Nemovitosti Toskánsko : 4077 nemovitostí na prodej

Koupě nemovitosti - Představte si, jak se probouzíte k zvuku tekoucí vody doslova pár kroků od okna, snídáte ve stínu stromů a jdete k bazénu, aniž byste potkali někoho dalšího. Toto není jen dům: je to malá soukromá osada, ponořená do zeleně Mediavalle a Garfagnany, v Coreglia Antelminelli, jedné z „Nejkrásnějších vesnic v Itálii“ v provincii Lucca. Nemovitost vznikla obnovou dvou starobylých mlýnů, dnes zcela nezávislých na sobě, obě zrekonstruované, zařízené a již obyvatelné, každá s vlastním pozemkem a bazénem určeným pro výhradní použití. Větší mlýn o přibližně 190 m² na dvou patrech zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, kuchyň a obývací pokoj; menší pak má přibližně 85 m², rozložených na dvou úrovních, s dvěma ložnicemi, jednou koupelnou, kuchyní a obývacím pokojem. Celkem je zde 280 čtverečních metrů obytného prostoru, pět ložnic a tři koupelny rozložené na několika úrovních, bez vytápění. Kolem obou budov se rozprostírá 1 400 m² výhradního pozemku, který sousedí s čistým potokem. Jsou to prostorné a zastíněné oblasti, které nabízejí soukromí, které je těžké nalézt jinde. Dvě autonomní jednotky, každá s vlastním bazénem, se přirozeně hodí na trh krátkodobého a turistického pronájmu: mohou být pronajímány samostatně, což mnohonásobně zvyšuje prodejní týdny, nebo dohromady, když přijede skupina nebo velká rodina. Ti, kdo hledají druhou nemovitost, mohou žít v jedné a monetizovat druhou, přičemž samotná nemovitost pokryje část svých nákladů. Řešení na klíč, soukromé a s reálným potenciálem příjmu, v jedné z nejautentičtějších oblastí Toskánska. Kontaktujte nás nyní pro domluvení prohlídky!

Koupě nemovitosti - Kancelář Cortesi Luxury Real Estate nabízí na prodej ve skutečném srdci historického centra Portoferraio, na exkluzivním ostrově Elba, jen kousek od moře, prodej rezidence s nadčasovým kouzlem, která se vyznačuje prostornými interiéry a velkým potenciálem pro valorizaci. Byt o rozloze přibližně 138 m² se nachází ve druhém a posledním patře historického paláce a má zcela nezávislý vstup, což je vzácný a velmi ceněný prvek v historických kontextech. Přístup do bytu je zajištěn prostřednictvím soukromého vnitřního schodiště, které vede přímo do obytné části, a zaručuje tak soukromí a autonomii. Vnitřní prostory nabízejí funkční a variabilní uspořádání: obytná zóna se otevírá s nedávno renovovanou kuchyní, vedle které se nachází útulná jídelna a další místnost ideální jako komora nebo kancelář. Obývací pokoj, prostorný a prosvětlený, představuje srdce domu, obohacené přítomností dekorativního krbu, který přispívá ke vzniku teplé a sugestivní atmosféry. Spací zóna zahrnuje dvě manželské ložnice o generózních rozměrech, z nichž jedna je aktuálně zařízena se dvěma jednolůžky, ideální pro hosty nebo rodinu. Koupelna, vybavená sprchou, se nachází ve vyvýšené poloze a nabízí příjemný výhled na moře, potřebuje však rekonstrukční zásahy, které umožní kompletní přizpůsobení podle moderních standardů. Součástí nemovitosti je neobytné podkroví a charakteristický zastřešený prostor, který vyžaduje rekonstrukci, ze kterého se nabízí působivý výhled na moře, ideální pro vytvoření exkluzivního a panoramatického prostoru. Typické stavební detaily doby, jako jsou dřevěné rámy oken, přispívají k autentickému charakteru nemovitosti. Vytápění je zajištěno pomocí topného oleje. Lokalita je jedním z absolutních silných stránek: moře je pohodlně dostupné za pouhých pět minut chůze a nemovitost je vzdálená přibližně 200 metrů od historické Vily dei Mulini, významné napoleonické rezidence s velkou kulturní a architektonickou hodnotou. Umístění, které činí tuto nemovitost ideální jak jako soukromý obytný prostor, tak jako investici s vysokou hodnotou. První obrázky inzerátu byly vylepšeny pomocí renderování s cílem nabídnout konkrétní pohled na potenciál nemovitosti po rekonstrukci. Nemovitost vyžaduje zásahy na obnovu, především co se týče střechy, ale představuje jedinečnou příležitost k vytvoření exkluzivního bydlení v jednom z nejpůvabnějších kontextů ostrova Elba.

Koupě nemovitosti - V blízkosti historického centra Lari se nachází samostatný dům s vlastním pozemkem, panoramatickým výhledem a autentickým toskánským charakterem. V srdci Toskánska tento jemný samostatný domov nabízí zvlášť vzácnou kombinaci soukromí, venkovního prostoru, panoramatických výhledů a autentické toskánské atmosféry. Přístup je přes vlastní soukromou bránu a několik schodů vede k nemovitosti, kde se zahrada okamžitě stává jedním z nejcennějších rysů domova. Velký soukromý zelený prostor se otevírá do údolí s neomezeným výhledem na krajinu směrem k Pisě a Pontederě. Před nemovitostí se nenacházejí žádné domy, což vytváří příjemný pocit otevřenosti, soukromí a klidu. Zahrada je navržena tak, aby se užívala: grilovací místo zve k venkovnímu stravování a aperitivům během dlouhých letních večerů, zatímco praktický sklad poskytuje místo na dřevo a další nezbytnosti. Místo, kde si můžete jednoduše zpomalit, vychutnat si výhled a zažít tu toskánskou dimenzi společenského života, přírody a znovu nalezeného času. Dům, o rozloze přibližně 68 m², byl kompletně zrekonstruován a je připraven k okamžitému nastěhování. Střecha byla zateplena, systémy byly kompletně aktualizovány a urbanistické a katastrální kontroly již byly dokončeny s perfektními výsledky. Interiéry jsou světlé, přívětivé a funkční. Vstup vede přímo do velké otevřené obytné části, kde kuchyň a obývací pokoj koexistují v prostorném a harmonickém prostoru, který je vylepšen krásným krbem, centrálním prvkem, který dodává domovu teplo a charakter. Přirozené světlo, dvojitá skla a moskytiéry přispívají k pohodlí místností po celý rok, zatímco vnitřní uspořádání přirozeně odděluje obytnou část od spacích částí. Chodba vede do prostorné a pohodlné dvojité ložnice, velkého a praktického úložného prostoru a prostorné koupelny s připojením na pračku. Nemovitost má také vytápění na zemní plyn. Kuchyň a koupelna jsou uvnitř bytu a dům je nabízen z větší části zařízený, což poskytuje příležitost k okamžitému nastěhování.

Koupě nemovitosti - Prostorná a světlá veranda okamžitě uvádí charakter této vily s konkrétní atmosférou, která je tvořena prostorem pro každodenní život s přirozeností. Světlé dlaždice posilují světlo, zatímco závěs filtruje slunce a činí tento venkovní prostor skutečným rozšířením domu. Velký kulatý dřevěný stůl naznačuje sdílené chvíle venku, v intimním a soukromém prostředí, kde také dekorativní keramické detaily a přítomnost zeleně přispívají k vytvoření pocitu kontinuity mezi bydlením a krajinou. Je to vstup k vyprávění o nemovitosti, které hned naznačuje čas strávený venku, klid a nádech. Vila má obchodní plochu 251 m², rozloženou do 13 místností a 6 koupelen, s kompozicí, která naznačuje početné a dobře uspořádané prostory, vhodné jak pro soukromý život, tak pro přivítání hostů. Soukromá zahrada zvyšuje využitelnost domu a posiluje pocit soukromí, který provází celou nemovitost, zatímco terasa poskytuje další otevřený prostor, který lze využívat v průběhu celého dne. Přítomnost dependance přináší další možnost v organizaci prostorů, užitečnou pro hosty, rodinu nebo pro vybudování nezávislé zóny sloužící hlavní rezidenci. Venku světlá kamenná dlažba a modré dřevěné rámy dávají otevřeným prostorům rozpoznatelnou identitu, evokující střídmý a měřený středomořský styl. Mořský panoráma viditelná dokresluje vnímání domova, který udržuje konstantní vztah s horizontem a světlem, aniž by se vzdal ochrany okolní zeleně. Dny zde snadno nacházejí svůj rytmus mezi snídaněmi na terase, obědy venku ve verandě a klidnějšími okamžiky v soukromé zahradě. Dispozice prostorů vybízí k životu, který plynule přechází mezi vnitřkem a vnějškem, poskytujícím místo jak pro společenské chvíle, tak pro intimnější dimenze. Dokonce i dependence přispívá k této svobodě, nabízející autonomní útočiště, které činí nemovitost vhodnou pro diskrétní přijímání. Kontext Poggio Pertuso přirozeně doprovází tuto dimenzi, v části Toskánska, kde se vztah s venkovním vzduchem stává nedílnou součástí bydlení. Tato vila spojuje důležitou metráž, velkorysost prostorů a venkovní prostory, které nemají doplňkovou roli, ale plně přispívají k kvalitě domu. V Poggio Pertuso, v provincii Grosseto, představuje hodnotný návrh pro ty, kteří hledají rezidenci s soukromou zahradou, terasou a dependancí, která dokáže spojit soukromí, otevřenost vůči krajině a autentické využití prostor.