Kiinteistöt Biella: 5 asuntoja ja taloja myytävänä

Kiinteistöjen ostaminen - Charming residence with lake view, garden, land with an established B&B activity. In this ancient charming dwelling, access is through a small garden, which provides, via an independent entrance with stairs, access to the first floor where the living area is located. On the left there is a pretty independent annex consisting of an entrance with kitchenette and breakfast area, a double bedroom and a private bathroom: an ideal solution for guests or for a hospitality business. The rest of the first floor hosts a study, a bathroom, a kitchen and a bright living room with dining area. All rooms have windows and some areas feature a balcony overlooking the private garden, ensuring great light and pleasant views of the greenery. Moving to the second floor, the sleeping area is reached, consisting of three bedrooms and a recently built bathroom. From the same staircase you access a large attic, easily recoverable for residential use, offering a suggestive panoramic view of the lake and the surrounding landscape. The property also offers an interesting investment opportunity: the adjacent building is also available for purchase, with the possibility to buy both units as a block at a particularly advantageous price. Each building has about 300 m² of floor area, for a total exceeding 600 m², while the total cadastral rooms are 32. The property is completed by about 4,500 m² of land. One of the two homes is already prepared for Bed & Breakfast activity, with excellent profitability thanks to the strategic position along the Via Francigena and the Cammino di Oropa, itineraries frequented by pilgrims and hikers year-round. The authentic charm of the dwellings, their romantic and timeless style, the tranquility of the setting and the wide availability of spaces make this property ideal both as a prestigious private residence and as a tourist/hospitality facility. Completing the housing units are numerous ancillary rooms, including a technical room, a large garage, a double cellar, a storage room, a workshop/tool shop and a convenient service bathroom, all located on the ground floor. For more information or to book a viewing, do not hesitate to contact me. Possibility of block purchase of the two units with an attractive discount on the total price.

Kiinteistöjen ostaminen - Renovated apartment for sale in the municipality of Crevacuore (Bi) to be furnished, with attached land and double garage.

Kiinteistöjen ostaminen - The villa features a red brick façade softened by light stone decorative details, an entrance marked by stone steps, and an architectural layout that immediately conveys the sense of an important property. The classically styled columns supporting the balconies, the pitched roof with tiles, and the large windows with wooden frames create a harmonious, solid ensemble designed to let light and air flow into the interiors. Surrounding greenery and blooms discreetly accompany the arrival, creating a composed and measured atmosphere from the first glance. Its 500 square meters of commercial space distributed across 30 rooms and 11 bathrooms tell the story of a residence of rare breadth, capable of naturally adapting to different living needs, from the daily life of a large family to a representative use. The outdoor spaces play a central role: the private garden of 3,500 square meters extends the house outward and offers a secluded setting, where the presence of vegetation helps define a slower, more relaxed rhythm. The terrace and balcony provide additional opportunities to enjoy the property at any time of day, while the cellar and parking spaces complete the ensemble with practical and functional elements. Even outside, the architecture maintains strong consistency: the large balcony with a wooden railing, generous windows, and the façade design convey the character of a villa built to combine scenic presence and livability, without sacrificing a constant sense of order and openness. The garden invites one to imagine days spent outdoors, shared moments on the terrace, silent pauses marked by the changing light on the façades and the greenery surrounding the house. In a property of this size, privacy finds space naturally, making it easy to alternate between conviviality and solitude. The context of Occhieppo Superiore, in the Biella area, complements this way of living with a more tranquil dimension, suitable for those seeking a spacious residence, well-defined and deeply connected to the pleasure of open spaces. A villa of this magnitude, with 500 square meters of commercial space, 30 rooms, 11 bathrooms, and a private garden of 3,500 square meters, represents a proposal of strong identity in the landscape of Occhieppo Superiore. The completeness of the spaces, the presence of a terrace, balcony, cellar, and parking spaces, along with the architectural character of the building, make it a solution of great value, suitable both as a private residence and as a representative address in the Piedmont context.

Kiinteistöjen ostaminen - Historic Luxury Villa for sale in Biella – Piedmont Built in the early 17th century, this historic villa offers a 360-degree view of the city of Biella and represents a perfect fusion of period charm and modern comforts. Biella, renowned for its textile heritage and long industrial tradition, is a city that combines elegance and history, immersed in a natural landscape among the Biella Alps. The area offers a private and refined context, ideal for those who want tranquility. The presence of exclusive sports facilities and private clubs, in addition to the proximity of renowned ski resorts such as Oropa and golf courses, makes Biella a destination of great interest for a demanding clientele. Completely renovated by the current owners, the villa extends over three levels above ground and a semi-basement floor, for a total of approximately 950 square meters. It is also surrounded by an enchanting private park. Interior spaces Ground floor: large living areas, with elegant lounges embellished with large windows that offer a view of the perfectly kept garden. A double living room with porch, the kitchen, the dining room, a library, two study rooms and two bathrooms complete the floor, ideal spaces for daily life and for entertaining guests. First floor: accessible both by a staircase and by elevator, the first floor is dedicated to the sleeping area. The master bedroom, equipped with a wardrobe and en-suite bathroom, offers maximum comfort. On the same floor there are seven other bedrooms, each with a walk-in closet and private bathroom. A large panoramic terrace completes this level. Second floor: here we find a billiard room, an equipped gym, a sauna and two independent apartments. The first consists of two rooms with bathrooms and the other of three rooms with bathrooms. Semi-basement floor: a tavern characterized by suggestive exposed brick vaults, a kitchen, a bathroom, a laundry room and a cellar. The large garage can comfortably accommodate up to three cars. Outdoor spaces and servicesThe villa is immersed in a park of approximately 90,000 m2, full of centuries-old trees, rhododendrons and an enchanting rose avenue. The presence of a swimming pool with changing room and barbecue area further enhance the property. This environment is perfect for relaxing and spending pleasant moments outdoors. Inside the park, in a dominant position, there are two annexes: one of about 495 square meters and the other of about 130 square meters. Both are ideal for welcoming guests and allow them to stay in total comfort and privacy. Location and connectionsThe villa enjoys a privileged position, which combines the tranquility of the hilly context with excellent accessibility to the main connections. The A4 motorway (Turin-Milan) can be reached approximately 30 km away, while the A26 (Genoa-Gravellona Toce) is approximately 40 km away. Biella train station is just 6 km away. For air connections, Turin-Caselle airport is approximately 90 km away, while Milan Malpensa and Milan Linate are 130 and 140 km away respectively. The cities of Turin and Milan can be easily reached by car or train.

Kiinteistöjen ostaminen - Beautiful rural property surrounded by greenery in a dominating, panoramic location but within walking distance of the local village. Thanks to high ceilings and large windows the house is very bright and the garden almost feels like a continuation of the home. Renovated using traditional stone, wood and terracotta materials but combined with the modern comforts of geothermal under the floor heating supported by photovoltaic panels, the house is comfortable all year round. There are 15,000 square metres of land surrounding the property, with a stable and a fenced field awaiting new occupants! The area is ideal for those wanting a peaceful retreat away from the crowds but at the same time accessible, being just over 1 hour from Milan, Turin and Aosta. The area lacks nothing in terms of nearby attractions: Oropa Sanctuary, Europe's longest glacial morrain, roman remains, lakes and rivers, Grand Paradiso National Park along with the ski slopes and mountains of Valle d'Aosta (Mont Blanc, the Matterhorn and Monterosa to name but a few) are all accessible on day trips. The French and Swiss borders are also within easy reach and the Ligurian seaside is 2.5 hours away. Several footpaths pass right through the village, including the increasingly popular Cammino d'Oropa. On the ground floor the house comprises a large entrance hall, a capacious dining/living room, a bathroom, a kitchen and a laundry room; the latter having access to the double garage. Upstairs there are two large bedrooms plus a single room, all of which have access either to a terrace or a balcony. There is also a large upstairs bathroom with jacuzzi. The dining room and kitchen have direct access to a large porch, perfect for outside dining in the summer. In the garden there is a tool shed, a luxury hen house, a vegetable patch and several fruit trees (cherry, kiwi, apple and plum, along with redcurrent, raspberry and strawberry plants). A little corner of paradise in the foothills of the Alps awaits.

Kiinteistöjen ostaminen - Vain 4 km päässä Acqui Termestä, harvinaisen kauniissa paikassa, josta on upea avara näkymä ympäröiville kukkuloille ja Alpeille, tarjoamme tätä viehättävää noin 200 m² kivitaloa, joka sijaitsee noin 4 hehtaarin yksityisellä maalla ja jolle pääsee yksityistä tietä pitkin. Rakennus, joka on täysin paikallisesta kivestä, on kahdessa kerroksessa ja säilyttää ennallaan piemontesalaisen perinteisen maaseutuarkkitehtuurin viehätysvoiman. Keskiosa, joka on tarkoitettu asuinalueeksi, sisältää keittiön, olohuoneen, 2 kylpyhuonetta ja kolme makuuhuonetta. Sivustoilla on kaksi upeaa rakennusta, jotka koostuvat latoista, talleista ja kellareista, joissa on kiehtovia tiilikupolikattoja, jotka ovat suuria historiallisia ja arkkitehtonisia aarteita. Kiinteistön täydentää viereinen katos, jossa on puu-uuni, ideaalinen ulkotilojen ja maaseudun yhteisöllisyyden maksimaaliseen hyödyntämiseen. Sen ominaisuuksien ja etuoikeutetun sijainnin ansiosta kiinteistö soveltuu täydellisesti elvytysprojektiin, jonka tavoitteena on luoda arvokas asuinpaikka, jossa on puisto ja panoraamakuvaallas, tai viehättävä majoitusliike. Ympäröivä maasto, joka on pääosin lempeästi laskettavaa ja helposti hyödynnettävää, tarjoaa lukuisia kehitysmahdollisuuksia, suurista maisemapuistojen toteuttamisesta hedelmäpuiden tai koristekasvien istuttamiseen, auttaen luomaan täysin kauniin ja rauhallisen ympäristön.

Kiinteistöjen ostaminen - Sijaitsee Melazzon kunnassa, tämä viehättävä maalaistalo on sijoitettu rauhalliseen pieneen kylään, jota ympäröivät runsaat metsät ja lempeät pellot. Satumaisessa maisemassa se tarjoaa rauhan, hiljaisuuden ja täydellisen yksityisyyden keitaan. Saapuessasi kiinteistö erottuu heti erinomaisessa kunnossaan, sillä se on kokenut merkittävän remontin 90-luvulla – mukaan lukien uusi katto, kaksinkertaiset puuikkunat ja uusitut lattiat koko talossa. Talo tarjoaa merkittävän kokoista tilaa kolmella tasolla, yhteensä 245 m² asuintilaa. Lisäksi omaisuuteen kuuluu talli, autotalli ja navetta, kaikki muunneltavissa lisäasuintiloiksi. Tästä anteliaasta pohjaratkaisusta johtuen kiinteistö on täydellinen sekä suurelle perheelle että sijoitusmahdollisuudeksi, jolla voidaan luoda kolme itsenäistä asuntoa vuokratuloa varten. Kiinteistössä on yhteinen piha läheisen maalaistalon kanssa (joka ei tällä hetkellä ole asuttu). Vaikka tämä osittain rajoittaa näkymää etupuolelta, talon takaosa avautuu täydelliseen yksityisyyteen, tarjoten runsaasti ulkotilaa ja upeita esteettömiä näkymiä ympäröivään maaseutuun. Talo keskittyy mukavien lempeiden portaiden ympärille, joissa on kaksinkertainen ramppi. Keskikerroksessa on mukavasti käytettävissä wc. Pohjakerros: portaiden vasemmalla puolella on viehättävä olohuone, kun taas oikealla puolella avautuu ruokailualue klassisella takalla, yhdessä viehättävän keittiön kanssa, joka on sijoitettu portaiden alle – aito yksityiskohta tyypillinen perinteisille italialaisille maalaistaloille. Ruokailualueen läpi kulkemalla pääsee entiseen navettaan, joka on nyt muutettu pesu/keskuspaikaksi ja tilavaksi toiseksi keittiöksi, ihanteellinen kesäkeittiöön ja viihdyttämiseen. Ensimmäinen kerros: tämä taso sisältää kaksi tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta sekä täydellisen kylpyhuoneen. Toinen kerros: toisen portaikon kautta saavutaan ylimpään kerrokseen, joka tarjoaa vielä kaksi tilavaa makuuhuonetta. Sijainti tasapainottaa täydellisesti maalaistalon eristyneisyyden ja mukavuuden: viehättävään kylpyläpaikkaan Acqui Termeen on vain 15 minuutin ajomatka, jossa on kaikki tarvittavat palvelut, kaupat ja ravintolat. Lisäksi Ligurian rannalle ja sen rannoille pääsee noin tunnissa autolla! Älä menetä tätä uskomatonta omaisuutta! Se tarjoaa rajattomasti mahdollisuuksia ja monipuolista tilaa, se on erinomaisessa kunnossa ja valmis muuttamaan. Etsitkö sitten unelmataloa perheelle tai jännittävää sijoitushanketta, tämä helmi Melazzossa on valmis toivottamaan sinut tervetulleeksi.

Kiinteistöjen ostaminen - Kuvittele kulkevasi sisäänkäynnin portista ja jättäväsi maailman melun taaksesi. Edessäsi kohoavat vain mahtavat kukkulat, jotka ulottuvat Nizza Monferraton ja Castelnuovo Calcean välillä, avautuen vapaasti viinitarhoille ja ympäröiville maille. Tämä klassinen piemontelainen maatila ei ole vain myytävä kiinteistö; se on pala paikallista historiaa, joka on saanut uuden, elävän elämän.

Kiinteistöjen ostaminen - Remontoitava piemonterialainen maalaistalo, joka sijaitsee rauhallisessa ympäristössä Vigliano d’Astin kukkuloilla. Tarjoamme myytäväksi erityisen piemonterialaisen maalaistalon, joka sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat luoda viehättävän yksityisasunnon, loma-asunnon tai majoitusprojektin Monferraton sydämessä. Kiinteistössä on säilytetty alueen maalaistalon aito viehätys, perinteinen julkisivu, piemonterialaiset ikkunat, parveke, ulkopihatie ja lisätilat, jotka tarjoavat laajoja mahdollisuuksia entisöimiseen. Rakennus jakautuu useaan tasoon, ja se tarjoaa avaria, valoisia ja jo valmiiksi jaettuja tiloja, jättäen suuren vapauden tuleville sisätilojen varusteluille. Sisätilat tarvitsevat remonttia, mutta ne tarjoavat kiinnostavan perustan kehitysprojektille: laajat huoneet, ulospäin avautuvat aukot, sisäportaat ja olemassa olevat tilat mahdollistavat mielikuvituksen käytön kodin luomiseksi, joka on kodikas, toiminnallinen ja täynnä luonteenpiirteitä. Erityisen viehättäviä ovat kellaritilat ja rustiikkiset alueet näkyvine tiiliseinineen, holvineen, alkuperäisine seiniin ja yksityiskohtineen, joita voidaan hyödyntää luomaan vahvasti aitoja ympäristöjä, kuten kellari, viinivarasto, maistelutila tai palvelutilat. Ulkona kiinteistössä on yksityinen piha ja katetut lisätilat, joita voidaan käyttää varastona, autotallina tai katoksena. Luonnollinen ympäristö, jossa on avarat näkymät vihreille kukkuloille, tekee kiinteistöstä erityisen soveltuvan niille, jotka etsivät yksityisyyttä, rauhaa ja kontaktia luontoon luopumatta kylän palveluista. Suuri potentiaali tarjoava ratkaisu, täydellinen niille, jotka haluavat muuttaa piemonterialaisen maalaistalon ainutlaatuiseksi omaisuudeksi, korostaen alkuperäisiä elementtejä ja luoden räätälöidyn kodin Astigian kukkuloiden sydämessä.

Kiinteistöjen ostaminen - Kaupunkielämän tasapaino. Venaria Realen sydämessä, lyhyen matkan päässä Reggia-palatista ja La Mandria -puistosta, syntyy Trento 26: asuintalo, joka yhdistää modernin arkkitehtuurin ja asumismukavuuden rauhallisessa ja hyvin palvellussa ympäristössä. Kohteen saneeraussuunnitelma antaa uuden muodon rakennukselle, joka esittelee nyt puhtaita ja eleganteja linjoja, jotka on suunniteltu sulautumaan harmonisesti ympäröivään kaupunkikankaan. Sisätiloissa valoisat ja toiminnalliset tilat erottuvat laadukkaista viimeistelyistä: porsliinilaatat, kolmoislasi-PVC-ikkunat, turvaportit ja lattialämmitys. Sijainti Via Trento on rauhallinen ja hyvin liitetty asuinalue, lyhyen matkan päässä Venaria Realen keskustasta ja tärkeimmistä palveluista. Rautatieasema, kaupunkilentolinjat ja pohjoiset moottoritiet tekevät kuljetuksista Torinon suuntaan nopeita ja käteviä, säilyttäen alueen rauhallisuuden. Lähellä sijaitsee myös Torino Golf Club – Royal Park I Roveri, yksi Piemonte maakunnan tunnetuimmista golfkentistä, La Mandria -puiston ympäröimänä: alueen viite niille, jotka rakastavat urheilua, luontoa ja laadukasta vapaa-aikaa. Trento 26 on ilmentymä uudesta asumistavasta: tasapaino, valo ja mukavuus Venaria Realen sydämessä. Trento 26:n ullakkotila on monipuolinen tila, ihanteellinen niille, jotka haluavat muokata ympäristönsä omien tarpeidensa mukaan. Rakennuksen ylimmässä kerroksessa sijaitseva tila tarjoaa vaihtelevaa korkeutta ja valopisteitä, mikä tekee ilmapiiristä miellyttävän ja kutsuvan. Tilajärjestely mahdollistaa joustavan hallinnan: ullakkotila voi toimia toiminnallisena tilana, luodaan rentoutumisalue, yksityinen työhuone tai monitoimitila henkilökohtaisten tarpeiden mukaan. Sen voi ostaa erillisenä yksikkönä tai yhdistettynä toisen kerroksen asuntoon, luoden kaksikerroksisen asunnon, jossa on merkittävä potentiaali ja mahdollisuus suoraan sisäiseen yhteyteen, mikä lisää edelleen tilojen jatkuvuutta. Pyydetty hinta: 200 000 € Renderöinteihin liittyvät viimeistelyt ja kalusteet ovat vain suuntaa-antavia eivätkä muodosta sopimusperusteista elementtiä.

Kiinteistöjen ostaminen - Noin 20 minuutin ajomatkan päässä Acqui Termestä, luonnon rauhassa ja upeiden kukkuloiden ympäröimänä, sijaitsee tämä viehättävä kivimökki, jossa on noin 5 hehtaaria omaa maata. Kompleksi koostuu asuinosasta, joka on jaettu kahteen kohtuullisessa kunnossa olevaan huoneistoon, sekä alakerran tiloista, jotka on varattu kellariksi ja varastoksi, lisäksi tilasta, joka aikaisemmin toimi navettana ja heinäladossa, on runsaasti viehätysvoimaa ja mahdollisuuksia. Mökki on hyvässä kunnossa, mutta se tarvitsee kunnostustöitä nykyaikaisten asumistandardien täyttämiseksi. Huolellisen kunnostuksen myötä kiinteistön voi muuttaa upeaksi maalaistaloksi tai viehättäväksi majoituspaikaksi, joka sopii erinomaisesti matkailutoimintaan, bed & breakfast -toimintaan tai lyhytaikaisiin vuokrauksiin. Tilavat huoneet mahdollistavat useiden huoneiden ja majoitustilojen luomisen. Mökkiin pääsee hyvin pidettyä yksityistä soratietä pitkin, joka takaa yksityisyyden ja rauhallisuuden aidossa ja intiimissä ympäristössä.

Kiinteistöjen ostaminen - Vain 5 km Acqui Termestä, erittäin panoramisella paikalla ja rauhallisessa Erro-laaksossa, tarjoamme viehättävän erillistalon, joka on rakennettu 1970-luvulla ja joka on aina huolehdittu ja pidetty erinomaisessa kunnossa. Kiinteistö sijaitsee noin 1 hehtaarin tontilla, jossa on luoteeseen suuntautuva aikaisiempiä ja upeita auringonlaskuja. Talo on varattu, mutta ei eristyksissä, ja kylään pääsee kävellen miellyttävää reittiä. Asunto on kahdessa kerroksessa. Alakerrassa, jonne koko asuinalue sijoittuu, on eteinen, tilava keittiö, valoisa olohuone parvekkeella, josta on henkeäsalpaava näkymä, kaksi makuuhuonetta ja suuri ikkunallinen varasto, joka voidaan helposti muuttaa toiseksi kylpyhuoneeksi tai käteväksi pesutupaksi. Puolellapohjalla on suuri autotalli, joka on myös ihanteellinen varastotilaksi. Kiinteistön kruunaa pieni kivinen rakennus, joka on hyvin viehättävä elementti, joka lisää luonteenpiirteitä ja potentiaalia koko kompleksille. Täydellinen ratkaisu niille, jotka haluavat elää luonnossa tinkimättä palvelujen mukavuudesta, sopii sekä ensiasunnoksi että rentoutumiseen.

Kiinteistöjen ostaminen - Yksinoikeusmyynti – Itsenäinen talo neljällä sivulla, yksityinen sisäpiha ja noin 2 000 neliömetrin maa-alue, Lobbin kylässä (Alessandria). Tämä on harvinainen A2-energialuokan maaseututalo, täysin päivitetty italialaisella "Superbonus 110%" -järjestelmällä: uudet PVC-kaksinkertaiset ikkunat, kondenssikattila, 6 kW:n aurinkosähköjärjestelmä, 17 cm (6,7 tuumaa) korkkieristys (cappotto) ja sähköportti. Alakerrassa sinua toivottaa tervetulleeksi valoisa sisäänkäynti, jossa on kaksinkertainen lasiovi ja turvaovi, tilava ruokailukeittiö, viihtyisä olohuone takalla, toinen huone, jota voi käyttää ruokailu- tai vierashuoneena, kylpyhuone sekä käytännöllinen pyykki- ja kattilahuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja toinen kylpyhuone. Yksi makuuhuoneista on poikkeuksellisen suuri – suurempi kuin monet yksiöt – ja siihen voi helposti sijoittaa päämakuuhuoneen, kotitoimiston tai harrastusalueen. Sisäpihan puolella kulkee pitkä parveke. Tämän ominaisuuden keskeinen ominaisuus on sen laajenemispotentiaali: - päärakennuksen yhteydessä on noin 60 neliömetrin lisätila viimeisteltävänä, mikä on ihanteellinen erillisen asunnon (vieraslisärakennus, vuokra-asunto) rakentamiseen tai olemassa olevan asuintilan laajentamiseen; - Katon tilavuus mahdollistaa myös noin 40 neliömetrin (mansard) lisäullakkolattian rakentamisen, mikä kasvattaa kokonaiskäyttötilaa. A2-energiateho on todellinen pelin muuttaja: korkkieristyksen, modernien järjestelmien ja 6 kW:n aurinkosähkölaitoksen ansiosta talon käyttökustannukset ovat erittäin alhaiset. Sähkölaskut ovat poikkeuksellisen alhaiset, ja ylijäämätuotanto voi tuottaa positiivisen luoton italialaiselle sähköverkon operaattorille. Tehdyt työt ovat täysin linjassa tulevien eurooppalaisten energiatehokkuusvaatimusten kanssa, mikä tekee tästä tulevaisuuden kestävän investoinnin verrattuna moniin vanhoihin, energianhimoisiin maalaistaloihin. Ulkona kiinteistö tarjoaa noin 2 000 neliömetriä maata, sekä rakennettavaa että viljelykelpoista: täydellinen suurelle puutarhalle, vihannespalstalle, pienelle viinitarhalle, hedelmätarhalle, uima-allasalueelle tai lisälaajennuksiksi (lupien mukaan). 19 neliömetrin autotalli ja lisävarastotilat täydentävät kiinteistön. Sijainti on yksi sen vahvimmista puolista: - 13 minuuttia Alessandriasta, - 15 minuutin päässä Tortonasta, vain 3 minuutin päässä moottoritien liittymästä, mikä tarkoittaa noin tunnin ajomatkaa Milanosta, Torinosta ja Genovasta. Alessandrian rautatieasemalta on samankaltaiset junamatka-ajat Pohjois-Italian tärkeimpiin kaupunkeihin. Lobbi sijaitsee joidenkin Italian kuuluisimpien viinialueiden risteyksessä: Langhe, Monferrato, Tortonese, Novese ja Oltrepò Pavese ovat kaikki helposti saavutettavissa, tarjoten viinitarhoja, keskiaikaisia kyliä, tryffelialueita sekä erinomaisia ruoka- ja viinireittejä. Olet rauhallisessa maaseudussa, mutta keskellä "viinin maata", josta on nopea pääsy palveluihin, moottoriteille ja suuriin kaupunkeihin. Ihanteellinen kohde niille, jotka etsivät: - tehokas A2-koti, - maalaistalo, jolla on maata Piemonten viinivuorten sydämessä, - ja todellinen potentiaali lisätä arvoa lisätilalla (60 neliömetriä viimeistelyyn + mahdollinen 40 neliömetriä ullakko) vieraille, vuokra-asunnoille tai suuremmalle perhekodille.

Kiinteistöjen ostaminen - Omavarainen maaseutuhuvila, jota ympäröi luonto, panoraamanäkymät ja täysin kunnostettu korkeimpien energiastandardien mukaisesti Rauhallisessa vihreässä maisemassa sijaitseva kauniisti kunnostettu huvila tarjoaa harvinaisen tasapainon kestävyyden, mukavuuden ja aidon italialaisen maaseutuelämän välillä. Kiinteistö on suunniteltu niille, jotka arvostavat itsenäisyyttä, luontoa ja pitkäaikaista laatua, ja se yhdistää edistyksellisen energiatehokkuuden lämpimiin, persoonallisiin tiloihin. Huvilan kokonaispinta-ala on 273 neliömetriä, ja se kunnostettiin täysin vuonna 2023 huippuluokan materiaaleilla ja järjestelmillä. Energiatehokkuus ja kestävyys Kiinteistö on energisesti omavarainen, erittäin alhaiset käyttökustannukset ja pitkäaikainen luotettavuus: Korkean vastuksen klinker-tiilikatto 15 kW SunPower-aurinkosähköjärjestelmä (keskimääräinen tuotanto noin 13 MWh/vuosi, 20 vuoden takuu) 24 kWh akkuvarastointijärjestelmä Aurinkolämpöpaneelit kotitalouksien lämmintä vettä varten Daikin-lämpöpumppujärjestelmä talvilämmitys- ja kesäjäähdytykseen, tuuletinkelayksiköillä Hamppupohjainen eristys vaakasuorilla pinnoilla Uudet PVC-kolmilasiteiset ikkunat Sähköajoneuvojen latausasema Tuotettu energia kattaa kokonaan kotitalouksien kulutuksen ja tuottaa tällä hetkellä noin 1 000 euroa vuodessa ylijäämäenergiasta, joka syötetään takaisin verkkoon. Aito, omavarainen elämäntapa Alueella on sertifioitu vapaasti laiduntava siipikarjalaitos perinteiselle Bionda Piemontese -rodulle, joka noudattaa eläinten hyvinvointia ja luomuviljelyn standardeja. Toiminta tuottaa munia, lihaa ja arviolta 500 euroa kuukaudessa, mikä vaatii vain muutaman tunnin työaikaa viikossa. Aitaus (noin 100 neliömetriä) on täysin suojattu yläverkolla, aidalla, piikkilangalla ja sähköisellä kehällä. Huvilan alakerrassa on täysin itsenäinen asunto, helposti vuokrattavissa oleva asunto, jonka arvo on tällä hetkellä noin 350 €/kuukausi. Ulkotilat – noin 5 000 neliömetriä Ulkotilat ovat rakenteellisia mutta joustavia, tarjoten monipuolisia elämäntapa- tai vieraanvaraisuusmahdollisuuksia: Tuottava kastanjalehto, hedelmätarha, vihannespuutarha ja suuri maisemoitu puutarha Tasainen alue, joka on valmis jatkokehitykseen (hedelmätarha, hyvinvointialue tai vapaa-ajan tila) Suuri katettu rakennus ja kellari, joissa on hanat kotitekoiselle oluelle 8 metrin ulkopöytä penkeineen kokoontumisia ja juhlia varten Puulämmitteinen uuni wisteria-päällysteisen katoksen alla Rautainen huvimaja, joka on kääritty jasmiinilla Lisäksi 500 neliömetrin tontti tien toisella puolella, ihanteellinen mehiläishoitoon tai pieneen maatalouskäyttöön. Huvila – kolmen kerroksen pohjaratkaisu Yläkerros Kolme makuuhuonetta, jotka avautuvat panoraamaparvekkeelle Kaksi makuuhuonetta, joissa on käsin koristellut kukkakatot Kylpyhuone ja käytävä Pääasuinkerros Suuri kahden hengen olohuone takalla, elokuvateatterialue ja monitoimitila Tilava panoraamakeittiö, jossa on Anselmo Colan puulämmitteinen hella ja jota poltetaan kiinteistön omasta metsästä peräisin olevasta puusta Työhuone, vieraskylpyhuone ja terassi ovat ihanteellisia ulkoruokailuun Alempi kerros Itsenäinen asunto, jossa on keittiö ja kylpyhuone Työpaja, jossa on kolmivaiheiset pistorasiat (soveltuvat teollisuuslaitteisiin) Suuri pyykkihuone Tilava säilytystila ja tee-se-itse työpaja Koti, jossa on visio Tämä on kiinteistö, joka on rakennettu kestämään kestämään, isännöimään ja inspiroimaan. Olipa kyseessä yksityisasunto, luova työpaikka, pieni vieraanvaraisuusprojekti tai puoliksi itsenäinen elämäntaparetriitti, se tarjoaa joustavuutta, sitkeyttä ja harvinaista energiariippumattomuutta. Ei pelkkä talo — pitkäaikainen elämäntapa.

Kiinteistöjen ostaminen - Tämä perinteinen 5,5 huoneen Piemonten rivitalo sijaitsee yhdessä Langhen mieleenpainuvimmista kulmista, Neiven, Mangon ja San Donaton välisellä viinialueella, Unescon maailmanperintökohteen viinimaisemien alueella. Majoituspaikka nauttii koko päivän auringonpaisteesta ja upeista näkymistä viinitarhoille ja Alpeille. Kulmarivitalo vakuuttaa avoimen tilan käsitteellä ja valoisilla olohuoneilla. Olohuoneessa on takka ja suora pääsy kattoterassille, josta on upeat näkymät. Kohokohta on suuri ulkoalue, jossa on puutarha ja uima-allas. Täällä voit viettää miellyttäviä tunteja perheen tai ystävien kanssa. Kiinteistöön kuuluu toinen tontti, jonka pinta-ala on 1844 m2 (tontin koko Stweg 5'532 m2). Tämä kaunis kiinteistö, jolle on ominaista hyvät tilat ja upea sijainti, sopii loma-asunnoksi ja pidemmäksi oleskeluksi rennossa ympäristössä tai mukavaksi ympärivuotiseksi asuinpaikaksi, jossa lähellä ovat Pohjois-Italian tärkeimmät kaupungit. Varasto voidaan ottaa haltuun ja se sisältyy jo myyntihintaan. Autokatoksen pysäköintipaikka kuuluu kulmataloon.

Kiinteistöjen ostaminen - Limone Piemonte, tunnettu hiihtokeskus Alpes-Maritimesissa, on suoraan yhteydessä Nizzaan ja Montecarloon Ranskassa Colle di Tendan tunnelin kautta (katso kartta - kuva nro 1). Huoneisto sijaitsee Limone Piemontessa osoitteessa Corso Nizza 12, noin 500 metrin päässä Limonen keskustasta. Osakehuoneiston edessä on linjan 1 bussipysäkki, joka johtaa Panice Sopranan hiihtokeskuksiin (1400 mt). Limone Piemonteen pääsee autolla ja junalla suurimmista kaupungeista (Genova, Torino, Milano jne.) ja suoraan Nizzasta ja Monte Carlosta Colle di Tendan tunnelin kautta. Limonen rautatieasemalle pääsee ilmaisilla kuljetuksilla hiihtokeskuksiin. Trenitalia tarjoaa junakuljetuksen Limonesta Tendaan talvella. Kiinteistön tiedot: Kiinteistötoimituksen mukaan (päivämäärä: 09/05/2025, käytännön numero: T77138/2025) n.15, autotallilla, sijaitsee Limone Piemonten kunnassa, corso Nizza 12, 12015 (Cn). Kiinteistökoodi 45 — yksikkökoodi 4866 — kartta 4-125-146 ja 4-125-59. Tunnistetiedot: Limone Piemonten kunta (E597) (Cn) Arkki 4 Hiukkanen 289 Alisteinen 146 Osoite: Rivaltan alue, kerros 1 Luokitustiedot: Tulot: 578,43 euroa – luokka A/2a), luokka 3, yhtenäisyys 3,5 huonetta Pinta-alan tiedot: Yhteensä: 58 m² — Yhteensä ilman kattamattomia alueita b): 56 m² Osakehuoneiston rakennusajankohta: 1971. Huoneistoon kuuluu 13 m²:n autotalli, jonne pääsee hissillä. Autotallin tiedot: Tunnistetiedot: Limone Piemonten kunta (E597) (Cn) Arkki 4 Hiukkanen 289 Alasteinen 59 Osoite: Corso Nizza Piano T Luokitustiedot: Tuotto: 100,71 euroa Luokka C/6c), luokka 5, koostumus 13 m² Pinta-ala: Yhteensä: 13 m² — Istutusala julkaistu 9.11.2015 Talo koostuu seuraavasti: -sisäänkäynti - keittiö, jossa ikkuna, jääkaappi ja pesukone - olohuone, jossa on parveke, 2-paikkainen vuodesohva ja sisäänrakennettu vaatekaappi ja televisio Mukaan luettuna - makuuhuone ikkunalla, parivuode, erillinen sänky ja sisäänrakennettu vaatekaappi - kylpyhuone, jossa ikkuna, suihku ja lämminvesikattila - parveke, katso kuvat Kaikki huoneet, joissa on ikkuna, josta avautuu suoraan ulos, ovat hyvin tuuletettuja. Vuonna 2019 tehtiin remontti, jossa lattia (parketti), kaksinkertaiset ikkunat, ikkunaluukut ja sähköjärjestelmä vaihdettiin lain mukaisesti. Panssaroitu ovi on asennettu ja kylpyhuone on modernisoitu uudella suihkulla ja saniteettitavaroilla. Kaasujärjestelmä sylinterineen on poistettu, keittiö on varustettu sähköliedellä. Lämmitysjärjestelmä on keskitetty mittarilla. Samaa järjestelmää käytetään asuntoon johtavan tien lämmittämiseen jäätymisen välttämiseksi. Kuumaa vettä varten asunnossa on kattila, jonka avulla voit välttää keskitetyn kuuman veden kalliin kulutuksen. Remontin jälkeen myönnettiin energiatehokkuustodistus (Ape) luokan E tunnustuksella (Katso Ape-sertifikaatti) Huoneisto on kalustettu ja varustettu tarvittavilla liinavaatteilla (sänky, kylpyhuone ja keittiö). Kalusteet ovat hyvässä kunnossa ja siellä on erilaisia tarvikkeita ja laitteita. Tarkemmin löydät: Keittiössä: pesukone, jääkaappi pakastimella ja muut pienet kodinkoneet. Saatavilla on myös ruokailuvälineitä, kuten astioita, ruokailuvälineitä ja keittiöliinoja; makuuhuoneessa: parivuode, yhden hengen vuode, sisäänrakennettu vaatekaappi ja liinavaatteet; olohuoneessa: sisäänrakennettu vaatekaappi, kahden istuttava vuodesohva ja televisio. Saatavilla on myös pyyhkeitä. Parveke on suuri ja asumiskelpoinen, joten voit sisustaa sen kaikella, mitä tarvitset lounaalle tai rentoutumiseen. Rakennuksessa on miehitetty concierge, jonka tehtävänä on tallettaa ja toimittaa asunnon avaimet. Talonmies on osakehuoneiston työntekijä, joka on palkattu säännöllisellä sopimuksella ja asuu taloyhtiössä. Lisäksi, kun hänellä on avaimet, hänellä on mahdollisuus näyttää asunto ajanvarauksella omistajan kautta (339.540.3578). Asunnon omistuksella on oikeus kunnan omistamiin tiloihin (talonmies/concierge-majoitus, yhteiset tilat). Osakehuoneistomaksut ovat vuosittaisia. Vuoden 2023/2024 määrä oli 2199,6 euroa ja se on maksettu. Myyntihinta: 130 000 € . Piemonten sitruuna Limone Piemonte on italialainen kaupunki, joka sijaitsee Piemonten alueella Cuneon maakunnassa. Se sijaitsee Vermenagnan laakson yläosassa, noin 1 000 metriä merenpinnan yläpuolella, ja se on osa Alpes-Maritimesin hiihtoaluetta. Lomakeskus on erittäin suosittu talviurheilun harrastajien keskuudessa. Siellä on hyvin hoidetut laskettelurinteet sekä laaja valikoima hiihto- ja jääkiipeilymahdollisuuksia. Kesäisin se tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin, maastopyöräilyyn ja muihin ulkoiluaktiviteetteihin, kuten patikointiin, kiipeilyyn, pyöräilyyn ja golfiin…

Kiinteistöjen ostaminen - Hanke koskee upean talon rakentamista Roccaveranoon, joka on upotettu Monferraton kukkuloiden mieleenpainuvaan maisemaan, tarkemmin sanottuna Langa Astigiana -nimiseen alueeseen. Tämä talo on suunniteltu integroitumaan harmonisesti ympäröivään ympäristöön ja tarjoamaan henkeäsalpaavat näkymät. Talo suunnitellaan moderneilla linjoilla ja luonnonmateriaaleilla, jotka korostavat alueen kauneutta ja luovat viihtyisän ja rentouttavan ympäristön. Kuvittele, että heräät joka aamu horisonttiin ulottuvien kukkuloiden panoraamaan ja nautit hiljaisesta ja aidosta ilmapiiristä, joka sopii täydellisesti niille, jotka etsivät viehättävää pakopaikkaa Monferraton sydämessä

Kiinteistöjen ostaminen - Discover modern living in this stunning 140 m² furnished apartment nestled in the charming town of Meina, Italy. Boasting bright, airy interiors and designer finishes, the property offers three spacious bedrooms, an open concept living/dining area, and luxurious amenities including double glazing, PVC windows, internet connectivity, and electric shutters for ultimate convenience. Enjoy relaxing moments in the whirlpool tub after a day by the beautiful condominium pool or take in panoramic lake views from your private terrace. The residence features a lush communal garden, outdoor lighting, a secure carport, and video intercom entry, ensuring both comfort and peace of mind. Additional highlights include a modern lift, electric gate, security door, and a sophisticated videophone system. With every detail carefully selected and quality furnishings throughout, this exclusive apartment is a dream home just steps away from the stunning Italian lakeshore.

Kiinteistöjen ostaminen - Detached house for sale in Stresa in the hamlet of Carciano. This area, is one of the most popular in Stresa because of its tranquility and proximity to the lakefront and the center of Stresa. The property consists of the main house and a comfortable annex, ideal as a guest space or as a small independent unit. The main house is on two levels. On the ground floor the entrance leads to a corridor that distributes the rooms: a bright living room, the kitchen and a large bedroom. On the same level is a guest bathroom and the staircase leading to the cellar. The second floor leads to the sleeping area, consisting of three bedrooms. Two of these enjoy a splendid lake view, directly overlooking the Borromean Islands, particularly Isola Bella and Isola Madre. A bathroom completes the floor. One of the rooms leads to a spacious terrace, perfect for convivial moments on summer days and to admire the surrounding panorama. Next to the main house is the annex, consisting of a living room, bedroom, kitchen and bathroom. A versatile solution that provides privacy and independence for guests or family members. On the level below the annex is a garage. The two properties have a garden, excellently planted with essences of Lake Maggiore, ideal for spending time outdoors. Carciano's location makes it possible to reach the center of Stresa in a few minutes, either on foot or by car, combining residential quiet with the convenience of services. The entire property is completely in need of renovation.

Kiinteistöjen ostaminen - Located in the village of Vedasco, this property underwent a radical renovation in 2016. Access is through an ancient gate that leads to the shared private courtyard from here the property extends over three above-ground floors, divided into two separate and independent residential units. The apartment, which occupies the ground floor and the first floor, offers welcoming and well-organized spaces: On the lower level there are two spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom. Climbing the internal staircase, you reach the living area: a bright open space where the kitchen and dining room harmoniously dialogue. Also on the same level, there is a cozy TV room reserved for relaxation. From the dining area, access is gained to a private terrace at the back: an oasis of tranquility that houses a swimming pool and a large communal table, perfect for outdoor lunches under the shade of a centuries-old fig tree. A short distance from the property, there is a convenient public parking lot that also offers charging stations for electric cars.

Kiinteistöjen ostaminen - In the heart of the historic centre of Someraro, a charming hillside hamlet of Stresa, we offer for sale a beautifully renovated traditional stone house boasting splendid views of Lake Maggiore and the Borromean Islands. The property is arranged over three levels, with a total surface area of approximately 110 sqm. From both the first and second floors, magnificent open views extend over Lake Maggiore and the Borromean Islands. The original stone structure has undergone a careful and comprehensive renovation, successfully combining the charm of traditional architecture with contemporary materials and finishes, while preserving the authentic character of the building. The ground floor features the entrance, a welcoming living area with an open-plan kitchen, and a bathroom. The original stone staircase leads to the first floor, where a bright living area with an open-plan kitchenette provides direct access to the panoramic terrace, offering a beautiful view of Lake Maggiore. The second floor accommodates the sleeping area, comprising two bedrooms, one of which features a panoramic balcony, as well as a bathroom serving the floor. The property is presented in excellent condition, reflecting the high quality of the restoration work carried out. It features independent heating with a gas boiler, wooden window frames with double glazing, and also benefits from an outdoor parking space — a particularly valuable feature within the historic centre of the village. The village is located just 3 km from the centre of Stresa and approximately 5 km from the A26/E62 motorway exit, providing convenient connections to Milan, Turin, Genoa and the Simplon Pass. A property of great charm, ideal both as a private residence and as a holiday home, perfect for those wishing to experience the authentic atmosphere and lifestyle of Lake Maggiore.

Kiinteistöjen ostaminen - In Oggebbio, on Lake Maggiore, a private underpass leads directly from the villa to its own boat dock and lake beach: an exclusive, private access, rarely found on the market. Built in the early 1900s and fully restored between 2013 and 2015 — systems, roof, park and boat dock included — this villa combines period charm with modern comfort, ideal for lake and water sports enthusiasts. The Spaces Over 4 levels, the villa's main floor features a living room with coffered ceiling and period fireplace, a dining room, a kitchen with veranda opening onto a large terrace, and a guest bathroom. Six suites, some with independent entrances, each include a bedroom, bathroom, living area, and in some cases a terrace, balcony or private garden with a wood-burning stove. The master suite offers direct access to the terrace and garden, a walk-in closet, and a bathroom with tub and shower a corridor with a library leads to a spacious study. A charming stone cottage, once used as a garden tool shed, now houses two apartments (two bedrooms and two bathrooms on the first floor a bedroom, living room and bathroom on the ground floor), with an internal courtyard, glazed kitchen and pantry. Wellness & Amenities Indoor pool with counter-current swimming, sauna, relaxation area, stone-vaulted wine cellar with well, laundry room and technical room. The Park and the Lake 13,000 sqm of century-old parkland with a stream, wooden footbridges and a natural spring. Across the road, reached via the dedicated underpass, lies the

Kiinteistöjen ostaminen - In one of Meina's most exclusive locations, private and peaceful yet just minutes from all essential amenities, this extraordinary contemporary villa enjoys breathtaking views over Lake Maggiore, a panorama that changes beautifully with the light and colours throughout the day. Designed to offer the highest levels of comfort and privacy, the property extends across four floors, connected by a striking lift featuring its original 19th-century crystal roof and an elegant glass staircase—distinctive architectural elements that lend character and uniqueness to the interiors. Ground Floor The main entrance opens onto a refined courtyard enhanced by a striking black-and-white checkerboard stone paving. From here, you enter the living area, distinguished by exquisite ivory onyx flooring, expansive floor-to-ceiling windows, and naturally light-filled interiors. The living room with fireplace, lounge area, and kitchen flow seamlessly together in an elegant open-plan layout. Designed to satisfy even the most discerning culinary enthusiasts, the kitchen is the true social heart of the home. This floor also includes a guest bathroom, a laundry room, a charming winter garden, and a climate-controlled wine cellar dedicated to the finest wine collection. First Floor A second lounge with fireplace, a study area, and a walk-in wardrobe create an elegant and private living space. Large windows fitted with integrated electric blinds open onto a panoramic balcony, where the spectacular lake views take centre stage. Second Floor The entire level is dedicated to the luxurious master suite, featuring a spacious bedroom with an elegant en-suite bathroom, conceived as an exclusive private retreat. Lower Ground Floor This level accommodates two generous double bedrooms, each with its own en-suite bathroom, alongside a modern eat-in kitchen and a corridor fitted with bespoke built-in wardrobes. Every room enjoys direct access to the private garden, where a stunning infinity swimming pool, an outdoor shower, and a convenient poolside bathroom create a seamless connection between indoor and outdoor living. Every detail of the villa reflects an uncompromising pursuit of excellence. The bespoke handles on the doors and furnishings, handcrafted by a Parisian atelier to an exclusive Art Deco design, enrich the interiors with refined geometric lines and exceptional craftsmanship. Outstanding year-round comfort is ensured by underfloor heating powered by an efficient geothermal system, complemented by a backup boiler—an advanced solution that combines sustainability with excellent energy performance. The property is completed by a private courtyard with two outdoor parking spaces, two garages, and a carefully designed access system that guarantees maximum privacy and convenience. This exceptional residence represents the perfect balance of contemporary architecture, cutting-edge technology, and the beauty of its natural surroundings. A home created for those who wish to experience Lake Maggiore at its most authentic—surrounded by beauty, light, and timeless elegance.

Kiinteistöjen ostaminen - Experience unparalleled luxury in this exquisite penthouse located in a listed historic building on the lakefront in Arona, Italy. Featuring three spacious bedrooms and four elegant rooms, this residence combines timeless architecture with modern convenience. Wake up to breathtaking panoramic views of Lake Maggiore from your private balcony, and enjoy the serene ambiance offered by the surrounding natural beauty. This fully renovated property is equipped with state-of-the-art amenities such as air-conditioning, double glazing, central vacuum system, connected thermostat, high-speed internet, and outdoor lighting. Enhanced comfort and accessibility are ensured with features like disabled access, a modern lift, and secure electric gates. For your peace of mind, the home offers an advanced alarm system, videophone, and video security. Unwind in your private sauna or relax in the beautifully landscaped outdoor seating area. As part of a prestigious historic building, this penthouse offers the perfect blend of heritage and modern lifestyle. This is a rare opportunity to own a sophisticated home in one of Italy's most charming lakefront towns.