Kúpa nehnuteľnosti Catanzaro: 3 bytov a domov na predaj

Kúpa nehnuteľnosti - Exkluzívna nehnuteľnosť v historickej časti Squillace (CZ) Dvojitá samostatná rezidencia, pivnica so záhradou, panoramatická terasa a nádherné výhľady na historickú časť, dolinu a more V pôvabnom historickom centre Squillace, situovanom na panoramatickom mieste len pár minút od známych pláží Costa degli Aranci v zálive Squillace, ponúkame na predaj priestrannú samostatnú stavbu s celkovou rozlohou 488 m². Nehnuteľnosť sa vyznačuje veľkou variabilitou, keďže je tvorená dvoma samostatnými obytnými jednotkami s nezávislými vstupmi. Ideálne riešenie pre dve rodiny, pre tých, ktorí chcú hlavné bydlisko spojené s druhou jednotkou na prenájom alebo na vytvorenie charizmatickej ubytovacej jednotky (B&B/Boutique Hotel, Guest House). Zloženie priestorov: Jednotka 1: Obývateľná a renovovaná Pripravená na okamžité nasťahovanie a vybavená všetkými aktívnymi službami, vykurovanie na zemný plyn prostredníctvom kotla a radiatorov, užíva fantastickú dvojitú orientáciu s výhľadom na more a dolinu na jednej strane a pôsobivý výhľad na historickú časť na druhej strane, iba 50 m od Normanovho hradu. Obývacia a nočná zóna: Príjemná obývačka, kuchyňa s jedálenským priestorom, predsieň do spálne, spálňa s výhľadom na dolinu a veľkým balkónom s výhľadom na historickú časť a more, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchou. Podkrovná izba s rovnakou rozlohou ako hlavná obytná časť s maximálnou výškou 3,5 m. Pivnica a záhrada: Obrovská pivnica s nezávislým vstupom so sprchou a WC, priamo prepojená s súkromnou záhradou o výmere 200 m²; túto časť dopĺňajú 2 priestranné pivnice. Rôzne parkovacie miesta v blízkosti nehnuteľnosti. Jednotka 2: Na renováciu (priestranná a s veľkým potenciálom) Nehnuteľnosť s veľkým pôvodným šarmom, s nezávislým vstupom a širokými možnosťami prispôsobenia. Silná stránka: Obrovská panoramatická terasa s výhľadom na more, dolinu a historickú časť, v ktorej je dominuje Katedrála z 13. storočia. Vnútorné priestory: Veľký vstupný priestor, kuchyňa s historickým krbom, obývačka, spálňa s balkónom, kúpeľňa. Príslušné miestnosti: 4 historické pivnice, miestnosť na drevo a svetelný studňa so schodmi vedúcimi k miestnostiam a na panoramatickú terasu. Mesto, história a služby: Squillace je jedným z klenotov Kalábrie, známe v celom Stredomorí svojou storočnou keramikou a historickými remeselnými obchodmi. Život v meste: Napriek pôvabu iných čias, mesto zaručuje pohodlnú a funkčnú kvalitu života: historická časť ponúka všetky základné služby, zdravotnícku starostlivosť a každodenné obchodné aktivity priamo na mieste, bez nutnosti pohybovať sa za každodennými potrebami. Historické poznámky: Podľa tradície bola založená v magno-gréckej ére (Scolacium) a dala život Cassiodorovi (485-580 n.l.), slávnemu rímskemu štátnikovi a zakladateľovi Vivarium. Normanský hrad: Mesto je korunované slávnym normansko-borgiánskym hradom, ktorý dodáva mestu jedinečnú atmosféru a tvoria scenériu priamo z nehnuteľnosti. Poloha a vzdialenosti: Pláže / Costa degli Aranci: ~10-15 minút Soverato: ~20 minút Catanzaro: ~20 minút Medzinárodné letisko Lamezia Terme: ~35-40 minút Plány sú dostupné na požiadanie.

Kúpa nehnuteľnosti - Splendid Villa For Sale In Lamezia Terme!!! a short distance from the city center of the vibrant Lamezia Terme, strategically located in a residential area off Via Marconi, with a surface area of about 400 sqm, distributed as follows: on the ground floor there is a kitchen, living room with a fireplace with access to the garden, 4 bedrooms, a living room with a fireplace and access to a terrace, 2 bathrooms, a storage room; the property is completed by a large garden, a swimming pool and a guest house!!! Ascending to the first floor, you will discover a second kitchen, another living room, two additional rooms, a bathroom and a further storage room and a terrace. This solution makes the villa ideal for large families and for hosting friends and relatives..... The villa is equipped with solar panels installed on the property ensuring significant energy savings. The chosen high-quality cladding, for more information and visits contact us Private negotiation !!!!

Kúpa nehnuteľnosti - Dizajnová vila so sofistikovaným moderným štýlom, ponorená do zelených pľúc, kde vládne pokoj a nedotknutá príroda, sa môže pochváliť mimoriadne panoramatickou polohou len pár kilometrov od pláže a centra dynamického mesta Lamezia Terme. Vila v pokročilom stavbe s priľahlou záhradou má rozlohu asi 600 metrov štvorcových rozdelených medzi suterén a prízemie. Do nehnuteľnosti vstúpite veľkou a modernou bránou, kde nás po ceste prístupovej cesty sprevádza potok, k domu sa ocitneme na prízemí s veľkým garážovým parkoviskom jemne zakončeným odhaleným kameňom. Z tejto úrovne nás malé vonkajšie travertínové schodisko zavedie na prízemie s masívnymi dverami v rozprávkovej obývacej izbe a otvorenom obývacom priestore, veľkými oknami s výhľadom na terasu a bazén, vnútorná záhrada oddeľuje obývaciu časť od priestoru na spanie, kde sú umiestnené 4 pohodlné spálne so šatníkmi a exkluzívnymi kúpeľňami a terasami, Z tohto poschodia terasy sa dostanete vnútorným schodiskom na poschodie nižšie, kde sa nám tiež ponúka veľký obývací priestor - krčma s kútom - gril, krb, kuchyňa s centrálnym ostrovčekom! Túto časť vily dopĺňa pracovňa, spálňa s vlastnou kúpeľňou a niekoľko špajzových skríň. Ideálny domov pre tých, ktorí milujú prírodu, pokoj a nezávislosť! Vynikajúci aj ako luxusný B&B!

Kúpa nehnuteľnosti - The villa unfolds in a spacious and intricate layout, where the interior details immediately convey a sense of light and proportion. The light parquet flooring seamlessly connects the spaces, while a large window opens up views of the lush greenery outside, allowing natural light to flood in and create airy spaces. This attention to tangible comfort is also evident in the bedrooms, characterized by neutral tones and carefully selected materials to create balance. In the bathrooms, modern finishes, a transparent glass shower, and a light wood vanity unit compose functional spaces, enlivened by bold details. The property's numbers tell the story of a residence designed to welcome generously: 1,000 square meters of commercial space distributed across 22 rooms, with 6 bedrooms and 6 bathrooms. It is a villa that allows one to envision a daily life marked by expansive spaces, areas dedicated to conviviality, and more private environments, always maintaining a pleasant continuity with the outdoors. The private garden becomes a natural extension of the home, complemented by the presence of a balcony and a private pool that enhances the property's inclination towards outdoor living and relaxation. Completing this setup are the SPA and the whirlpool, elements that add wellness and make the property suitable for extended stays or representative use. The fireplace introduces a more intimate and homely note, capable of adding character to the spaces during the cooler months. On a practical level, the presence of a garage, a parking space, an elevator, and a security system contributes to making the management of the villa convenient and secure, befitting a home of significant size and stature. Days here can naturally alternate between different moments: waking up in a bright room overlooking the greenery, time dedicated to wellness in the SPA or whirlpool, the warmer hours spent by the pool, an intimate evening around the fireplace. The variety of spaces allows for welcoming family and guests without sacrificing privacy, letting each person maintain their own rhythm. For this reason, the property is suitable not only as a private residence of great breadth but also as a solution capable of meeting representative or hospitality needs, with numerous and well-distributed environments. The value of this villa lies in the balance between spaciousness, comfort, and quality of domestic life, in a setting like Vibo Valentia, in Calabria. An important property in terms of size and amenities, designed for those seeking true spaces, daily well-being, and a home that knows how to welcome, protect, and offer many possibilities of use over time.

Kúpa nehnuteľnosti - The historic center is the cultural hub of every town; the alleys, squares and monuments create an atmosphere of rare and unique beauty, and the houses seem even more charming. If you are looking for an independent, immediately livable property where you can admire wonderful sunsets, this could be what you were looking for. Located in the historic center of Amantea, a few steps from all services but in a quiet residential area, the property fully renovated in 2024 with notable finishes, is 265 sqm and spread over two levels: on the ground floor the spacious living room, open-plan kitchen with pantry, hallway, three bedrooms including a master suite and two bathrooms, while in the basement there are utility rooms with a mezzanine accessible externally and internally. The property features a sea-facing balcony with an excellent panoramic view of the Isca rocks, and is equipped with a solar photovoltaic system, solar thermal, warm/cold radiants, technical room, new fixtures, wall-mounted LED lighting, a small terrace with an exclusive courtyard. Furniture included in the price. What are you waiting for? Come and discover it! For info and viewings Manuela Martire, real estate agent IAD- Italy, mobile phone, email

Kúpa nehnuteľnosti - Snívanie mnohých je vlastniť samostatnú nehnuteľnosť v pokojnej a slnečnej oblasti, nie ďaleko od služieb, okamžite obývateľnú a vybavenú množstvom pohodlia; toto by mohla byť riešenie, ktoré hľadáte. Nachádza sa vo Fiumefreddo Bruzio, v rezidenčnej oblasti, len pár krokov od historického centra, nehnuteľnosť s rozlohou približne 290 m² je rozmiestnená na dvoch podlažiach. Prízemie je takéto: vstup do priestrannej obývačky s kuchyňou, tri spálne, technická miestnosť a kúpeľňa. Prvé podlažie, prístupné z vnútorného schodišťa alebo samostatne z vonkajšieho schodiska, pozostáva z: vstupu do jedálne, kuchyne, chodby, troch spální, z ktorých jedna je hlavná, a kúpeľne. Dňa a noci sú vybavené balkónom s pripojenou terasou. Okrem toho nehnuteľnosť zahrňuje približne 450 m² súkromného dvora s prístupom pre vozidlá, vybaveného elektrickou bránou. Nehnuteľnosť ohraničená plotom si nevyžaduje údržbu a je vybavená: PVC oknami so sieťkami proti hmyzu, kúrením s tepelným čerpadlom, solárnym fotovoltaickým systémom a tepelnou izoláciou vonkajšieho plášťa. Úžasná nehnuteľnosť! Na čo čakáš? Zistite to! Pre informácie a návštevy realitný agent Manuela Martire iad-Italia tel. číslo email. Fiumefreddo Bruzio je fascinujúca dedinka nachádzajúca sa v južnej časti provincie Cosenza, od medzinárodného letiska Lamezia Terme je to asi 45 minút, 15 minút od železničnej stanice Paola a 10 minút od železničnej stanice Amantea. Morfológia tejto oblasti začína od morskej hladiny a stúpa najprv strmo a potom pozvoľne až k vrcholom hôr. Jeho historické centrum je stredoveké mestečko, kde sa nachádza aj jeho hrad nazývaný "Castello della valle" a množstvo náboženských architektúr. Okrem toho, v roku 1975 sicílsky umelec Salvatore Fiume, zamilovaný do tejto malej dedinky, sa rozhodol namaľovať niektoré vnútorné a vonkajšie steny hradu a umiestniť bronzové sochy obrátené k moru na dvoch námestiach obce, jedna (surfistka) na Largo Torretta, kde dominuje úžasný výhľad na more, a jedna (medailón šťastia) v oblasti Rupe. Krásne mesto plné tradícií a typických produktov, ktoré stojí za preskúmanie.

Kúpa nehnuteľnosti - Splendid villa located in the Precoastal area with sea views of the Tyrrhenian Sea, along one of the most evocative stretches of the Italian peninsula known as the Costa degli Dei. It is in the outskirts of Vibo Valentia. The recently built property also includes a large sloping hillside area that overlooks a stretch of sea from east to west, offering a breathtaking panorama up to the Aeolian Islands, where at sunset the island of Stromboli stands out. The villa, though spread over two levels (raised ground floor and basement), benefits from the sloping terrain and enjoys views of the coast and access to the garden at ground level. On the raised ground floor, accessible from the outdoor area with ample parking, the left side houses the living area with a spacious living room, dining area and a kitchen with professional equipment in a modern style, and a study on the same floor but on the right side a large corridor that acts as a gallery with a sea view, serving the four wide bedrooms with exclusive bathrooms, one of which has a large walk-in closet. From the raised floor, the main staircase leads to an attic where there is a large room used as a guest bedroom with a bathroom. The entire described floor is built on a semicircular structure facing the Tyrrhenian coast, resembling a theater stage. Through two stairways and an elevator, one can reach the basement, where there are convivial and leisure spaces with a large indoor pool, sauna, gym, changing rooms and a kitchen, as well as a small dwelling for domestic staff. On the same floor there is a large garage and a storage room accessible also from the garden. The property is connected to the municipal utilities, but also has a well for drinking water and a power system with photovoltaic panels to achieve full energy independence. The systems are of the latest technological generation and, in terms of energy savings, they qualify for an A-class certificate.

Kúpa nehnuteľnosti - Ponorená do pokoja kopcov Sangineto a len 15 minút od mora a služieb: ideálna poloha pre váš domov v Kalábrii. V srdci Rivière dei Cedri sa nachádza nehnuteľnosť na renováciu, ktorá spája ticho, prírodu a pohodlie pri Talianskom pobreží. Medzi zelenými kopcami Sangineto, v Contrada Santo Janni, táto nezávislá nehnuteľnosť ponúka priestor, ticho a vzácnu príležitosť realizovať osobný projekt v srdci kalábrijských pobreží. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na viacerých objektoch a úrovniach, s celkovou obchodnou plochou približne 290 m². Obývacia plocha, približne 96 m², zahŕňa rôzne miestnosti, kúpeľňu a terasu s výhľadom na krajinu s kopcami. K tomu sa pridávajú priestranné vedľajšie priestory - sklady a garáž - a pozemok okolo domu: ideálna základňa na prispôsobenie priestorov podľa vašich potrieb. Nehnuteľnosť je potrebuje renováciu a je pripravená byť úplne prispôsobená. Niektoré vedľajšie priestory si zachovávajú cenné prvky, ako sú tehlové klenby, svedčiace o autenticite kalábrijského vidieckeho staviteľstva. Poloha je jedným z jej silných stránok: ponorená do zelene a ticha kopcov, ale len 15 minút autom od mora a služieb. Sme v Rivière dei Cedri, na Alto Tirreno cosentino, medzi vybavenými plážami, typickými dedinkami ako Diamante a Belvedere Marittimo, stredovekým hradom Sangineto a nedotknutou prírodou. Oblasť, kde sa pomalé rytmy, kultúra a dobré jedlo zažívajú počas celého roka. Tento dom je určený pre tých, ktorí hľadajú druhý dom v Južnej Taliansku, dovolenkový dom na obnovu, investíciu alebo osobný útočište ďaleko od zhonu. Sme k dispozícii na poskytnutie dokumentácie, ďalších fotografií a na organizovanie návštevy na mieste alebo virtuálne.

Kúpa nehnuteľnosti - Snívanie, ktoré čaká na prežitie. Existuje ulica v starobylom srdci Sanginetu, kde čas plynie inak. Tu, medzi šedými kamennými múrmi, ktoré sú svedkami storočí, sa otvára robustné, tmavé dvere, za ktorými sa skrýva iný svet. Nie je to len dom: je to pozvanie na predefinovanie vlastného života. Miesto na svete. Z výšky vyzerá Sangineto ako klenot zasadený medzi zelenými kopcami Talianskej Kalabrie. Letecké fotografie rozprávajú príbeh kompaktného a autentického mestečka, pričom sa drží svahu ako domy skutočných miest, tých, ktoré ešte neboli dosiahnuté štandardizáciou moderného sveta. Strechy z antigénnych škridiel, úzke ulice, vôňa ginestrov a divých figovníkov. V diaľke je jasné, že to nie je sen, svieti modrá hladina Tyrhénskeho mora, obklopená bujným údolím, ktoré sa jemne zvažuje k pobrežiu. Pôdorys rozpráva jasný a štedrý príbeh: dva nezávislé poschodia, každé s rozlohou približne 48 m² (68 m² obchodných), čo celkovo predstavuje takmer 100 m², ktoré čakajú na to, aby boli znovu definované s vkusom a víziou. Na prízemí sa vchádza priamo do srdca domu. Vchádzajúci priestor vedie do chodby, ktorá logicky rozdeľuje priestory podľa kalabrijských tradícií: miestnosť-kuchyňa zdobená pieskovými dlaždicami; veľká obývacia izba s murovanými stenami natretými v staroružovej a rozhodnej farbe — farba, ktorá v Kalábrii nie je plachosť, ale charakter, pri stole, ktorý videl generácie rodín pri jedle; druhá priestranná miestnosť; a kúpeľňa už vybavená sanitármi a sprchou, obložená modrými dlaždicami s kvetinovým vzorom z 80. rokov, s absolútne krásnou vintage estetikou. Na poschodí čakajú dve veľké podkrovné miestnosti na svoj okamih. V súčasnosti sú drsné, základné, žijúce vo svojej štrukturálnej úprimnosti — drevené trámy, viditeľná muriva, prelomy svetla. S cieľovým zásahom sa tieto priestory môžu stať čímkoľvek. Ale skutočným protagonistom tohto domu je niečo, čo žiadny pôdorys nemôže zmerať. Z balkóna vrchnej izby — balkón z antického kovaného železa, ktorý smeruje na údolí — sa Kalábria zjavuje v celej svojej tichej sile. Šedý kamenný rám starého mestečka okolo seba zachytáva rozšírenie smaragdovozelených kopcov, terakotové strechy dediny a na pozadí — jasne, reálne, takmer neuveriteľné — Tyrhénske more, modré a pokojné na obzore medzi dvoma lesnatými pahorkami. Je to jeden z tých pohľadov, ktoré zmenia náladu jedného rána a potom celého života. Je to pre tých, ktorí chápu, že skutočné bohatstvo sa nemeria v štvorcových metroch, ale v kvalite vzduchu, ktorý dýchajú, a v autentickosti toho, čo ich obklopuje. Je to pre tých, ktorí chcú únik pred chaosom, kalabrijské útočisko, ktoré môžu premeniť svojimi vlastnými rukami, pomalý a vedomý projekt života. Vyžaduje si zásah, strop nesie známky času, podkrovné miestnosti treba dokončiť, úpravy treba obnoviť, ale práve to je jeho dar: je stále tvoj na predstavenie.

Kúpa nehnuteľnosti - In the heart of Sangineto's historic center, along the scenic Via Giovanni Vivona, we offer for sale a detached two-level house completed with an independent external storage building, immersed in the authentic atmosphere of one of the most characteristic villages on the Calabrian Tyrrhenian coast. The property comprises about 38 sq m of commercial space on the ground floor (26.50 sq m gross floor area) and 31 sq m of commercial space on the first floor/habitable attic (24 sq m gross floor area), for a total of about 70 sq m commercial, plus an additional independent external warehouse of 11 sq m (6 sq m gross floor area, height 3 m). Ground floor. The entrance is independent and directly at street level, from Via Giovanni Vivona. Inside there is the kitchenette, the main room already paved and bright, the stone staircase leading to the upper level, and a panoramic terrace with splendid views of the hills, the valley, and the Tyrrhenian Sea: a surprising outlook for a village house, where you can enjoy the outdoors and the typical Calabrian sunsets. Also on the ground floor is the windowed bathroom, equipped with a shower, sanitaryware, and a water heater. First floor / attic. The internal stairs lead to a large space with a pitched ceiling and panoramic window/balcony overlooking the tiled roofs of the village, the valley, and a glimpse of the sea. The floor is currently unfinished, to be tiled and finished: an interesting solution because it gives the new owner full freedom to choose finishes, layout, and intended use. The space can become a panoramic living room, a double bedroom, a study, or a second living area, depending on your needs. The internal layout thus offers full flexibility: one can keep living area on the ground floor and sleeping area on the upper floor, or invert the arrangement to enjoy the panoramic view already from the living room. A house that lends itself to customization. Independent external storage. Completing the property is a characteristic independent outbuilding (H 3 m) with vaulted ceiling, brick fireplace/oven, and stone sink: an authentic rustic space, ideal as a cellar, storage, traditional tavern, or small utility room. A detail that tells the territory’s farming culture and is hard to find in properties of the same size. Condition. The house needs refreshing: the structure is solid, the ground floor is already paved and equipped with systems, while the upper floor is unfinished and to be completed (flooring and finishes). The electricity and water supplies are connected (to be reactivated). With painting, bathroom modernization, and completion of the upper floor, the property is ready to be personalized, preserving the charm of rural houses. Location. Sangineto is a small Calabrian village in the province of Cosenza, about 5 km (12–15 minutes by car) from the Tyrrhenian coast and Sangineto Lido, with its beaches and seafront. The historic center, where the house is located, preserves the atmosphere of an old town: narrow streets, staircases, glimpses between stone houses, a welcoming community, and the slow pace of the South. Ideal as: - primary residence or second home by the sea in an authentic village, away from mass tourism; - holiday home for stays in Calabria, near the coast but immersed in nature and the quiet of the village; - low-entry investment with potential for seasonal tourist rentals. A simple, straightforward property full of character, perfect for those seeking a small retreat in Southern Italy, with mountain and sea views within sight.

Kúpa nehnuteľnosti - V srdci historického centra Bonifati, malebného kopcovitého mestečka na pobreží Tyrrhenského mora v Kalábrii, ponúkame na predaj charakteristický dom rozložený na dvoch poschodiach, s vlastným prístupom a krytou terasou s výhľadom na more, mestečko a hory v vnútrozemí. Rezidencia sa dosahuje cez vonkajšie kameninové schody, ktoré vedú k súkromnej plošine a hlavnému vchodu. Na druhom poschodí (62 m² obchodnej plochy, 44,70 m² podlahovej plochy) sa nachádza prvá obytná zóna so salónom, dvoma miestnosťami, ktoré je možné využiť podľa potreby, kúpeľňou a chodbou so vnútorným schodiskom vedúcim na vyššie poschodie. Na podkroví (62 m² obchodnej plochy, 43,22 m² podlahovej plochy) sa nachádza kuchyňa, ďalšia priestranná obytná zóna s murovaným krbom, komora a prístup na krytú terasu s rozlohou 7,65 m² s výhľadom na more, čo je pravý silný bod nehnuteľnosti. Dom zachováva niekoľko originálnych prvkov kalábrijskej tradície: dlažby z dekorovaných cementových dlažieb, obklady z majoliky, šikmé stropy v podkroví, dvere z masívneho dreva a tradičný krb. Je v dobrom stave a pripravený na bývanie po opätovnom pripojení sietí a malých prispôsobovacích zásahoch. Bonifati je autentické mestečko v provincii Cosenza, vybavené všetkými službami (obchody, kaviarne, lekárne, školy, poštové úrady), ponorené do zelene kalábrijských kopcov. More a pláže tyrrhenského pobrežia sú vzdialené približne 15 minút autom (8 km), s prístupom na pláže Cittadella del Capo, Bonifati Marina a Cetraro. Parkovanie je možné pozdĺž verejnej cesty, ktorá je susedná. Nehnuteľnosť, za veľmi zaujímavú cenu, je ideálna ako hlavné bývanie, víkendový dom alebo investícia na sezónne turistické prenájmy, s možnosťou zažiť čaro malého talianskeho mestečka blízko Tyrrhenského mora.

Kúpa nehnuteľnosti - V srdci historického centra Sangineta, medzi kamennými uličkami a domami so škridlovými strechami, ponúkame autentickú typickú kalábrijskú nehnuteľnosť, ktorá uchováva všetko čaro starého mestečka. Miesto, kde sa zdá, že čas sa zastavil, s pohľadom na more: z okien a z panoramatickej terasy sa skutočne otvárajú veľkolepé výhľady na zelené údolie, ktoré sa znižuje až k Tyrhénskemu moru, orámované horami, ktoré obklopujú obec. Nehnuteľnosť, ktorá potrebuje rekonštrukciu, je ideálnym riešením pre tých, ktorí chcú vytvoriť charmantný víkendový dom, bed & breakfast alebo druhý dom, kde stráviť mesiace pri mori a v horách iba pár minút od pobrežia. Investícia bohatá na potenciál, v oblasti, ktorá je stále viac oceňovaná pomalým turizmom a projektmi obnovy dedín. Popis nehnuteľnosti Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch poschodiach a charakterizuje ju dlažba z terrakoty, vysoké stropy, dva murárske krby a panoramatické pohľady na mestečko i údolie. Vstup je z pôvabnej pešej uličky vydláždenej kameňom, typickej pre historické centrá Kalábrie. Polovičné podlažie Skladová miestnosť s rozlohou približne 7,57 m² (výška 1,70 m), užitočná ako sklad, pivnica alebo technická miestnosť. Prízemie — 53 m² Svetlá obývacia zóna s obývacou izbou vybavenou murárskym krbom, kuchyňou s druhým krbom a priamym prístupom na priestranný panoramatický balkón z terrakoty, ktorý sa pozerá na údolie a more. Pohodlné vnútorné výšky (od 2,45 do 2,60 m). Podkrovie — 53 m² (62 m² užitkových) Mansardová úroveň s výrazným charakterom, ideálna ako spálňa alebo open space, s malou typickou kuchyňou a predovšetkým nádhernou terasou s výhľadom na more: skutočná prednosť nehnuteľnosti, z ktorej si môžete vychutnať dychberúce západy slnka a otvorený pohľad na strechy mestečka a tyrhenské pobrežie. Exteriér Celkovo 15,65 m² terás, všetky vydláždené terrakotou, ktoré dodávajú nehnuteľnosti svetlosť, vzdušnosť a jedinečné pohľady na mestečko a prírodný panorámu. Technická karta • Typ: samostatná nehnuteľnosť na troch poschodiach v historickom centre • Lokalita: Sangineto (Cs) – historické centrum • Poschodia: polovičné podlažie + prízemie + podkrovie • Obchodná plocha: približne 106 m² (53 m² prízemie + 53 m² podkrovie) • Užitková plocha podkrovia: 62 m² • Sklad v polovičnom podlaží: 7,57 m² (výška 1,70 m) • Terasy: celkovo 15,65 m² – jedna s výhľadom na more • Výška na prízemí: od 2,45 do 2,60 m • Kvalitatívne charakteristiky: dva murárske krby, dlažba z terrakoty, drevené žalúzie, výhľad na more a hory • Stav: na rekonštrukciu – výborný potenciál valorizácie • Ideálne určenie: prvý dom, víkendový dom, B&B alebo turistická investícia Poloha a územie Sangineto je malebná obec na Riviere dei Cedri, v provincii Cosenza, zasadená medzi kopce Alto Tirreno Cosentino a len pár minút od mora. Historické centrum si zachováva svoje starobylé čaro, zložené z uličiek, oblúkov, kamenných schodov a domov postavených jeden vedľa druhého. Autom sa v priebehu niekoľkých minút dostanete na pláže Sangineto Lido a Belvedere Marittimo, zatiaľ čo vnútrozemie ponúka nedotknutú prírodu, turistické trasy a autentické chute kalábrijskej kuchyne. Ideálna atmosféra pre tých, ktorí hľadajú pokoj, autenticitu a kvalitu života. Príležitosť, ktorú si nemôžete nechať ujsť Nehnuteľnosť s vysokým potenciálom, v jednej z najpôsobivejších oblastí kalábrijského pobrežia. Kombinácia centrálnej polohy, výhľadu na more z terasy, flexibilnej podlahovej plochy a cenovej dostupnosti robí túto nehnuteľnosť zvlášť zaujímavou ako pre osobné využitie, tak aj z pohľadu príjmu.

Kúpa nehnuteľnosti - In a quiet, sunny location, we offer a first-floor apartment in excellent living condition, ideal as a first home, holiday rental, or investment. The property spans about 106 square meters of commercial space and is ready for use, with no structural work required. Living/Dining room The heart of the home is a large double living room of about 28 m², very bright and well proportioned, with stone-effect ceramic flooring and direct access to the panoramic balcony. The space is currently divided into a living area and a dining area, featuring decorative walls and high ceilings. Kitchen and hallway Adjacent to the living room, the eat-in kitchen is connected to the central corridor that distributes all rooms. The hallway, paved in polished dark marble, creates an elegant separation between the day zone and the sleeping area. Sleeping zones The apartment has two bedrooms, one of which is a master with terracotta flooring and a view onto greenery. The bedrooms are quiet, well-sized, and equipped with windows with shutters. Services There are two separate bathrooms, strategically positioned to service both the day and night areas. The balcony – the highlight The balcony with wrought iron railing is the true protagonist of the property: overlooking a lush orange grove with oranges and lemons, it offers an open view of the green valley, the wooded hills, and the clear Calabria sky. A peaceful oasis just steps from home.

Kúpa nehnuteľnosti - Taliančina Private Sells Renovated Villa Al Mare, obchodná plocha 244 štvorcových metrov, nachádza sa v centre Riace Marina, 50 metrov od pláže. Rezidenčné/kancelárske/konvertibilné využitie na komerčné a výškové účely. Vila s rozlohou 169 štvorcových metrov pozostáva z 2 poschodí. Na prvom poschodí (1. poschodí) má: 3 spálne, 2 kúpeľne, z ktorých jedna je veľmi veľká, dvojitú obývačku, kuchyňu, vstupnú halu, vnútorné schodisko vedúce na druhé poschodie, technickú miestnosť, veľký balkón. Na 2. poschodí je ďalšia spálňa a terasa s rozlohou 154 štvorcových metrov, pokrytá mozaikou s porcelánovou kameninou, nádherný výhľad na more a kopce. Predzáhradka s dĺžkou 94 m, s oddeleným vstupom pre chodcov a príjazdovou cestou, dláždená mramorovými a žulovými dlaždicami, fontána s hadicou na postrekovanie. Zábradlia a brány sú pozinkované s jemným a elegantným dizajnom, chodník pred vilou je široký asi 4 metre. Miesta pre 4 autá. Kontaktujte Arturo - Cena 179000 eur.

Kúpa nehnuteľnosti - I had been on vacation in Calabria for a few days, without too rigid plans. I had chosen a quiet area of the Ionian coast to slow down, read, breathe. One afternoon, as the sun slowly descended behind the hills, I found myself walking in the center of a small town near the beach. I don't even remember the name. But I remember that antique shop well. The window was a fascinating chaos of forgotten objects, and in the center, in a small box of faded blue velvet, there was her: a coral necklace, of a warm and bright red, like certain sunrises on the sea. I walked in almost without realizing it. The owner, a kind old man, told me that the necklace belonged to a young woman who lived in Siderno, many years ago. He couldn't tell me much more, but something about that object had already captured me. I bought it. Later, in the hotel, as I opened the box, I found a letter hidden under the velvet. It was fragile and yellowed, written in elegant handwriting. A man declared his love to a girl who lived in a villa in Siderno, describing a magical place: a fragrant citrus grove, a balcony overlooking silence, and a voice that sang thinking it would not be heard. Those words struck me so much that I decided, on impulse, to go to Siderno. The town was not far away, on the contrary: its position struck me immediately. It was very close to the sea, but it was enough to move a few roads to find yourself immersed in a green and hilly landscape. Perfect balance between coast and quiet. Walking through the streets of the historic center, I noticed an avenue bordered by palm trees. I stopped. At the end of the avenue, an ancient iron gate opened the gaze onto a three-storey villa. Each one different: one simple and severe, the other ornate, and the last... Elegant, with a small flowered balcony. "Each one as different as you sisters are, and the last one who brings your grace and looks out lonely like me to listen to your melodious voice." Those words were in the letter. I had no doubts: that was the house. A man was pruning the garden. A gardener. I approached, he saw me curious and invited me in. As we walked through the abandoned citrus trees and the paths invaded by vegetation, he told me the history of the villa. It belonged to a noble family, then it had remained empty for decades. Now it was for sale. "It needs a lot of work," he told me. "But the structure is solid, and the potential... It is immense and moreover the land is also buildable" He was right. The rooms, although dusty, retained original details: grit floors, frescoed ceilings, wrought iron railings. The garden was a forgotten treasure, with centuries-old trees and the scent of the sea a few steps away and those two semi-ruined buildings at the back of the villa, how many things could be done. I immediately thought of the possibilities: a boutique hotel, luxury apartments, a widespread resort, a place for creative retreats or weddings surrounded by greenery, with the beach less than a five-minute walk away. Siderno is strategic: convenient connections, growing tourism, mild climate all year round. As I went up to the third floor, I arrived in front of the balcony. I stopped. The wind barely moved the dusty curtains. I looked at the horizon and closed my eyes. I could almost hear that voice, faint, intoning a forgotten melody. Perhaps it was no coincidence that that necklace had reached me. And maybe this holiday wasn't just supposed to relax me...

Kúpa nehnuteľnosti - Byt s panoramatickým výhľadom na more a veľkou terasou v Joppolo – nábytok a malá loď sú zahrnuté Snívate o tom, že sa zobudíte pri mori a užívate si naozaj očarujúci výhľad? Tento apartmán sa nachádza v Joppolo na tyrhénskom pobreží Kalábrie a ponúka výhľad, ktorý vás nikdy neomrzí. Z veľkej súkromnej terasy máte výhľad na more a pobrežie až k Sicílii. Je to ideálne miesto na sedenie a užívanie si posledných lúčov slnka, keď zapadá za obzor. Byt sa nachádza na prvom poschodí dobre udržiavanej budovy a rovnako dobre slúži ako dovolenková základňa alebo na dlhšie pobyty. Interiér je jednoduchý, svetlý a funkčný – všetko je pripravené na použitie a nábytok je zahrnutý v zľave. Dispozicia zahŕňa otvorenú kuchyňu s obývačkou s priamym prístupom na terasu, jednu spálňu a ďalšiu miestnosť, ktorá sa momentálne využíva ako hosťovská izba/salónik. Kúpeľňa je praktická a svetlá, a je tam klimatizácia. Predaj zahŕňa aj parkovacie miesto. Približne 25 m² terasa je srdcom domova – s priestorom na stolovanie, sedenie v salóniku a relaxačné večery. Súčasťou je aj loď, čo uľahčuje objavovanie pobrežia z vody a malých zátok medzi Capo Vaticano a Tropeou. Oblasť je pokojná a miestna, s krátkou jazdou na pláže, malé reštaurácie a trhy. Tropea je asi 25 minút odtiaľto.

Kúpa nehnuteľnosti - Ssshh... Hrám sa na schovávačku! Som v čarovnom dome vo Francavilla Marittima, dedinke v kopcoch, ktoré voňajú olivovníkmi a slaným vetrom. Tu domy voňajú starovekom. Môj obľúbený? Kamenný, celý zrekonštruovaný, ale s dušou rozprávkového domu. Vchádzam po opotrebovanom kamennom schodisku, každý schod rozpráva príbehy tých, ktorí naň vystúpili predo mnou. Keď vstanem, ocitnem sa v vstavanej kuchyni, ktorá vonia paradajkami na slnku a drevom v rúre. V stene je výklenok, uzavretý drevenými dverami: som si istý, že v ňom skrýva poklad... možno staré listy, možno zabudnuté cukríky, hneď ako sa vrátim, musím to skontrolovať, ale teraz sa musím skryť... oooh kam pôjdem... Tam, v obývačke. Na vrchole sú všetky odhalené trámy a veľký kamenný krb, ktorý vyzerá ako portál do podzemného sveta. Z francúzskeho okna vyjdete na malý balkón, ale plný oblohy. Odtiaľ vidím škridlové strechy a profil hôr v diaľke. Silný dych: vôňa živice a dobrodružstva. Potom sme išli dole schodmi! Idem dole na prízemie. Podlaha je v teplej a drsnej terakote pod bosými nohami. Steny sú postavené zo živého kameňa, studeného ako rieka v tieni. Tu sa nachádza relaxačná miestnosť s druhým krbom, nižšou a prívetivejšou. Toto bude určite Santovo obľúbené, možno sa tam schovám, ale budú tam sadze A potom... môj obľúbený výklenok: okrúhly, hlboký, ideálny na zmiznutie, ale pre mňa je malý, nechám tu Polda, môjho milovaného plyšáka, takže budem mať výhovorku, aby som sa vrátil. Otváram dvere, oranžovú kúpeľňu – vyzerá ako líščí brloh! Je malý, bez okna, ale so spievajúcou sprchou, to je všetko, skryjem sa tu... a čakať. Počujem Andreu, ako sa túla po obývačke a nemyslí na to, že sa pozrie do kúpeľne. Takže kým ide hore schodmi, ja ho nasledujem bez toho, aby ma niekto videl, on ma hľadá v obývačke, v kuchyni a v kúpeľni a potom ide znova hore a ja idem za ním. Idem po drevenom schodisku, ktoré vedie hore. Páči sa mi, je hladký v kontakte s mojimi nohami, dúfam, že nevŕzga a neodhalí môj plán. Na vrchole je terasa: vidím len strechy, ohnuté antény a niekoľko mačiek spiacich na slnku. Cítim sa, akoby som lietal. Priestor na spanie je zázrak: kúpeľňa má dve umývadlá a zapustenú vaňu, dostatočne veľkú na to, aby sa plavila papierová galeóna! Strop je veľmi vysoký, s trámami ako rebrá dobrého dinosaura. Svetlo prichádza z veľkého veluxu a ráno vás zobudí so slnkom v tvári. K dispozícii sú dve izby: jedna je malá a plná úkrytov pod posteľou a za dverami. Ten druhý, dvojník, je obrovský! Má balkón s dvojitým východom a medziposchodie, ktoré vedie do akejsi tajnej miestnosti: ja ho nazývam pirátsky brloh, ale dospelí hovoria, že je to šatník. V miestnosti je ďalší výklenok, so starým okenným rámom... Rád si myslím, že v noci sa otvára a vypúšťa príbehy. Tri výklenky, tri tajné svety. Tento dom je plný mágie, ticha, vŕzgania a miest na úkryt. Ale... Andrea ma videla, už dosť bolo rozprávania... Je na mne, aby som počítal! Jeden... Dva... Tri... Idem!

Kúpa nehnuteľnosti - V tichej a súkromnej lokalite, len 9,5 km (15 minút autom) od Belvedere a hlavných služieb centra, ponúkame na predaj rodinný dom s príslušenstvom, pozemkom a izbami na niekoľkých úrovniach. Pri vchode sa nachádza miestnosť, ktorá sa dokonale hodí na to, aby sa stala obývacím priestorom, vylepšená krbom, vďaka ktorému je prostredie teplé a príjemné. Vnútorné točité schodisko vedie na horné poschodie, kde sa rozvíja priestor na spanie, vybavený kúpeľňou a panoramatickým balkónom, ideálny pre výhľady a chvíle relaxácie. Hlavná konštrukcia potrebuje prácu iba na systémoch, zatiaľ čo steny sú v dobrom stave a nevyžadujú konštrukčné práce, čo ponúka pevný základ pre uzavretú renováciu. Vonku je spoločný priestor na zdieľanie s ďalšími dvoma domami, ktorý možno využiť ako servisný priestor alebo prístupový priestor. Na pozemku sa nachádza aj samostatná doplnková konštrukcia, pozostávajúca z troch skladovacích miestností s celkovou rozlohou asi 35 metrov štvorcových, ideálna ako sklad alebo laboratórium. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pozemok s rozlohou asi 9 000 metrov štvorcových, vybavený nádržou na vodu užitočnou na zavlažovanie: vzácny priestor pre plodiny, sad, zeleninovú záhradu alebo akékoľvek agroturistické či rekreačné projekty. Poloha zaručuje súkromie a relax a zároveň zostáva vhodná pre služby, obchodné aktivity a spojenia v oblasti Belvedere Marittimo. ✅ Ideálne pre tých, ktorí hľadajú: - nezávislosť od dôležitých vonkajších priestorov, -ľahká renovácia, - pozemky a príslušenstvo, -tichý kontext nie je izolovaný, - Možnosť prispôsobenia.

Kúpa nehnuteľnosti - Ak ste snívali o dome, ktorý kombinuje okamžité pohodlie, autentický šarm a pokojné prostredie, táto nádherná vidiecka rezidencia by mohla byť presne to, čo hľadáte. Nachádza sa v tichom a malebnom prostredí a ponúka ideálnu rovnováhu medzi vidieckym pokojom a moderným pohodlím – a čo je najlepšie, dodáva sa kompletne zariadený a pripravený vás privítať od prvého dňa. Nehnuteľnosť je usporiadaná na dvoch pohodlných úrovniach, každá s veľkorysou výškou stropu 2,70 metra, čo vytvára pocit priestoru a svetla. Na prízemí nájdete dve priestranné spálne – ideálne pre rodinu alebo hostí – prepojené centrálnou chodbou, ktorá zaisťuje plynulé prebiehanie medzi miestnosťami. Nedávno zrekonštruovaná kúpeľňa dodáva nádych modernosti, zatiaľ čo dispozícia zostáva funkčná a všestranná. Na poschodí obývacia časť pozýva na oddych a pocit domova. Obývacia izba je útulná, ale svetlá – ideálna na čítanie, zábavu alebo užívanie si pokojných večerov. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na akékoľvek kulinárske dobrodružstvo s dostatkom priestoru na varenie a zhromažďovanie. Tradičné dláždené podlahy, teplé drevené akcenty a veľké okná dodávajú interiérom rustikálnu eleganciu a prirodzené svetlo a vytvárajú priestor, ktorý pôsobí príjemne a nadčasovo. Vyjdite von a kúzlo bude pokračovať. Súčasťou domu je súkromné nádvorie zdobené črepníkovými rastlinami, kde si môžete oddýchnuť, vychutnať si rannú kávu alebo usporiadať letné večere pod hviezdami. Balkón ponúka panoramatický výhľad na okolité kopce a ponorí vás do pokojného rytmu vidieckeho života. Kuchyňa aj kúpeľňa boli nedávno zmodernizované, takže sa nebudete musieť starať o vylepšenia alebo opravy. Dom bol s láskou udržiavaný a je vo výbornom stave, čo znamená, že sa do neho môžete nasťahovať okamžite bez stresu z rekonštrukcie. Táto ponuka je ešte výnimočnejšia, že v cene je zahrnutý nábytok – starostlivo vybrané kúsky, ktoré dopĺňajú štýl a atmosféru domova a poskytujú vám teplé a harmonické prostredie od chvíle, keď prídete. Či už hľadáte trvalé bydlisko, víkendový útek alebo dovolenkový dom s potenciálom prenájmu, táto nehnuteľnosť spĺňa všetky správne požiadavky. Ponúka šarm, pohodlie, praktickosť a úžasný výhľad – to všetko na pokojnom, ale dobre prepojenom mieste. Nenechajte si ujsť túto príležitosť vlastniť plne zariadený dom pripravený na nasťahovanie v jednom z najpokojnejších kútov vidieka. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo si dohodnite návštevu - váš nový život v prírode čaká!

Kúpa nehnuteľnosti - Rodinný dom na predaj v Coccorino, Kalábria Contrada Pagliaro – úchvatný výhľad na Capo Vaticano Tento krásny rodinný dom, ktorý sa nachádza v štvrti Pagliaro di Coccorino, ponúka jedinečný výhľad na krásnu pláž Capo Vaticano, jedno z najfascinujúcejších miest v Kalábrii. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch úrovniach (plus podkrovie), vrátane garážovej plochy na prízemí s rozlohou asi 150 metrov štvorcových, čo zaisťuje dostatok priestoru pre každodenný život aj pre budúce projekty. Štruktúru dopĺňa veľká záhrada a vnútorné nádvorie, ideálne pre tých, ktorí chcú súkromné prostredie obklopené prírodou. Dom bol použitý ako jedno riešenie bývania a rozdelený na niekoľko bytových jednotiek. Dom pozostáva z dvoch hlavných obytných podlaží s panoramatickou terasou. Stav domu je surový, s už vyrobenou predispozíciou pre elektrické a inštalatérske systémy, čo uľahčuje prispôsobenie miestností podľa vlastného štýlu. Konštrukcia bola navrhnutá s osobitným dôrazom na tepelnú účinnosť vďaka dvojitým vonkajším stenám, ktoré podporujú cirkuláciu vzduchu, udržujú miestnosti chladné počas leta a teplé v zimných mesiacoch. Súčasťou nehnuteľnosti je aj stavebný pozemok.