Nemovitosti Piemont : 531 nemovitostí na prodej

Koupě nemovitosti - Soběstačná venkovská vila obklopená přírodou, s panoramatickými výhledy, kompletně zrekonstruovaná podle nejvyšších energetických standardů Tato krásně zrekonstruovaná vila, umístěná v klidné zelené krajině, nabízí vzácnou rovnováhu mezi udržitelností, pohodlím a autentickým italským venkovským životem. Navržena pro ty, kteří si cení nezávislosti, přírody a dlouhodobé kvality, tato nemovitost kombinuje pokročilou energetickou účinnost s teplými, charaktery naplněnými prostory. Vila má celkovou vnitřní plochu 273 m² a byla kompletně zrekonstruována v roce 2023 s využitím vysoce kvalitních materiálů a systémů. Energetická účinnost a udržitelnost Nemovitost je energeticky soběstačná, s extrémně nízkými provozními náklady a dlouhodobou spolehlivostí: Střecha s vysokou odolností Klinker tašek Fotovoltaický systém SunPower o výkonu 15 kW (průměrná produkce cca 13 MWh/rok, 20letá záruka) Bateriový úložiště o kapacitě 24 kWh Solární termální panely pro teplou vodu pro domácnost Tepelný čerpací systém Daikin pro zimní vytápění a letní chlazení, s ventilátorovými jednotkami Izolace na bázi konopí na vodorovných plochách Nová trojitá okna z Pvc Nabíjecí stanice pro elektromobily Vyrobená energie plně pokrývá spotřebu domácností a v současnosti generuje přibližně 1 000 € ročně z přebytečné energie zpět do sítě. Opravdový, soběstačný životní styl Pozemek zahrnuje certifikované zařízení pro volný chov drůbeže pro tradiční plemeno Bionda Piemontese, které splňuje standardy pro ochranu zvířat a ekologické zemědělství. Tato činnost přináší vejce, maso a odhadovaný příjem 500 € měsíčně, což vyžaduje jen několik hodin práce týdně. Výběh (přibližně 100 m²) je plně chráněn sítí, plotem, ostnatým drátem a elektrickým obvodem. Spodní patro vily zahrnuje plně samostatný byt, snadno pronajímatelný, aktuálně ohodnotený přibližně na 350 €/měsíc. Venkovní prostory – přibližně 5 000 m² Exteriérové prostory jsou strukturované, ale flexibilní a nabízejí různé životní nebo pohostinné možnosti: Produktivní kaštanový háj, sad, zeleninová zahrada a velká upravená zahrada Rovinatá plocha připravená k dalšímu rozvoji (sad, wellness zóna nebo prostor pro volný čas) Velká krytá budova a sklep vybavený kohoutky na domácí pivo 8metrový venkovní stůl s lavicemi pro setkání a oslavy Pec na dřevo pod korunou pokrytou vistárií Železený altán zabalený v jasmínu Další parcela o rozloze 500 m² naproti přes silnici, ideální pro včelaření nebo malé zemědělské využití Vila – uspořádání ve třech úrovních Horní patro Tři ložnice otevírající panoramatický balkon Dvě ložnice s ručně zdobenými květinovými stropy Koupelna a chodba Hlavní obytné patro Velký dvoulůžkový obývací pokoj s krbem, kino a multifunkční prostor Prostorná panoramatická kuchyně s kamny na dřevo Anselmo Cola, poháněné dřevem z vlastního lesa nemovitosti Pracovna, hostinská koupelna a terasa ideální pro venkovní stravování Spodní patro Samostatný byt s kuchyní a koupelnou Dílna s třífázovými elektrickými zásuvkami (vhodné pro průmyslové zařízení) Velká prádelna Prostorné skladování a dílna pro domácí potřebu Domov s vizí Je to nemovitost postavená tak, aby vydržela, hostila a inspirovala. Ať už slouží jako soukromé bydliště, místo pro kreativní práci, malý projekt v pohostinství nebo poloautonomní rekreační prostředí, nabízí flexibilitu, odolnost a vzácnou energetickou nezávislost. Nejen dům — dlouhodobý způsob života.

Koupě nemovitosti - Jsme potěšeni, že můžeme nabídnout tento nově dokončený, plně samostatně stojící dům se 3+ ložnicemi a 4+ koupelnami a soukromým lázněm, včetně dvou soukromých garáží s odemknutím, prádelny a několika sklepních prostorů a skladovacích prostor. Jedná se o vzácnou příležitost koupit nově dokončený a interiérově navržený prostor o rozloze 265 m² přibližně (hrubá vnitřní plocha) + přibližně 36 m² garáže (hrubá vnitřní plocha plus druhá nezávislá garáž s uzamykacím prostorem) + přibližně 73 m² venkovního prostoru (terasa a zahrada). Chalet je zcela samostatně stojící a nabízí následující následující styl: – V prvním patře: prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou (a přístupem na terasu), dvě další ložnice, každá s koupelnou. – V přízemí: blažený salonek s plně vybavenou otevřenou kuchyní, jídelnou, velkým krbem a koupelnou. Přístup do soukromé zahrady. – V přízemí je velká garáž, soukromé lázně, herny, prádelna a sklep.

Koupě nemovitosti - Exkluzivní prodej – Samostatný dům na čtyřech stranách s vlastním dvorem a pozemkem přibližně 2 000 m², ve vesnici Lobbi (Alessandria). Jedná se o vzácný venkovský dům třídy A2 energy, plně modernizovaný italským schématem "Superbonus 110%": nová okna s dvojitým zasklením z PVC, kondenzační kotel, 6 kW fotovoltaický systém, 17 cm (6,7 palce) korková izolace (cappotto) a elektrická brána. V přízemí vás přivítá světlý vchod s dvojitými skleněnými dveřmi a bezpečnostními dveřmi, prostorná kuchyně s jídelnou, útulný obývací pokoj s krbem, další místnost, kterou lze využít jako jídelna nebo hostinský pokoj, koupelna a praktická prádelna/kotelna. Nahoře jsou tři ložnice a druhá koupelna. Jedna z ložnic je výjimečně velká – větší než mnoho garsonek – a snadno může pojmout hlavní ložnici, domácí kancelář nebo prostor pro hobby. Podél vnitřní strany nádvoří vede dlouhý balkon. Klíčovou vlastností této vlastnosti je její expanzní potenciál: - k hlavnímu domu je připojena další plocha přibližně 60 m², která je ideální pro vytvoření samostatného bytu (hostinský přístavek, pronajímaný byt) nebo rozšíření stávajícího obytného prostoru; - Objem střechy také umožňuje vytvoření další půdní podlahy o rozloze přibližně 40 m² (mansard), čímž se zvyšuje celková využitelná plocha. Energetický výkon A2 je skutečný průlom: díky korkové izolaci, moderním systémům a 6kW fotovoltaické elektrárně připojené k GSSE má dům velmi nízké provozní náklady. Účty za elektřinu jsou výjimečně nízké a přebytečná výroba může italskému provozovateli sítě přinést pozitivní úvěr. Provedené práce plně odpovídají nadcházejícím evropským požadavkům na energetickou účinnost, což z této investice činí oproti mnoha starším, energeticky náročným venkovským domům. Venku nabízí nemovitost přibližně 2 000 m² půdy, která je jak stavební, tak obdělávatelná: ideální pro velkou zahradu, zeleninový záhon, malou vinici, sad, bazénovou plochu nebo další rozšíření (s podmínkou povolení). Budova o rozloze 19 m² a další skladovací místnosti doplňují areál. Poloha je jedním z jeho nejsilnějších míst: - 13 minut od Alessandrie, - 15 minut od Tortony, Jen 3 minuty od sjezdu z dálnice, což vás zařadí autem asi 1 hodinu z Milána, Turína a Janova. Z nádraží Alessandria máte podobné cesty vlakem do hlavních severoitalských měst. Lobbi leží na křižovatce některých z nejslavnějších italských vinařských regionů: Langhe, Monferrato, Tortonese, Novese a Oltrepò Pavese jsou snadno dostupné, nabízejí vinice, středověké vesnice, lanýžové oblasti a vynikající cesty pro jídlo a víno. Jste v klidné krajině, ale přímo uprostřed "krajin vína", s rychlým přístupem k službám, dálnicím a velkým městům. Ideální nemovitost pro ty, kteří hledají: - vysoce efektivní A2 dům, - venkovský dům s pozemkem v srdci piemontských vinařských kopců, - a skutečný potenciál přidat hodnotu díky dodatečnému obytnému prostoru (60 m² k dokončení + možná 40 m² půdy) pro hosty, pronájmy nebo větší rodinný dům.

Koupě nemovitosti - Starobylý dům vinaře, postavený na počátku dvacátého století a dovedně rozšiřovaný v průběhu času, vyniká jasností místností a harmonickou rovnováhou mezi autentičností a současným pohodlím. Po překročení prahu vás okamžitě přivítá teplá a příjemná atmosféra, kde originální materiály, odhalené cihly a stropy s terakotovými klenbami vyprávějí příběh venkovské elegance a řemeslné zručnosti. Srdcem domu je velký obývací pokoj s krbem, ideální pro chvíle odpočinku, a moderní kuchyně ve stylu venkova, navržená tak, aby zažila přátelskou atmosféru v funkčním a přívětivém prostředí. V přízemí se nachází samostatný byt s přístupem zvenčí, který je ideálním řešením pro ubytování hostů: skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvoulůžkové ložnice, koupelny a půvabné venkovní verandy, která nabízí soukromí a pohodlí. Ve vyšších patrech najdete dvě velké ložnice s vlastní koupelnou, dvě další ložnice a světlou hlavní ložnici s koupelnou a panoramatickým balkonem s výhledem na okolní kopce. Zahrada, pečlivě udržovaná a zastíněná stromy, vás zve k plnému užití si venkovního života: jasmínová pergola nabízí klidné kouty během letních večerů, zatímco štěrkové nádvoří a boční veranda dokonale spojují praktičnost a klid. Nemovitost zahrnuje praktickou garáž. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají bydlení ponořené do ticha venkova, ale vybavené veškerým pohodlím pro přivítání rodiny, přátel či hostů v autentickém a působivém prostředí.