Kúpa nehnuteľnosti Ostuni: 130 bytov a domov na predaj

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj očarujúci panoramatický pozemok v Contrada Cicerali di Ostuni, s povolením na výstavbu už vydal nádhernú saracénsku vilu / trullo s rozlohou asi 80 metrov štvorcových, doplnenú nádherným bazénom. Táto exkluzívna nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu v pôvabnej krajine Ostuni, presne v štvrti Cicerali, ktorá ponúka autentickú a pokojnú atmosféru. Krajina, ktorá zahŕňa obrovské rozšírenie úrodnej pôdy, je ideálnym miestom na realizáciu vysnívanej vily/trullo. S už vydaným stavebným povolením na rezidenciu s rozlohou 80 metrov štvorcových budete mať možnosť premeniť tento kút raja na oázu, ktorá odráža váš životný štýl. Vila/trullo sa bude vyznačovať vysoko kvalitným dizajnom, starostlivým použitím miestnych materiálov a jedinečným dizajnom. O každý detail bude postarané s veľkou presnosťou, čo odráža podstatu typického dizajnu Apúlie. Skutočným lákadlom tejto nehnuteľnosti je však bazén, ktorý je harmonicky umiestnený v blízkosti vily/trullo. Tento bazén s úchvatným panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu ponúka ideálne miesto na oddych, ochladenie a vychutnanie si stredomorského podnebia po celý rok. Cena sa vzťahuje na pozemok so schváleným a stiahnutým projektom.

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj na vidieku Ostuni, krásny komplex trulli a lamia jemne zrekonštruovaný prírodným a originálnym spôsobom. Nehnuteľnosť má krásny obývací priestor, kuchyňu s krbom, relaxačnú zónu, ktorá by sa mohla stať aj štvrtou spálňou, tri spálne, štyri kúpeľne, bazén, vírivku. Pozemok je asi jeden hektár vysadený olivovými hájmi a nejakým ovocím. V objekte sú moskytiéry, nádrž na vodu.

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj na území Ostuni, krásny statok s výhľadom na more a s možnosťou priameho prístupu k moru. Farma potrebuje renováciu, ale je jedinečná svojho druhu, pretože má jaskyne a chodníky v prírode. Bol predstavený projekt, ktorý počíta s rekonštrukciou, rozšírením a premenou na turisticko-hotelový Farma pozostáva z kaštieľa a častí používaných ako stajne, stodoly, staré sýpky, prístrešky na poľnohospodárske náradie. Farma je uzavretá v oplotenom nádvorí s kamennými a tufovými múrmi. Pozemok má asi 125 hektárov obrábaných pasienkami, ornou pôdou a stredomorskými krovinami a je takmer blízko mora. Pre svoju krásu a potenciál je jedinečný svojho druhu, kde obloha a more splývajú do jednej reality.

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj na vidieku Ostuni, ale oveľa bližšie k Cisterninu, pozemky na vyvýšenom mieste s povoleným projektom a zaplatenými poplatkami. Projekt zahŕňa výstavbu pozostávajúcu z: - Dom s hrubou plochou 80,89 štvorcových metrov, prístreškom 40,00 štvorcových metrov a technickou miestnosťou 6 štvorcových metrov; - Bazén s rozlohou 40 m² - Tieniace pergoly s rozlohou 25 m² Môžete predať len pozemok s zaplatenými projektmi a poplatkami, alebo si môžete vyhodnotiť hotovostný pozemok. Žiadosť o pozemok s poplatkom zaplateným vlastníkom: 95 000 €

Kúpa nehnuteľnosti - Valle D'itra - Ostuni - V areáli Galante ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 8 851 metrov štvorcových so stavebnými možnosťami. Nachádzame sa v jednej z najznámejších a najvyhľadávanejších oblastí Valle d'Itria, na rovinatej pôde vysadenej hlavne olivovými hájmi a mandľovými hájmi. Možnosť výstavby bývalej novostavby s priľahlým bazénom. Predaj zahŕňa len kúpu pozemku. Pozn. – Projektové náklady a poplatky nie sú zahrnuté.

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj v prírode Ostuni, krásny panoramatický pozemok, kde môžete postaviť vilu asi 55/60 metrov štvorcových + veranda a bazén. Pozemok je asi 5 500 metrov štvorcových obklopený stromami z tohto hrozna. Pozemok sa predáva so schváleným projektom a poplatky platí vlastník.

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj na vidieku Ostuni, lamia celá v kameni s krbom. Pozemok je asi 15 000 metrov štvorcových obrábaných olivovými hájmi a mandľovými hájmi. Okrem bazéna je možné postaviť nové rozšírenie o rozlohu 95 metrov štvorcových alebo rozšíriť v súlade s existujúcou lamiou.

Kúpa nehnuteľnosti - Predmetný pozemok, ktorý sa nachádza na vidieku Ostuni, pozostáva z jediného tela s rozlohou približne 200 hektárov. Z vrcholu najvyššej úrovne môžete obdivovať pobrežie, ktoré vedie od prístavu Monopoli po prístav Ostuni. Farma s veľkou historickou hodnotou je rozdelená na olivové háje, huňaté pastviny a lesy, olivové háje s prítomnosťou prevažne storočných stromov, rozkladá sa na ploche asi 40 hektárov; podiel huňatých pasienkov, ktoré predstavuje typická stredomorská vegetácia, sa rozprestiera na ploche približne 100 hektárov; Plocha vysokých lesov, pozostávajúca z borovicových a dubových lesov, zaberá plochu asi 60 hektárov. Budovy v objekte sú zastúpené tromi celkami: prvú jednotku tvorí kaštieľ s priľahlými stajňami, stodolami a skladmi súvisiacimi s poľnohospodárskou činnosťou. Kaštieľ z roku 1700 je vo výbornom stave a má rozlohu asi 300 m². Zvyšnú plochu tvoria stajne, stodoly a sklady v dobrom stave zachovania. Druhú jednotku tvorí skalný kostol z roku 1000 zasadený medzi skaly a lesy farmy, v dobrom zachovanom stave. Pri vchode do farmy sa nachádza ovčinec z roku 1600 v dobrom stave zachovania plochy asi 150 metrov štvorcových, ktorá sa v súčasnosti používa ako stodola. Nachádza sa tu aj veľká cisterna na zber dažďovej vody z roku 1600. Vo vnútri objektu sa nachádzajú krasové javy značnej veľkosti, cieľ pre speleológov rôznych združení, hovoria, že vo vnútri týchto "jaskýň" rozšírených niekoľko kilometrov sa nachádzajú stalaktity a stalagmity, jedinečné a nadčasové zázraky územia. Dominantný statok svojou polohou a nezameniteľným výhľadom na more robí z nehnuteľnosti klenot pre niekoľko amatérov a pre tých, ktorí chcú vytvoriť očarujúcu rezidenciu alebo luxusný hotelový podnik. Vzdialenosť od Ostuni: 3 km Vzdialenosť od mora: cca 7 km Rozloha: asi 600-700 metrov štvorcových Pozemok: 2 000 000 m²

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj na vidieku Ostuni, zaujímavý komplex trulli zrekonštruovaný a originálny. Trulli pozostávajú z veľkého obývacieho priestoru, kuchynského kúta s indukčným varičom, veľkého výklenku s manželskou posteľou a menšieho výklenku s rozkladacou pohovkou, kúpeľne so sprchovacím kútom. Nehnuteľnosť je vybavená pecou na pelety, na bývanie aj v zime, práčkou, sieťami proti komárom, železnými mriežkami, veľkým námestím vo vnútri trullo, kde môžete zaparkovať svoje auto. Pozemok je asi 5000 metrov štvorcových. Trullo sa predáva kompletne zariadené. Je tiež možné ho rozšíriť o plán domu a vytvoriť vonkajší bazén, v priamom kontakte s prírodou. Trullo sa nachádza v pokojnej a vyhradenej oblasti, ideálnej pre súkromnú rezidenciu aj rekreačný dom.

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj na vidieku Ostuni, komplex trulli na obnovu, konštrukčne zdravý a nachádza sa v tichej a súkromnej oblasti. Trulli majú námestie s dlažbou z chianche, starobylých a pôvodných kameňov tej doby. Trulli sa skladajú z rôznych miestností a starej sudovej lamie. Trulli majú krb a pec na drevo. Okrem výstavby vonkajšieho kúpaliska v priamom kontakte s prírodou je stále možné nehnuteľnosť rozšíriť. Pozemok má asi 10000 metrov štvorcových, kultivovaný olivovými hájmi, mandľovými hájmi a sadmi. Trulli pre lokalitu sú ideálne pre tých, ktorí chcú pokoj a súkromie.

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj v krajine Ostuni, krásny komplex Trulli, s podlahami v chianche, typický a originálny kameň územia a krb. Pôda je asi jeden hektár, kultivovaný v olivovom háji a niektoré rastliny sú sekulárnej a Mandľový. Trulli tiež odkvapkávacia rastlina pre zavlažovanie. Je možné rozšíriť nehnuteľnosť, vytvorenie krásnej budovy s bazénom v priamom kontakte s prírodou. Hotel Trulli sa nachádza v pokojnej a vyhradenej oblasti.

Kúpa nehnuteľnosti - Na predaj v prírode Ostuni, nádherný a impozantný statok, ktorý pozostáva z hlavnej obytnej časti a spodnej časti so stodolami, sýpkami, pecou na drevo, starými stajňami pre zvieratá a kone a okolitým dvorom zo suchého kameňa s citrusovým hájom. Niektoré časti sa vyznačujú chianche, typickou a originálnou miestnou podlahou. Hlavná obytná časť pozostáva z veľkej vstupnej haly, kuchyne s krbom, obývacej izby s kamennými stropmi a hviezdicovými a valenými klenbami, typickej a originálnej miestnej architektúry, troch spální, veľkej a priestrannej kúpeľne a oltára v hlavnej obytnej časti. Zo súkromnej terasy statku môžete vidieť biele mesto Ostuni, more a nádhernú rozlohu storočných olivovníkov – jedinečných prírodných sôch – ako aj nádherný pomarančový háj typický pre panské panstvo v tejto oblasti. Nehnuteľnosť zahŕňa približne 11 hektárov pôdy s artézskou studňou a niekoľkými vodnými cisternami, vysadenými storočnými olivovníkmi a sadom. Farmársky dom sa môže pochváliť jedinečným a nádherným výhľadom na more a je možné na ňom postaviť vonkajší bazén. Farmársky dom sa nachádza v tichej a odľahlej oblasti, neďaleko Ostuni a mora, ideálne na vytvorenie štýlového a očarujúceho hotela, ponoreného do prírody a ponúkajúceho úplné súkromie, alebo jedinečnej a veľkolepej súkromnej rezidencie.

Kúpa nehnuteľnosti - Dve priľahlé luxusné nehnuteľnosti s výhľadom na more – Ostuni, Apúlia Výnimočná príležitosť na kúpu dvoch susedných, ale nezávislých opevnených nehnuteľností, ktoré sa nachádzajú na pozemku s rozlohou približne 1,4 hektára v krásnej apulskej krajine. Perfektne umiestnený na polceste medzi Ostuni a Carovigno a najlepšie pláže v oblastiach. Výhľad na Jadran. Obe nehnuteľnosti sú ponúkané kompletne zariadené a vybavené vrátane posteľnej bielizne a sú pripravené na okamžité užívanie. Sú ideálne na použitie ako súkromné rezidencie, rekreačné domy alebo na pokračovanie už zavedeného veľmi úspešného prenájmu. ⸻ Nehnuteľnosť 1 – Le Rose Krásne zrekonštruovaný a rozšírený dom trullo so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, ktorý kombinuje tradičný apulský šarm s moderným komfortom. Funkcie zahŕňajú: • Súkromný bazén (9,5 m x 4 m, s plytkou plochou 3 m x 3 m). • Sauna pre úplnú relaxáciu. • Priestranné vnútorné a vonkajšie obytné priestory určené na zábavu a pôžitok. • Elegantné povrchové úpravy s miestnym olivovým drevom. Miesto, kde môžete zažiť tie najlepšie chvíle v živote. ⸻ Nehnuteľnosť 2 – Villa Acacia Elegantná vila s tromi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka tradičný dizajn a nádherný výhľad na more. Funkcie zahŕňajú: • Strešná terasa s výhľadom na Jadran v jednom smere a olivové háje v druhom smere - ideálne pre výhľad na západ slnka. • Súkromný bazén (10 m x 4 m, s plytkou plochou 3 m x 3 m). Oddýchnite si a sledujte jachty unášané okolo - a za jasných nocí dokonca zahliadnite Medzinárodnú vesmírnu stanicu. ⸻ Ďalšie funkcie • Postavené a izolované podľa najvyšších štandardov. • Klimatizácia a vzduchové kúrenie v oboch objektoch. • Kachle na drevo ako alternatívna možnosť vykurovania. • Vlastné kúpeľne do všetkých spální. • Plne vybavené kuchyne s kvalitnými plynovými sporákmi Hobart. • Vysokorýchlostné Wi-Fi v celom priestore. • Krásne zrelé záhrady s citrónom, pomarančom a inými citrusovými stromami, viničom a olivovým a mandľovým hájom produkujúcim výnimočný olivový olej. Tieto väčšinou novopostavené nehnuteľnosti na kľúč, ktoré sa nachádzajú len 30 minút od letiska Brindisi a 75 minút od letiska Bari, ponúkajú pokoj, súkromie a autentickú krásu Apúlie – či už na celoročné bývanie, idylické útočisko alebo investíciu s preukázaným príjmom z prenájmu.

Kúpa nehnuteľnosti - V centre krásnej Valle d'Itria, na území Ostuni, sa v dominantnej polohe rozprestiera tento veľký pozemok s rozlohou viac ako 4 hektáre, na ktorom sa nachádzajú tri objekty, pričom prvá je skupina trulli, ku ktorej bola pripojená vila na dvoch poschodiach. Vo vchode do vily sa nachádza priestranný vstup; pred nami sú schody vedúce na poschodie, naľavo sú dvere vedúce do chodby, ktorá vedie do spální, obývačky a kuchyne a napravo sa nachádza priestranná hala, z ktorej je prístup do trulli rozdelených na dve veľké miestnosti, jednu menšiu a salónik s krbom. Z chodby na ľavej strane vchodu je prístup do troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, k druhej kúpeľni, kuchyni a jedálni s dvoma prístupmi z vonku. Keď vyjdeme po schodoch, ktoré sú priamo pred vchodom, nájdeme priestrannú spálňu a kúpeľňu, a naproti kúpeľni sú dvere vedúce na veľkú terasu, ktorá sa otvára na pozemok a ponúka fantastický výhľad na okolitú krajinu. Prechádzajúc veľkým borovicovým lesom so sviežimi borovicami a stredomorskou vegetáciou sa dostaneme k druhej stavbe, veľkej skupine trulli a lamie s vysokými klenbami viac ako 4 metre. Keď vojdeme do prvého kužeľa, nájdeme priestranný vchod s prvou kúpeľňou naľavo a prvou spálňou so valcovými klenbami napravo; pokračujeme do zóny trulli, ktorá je charakterizovaná štyrmi majestátne kužele, ktoré sa kedysi používali ako obývacia izba a jedáleň. Odtiaľ sa dostaneme z jednej strany do hlavnej spálne so plochou strechou a kúpeľňou a z druhej strany do starej kuchyne s krbom. Vonku je ďalšia malá lamia a zvyšky pergoly s rozlohou približne 50 m², všetko okolo sú majestátne stromy a stredomorská vegetácia zaručujú súkromie ako z vonkajšej strany pozemku, tak aj z jeho vnútorných štruktúr. Na opačnej strane pozemku máme ďalšiu veľmi izolovanú skupinu trulli, pozostávajúcu z jedného veľkého centrálneho kužeľa, dvoch spální a dvoch malých kuželov. Tento posledný by mohol byť použitý ako dependance, kde by sa mohla vytvoriť spálňa, obývačka, kuchyňa a kúpeľňa. Pozemok s rozlohou 4 hektáre je charakterizovaný krásnym lesíkom borovíc, rozsiahlym pozemkom kultivovaným na seno a olivovníky a suchými múrmi a terasami, pričom si užíva pôvabný výhľad na dolinu. Pozemok je ľahko dostupný, leží pri asfaltovej ceste, ponúka fantastický pohľad na údolí a zaručuje ticho a pokoj, ktoré sú charakteristické pre oblasti obklopené zeleními vidieckymi a lesnými oblasťami Valle D'Itria. Objekt je určený pre tých, ktorí chcú investovať do turistického zariadenia a mať aj svoju osobnú oázu v Apúlii. Venované milovníkom prírody, ktorí, aj keď disponujú pohodlnými vnútornými priestormi, uprednostňujú žiť na priestranstve obklopení bujnou zeleňou starostlivo a s vášňou kultivovaného pozemku a výhledem, ktorý dominuje podložnej doline. Štruktúry potrebujú renováciu; v hlavnej budove je možné zriadiť viac ako päť pohodlných spální s kúpeľňami, príjemnú obývaciu a raňajkovú zónu, priestrannú kuchyňu; v druhej jednotke, pokiaľ sa vzdáme priestrannej obývačky, je možné vytvoriť aspoň tri spálne s rovnakým počtom kúpeľní, priestrannú obývaciu jedáleň a kuchyňu; v tretej, pohodlnú dependance pre pár, so všetkými službami. Nachádza sa len 5 km od krásneho mestečka Cisternino, 6 km od Martina Franca, 10 km od Locorotondo, 16 km od Ceglie Messapica, 14 km od Ostuni, 25 km od Savelletri, 35 km od Monopoli, 18 km od Jadranského mora, asi 50 km od širokých pláží Jadranského mora, 50 km od letiska Brindisi a 95 km od letiska Bari. Tri štruktúry majú celkovú úžitkovú plochu približne 520 m², ktorú je možné rozšíriť podľa platných urbanistických predpisov. Pre každú zo štruktúr je možné zriadiť: vonkajšiu kuchyňu, vonkajšiu obývačku, veľký solárium so slnečnými lehátkami, gril, pergolu, záhradu, súkromné parkovisko. Oblasť je obývaná cez leto aj zimu, susedia sú priateľskí a diskrétni a nachádzajú sa v dostatočnej vzdialenosti, aby zabezpečili maximálne súkromie a pokoj; len pár sto metrov odtiaľ sú obchod, dve reštaurácie, bar a kanál akvaduktu, turistická cyklotrasa a pešia zóna dlhá 500 km, ktorá sleduje trasy dvoch historických akvaduktov, vychádzajúcich z Caposele (Av) až po Santa Maria di Leuca (Le), je to jedinečná cesta, ktorú je možné prechádzať na bicykli alebo pešo, a ktorá prechádza tromi regiónmi južného Talianska (Kampánia, Basilikáta a Apúlia), veľmi známa na turistickom trhu a navštevovaná športovcami a milovníkmi prírody, pričom prechádza oblasťami Valle d'Itria, ktoré by sa autom nedali vidieť.

Kúpa nehnuteľnosti - An ancient summer residence of a wealthy Ostuni family, built in the 18th century and divided into three structures. The first, called “Casa Blu,” has been restored preserving as much as possible of its original appearance, using traditional and premium materials, with ancient floors and exposed stone preserved. Its main feature is its beautiful blue façade like the sky of Puglia and its romantic stone balcony. Outside it is surrounded by lush, spacious gardens with lawn, private pool, olive trees, flowers and Mediterranean scrub. It is currently used as a luxury bed and breakfast with evocative interiors, private pool area, relaxation zones and a spa with a Turkish bath; all of which ensures guests a relaxing and charming stay. With a few small interventions, it could be restored to its ancient use as a private luxury residence with a large ground floor dedicated to the kitchen and living room and the first floor to the sleeping area. The “Casa Blu” is spread over two floors, for a total of 250 sqm. It comprises 5 bedrooms, 5 bathrooms (three en suite), a dining room with a fireplace, a fully equipped kitchen, a large living room, a sitting room with fireplace, a Spa and Turkish bath, and a romantic stone balcony leading to a spacious terrace with a wonderful valley view. Externally there are two patios equipped with tables, a bar corner and a lounge/relax area by the pool. The second structure is a group of 1800s trulli that, thanks to a careful restoration, have been brought back to their original splendor; vaulted ceilings with exposed stone, niches, and intimate, welcoming spaces that transport you back in time. The structure consists of a living room, a equipped kitchen, two double bedrooms and two bathrooms within the rooms; from its garden with a private pool you can enjoy a beautiful view of the surrounding countryside. The last structure is a villa built from an old collapsed lamia. It features spacious rooms with every comfort. It consists of a large equipped kitchen, two double bedrooms with en-suite bathrooms, a living/dining room in the veranda with air conditioning. The veranda, spacious and bright, opens onto the extensive garden with a private pool; outside the villa also has a laundry room and a large patio with a stone barbecue and oven, suitable for cooking pizzas and focaccias. Completing the property is two hectares of land on which a small arena has been built, served by cooking areas, barbecues and bathrooms, suitable for events or private parties. The property is located only 4 km from Ostuni and 13 km from the Adriatic Sea. Access to the property is via paved road, allowing convenient and rapid reach to all the most important sites of Puglia. The property is used as a holiday home and bed & breakfast, with a few interventions it could be transformed into a luxurious private residence, dedicating the trulli and the lamia to potential guests, sharing splendid summer days and enjoyable moonlit dinners while maintaining your privacy during relaxed moments thanks to the private spaces each residence offers. The price includes part of the furnishings and during negotiations the owners may be willing to leave the entire furniture. The property is heated by a GPL system integrated with panels that produce hot water; in 2025 the old boilers and radiators were replaced; in addition, a 10 kW photovoltaic system with storage batteries was installed for the production and storage of electrical energy.

Kúpa nehnuteľnosti - Z rafinovaného vkusu pre krásu a lásky k nádhernej architektúre našich krajín vznikol tento elegantný komplex trulli a lamie, ponorený v bujnej krajine Valle d'Itria, na území Ostuni v lokalite Martellotti. Nachádza sa v srdci Valle d'Itria a je ľahko a rýchlo dostupný zo všetkých najdôležitejších centier v Valle d'Itria. Nachádzajúci sa na najvyššom mieste lokality, užíva úchvatný panoramatický výhľad. Z bazéna, osvetleného slnkom počas celého dňa, si môžete vychutnať nádherný pohľad na Valle d'Itria a Cisternino. Bola obnovená do svojej bývalej slávy vďaka majstrovskému zásahu do rekonštrukcie, ktorý dodržal tradičné a starobylé stavebné techniky a maximálne využil aj moderné stavebné technológie; zásah zahŕňal starostlivú obnovu starobylých kameňov zvonka, čo ponechalo nedotknuté starobylé kouzlo týchto trulli, a vo vnútri, kombinovaním starobylých materiálov s najmodernejšími technikami, bol vytvorený správny súlad medzi starým a moderným, čo dalo život snovej rezidencii, ktorá nás vracia späť v čase, aby sme si užívali mier a pohodu, ktorú ponúka apúlska krajina. Nehnuteľnosť pozostáva z 8 izieb plus chodby a služby rozdelených na: prvý mini apartmán s nezávislým vchodom, obývacia izba s rozkladacou pohovkou, manželská spálňa, kúpeľňa a súkromná vonkajšia obývacia zóna; druhý mini apartmán taktiež s nezávislým vchodom, obývacia izba s rozkladacou pohovkou, manželská spálňa, kúpeľňa a súkromná vonkajšia obývacia zóna, ktorý je spojený s hlavným apartmánom dverami, ktoré vedú do obývacej izby; hlavný apartmán s jednou spálňou, priestrannou obývacou izbou s hviezdicovými klenbami, alcovou, kde sa nachádza murársky rozkladací gauč, pohodlnou kúpeľňou a čitateľským priestorom s krbom, kreslami a rozkladacou pohovkou; s vonkajším vchodom veľká spoločenská jedáleň s plne vybavenou kuchyňou a pecou na pizzu. Nehnuteľnosť dopĺňa veľký pergol s vonkajšou jedáleň, priestranná práčovňa, lamia rozdelená na dve miestnosti, z ktorých jedna hostí motory bazéna a druhá sa využíva ako sklad pre bazén, priestranné vonkajšie plochy s stromami, kde môžete tráviť horúce letné popoludnia obklopení osviežujúcim vánkom v tieni olív. Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná ako Luxusný B&B a s niekoľkými drobnými cielenými zásahmi by mohla uspokojiť aj tých, ktorí hľadajú luxusnú súkromnú vilu v pokoji a tichu Valle d'Itria. Štruktúra je obzvlášť vzdušná a svetlá, s priestrannými miestnosťami a veľkými oknami vo všetkých izbách, väčšinou francúzskymi dverami. Navonok je jedálenská zóna s priamym spojením na kuchyňu a krb, priestranné dláždené nádvorie, bazén so soľou a vonkajšia sprcha. Celkom asfaltová prístupová cesta vedúca k nehnuteľnosti končí pri vstupnej bráne, čím zabezpečuje maximálne súkromie a úplnú absenciu rušivých zvukov z áut. Pozemok má rozlohu približne 16 000 m² s olivovníkmi, mandlemi a ovocnými stromami. Štruktúra môže byť využitá ako trvalé bývanie aj ako rekreačný dom, pričom je vybavená všetkými komfortmi. Oblasť je obývaná v lete aj zime, susedstvo je priateľské a diskrétne vo vzdialenosti, ktorá zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Ľahko sa dosiahne Cisternino, ktorý je len 4,5 km, Ceglie Messapica 19 km, Ostuni 18 km, Locorotondo 7 km, Martina Franca 7,5 km, Alberobello 16 km, Savelletri 24 km, Monopoli 28 km, letisko Brindisi 55 km, letisko Bari 85 km, Jadranské more 17 km, Jónske more 50 km.

Kúpa nehnuteľnosti - Pascarosa, Ostuni, Trulli for sale of 125 Sq. Mt., Restored, Heating Individual heating system, Energetic class: G, Epi: 175 kwh/m2 year, placed at Ground, composed by: 3 Rooms, Separate kitchen, , 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Swimming pool, Price: Eu. 490,000

Kúpa nehnuteľnosti - Ref. N2 – myprojectcasa offers for sale a beautiful sea-view villa in Ostuni, set in an elevated and panoramic position less than 1 km from the town center. The property, measuring approximately 141 sqm, features an entrance leading into a bright living area with an open-plan kitchen and direct access to a panoramic terrace. The sleeping area comprises three bedrooms, one of which includes a walk-in wardrobe, and two bathrooms. The villa is complemented by a spacious 52 sqm garage and an outdoor area of approximately 450 sqm, partly used as a garden and partly as a terrace, perfect for enjoying the surrounding landscape and sea views. The property is equipped with a heating system powered by a thermo-fireplace, pre-installation for a heat pump, two modern wireless hot/cold air conditioning units, a solar thermal system for domestic hot water production with a 300-liter storage tank, and external thermal insulation (insulated façade system). The villa is connected to the main water supply and also benefits from a large water cistern for rainwater collection. Thanks to its strategic location, stunning sea views, and excellent features, this villa represents an ideal solution both as a primary residence and as an investment opportunity for the tourist rental market, or as an exclusive holiday home in the heart of the Itria Valley. For Similar Properties, Visit myprojectcasa

Kúpa nehnuteľnosti - Ref. 1836 myprojectcasa offers for sale in Ostuni in the Chiancaruzzo district a property with adjoining restaurant, 6 rooms with bathrooms and accessories. The property is located 2.5 km from Ostuni, guaranteeing tranquility and privacy despite being located in a residential area. The structure has a surface area of ​​approximately 550 m2. It includes the restaurant complete with reception, kitchen, internal room for a total of 80 internal and 150 external seats it has 6 suites on the ground floor, distanced from the restaurant, each with a patio and private bathroom, two of which have a kitchenette. Complete with a large and beautiful panoramic terrace and appurtenant garden adorned with decorative trees and typical flora of the area. In the basement we find a storage area and a large bar area. The property also features: large outdoor parking, five-a-side football pitch and artesian well. The structure is temporarily used as an accommodation facility, representing the ideal investment for anyone wishing to start their own business, given its proximity to the main tourist cities and the seaside area. For Similar Properties Visit The Website

Kúpa nehnuteľnosti - Ref. D242 myprojectcasa offers for sale finely renovated trulli in the heart of the Itria Valley, between Martina Franca and Ostuni. In one of the most captivating areas of Puglia, surrounded by the unspoiled greenery of the Itria Valley, we present an extraordinary property composed of finely renovated trulli, perfectly integrated into the traditional rural landscape of the region. This unique residence harmoniously blends the historic charm of traditional architecture with the comfort of modern design. The main building, composed of seven cones, unfolds in an elegant horseshoe shape, evoking the intimate atmosphere of a private hamlet nestled in lush native vegetation. The property is surrounded by over 300 square meters of paved courtyard in local stone and has undergone a meticulous conservative renovation, preserving its authenticity. It features underfloor heating with an “iglu” system and cavity insulation, ensuring optimal energy efficiency and modern comfort. The main complex can be divided into three independent housing units, each with private access. The property includes a total of three suites with en-suite bathrooms, living areas, and kitchenettes. Through charming illuminated paths that wind among terraces and green spaces, you reach a separate storage building, already prepared for a small spa with sauna, as well as an additional unit consisting of two trulli in raw condition, ready to be finished according to your preferences. Outside, the panoramic view over the valley is truly breathtaking: the estate overlooks the typical Apulian countryside, enriched by a rare vineyard and a beautiful centuries-old olive grove. The entire property spans approximately 20,500 square meters of land and features a spectacular infinity pool, seamlessly integrated into the natural surroundings. An ideal solution for those seeking an exclusive residence or a high-end investment in the heart of authentic Puglia. For Similar Properties Visit myprojectcasa.

Kúpa nehnuteľnosti - Ref. B238 Nestled in the countryside of Contrada Fumarola, this elegant and authentic property is surrounded by approximately 5,000 sqm of land planted with 90 productive olive trees, as well as a variety of fruit trees and approximately 250 grapevines, where the charm of traditional Apulian architecture blends seamlessly with refined minimalist design. Originally built in the 1990s and fully renovated with great respect for the local architectural context, the property extends over two levels with a total internal surface of approximately 90 sqm, plus an additional 30 sqm storage building. The upper floor welcomes you into a warm and inviting atmosphere featuring white and beige resin finishes that enhance the natural light and create a relaxing, contemporary ambiance. This level includes a large dining room with a thermo-fireplace, a comfortable living room, a kitchen, one bedroom, and a bathroom. For maximum comfort throughout the year, the property is equipped with Samsung WindFree air conditioning and heating units on the upper floor and in the studio. Outside, a beautiful front veranda overlooks the swimming pool and olive grove, with the possibility of being enclosed through elegant removable glass panels, allowing year-round enjoyment of the space. The lower level features a second bedroom with bathroom and a charming outdoor living area finished in stone and resin, designed for convivial moments and outdoor relaxation. The area is completed by a barbecue and a traditional Apulian wood-fired oven, ideal for experiencing the authentic Mediterranean lifestyle. The property also offers a shaded parking area beneath a majestic mature tree and an additional outdoor lounge surrounded by landscaped flower beds with aromatic herbs, Mediterranean plants, olive trees, fruit trees, and grapevines, creating a perfect balance of nature, privacy, and understated elegance. Among the recent upgrades, the property benefits from a new alarm system and a new electric entrance gate, ensuring enhanced security and convenience. A unique and character-filled residence, ideal both as a private home or as a charming investment opportunity in the prestigious area of Ostuni.. For Similar Properties Visit myprojectcasa

Kúpa nehnuteľnosti - Just minutes from Ostuni, this recently renovated Mediterranean villa with swimming pool embodies what many desire yet few are able to find: absolute privacy, an exclusive setting, and superior comfort. The original core, dating back to 1887 and masterfully restored, preserves the authenticity of the local stone “chianche” floors, vaulted ceilings in exposed stone, and details such as an authentic fireplace, creating an atmosphere that transcends time. The interiors are harmoniously arranged, featuring a spacious eat-in kitchen connected to the living and dining areas, two large and welcoming double bedrooms, a refined master bathroom, and multiple service and storage spaces, including laundry, ironing room, and utility room. Outside, as a natural extension of the interiors, a splendid covered living area enclosed by large windows offers views of the pool and olive trees. At the rear, a generous portico with outdoor kitchen provides shade and shelter during the hottest or breeziest hours, ideal for convivial gatherings and relaxation. Each outdoor space has its own distinct function while remaining in perfect harmony with the whole. Highlights include the private swimming pool with views over the greenery, fully equipped and serving as the focal point of outdoor living, and the citrus grove, cared for like a winter garden, offering fragrance and fruit in a secluded corner of beauty. A rare feature that combines sport and contemplation in an exclusive and secure setting. Technical features match the architectural elegance and refined finishes: heat pump, photovoltaic system, private artesian well, and Bosch equipment. A backup system with pellet boiler is also in place. Beyond its construction quality, this villa offers an authentic lifestyle: from producing your own olive oil and picking fresh fruit to enjoying outdoor spaces designed for well-being and social gatherings. The location is strategic, just a few minutes by car from the center of Ostuni and within easy reach of the sea and the airport — an ideal place for those seeking privacy without compromising on convenience and accessibility. The area boasts strong and growing tourist appeal in recent years. This is a fully compliant property where tradition and innovation meet in an exclusive context. Immediately available and vacant, it is offered partially furnished. For further information or to arrange a viewing, contact Pregio Immobiliare or visit our offices in Piazza Milite Ignoto, Monopoli. Seize this rare real estate gem — a valuable asset with a unique combination of rare features. Ostuni properties for sale | luxury real estate Ostuni | villas with pool Apulia | exclusive properties Ostuni | Pregio Immobiliare Ostuni