Cupramontana (Provincia di Ancona)
225 m²
5,7 hektárov pozemku
6 miestnosti
1 689 €/m²
Kúpa nehnuteľnosti
-
Tehlový a kamenný gazdovský dom, úplne zrekonštruovaný a okamžite obývateľný. Nachádza sa medzi vinicami vidieka medzi San Paolom a Cupramontanou, obklopený vlastnou ekologickou poľnohospodárskou pôdou a v každom prípade je v krátkej vzdialenosti od miest, služieb a supermarketov.
Dom sa rozprestiera na troch poschodiach prepojených vnútorným schodiskom a je konštrukčne pevný, v skutočnosti bola strecha v roku 2021 prestavaná s odhalenými trámami a tehly, steny boli tiež ozdravené, a preto boli prerobené aj zariadenia a systémy.
Na prízemí je malá krčma s kuchyňou, služobnou kúpeľňou a potom veľkou pivnicou a kôlňou, na prvom poschodí veľká kuchyňa a jedáleň, kúpeľňa a dve spálne, potom ideme na druhé poschodie, kde nájdeme veľký priestor, ktorý sa dá využiť ako obývačka, pracovňa, veľká hlavná kúpeľňa a tri spálne. Podlahy sú terakotové a parketové v oblasti na druhom poschodí. Terakotové schodisko s kovanými železnými zábradliami.
Dom je obklopený veľkou plochou záhradou s olivovým hájom 80 dospelých rastlín, nachádza sa tu niekoľko storočných dubov a moruší, prístupová cesta vedie pozdĺž hranice záhrady a cestujú po nej len obyvatelia.
Záhrada potom susedí s poľnohospodárskou pôdou, ktorá je súčasťou toho istého pozemku a je úplne rovná a dobre obrábateľná na ploche 5,74 hektára. V súčasnosti sa pestuje organicky a má vlastné ekonomické príjmy.
Nehnuteľnosť zahŕňa veľkú takmer novú stajňu s rozlohou 140 m², verandu a stodolu s rozlohou 65 m², keďže sa nachádzajú samostatne od hlavného domu, ale stále v krátkej vzdialenosti, mohli by slúžiť ako ubytovacie zariadenia na vytvorenie izieb alebo samostatných mini apartmánov.
Plocha hlavného domu je 225 m² na troch poschodiach,
Stabilná plocha 140 m²,
Plocha stodoly 65 m².
Vykurovací systém je vybavený kotlom na LPG a radiátormi, pozemok je oplotený a osvetlený, napojené na verejné služby je tiež studňa.
Vzdialenosti:
1,5 km od centra Cupramontany, 15 km od mesta Jesi, 25 km od letiska Ancona a nakoniec 38 km od pláží Senigallie.
Požadovaná cena: 380 000 eur vyjednávateľných za dom so záhradou, olivovým hájom a hospodárskymi budovami, samostatná cena za poľnohospodársku pôdu.
Súhrn údajov:
Dom: Spálne č.6, kúpeľne č.3
stodola 65 m²
stabilné 140 m²
poľnohospodárska pôda má 5,74
Olivový háj: 80 rastlín
Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú:
- Prestížne vidiecke sídlo okamžite obývateľné
- Začala ekologická farma
- Agrituristická činnosť (konvertibilné prístavby)
- Investícia do nehnuteľností s úrodnou pôdou
- Kvalitný vidiecky životný štýl v regióne Marche
