is arranged over two floors. Ground floor: entrance hall/study, spacious living room with stone fireplace, bathroom, dining room, and kitchen with pantry connected by an original wooden staircase. First floor: three bedrooms, two bathrooms, and a second sitting room. Floors combine authentic terracotta tiles on the ground level with solid wood on the upper floor. Interior finishes throughout are of high quality, sensitively designed to honour the rural character of the estate. Territory: Vallesina & Verdicchio Hills Cupramontana sits at the heart of the Verdicchio dei Castelli di Jesi Doc appellation — one of Italy's most acclaimed white wine territories — whose vineyards cascade across the very hillsides surrounding this property. The Vallesina offers an extraordinary combination of pristine rural landscape, outstanding gastronomy and an unhurried pace of life that is attracting growing interest from international buyers seeking an authentic Italian retreat or a prestigious second home. The seven-hectare private forest guarantees absolute seclusion, a healthy cool microclimate year-round, and a setting of rare natural character. DISTANCES ✓ Cupramontana town centre: 5 min ✓ Jesi railway station: 21 min ✓ Raffaello Sanzio Airport (Falconara): 25 min ✓ Ancona port: 45 min ✓ Frasassi Caves: 19 min ✓ Portonovo beach (Conero Riviera): 50 min ✓ Assisi: 75 min / Rome: 180 min

Zakup nieruchomości - Elegant real estate complex located in the Municipality of Offagna, a medieval village in the province of Ancona, a short distance from other well-known cities such as Osimo, Recanati and Loreto. The exclusive location guarantees absolute panoramic views of Mount Conero and the Adriatic coast, but at the same time provides exclusive privacy and confidentiality of the spaces, despite being located a few kilometers from the historic center of the town. Existing Buildings - The main building consists of a former farmhouse completely renovated in 2004, which is spread over two floors connected by an external and internal staircase for a total area of ​​360sqm. On the ground floor there are two large living rooms with a two-sided dividing fireplace and large windows that connect them to all sides of the garden. There is a dining room, a kitchen with a pantry, a wood-fired oven and a porch overlooking the sea view side. Finally, a bathroom and a storage room obtained from the staircase compartment. All the ceilings have antique oak beams and the floors are made of Tuscan terracotta. From here there is a large and comfortable staircase that leads to the first floor where we find a hallway and a small study with a fireplace, and from here a long corridor that connects the two wings of the house, on one side a master bedroom with bathroom and walk-in closet, on the other side another bedroom with bathroom and two double bedrooms with a shared bathroom. All rooms are equipped with air conditioning. All the doors are restored works of art from the 18th century, the windows are of excellent quality and equipped with mosquito nets, opening grilles and wooden shutters. The materials used for the rooms and bathrooms are of high quality. The heating is guaranteed by an independent boiler for each floor, hybrid that uses the photovoltaic energy produced by the new existing system, but Gpl is also present. The property includes two other buildings, the first is a dependence made on the old agricultural annex with an area of ​​77sqm, perfectly organized as an independent dwelling with a large kitchen, living room entrance, double bedroom, closets and bathroom. There is also a large wooden truss pavilion ideal for staying in the garden and a 100sqm basement used as a garage and cellar with equipment for the production of wine and oil and a tractor. Part of the property is a building area for an area of ​​200sqm + basement, with an approved and authorized project and urbanization charges already paid. Land And External Spaces - The properties are completely surrounded by a large flat garden of 8,000sqm adorned with the presence of tall plants, ancient oaks and olive trees, through which the access road winds and then continues into the surrounding agricultural land that has a total area of ​​10ha, semi-flat where we find an olive grove of 310 plants, two small vineyards, numerous fruit trees and a part of cultivated land. There is also a small heated greenhouse. In the area there was an ancient spring that has been channeled into four wells equipped with pumps and a 10kw emergency power generator. All this to ensure correct irrigation of both the garden and the land. Technical Specifications - Access from an asphalted municipal road, property fencing with automatic gate, lighting present throughout the garden, connections to utilities, 10kw photovoltaic system with storage batteries, double hybrid boiler, air conditioning system, alarm system, connection to the internet network. Asking price: 1,500,000 euros Distances: - Offagna center: 5 minutes - A14 Highway Exit (Ancona Sud-Osimo): 10 minutes - Ancona Port: 25 minutes - Falconara Airport: 25 minutes - Conero Riviera beaches: 25 minutes - Senigallia Beach: 40 minutes - Frasassi Caves: 44 minutes - Adriatic Palm Riviera: 60 minutes - Urbino (Unesco site): 75 minutes - Assisi: 90 minutes - Rome: 3 hours Lifestyle & Investment Potential: This exceptional property offers multiple opportunities: ✓ Primary Residence : Luxury countryside living with modern comforts and total privacy ✓ Vacation Home : Authentic Italian lifestyle with own olive oil and wine production ✓ Agriturismo Business : Guest house ready for rental, expansion project approved ✓ Sustainable Living : Complete energy independence through solar system ✓ Agricultural Income : 310 olive trees producing 600-800L premium oil annually ✓ Future Expansion : Approved project for 200 sqm addition + swimming pool ✓ Rental Investment : Main villa + separate guest house maximizes income potential

Zakup nieruchomości - A charming complex comprising several houses with a total floor area of ​​1,176 m², situated on a 10,000 m² plot in the open countryside of Montecarotto, overlooking the Apennines. The complex consists of two units, one of which has been conservatively renovated using original materials. The ground floor of the main house, to the left of the entrance, houses a separate apartment, while on the other side, the large 72 m² living room with brick pillars could be converted into an apartment or used as a multifunctional space. This floor also houses the utility rooms and the boiler room. On the first floor, to the right, is the imposing 86 m² living room. Everything here is spectacular: the height, the fireplace, the bathrooms, the cast-iron stove, the ceiling with wooden beams and tiles. The master bedroom with a mezzanine and walk-in closet has an en-suite bathroom with double sinks, while the guest bedroom, also with a bathroom, is accessible from the living room. The other apartment, the highest one, requires renovation; the roof is currently being restored and insulated. This building, over 300 years old, is steeped in history, starting with the cellar, where a natural spring originates, and the rear entrance, with a characteristic outdoor staircase that has been enclosed by a courtyard over the years. The ground floor houses a workshop and a storage room totaling 100 square meters, while the first and second floors could potentially accommodate three apartments. A completely open structure (a former rural barn of 35 square meters) dominating the center of the courtyard undoubtedly forms the heart of the entire complex. It is the most lived-in space in the property, especially in summer and spring. The wood-burning stove and outdoor fountain make it a perfect location for parties or simply relaxing with a cool glass of Verdicchio and a book. From here, the view is breathtaking, in any season. An additional 60-square-meter outbuilding with a new roof could be converted into an additional dwelling, currently used as a tool shed. Another building, adjacent to the solar-heated pool, currently houses a wood-fired sauna, a relaxation area with a massage table, indoor and outdoor showers, and a kitchen (95 m²). Finally, there is a large 246 m² storage area, which could also be used as a garage or, for example, a paddle court. The estate, with its buildings and land planted with native trees—olive, mulberry, tamarisk, and pine—and its prime location, is ideal for starting a hospitality business.

Zakup nieruchomości - Beautifully renovated 210sqm farmhouse in Osimo with a flat private garden. 3 bedrooms, smart home systems, and energy class C. Just 20 minutes from the Adriatic beaches. Perfect turnkey investment. As the warm season settles over Le Marche, this completely restored farmhouse comes into its own. The 1,900sqm private garden bursts into colour, the panoramic views over the surrounding hills stretch endlessly, and the Conero beaches are just a 20-minute drive away. The property's strategic location between the countryside and Conero beaches, combined with its turnkey condition and modern amenities, makes it an excellent investment for both permanent living and vacation rental income. A beautiful country house located in the municipality of Osimo amidst the hills that characterise the landscape of the Marche region with panoramic views of the surrounding hills, but at the same time only 5 km from the city centre, and about 20 km from the main connections to Ancona, the airport and above all only 16 km from the beaches of Numana and the Conero. The original farmhouse has been completely restored to a good standard of construction and is spread over two above-ground floors and an attic. A structural portico with wooden pillars, beams and roof tiles adds a large, livable and well-shaded space to the ground floor. The surface area of the house is 210 sq m plus the attic and the 28 sq m portico and is divided as follows: On the ground floor there is a large living area consisting of a cosy living room with a modern pallet stove and walls marked by exposed bricks, a dining room, a large kitchen with external portico and direct access to the garden, then two rooms, one of which is used as a pantry/utility room and the other as a laundry room and technical room as it houses the boiler and also the storage tank for hot water. On the first floor by means of a comfortable wooden staircase one reaches a living room/study with fireplace, and then the sleeping area consisting of three large well-lit double bedrooms, one with balcony, and a large master bathroom. The floors are terracotta on the ground floor and wood on the upper floor, ceramic with patterned tiles in the bathrooms. All the windows and French doors have double glazing, mosquito nets and those on the ground floor also have custom-made gratings that can be opened. The doors of the rooms are also the original country ones that have been skilfully restored. The large portico on the front of the house guarantees a pleasant shady stay with a view of the garden with its ornamental plants and the mountains in front of it. What also characterises the property is the garden that surrounds it with a surface area of 1,900 square metres, which is completely fenced and illuminated. The property has been completely fitted with external insulation, the heating system is by means of underfloor heating and radiators on the first floor, centralised pallet stove, Lpg boiler and solar panels for the production of hot water. Finally, there is air conditioning, an alarm and video surveillance system and an automatic gate, all systems are regulated by a home automation system. Asking price : 350,000.00 euro

Zakup nieruchomości - Ceglana farma znajduje się w gminie Serra De'Conti, mała średniowieczna wieś bardzo charakterystyczna i dobrze zachowana, oferująca wszystkie niezbędne usługi, między innymi 20 km od plaż Senigallii. Dom gospodarski ma zostać całkowicie odrestaurowany, można do niego dojść łatwą asfaltową drogą i znajduje się w centrum płaskiego dziedzińca położonego na popolanie, z widokiem na całą dolinę, morze, góry i wsie charakterystyczne dla wzgórz w oddali. Główna część zajmuje powierzchnię 300 m² podzieloną na dwa piętra; na parterze znajduje się obecnie stara stajnia, piwnica oraz różne pomieszczenia magazynowe. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery salony. Na dwóch kondygnacjach znajduje się także budynek gospodarczy o powierzchni kolejnej powierzchni 120 m², piec oraz kolejne duże pomieszczenie magazynowe. Teren otaczający cały dom ma powierzchnię jednego hektara, rośnie tam także wiele drzew oliwnych i wysokich. Są tam połączenia z akweduktem i elektrycznością, a także studnia. Cena wywoławcza: 140 000 euro LOKALIZACJA: Serra de' Conti to urokliwa, doskonale zachowana średniowieczna wieś, która oferuje wszystkie niezbędne usługi (sklepy spożywcze, bary, restauracje, poczta, apteka). Miasto słynie z produkcji Verdicchio dei Castelli di Jesi Doc. Odległości strategiczne: - 20 km od Senigallii i plaż adriatyckich - 15 km od Jesi (węzeł autostradowy A14) - 35 km od Ancony - 8 km od Arcevia (pełne usługi)

Zakup nieruchomości - Znajdujemy się w Castelbellino w lokalizacji stacji, wyobraź sobie, że wracasz do domu, otwierasz drzwi i czujesz się otoczony naturalnym światłem, przestronnymi pomieszczeniami i atmosferą, która relaksuje przy pierwszym spojrzeniu. Proponujemy rozwiązanie typu dom z niezależnym wejściem i pięknym, ogrodzonym prywatnym ogrodem o powierzchni około 350 m², obsadzonym drzewami owocowymi i roślinami ozdobnymi. Dom był zawsze utrzymywany w doskonałym stanie przez właścicieli na przestrzeni lat. Na parterze znajduje się lokal warsztatowy przeznaczony na działalność rzemieślniczą (C3) o powierzchni 125 m², jednakże jest już doskonale podzielony, aby w razie potrzeby uzyskać dużą kawalerkę z kuchnią, salonem, dwiema sypialniami, biurem, dwiema łazienkami, z których jedna jest bardzo przestronna dla osób niepełnosprawnych, oraz schowkiem, parkingiem prywatnym także na zewnątrz. Za pomocą wygodnych i jasnych schodów, na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni użytkowej 138 m², składające się z: dużego wejścia, salonu, jadalni, kuchni, korytarza w strefie nocnej, trzech przestronnych sypialni małżeńskich, łazienki oraz balkonu, z którego roztacza się piękny widok na wzgórza. Na drugim piętrze znajduje się duża, zabudowana strych z oknami i małą łazienką, o powierzchni 147 m², doskonała jako pralnia, pomieszczenie wielofunkcyjne, ale także do przewidzenia w razie potrzeby małego mieszkania. W piwnicy, za pomocą wygodnej rampy dostępu, garaż o powierzchni 54 m², dostępny również od wewnątrz przez schody. Lokalizacja jest w idealnej równowadze: spokojna okolica, zawsze dostępny parking, w odległości kilku kroków od wszystkich potrzebnych usług, takich jak połączenia do Jesi, Ancony, gabinety lekarskie, apteki, supermarkety, szkoły. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę! Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Iad Italia Transazioni srl (Numer Rea Mi-2512981)

Zakup nieruchomości - Duży dom o powierzchni 500 m² z budynkami gospodarczymi o powierzchni 280 m² oraz działką o powierzchni 4.000 m². Dominująca i panoramiczna lokalizacja w San Marcello (An). Doskonała okazja do rozbiórki i budowy na nowo. Dom dużych rozmiarów położony w gminie San Marcello w bardzo panoramicznej strefie rolniczej. Jest to główny budynek, który rozwija się na dwóch piętrach o łącznej powierzchni 500 m² netto, a do tego dwa budynki gospodarcze i garaż o łącznej powierzchni dodatkowych 280 m² netto. Stan nieruchomości jest strukturalnie dobry, ale wymaga całkowitego remontu, są dostępne przyłącza do sieci elektrycznej i wodociągowej. Działka otaczająca dom ma powierzchnię około 4.000 m². Budynek można zburzyć i odbudować, a w razie potrzeby również zmniejszyć jego objętość. Droga dojazdowa jest żwirowa i dobrze utrzymana, a ekspozycja nieruchomości jest na południowy wschód. Cena wywoławcza: 130.000 euro Usługi i Połączenia: Media: przyłącza elektryczności i wodociągu już dostępne Dostęp: prywatna droga żwirowa w dobrym stanie Strategiczna lokalizacja z doskonałymi połączeniami Główne odległości: - Senigallia (Plaża Velluto): 25 minut - Centrum San Marcello: 3 minuty - Lotnisko Ankona-Falconara: 18 minut - Stacja Jesi: 11 minut - Riwiera del Conero: 45 minut - Port w Ankonie: 38 minut - Jaskinie Frasassi: 35 minut Mimo że należy przewidzieć znaczną inwestycję w renowację, stosunek jakości do ceny jest wyjątkowy, biorąc pod uwagę: - Łączna powierzchnia 780 m² (dom + budynki gospodarcze) - Płaska działka o powierzchni 4.000 m² - Prywatna lokalizacja z panoramicznym widokiem - Bliskość morza i usług - Możliwość rozbudowy projektu Idealny dla: ✓ Urokliwego domu wiejskiego ✓ Agroturystyki lub B&B ✓ Nieruchomości inwestycyjnej do rewitalizacji ✓ Pierwszego domu w ekskluzywnej okolicy wiejskiej

Zakup nieruchomości - Property Description Nestled in the authentic landscape of the Marche region, just a short distance from Fabriano, this prestigious country residence enjoys a privileged location with panoramic views. A charming retreat combining contemporary comfort, timeless elegance, and a unique sense of well-being, easily accessible via a convenient road. Internal Composition The main farmhouse has a total surface area of approximately 660 m2 and is spread over two levels. Sleeping area (first floor): large, finely furnished double bedrooms, designed for maximum comfort and featuring panoramic terraces. Living area (ground floor): spaces dedicated to conviviality, including an elegant living room, a fully equipped modern kitchen, a 31 sq m cellar ideal for wine storage and tasting, as well as convenient bathrooms. The stunning 132 sq m glass-enclosed veranda is the star of the show, offering extraordinary light and seamless connection between interior and exterior. A distinctive feature of the property is the 186 m2 Wellness Center, designed to offer experiences of pure relaxation: massage area, sauna, Turkish bath, emotional showers, relaxation area and large pools illuminated by evocative starry sky effects. The residential part is completed by 147 m2 of underground spaces, dedicated to technical and service rooms. External Composition A meticulously maintained garden adorned with ornamental plants and olive trees surrounds the property, offering corners of rare beauty. 11 hectares of land are home to approximately 200 olive trees, some of which are centuries-old, producing an excellent extra virgin olive oil. The panoramic swimming pool, perfectly integrated into the natural setting and protected by hedges to ensure privacy and confidentiality, is one of the property's strong points. Distinctive features also include a scenic “mirror” fountain and a photovoltaic panel system, underlining the building's sustainability. State And Finishes Completely renovated, the residence has undergone a meticulous renovation that has successfully combined the authenticity of rural architecture with contemporary comfort. The exterior is clad in ivory-white exposed stone, while the interior elegantly combines two complementary styles: a rustic one, with exposed wooden beams, stone walls, parquet floors, and natural stone and a modern one with clean, refined lines and the use of fine marble cladding. Use And Potential Perfectly suited for conversion into a boutique hotel or refined bed and breakfast, this property represents a unique opportunity for those wishing to invest in the authentic heart of the Marche region, where nature, well-being, and elegance blend together for an exclusive lifestyle experience. Distances City Fabriano 10 km Gubbio 31 km Genga 24 km Perugia 52 km Ancona 80 km Rome 217 km Florence 201 km Sea and Lakes Lake Fiastra 66 km Conero Riviera 95 km Civitanova Marche 96 km Mountains Monte Cucco Regional Park 21 km Mount Catria 42 km Sibillini Mountains 108 km Airports Perugia Airport 46 km Ancona Airport 65 km Florence Airport 220 km Rome Airport 243 km Motorway A1 150 km

Zakup nieruchomości - Ceglany i kamienny dom gospodarski, całkowicie odnowiony i od razu nadający się do zamieszkania. Znajduje się wśród winnic na wsi między San Paolo a Cupramontana, otoczona własną ekologiczną ziemią rolniczą, a w każdym razie w niewielkiej odległości od miast, usług i supermarketów. Dom rozciąga się na trzech piętrach połączonych schodami wewnętrznymi i jest konstrukcyjnie solidny; dach został odnowiony w 2021 roku z odsłoniętymi belkami i cegłami, ściany również zostały naprawione, a armatura i systemy zostały odnowione. Na parterze znajduje się mała tawerna z kuchnią, łazienką usługową, a potem dużą piwnicą i szopą, na pierwszym piętrze duża kuchnia i jadalnia, łazienka i dwie sypialnie, a następnie wchodzimy na drugie piętro, gdzie znajdujemy dużą przestrzeń, którą można wykorzystać jako salon, gabinet, dużą łazienkę główną i trzy sypialnie. Podłogi są z terakoty i parkietu w części na drugim piętrze. Terakotowe schody z kutymi balustradami. Dom otacza duży, płaski ogród z gajem oliwnym z 80 dojrzałymi roślinami, znajduje się tu kilka wiekowych dębów i morw, droga dojazdowa wzdłuż granicy ogrodu i jest odwiedzana wyłącznie przez mieszkańców. Ogród graniczy z terenami rolnymi, które są częścią tej samej nieruchomości, są całkowicie płaskie i dobrze uprawne, o powierzchni 5,74 hektara. Obecnie uprawiana ekologicznie, posiada własne dochody ekonomiczne. Nieruchomość obejmuje dużą, niemal nową stajnię o powierzchni 140 m², ganek oraz stodołę o powierzchni 65 m²; ponieważ znajdują się one w oddzielnej pozycji od głównego domu, ale nadal w niewielkiej odległości, mogą służyć jako obiekt noclegowy do tworzenia pokoi lub niezależnych mini apartamentów. Powierzchnia głównego domu wynosi 225 m² na trzech piętrach, Powierzchnia stajni 140 m², Powierzchnia stodoły 65 m². System grzewczy wyposażony jest w kocioł LPG i grzejniki, teren jest ogrodzony i oświetlony, a do instalacji publicznej podłączona jest także studnia. Odległości: 1,5 km od centrum Cupramontany, 15 km od miasta Jesi, 25 km od lotniska w Ankonie i ostatecznie 38 km od plaż Senigallii. Cena wywoławcza: 380 000 euro do wynegocjowania za dom z ogrodem i gajem oliwnym oraz budynkami gospodarczymi, osobna cena za ziemię rolną. Podsumowanie danych: Dom: Sypialnie nr 6, łazienki nr 3 Stodoła 65 m² stabilne 140 m² Powierzchnia gruntów rolnych wynosi 5,74 Gaj oliwny: 80 roślin Idealne rozwiązanie dla tych, którzy szukają: - Prestiżowa rezydencja wiejska natychmiast nadająca się do zamieszkania - Rozpoczęcie gospodarstwa ekologicznego - Działalność agroturystyczna (aneksy konwertowalne) - Inwestycje w nieruchomości z gruntami produkcyjnymi - Wysokiej jakości styl życia na wsi w regionie Marche

Zakup nieruchomości - Ankona, rejon Aspio Villa Alba, rezydencja nr 1 Mieszkanie na parterze z niezależnym wejściem, dużym ogrodem i własnym miejscem parkingowym. Wnętrze składa się z salonu z kuchnią, 3 pokoi, 2 łazienek. Na zewnątrz znajduje się piękny i przestronny pergola, aby jak najlepiej wykorzystać dodatkową przestrzeń tuż przed dużymi oknami wychodzącymi na ogród. W pięknym zielonym otoczeniu, a jednocześnie blisko usług. Z rekonstrukcji budynku wiejskiego powstał ten wspaniały, zrównoważony projekt w klasie A4 Nzeb. Materiały ekologiczne i odnawialne źródła energii, z całkowicie zielonym rezultatem. Villa Alba łączy nowoczesny design z rustykalnymi detalami, eleganckimi i przytulnymi wnętrzami. Przestronne powierzchnie zewnętrzne oferują wolność i wszechstronność, z ogrodem nadającym się do relaksu, sportu lub prywatnego ogrodu. Znajduje się blisko Ankona Południowa, w obszarze otoczonym naturą, który zapewnia maksymalną prywatność. Usytuowana zaledwie kilka minut od stolicy oraz miejscowości nadmorskich na Riwierze del Conero. Zakończenie prac grudzień 2026 Klasa A4 Fotowoltaika z akumulatorem energii Stacja ładowania Klimatyzacja Skontaktuj się z nami

Zakup nieruchomości - Znajduje się w gminie San Marcello, w prowincji Di Ancona, to piękna rezydencja wiejska w bardzo otwartej i panoramicznej pozycji, z widokiem na uprawne wzgórza i średniowieczne wsie naprzeciwko niej. Gospodarstwo zostało całkowicie odnowione w 2008 roku, jest to budynek rozciągający się na dwóch większych piętrach oraz drugim piętrze, charakteryzującym się małą wieżą z oknami ze wszystkich stron. Jest także niezależny aneks z kuchnią, sypialnią dwuosobową, łazienką i gankiem. Na koniec daszek z systemem fotowoltaicznym. Powierzchnia głównego domu wynosi 300 m², podczas gdy aneks ma 70 m², nieruchomość otoczona jest dużym ogrodem o powierzchni około 3 000 m z utwardzoną powierzchnią, a na wyższym poziomie basen z oranżium oraz zadaszoną strefą z grillem i umywalką. Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona, znajduje się brama z mechanicznym otworem, zewnętrzne oświetlenie i system alarmowy. Dom na parterze ma duży salon z kominkiem, stąd można dostać się na zewnętrzny ganek, a następnie do dużej wbudowanej kuchni z spiżarnią, łazienką i klatką schodową prowadzącą na pierwsze piętro, gdzie znajdujemy gabinet, duży korytarz, trzy sypialnie dwuosobowe i łazienkę. Potem idziesz na drugie piętro, gdzie jest duża sypialnia dwuosobowa z łazienką z własną łazienką. Systemy to ogrzewanie Lpg i grzejniki, kominek, a także system solarny do ciepłej wody. Lokalizacja tego domu jest odosobniona, ale jednocześnie przy drodze dojazdowej znajdują się inne domy, więc nie jest zbyt odizolowany, jest też blisko miasta Jesi, czyli wioski San Marcello, gdzie świadczą wszystkie niezbędne usługi. Dystans A14 (Montemarciano) 15 min; Stacja Centralna w Ankonie Ff.Ss 30 min - Jesi 20 min; Lotnisko Ancona–Falconara 20 min; Port w Ankonie 35 min. Senigallia 25 min Monte Conero 35 min Jaskinie Frasassi 40 min Urbino 60 min Rimini 1 h 15 min Cena wywoławcza: 480 000,00 euro Cechy nieruchomości: - Główny dom: 300 m² na 3 kondygnacjach - Kuchnia 2, 4 łazienki, 4 sypialnie dwuosobowe, spiżarnia, ganek, basen - Niezależny aneks: 70 m² - Ogrodzony ogród: 3 000 m² - Basen z oranżerią i zadaszoną strefą grillową - 4 sypialnie, 4 łazienki - System fotowoltaiczny 3kW - Automatyczna brama, alarm i oświetlenie zewnętrzne

Zakup nieruchomości - Przyszłość "A jeśli to dziewczynka, będzie nazywać się Futura Jego imię, wypowiedziane dziś wieczorem, już budzi przerażenie Będzie inna, piękna jak gwiazda, będziesz to ty w miniaturze" Piękna, ta intensywna i znacząca piosenka Lucio Dalli, dedykacja miłości i nadziei na nowe życie...! FUTURA jest po prostu idealna...! 

Duże przestrzenie, super panoramiczne balkony, trzy duże sypialnie, dwie łazienki, strych, tawerna, garaż i ogród – nie sposób nie wyobrazić sobie tu przyszłości...! FUTURA znajduje się w Camerano, małym miasteczku, bezpiecznym i idealnym do założenia rodziny...! 

FUTURA to wszystko, o czym śnisz, gdy myślisz o domu dla rodziny, która już istnieje lub która istnieje w naszych najbardziej świadomych snach...! FUTURA to niezależny dom osadzony w kontekście domów szeregowych, rozmieszczonych na kilku poziomach, by gościć nas na parterze: przestronny i jasny salon z dostępem do zadaszonego balkonu z zapierającym dech widokiem oraz kameralną i funkcjonalną kuchnię...! Na pierwszym piętrze są trzy duże sypialnie, z których dwie są dwuosobowe, a jedna jednoosobowa, z dostępem do jeszcze bardziej panoramicznego balkonu i łazienki, stąd też idzie się na strych, wygodne jak zawsze jako magazyn na "nigdy nie wiadomo"...! Schodząc z parteru, dostajemy się do tawerny, która jest jednym z mocnych punktów tej nieruchomości – duża i przestronna koparka ma dostęp z zewnątrz do ekskluzywnego ogrodu...! 

Dla perfekcji, Futura ma też bardzo przestronny garaż z łazienką dostępną zarówno z tawerny, jak i z zewnątrz, z wygodną przerwą...! FUTURA jest po prostu idealna...! 

Duże przestrzenie, super panoramiczne balkony, trzy duże sypialnie, dwie łazienki, strych, tawerna, garaż i ogród – nie sposób nie wyobrazić sobie tu przyszłości...! FUTURA czeka na ciebie tutaj, dziś...!

Zakup nieruchomości - Letnie miesiące w Marche pachną morzem i wzgórzami, zachodami słońca nad Adriatykiem i kolacjami pod zadaszeniem: przeżyj je jak bohater w tej ekskluzywnej, urzekającej chacie, zanurzonej w 19.000 m2 zadbanej natury między Ankoną a Senigallią. Basen bez krawędzi (5x16 m) dominuje nad krajobrazem doliny aż po morze i staje się sercem każdego letniego dnia, otoczony dużym przeszklonym tarasem i strefami relaksu w zieleni. Od gaju oliwnego po sad, od ogrodu po ozdobny staw z recyrkulacją, każdy zakątek tej nieruchomości został zaprojektowany dla tych, którzy kochają życie na świeżym powietrzu nie rezygnując z niczego. Całkowicie odnowiona z najwyższymi standardami budowlanymi i wyposażona w klasę energetyczną A/1, chata łączy autentyczność wiejską Marche z najbardziej wysublimowanym współczesnym komfortem. Międzynarodowe lotnisko Marche znajduje się zaledwie 16 km stąd i oferuje bezpośrednie połączenia z głównymi międzynarodowymi destynacjami. Przestrzenie zewnętrzne - Główna bryła domu znajduje się w centrum działki o powierzchni 19.000 m2 zorganizowanej na różnych poziomach z dużymi terenami trawiastymi; obszar przylegający do domu, około 5.000 m2, ma system automatycznego nawadniania. Jest też obszar przeznaczony na sad, ogród, studnia oraz gaj oliwny, na końcu ozdobny staw z recyrkulacją wody i różne strefy stworzone do relaksu na świeżym powietrzu. Basen znajduje się w najbliższej okolicy domu, ale przede wszystkim w najpiękniejszym widokowo miejscu, jest to basen bez krawędzi (5x16 m) z solarium, blisko dużego przeszklonego tarasu. Jest także wiatą drewnianą na sześć miejsc parkingowych oraz kotłownia. Opis - Chata została zdemontowana i odbudowana z dużą uwagę na jakość materiałów i przede wszystkim do wysokich standardów budowlanych, zachowując jednocześnie tradycyjny wiejski wygląd. Z tego powodu zewnętrzne cegły i odkryta kamienna elewacja, dach z dachówek, zadaszenia z cegły i drewnianych belek zachowują jej autentyczność. Powierzchnia chaty wynosi 370 m2 i rozciąga się na dwóch piętrach: na parterze wejście z przeszklonym korytarzem prowadzącym do bardzo przestronnych i jasnych salonów, z których jeden ma kominek, oraz dużej, dobrze zorganizowanej kuchni połączonej z tarasem zewnętrznym. Z jednej strony znajduje się biuro, toaleta i pralnia, a następnie pokój dla gości z własną łazienką. Na pierwszym piętrze z jednej strony znajdują się dwie sypialnie małżeńskie, z których każda ma własną łazienkę, a z drugiej dużych rozmiarów sypialnia główna z przestronną częścią sypialną, wyposażona w ceramiczny piec, garderobę, prywatną łazienkę i w końcu antresolę. Cechy techniczne - Wszystkie okna i przeszklenia są najwyższej jakości i wyposażone w moskitiery oraz schowane kratki; zarówno ogrzewanie, jak i klimatyzacja zostały zrealizowane w wersji podłogowej, z pompą ciepła i osuszaczami, jest instalacja solarna oraz panele fotowoltaiczne o mocy 15 kW, zbiornik akumulacyjny na ciepłą wodę. Dodatkowo zautomatyzowana brama, system alarmowy i monitoring. Połączenie internetowe Adsl. Meble obecne, szczególnie te wykonane na wymiar, a także meble zewnętrzne są objęte sprzedażą. Klasa energetyczna - A/1 Cena wywoławcza: 1.850.000 Euro Podsumowanie: powierzchnia chaty 370 m2 garaż 120 pokoi 4 łazienki 5 kuchnia 1 ogród 19.000 m2 Efektywność energetyczna i technologia: - Klasa energetyczna A/1 - Ogrzewanie i chłodzenie podłogowe z pompą ciepła - Osuszacze - Panele fotowoltaiczne 15 kW - Instalacja solarna - Zbiornik akumulacyjny ciepłej wody - Okna najwyższej jakości z moskitierami i schowanymi kratami - System alarmowy i monitoring - Automatyczna brama - Połączenie Adsl.

Zakup nieruchomości - "Villa AETERNA" Jedyny w swoim rodzaju! W sercu urokliwej średniowiecznej wioski Offagna, jednej z najbardziej fascynujących i najlepiej zachowanych w regionie Marche, stoi "Villa Aeterna" – niezwykła historyczna willa i autentyczna architektoniczna rzadkość osadzona w starożytnych murach miasta oraz w majestatycznym Torrione. Offagna to miejsce, gdzie czas jakby się zatrzymał: kamienne alejki, panoramiczne widoki, tradycje historyczne i dominująca pozycja oferująca zapierające dech w piersiach widoki na Morze Adriatyckie. "VILLA Aeterna", obecnie w trakcie renowacji, z zatwierdzonymi projektami i pracami już trwającymi, rozciąga się na trzech poziomach naziemnych oraz na piętro podziemnym, oferując duże przestrzenie i funkcjonalny rozkład, łączący historyczny urok z potrzebami współczesnego życia. Na parterze dom szczyci się dużym, reprezentacyjnym wejściem: po prawej stronie znajduje się gabinet, idealny na miejsce pracy lub czytelni, a po lewej kuchnia z przeszłości, gdzie dominuje duży okap, przeznaczony na wystawne obiady i kolacje. A tu jest wspaniały salon, prawdziwy punkt odniesienia części mieszkalnej, ozdobiony imponującymi schodami wykonanymi całkowicie ręcznie, autentycznym elementem artystycznym, który harmonijnie współgra z historycznością rezydencji. Wchodząc na pierwsze piętro, trafiasz do serca "Villa Aeterna": czterech bardzo przestronnych i jasnych sypialni, każda z własną prywatną łazienką, wszystkie zaprojektowane tak, by zapewnić komfort, prywatność i dużą wszechstronność użytkowania. Drugie i ostatnie poddasze można uznać za prawdziwe mieszkanie samo w sobie, z dużą i jasną przestrzenią mieszkalną ozdobioną wspaniałym panoramicznym balkonem, z którego rozciąga się spektakularny widok na Morze Adriatyckie i całą wioskę Offagna. Dwie kolejne sypialnie i łazienka doskonale dopełniają podłogę. Na piętrze piwnicy duży garaż stanowi wartość dodatkową i absolutną wyjątkowość dla tej nieruchomości położonej w historycznym centrum. "VILLA Aeterna" ma dwa niezależne wejścia: jedno z tyłu, z wyłącznym przejściem samochodem ulicami historycznego centrum, otoczone eleganckim ogrodzeniem również wykonanym ręcznie, oraz drugie z widokiem na sugestywne schody prowadzące bezpośrednio na Piazza del Comune i sugestywny Piazza del Maniero, historyczne i kulturalne centrum wioski! Wreszcie, oto element o wielkiej wartości i wyjątkowości: jest to jedyna willa w historycznym centrum wyposażona w system fotowoltaiczny, świadcząca o interwencji dbałości o zrównoważony rozwój, jednocześnie szanując kontekst historyczny. Prace już przeprowadzone obejmują także renowację dachu, przygotowania do instalacji windy, częściową wymianę armatury oraz nowy podział sypialni, z których każda ma własną łazienkę "en suite". "VILLA Aeterna" stanowi rozwiązanie o rzadkiej wszechstronności, idealne zarówno jako urokliwy obiekt zakwaterowania, prywatny dom dla dwóch lub trzech rodzin, jak i jako prestiżowy dom jednorodzinny w sercu jednej z najbardziej fascynujących wiosek we Włoszech. Wyjątkowa okazja dla każdego, kto chce doświadczyć historii, nie rezygnując z wygody, przestrzeni i wyjątkowych widoków. ZADZWOŃ już teraz, aby uzyskać wszystkie informacje i zarezerwować swoją wizytę!

Zakup nieruchomości - Farmhouse/Rustico in the hills of the Marche region and with sea view! The Iad Master Class Real Estate offers for exclusive sale a farmhouse to be restored in the Municipality of Trecastelli. The property for sale includes a farmhouse of the 900 with courtyard on two levels plus attic of about 400 square meters, three outbuildings and a land for the most part agricultural and partly wooded of about 6 hectares. Although the property needs a complete renovation, it does not require demolition, allowing a careful recovery and conservative restoration that enhances its origins. This property represents an excellent investment opportunity for those who wish to have a main home or holiday home in Le Marche. Thanks to its panoramic position with sea view, it is an excellent solution to include the property in the holiday rental circuits. Possibility of purchasing only the farmhouse or only the agricultural land. Price Farmhouse, three annexes and courtyard Euro 220.000 Price of agricultural land of 6 hectares Euro 130,000 Distances: - Ancona Airport 35 km - City of Ancona and port 40 km - Senigallia and beaches 15 km Call for more information or for a visit.

Zakup nieruchomości - "Willa Gniazdo Jaśminów". Gniazdo, ponieważ to intymny, ciepły, chroniony dom Jaśminy, ze względu na intensywny, nocny, egzotyczny i afrodyzjakalny zapach z najwyższej półki. W ogrodzie Gniazda Jaśminów znajdziesz wiele gatunków, starannie wyselekcjonowanych, aby stworzyć symfonię niepowtarzalnych zapachów, które dodają elegancji!!!! To luksusowe, romantyczne, otulające schronienie. Pierwsze wrażenie przy wejściu do Willa Gniazdo Jaśminów tworzy obraz lnianych pościeli, rozwieszonych białych prześcieradeł, oświetlonego nocą basenu (który możesz zrealizować w przyszłości), całego prywatnego parku z widokiem na dolinę poniżej, to prawdziwe pragnienie, nie tylko cegły!!!! Wejście do Gniazda Jaśminów ma niemal monumentalny charakter, z bramą wykonaną z kutego żelaza, która harmonijnie wkomponowuje się w elegancję wewnętrznego parku o powierzchni około 1200 m², gdzie wiekowe drzewa i rzadkie rośliny owocowe tworzą unikalną oazę spokoju!!! Nie chcę zakłócać Twojego marzenia, wiem, że wyobrażasz sobie zapachy i zielone przestrzenie, które możesz doświadczyć, ale chcę Cię zabrać do serca Willa Gniazdo Jaśminów o powierzchni około 250 m², dobrze rozplanowanej na dwóch poziomach: - parter, gdzie znajduje się przestronna kuchnia, jadalnia, pokój wypoczynkowy, sypialnia małżeńska, łazienka z pralnią i dwa schowki. Okna w strefie dziennej wychodzą na rustykalne pergole, wygodne rozwiązania, które pozwalają cieszyć się przestrzeniami zewnętrznymi w pełnym lecie! - pierwsze piętro dzieli się na sypialnię małżeńską, dwa średnie pokoje, łazienkę i dodatkowe pomieszczenie wykorzystywane jako pokój wielofunkcyjny. Instalacje są dobrze zaplanowane: kocioł kondensacyjny, kolektor słoneczny, ogrzewanie podłogowe na parterze i tradycyjne na pierwszym piętrze!!! Dla ocieplenia atmosfery w zimowe miesiące dostępny jest również kominek z wentylacją, który rozprowadza ciepło w strefie dziennej!!!! - piwnica, w której zobaczysz 56 m² garażu, idealnego do Twoich hobby. Willa Gniazdo Jaśminów osadzona jest w krajobrazie Osimo, w delikatnych wzgórzach Marche, oferując idealną mieszankę historii, natury i wygód, co czyni ją doskonałym wyborem dla osób szukających jakości życia. Opisuję 4 powody, dla których warto mieszkać w tej MARCHEŃSKIEJ okolicy: 1. Położenie strategiczne i zróżnicowane krajobrazy: Willa Gniazdo Jaśminów otoczona jest wzgórzami z widokiem na doliny i bujne pola, w niedalekiej odległości od krystalicznego morza Riviera del Conero i Parku del Conero, idealna dla tych, którzy kochają naturę, plaże i relaks. Zapewnia to spokój i dobrostan, z możliwościami do pieszych wędrówek i życia na świeżym powietrzu. 2. Bogactwo historyczne i kulturalne: Stare miasto Osimo jest piękne i bogate w sztukę, z unikalnymi atrakcjami, takimi jak podziemne jaskinie, katedra i pobliskie miasteczka do odkrycia. To eleganckie miasto z antycznym rzymskim urokiem, idealne dla tych, którzy doceniają historię i marchijskie tradycje bez zgiełku wielkich metropolii. 3. Jakość życia i spokój: Obszar to "zielona oaza" z zadbanymi polami, ścieżkami rowerowymi w odległości kilku kilometrów od mieszkania i przestrzeniami do relaksu, oferującymi spokojne i niepowtarzalne otoczenie. Idealne dla rodzin lub par, które szukają spokoju, z dala od miejskiego stresu, przy zachowaniu dobrego balansu między naturą a nowoczesnymi udogodnieniami. 4. Dostępność i codzienne możliwości: Osimo ma sklepy, restauracje i tereny zielone, z rozsądnymi kosztami życia. To miejsce do życia z silnym poczuciem wspólnoty, blisko do interesujących punktów kulturalnych i naturalnych, co zapewnia zrównoważony styl życia. Przedstawiam pobliskie usługi Willa Gniazdo Jaśminów znajdujące się w dzielnicy San Paterniano, cichej dzielnicy Osimo, z łatwym dostępem do niezbędnych usług w centrum miasta, w odległości około 2-4 km: Supermarkety i sklepy: - Conad (Via Montefanese, około 3 km): Duża powierzchnia z parkingiem, idealna na tygodniowe zakupy. - z Tobą (Via Moro Aldo, około 2,5 km): Wygodne na szybkie zakupy. Szkoły: - Szkoły podstawowe i średnie w centrum Osimo (jak Istituto Comprensivo Caio Giulio Cesare, około 3 km). - Licea i szkoły wyższe (np. Liceo Scientifico Campana, do 4 km). Obszar jest dobrze obsługiwany dla rodzin z dziećmi!!!!! Szpitale i opieka zdrowotna: - Szpital Ss. Benvenuto i Rocco w Osimo (około 3 km): Lokalna placówka do podstawowej opieki i nagłych wypadków. - Dla bardziej zaawansowanych usług, Szpital w Torrette w Ankonie (około 20 km). Apteki i przychodnie rozłożone są w promieniu 2-4 km. Inne usługi: Poczta, banki i urzędy gminne w centrum (2-3 km), z ścieżkami rowerowymi i terenami zielonymi na wypoczynek. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z lokalnymi środkami transportu publicznego, mamy również przystanek autobusowy na 30 kroków od Willa Gniazdo Jaśminów. Jeśli chodzi o dojazdy w km do głównych miast: - Ankona (stolica prowincji, z portem, lotniskiem i usługami miejskimi): około 15-16 km, 20-25 minut. - Macerata (miasto uniwersyteckie i kulturalne): około 32 km, 35-40 minut. - Recanati (znane z Giacomo Leopardi, z muzeami i historycznymi miasteczkami): około 13-14 km, 15-20 minut. - Loreto (sanktuarium maryjne i cel turystyczny): około 14-16 km, 15-20 minut. Te odległości sprawiają, że Osimo jest doskonałym kompromisem pomiędzy życiem wiejskim a dostępem do miejskich udogodnień, bez nadmiernych opłat za przejazdy!!!! Teraz masz wszystkie informacje, by rozpocząć nowe życie w Willa Gniazdo Jaśminów!!! Czekam na Ciebie!

Zakup nieruchomości - W niedawnej dzielnicy mieszkalnej, cichej i lekko pagórkowatej. Tylko 5 minut od morza, 2 minuty od centrum miasta i supermarketu (1 km). Mały budynek z 4 mieszkaniami i prawie zerowymi wydatkami zwykłymi. Na drugim i ostatnim piętrze panoramicznym. PRZESTRONNE i NOWE mieszkanie z dużym, otwartym salonem i możliwością zamknięcia kuchni. 3 sypialnie i 2 łazienki + duży i jasny strych Przestronny przedni taras po stronie mieszkalnej z widokiem na morze. Duży balkon z tyłu. Poddasz o powierzchni około 40 m², wysoki, z odsłoniętymi belkami i veluxem, z widokiem na część mieszkalną i może służyć jako dodatkowe pomieszczenie, strefa relaksu, duża pracownia. Mieszkanie posiada wygodny i przestronny garaż o powierzchni ponad 40 metrów kwadratowych Cena to za każde ukończone mieszkanie z możliwością wyboru WYKOŃCZEŃ. Klasa energetyczna B, którą można na życzenie zaktualizować do A2.

Zakup nieruchomości - A paradise in the heart of Le Marche! This beautiful, meticulously restored brick country house is nestled in a breathtaking hilly landscape, just 5 km from the enchanting beaches of Senigallia. With approximately 370 square meters of living space spread over two floors, every room is a testament to elegance and attention to detail. The ground floor comprises a cozy living room, a Tv room, and a fully equipped kitchen, all opening onto a panoramic covered terrace with spectacular sea views. The sleeping area on the first floor offers two double bedrooms with en-suite bathrooms, while the master suite is a true luxurious retreat, complete with a wood-burning stove and a mezzanine level. The interior features exposed wooden beams and resin floors, creating a warm and welcoming atmosphere. The approximately 19,000 square meter plot (5,000 square meters with automatic irrigation system) is a tranquil haven, with an infinity pool and a decorative pond, perfect for relaxing. Furthermore, the house is equipped with state-of-the-art systems, including 15 kW solar panels and photovoltaic panels, window frames with mosquito screens and retractable grilles, underfloor heating, heat pump cooling, dehumidifiers, a hot water boiler, and a video surveillance system, guaranteeing both comfort and security. Its strategic location offers easy access to the town center and family amenities, making this charming property unique in the Marche countryside.

Zakup nieruchomości - In the heart of the historic center of Ancona, next to the theater of the Muses, is Palazzo Jona. Former Palazzo Millo, later Bourbon del Monte and home to the offices of the Banca Nazionale Toscana. Noble apartment of 250sqm with two balconies, one on Via Antonio Gramsci, the other on Corso Giuseppe Mazzini. From both excellent views of Piazza della Repubblica and the port. The palace was rebuilt in late Baroque style in the eighteenth century. The project was initially attributed to Luigi Vanvitelli (1700 - 1773), in the city for the construction of the Mole Vanvitelliana and the renovation of Palazzo Ferretti and the adjacent church. However, there are divergent thoughts, including the attribution to Vanvitelli of the only characteristic corner balcony overlooking the square and the church, while the design of the palace would be the work of Carlo Marchionni (1702 - 1786), director of port works and author of the reconstruction project of the Church of San Domenico, and Francesco Maria Ciaraffoni (1720 - 1802), who completely rebuilt the Church of the Blessed Sacrament a few steps away. Palazzo Jona was completely renovated in the early 2000s. The noble apartment of about 250sqm in total is located on the 3rd floor with elevator. It has undergone a conservative restoration that has maintained the interior works of Giuseppe Pallavicini (1736 - 1812), also in the past attributed to Vanvitelli. The entire apartment is full of works of art: frescoes, ceilings, paintings, doors decorated with frames and other marble details.

Zakup nieruchomości - In the heart of the historic center of Ancona, next to the Teatro delle Muse, lies Palazzo Jona. Formerly Palazzo Millo, it was later known as Bourbon del Monte and served as the headquarters of the Banca Nazionale Toscana. This noble apartment of 250 sqm features two balconies overlooking Corso Giuseppe Mazzini. The building was reconstructed in late Baroque style in the 18th century. The project was initially attributed to Luigi Vanvitelli (1700 - 1773), who was in the city for the construction of the Mole Vanvitelliana and the renovation of Palazzo Ferretti and the adjacent church. However, there are divergent opinions, among which is the attribution of only the characteristic corner balcony overlooking the square and the church to Vanvitelli, while the design of the palazzo is believed to be the work of Carlo Marchionni (1702 - 1786), the director of port works and designer of the reconstruction of the Church of San Domenico, and Francesco Maria Ciaraffoni (1720 - 1802), who completely rebuilt the Church of the Most Holy Sacrament just a few steps away. Palazzo Jona was fully renovated in the early 2000s. The noble apartment of approximately 250 sqm is located on the third floor with an elevator. It has undergone a conservative restoration that has preserved the internal works by Giuseppe Pallavicini (1736 - 1812), which were also previously attributed to Vanvitelli. The entire apartment is rich in artwork: frescoes, ceilings, paintings, a small chapel with a holy water font, and doors decorated with frames and other marble details. The two balconies overlook Corso Giuseppe Mazzini.

Zakup nieruchomości - Renovated farmhouse with guest apartment and private garden of 1,600 sqm, in a secluded location in the hills of the Marche region and only 11 km from the sea. Gross surface area of 388 sqm, with 7 bedrooms, 5 bathrooms, 24 sqm annex, equipped pergola and 32 sqm of recoverable volume. Possibility of building a swimming pool. Geographic position Nestled among the rolling hills of the Marche region, Casale San Vito is located just 1.5 km from Monte San Vito (a 3-minute drive), a small village that offers all the daily amenities and is the natural hub for everyday life. The location is secluded but not isolated: Iesi, with its historic centre full of palaces and cafés, can be reached in 20 minutes (11 km), while Falconara Marittima, overlooking the Adriatic Sea, is 14 km away (20 minutes). In less than half an hour, you can visit the lively town of Senigallia (20 km, about 25 minutes), with its long sandy beach, or Ancona (24 km, just over 30 minutes). Continuing south, the famous resorts of Sirolo and Numana are about 40 km (40 minutes) away: here the coastline changes, offering small bays, crystal-clear waters and spectacular scenery at the foot of Monte Conero, with iconic pebble beaches. The nearest airport is Ancona-Falconara, just 10 km (15 minutes) away, while Rimini airport is 88 km away and can be reached in about an hour and a quarter. Description of buildings The property consists of the farmhouse, measuring 388 sqm gross, which houses the main residence and an apartment with independent entrance of approximately 50 sqm, located on the first floor, an annex measuring 24 sqm gross used as a warehouse, a pergola measuring 17 sqm with kitchen and oven, and a 32 sqm space to be renovated. Farmhouse - 388 sqm gross 7 bedrooms - 5 bathrooms Ground floor - Entrance hall - Kitchen - Living room - Bathroom serving the living area - Bedroom with en-suite bathroom - Tavern - Living room - Large storage room. First floor - Sitting room - bedroom with en-suite bathroom - four additional bedrooms - one bathroom. - apartment with independent entrance comprising kitchen/living room, bedroom and bathroom. Annex - 24 sqm gross Used as a warehouse. Pergola - 17 sqm Located in front of the farmhouse, equipped with a wood-burning oven and outdoor kitchen. Inside the property there was also a 32 sqm shed, which could be converted. State and finishing The farmhouse, originally built in the 1930s, has undergone a complete renovation carried out in two phases and completed in 2010, and is now in excellent condition. The work was carried out with care to preserve the original architectural identity, using materials and aesthetic choices consistent with the rural character of the structure. The interiors feature wooden beams and antique handmade terracotta floors in the living areas, while the bedrooms have wooden parquet, perfectly integrated with the style of the farmhouse. The Douglas fir windows with shatterproof glass and external shutters, also made of wood, guarantee solidity, insulation and a perfect fit into the architectural context. The internal doors are made of walnut. External areas The property is located in a private but not isolated position, along a closed access road that serves only two other houses. The land, measuring approximately 1,600 square metres including the buildings, is completely fenced with a low wall topped with wire mesh. The outdoor area surrounds the farmhouse with spacious and well-organised spaces, offering privacy and a pleasant visual continuity with the surrounding hilly landscape. The flat and easily accessible garden is planted with mature olive trees, fruit trees, shade trees and a dense laurel hedge that borders most of the perimeter. In front of the house is a canopy equipped as a real outdoor kitchen, ideal for al fresco lunches and dinners. It is equipped with a wood-fired oven for bread and pizza, a large Sardinian granite worktop, a steel sink with hot water (industrial type) and professional barbecue equipment. The whole area is completed by a large table under the porch, perfect for entertaining guests in a cool, shaded environment. The outdoor spaces also offer great potential for enhancement: for those who wish, the land allows for the construction of a swimming pool. Use and potential uses Casale San Vito is a property suitable both as a main residence and as a second home for those who want to live immersed in the hilly landscape of the Marche region, without sacrificing the convenience of amenities and proximity to the sea. The presence of a second independent accommodation offers the possibility of hosting family or friends while ensuring privacy, or it can be used for tourist rentals in an area characterised by growing tourism, attracted as much by the sea as by the inland. Thanks to its secluded but well-connected location and architectural features, Casale San Vito is an ideal solution for those looking for a property that is ready to live in and flexible in its use.

Zakup nieruchomości - Dom wolnostojący w Cupramontana – doskonała INWESTYCJA Jasna willa rozłożona na dwóch piętrach, położona w dogodnym i dobrze obsługiwanym miejscu w Cupramontanie, otoczona prywatnym ogrodem o powierzchni 500 metrów kwadratowych. Nieruchomość wyróżnia się przestronnymi pomieszczeniami, naturalną jasnością i wszechstronnością przestrzeni, idealną dla osób poszukujących autonomii i zielonej przestrzeni. - Na parter prowadzi duże wejście z kominkiem, idealne jako przestrzeń towarzyska lub tawerna na chwile relaksu. Podłogę uzupełnia wygodna łazienka z prysznicem, kotłownia z pralnią oraz praktyczna przestrzeń wielofunkcyjna, obecnie wykorzystywana jako letnia kuchnia. Na usługach domu znajduje się garaż wygodny na dwa samochody, z którego można również wejść z wnętrza. - Na pierwszym piętrze, przez wejście zewnętrzne, wita nas eleganckie wejście prowadzące do jasnego i dużego salonu, harmonijnie łączącego część dzienną, jadalnię z kominkiem oraz aneks kuchenny prowadzący na mały balkon z spiralnymi schodami prowadzącymi na przestronne poddasze, idealne jako dodatkowa przestrzeń usługowa. Piętro składa się także z trzech wygodnych sypialni i łazienki. Cały dom korzysta z doskonałej ekspozycji na światło dzięki dużym oknam we wszystkich pomieszczeniach. Stan utrzymania jest dobry, a wykończenia są dobrze utrzymane, które pozwalają od razu zamieszkać w nieruchomości. Systemy wodne, elektryczne i termohydrauliczne są funkcjonalne i dobrze utrzymane. Ta nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy chcą dużych przestrzeni i maksymalnej niezależności, z konkretną możliwością stworzenia dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych dzięki podwójnym niezależnym wejściom lub stworzenia pojedynczego domu na dwóch poziomach połączonych wewnętrznymi schodami. Idealne dla dużych rodzin lub jako inwestycja dla osób poszukujących wszechstronnej nieruchomości o dużym potencjale. Doskonała INWESTYCJA Odległości: centrum miasta 1,2 km, lotnisko Ancona 32 km, morze 40 km, Conero Park 51 km

Zakup nieruchomości - Cechy wyróżniające Kilka kroków od urokliwej wioski Loretello, jednego z najbardziej malowniczych zamków starożytnej Arcevii, stoi Il Chiostro, rezydencja, która niesie ze sobą urok opowieści szeptanych przez lata. Loretello, ze średniowiecznymi murami, zwodzonym mostem i kamiennymi zaułkami, to miejsce, gdzie czas płynie powoli, jak na obrazie z innej epoki. Nieruchomość nie znajduje się na szczycie wzgórz, lecz w nieco niższej pozycji, z której rozciąga się szeroki i harmonijny krajobraz, wdychając ciszę wiejskiego krajobrazu Marche. Przed domem biegnie mała asfaltowa wiejska droga, cicha i wcale nie ruchliwa. Szeptana historia Nazwa Il Chiostro nie jest przypadkowa: mówi się — bez pewnych dokumentów, ale z siłą legend przekazywanych w dolinie — że ten dom był kiedyś małym wiejskim klasztorem. Wchodząc do środka, wciąż czuć tę starożytną i kontemplacyjną atmosferę. Ogród Ogród jest całkowicie płaski, zielony dywan idealny do tworzenia przestrzeni do relaksu, towarzyskości czy kontemplacji. Posiadłość wzbogacają dwie przybudówki: – częściowo odrestaurowany, z kominkiem dodającym uroku i charakteru, – drugi do remontu, gotowy, by stać się tym, czego chcesz. Dom Główny dom rozciąga się na dwóch poziomach. Na parterze znajdują się magazyny, szafy i garaż: funkcjonalne przestrzenie, idealne dla tych, którzy lubią odbudowywać, tworzyć lub projektować nowe przestrzenie. Wchodząc na pierwsze piętro, otwiera się otoczenie, które natychmiast przyciąga uwagę: pomieszczenie z kominkiem i wspaniałym ceglanym sklepieniem, detal mocno przywodzący na myśl legendę klasztoru. Terakotowa podłoga dodaje ciepła i autentyczności. Po lewej stronie znajduje się duże pomieszczenie, obecnie wykorzystywane jako kuchnia — mówi się, że było to dawne miejsce zamieszkania księdza. Po prawej stronie korytarz prowadzi do trzech sypialni i łazienki, wszystkie z sufitami ozdobionymi drewnianymi belkami i terakotowymi dachówkami, najpiękniejszym znakiem rozpoznawczym wiejskiej architektury regionu Marche. Ogrzewanie Dom nie jest wyposażony w system grzewczy: kominek jest obecnie jedynym źródłem ciepła. Element zgodny z historycznym charakterem budynku, a jednocześnie zaproszenie do personalizacji wnętrz według własnych potrzeb. Wyjątkowe miejsce Il Chiostro to wyjątkowa własność tego rodzaju: zawiera pamięć, urok i wielki potencjał. Przestrzenie — zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne — oferują nieograniczone możliwości stworzenia eleganckiego, przyjaznego, osobistego domu. Miejsce, które tylko czeka, by przemienić się w twój następny rozdział. Odkryj Arcevia Znajdujemy się w zielonych płucach regionu Marche: na terenie Arcevii z piękną krajobrazem, nieskażoną, czasem dziką przyrodą. Na terenie tego rozległego obszaru znajduje się Park Przyrody Gola della Rossa, oaza bujnej i nienaruszonej przyrody. Arcevia, z dziewięcioma zamkami, oferuje turystom różnorodny wybór kultury, zdrowia i relaksu. Morze Senigallii, ze słynną aksamitną plażą, znajduje się od 30 do 35 kilometrów, w zależności od tego, czy jesteś w centrum Arcevii, czy w jednej z jej małych średniowiecznych wiosek.

Zakup nieruchomości - Cupramontana, Poggio Cupro Area We offer for sale a semi-detached house with garden, olive grove, and large spaces – a unique opportunity! In a dominant and quiet location, in the picturesque hamlet of Poggio Cupro in Cupramontana, we present a splendid semi-detached villa with spacious indoor and outdoor areas, ideal for those seeking comfort, privacy, and a unique natural setting. The property boasts an open view over the gentle Marchigiani hills, with an exposure that ensures natural light throughout the day and an atmosphere of total relaxation. The semi-detached villa consists of two independent units, land with 130 olive trees, a large garage, and a tavern with a fireplace in the usable attic. Ground floor: living room and open space kitchen with access to the porch and garden, 3 bedrooms, 2 bathrooms with windows, high-quality finishes. First floor: living area with panoramic terraces, 3 bedrooms, 2 bathrooms, with access to the attic to be completed. Fully fenced property, with automatic gate, in a quiet and bright context just minutes away from all services. Ideal solution for two families, B&B, smart working, or those seeking privacy and nature. Call for more info and to book your visit.

Zakup nieruchomości - A treasure in the heart of the Marche region; Charming and timeless, Castello di Loretello is nestled in a hilly landscape 300 meters above sea level, offering an enchanting atmosphere and breathtaking views. Today, the small square with its café is a lively and welcoming place. Near this ancient village, the imposing historic residence is nestled in a picturesque valley. The grounds cover approximately 1.9 hectares and include a large hay barn, a garden, and a pergola perfect for relaxing outdoors and enjoying the tranquility. The building has retained many original features that tell stories of times gone by. On the ground floor, the entrance hall welcomes you with a beautiful staircase, while the kitchen with dining area and the living room/TV area offer cozy spaces, ideal for the whole family. A bathroom, two storage rooms, one of which houses the utility room, a laundry room, and a cellar complete the ground floor. On the first floor, you'll find two bedrooms and a living room with an original fireplace that creates a warm and welcoming atmosphere. A bathroom and a mezzanine/study with a small space complete this floor, which opens onto the pergola and the garden. On the second floor, you'll find a bedroom with a study or walk-in closet, three bedrooms, and another bathroom. All windows and frames are made of high-quality materials, and the newly installed solar panel system ensures energy efficiency. There is a 300-liter electric boiler. Underfloor heating (solar or electric) was newly installed in August 2025. It is located on the ground floor in the dining room, kitchen, hallway, and bathroom. The house is connected to the municipal water supply and has a well. The beaches of Senigallia are 40 minutes away, the town of San Lorenzo in Campo is 15 minutes away, and Corinaldo is 18 minutes away. Don't miss the opportunity to own this unique castle, where history and modernity blend in a dreamlike setting.

Zakup nieruchomości - Perched on the gentle hills of Cupramontana, in the very heart of Le Marche, this remarkable estate stands as a testament to Italian elegance, history, and refined living. Once built upon the ruins of an ancient castle and graced by its own consecrated church, the property has been meticulously restored to its former splendour, harmoniously blending historic architecture with contemporary comfort. Spanning approximately 5.7 hectares of land, the estate offers breathtaking views of the Apennine mountains, rolling hills and medieval towns, enveloped in the tranquillity and beauty of the Marche countryside. Immersed in lush greenery, just a short distance from a beautifully preserved medieval village offering all essential amenities, this extraordinary residence epitomises balance: the poise between the noble echoes of history and the serenity of modern life. Every detail here speaks of grace and authenticity — a true sanctuary where beauty, peace, and comfort coexist effortlessly. The Main House The main villa, a fine example of traditional Marchigiano country architecture, extends over approximately 250 sq.m. Arranged across two floors and is presented in impeccable condition. Ground Floor: The entrance opens into an elegant hall adorned with exquisite solid-wood panelling that conceals a refined library. Beyond the panelling lies a bespoke kitchen, while to the north-east a spacious living room with a wood-burning fireplace opens directly onto the garden — an inviting space for both intimate evenings and convivial gatherings. On the south-west side, a versatile room adjoins a guest bathroom, serving perfectly as either a study or an additional bedroom for unexpected guests. First Floor: A graceful staircase leads to an airy open-space mezzanine lounge with double-height ceilings. From here, access leads to three bedrooms, one of which enjoys an en-suite bathroom. The other two bedrooms share a family bathroom. From each window, the views are nothing short of extraordinary — stretching across the Apennines, from Monte San Vicino to the Sibillini range. The villa is equipped with a 15 kW three-phase electrical system, mains water, a septic tank, two Lpg tanks, a dual gas boiler central heating system with radiators, a wood-burning fireplace, and a comprehensive alarm system — ensuring comfort and security year-round. The Annexes The estate includes several beautifully restored annexes. The consecrated church, measuring approximately 215 sq.m., has been impeccably maintained. Its central nave, with soaring pointed-arch ceilings, retains its sacred atmosphere, while the right wing has been transformed into a charming two-level apartment with a living area and kitchen on the ground floor and a bedroom with bathroom above. The left wing serves as a refined study, library, or reading room — ideal for quiet reflection. Behind the main villa lies a magnificent glass orangery, gracefully set upon the remnants of the castle’s ancient fortified walls, now reborn as a luminous space connecting history and nature. In front of the villa, a small stone outbuilding houses a traditional wood-fired oven and woodshed, while at the rear a 30 sq.m. Garage with two storage rooms offers versatility and could easily be adapted for other non-residential uses. The Land The property unfolds within a vast private park of 5,7 hectares, offering an atmosphere of complete seclusion and serenity. A majestic driveway lined with towering pine trees leads from the automatic gate through the grounds to the main house and its ancillary buildings. The land is composed of woodland, arable fields, and meadows, forming a natural private sanctuary. Near the entrance of the main house, one finds the original low, wide stone steps once used for mounting and dismounting horses — a subtle yet evocative reminder of the estate’s storied past. Beside them stands the base of what was likely a tower, now graced by an olive tree planted as a symbol of enduring peace. The remains of the fortified perimeter wall are still visible at the rear, infusing the estate with a timeless sense of grandeur. From every corner, the panorama is magnificent — rolling hills adorned with Verdicchio vineyards and olive groves, stretching toward the majestic peaks of the Apennines. The History The estate’s origins trace back to the 10th century, when a fortress known as Castrum Aquilae was founded along with other castles in the area. The first record of it dates to 1130. Over the centuries, it was contested between Jesi and Staffolo, until peace was established in 1456. Within the castle walls once stood several churches and monastic dwellings, all but one — the Church of Santa Lucia — were lost to time. This church, cited in the 1285 testament of Count Corrado d’Accola, was almost completely destroyed in 1447 along with the castle itself. Four centuries later, in 1847, it was lovingly restored and reopened for worship. Today, this very church stands once more at the heart of the estate, blending the sacred past with the elegance of contemporary living. The Location Dominating its surroundings with breathtaking 360-degree views, the estate overlooks the medieval villages of Staffolo and Cupramontana, the verdant slopes of Monte San Vicino, and the distant Sibillini Mountains. Despite its secluded and panoramic position, the property is conveniently located less than five minutes by car from Cupramontana — a lively town renowned for its warm community, rich cultural life, and year-round events. For nature lovers, Monte San Vicino offers enchanting trails within a 20-minute drive, while the golden beaches of the Adriatic coast lie just half an hour away — the perfect balance between countryside tranquillity and seaside leisure. Epc: Ordered Why Buy It This splendid estate in Le Marche is far more than a home — it is a living fragment of Italian history, lovingly preserved and enhanced for modern life. Ideal as an elegant private residence, it offers the rare privilege of owning an authentic piece of heritage surrounded by unspoilt beauty. Alternatively, its structure and atmosphere make it perfectly suited to an exclusive hospitality venture, hosting unforgettable events, retreats, or weddings set against the poetic backdrop of Le Marche’s rolling hills. A property of timeless charm — where history, nature, and luxury meet in perfect harmony. Distances Closest Town with Services: 3,5 km Hospital: 4 km Theatre: 4 km Schools: 4,5 km Staffolo: 5,5 km Ss76 highway: 10 km Serra San Quirico: 13 km Gola della Rossa Nature Park: 14 km Jesi: 20 km Monte San Vicino: 20 km Airport of Ancona-Falconara: 34 km Coast: 39 km Senigallia: 42 km Conero Riviera: 50 k

Zakup nieruchomości - Willa Sorriso w Osimo Piękna pojedyncza willa z pięknym wykończeniem i już przygotowana pod względem systemów do podziału na dwie części. Zbudowany w 2007 roku i zawsze aktualizowany do tej pory, z klasą energetyczną C, a tym samym zmniejszonym zużyciem. Znajdujemy się na obrzeżach Campocavalllo, w kierunku San Sabino. Willa składa się z 2 poziomów naziemnych oraz piwnicy z garażem i dużą tawerną, również bardzo dobrze wykończoną. Wchodząc na posesję, mamy utwardzony dziedziniec od frontu z wieloma drzwiami wejściowymi do willi. Po prawej stronie zjeżdżalnia prowadzi nas do garażu, natomiast z tyłu znajduje się duży ogród, nadający się na jeden lub dwa baseny. Parter składa się obecnie z dużego salonu, kuchni, 5 sypialni i 3 łazienek. Górna kondygnacja poddasza jest bardzo duża. Prowadzi do niego wewnętrzna klatka schodowa lub niezależne wejście z dziedzińca na parterze. Mamy tu łazienkę, pralnię, 2 tarasy i metraż odpowiedni do stworzenia kilku pokoi, a także apartament gościnny, z przygotowanymi już przyłączami kuchennymi. W dużej tawernie, suchej i pomalowanej pięknymi malowidłami technicznymi, znajduje się szafa, łazienka i piec opalany drewnem. Rozwiązanie jest zatem odpowiednie dla dużej rodziny, która chce mieć bardzo duże przestrzenie lub dla tych, którzy szukają konstrukcji, która pomieści kilka rodzin. Rodzice z dziećmi i wnukami mogą korzystać z dużej przestrzeni na świeżym powietrzu, wspólnej lub dobrze podzielonej w cichej i zielonej okolicy, zaledwie kilka kroków od usług. Wyposażenie i wykończenia : - Ogrzewanie podłogowe - Podłogi z litego szlachetnego drewna tekowego obracane do 3 razy, wysokość 16mm - Drewno tekowe i ramy okienne z podwójnymi szybami - Instalacja fotowoltaiczna 5,7 kWh - Rośliny już przygotowane do podziału na dwa rozwiązania - Alarm wolumetryczny i podczerwony scentralizowany, ale podzielny - Centrala telefoniczna - Parabola, włókno o dużej prędkości - Mozaika w kuchni i kominki w naturalnym marmurze, trawertyn tygrysi, marmur Silvia gold, Botticino, Verona red - Schody w kwiecistym marmurze Botticino - Kominki z litego marmuru Trani Bociardato Kotły wymieniane w 2018 i 2019 roku Inwertery fotowoltaiczne nowe w 2024 roku

Zakup nieruchomości - W niewielkiej odległości od wioski Filottrano i około 30 kilometrów od krystalicznie czystych wód Riwiery Conero, Casale Orizzonte wznosi się wśród łagodnych wzgórz regionu Marche, oferując otwartą i bezkresną panoramę. Tutaj spokój wsi spotyka się z wygodą pobliskich usług, tworząc idealne miejsce dla tych, którzy chcą doświadczyć natury, nie rezygnując przy tym z komfortu. Lokalizacja jest niezwykła: z gospodarstwa można podziwiać krajobrazy pól i winnic, które zmieniają kolor wraz z porami roku. W kilka minut można dotrzeć do urokliwych wiosek, takich jak Osimo, Jesi i jezioro Cingoli, a białe plaże Conero oddalone są o zaledwie 30 kilometrów. Dojazd gwarantuje prywatna droga gruntowa, która zapewnia całkowitą prywatność i spokój. Zbudowany w 1935 roku i fachowo odnowiony w 2010 roku, rustykalny dom zachował urok wiejskich domów Marche, dzięki odzyskaniu oryginalnych materiałów i dbałości o każdy szczegół. Prace obejmowały dach (z oryginalną dachówką), konsolidację posadzek, fundamenty z igloo i systemem wentylacji, odwodnienie obwodowe oraz wszystkie wnętrza. Konstrukcja jest antysejsmiczna, a zewnętrzna klatka schodowa została całkowicie przebudowana z kolumnami nośnymi, bezpieczniejszymi i lżejszymi dla budynku. Ogród i przestrzenie zewnętrzne Nieruchomość otacza bujny ogród o powierzchni około 2 500 m², w pełni ogrodzony i dostępny przez automatyczną bramę. Rosną tu drzewa oliwne, wiśniowe, figowe, granatowe, śliwkowe, morelowe i morwowe, a także rośliny ozdobne, które tworzą kameralny, śródziemnomorski klimat. To idealna przestrzeń do czytania w cieniu, uprawiania ogrodu warzywnego lub zbudowania basenu z panoramicznym widokiem. Nieruchomość uzupełnia aneks o powierzchni 120 m², z działającym piecem opalanym drewnem, obecnie wykorzystywany jako garaż i magazyn, co daje duże możliwości przekształcenia w budynek gospodarczy lub przestrzeń dla gości. Wnętrze Dom rozłożony jest na trzech poziomach: Parter: duża tawerna o powierzchni około 80 m² z łazienką i drugim pokojem o powierzchni około 40 m², obecnie wykorzystywanym jako pokój z łazienką. Pierwsze piętro: duży i jasny otwarty plan z kuchnią na półwyspie i piecem opalanym drewnem, cztery dwuosobowe sypialnie i łazienka z prysznicem. Podłogi z terakoty, odsłonięte belki i oryginalne drewniane drzwi przywołują autentyczną duszę wiejskiego domu. Poddasze mieszkalne: gabinet i garderoba, z możliwością dodania dodatkowej łazienki. Wszystkie oprawy wykonane są z drewna z podwójnymi szybami i moskitierami. Casale Orizzonte to idealny wybór dla tych, którzy chcą mieć główną rezydencję lub drugi dom, otoczony zielenią, ale blisko usług, lub dla tych, którzy marzą o założeniu obiektu noclegowego lub wiejskiej restauracji. Casale Orrizzonte łączy tradycję, naturę i ponadczasowy widok, tworząc wyjątkowe miejsce na wypoczynek w samym sercu Le Marche. Poznaj Filottrano Filottrano to charakterystyczna wioska w regionie Marche, w prowincji Ankona. Widoki rozciągają się od Monte Conero po góry Sibillini. Miasto, bogate w historię i kulturę, znane jest z tradycyjnych wydarzeń i autentyczności swojego historycznego centrum. Położony kilka kilometrów od Riwiery Conero i wiosek Osimo i Jesi, oferuje wszystkie główne usługi, zachowując przy tym spokój typowy dla wiosek na wzgórzach.

Zakup nieruchomości - Villa Amare – Tam, gdzie morze spotyka się z elegancją Zaledwie pięć minut jazdy samochodem od centrum i słynnej aksamitnej plaży Senigallia, stoi Villa Amare, czarująca rezydencja zawieszona między niebem a morzem. Zanurzona w cichych wzgórzach regionu Marche, ta willa cieszy się otwartym i spektakularnym widokiem na Morze Adriatyckie, absolutnego bohatera każdego spojrzenia, każdego zachodu słońca. Całkowicie przebudowana w 2017 roku Villa Amare jest wynikiem projektu architektonicznego z dbałością o najmniejsze szczegóły, gdzie każdy wybór – od szlachetnych materiałów po rozmieszczenie przestrzeni – mówi o elegancji, trzeźwości i harmonii. Tutaj możesz odetchnąć atmosferą wyrafinowanego spokoju, w idealnej równowadze między naturą, światłem i designem. Na parterze duże okna sięgające od podłogi do sufitu zacierają granice między wnętrzem a zewnętrzem, dając poczucie ciągłości z krajobrazem. Absolutnym bohaterem na zewnątrz jest panoramiczny basen, który wydaje się zanurzać w błękicie morza. Teren zewnętrzny uzupełnia boisko do padla, idealne na chwile wypoczynku i biesiadowania. Wnętrza, ciepłe i jasne, otwierają się na duży salon z kominkiem gazowym, wyrafinowaną kuchnię z jadalnią oraz zabytkową dębową ścianę, która z dyskrecją i elegancją kryje łazienkę serwisową, pomieszczenie techniczne i wygodną pralnię: inteligentne, funkcjonalne i gustowne rozwiązanie projektowe. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym główny apartament z prywatną łazienką i garderobą, druga łazienka i duży taras widokowy, idealny do podziwiania krajobrazu Marche, tętniącego kolorami, zapachami i ciszą. Na zewnątrz romantyczna weranda z glicynią oferuje kameralną i sugestywną przestrzeń, a stuletnie drzewa oliwne i owocowe projektują ogród i oferują możliwość małej osobistej produkcji. Do dyspozycji Gości jest również aneks z piecem opalanym drewnem do remontu, idealny do stworzenia budynku gospodarczego dla gości, pracowni artystycznej, prywatnego spa lub przestrzeni twórczej. Villa Amare to idealny wybór dla tych, którzy chcą mieszkać w uroczej rezydencji, pomiędzy dyskretnym luksusem a autentyczną naturą. Jest to również doskonała inwestycja turystyczna, w okolicy coraz bardziej lubianej przez międzynarodowych turystów poszukujących ekskluzywnych willi z basenem, prywatnością i pięknem. Poznaj Senigallię Senigallia znajduje się w prowincji Ankona, w regionie Marche. Senigallia to piękny nadmorski kurort, który szczyci się długą piaszczystą plażą, zwaną "aksamitną plażą" i ładnym starym miastem. Od 1997 roku co roku otrzymuje Błękitną Flagę. Doskonała baza wypadowa do zwiedzania uroczych wiosek położonych na miękkich wzgórzach i Miast Sztuki.

Zakup nieruchomości - Nestled among the gentle hills of the Marche region, overlooking a valley that opens up to the Adriatic Sea, the Cardinal Estate is a place suspended in time. On clear days, the view extends beyond the hills to glimpse the outline of the sea, while the tranquility of the landscape speaks of slowness, nature, and beauty. Once the summer residence of Cardinal Pianetti, today this magnificent property is reborn as a refuge of peace and harmony, at the gates of the medieval village of Arcevia and in the heart of the Gola della Rossa and Frasassi Natural Park. A Mediterranean park of about 3.7 hectares envelops the estate with olive trees, mixed forests, ancient trees, and an explosion of colors: in spring, wild cyclamens and rare orchids bloom, creating a fairytale atmosphere. At the center of this enchantment, the large panoramic pool (12 x 13 m) is the perfect place to rejuvenate and admire the landscape, amidst the silence of the hills and the scent of nature. The property includes: Main villa of 340 m² Ancient chapel (convertible) Independent cottage of 175 m² Panoramic pool Private park with olive grove, forest, and irrigation system A place to live together or host travelers The Cardinal Estate is ideal for multiple family units - up to three families - thanks to the presence of several independent living units. At the same time, it is perfectly suited to be transformed into a charming holiday residence, welcoming tourists increasingly drawn to these authentic places, where historic villages, gentle hills, beaches, and mountains coexist, all within a short distance. An oasis for those seeking a slow pace of life, without sacrificing beauty and quality. The Villa Meticulously renovated in 1999 and updated in 2019, the villa combines elegance with modern comfort. Traditional style meets cutting-edge technologies: underfloor heating, heat pump, high-quality German fixtures, and refined finishes. Spread over two levels, the villa can be divided into independent units thanks to the external staircase. Ground floor: 3 rooms, kitchen, bathroom, WC, 20 m² terrace, and access to the cellar Upper floor: 3 rooms, 2 bathrooms, 2 terraces of 22 m², attic, and 2 independent apartments with kitchenette The ancient oak wooden roof provides warmth and authenticity, while the fireplaces (three in total, plus one for heating) enrich the atmosphere. The Chapel Next to the villa, the ancient chapel with electrical connection can be transformed into a charming living space. Nearby, a large cistern of 50 m³ collects rainwater for the park's irrigation, complete with a pump system and 10 distribution points. The Cottage At the heart of the park stands the Cottage, rebuilt in 1999 and renovated in 2019. Due to the terrain configuration, each floor has direct access to the garden. The interiors, made with high-quality materials, are bright, welcoming, and overlook the park. The 175 square meters of surface are currently divided into two independent apartments, each with its own entrance, private terrace, and well-distributed spaces, ideal for both families and hospitality activities. Ground floor: 4 rooms, kitchen, bathroom, storage room, 50 m² terrace Upper floor: 1 room, bathroom, kitchen, and second panoramic terrace of 50 m² The underfloor heating is powered by a German heat pump, and all rooms enjoy natural light thanks to large windows and French doors. The Cardinal Estate is not just a house. It is an invitation to live in harmony with nature, in a place where every season offers emotions, and where time seems to slow down to make room for the essential: beauty, tranquility, and authenticity. Discover Arcevia We find ourselves in the green lung of the Marche: the territory of Arcevia with its beautiful countryside, unspoiled nature, sometimes wild. Inside this vast area lies the Gola della Rossa Natural Park, an oasis of lush and intact nature. Arcevia, with its nine castles, offers tourists a varied choice of culture, wellness, and relaxation. The sea of Senigallia, with its renowned velvet beach, is located between 30 and 35 kilometers away, depending on whether you are in the center of Arcevia or in one of its small medieval villages.

Zakup nieruchomości - Kup swoje wymarzone mieszkanie w Montecarotto, Marche! Casa Paese Witamy w Montecarotto, uroczej wiosce w środkowych Włoszech, która przemawia zarówno do rzemieślników, jak i miłośników śródziemnomorskiego stylu życia. Tutaj doświadczysz fascynacji regionem Marche z jego malowniczym krajobrazem, winnicami i gajami oliwnymi, które łagodnie rozciągają się nad wzgórzami. Montecarotto łączy w sobie wiejski urok, bogate dziedzictwo kulturowe i ciepłą wiejską społeczność, która wita Cię z otwartymi ramionami. Mieszkanie, które Państwu oferujemy, rozciąga się na obszernych 100 metrach kwadratowych ok. 66 mkw na górze i na dole 38 mkw, kolejny salon / piwnica / pokój hobbystyczny, który w pełni należy do przestrzeni dziennej, jest połączenie z sypialni, które przechodzi do ogrodu. Rozkład pomieszczeń: 1 łazienka, 1 salon, 1 kuchnia i 2 sypialnie. [Lub 3 sypialnie i kuchnia-salon) Do dyspozycji Gości jest również duży strych Mieszkanie pozwala na uniwersalny układ pomieszczeń. Niezależnie od tego, czy wolisz 3 sypialnie, czy 2 sypialnie z dodatkowym salonem, elastyczność planu piętra dostosowuje się do Twoich życzeń. Kuchnia z jadalnią jest centralnym punktem spotkań i otwiera się na mały balkon, z którego można podziwiać wspaniałe widoki na malowniczą okolicę. Duża łazienka wyposażona jest w prysznic, toaletę + bidet i umywalkę oraz ma wystarczająco dużo miejsca na pralkę. Centralne ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej gwarantują komfortowy klimat życia przez cały rok. Mieszkanie jest podłączone do publicznej sieci gazowej, elektrycznej i wodnej oraz jest zarejestrowane. Dostępny jest certyfikat energetyczny. Zaświadczenie od geodety o regularności również. Piwnica otwiera kolejne możliwości i może zostać przekształcona w dodatkowy salon. Szklane drzwi do wyjścia z ogrodu zostały już zatwierdzone przez społeczność domu i są tam, dzięki czemu możesz cieszyć się bezpośrednim dostępem do ogrodu. Prywatny mały ogród i domek ogrodowy z kominkiem zapraszają do spędzania relaksujących wieczorów na świeżym powietrzu, gdzie można poczuć śródziemnomorską bryzę i oglądać zachód słońca. Dach został niedawno ponownie uszczelniony, a szalunki odnowione. Mieszkanie wyposażone jest w piękne kamienne płytki, w tym wysokie sufity z odsłoniętymi drewnianymi belkami oraz piękne drewniane okna, które nadają domowi charakteru i stylu. Drewniany strop belkowy został teraz wypiaskowany przez profesjonalistę.... Prawdziwe drewniane drzwi i fantastyczny widok na okolicę podkreślają śródziemnomorski klimat. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych opłat za dom. Tutaj masz możliwość zaprojektowania własnej biżuterii w Montecarotto. Mieszkanie jest nie tylko idealnym schronieniem dla osób z talentem do rękodzieła, ale także idealnym miejscem jako dom spokojnej starości. Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji i spraw, aby ten wyjątkowy apartament stał się Twoim nowym domem. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć! Ogród może być używany jako wyłączna własność. W całym domu znajdują się tylko 2 mieszkania i biuro. Super cichy. Montecarotto oferuje różnorodne lokalne przysmaki w pobliskich restauracjach i winiarniach, które znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Skosztuj regionalnego wina i delektuj się pyszną kuchnią, z której rozsławił się ten region. Spaceruj wąskimi uliczkami i odkryj zabytkowe budynki, które świadczą o bogatej historii regionu. Społeczność wiejska z radością wita nowych mieszkańców, a wielu Europejczyków już znalazło tu swój dom. Montecarotto jest dumne ze swojego dziedzictwa kulturowego i oferuje tradycyjne festiwale, występy muzyczne i teatralne oraz festiwale kulinarne przez cały rok. Szybko staniesz się częścią tej tętniącej życiem i przyjaznej społeczności. Na miłośników przyrody czekają liczne szlaki piesze i rowerowe, które prowadzą przez malowniczy krajobraz. Tutaj możesz doświadczyć natury w całej okazałości i cieszyć się spokojem i pięknem okolicy. Na Montecarotto można cieszyć się idealną równowagą między wiejską idyllą a śródziemnomorską radością życia. Zanurz się w słodkim życiu na Montecarotto, miejscu, które jest nie tylko domem, ale także listem miłosnym do włoskiego stylu życia. Nie wahaj się i skontaktuj się z nami - mówimy w wielu językach europejskich i chętnie Ci pomożemy. Umów się na oglądanie już dziś i daj się oczarować "Casa Paese"! ✨ Dostępny bardzo szybki internet. Wszystkie okna z podwójnymi i 3-komorowymi szybami - bardzo rzadkie w tych domach i mieszkaniach. Cena dotyczy mieszkania na 2 piętrach, ogrodu, szopy ogrodowej, strychu, wyposażonej kuchni i mebli na życzenie.

Zakup nieruchomości - This spectacular villa is located in the middle of the Marche region's countryside, with breathtaking views of its valleys, hills and the enchanting medieval town of Ostra Vetere. Meticulous renovation has resulted in a perfect blend of Marchigiano architectural tradition with modern details to ensure maximum comfort and aesthetics. The Villa The villa, with a surface area of approximately 320 sq.m., has been furnished and renovated using high quality materials and it develops over 2 floors: Ground Floor: Thanks to the good number of French doors, all the rooms on the ground floor are accessible from the garden. The main feature of this floor is definitely the large living area, with modern, fully equipped kitchen and dining area with fireplace, where you can gather with family and friends. From here you access a cozy sitting room/TV room, to relax with your family. On the same floor, there are 2 large bedrooms, one with en-suite bathroom and a guest bathroom. Both bedrooms enjoy an exclusive exit out to the garden, via a French-door. Last but not least a comfortable and useful laundry area is also located on this floor. First Floor: As you step up to the first floor, you’ll be amazed by the grandeur of the double living room. The different levels it develops on, clearly define the different uses you can make of each space: a more private and cozy area can be enjoyed as a reading or Tv room; the larger area is an open-plan, amazing sitting room with fireplace with sided dining area. The most impressive feature is definitely the double height, which reaches 4.15m to the highest spot. This floor also enjoys 2 bedrooms, one with private mezzanine, which share a very large and modern bathroom. By a technical point of view, air-con is set on all floors. Heating is underfloor, and there are also 3 pellet stoves as well as 2 fireplaces for some additional atmosphere. The key feature of the whole house is definitely the perfect match between modern appeal and respect for the Marche architectural style. It is evident from the first step you take into the house that there has been an architectural study for the spaces and materials, to guarantee maximum luxury and comfort. The Garage To the side of the house there is an underground garage of about 96 sq.m. Perfect for 3 or 4 cars in addition to all gardening tools. The Garden The garden develops over an area of approximately 5.000 sq.m. And has been designed by a landscape architect. It consists of several terraces, enriched by traditional Italian planting: fruit trees, ornamental shrubs, flowers, as well as an olive grove, to produce your own organic olive oil. The panoramic swimming pool (about 10x6 m) with outdoor shower is located a few meters from the house and has a very spacious surrounding terrace. From the garden you can enjoy a lovely view over the rolling hills, as well as the medieval towns of Ostra Vetere and Serra de’ Conti, which becomes particularly nice in the evening when all the lights in town turn on. The Location The house is accessible via a paved and always well mantained municipal road. The location is absolutely private, yet not at all isolated and the lovely town of Arcevia is just 10min away from home. In the surroundings there’s plenty of typical restaurants, where you can taste excellent local food and wine. Life is very quiet here, and everything flows slowly. By the way, whenever you wish to spend a night out clubbing, a day by the beach or a luxury dinner out in a 3-Michelin star restaurant, Senigallia is just 30 min. Away. Epc : Ordered Why Buy It A second home for your holidays or a permanent residence? We would say: both. This wonderful property is absolutely perfect for raising your children in a relaxed, clean and safe environment. However, nothing prevents you from purchasing it to spend your holidays with your friends, and party in the garden and by the pool or enjoy a romantic New Year’s Eve in front of the fireplace. It is also an excellent investment for holiday rentals: the location, style and comforts make it the perfect villa for high profile weekly rentals. Whether you want to live in Marche or spend your holidays here, there is nothing more perfect than this superb house. Distances Closest Town with Services: 10 km Cinema: 10 km Arcevia: 11 km Schools: 11 km Hospital: 12 km Corinaldo: 13 km Serra de’ Conti: 13 km Gola della Rossa Nature Park: 21 km A14 Motorway: 27 km Senigallia: 28 km Coast: 29 km Airport of Ancona-Falconara: 49 km Urbino: 53 Km Ancona: 56 km

Zakup nieruchomości - A beautifully situated farmhouse on the hills near Castelleone di Suasa. With stunning views of Ostra Vetere, Barbara, and Castelleone di Suasa from sunrise to sunset. It's 8 minutes from the beautiful town of Corinaldo and a half-hour drive from the seaside resort of Senigallia with its velvety sandy beaches. The family home also includes a beautiful 90 m² annex suitable for a variety of purposes. The garden covers 3,838 m² and includes a carport. The ground floor has underfloor heating, and the house features double-glazed windows and aluminum shutters. Upon entering, you'll find a spacious hallway with access to a toilet end to various storage rooms, a laundry room, a workspace, and the central heating system (the boiler needs replacing). From the hallway, you enter the living area with an open-plan kitchen, dining area, and sitting room with a wood-burning stove and French doors leading to the terraces. Adjacent is a 34 m² veranda with beautiful views over the pool and the surrounding countryside. A stylish staircase leads to the master bedroom, which also features a bathroom with a very spacious shower, two sinks, a bidet, and a toilet. Small bedroom or dressing room. The upper floor is also accessible via an external staircase and comprises a living room with a fireplace, three bedrooms, and a bathroom. The outbuilding also has underfloor heating and a small shower room with a toilet and sink. It currently serves as storage and additional guest space, but is suitable for many purposes. It was once a music studio, so additional electricity has been installed. The 13x6 meter swimming pool with a large terrace is equipped with an electric roller shutter. Under the terrace is a utility room that also serves as storage. A solar shower is also available. It has a photovoltaic system and is connected to the municipal water supply.

Zakup nieruchomości - Antyczna zagroda z końca XIX wieku z panoramicznym basenem i technologiami ekologicznymi Na marchijskich wzgórzach, w dominującej lokalizacji z panoramicznym widokiem o rzadkiej urodzie, oferujemy na sprzedaż niezwykłą zagrodę z końca XIX wieku, całkowicie odrestaurowaną z wielką starannością, zarówno pod względem historycznej autentyczności, jak i innowacji technologicznych, zanurzoną w naturalnym krajobrazie, który zmienia kolory w każdej porze roku, wśród winnic, grzbietów i łagodnych wzgórz, oazę ciszy i spokoju, pozostającą jednocześnie blisko wszystkich głównych usług. Nieruchomość Cały kompleks rozciąga się na 7 500 m² prywatnego parku, z drzewami, żywopłotami i zielonymi przestrzeniami, składa się z: - Główna zagroda o powierzchni około 300 m² na dwóch piętrach - Budynek gospodarczy o powierzchni 50 m² (aktualnie wykorzystywany jako pralnia, kotłownia, warsztat i magazyn, z możliwością przekształcenia w mieszkanie) - Stary piec o powierzchni 15 m², świadectwo historycznej tradycji wiejskiej - Basen 6 x 12 m. Umiejscowiony z niezwykłym widokiem na okoliczny krajobraz Układ wnętrz Parter – Strefa dzienna Przytulne wejście prowadzi do jadalni i salonu z kominkiem, idealnych do relaksu i wspólnego spędzania czasu. Funkcjonalna i dobrze zorganizowana kuchnia idealnie wpisuje się w codzienne przestrzenie. Na piętrze znajduje się również biuro, łazienka z prysznicem oraz dodatkowy mały salon, wszechstronne i przytulne rozwiązania na każdą potrzebę. Pierwsze piętro – Strefa sypialna Urokliwe, oryginalne schody prowadzą na wyższe piętro, gdzie znajdują się cztery sypialnie, każda z prywatną łazienką, z czego dwie na poddaszu, oraz apartament master składający się z sypialni małżeńskiej, prywatnego saloniku, łazienki z prysznicem i dodatkowej łazienki dla gości. Restauracja i wykończenia Renowacja objęła każdą część struktury, z interwencjami w zakresie wzmacniania fundamentów, wymiany dachu z ociepleniem oraz dostosowania do najnowszych norm antysejsmicznych. - Posadzki: monoklotura w kolorze czerwonym w strefie dziennej, która nadaje autentyczności i elegancji, podłogi z dębu w strefie sypialnej, ciepłe i wyrafinowane, łazienki z koordynowanymi wykończeniami w różnych odcieniach. - Sufity: piękne, odkryte belki drewniane, które zachowują historyczny urok. - Okna: z litego drewna, odrestaurowane lub wymienione z poszanowaniem oryginalnego stylu. Instalacje i technologie Ta posiadłość łączy tradycję z innowacjami technologicznymi, zapewniając komfort i zrównoważony rozwój: - Ogrzewanie podłogowe zasilane z gazu LPG lub paneli słonecznych z akumulacją - Zestaw fotowoltaiczny o mocy 6 kW z akumulatorami - Klimatyzacja na pierwszym piętrze, z jednostkami grzewczo-chłodzącymi w każdej sypialni - System fitodepuracji z osadnikami Imhoffa i odtłuszczaczami Klasa energetyczna A1 Eksterytory Zagroda otoczona jest prywatnym parkiem ze spektakularnym basenem 6 x 12 m, który otwiera się na dolinę. Przestrzenie zewnętrzne oferują strefy relaksu, miejsca na posiłki na świeżym powietrzu oraz malownicze widoki, które zmieniają się wraz z porami roku. Stary piec i budynek gospodarczy dopełniają autentycznego klimatu nieruchomości. Ta nieruchomość stanowi idealną równowagę między historycznym urokiem a ekologiczną innowacją, idealną zarówno jako prestiżowa rezydencja prywatna, jak i miejsce do życia i gościnności. Dystanse: Jesi 9 km, Staffolo 8 km, Lotnisko Ankona, 22 km, morze 30 km, Park del Conero 40 km

Zakup nieruchomości - Nestled among the rolling hills of the Marche region, overlooking a valley that flows into the Adriatic Sea, this estate is a place where time stands still. On clear days, the view stretches over the hills to the contours of the sea, while the tranquil landscape all around exudes peace, nature, and beauty. Once the summer residence of Cardinal Pianetti, this magnificent estate has been reborn as an oasis of peace and harmony, just outside the medieval village of Arcevia and in the heart of the Gola della Rossa and Frasassi Natural Park. A park of approximately 3.7 hectares surrounds the estate with olive groves, mixed woodland, ancient trees, and an explosion of color: in spring, wild cyclamen and rare orchids bloom, creating a fairytale atmosphere. Amidst this enchantment, the swimming pool (12 x 13 m) is the perfect place to relax and admire the scenery. The property comprises a 340 m² main villa, a converted chapel, a 175 m² detached villa, a swimming pool, and a private park with an olive grove, woodland, and irrigation system. The estate is ideal for several families—up to three—thanks to its various independent units. At the same time, it lends itself perfectly to being converted into a charming holiday home, welcoming tourists who are increasingly drawn to these authentic places, where historic villages, rolling hills, beaches, and mountains converge, all within easy reach. The villa: Carefully renovated in 1999 and modernized in 2019, it combines elegance with modern comfort. Traditional style meets cutting-edge technology: underfloor heating, a heat pump, high-quality plumbing, and meticulous finishing. The villa is spread over two floors and can be divided into independent units via an external staircase. Ground floor: 3 rooms, kitchen, bathroom, toilet, 20 m² terrace, and access to the basement. Upper floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 terraces of 22 m², an attic, and 2 independent apartments with kitchenettes. The antique oak roof provides warmth and authenticity, while the fireplaces (three in total, plus one for heating) enhance the ambiance. The Chapel: Adjacent to the villa is the old chapel, equipped with electricity, which could be converted into a charming living space. Nearby, a large 50 m³ rainwater cistern collects rainwater for the park's irrigation, with a pumping system and 10 distribution points. The outbuilding: Rebuilt in 1999 and renovated in 2019. Thanks to its location, each floor has direct access to the garden. The interiors, designed with high-quality materials, are bright, inviting, and overlook the park. The 175-square-meter property currently comprises two independent apartments, each with its own entrance, private terrace, and well-organized spaces, ideal for both families and hospitality businesses. Ground floor: 4 bedrooms, kitchen, bathroom, storage room, 50 m² terrace. Upper floor: 1 bedroom, bathroom, kitchen, and a second 50 m² panoramic terrace. The underfloor heating is powered by a heat pump, and all rooms enjoy natural light thanks to large windows and French doors.

Zakup nieruchomości - Odkryj swoją oazę spokoju w Numana CASA Via TORRE Położony w pięknej Via Torre, ten apartament na parterze stanowi unikalną okazję dla tych, którzy pragną żyć w wysokiej jakości środowisku, zanurzonym w pięknie Parku Conero. Strategiczna lokalizacja łączy spokój rezydencjalnej dzielnicy z wygodą posiadania wszystkich usług w zasięgu ręki, ale prawdziwą wartością dodaną jest bliskość jednego z najbardziej zapierających dech w piersiach widoków, jakie Conero ma do zaoferowania. Korzyści z mieszkania i jakość życia Wyobraź sobie, że budzisz się każdego ranka i cieszysz się malowniczym krajobrazem sięgającym aż po horyzont. Ten apartament został zaprojektowany, aby maksymalizować komfort i przyjemność życia w spokojnym i regenerującym otoczeniu. Połączenie wewnętrznego designu i zewnętrznego krajobrazu oferuje unikalne doświadczenie sensoryczne. Możliwość oddechu, chwili spokoju to luksus, który tutaj jest na wyciągnięcie ręki, przez cały rok. Mieszkanie, o powierzchni 29 m², zaprojektowane jest dla tych, którzy szukają przytulnego, ale jednocześnie przestronnego miejsca. Mądre rozłożenie przestrzeni tworzy doskonałą harmonię między jasnym i funkcjonalnym dziennym salonem a sypialnią, zaprojektowaną z myślą o maksymalnym wypoczynku. Sypialnia i łazienka dopełniają nowoczesne rozwiązanie mieszkalne, gotowe zaspokoić wszelkie potrzeby. Szczegóły techniczne i wysoka jakość materiałów: To mieszkanie jest synonimem doskonałości budowlanej i dbałości o szczegóły. Staranność przy wyborze materiałów jest widoczna w każdym detalu, począwszy od specyfikacji premium, która daje Ci możliwość dostosowania wnętrz tak, aby były naprawdę Twoje. Oto niektóre szczegóły techniczne, które robią różnicę: - Drzwi wewnętrzne Garofoli: synonim designu i najwyższej jakości, te drzwi są nie tylko elementem funkcjonalnym, ale prawdziwym elementem wystroju, który podkreśla estetykę pomieszczeń. - System ogrzewania i chłodzenia premium zapewni, że Twój dom będzie zawsze w idealnej temperaturze, przez cały rok. Nowoczesne technologie gwarantują efektywność energetyczną i komfort środowiskowy, umożliwiając Ci wybór spośród różnych opcji dostosowanych do Twoich preferencji. - W mieszkaniach można zdecydować się na położenie podłóg z wysokiej jakości parkietu wybieranego przez nabywcę w preferowanych formatach. Można wybierać z katalogów podłogi o różnych typach i kolorach, korzystając z doskonałych warunków ekonomicznych zarezerwowanych dla firmy budowlanej przez tego samego dostawcę. Budynek, który przyjmuje Casa In Via Torre, przeszedł poprawę sejsmiczną, mającą na celu zwiększenie jego ogólnego bezpieczeństwa wraz z całkowitą architektoniczną rewitalizacją wewnętrzną i zewnętrzną, aby w maksymalnym stopniu zoptymalizować użytkowanie pomieszczeń i nadać nieruchomości wartość, na jaką zasługuje. Zdjęcia, które widzisz w tym ogłoszeniu, są rzeczywiste z ukończonej jednostki mieszkalnej w budynku, co daje możliwość oceny i zrozumienia jakości wykonania. Jeśli szukasz miejsca, gdzie naturalne piękno łączy się z komfortem i innowacyjnością, to mieszkanie w Numana jest właściwym wyborem dla Ciebie. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zaplanować swoją wizytę.

Zakup nieruchomości - HOUSE HARMONY "Happiness is not a destination, it’s a way of traveling." – Margaret Lee Runbeck Completely renovated and finished in August 2025, this elegant apartment just steps from the sea combines modernity and uncompromising comfort. New windows and shutters, state-of-the-art systems, and air conditioning in every room and living area ensure maximum well-being in every season. The double-layer drywall with acoustic insulation creates a quiet and relaxing environment, perfect for those seeking serenity. The external technical room and the irrigation system complete a home designed for carefree living. The interiors are custom furnished by Guidi Arredamenti of Civitanova Marche, featuring a modern kitchen, spacious living and dining area that enhances natural light and conviviality. The apartment includes three bedrooms, one with an en-suite bathroom, and an additional bathroom serving the other areas. The true gem is the large livable terrace, ideal for outdoor lunches, relaxation moments, or evenings with friends. An ample garage completes this property, essential in Numana!! 115 sqm of commercial space composed of 66 sqm residential, 45 sqm terrace, 7 sqm external relevant area, 25 sqm garage. An apartment designed for those wishing to live in Numana with style, comfort, and modern solutions, where every detail contributes to creating an atmosphere of true harmony.

Zakup nieruchomości - Filottrano - Historic Center Filottrano is one of the typical Marche cities of medieval origin The historic center still retains a historical and cultural heritage worthy of being highlighted such as this building where little is allowed to the bare brick facades, and much instead to the residential interiors that were enriched with decorations and paintings. The building in question was partially renovated in 1980 with the renovation of the roof and the structure in the back of the building which is spread over three floors of about 200 square meters on the floor where on the first floor (noble) there are frescoes on several rooms. The entrance from the main street leads us to the large main staircase. Completely rough inside, the building lends itself to a renovation that will meet today's modern needs while remaining intact the charm of the past. For more info call

Zakup nieruchomości - Country house with swimming pool with a view of an enchanting panorama. Everything is taken care of down to the smallest detail, the façade with sober architectural lines is enriched with valuable decorations. The country house is spread over three floors, with an adjoining cellar where the wooden barrels still smell of wine. The ground floor, with large spaces and large windows, houses the living room. At the entrance, the staircase connects the two upper floors, each consisting of an independent apartment of 175 square meters. The living room on the first floor opens onto the large terrace, which also offers a fascinating panoramic view. Where possible, the original materials have been preserved and restored, such as the terracotta floors, the ceilings with wooden beams and the tiled terrace. In the fully fenced garden of 3000 m² there is the swimming pool with a stone portal with a contemporary design, an outbuilding, a tool shed and a greenhouse. The heating is Lpg. Given the large space and volume, the entire farm could be converted into a restaurant. Opportunity to purchase 18 ha of agricultural land plus all associated equipment.

Zakup nieruchomości - Nowe mieszkania w Castelfidardo w Ekskluzywnej Iad Masterclass, oferujemy na sprzedaż mieszkania o różnych metrażach w nowym kompleksie budowlanym. Nowe mieszkanie trzypokojowe (nr 20D), zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, stylu i efektywności. Przestronne, nowoczesne i przytulne, ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla tych, którzy szukają jakości, praktyczności i dobrego samopoczucia. Doskonała klasa energetyczna (A4) – oszczędność, komfort termiczny i dbałość o środowisko. Otwarta strefa dzienna – Przestrzeń pełna powietrza i światła, w której kuchnia, jadalnia i relaks łączą się w elegancki sposób. Dwie sypialnie (możliwość wydzielenia trzeciej sypialni) – Przestronne, ciche i idealne do odpoczynku lub stworzenia własnej przestrzeni. Dwie nowoczesne łazienki – Wysokiej jakości wykończenia, funkcjonalność i styl na dobry początek i koniec każdego dnia. Bardzo duży taras (około 120m²) do wyłącznego użytku. Bardzo dobrze rozwinięta okolica – Sklepy, szkoły, transport, parki: wszystko w zasięgu ręki. Możliwość zakupu garażu. Każdy detal został zaprojektowany tak, byś poczuł się naprawdę jak w domu, od pierwszej chwili. Skontaktuj się z nami po więcej informacji i przyjdź zobaczyć rozwiązanie najlepiej odpowiadające Twoim potrzebom.

Zakup nieruchomości - Rifugio Paccasassi- Poggio di Ancona "Są domy, które są budowane. I inne, które są zasadzone w skale". Jesteśmy w Poggio, wzdłuż pierścienia Gradina, w samym sercu parku Conero. Tutaj, gdzie paccasassi rosną między suchymi kamiennymi ścianami i słychać tylko wiatr w drzewach, znajdziesz ten dom zbudowany w 2014 roku, antysejsmiczny i spoczywający na prawdziwej skale Conero. Solidny, dobrze wykończony dom, gotowy do zamieszkania. Około 130 metrów kwadratowych, z dużą i jasną częścią dzienną, trzema sypialniami, dwiema łazienkami, garderobą i wygodną antresolą do wykorzystania jako gabinet, miejsce do czytania lub kącik zabaw. Nieruchomość jest łatwo dostępna jako trzypokojowe mieszkanie + kawalerka Konkretna możliwość dla tych, którzy szukają elastycznego rozwiązania: idealna dla dużych rodzin, dla tych, którzy chcą przyjmować gości lub do działań związanych z zakwaterowaniem, takich jak pensjonaty lub wynajem krótkoterminowy w jednej z najpopularniejszych dzielnic Conero. Dom posiada ekskluzywny dziedziniec o powierzchni około 700 metrów kwadratowych, zadbany, na którym można cieszyć się spokojem, zjeść śniadanie na świeżym powietrzu lub po prostu zrelaksować się w ciszy. Otoczenie jest prywatne i panoramiczne, ale zaledwie kilka minut od Sirolo, Numana i plaż Conero. Konstrukcja jest antysejsmiczna, zbudowana na żywej skale, z certyfikowanych materiałów i solidnych fundamentów. Dach wentylowany drewniany, okna drewniane z moskitierami, żaluzje aluminiowe, szyby termoakustyczne, izolacje termiczne, termiczne panele solarne oraz systemy przygotowane pod różne rozwiązania. To nie jest byle jaki dom. Jest to dom zaprojektowany z myślą o trwałości, otoczony naturą, idealny jako pierwszy dom lub jako wysokiej jakości schronienie dla osób poszukujących prywatności i autentyczności. Località Poggio – Monte Conero (AN) Powierzchnia: 130 mkw 3 sypialnie 2 łazienki Wielofunkcyjna antresola Ekskluzywny dziedziniec o powierzchni około 700 metrów kwadratowych Budowa w 2014 r. Certyfikowana konstrukcja antysejsmiczna Prywatna i panoramiczna pozycja. Aby uzyskać informacje lub wizyty, skontaktuj się ze mną! Paolo Mandolini – Konsultant ds. Nieruchomości, Iad Real Estate Masterclass.

Zakup nieruchomości - Około dziesięć lat temu ta mała winnica w Marche niedaleko Ankony została założona w celu praktykowania biodynamicznej uprawy winorośli. Od 2022 roku winnice posiadają oficjalny certyfikat ekologiczny i Demeter. Uprawa odbywa się zgodnie z zasadami biodynamiki, uzupełnionymi takimi metodami, jak stosowanie biowęgla, kompostu i herbat ziołowych, a także zasadami permakultury w celu promowania różnorodności biologicznej w glebie i nad nią. Dziś winnica uprawia około 5 hektarów winnic. Wszystkie prace w winnicy i piwnicy wykonywane są ręcznie. Ingerencje w piwnicę są minimalne: selektywnie zebrane winogrona są delikatnie wyciskane, fermentowane spontanicznie lub przy użyciu neutralnych drożdży organicznych, dojrzewają długo na osadzie drożdżowym i otrzymują tylko niewielki dodatek siarki. Każde wino traktowane jest z tymi samymi wysokimi standardami jakości - niezależnie od odmiany i stylu. Asortyment win obejmuje: - Białe wina z Verdicchio dei Castelli di Jesi Doc Classico - Rosso Piceno Doc, mieszanka Sangiovese i Montepulciano - Merlot jednoodmianowy - czerwone wino z winogron Montepulciano - Wina półmusujące w kolorze białym i czerwonym - wina różowe oraz - Wina pomarańczowe, które dzięki dłuższej maceracji uzyskują szczególną strukturę i złożoność. Wszystkie wina są niefiltrowane, co podkreśla ich autentyczność i naturalny charakter. Kilka win z winnicy zostało nagrodzonych w międzynarodowych konkursach. Oprócz wina produkowana jest również oliwa z oliwek. Od 2022 roku gaj oliwny posiada również certyfikat Demeter. Drzewa oliwne są pielęgnowane bez dodatków chemicznych, a oliwa jest butelkowana w postaci niefiltrowanej, co pozwala zachować swój naturalny smak. Gaj oliwny z około 120 drzewami, z których około 60 jest w pełnej produkcji i które dają około 150 L oliwy z oliwek (2024). Udogodnienia: Przyłącze elektryczne, Przyłącze wody, Studnia, Centralne ogrzewanie, Kominek, Przyłącze gazu, Szerokopasmowy dostęp do Internetu, Sauna, Prywatny parking, Taras, Winnica, Gaj oliwny, Ogród. Efektywność energetyczna: G Całkowita efektywność energetyczna: ›175 kWh/m²⁎a Prowizja kupującego: 3,66% (3% plus 22% VAT) od ceny zakupu.