Incantevole villa con giardino nel cuore di Varese
Ubicata in una comodissima zona residenziale, vicina al centro pedonale di Varese, offriamo in vendita una fantastica villa da ristrutturare. La casa è completa di giardino privato e garage. Questa proprietà, edificata durante la metà del 900’ è sempre stata apprezzata per la sua posizione e il comfort offerto. Al suo interno, la villa è abbastanza grande per poter ospitare un nucleo familiare numeroso, mentre il giardino immerge la vita domestica in un’atmosfera di calma e tranquillità. Nonostante ciò, la via Frattini è assolutamente inserita nei servizi più rilevanti della nostra città e vanta una vicinanza strategica con l’ingresso dell’autostrada dei Laghi, che connette Varese a Milano, Como e Malpensa e con la rinomata Scuola Europea. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è già suddiviso in due unità catastali e può pertanto essere facilmente trasformabile in un nucleo bifamiliare. I lavori di ristrutturazioni necessari includono principalmente gli interventi atti al miglioramento della classe energetica, tra cui la sostituzione della caldaia e il miglioramento degli infissi e dell’isolamento termico. La villa è adatta al ricovero di numerose autovetture sia internamente, nel garage, che all’esterno e vanta un comodo seminterrato di proprietà. Infine, nell’ottica di apprezzamento immobiliare, gli acquirenti potrebbero valutare di ultimare il recupero del sottotetto. In questo modo incrementerebbero la superficie interna e migliorerebbero notevolmente la già presente vista lago. Prezzo: euro 690'000,00 Classe energetica: G
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
7 stanze
N/C
Terrazza
400 m² di superficie abitabile
15 camere
struttura/esterno in buono stato
1000 m² di terreno
4 bagni
DPEN/C
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Prezzo 690.000 €
Prezzo/m²: 1.725,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
frattini
Agenzia: Bossi Real Estate est.1885
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Varese, in Provincia di Varese (regione Lombardia).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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