판매용 부동산 이탈리아 : 8,151 매물 : 8,151 건의 주택 및 아파트 매물

Hochwertige Villa mit Pool in Selvazzano Dentro (PD) Zum Verkauf steht eine repräsentative Immobilie in begehrter Lage, die durch das harmonische Zusammenspiel von anspruchsvoller Architektur, durchdachter Funktionalität und einem hochwertigen Umfeld überzeugt. Das Objekt eignet sich gleichermaßen als exklusiver Lebensmittelpunkt wie auch als nachhaltige und werthaltige Investition. Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen gewährleisten hohe Mobilität und Alltagstauglichkeit. Das Umfeld zeichnet sich durch ein gepflegtes Wohnambiente, ein hohes Maß an Lebensqualität und – abhängig von der konkreten Lage – durch die Nähe zu Natur-, Freizeit- oder kulturellen Angeboten aus. Diese Standortqualität macht die Immobilie gleichermaßen attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Das Objekt präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in das bestehende Umfeld ein. Die Architektur vereint zeitlose Eleganz mit funktionalen Grundrissen und dem Einsatz hochwertiger Materialien. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Die klar strukturierte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible und vielseitige Nutzung der einzelnen Bereiche. Die Immobilie verfügt über eine hochwertige und langlebige Ausstattung, unter anderem: + repräsentativer Eingangsbereich + großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche + funktional geschnittene und gut proportionierte Schlafräume moderne, stilvoll ausgestattete Sanitäreinheiten + hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Naturstein oder Feinsteinzeug + zeitgemäße Heiz- und Haustechnik + Stellplätze bzw. Garage Ein durchdachtes Raumkonzept mit klaren Linien und ausgewogenen Proportionen prägt die Immobilie. Die logisch angeordneten Räume bieten sowohl private Rückzugsbereiche als auch offene Zonen für gemeinsames Wohnen, Arbeiten und Leben. Je nach Objektart lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte flexibel realisieren. Die Immobilie eignet sich ideal für: + Eigennutzer mit hohen Ansprüchen an Lage und Ausstattungsqualität + Kapitalanleger mit Fokus auf Stabilität, Werterhalt und Rendite + Nutzung als Ferien- oder Zweitwohnsitz Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Flächenaufstellungen oder technische Details stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine können nach vorheriger individueller Abstimmung vereinbart werden. 9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.

Exklusive Villa mit Meerblick, Pool und Dependance in Arzachena – Sardinien In einer der begehrtesten Lagen von La Mendula, nur wenige Minuten von Porto Cervo und Arzachena entfernt, präsentiert sich diese beeindruckende Villa mit unvergleichlichem Meerblick. Die Immobilie erstreckt sich über eine Ebene und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige mediterrane Ausstattung und eine harmonische Einbindung in den gepflegten Garten. Das Herzstück der Villa bildet ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu Panoramaterrassen, einer offenen Küche und einem Essbereich – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Drei geräumige Schlafzimmer mit modernen, funktionalen Badezimmern bieten höchsten Komfort und Privatsphäre. Die vollständig ausgestattete, unabhängige Dependance eignet sich ideal für Gäste oder Personal. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Kochnische und ein Badezimmer und bietet somit ein flexibles Wohnkonzept mit maximaler Autonomie. Die private Poollandschaft mit weitläufigen Sonnenterrassen eröffnet atemberaubende Ausblicke auf das Meer – ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder für Dinner im Freien. Der mediterrane Garten mit Rückzugsbereichen, Grillplatz und Spazierwegen rund um die Villa sorgt für eine Atmosphäre voller Ruhe und Exklusivität. Ein privater Parkplatz und gesicherter Zugang runden das Angebot ab. Besondere Highlights: + Panoramameerblick ohne Kompromisse + rivate Poolanlage mit großzügigen Außenbereichen + Drei Hauptschlafzimmer plus unabhängige Dependance + xklusive Lage in La Mendula, nahe Stränden und Infrastruktur + Perfekt als Hauptwohnsitz oder luxuriöse Ferienresidenz mit Vermietungspotenzial + Option: Erwerb von 1 Hektar angrenzendem Grundstück möglich + Die Villa kombiniert höchsten Wohnkomfort mit absoluter Privatsphäre und einem herausragenden Investitionspotenzial. + zusätzlich ca. 1 ha Land Für Besichtigungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie diese exklusive Immobilie in La Mendula, Sardinien.

Vendesi in agro di Cisternino, in the heart of a zone more serviced and ricercate, a prestigious independent villa, a still unique that coniuga the elegance of the refinement of luxury has an distribution of impeccable spazi. The property, if present in excellent conditions, is intended to be adjusted if there is a delay in its presentation if it is rinsed with familiar heat. Il Piano Rialzato: (125 mq) It has a pulsating hearth in the residence if it covers an area of ​​125 mq. The main entrance after a monumental living room impressive on a path, perfect ambiance for conviviality, adjacent to a spacious living room. Our area is an innovative comfort: due to its generous space, it is the master room with private armchair. An elegant and rifinito bagno serves the piano. A refined interior space leads to an exclusive attic, an intimate and versatile environment ideal as a professional studio or two-way camera. La Tavernetta: (70 mq) Al piano seminterrato, collegato internamente, troviamo una splendid tavernetta di 70 mq. Caratterizzata on a second route and an open space kitchen, in the perfect space for private moments and festive moments. The piano is complete in a second bag and in a functional and organized laundry area. Pertinent land (2,229 mq) The villa is immersed in an eastern contest of rare beauty: * Land and garden: A lot of well 2,229 mq, meticulously curated, which surrounds the property offering privacy and rigorous greenery. * Piazzale and Terrazzo: A large paved square adjacent to the surrounding area, between the terrazzo of the property offers a clear view of the surrounding paesaggio. * Garage: Comodo box car di 35 mq, ideal for the vehicle and attrezzature. This makes this property a rare opportunity that is unbelievably polite. The villa is absolutely perfect as a primary residence for a family that is spacious, independent and comfortable for all use. However, due to the volume distribution and potential building capacity of 2,229 mq (in technical verification), the property is magnificently serviced and has been used for other purposes. The generous metratura, doppio ingresso e l'ampio giardino la rendono una soluzione ideal para essere trasformata en una struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze di lusso) o una soluzione bifamiliare. The villa has all the modern comfort, essentially serving the Metano and direct access to the Acquedotto Pugliese. The ideal position of the villa and the surrounding area will make the villa of great interest and appeal.

Villa with Sea View and Panoramic Pool in Palau, Capo d’Orso Located within an exclusive and elegant residential area, just steps from the center of Palau and the most renowned beaches of Gallura, this exceptional villa embodies a perfect balance between modernity, comfort, and authentic Sardinian identity. Meticulously renovated in 2018, the property spans approximately 223 sqm and is nestled within a lush private garden, meticulously maintained and adorned with majestic olive trees and green spaces that ensure absolute privacy and tranquility. The interiors, tastefully and thoughtfully furnished, harmoniously blend contemporary lines with local craftsmanship, creating warm, welcoming, and character-rich environments. The living area opens onto a spacious and bright open-plan living room with a sea-view kitchen, offering an enchanting panoramic vista. The sleeping area includes a master bedroom with an en-suite bathroom and private sitting area, three double bedrooms, two additional bathrooms, and a practical storage room. In the basement, a spacious cellar offers the possibility of use as storage or a versatile multipurpose room. Outside, the splendid sea-facing pool dominates the scene, framed by an open view of the Maddalena Archipelago. The generous outdoor living areas, complete with a barbecue area and relaxation corners, are ideal for enjoying convivial moments in every season, immersed in the nature and beauty of Gallura. The most picturesque beaches in the area—such as Porto Pollo, Capo d’Orso, and Spiaggia del Principe—are just 3 km away, as are all essential services: quality restaurants, bars, local boutiques, and nature trails perfect for excursions and trekking. This charming residence is designed for those who wish to experience the authenticity of Sardinia without compromising on elegance, privacy, and comfort. The villa comprises: Ground floor: Open-plan living room Sea-view kitchen Master bedroom with en-suite bathroom and private sitting area Three double bedrooms Two bathrooms Storage room Basement: Cellar usable as storage or multipurpose room Features: Sold fully furnished Heat pumps / air conditioning Heating system with radiators Large equipped verandas with sea view Photovoltaic system Charging station for electric vehicles Thermal insulation coat, new windows and shutters for better energy efficiency Barbecue area Swimming pool with salt crystal electrolysis purification system Private garden Parking area Electric gate Why buy this villa? Breathtaking sea view over the Maddalena Archipelago Ideal location between nature, sea, and services Exclusive and reserved residential context Outdoor spaces perfect for year-round living Excellent real estate investment