Kúpa nehnuteľnosti Marche: 486 bytov a domov na predaj

Kúpa nehnuteľnosti - Popis MAJETKU V srdci Montefeltro, v rámci starobylého mestečka Monastero, ponúkame zrekonštruovaný kamenný dom, zapadajúci do prostredia, ktoré zachováva charakter a identitu územia. Mestečko sa volá podľa starobylého kláštora, ktorý dominuje údolie Mutino z panoramatickej polohy, ponúkajúcej otvorené výhľady na okolitý terén a na horu Carpegna. Poloha, skrytá no ľahko dostupná, umožňuje žiť ponorený v pokoji vidieka bez toho, aby ste sa museli vzdať blízkosti hlavných služieb a najreprezentatívnejších mestečiek Montefeltro, medzi ktoré patrí Frontino, Carpegna, Piandimeleto a Lunano. VNÚTORNÁ KOMPOZÍCIA Bývanie sa rozprestiera na dvoch poschodiach, okrem jedného podzemného podlažia, s celkovou plochou 230 m². Aj keď je súčasťou mestečka, predstavuje plne nezávislú jednotku s prístupom z charakteristickej kamennej uličky, ktorá prechádza starým osídlením, a druhým vchodom na podzemnom podlaží. Prízemie je vyhradené pre obývaciu časť a zahŕňa jedáleň, obývačku a kúpeľňu. Horné podlažie hostí spálňovú zónu, pozostávajúcu z dvoch manželských spální, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaisťuje pohodlie v každodennom živote a zároveň je vhodné aj pre prípadné rekreačné využitie. Na podzemnom podlaží sa nachádza priestranná pivnica - taverna so kúpeľňou, ktorá je všestranným priestorom ideálnym ako spoločenská miestnosť, hobby miestnosť, relaxačná zóna alebo multifunkčná miestnosť. STAV A DOKONČENIE Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná s ohľadom na pôvodné charakteristiky miestnej architektúry, pričom sa zvýraznili prvky, ktoré definujú jej identitu. Priestory zachovávajú odkryté kamenné steny, stropy s drevenými trámy a povrchové úpravy, ktoré odkazujú na tradičné stavebné praktiky Montefeltro. Okná sú drevené s vnútornými žalúziami z rovnakého materiálu, zatiaľ čo kúrenie je samostatné s plynovým kotlom. EXTERIÉROVÉ PRIESTORY Nehnuteľnosť disponuje súkromným dvorom, ktorý je útulným a skrytým priestorom, ideálnym na využívanie vonkajších priestorov počas pekného počasia. Nachádza sa tu aj starobylá kamenná pec na drevo, čo je pôvodný prvok, ktorý svedčí o histórii budovy a ďalej zvyšuje jej charakter. Celú nehnuteľnosť dopĺňa súkromný les o rozlohe približne 1.300 m², priamo pri dome, čo zaručuje súkromie a priamy kontakt s okolitou krajinou. VYUŽITIE A POTENCIÁL Vďaka nezávislosti nehnuteľnosti, rozdeleniu priestorov a historickej hodnote kontextu sa táto nehnuteľnosť hodí ako súkromné bývanie, tak aj ako rekreačná štruktúra. Prítomnosť dvoch spální s vlastnými kúpeľňami, priestrannej taverny a umiestnenie v jednom z najcharakteristickejších historických mestečiek Montefeltro ju robí vhodnou na rekreačné využitie, v území čoraz viac vyhľadávanom tými, ktorí hľadajú autentické pobyty, ponorené v prírode a histórii. VZDIALENOSTI A POLOHA Mestá Piandimeleto 8,5 km Urbino 37 km San Marino 39 km Riccione 50 km Rimini 54 km More a jazerá Prírodná rezervácia Gola del Furlo 38 km Adriatické more 60 km Jazero Fiastra 150 km Letiská Letisko Rimini 50 km Letisko Ancona 112 km Letisko Perugia 115 km Letisko Bologna 163 km Letisko Florencia 182 km

Kúpa nehnuteľnosti - The expansive arched windows and the facade with stone elements immediately lend character to this 1,600 sqm commercial hotel, built in 1967 and set within a property spanning 70,000 sqm of outdoor space. The pitched tile roof, the structure's blue finishes, and the large area paved with light tiles accompany the entrance with a recognizable architectural language, where traditional details and more contemporary lines coexist naturally. Surrounding the property, palm trees and lush greenery outline a perimeter rich in vegetation, contributing to a sense of openness, light, and privacy. The numbers tell the story of a property of significant dimensions, designed to accommodate and organize spaces generously: 27 rooms, 12 bathrooms, and 5 bedrooms compose a setting that suggests various possibilities of use, always marked by a measured and concrete scenic presence. Outside, the available 70,000 sqm enhance the perception of space and continuity between the building and nature, while the private garden adds an everyday component of livability. The private pool introduces an immediate gathering point during milder seasons, flanked by open areas that invite lingering and free movement between the built and green spaces. The property is completed by the balcony, useful for creating additional views of the outdoor spaces, parking spaces, and the cellar, elements that strengthen the overall functionality of a property born with a vocation for hospitality. The light external paving also contributes to giving order and continuity to the outdoor spaces, making them easily accessible and enhancing the natural brightness that accompanies the entire property. Days here find their rhythm among generous environments, open spaces, and a constant relationship with the greenery surrounding the building. The private pool becomes the focal point for moments of relaxation, while the garden and paved areas lend themselves to hosting, walking, pausing outdoors, or simply enjoying the tranquility that a property of this size can offer. In the context of Monte San Pietrangeli, in the province of Fermo, the connection with a more authentic dimension of the Marche region naturally emerges, characterized by privacy, countryside, and more leisurely living times. A property like this uniquely combines scale, identity, and potential, offering a solid foundation both for continuing a hospitality destination and for imagining a grand representative residence. Monte San Pietrangeli and the territory of the province of Fermo provide the backdrop for a property that finds its most recognizable features in the light, outdoor spaces, and its architectural presence.

Kúpa nehnuteľnosti - Cortesi Luxury Real Estate offers for sale in the municipality of Morro d’Alba (AN), in a secluded and panoramic position among the Marche hills, a property of great charm and value, currently dedicated to upscale guest hospitality but perfectly suitable to be transformed into a private high-profile residence or kept as an investment in the luxury hospitality sector. The property blends harmoniously into the Marche hillside landscape, characterized by vineyards, olive groves and gentle slopes, offering a context of absolute tranquility and privacy. The villa develops on multiple levels and hosts spacious, bright environments, currently organized into rooms, suites and independent apartments, furnished with taste and designed to ensure comfort, functionality and flexibility of use. The interiors are complemented by elegant common areas, including a room with a fireplace that gives the property a warm and refined atmosphere, as well as a ~50 sq m climate-controlled multipurpose room, currently used as a kitchen, ideal for private events, professional meetings, wellness activities or exclusive tastings. Outside, the villa is surrounded by a manicured and well-planted garden, hosting a panoramic swimming pool with a sun area, perfectly integrated into the greenery and designed to offer moments of relaxation in total privacy. The outdoor areas are organized to promote sociability and exclusive use of the property, while maintaining high aesthetic quality. From a mechanical and functional point of view, the property is equipped with modern comforts, including air conditioning, Wi-Fi, private parking and service spaces suitable for professional management. The layout of the spaces also allows easy reconversion of the property for exclusive residential use. The location is strategic: while guaranteeing privacy and direct contact with nature, the property is a short distance from Morro d’Alba’s historic center, from the region’s main wineries, from the Adriatic coast and from Ancona’s rail and air connections. This is a high-value real estate opportunity, aimed at investors, tourism sector entrepreneurs, luxury hospitality operators or private individuals seeking an exclusive residence in one of the most authentic and highly regarded regions of Italy.

Kúpa nehnuteľnosti - Popis NEHNUTEĽNOSTI Na panoramatickom mieste v Parco delle Cesane, len kúsok od Urbina, ponúkame historický dom kedysi patriaci Pápežskému štátu. Predstavované obrázky sú ilustračné renderovanie, vytvorené s cieľom poskytnúť predstavu o priestoroch, nehnuteľnosť je aktuálne potrebné dokončiť zvnútra. VNÚTORNÉ PRIESTORY Nehnuteľnosť je rozdelená na tri podlažia s celkovou rozlohou približne 480 m², zachováva si pôvab doby a kombinuje ho s moderným komfortom. Na prízemí sa nachádza svetlá obývacia zóna s kuchyňou, obývacou izbou a kúpeľňou s priamym výhľadom na záhradu. Prvé poschodie je venované spálňovej zóne pozostávajúcej z troch manželských izieb a troch kúpeľní. Na druhom poschodí sa nachádza 10. storočná pozorovacia veža, obohatená o oblúkové otvory, ideálne prostredie pre pracovňu. Dom disponuje budovou s rozlohou 160 m², ktorú treba dokončiť, s projektom na vytvorenie prípadného b&b so šiestimi izbami s vlastnou kúpeľňou a obývacou zónou. EXTERNÉ PRIESTORY Nehnuteľnosť je obklopená súkromným parkom s rozlohou približne 4 000 m², kde je možné vytvoriť bazén. Oblasť na grilovanie s pecou obloženou kameňom ďalej obohacuje exteriér, čím ho robí ideálnym na spoločenské chvíle vonku. STAV A ÚPRAVY Dom prešiel dôvtipnou rekonštrukciou, ktorá zachovala pôvodné rysy, ako sú vonkajšie kamenné múry a vnútorné drevené trámy, pričom integrovala moderné riešenia, podlahové vykurovanie, tepelný systém so solárnymi panelmi, centrálne odsávanie a systém domácich automatizácií na dozorovanie elektrických zariadení. VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí túžia po exkluzívnom súkromnom sídle obklopenom prírodou, ale je tiež perfektná ako ubytovacia služba, vďaka svojej ukrytej polohe a blízkosti k jednému z najznámejších umeleckých miest v Marche. VZDIALENOSTI A POZÍCIE Mestá Urbino 7,9 km Fano 44 km Genga 67 km Ancona 109 km Rím 276 km Florencia 192 km More a Jazierka Talianske more 44 km Riviéra del Conero 110 km Jazero Fiastra 139 km Letiská Letisko Rimini 54 km Letisko Ancona 83 km Letisko Florencia 267 km Letisko Rím 302 km