Kúpa nehnuteľnosti Apúlia: 428 bytov a domov na predaj

Kúpa nehnuteľnosti - Surrounded by approximately 4,213 sq.m. of private grounds, this newly built 85 sq.m. villa is a thoughtful interpretation of contemporary Salento architecture, combining clean lines and modern comfort with traditional local elements. The property has been designed to blend naturally into its surroundings, with carefully selected materials, generous glazed openings and the distinctive volte a stella (star-vaulted ceilings) found throughout the interiors. The outdoor spaces complete the experience with a private infinity pool seamlessly integrated into the landscape, while an external staircase leads to a rooftop terrace with a jacuzzi and dedicated relaxation area. Together, the architecture, natural setting and outdoor spaces create an intimate retreat with a distinctly Salentine character. Main Building The villa extends across approximately 85 sq.m. and has been carefully designed to combine contemporary comfort with the architectural character of Salento. Ground Floor The ground floor opens into a bright and welcoming living area comprising a modern kitchen and a minimalist lounge. Large glazed openings frame direct views towards the infinity pool (13,30 x 3,0 m.), filling the interiors with natural light and creating a seamless connection between the indoor and outdoor spaces. The principal bedroom features a beautiful volta a stella, a large window and built-in wardrobes, while a bathroom completes the floor. Lower Ground Floor An internal staircase leads to the lower ground floor, where a second spacious bedroom provides comfortable accommodation for family or guests. The room is served by a private bathroom, creating an independent sleeping area within the villa. The property is equipped with modern residential systems, while the newly built structure and high-quality materials contribute to an efficient and comfortable living environment. The Garden The villa is surrounded by approximately 4,200 sq.m. of private grounds, carefully designed to blend with the natural landscape of Salento. The outdoor spaces centre around a striking infinity pool, with beautiful views over the surrounding countryside and an inviting setting for relaxing outdoors. Directly outside the large glazed doors of the kitchen and dining area, a contemporary iron structure provides a shaded space for alfresco dining and relaxation, complete with a barbecue. Its position beside the pool makes it a natural extension of the living spaces and an ideal setting for long lunches, summer evenings and relaxed gatherings. An external staircase leads to the rooftop terrace, where a private jacuzzi and dedicated relaxation area provide an elevated setting from which to enjoy the peaceful surroundings. The Location Set in the Salento countryside near Salve, the villa offers a quiet rural setting and immediate access to the Ionian coast. The sea is just a short drive away, with the beaches and crystal-clear waters of this celebrated stretch of Puglia providing a natural extension of the property’s outdoor lifestyle. Nearby Torre Vado offers a relaxed coastal atmosphere with its marina, seafront promenade, clear waters and restaurants, while the nearby beaches of Pescoluse, famously known as the “Maldive del Salento” (“Maldives of Salento”), are celebrated for their fine sand and shallow turquoise waters. Beyond the coast, the surrounding towns and villages reveal the architectural, culinary and cultural traditions that make southern Puglia one of Italy’s most distinctive regions. The local table is deeply rooted in the character of the land, with fresh seafood, extra virgin olive oil, handmade pasta, seasonal vegetables and traditional specialities such as pasticciotti and frise. The region’s wines, particularly Negroamaro and Primitivo, provide a natural accompaniment to the flavours of Salento and complete an authentic Mediterranean lifestyle. EPC Rating: A Energy Performance Index (IPE): 0 – 30 Kwh/sq.m *year Pictures by: CiaoPirelli – ciaopirelli(dot)com Why Buy It This villa offers a distinctive interpretation of the Salento lifestyle, combining contemporary comfort with the authentic architectural character of the Puglia region. The volte a stella, private infinity pool, rooftop jacuzzi and beautifully designed outdoor spaces create an intimate retreat that is both highly individual and immediately enjoyable. Its generous private grounds and proximity to the Ionian coast make it equally suited as a permanent home, a private second residence or a holiday rental investment. For those looking for a property that combines the tranquillity of the Salento countryside with the pleasures of the coast, this is a home with both strong lifestyle appeal and excellent potential. Distances Closest Borgo with services: 300 m Torre Vado: 4,5 km Pescoluse: 3,4 km Santa Maria di Leuca: 11 km Hospital: 15 km Castro: 28 km Gallipoli: 37 km Otranto: 51 km Porto Cesareo: 64,5 km Lecce: 73,9 km Aeroporto di Brindisi: 120 km Aeroporto di Bari: 240 km

Kúpa nehnuteľnosti - V centre krásnej Valle d'Itria, na území Ostuni, sa v dominantnej polohe rozprestiera tento veľký pozemok s rozlohou viac ako 4 hektáre, na ktorom sa nachádzajú tri objekty, pričom prvá je skupina trulli, ku ktorej bola pripojená vila na dvoch poschodiach. Vo vchode do vily sa nachádza priestranný vstup; pred nami sú schody vedúce na poschodie, naľavo sú dvere vedúce do chodby, ktorá vedie do spální, obývačky a kuchyne a napravo sa nachádza priestranná hala, z ktorej je prístup do trulli rozdelených na dve veľké miestnosti, jednu menšiu a salónik s krbom. Z chodby na ľavej strane vchodu je prístup do troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, k druhej kúpeľni, kuchyni a jedálni s dvoma prístupmi z vonku. Keď vyjdeme po schodoch, ktoré sú priamo pred vchodom, nájdeme priestrannú spálňu a kúpeľňu, a naproti kúpeľni sú dvere vedúce na veľkú terasu, ktorá sa otvára na pozemok a ponúka fantastický výhľad na okolitú krajinu. Prechádzajúc veľkým borovicovým lesom so sviežimi borovicami a stredomorskou vegetáciou sa dostaneme k druhej stavbe, veľkej skupine trulli a lamie s vysokými klenbami viac ako 4 metre. Keď vojdeme do prvého kužeľa, nájdeme priestranný vchod s prvou kúpeľňou naľavo a prvou spálňou so valcovými klenbami napravo; pokračujeme do zóny trulli, ktorá je charakterizovaná štyrmi majestátne kužele, ktoré sa kedysi používali ako obývacia izba a jedáleň. Odtiaľ sa dostaneme z jednej strany do hlavnej spálne so plochou strechou a kúpeľňou a z druhej strany do starej kuchyne s krbom. Vonku je ďalšia malá lamia a zvyšky pergoly s rozlohou približne 50 m², všetko okolo sú majestátne stromy a stredomorská vegetácia zaručujú súkromie ako z vonkajšej strany pozemku, tak aj z jeho vnútorných štruktúr. Na opačnej strane pozemku máme ďalšiu veľmi izolovanú skupinu trulli, pozostávajúcu z jedného veľkého centrálneho kužeľa, dvoch spální a dvoch malých kuželov. Tento posledný by mohol byť použitý ako dependance, kde by sa mohla vytvoriť spálňa, obývačka, kuchyňa a kúpeľňa. Pozemok s rozlohou 4 hektáre je charakterizovaný krásnym lesíkom borovíc, rozsiahlym pozemkom kultivovaným na seno a olivovníky a suchými múrmi a terasami, pričom si užíva pôvabný výhľad na dolinu. Pozemok je ľahko dostupný, leží pri asfaltovej ceste, ponúka fantastický pohľad na údolí a zaručuje ticho a pokoj, ktoré sú charakteristické pre oblasti obklopené zeleními vidieckymi a lesnými oblasťami Valle D'Itria. Objekt je určený pre tých, ktorí chcú investovať do turistického zariadenia a mať aj svoju osobnú oázu v Apúlii. Venované milovníkom prírody, ktorí, aj keď disponujú pohodlnými vnútornými priestormi, uprednostňujú žiť na priestranstve obklopení bujnou zeleňou starostlivo a s vášňou kultivovaného pozemku a výhledem, ktorý dominuje podložnej doline. Štruktúry potrebujú renováciu; v hlavnej budove je možné zriadiť viac ako päť pohodlných spální s kúpeľňami, príjemnú obývaciu a raňajkovú zónu, priestrannú kuchyňu; v druhej jednotke, pokiaľ sa vzdáme priestrannej obývačky, je možné vytvoriť aspoň tri spálne s rovnakým počtom kúpeľní, priestrannú obývaciu jedáleň a kuchyňu; v tretej, pohodlnú dependance pre pár, so všetkými službami. Nachádza sa len 5 km od krásneho mestečka Cisternino, 6 km od Martina Franca, 10 km od Locorotondo, 16 km od Ceglie Messapica, 14 km od Ostuni, 25 km od Savelletri, 35 km od Monopoli, 18 km od Jadranského mora, asi 50 km od širokých pláží Jadranského mora, 50 km od letiska Brindisi a 95 km od letiska Bari. Tri štruktúry majú celkovú úžitkovú plochu približne 520 m², ktorú je možné rozšíriť podľa platných urbanistických predpisov. Pre každú zo štruktúr je možné zriadiť: vonkajšiu kuchyňu, vonkajšiu obývačku, veľký solárium so slnečnými lehátkami, gril, pergolu, záhradu, súkromné parkovisko. Oblasť je obývaná cez leto aj zimu, susedia sú priateľskí a diskrétni a nachádzajú sa v dostatočnej vzdialenosti, aby zabezpečili maximálne súkromie a pokoj; len pár sto metrov odtiaľ sú obchod, dve reštaurácie, bar a kanál akvaduktu, turistická cyklotrasa a pešia zóna dlhá 500 km, ktorá sleduje trasy dvoch historických akvaduktov, vychádzajúcich z Caposele (Av) až po Santa Maria di Leuca (Le), je to jedinečná cesta, ktorú je možné prechádzať na bicykli alebo pešo, a ktorá prechádza tromi regiónmi južného Talianska (Kampánia, Basilikáta a Apúlia), veľmi známa na turistickom trhu a navštevovaná športovcami a milovníkmi prírody, pričom prechádza oblasťami Valle d'Itria, ktoré by sa autom nedali vidieť.

Kúpa nehnuteľnosti - San Vito Dei Normanni (Br) 72019 - vidiecky dom s rozlohou 63 metrov štvorcových plus nekryté plochy 61 metrov štvorcových, 1 spálňa, 1 kúpeľňa. Pozemok 911 m² Dom má celkovo 124 metrov štvorcových, je obývateľný a blízko obce. Pozostáva zo štyroch izieb: otvorený priestor pri vchode, s obývacou izbou a kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a šatník. Izba má klimatizáciu, obývacia izba je vybavená krbom a peletovými kachľami. Vonku je krytá veranda, sprchovací kút, dláždené námestie, parkovacie miesto a príjazdová cesta. K dispozícii je aj artézska studňa, cisterna a zavlažovací systém. Oplotený pozemok sa rozprestiera na ploche asi 1000 metrov štvorcových a je domovom olivovníkov, citrónovníkov a iných ovocných stromov. V roku 2023 bola prepracovaná izolácia strechy a vymenené čerpadlo studne. Cena zahŕňa: plynový sporák, chladničku, umývačku riadu, práčku, nábytok, riad, bicykle, vysokotlakový čistič Kärcher - na požiadanie môžete tiež všetko vyčistiť. Obývaná oblasť a osvetlená pouličnými lampami. Ľahký prístup po spevnenej ceste. 4 km od mesta San Vito dei Normanni, 12 km od mora, 6 km od Carovigno, 14 km od Ostuni.

Kúpa nehnuteľnosti - The marble flooring in light and dark tones, the high ceilings adorned with decorative rosettes, and the presence of the fireplace immediately convey the character of this independent 1800s house. The rooms tell the story of a spacious, bright home, where light enters through double-leaf windows and a large glass door, accompanying a sequence of spaces that naturally maintain a scenic presence. The parquet, present in some areas, also contributes to creating a warm and welcoming atmosphere, while the terrace adds an open view that extends the house outward with continuity. With its 380 square meters of commercial space distributed across 9 rooms, 4 bedrooms, and 5 bathrooms, the property offers significant dimensions and a structure suitable for a complex domestic life, made of shared moments and spaces to be enjoyed with greater privacy. The historical essence of the property, dating back to the 1800s, is perceived in the height of the ceilings and in some interior details that give depth and identity to the spaces. The ornate white fireplace and the stone fireplace with ceramic decoration become true focal points in the living area, accompanied by large openings that enhance the natural brightness. The spacious terrace, defined by a decorative balustrade, introduces a direct relationship with the external context and enhances the open dimension of the house. The property is completed by practical and functional elements such as the cellar, parking space, and armored door, adding practicality and security to an ensemble already rich in personality. The whole conveys a residence of great breadth, where volumes, details, and space distribution find a convincing balance. Days here can begin in a room bathed in light and continue on the terrace, with views opening onto the city and the tranquil harbor, amidst boats, seaside promenades, and the composed rhythm of the marina. Gallipoli adds a vibrant and recognizable dimension to this house: a maritime urban context where water, the pier, the promenade, and buildings alternating historical and modern presences become part of everyday life. Even staying indoors, the sensation is of a place capable of combining spaciousness, light, and a constant relationship with the outside. This property credibly brings together what is rarely found together: an independent house of historical origin, generous spaces, recognizable architectural details, and an open view of the port context of Gallipoli. It is a residence that finds value not only in its size and amenities but in the quality of its presence, in one of the most renowned locations in Salento.